Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1151 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
5

chính chủ cần bán nhà 2 tầng đường xe hơi 8m mạc đĩnh chi, quận 1-

  • 13 tỷ
  • 48 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* HIẾM - BÁN NHÀ 2 TẦNG - MẶT TIỀN HẺM XE HƠI ĐẬU CỬA Đ.MẠC ĐĨNH CHI, P.TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI XƯA - 0938.676.685 GIANG GIANG + Diện tích: 48m2 - Ngang 3,1m * 16m. + Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ - Phù hợp chủ mới xây theo công năng sử dụng - Nhà 2 mặt tiền hẻm trước & sau - Hẻm sau 2m thoáng lấy ánh sáng tự nhiên tuyệt vời. + Khu VIP hiếm nhà bán - Chỉ 20m ra mặt tiền Mạc Đĩnh Chi - Xe hơi thông ra đ. Điện Biên Phủ chỉ 50m - Xung quanh nhà cao tầng đẹp - Vị trí kinh doanh siêu đỉnh. + Phù hợp ở - Làm Trụ sở VP Cty - Spa - Trung tâm Ngoại ngữ - .... + Pháp lý chuẩn - Full thổ cư - Sổ hồng vuông đẹp. + Chủ chào: 13T * Liên hệ sdt chính GIANG GIANG: 0938.676.685 + Nhận ký gửi nhà phố

Bán nhà 105m2, 2 tầng, Xa Lộ Hà Nội, Hiệp Phú, Q9, Thủ Đức, TP
5

bán nhà 105m2, 2 tầng, xa lộ hà nội, hiệp phú, q9, thủ đức, tp

  • 6,28 tỷ
  • 105 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Bán nhà 2 mặt tiền ngõ gần Xa Lộ Hà Nội, phường Hiệp Phú, Quận 9. Vị trí cực đẹp, vài bước ra ngã tư Thủ Đức, ga tàu điện Mertro, khu Công Nghệ Cao, đi lại thuận tiện, khu dân cư ổn định, rất hợp cho anh chị mua ở lâu dài hoặc giữ tiền tích lũy. Nhà có diện tích 105m2, ngang 4.4m dài 26m. Kết cấu nhà 2 mặt tiền gồm 1 trệt 1 lầu, có sẵn 4 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Nhà còn khá chắc chắn, mua về chỉ vài thùng sơn là như mới, dọn vào ở hoặc cho thuê để có dòng tiền thu nhập ngay . Điểm cộng là diện tích rộng rãi, đã chia sẵn thành 2 căn để vừa ở vừa cho thuê thoải mái. Vị trí nhà nằm ở khu vực giá trị bất động sản tăng đều, tính thanh khoản cao. Pháp lý hoàn toàn yên tâm, sổ đỏ chính chủ, công chứng sang tên ngay. Giá bán 6.28 tỷ, mức giá rất tốt trong khu vực này. Anh chị quan tâm liên hệ em xem nhà thực tế qua số 0933125879.

Bán nhà 3 tầng, 58m2 Lê Văn Chí, Linh Trung, Thủ Đức, TP HCM - Giá
5

bán nhà 3 tầng, 58m2 lê văn chí, linh trung, thủ đức, tp hcm - giá

  • 7,48 tỷ
  • 58 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần bán gấp hạ giá hơn 1 tỷ căn nhà đẹp ngay đường Lê Văn Chí, phường Linh Trung, Thủ Đức. Vị trí cực đẹp, chỉ vài bước là ra Xa Lộ Hà Nội, ga tàu điện Mertro, khu Công Nghệ Cao. Nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh, rất thuận tiện đi lại và làm việc. Thông tin căn nhà: Diện tích đất 58m2, kích thước 4m x 14.5m vuông vắn. Kết cấu 3 tầng kiên cố, gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, không gian bố trí rất hợp lý cho gia đình đông người. Nhà còn mới, sạch sẽ, dọn vào ở ngay hoặc cho thuê đều rất tốt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách mua để an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền nhờ vị trí đắc địa tại Thủ Đức. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay. Giá bán cực tốt: 7.48 tỷ đồng. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì gọi ngay cho tôi qua số 0933125879 nhé. Xin cảm ơn.

