Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2124 bất động sản
- 12,6 tỷ
108 m2-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Siêu phẩm căn hộ độc nhất rất đẹp tại tòa N01 - T5 Ngoại Giao Đoàn - Lạc Hồng Lotus. Tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp trị giá khoảng 800 triệu đẹp như hình. Khách mua vào ở ngay không phải sắm thêm đồ mới - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Diện tích 108m2 (trên sổ và thông thủy). Thiết kế 3PN + 2WC + 1 phòng Khách và Bếp siêu rộng + 2 ban công cực kỳ thoáng sáng - Nhà có ban công hướng Đông nhìn ra thẳng hồ Tây rất đẹp và mát không khí trong lành mát mẻ quanh năm và phong thủy cực tốt. Căn hộ tầng trung (19 - 22) đẹp nhất tòa - Tiềm năng tăng giá ít nhất 300 - 500 triệu ngay trong năm 2026 trong bối cảnh ở thực tăng cao trong khi nguồn cung lại rất hạn chế. - Rẻ hơn 15% so với căn hộ đẹp trong cùng dự án, tiết kiệm được khoảng 1 tỷ. Mua vào bán ra được ngay 13,5 tỷ, lãi ngay khi mua. - Nhà full bộ sàn gỗ đắt tiền và nội thất cao cấp từ tủ bếp, sofa, tủ lạnh, điều hòa, thiết bị vệ sinh, giường tủ,... Tất cả đều là hàng cao cấp nhập khẩu từ Ý và Nhật trị giá không dưới 800 triệu. Khách mua về ở ngay. - Nhà nằm tại một trong những dự án cao cấp nhất trong khu vực Ngoại Giao Đoàn. Ngoài việc ở rất sướng ra còn tạo dựng được danh tiếng, sự đẳng cấp cũng như uy tín rất cao cho gia chủ và gia đình. - Dự án được xây dựng với toàn bộ là nguyê
- 6,3 tỷ
- 70 m2
- Đông Anh, Hà Nội
MẶT TRỤC NGÕ LỚN: KINH DOANH, SIÊU PHẨM ĐẤT ĐÔNG ANH. Chủ nhờ bán nhà Xuân Nộn 70m2, 3T, mt4.5m, 6.3 tỷ, Đông Anh, KD, ô tô tránh. + Nhà nằm mặt trục đường chính thôn, ngay gần ngã tư, xe ô tô vào nhà. + Vị trí đẹp, thiết kế 3 tầng, phòng bếp, khách rộng rãi có sân để xe. + Chủ mới về cứ thế ở vì thiết kế nhà quá đẹp và ngăn nắp. + Đường trục chính 2 làn ô tô tránh, đỗ cửa ngày đêm, an ninh cực an toàn. + Thiết kế nhà 3 tầng với 3 phòng ngủ, vệ sinh chung, công năng đầy đủ, phòng nào cũng sáng sạch. + Sảnh tầng 1 là phòng khách, sân để xe, có sức chưa lên đến 5_6 mâm cỗ. Trên tầng thượng có sân tiểu cảnh giàn lan, vườn hồng mát mắt mê ly. + Móng cột bê tông cốt thép chồng 2_ 3 tầng thoải mái. + Nói chung tiện ích công năng điện đường trường trạm không thiếu thứ gì. + Sổ sách quy hoạch ổn định. Mở đường gần ngã tư nhà mình càng có giá. + 0976395647_ 0775693683 gọi e Hồng xem đất gặp chủ ạ.
