Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2124 bất động sản
- 96 tỷ
180 m2-
Tây Hồ, Hà Nội
Bán nhà Nhật Chiêu - Tây Hồ DT 180m - MT 9m - View Hồ Ô Tô Vỉa Hè Kinh Doanh Xây Toà nhà đẹp - Vị trí đắc địa trung tâm Tây Hồ, view Hồ Tây, gần Lotte, Ciputra, Vườn Đào, ô tô 45 chỗ tránh, vỉa hè rộng, 2 thoáng. - Thích hợp xây toà nhà vừa ở vừa cho thuê, hoặc toà khách sạn đẳng cấp. Giao thông thuận tiện gần Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Âu Cơ, Nghi Tàm,.. - Chủ bán lo việc kinh doanh gấp - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch LH: 0932 228 *** Dương Hải nhà đẹp Tây Hồ - Cầu Giấy - Từ Liêm
- 10,9 tỷ
- 46 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Diện tích: 46m² x 4,5 tầng khung bê tông chắc chắn * Mặt tiền 5m - Nhà mặt ngõ cách đường Xuân La, Xuân Đỉnh 25m - Vị trí đẹp ngay ngã tư Cốt Mô tiếp giáp với khu Đô Thị Ngoại Giao Đoàn,gần các tiện ích như trường,chợ siêu thị… vài phút ra Hồ tây thoáng mát. - Nhà xây dân xây đang còn khá mới - Sổ đỏ chính chủ - Giá: 10,9tỷ có thỏa thuân - Liên hệ : 0935628686 gặp chính chủ ( miễn TG & MG )
- Đinh Văn Hợp
- 05/11/2025
- Lưu tin
- 11,5 tỷ
- 38 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Diện tích: 38m² x 4,5 tầng khung bê tông chắc chắn * Mặt tiền 5,3m - Nhà mặt ngõ Võ Chí Công thông qua Xuân La, Lạc Long Quân,giao thông đi lại thuận tiện. ngõ rộng ÔTÔ vào - Vị trí đẹp vài phút ra Hồ tây thoáng mát, tiên ích không thiếu thứ gì - Nhà xây dân xây đang còn khá mới - Sổ đỏ chính chủ - Giá: 11,5tỷ có thỏa thuân - Liên hệ : 0935628686 gặp chính chủ ( miễn TG & MG )
- Đinh Văn Hợp
- 05/11/2025
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
- 24 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán nhà Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng. Diện tích 24m², xây 2 tầng chắc chắn. Nhà cách phố chỉ 30m, ngõ rộng 2 xe máy tránh nhau, vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện. Khu dân trí cao, an ninh tốt, gần chợ, trường học, siêu thị. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng. Giá bán: 3.6 tỷ, có thương lượng. Liên hệ mua nhà ngay Ms Thanh Tuấn 0775116683
- Thanh Tuấn
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 13,8 tỷ
- 40 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán nhà riêng phố GIA THUỴ, P Bồ Đề- LB - Khu phân lô- dân trí cao- hàng xóm cực thân thiện - Ngay khu hàng không Nguyễn Sơn- Bv Tâm Anh- sang phố cổ chỉ 5p - Diện tích 40m²- xây 6 tầng thang máy nhập khẩu- đường trước nhà gần 5m, cực thoáng sáng - Trang bị Full NT - khách chỉ việc mang valy về ở - Chủ mua sắm toàn nội thất xịn sò. Nay chuyển công tác về Vinh nên bán Giá chào bán hơn 13 tỷ- có TL cho khách thiện chí - Sổ đỏ cất két- sang tên ngay
- 6,3 tỷ
- 105 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Vị trí nằm trên mặt ngõ 271 Bùi Xương Trạch thông ra đường vành đai 2.5 đang làm. Nhà cấp 4 khung sắt tiền chế, có sẵn 2 phòng ngủ, 1 wc phù hợp gia đình mua ở kết hợp kho xưởng, kinh doanh tại nhà. Khu vực thuộc đất ở đô thị mới, không vướng quy hoạch. Giá 6,3 tỷ có thương lượng. Liên hệ: 0982525731