Bán GẤP nhà 2 tầng ngang lớn ~7m gần mặt tiền Hà Huy Giáp, 6.9x13m,
5

bán gấp nhà 2 tầng ngang lớn ~7m gần mặt tiền hà huy giáp, 6.9x13m,

  • 4,95 tỷ
  • 86 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán GẤP nhà 2 tầng ngang lớn ~7m gần mặt tiền Hà Huy Giáp, P.An Phú Đông, 6.9x13m, 2T, 3PN chỉ 4.95 Tỷ thương lượng: - Diện tích: ngang lớn 6.9 x 13m, 2 tầng, 3 phòng ngủ. - Vị trí đắc địa: ngay kế bên trường Cao đẳng Điện lực, Chợ Thạnh Xuân, chỉ 100m ra mặt tiền đường Hà Huy Giáp, Phường An Phú Đông, Quận 12. Cách Công viên Thạnh Lộc đang khởi công chỉ khoảng 300m. - Rất thích hợp mua gia đình ở, hoặc đầu tư cho thuê giữ tiền... ** Giá: 4 Tỷ 950 còn thương lượng. *** Gọi trực tiếp xem nhà để được hỗ trợ tốt hơn: 0939216611 Đức Thọ. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++ +++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++

Bán biệt thự An Phú - An Khánh (trung tâm Quận 2) - 200m2 (10x20m)
5

bán biệt thự an phú - an khánh (trung tâm quận 2) - 200m2 (10x20m)

  • 69 tỷ
  • 200 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Bán biệt thự An Phú - An Khánh (trung tâm Quận 2) - 200m2 (10x20m) Địa chỉ: An Phú - An Khánh, Đường 17, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh (Phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh mới) Giá bán: 69 tỷ Biệt thự: 200m² (10x20m) - sau lưng Song Hành. Vị trí đắc địa: Gần bệnh viện, siêu thị lớn, trường học, Ga Metro, Công Viên. Kết cấu: Hầm, trệt, 2 tầng - 6 phòng ngủ + 6 WC (full nội thất). Pháp lý đầy đủ - chính chủ. Liên hệ sdt: 0971400100

Bán nhà sổ hồng riêng 1 trệt 2 lầu số 23/55/1 phố Mai Hắc Đế, Quận
5

bán nhà sổ hồng riêng 1 trệt 2 lầu số 23/55/1 phố mai hắc đế, quận

  • 1,68 tỷ
  • 42 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng lý tưởng tại 23/55/1 , phố Mai Hắc Đế, phường Phú Định, Hồ Chí Minh - quận 8, Hồ Chí Minh cũ. ------------------------- + Diện tích 42m2, được thiết kế hợp lý, tạo không gian sống thoải mái cho gia đình. + 2PN rộng rãi, thoáng mát. + 3WC tiện nghi, thuận tiện cho sinh hoạt. + Mặt tiền 6m, có thể ở hoặc cho thuê. + Ngõ trước 3m, thuận lợi cho ô tô vào. + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. ------------------------- Vị trí gần mặt tiền đường Mai Hắc Đế, gần chợ, siêu thị, Trường học các cấp, giao thông thuận lợi, tiện ích đầy đủ... Nhà có phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho chủ nhân. Không gian sống lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên và dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Giá bán chỉ 1,68 tỷ thương lượng cho khách thiện chí. LH: 0986 588 803

Nhà 4.1x16m/NH4.3m hẻm 154 Âu Dương Lân 5p qua Q1
5

nhà 4.1x16m/nh4.3m hẻm 154 âu dương lân 5p qua q1

  • 7,2 tỷ
  • 66 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 4.1x16m/NH4.3m hẻm 154 Âu Dương Lân 5p qua Q1 + Diện tích: 4.1 x 16m, nở hậu + Nhà 1 lầu, còn mới dọn vào ở ngay, 2PN, 2WC, hẻm trước nhà 4m, cách hẻm xe hơi 20m, 5 phút qua Q1, 5, 4..... giao thông thuận tiện. + Sổ hồng hoàn công + Hướng Đông + Giá : 7.2 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà hẻm 39 Dạ Nam 4*9.6m P2Q8 (P.Chánh Hưng)
5

nhà hẻm 39 dạ nam 4*9.6m p2q8 (p.chánh hưng)