- Nguyễn Minh Hồng
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 13,2 tỷ
- 42 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà Tô Vĩnh Diện 42m x 8 tầng thang máy - Lô góc 2 thoáng - 30m ra ô tô tránh - Tặng full nội thất Nhà thuộc khu quân đội, ngõ thoáng rộng. Xây mới thiết kế theo kiểu căn hộ cho thuê, đầy đủ trang thiết bị PCCC. + Tầng 1: Thông sàn để xe. + Tầng 2,3,4,5,6,7: Mỗi tầng 1 phòng khép kín + Tầng 8: Tum sân phơi chung. Tổng 6 phòng khép kín đầy đủ nội thất cho 1 gia đình, bao gồm: Điều hòa, nóng lạnh, giường tủ, bàn ghế, tủ lạnh, máy giặt, tủ bếp.... Dòng tiền hàng tháng đang cho bên thứ 3 khai thác 40tr/th chưa kể phụ phí. Hình ảnh và thông tin thực tế từ căn nhà. + Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp không có lỗi phong thuỷ, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ: 0982 525 731
- Nguyễn Minh Quý
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
- 24 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán nhà Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng. Diện tích 24m², xây 2 tầng chắc chắn. Nhà cách phố chỉ 30m, ngõ rộng 2 xe máy tránh nhau, vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện. Khu dân trí cao, an ninh tốt, gần chợ, trường học, siêu thị. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng. Giá bán: 3.6 tỷ, có thương lượng. Liên hệ mua nhà ngay Ms Thái 0934688687
- Thái Bất động sản
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
- 106 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Gia đình càn bán gấp mảnh đất dt 106 m2 Mt 5m. Thửa đát vị trí đẹp. ô tô ngủ ở cửa, phù hợp khách mua giữ tiền, xây ở hoặc CCMN. Sổ đỏ vuông vắn rất đẹp có thể giao dịch ngay Khu gần chợ , trường học các cấp, đại học Phenika, gần bến xe Yên Nghĩa, ga tàu trên cao Khu vực đang phát triển tương lai giá đất tăng cao Lh 0973358969 Em Thuỷ đc được xem nhà 24//24 miễn phí
- Bùi Thị Thuỷ
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 4,95 tỷ
- 38 m2
- Hà Đông, Hà Nội
CHÍNH CHỦ PHÚ LÃM HÀ ĐÔNG 38M NHỈNH 4 TỶ _ÔTÔ CÁCH NHÀ 15M _VIEW SÂN BÓNG _KHU PHÁT TRIỂN TỪNG NGÀY + Thiết kế : 4 tầng ,kcbt chắc chắn ,siêu thoáng + vị trí : nằm sát trường đh đại nam, đh điện lực ,cao đẳng kinh tế...gần chợ ,giao thông thuận tiện Pháp lý : sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch + LH : 0965889959 Gia Hân để được đi xem nhà trực tiếp
- Phạm Thị Hân
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 8,6 tỷ
- 80 m2
- Đông Anh, Hà Nội
Chủ bán 1 lô duy nhất tại x2 Sơn du - nguyên khê - phúc thịnh -tp Hà Nội diện tích 80m mặt tiền siêu đẹp 5,23m đường rộng 8m - vỉa hè 2m Hướng đông Giá bán nhanh nên rẻ hơn khu vực đến 10giá Xin mời nhà đầu tư ạ Nhanh thì còn ạ Lh e ngay để sở hữu ạ em Hải
- Nguyễn Thế Hải
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 3,75 tỷ
- 68 m2
- Mê Linh, Hà Nội
Bán gấp lô đất thôn Gia Trung, Quang Minh, thành phố Hà Nội. Vị trí cực đẹp, nằm sát đường cao tốc Võ Văn Kiệt và khu công nghiệp Quang Minh. + Diện tích: 68m, mặt tiền 4m, hướng nam mát mẻ. + Giá: 3,75 tỷ. + Đất nằm trên đường rộng 3m, xe ô tô ra vào thoải mái, đây là khu vực tập trung dân cư và công nhân khu công nghiệp khá đông đúc. + Cách cổng làng Gia Trung, đường Võ Văn Kiệt 150m. + Cách đại siêu thị Mê Linh Plaza - trung tâm mua sắm bậc nhất khu vực chỉ khoảng 800m. + Cách khu công nghiệp Quang Minh 350m. + Chợ, trường học các cấp đi vài bước chân là tới. + Sổ đỏ, pháp lí đầy đủ, sẵn sàng giao dịch sang tên. + Liên hệ ngay em Tuyên qua zalo/Sdt: Không Chín Bảy Hai Chín Chín Năm Một Bảy Chín Để Xem Đất Và Làm Việc chính chủ.