- Nguyễn Minh Quý
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 50 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vị trí: Trung tâm Miêu Nha, Tây Mỗ, dân cư đông đúc, gần chợ – trường học – khu đô thị Vinhomes Smart City. Diện tích: 50m² (5x10m) Kết cấu: 3 tầng, 2 mặt thoáng, thiết kế hiện đại. Đường trước nhà rộng rãi. Giá bán: 6,5 tỷ – nhà ở rất có lộc, chủ cần bán gấp để chuyển sang biệt thự, Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí. Sổ đỏ riêng, pháp lý chuẩn. Liên hệ ngay: 0961.217.221 (Dương – BĐS Miêu Nha)
- Đồng Huy Dương
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 11,6 tỷ
- 60 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán Nhà Thịnh Hào Trung Tâm Đống Đa – 60m² – Cách Ô Tô Tránh 35m – Ở Sướng, Kinh Doanh Đỉnh Vị trí: Trái tim quận Đống Đa – khu vực hiếm nhà bán, giao thông thuận tiện, vài bước ra phố Tôn Đức Thắng, gần các phố lớn như Chùa Bộc, Tây Sơn, Thái Hà, Xã Đàn, Ô Chợ Dừa...Ngõ rộng, chỉ 35m ra ô tô tránh, khu dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện. Diện tích: 60m² ngõ rộngthoáng.Hiện trạng nhà chắc chắn, đủ ở ngay, hoặc có thể xây mới tòa căn hộ dịch vụ / văn phòng mini cực đẹp. Mô tả: Tầng 1 : P khách,1 ngủ + khu bếp, wc - Tầng lửng : ngủ Tầng 2 : P ngủ rộng + kho, wc, ban công- Tầng 3 : tum + sân thượng Lợi thế đầu tư: Khu trung tâm, nhu cầu thuê luôn cao.Xây tòa 6–7 tầng thang máy, mỗi tầng 2 căn hộ, doanh thu cho thuê ổn định hàng chục triệu/tháng.Đường đi lại thuận tiện, gần nhiều trường đại học, trung tâm thương mại, bệnh viện lớn. Phù hợp:Gia đình cần nhà trung tâm tiện ích đầy đủ.Nhà đầu tư muốn khai thác căn hộ dịch vụ sinh lời lâu dài. Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch.– vị trí hiếm, giá trị tăng từng ngày!
- Phạm Huyền Trang
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 11,6 tỷ
- 60 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán Nhà Thịnh Hào Trung Tâm Đống Đa – 60m² – Cách Ô Tô Tránh 35m – Ở Sướng, Kinh Doanh Đỉnh Vị trí: Trái tim quận Đống Đa – khu vực hiếm nhà bán, giao thông thuận tiện, vài bước ra phố Tôn Đức Thắng, gần các phố lớn như Chùa Bộc, Tây Sơn, Thái Hà, Xã Đàn, Ô Chợ Dừa...Ngõ rộng, chỉ 35m ra ô tô tránh, khu dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện. Diện tích: 60m² ngõ rộngthoáng.Hiện trạng nhà chắc chắn, đủ ở ngay, hoặc có thể xây mới tòa căn hộ dịch vụ / văn phòng mini cực đẹp. Mô tả: Tầng 1 : P khách,1 ngủ + khu bếp, wc - Tầng lửng : ngủ Tầng 2 : P ngủ rộng + kho, wc, ban công- Tầng 3 : tum + sân thượng Lợi thế đầu tư: Khu trung tâm, nhu cầu thuê luôn cao.Xây tòa 6–7 tầng thang máy, mỗi tầng 2 căn hộ, doanh thu cho thuê ổn định hàng chục triệu/tháng.Đường đi lại thuận tiện, gần nhiều trường đại học, trung tâm thương mại, bệnh viện lớn. Phù hợp:Gia đình cần nhà trung tâm tiện ích đầy đủ.Nhà đầu tư muốn khai thác căn hộ dịch vụ sinh lời lâu dài. Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch.– vị trí hiếm, giá trị tăng từng ngày!