  • 4,98 tỷ
  • 38 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà hẻm 39 Dạ Nam 4*9.6m P2Q8 (P.Chánh Hưng) + Diện tích: 4 x 9.6m + Nhà còn mới gồm trệt, lửng, lầu, 3PN, 2WC, dọn vào ở ngay. + Thông ra hẻm 28 Dương Bá Trạc, hẻm rộng rãi, thông thoáng, di chuyển thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, nhà lầu đồng bộ, an ninh, yên tĩnh, phù hợp an cư lâu dài, vị trí thuận tiện di chuyển đến Quận 1, 3, 4, 5 chỉ khoảng 5 phút. + Sổ hồng riêng công chứng ngay. + Hướng Bắc + Giá : 4.98 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng - 3.5 Tỷ *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

BÁN NHÀ HẺM BÙI MINH TRỰC - QUẬN 8 - 3 TẦNG 3PN - GIÁ 4.78 TỶ
5

bán nhà hẻm bùi minh trực - quận 8 - 3 tầng 3pn - giá 4.78 tỷ

  • 4,78 tỷ
  • 36 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HẺM BÙI MINH TRỰC - QUẬN 8 - 3 TẦNG 3PN - GIÁ 4.78 TỶ Diện tích: 36m2 (Ngang 3m x dài 13m). Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng thoáng mát. Công năng sử dụng: Bố trí gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách sang trọng, bếp hiện đại, ban công trồng cây xanh đón ánh sáng tự nhiên. Nhà mới đẹp long lóng, nội thất tinh tế, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay. Hướng nhà: Đông Nam mát mẻ. Vị trí hẻm thông thoáng, an ninh, chỉ cách hẻm xe hơi 15m. Vị trí & Tiện ích: Địa chỉ: Hẻm Bùi Minh Trực, Phường Bình Đông, Quận 8. Vị trí cực kỳ đắc địa, chỉ cách mặt tiền Bùi Minh Trực 50m, Phạm Thế Hiển 150m. Tiện ích: Cách chợ sáng Bùi Minh Trực 50m, chợ Nhị Thiên Đường 100m, trường học Bông Sao, Hoàng Minh Đạo sát bên. Kết nối giao thông thuận tiện đi trung tâm Quận 1, 3, 5, 6, 7, 10 cực kỳ nhanh chóng. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, quy hoạch khu dân cư hiện hữu. Giá chào bán: 4.78 Tỷ (Còn thương lượng). Liên hệ ngay: 0949.829.295 - Duy Linh (Nilin Home) để đặt lịch xem nhà!

Bán nhà phố Hẻm Tân Hương - gần Văn Cao, 8,4x17,5m, 2 Tầng, Sổ A4,
5

bán nhà phố hẻm tân hương - gần văn cao, 8,4x17,5m, 2 tầng, sổ a4,

  • 9,9 tỷ
  • 150 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 4m đường Tân Hương - Cách mặt tiền chỉ 20m, gần chợ Tân Hương , phường Phú Thọ Hòa - Tân Phú. DT: 8,4x17,5m Giá giảm còn : 9,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng 2 Tầng + sân thượng, tiện khách mua ở + Kho xưởng nhỏ. nhà có 4 Phòng. Nhà Sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức A4, quy hoạch đất ở, mua bán công chứng nhanh. Nhà tiện khách mua xây mới thành Căn hộ Dịch vụ cao tầng cho thuê thắng lớn. Giá đất hiện chỉ hơn 60 triệu/m2 , cực rẻ cho khu vực. Gia chủ thiện chí bán. Khách xem bất động sản này liên hệ em Thuận để được hỗ trợ. và cập nhật thông tin cũng như giá chào nếu có biến động từ gia chủ. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Phạm Huy Thông - Dương Quảng Hàm, 11,5x4,2m, 6
5

bán nhà mặt tiền phạm huy thông - dương quảng hàm, 11,5x4,2m, 6

  • 12,5 tỷ
  • 45 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Mặt tiền đường Phạm Huy Thông - giao trục đường Dương Quảng Hàm - gần ngã tư Nguyễn Thái Sơn - thuộc phường 6, Quận Gò Vấp cũ. DT: 11,5x4,2m Giá chủ hạ còn : 12,5 Tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 6 Tầng xây dựng mới + có thang máy - thiết kế 10 Phòng. Đang Cho thuê Khoán 32 Triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp khách mua ở + Kinh doanh , văn Phòng Công ty, đầu tư cho thuê có dòng tiền. Nhà sổ hồng riêng, chính chủ cần bán, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay. Khách xem nhà xem vị trí liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tốt nhất và cập nhật thông tin về căn nhà. Cam kết thông tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Sầm Sơn - giao Phan Thúc Duyện, 5x25m, 5 Tầng - 7
5