- Hoàng Văn Tuyên
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 28 tỷ
- 104 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Siêu phẩm tòa chung cư mini - căn hộ dịch vụ - Apartment cao cấp xây mới tại ngõ 43 phố Trung Kính ( ngõ 7 Tú Mỡ) - Cầu Giấy với vị trí rất đẹp cách mặt phố lớn và nơi dừng đỗ ô tô ngày đêm chỉ khoảng 60m với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,925 tỷ ~ 7%/năm - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu - Diện tích 104m2 với mặt tiền 5m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 2,5 - 3m rất thoáng sáng - Nhà cao 8 tầng với tổng 25 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao: + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + 1 phòng + Tầng 2: 4 phòng + Tầng 3: 3 phòng to + Tầng 4 - 7: Mỗi tầng 4 phòng + Tầng 8: 1 phòng to + Sân thượng - Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà cách nhà khoảng 100m có quy hoạch mở đường 6 làn nối liền từ phố Trung Kính ra phố Hoàng Đạo Thúy - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 30 tỷ, lãi ngay khi mua - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 5,6 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 25 phòng sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 155 - 160 triệu/tháng ~ 1,9 tỷ/năm - Nhà hiện đang cho thầu giá 119 triệu/tháng ~ 1,43 tỷ ~ 5,3%/năm, sáng mở mắt ra có n
- 7,38 tỷ
- 33 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Vũ Tông Phan – 33m x 5 tầng mới – Ô tô đỗ cách 15m – 2 mặt thoáng, phù hợp ở kết hợp kinh doanh Ưu điểm nổi bật: • 2 mặt thoáng trước sau, ánh sáng tự nhiên tràn ngập • Ô tô dừng đỗ cách nhà chỉ 15m Nhà tự xây 5 tầng cực chắc chắn, thiết kế hợp lý. + Tầng 1: Phòng khách + bếp + vệ sinh. + Tầng 2: 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh. + Tầng 3: 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh. + Tầng 4: Phòng thờ + 1 phòng ngủ + 1 vệ sinh. + Tầng 5: Phòng làm việc + vườn trà chill Sổ đỏ đầy đủ pháp lý rõ ràng. Liên hệ ngay: 0982 525 731
- Nguyễn Minh Quý
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 180 triệu
- 90 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Bán lô A2.7 LK10-12 DT 90m2 đường 14m lô góc nhìn vườn hoa 2 mặt thoáng. Hướng tây nam. Nằm ngay gần trục đường 60m giao thông thuận tiện đường thông các ngả, gần trường học và rất nhiều tòa chung cư. Khu A2.7 xây 4 tầng 1 tum nhà xây thô hoàn thiện mặt tiền cuối năm nhận nhà. LH; 0912123030; 0902123030 để được tư vấn giá tốt
- Lan Nguyễn
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 16,5 tỷ
- 75 m2
- Đan Phượng, Hà Nội
Thông tin tổng quan dự án Noble Palace Tây Thăng Long - Liên Hệ 093.198.2626 - Tên dự án: Noble Palace Tây Thăng Long. - Chủ đầu tư: Liên danh công ty cổ phần đầu tư DIA và công ty cổ phần tư vấn đầu tư và thương mại Tân Cương. - Vị trí: Vị trí đắc địa Kết nối trung tâm chỉ 15 phút - Dự án nằm trên trục đường nối Hoàng Quốc Viết tại xã Tân Lập, Đan Phượng, Hà Nội. - Quy mô: ~77ha, quy hoạch đồng bộ thấp tầng theo phong cách kiến trúc Châu Âu. Loại hình sản phẩm: Liền kề 4 - 5 tầng. Shop 4 tầng: Giá từ 10 đến 13 tỷ/căn. LK 5 tầng giá 11 - 18 tỷ/căn. LK 5 tầng mặt đường Hoàng Quốc Việt giá 32 - 36 tỷ/căn. LK 5 tầng mặt đường 24m giá 21 - 24 tỷ/căn. ----------------------------------------------- Chính sách bán hàng. Hỗ trợ lãi suất 0% - 18 tháng. Chiết khấu thanh toán sớm 10%. Thanh toán tiến độ ck 2%. Chiết khấu 1% cho khách hàng hộ khẩu Đan Phượng. Chiết khấu 1.5% cho khách hàng thân thiết. - Văn phòng bán hàng: Noble Palace Tây Thăng Long, Đan Phượng, Hà Nội. Hotline: 0931982626. Dự án Noble Palace Tay Thang Long đang tiếp tục đẩy mạnh tiến độ và thi công thần tốc. *** Cụ thể: - Giao thông: Tiếp tục thi công san nền và hoàn thiện hạ tầng các tuyến đường giao thông và đường nối Hoàng Quốc Việt kéo dài. Noble palace chia thành 4 Phân khu gồm ** Phân k