- Phạm Huyền Trang
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 8,7 tỷ
- 52 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán nhà Hoàng Như Tiếp Ngõ Cực Nông - Rất gần oto nở hậu 52m nhỉnh8 tỷ (Thương lượng) Nhà CÁCH PHỐ HỒNG TIẾN 50M, NHÀ CÒN RẤT MỚI, + Vị trí nhà nằm giữa trung tâm tam giác Hoàng Như Tiếp, Hồng Tiến, Ái Mộ, ngõ riêng, nhà thoáng sáng. - Nhà dân xây kiên cố, cho thùng sơn vào lại mới tinh, 3 ngủ, 2wc, khách, bếp, sân để xe rộng Pháp lý chuẩn, quy hoạch ổn định - Sổ nở hậunhà rộng rãi, thiết kế phòng thoáng Liên hệ em Hoa nhà xinh để Làm việc chính chủ đàm phán giá tốt nhất
- 6,35 tỷ
- 100 m2
- Mê Linh, Hà Nội
Bán gấp lô đất thôn Ấp Tre (Tổ 10), xã Quang Minh, thành phố Hà Nội. Gần khu công nghiệp Quang Minh và trường cao đẳng Y Dược Tuệ Tĩnh. Trục chính làng, mặt tiền kinh doanh đẹp. + Diện tích: 100m, mặt tiền 5m, hướng tây nam, đất full thổ cư. + Giá: 6,35 tỷ. + Đất nằm trên đường thông bàn cờ, rộng 5m, ô tô tránh nhau thoải mái. + Vài bước chân tới đường trải nhựa rộng hơn 20m, kinh doanh sầm uất. + Vài bước chân tới chợ, trường mầm non, trường tiểu học Quang Minh. + Cách trường cao đẳng Y Dược Tuệ Tĩnh và khu công nghiệp Quang Minh chưa đến 1km. + Vài phút lái xe tới đường Mê Linh (Hay còn gọi là đường 100) và hàng loạt các khu đô thị lớn như: Hà Phong, Cienco 5, Diamon Park và trường đại học Tài Chính - Ngân Hàng. + Sổ đỏ, pháp lí đầy đủ. + Liên hệ em Tuyên qua zalo/SDT: KHÔNG CHÍN BẢY HAI CHÍN CHÍN NĂM MỘT BẢY CHÍN để xem đất và làm việc chính chủ.
- Hoàng Văn Tuyên
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 13 tỷ
- 55 m2
- Đống Đa, Hà Nội
CÁCH Ô TÔ 5M - NHÀ KHUNG CỘT CHỦ TỰ XÂY - GẦN PHỐ - QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH - MUA Ở HOẠC CHO THUÊ QUÁ ĐẸP. - Vị trí đẹp, khu vực trung tâm Quận Đống Đa, ngõ 20 Hào Nam rộng ô tô vào được. Nhà mình bán chỉ cách mặt ngõ 5m. - Nhà chủ tự xây 5 tầng khung cột chắc chắn. Khuân đất vuông vắn, quy hoạch đô thị ổn định. - Diện tích trên sổ 55m2, thực tế đất sử dụng là 58m2, chủ nộp thuế đất đủ 58m2. - Khu vực dân cư đông đúc, tiện ích ngập tràn. Khách xem là thích. - Thiết kế hiện đại : + T1 : Phòng khách, bếp, wc, để xe. + T2,3,4: mỗi tầng 1 phòng ngủ và vệ sinh khép kín. + T5: Phòng thờ, sân phơi. - Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch cho khách mua.