bán nhà mặt tiền sầm sơn - giao phan thúc duyện, 5x25m, 5 tầng - 7

  • 25 tỷ
  • 125 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Biệt thự Mặt tiền đường Sầm Sơn - giao Phan Thúc Duyện - ngay Thăng Long gần Công viên Hoàng Văn Thụ, nhà nằm trên đường mới mở, kết nối ra nhà ga T3 cực gần. DT: 5x25m giá chào bán : 25 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 tầng, có tầng Hầm. Nhà gia chủ xây dựng kiên cố - hiện đang vừa ở vừa làm Văn Phòng Công ty - nhà có tổng 7 PHòng ngủ lớn. Khu vực rất ít nhà bán, gần Sân bay Tân Sơn Nhất, ngay cảng nhà ga T3. Bất động sản này, phù hợp khách mua ở + làm Văn Phòng công ty. Nhà gia chủ tâm huyết xây dựng để ở.cần để lại cho khách có duyên. Nhà sổ hồng Chính chủ, sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua, liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất và cập nhật giá cả nếu có biến động từ gia chủ. Miễn trung gian - môi giới.

Gia chủ cần Bán nhà Mặt tiền Lê Ngô Cát, gần Võ Thị Sáu, 7x24m, 7
5

gia chủ cần bán nhà mặt tiền lê ngô cát, gần võ thị sáu, 7x24m, 7

  • 75 tỷ
  • 167 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

Chính Chủ cần chuyển nhượng căn Mặt tiền đường Lê Ngô Cát - gần vòng xoay Võ Thị Sáu - Cách Mạng Tháng 8 - Nguyễn Thị Minh Khai, vài bước chân ra tới Bệnh viện Mắt, thuộc Phường 7 , Quận 3 ( Phường Xuân Hòa ) DT: 7x24m Giá chủ hạ chào sâu còn : 75 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà 1 đời chủ, Kết cấu 7 Tầng đúc BTCT kiên cố - có Tầng hầm, trệt suốt, hiện đang cho thuê Kinh doanh với HĐT gần 200 triệu/ tháng Bất động sản Mặt tiền, vị trí đắc địa, hiếm nhà bán, phù hợp khách tìm mua đầu tư, mua làm Văn phòng - Công ty. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp - hoàn công đầy đủ, Chính chủ cần bán, Công chứng ngay. Khách xem vị trí nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ trực tiếp. Cập nhật giá nếu có biến động từ Chủ nhà. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%, giá cập nhật từ chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà 105m2, 2 tầng, Xa Lộ Hà Nội, Hiệp Phú, Q9, Thủ Đức, TP
5

bán nhà 105m2, 2 tầng, xa lộ hà nội, hiệp phú, q9, thủ đức, tp

  • 6,28 tỷ
  • 105 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Bán nhà 2 mặt tiền ngõ gần Xa Lộ Hà Nội, phường Hiệp Phú, Quận 9. Vị trí cực đẹp, vài bước ra ngã tư Thủ Đức, ga tàu điện Mertro, khu Công Nghệ Cao, đi lại thuận tiện, khu dân cư ổn định, rất hợp cho anh chị mua ở lâu dài hoặc giữ tiền tích lũy. Nhà có diện tích 105m2, ngang 4.4m dài 26m. Kết cấu nhà 2 mặt tiền gồm 1 trệt 1 lầu, có sẵn 4 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Nhà còn khá chắc chắn, mua về chỉ vài thùng sơn là như mới, dọn vào ở hoặc cho thuê để có dòng tiền thu nhập ngay . Điểm cộng là diện tích rộng rãi, đã chia sẵn thành 2 căn để vừa ở vừa cho thuê thoải mái. Vị trí nhà nằm ở khu vực giá trị bất động sản tăng đều, tính thanh khoản cao. Pháp lý hoàn toàn yên tâm, sổ đỏ chính chủ, công chứng sang tên ngay. Giá bán 6.28 tỷ, mức giá rất tốt trong khu vực này. Anh chị quan tâm liên hệ em xem nhà thực tế qua số 0933125879.