- Nguyễn Ngọc Quý
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 109 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
- Sảnh D, Chung cư 6th Element, tầng thấp, căn góc đầu hồi 109m2, 3pn, 2vs; - Để lại full nội thất hiện đang có, có slot để oto; - Vị trí vàng của Phường Nghĩa Đô (trước là Quận Cầu Giấy), giao thông thuận lợi, thông thoáng, tiện ích xung quanh phong phú và đẹp. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ. - Chính chủ giao bán không qua môi giới, giá 16 tỷ (có thương lượng nhẹ). - Liên hệ: Thanh Hương - 0904 934 168 ( xem nhà hẹn trước )
- 7,4 tỷ
- 37 m2
- Long Biên, Hà Nội
36.5M² – NGÕ 424/10 NGỌC THỤY – MẶT TIỀN 3.3M – 4 TẦNG – Ô TÔ LÙI CỬA – NHÀ ĐẸP Ở LUÔN – GIÁ 7.35 TỶ Địa chỉ: Ngõ 424/10 Ngọc Thụy, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội Diện tích: 36.5m² Mặt tiền: 3.3m Số tầng: 4 tầng Giá bán: 7.35 tỷ (có thương lượng) ⸻ Vị trí: • Cách mặt đê ô tô tránh khoảng 70m, ô tô lùi sát cửa, giao thông thuận tiện. • Gần Công viên Ngọc Thụy, chợ, trường học các cấp, trường quốc tế Việt – Pháp. • Khu dân cư dân trí cao, yên tĩnh, an ninh tốt, tiện ích xung quanh đầy đủ. ⸻ Mô tả: • Nhà 4 tầng còn rất mới, chất lượng xây dựng tốt, chỉ việc dọn về ở ngay. • Thiết kế hợp lý, công năng đầy đủ: • Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh. • Tầng 2–3: 4 phòng ngủ, 2 vệ sinh. • Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi. • Nhà vuông vắn, thoáng sáng tự nhiên, khu dân cư văn minh. • Hiện chủ ký hợp đồng độc quyền qua anh trai của chủ, chủ đứng tên hộ. ⸻ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, cất két, sẵn sàng giao dịch ngay. ⸻ Liên hệ: Tùng Anh – 0917182182 Xem nhà đất miễn phí 24/7 – hỗ trợ tận tâm, làm việc trực tiếp chính chủ.
- Nguyễn Tùng Anh
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 8,4 tỷ
- 40 m2
- Long Biên, Hà Nội
40M² – NGÕ 78 HOÀNG NHƯ TIẾP – MẶT TIỀN 5.5M – 4 TẦNG – NGÕ NÔNG, OTO ĐỖ CỔNG – GIÁ 8.4 TỶ Địa chỉ: Ngõ 78 Hoàng Như Tiếp, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội Diện tích: 40m² Mặt tiền: 5.5m Số tầng: 4 tầng Giá bán: 8.4 tỷ (có thương lượng) ⸻ Vị trí: • Lõi trung tâm phường Bồ Đề, khu vực hiếm nhà bán, dân trí cao, yên tĩnh. • Ngõ nông, sạch, thoáng trước sau, ô tô đỗ cổng, giao thông thuận tiện. • Cách cầu Chương Dương, trung tâm Hoàn Kiếm chỉ vài phút di chuyển. • Khu phố văn minh, hàng xóm toàn dân phố chuyển qua, an ninh tốt. ⸻ Mô tả: • Nhà cũ vuông vắn, đủ công năng, chỉ cần sơn sửa nhẹ là ở ngay. • Thiết kế hợp lý, không gian rộng thoáng: • Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh. • Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ. • Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi. • Hai mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên chan hòa. • Phù hợp để ở, cho thuê hoặc cải tạo nhẹ thành nhà mới hiện đại. ⸻ Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn, chính chủ, cất két – sẵn sàng giao dịch ngay. ⸻ Liên hệ: Tùng Anh – 0917182182 Xem nhà đất miễn phí 24/7 – hỗ trợ tận tâm, làm việc trực tiếp chính chủ.