- Đỗ Thị Yến Nhi
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 5,76 tỷ
- 25 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
TC847- NHANH KẺO LỠ, HIẾMM NHÀ KIM GIANG- THANH LIỆT- Ô TÔ ĐỖ CỔNG- NGÕ THÔNG- LÔ GÓC- HÀNG XÓM THE MANOR, KĐT LINH ĐÀM -Vị trí đẹp, ô tô đỗ cổng, ngõ thông tứ tung, Nằm giữa 2 KĐT Linh Đàm và The manor, bao bọc quanh nhà là trường học các cấp (mầm non, cấp 1, cấp 2). Gần chợ UBND, trạm YT, sân bóng + bể bơi BCA..... -Sổ đỏ chính chủ vuông A4, pháp lý chuẩn -Liên hệ Trần Cường 0961819838 để xem nhà 24/7
- Trần Cường
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 19,4 tỷ
- 49 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Siêu phẩm tòa chung cư mini - căn hộ dịch vụ - Apartment cao cấp xây mới tại ngõ 376 đường Bưởi - Ba Đình với vị trí rất đẹp ô tô vào nhà và dòng tiền rất cao trong khoảng 85 - 90 triệu/tháng ~ 1,1 tỷ/năm - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu rất đẹp, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu - Diện tích 48,5m2 với mặt tiền 4,8m cực đẹp và đường trước nhà rộng khoảng 4m ô tô có thể đỗ cửa và qua nhà thoải mái - Nhà cao 7 tầng với tổng 11 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao tất cả đều có ban công cực kỳ thoáng sáng: + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 2 căn hộ cao cấp + Tầng 7: 1 căn hộ + Sân thượng - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà ngõ 376 đường Bưởi quy hoạch thành đường 6 làn ô tô tránh nối liền với các phố lớn khác như Vĩnh Phúc và Hoàng Hoa Thám - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 1,5 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 21 tỷ, lãi ngay khi mua - Nhà có thể vận hành thành 2 dạng căn hộ dịch vụ và homestay apartment + Cho thuê làm căn hộ dịch vụ sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 70 - 75 triệu/tháng ~ 900 triệu/năm + Cho thuê làm homestay apartment - cơ sở lưu trú ngắn/dài ngày sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 90 - 95 triệu/tháng ~ 1,1 t
- 16 tỷ
- 53 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN NHÀ 4 TẦNG 6 NGỦ SIÊU PHẨM THANH XUÂN MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH XE MÁY- GẦN ĐẦM HỒNG KINH DOANH ĐA DẠNG NGHÀNH NGHỀ - PHÁP LÝ CHUẨN SỔ NỞ HẬU - TƯƠNG LAI DẠNG NGỜI CHỈ 16 TỶ CTL + Khu vực vip Thanh xuân, rất gần Hồ Đầm Hồng, Tiện ích ngập tràn, tương lai rất sáng, rất phù hợp khách mua vừa ở vừa kinh doanh và giữ tiền ổn định Vị trí đẹp nằm trung tâm quận Thanh Xuân ngay Ngã Tư Sở nơi giáp danh giữa các quận trọng điểm của Thành Phố. Nhà thuộc mặt ngõ to ô tô qua lại, kinh doanh thuận lợi bất kể nghành nghề. Khu vực nhiều khách hàng tìm mua và rất hiếm nhà bán + ✅ Thiết kế: Tầng 1: Khách, bếp, WC. Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 ngủ, WC. Tầng 5: Thờ, Sân phơi. + Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng bàn giao. + LH : Ms Huyền 0912361312 để được hỗ trợ xem nhà và tư vấn miễn phí 24/7
- Lê Thị Thanh Huyền
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 7,7 tỷ
- 50 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
HIẾM!NHÀ ĐẸP DÂN XÂY,MẶT PHỐ PHÚ DIỄN, OTO TRÁNH, DT=50MX5T,MT=5M.NHỈNH 7TY - Nhà đẹp dân xây Phú Diễn, 1 nhà ra mặt phố Phú Diễn, oto tránh dừng đỗ trước nhà. - Vị trí kinh doanh cực kỳ sầm uất, gần chợ, siêu thị, trường học, đơn vị hành chính công, tiện ích an sinh xã hội đầy đủ, ở cực kỳ thích. - Căn nhà được gia chủ xây dựng cực kỳ tâm huyết, khung cột bê tông cực kỳ chắc chắn, thiết kế đầy đủ công năng sử dụng, ban công thoáng sáng, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên. - Cách trường ĐH Tài Nguyên, CĐ Y Dược Tuệ Tĩnh chỉ vài bước chân, gần các trường CĐ FPT, ĐH Đông Á, ĐH Thương Mại, CĐ Thương Mại và Du Lịch, Sân Khấu Điện Ảnh, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Sư Phạm... cụm Công Nghiệp Từ Liêm, và rất nhiều các đơn vị hành chính công. - Giao thông nhanh Hồ Tùng Mậu, Hàm Nghi, Trịnh Văn Bô, Nguyễn Văn Giáp, Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Xuân Thủy, Cầu Giấy, QL 32... - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, không quy hoạch, không lỗi phong thủy, sẵn sàng giao dịch ngay - Giá: 7.7ty (có thương lượng) - Liên hệ: Hậu Nguyễn: 0985909235 - Chuyên nhà đất KV Bắc Từ Liêm, Hỗ trợ ra sổ, hồ sơ vay ngân hàng BIDV