Bán nhà 3 tầng, 58m2 Lê Văn Chí, Linh Trung, Thủ Đức, TP HCM - Giá
5

bán nhà 3 tầng, 58m2 lê văn chí, linh trung, thủ đức, tp hcm - giá

  • 7,48 tỷ
  • 58 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần bán gấp hạ giá hơn 1 tỷ căn nhà đẹp ngay đường Lê Văn Chí, phường Linh Trung, Thủ Đức. Vị trí cực đẹp, chỉ vài bước là ra Xa Lộ Hà Nội, ga tàu điện Mertro, khu Công Nghệ Cao. Nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh, rất thuận tiện đi lại và làm việc. Thông tin căn nhà: Diện tích đất 58m2, kích thước 4m x 14.5m vuông vắn. Kết cấu 3 tầng kiên cố, gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, không gian bố trí rất hợp lý cho gia đình đông người. Nhà còn mới, sạch sẽ, dọn vào ở ngay hoặc cho thuê đều rất tốt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách mua để an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền nhờ vị trí đắc địa tại Thủ Đức. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay. Giá bán cực tốt: 7.48 tỷ đồng. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì gọi ngay cho tôi qua số 0933125879 nhé. Xin cảm ơn.

CĂN HỘ GẦN DINH ĐỘC LẬP GIÁ SIÊU TỐT RẺ – GIÁ TRỊ KHÔNG CHỈ LÀ MỘT
5

căn hộ gần dinh độc lập giá siêu tốt rẻ – giá trị không chỉ là một

  • 19 tỷ
  • 104 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

CĂN HỘ GẦN DINH ĐỘC LẬP GIÁ SIÊU TỐT RẺ – GIÁ TRỊ KHÔNG CHỈ LÀ MỘT NƠI ĐỂ Ở 104m2, giá 19 tỷ sổ hồng vĩnh viễn. Địa chỉ: Sailing Tower, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh.(Phường Sài Gòn, Hồ Chí Minh mới) - Liên hệ em Đoàn Xuân sdt: 0343 682 949. Sẵn chìa khóa – xem nhà bất cứ lúc nào 6 ĐIỀU EM NHẬN THẤY Ở CĂN HỘ NÀY MÀ KHÔNG PHẢI VỊ TRÍ NÀO CŨNG CÓ ĐƯỢC. - 1. "Lá phổi xanh" ngay giữa trung tâm Quận 1 - Hiếm có căn hộ nào ngay trung tâm TP.HCM lại được bao quanh bởi hàng nghìn cây xanh của khuôn viên Dinh Độc Lập. Mỗi ngày đều được tận hưởng không khí trong lành, tầm nhìn thoáng đãng và cảm giác thư thái giữa lòng đô thị. - 2. Trung tâm của mọi tiện ích Chỉ vài phút đến Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ. Gần các trung tâm tài chính, văn phòng, khách sạn 5 sao, bệnh viện quốc tế và trường học chất lượng cao. Thuận tiện cho cả nhu cầu ở và cho thuê. - 3. Dễ dàng tham gia các sự kiện lớn của thành phố Các lễ diễu binh, lễ hội, bắn pháo hoa và chương trình cấp Quốc gia thường diễn ra quanh khu vực trung tâm. Từ căn hộ, việc tiếp cận các sự kiện này thuận lợi mà không cần di chuyển xa. - 4. Môi trường sống cân bằng Giữa nhịp sống sôi động của Quận 1, không gian cây xanh rộng lớn tạo cảm giác dễ chịu hơn so với nhiều khu

BÁN TÒA VĂN PHÒNG MẶT TIỀN PHẠM HUY THÔNG, SÁT MẶT TIỀN DƯƠNG QUẢNG
5

bán tòa văn phòng mặt tiền phạm huy thông, sát mặt tiền dương quảng

  • 12,5 tỷ
  • 45 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN PHẠM HUY THÔNG – VIEW KÊNH THOÁNG ĐẸP – DÒNG TIỀN 32 TRIỆU/THÁNG NHÀ 6 TẦNG + MÁI BTCT - THIẾT KẾ DẠNG VĂN PHÒNG – CÓ THANG MÁY – GIÁ CHỈ 12,5 TỶ TL Vị trí đắc địa: Mặt tiền Phạm Huy Thông, ngay sát mặt tiền Dương Quảng Hàm, Gò Vấp. Vị trí đẹp, view kênh thoáng mát, thuận tiện kinh doanh và khai thác cho thuê. Thông tin chi tiết: * Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, 4 tầng. * Thiết kế dạng văn phòng, phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện hoặc khai thác cho thuê. * Trang bị thang máy 5 điểm dừng. * Diện tích ngang 11,4m, sâu 4,5m. * Hiện đang cho thuê khoán 32 triệu đồng/tháng. Giá chào bán: 12,5 tỷ – thương lượng trực tiếp với chủ nhà.