- Nguyễn Tùng Anh
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 24 tỷ
- 200 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhanh tay nắm giữ căn nhà riêng tại Phố Đại La, Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội với những đặc điểm nhấn sau:diện tích S rộng 193m2, 3 tầng, trước mặt 10m, ngõ vào 3m, dễ dàng cho xe hơi vào.4PN, 2WC, nội thất cơ bản tất cả, gồm điều tiết, tủ lạnh, giường...Pháp lý tất cả, quyền sử dụng đất, đảm bảo an toàn cho việc thanh toán.tử vi tốt, thích hợp cho gia đình và làm công sở.Gần các tiện ích như:Gần trường lớp mầm non Kinder Green, Viện huấn luyện và giảng dạy Liên Tục - ĐHBK Hà Nội.Gần chợ/cửa hàng Winmart, cửa hàng Thành Đô, shop Tự Chọn B11 Kim Liên.Có khu dã ngoại công viên Tuổi Trẻ thủ đô Hà Nội, công viên Hồ Đền Lừ.tương tác ngay để được chăm sóc miễn phí qua số điện thoại thông minh Hoàng 0915364813
- Nguyễn Vân Trang
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 8,1 tỷ
- 31 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Bán Nhà Kim Mã 31m2. 5 tầng. mặt tiền 3.51m. giá 8.1 Tỷ Ba Đình Hà Nội Nhà lô góc, tiếp giáp với công an Phường, mở cửa 2 hướngthiết kế mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng 1 wc, mở cửa sổ 2 thoáng mang đến không gian sống vô cùng thoáng đãng, Lắp được thang máy. tầng 1. bếp, khách , wc tầng . 2,3,4. ngủ và wc tầng 5 phòng thờ sân phơiTiện ích vô cùng tốt, chợ ngay sát nhà, giao thông vô cùng tốt thuộc lõi Ba Đình cũ. Giá chỉ ; 8.1 tỷSổ nở hậu, sẵn sàng giao dịch. lh mr Nguyên 0988168928
- Phạm Văn Nguyên
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 19 tỷ
- 70 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Luôn trong tình trạng kín phòng, cực đông sinh viên, tỷ suất dòng tiền trên lợi nhuận tốt. Chủ không có thời gian quản lý/ vận hành cần cho ra đi. Nhà đẹp thang máy vù vù, chủ xây để ở, nội thất nhập. Ngõ thông ra nhiều đường lớn, an ninh tốt, rất nhiều chợ, trường học cùng tiện ích. Sổ vuông chính chủ, pháp lý đầy đủ sẵn sàng sang tên. LH: 0946663777 em Ánh chuyên nhà dòng tiền để được em gửi ảnh và tư vấn thêm thông tin
- 14,2 tỷ
- 72 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Chung cư mini tại Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm với diện tích 72m², 9PN và 9WC, nội thất full đẹp xuất sắc. Giá chỉ 14,2 tỷ, pháp lý đầy đủ, không lo gì hết. Phong thủy tốt, không gian thoáng đãng, phù hợp cho việc ở hoặc cho thuê.ô tô đõ cửa, thang máy nhập khẩu.Khu vực xung quanh: - Dân cư đông đúc, giao thông thuận lợi.Gần bệnh viện Đại học Phenikaa, siêu thị T-Mart Cầu Diễn, công viên Hồ Điều Hòa Mai Dịch và các trường học như Học viện Tư Pháp. Nơi lý tưởng cho cuộc sống năng động và tiện nghi.Đang cho thuê full phòng, 45 tr/tháng.Khu vực tốt ngay gần bến Metro.Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Đặng Văn Phú - 0982 169 826
- 12,3 tỷ
- 45 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán Nhà Nguyễn Lương Bằng 45m2. 6 tầng. mặt tiền 3.2m. giá 12.3 tỷ Đống Đa Hà Nội • Vị trí vàng lõi Đồng Đa giao thông thuận lợi đi làm đi học lý tưởng chỉ mất vài phút khỏi lo kẹt xe tắc đường ô tô về đỗ ngay trước nhà.• Chủ xây tâm huyết 45 m2, 5 tầng rưỡi, mặt tiền thoáng, các phòng đều có ánh sáng không khi thiên nhiên, công năng tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, nội thất đủ chỉ xách vali về ở.• Khu vực không vướng qui hoạch, vừa ở vừa kinh doanh phù hợp đầu tư giữ tài sản tiềm năng sinh lời rất cao.-Sổ đỏ chuẩn không vướng qui hoạch-Giá chỉ ; 12.3 tỷ lh mr Nguyên 0988168928
- Phạm Văn Nguyên
- 03/11/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?