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 82,5 tỷ
- 110 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Khách sạn mặt phố cũ, 8 tầng thang máy đẹp nhất phố, đang cho thuê doanh thu 2.4 tỉ /năm Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 0972 87 - Phố Bùi Thị Xuân gần Phố Huế, Bà Triệu, Triệu Việt Vương, Mai Hắc Đế, Trần Nhân Tông - Vị trí đẹp, trung tâm phố cũ, cực kỳ hiếm nhà bán - Nhà gần Hồ Gươm, Công Viên Thống Nhất, Vincom Bà Triệu, vô cùng trung tâm - Nhà xây dựng 8 tầng thang máy, tổng 21 phòng, doanh thu 200tr/tháng Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch Giá 82.5 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%... # Bán nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng dưới 85 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Bùi Thị Xuân dưới 85 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Phố Huế dưới 85 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Bà Triệu dưới 85 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Triệu Việt Vương dưới 85 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Mai Hắc Đế dưới 85 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Trần Nhân Tông dưới 85 tỷ;
- Nguyễn Hoàng Liên
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 10,7 tỷ
- 120 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Bán căn hộ chung cư tòa 17T6 KĐT Trung Hòa Nhân Chính, Hoàng Đạo Thúy, Hà Nội. Sổ đỏ chính chủ, diện tích sử dụng 120m2, có 3 phòng ngủ, 2 WC, sở hữu lâu dài. Căn hộ đã được trang bị full nội thất như hình ảnh : sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa 2 chiều, TV 75 inch, khu bếp full thiết bị: bếp từ, máy rửa bát, lò nướng, tủ lạnh made in Japan...... Anh chị em có nhu cầu sở hữu 1 căn hộ vị trí đẹp, vip tại Trung Hòa Nhân Chính thì gọi em nhé 0912822424 hoặc 0913966981 (nhắn zalo em)
- Hoàng Linh
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 53 tỷ
- 95 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà mặt phố Nguyễn Khang - 95m * 8Tầng Thang Máy Vỉa hè View Sông Tô Lịch Thơ Mộng KDVP - Diện tích 95m 8 Tầng Thang Máy nhập khẩu khai thác văn phòng ngay, dòng tiền sẵn - Vị trí đắc địa, trung tâm quận Cầu Giấy, Đống Đa, tiện ích bạt ngàn, gần nhiều trụ sở cơ quan, trường ĐH Giao Thông, Ngoại Thương, Ngoại Giao, Phương Đông,... - Thích hợp làm văn phòng kết hợp ở, view sông Tô Lịch xanh mát thơ mộng, quy hoạch hệ thống làm sạch sông đã vận hành trả lại nước sông xanh mát. - Chủ bán chuyển đổi tài sản - Sổ đỏ chuẩn sẵn sàng giao dịch Liên hệ: 0932 228 824 Dương Hải nhà đẹp Cầu Giấy - Tây Hồ - Từ Liêm
- 82,5 tỷ
- 140 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Khu vực hiếm nhà bán, mặt phố, vỉa hè rộng, ô tô tránh 2 chiều, kinh doanh khách sạn, homestay, vài bước ra Hồ Gươm. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287. - Phố Hàng Bồ gần Hàng Đào, Hàng Ngang, Cầu Gỗ, Lương Ngọc Quyến, Mã Mây, Hàng Buồm, Hàng Bạc. - Khu vực kinh doanh sầm uất và hiếm nhà bán, tập trung nhiều khách sạn, homestay, nhà hàng, và các dịch vụ phục vụ du lịch. - Nhà vị trí quá đẹp, vỉa hè rộng, đường ô tô tránh 2 chiều, kinh doanh khách sạn, homestay hái ra tiền. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch. Giá 82.5 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287- nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 04/11/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?