BÁN NHÀ XE HƠI ĐỖ CÁCH CỬA – HOÀI THANH QUẬN 8 – 45M2 – NHỈNH 3 TỶ
5

bán nhà xe hơi đỗ cách cửa – hoài thanh quận 8 – 45m2 – nhỉnh 3 tỷ

  • 3,25 tỷ
  • 45 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ XE HƠI ĐỖ CÁCH CỬA – HOÀI THANH QUẬN 8 – 45M2 – NHỈNH 3 TỶ – LH 0784968131 -Diện tích: công nhận 45m2, nở hậu 4,7m, dài 11m. - Kết cấu 1 trệt, 1 gác, 3 phòng, 2 toilet. Có phòng dưới trệt, thuận tiện cho người lớn tuổi và gia đình có trẻ nhỏ. - Nhà có thể vào ở ngay hoặc sửa chữa, xây mới theo nhu cầu. - Hẻm xe hơi, ô tô đỗ cách cửa chỉ 5m. - Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay. - Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm văn minh. - Gần tổ hợp thương mại D-Aqua, cầu Chà Và, Bến Bình Đông, chợ Xóm Củi, cầu Chánh Hưng. - Kết nối thuận tiện các tuyến Tùng Thiện Vương, Tuy Lý Vương, Hưng Phú, Cao Xuân Dục, Nguyễn Duy. - Gần Co.opmart Tuy Lý Vương, bệnh viện Đại học Y Dược, trường học và đầy đủ tiện ích. - Giá bán: Chỉ nhỉnh 3 tỷ TL - Liên hệ Ms. Diễm xem nhà thực tế, hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí.

Bán Nhà 5 tầng P. Tân Mỹ (Q.7), dtcn 62m2, (5m×13m), giá bán 6 Tỷ
5

bán nhà 5 tầng p. tân mỹ (q.7), dtcn 62m2, (5m×13m), giá bán 6 tỷ

  • 6,95 tỷ
  • 62 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Vị trí: Hẻm 3M Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Mỹ, Quận 7, TP.HCM. Cạnh Phú Mỹ Hưng. - Diện tích đất: 62 m2 (Diện tích sàn xây dựng: 208 m2), dt đất sử dụng thực tế 90m2. - Kích thước: Ngang 5m × Dài 16m. - Kết cấu: 5 Tầng (1 trệt, 3 lầu, sân thượng) gồm 10 phòng cho thuê. - Doanh thu cho thuê: 52 triệu/tháng (Đạt hiệu suất khai thác cao 9%/năm, có thể cải tạo thêm 5 phòng, thu nhập cho thuê thêm ~20tr/tháng) - Giá bán: 6 Tỷ 950 Triệu (Thương lượng). - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay

Cần bán căn shophouse đã hoàn thiện tại Nguyễn Văn Linh, Q8. Đang
5

cần bán căn shophouse đã hoàn thiện tại nguyễn văn linh, q8. đang

  • 3,5 tỷ
  • 124 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán nhanh căn Shophouse HQC Plaza tại đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh. Diện tích 124m2 với ngang 7 hoàn hảo vừa ở vừa kinh doanh. Hiện đang kinh doanh cafe với lượng khách ổn địn * Vị trí ngay trục đường Nguyễn Văn Linh kết nối nhanh quận 7, Quận 6, Bình Tân,.. * Pháp lý chuẩn. Tòa chung cư đã và đang cấp sổ. Sở hữu lâu dài * Giá chỉ 3,5 tỷ, có thương lượng. Gần trường Đại học Văn Hiến, Đại học Kinh Tế TP. HCM (UHE), gần chợ/siêu thị, có công viên xung quanh, tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày. Liên hệ chính chủ: 0986647779 để xem và tư vấn trực tiếp

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý