Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2169 bất động sản
- 5,8 tỷ
31 m2-
Hà Đông, Hà Nội
NHÀ MỚI ĐẸP – MẶT TIỀN TO – Ô TÔ CÁCH 50M - VỀ Ở NGAY. Diện tích : 31m2 - 5,8 tỷ Mô tả: - Đi vào đường Cổng chào tổ 9 khoảng 20m rẽ trái vào Nhân Trạch đến số nhà No.114 Nhân Trạch rẽ vào trong (căn bán đi từ ngõ vào là nhà thứ haibeen Trái từ ngoài vào, sau căn nhà mặt ngoài) Nhà chưa có số ĐC tạm đánh số là 114.3 Nhân Trạch. - Nhà nằm gần khu đấu giá Phú Lương, khu vực đang phát triển từng ngày. Xe 4 chỗ chạy qua ngõ, chỉ 40m ra đường Phú Lương ô tô tránh thông ra khu Đô thị Thanh Hà, đường Cienco 5. Ngõ thông, gần trường chợ, tiện ích không thiếu thứ gì. - Kết cấu 5 tầng cầu thang cuối, mỗi tầng 1 ngủ và vs. Đủ nội thất cơ bản, nền gạch, trần thạch cao, tủ bếp, tay vịn cầu thang gỗ tự nhiên. + T1: Khách, bếp, vs. + T2,3,4: Mỗi tầng 1 ngủ, vs. + T5: Phòng thờ, khu giặt, phơi. - Sổ đỏ chính chủ. Liên hệ : 0367457399/ Zalo 0904319865 - Anh Mạnh
- 17,5 tỷ
- 50 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
6 TẦNG THANG MÁY - NGÕ THÔNG KINH DOANH - SIÊU HIẾM KHU VỰC TRẦN DUY HƯNG NHÀ ĐẸP FULL NỘI THẤT - Trung tâm Trung Hoà Cầu Giấy nằm tại 1 trong những con ngõ kinh doanh đẹp nhất Trần Duy Hưng. Khu vực cực hiếm nhà bán. -Nhà mình nằm ở vị trí đẹp cách mặt phố Trần Duy Hưng chỉ 5M, mặt hồ ngõTrần Duy Hưng cũng chỉ 5M.nhà nằm trong khu vực trung tâm ,an ninh tốt , dân trí cao , tiện ích xung quanh ngập tràn , giao thông đi lại thuận tiện. - Là căn nhà siêu hiếm trong phân khúc khách mua vừa Kinh Doanh vừa ở cực đỉnh. - Thiết kế: Nhà dân xây 6 tầng thang máy thiết kế chuẩn Châu Âu. Thang máy Fuj nhập khẩu. - T1: Kinh doanh hoặc khách bếp để xe. - T234: Phòng Masster + wc. - T5: Phòng bếp + phòng thờ + Ban công tiểu cảnh chill chill. - T6: Tum sân phơi. - Sổ đỏ phân lô. chính chủ , giao dịch ngay . - Gía chào : 17,5 tỷ có thương lượng trực tiếp ( miễn trung gian ) - Để biết theem thông tin chi tiết về căn nhà : Liên Hệ : Ms Lệ thủy 0936289182
- Trần Lệ Thủy
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 9,7 tỷ
- 30 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán Nhà Lệnh Cư 30/33m2. 5 tầng. mặt tiền 4.6m. giá 9.7 tỷ Hà Nội NHÀ ĐẸP ĐỐNG ĐA - 2 THOÁNG VĨNH VIỄN - 5 TẦNG NHƯ MỚI - CHỦ TẶNG FULL NỘI THẤT - NGÕ TRƯỚC NHÀ 3M - CÁCH PHỐ 30M.- Ngõ trước nhà rộng và thoáng, ngõ thông các ngả. Nhà chủ tự xây dựng khách mua chỉ việc sơn qua là đẹp.- Nhà có 2 mặt tiền, ở thoáng mát. Từ nhà ra phố Trung Phụng chỉ cách khoảng 30m.- Quy hoạch ổn định, nhà bán nhanh. +Tầng1: Khách + bếp +WC.+Tầng: 2,3,4: mỗi tầng 01 ngủ + WC khép kín.+Tầng5 : phòng thờ + Sân phơi.Giá Chỉ; 9.7 tỷ- Sổ đỏ chính chủ đẹp, vuông trước sau sẵn sàng giao dịch. lh mr Nguyên; 0988168928
- Phạm Văn Nguyên
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 28,3 tỷ
- 45 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Phố hiếm nhà bán, gần Hồ Gươm, ngõ rộng thoáng, phù hợp kinh doanh homestay hoặc để ở Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 097 287 - Phố Lý Thường Kiệt gần Tràng Tiền, Trần Hưng Đạo, Hàng Bài, Phố Huế, Hai Bà Trưng - Phố nhiều ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, quán ăn nổi tiếng, cơ quan ban ngành - Nhà vị trí đẹp, gần Hồ Gươm, phù hợp để ở hoặc để làm homestay, vô cùng đông khách - Thiết kế: + Tầng 1: phòng khách + bếp + wc + Tầng 2, 3, 4: 3 ngủ rộng + 3wc + Tầng 5: Sân phơi Pháp lý: Sổ đỏ A4 chính chủ sẵn sàng giao dịch Giá 28.3 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%... # Bán nhà riêng quận Hoàn Kiếm dưới 35 tỷ; # Bán nhà riêng phố Hàng Bài dưới 35 tỷ; # Bán nhà riêng phố Tràng Tiền dưới 35 tỷ; # Bán nhà riêng phố Trần Hưng Đạo dưới 35 tỷ; # Bán nhà riêng phố Lý Thường Kiệt dưới 35 tỷ; # Bán nhà riêng phố Phố Huế dưới 35 tỷ; # Bán nhà riêng phố Hai Bà Trưng dưới 35 tỷ;
- Nguyễn Hoàng Liên
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 65 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4 VĂN HỘI - GẦN HỌC VIỆN TÀI CHÍNH: - DT65M2 , MT4- GIÁ 8 TỶ - TRung Tâm phường - ô_tô vào nhà, ngõ thông khu phân lô cực đẹp. - Gần các trường Học Viện Tài Chính ,Đại Học Mỏ , Học Viện Cảnh Sát -Phù hợp khách mua, để ở, xây ccmn cho thuê , kinh doanh - Đường trước nhà ô tô tránh ,vào nhà thỏa mái - Sổ vuông nét sẵn sàng giao dịch - Chủ đang rất cần bán , có thương lượng - Liên hệ ngay em Đoan":24/7 để được xem đất tư vấn
- Nguyễn Thị Đoan
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 20,5 tỷ
- 26 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
CỰC KỲ HIẾM, PHỐ VIP, KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM, LÔ GÓC 2 THOÁNG Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 097 287 - Phố Mai Hắc Đế gần Phố Huế, Bà Triệu, Bùi Thị Xuân, Triệu Việt Vương, Thái Phiên - Vị trí đẹp, trung tâm phố cũ, cực kỳ hiếm nhà bán - Nhà gần Hồ Gươm, Công Viên Thống Nhất, Vincom Bà Triệu, vô cùng trung tâm - Nhà xây dựng 5 tầng cầu thang cuối, lô góc 2 thoáng + Tầng 1 : cho thuê kinh doanh + Tầng 2 : bếp khách, vệ sinh + Tầng 3 : 1 phòng master + Tầng 4 : chia 2 Phòng nhỏ + Tầng 5 : phòng thờ , phòng kho. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch Giá 20.5 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%... # Bán nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng dưới 25 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Bùi Thị Xuân dưới 25 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Phố Huế dưới 25 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Bà Triệu dưới 25 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Triệu Việt Vương dưới 25 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Mai Hắc Đế dưới 85 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Trần Nhân Tông dưới 25 tỷ;
- Nguyễn Hoàng Liên
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 6 tỷ
- 121 m2
- Ứng Hòa, Hà Nội
Chính chủ bán lô đấu giá Trường Thịnh, Ứng Hòa, Hà Nội .Khu dân cư giàu có đông vui. - Lô góc LK02-01 DT 120,9m2, hạ tầng đẹp đồng bộ ô tô tải tránh thoải mái, giá hợp lý. Để ở hoặc đầu tư lâu dài đều rất tốt LH: 0912123030 ; 0902123030 để được giá ưu đãi .
- Lan Nguyễn
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 125 triệu
- 100 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Bán liền kề khu đô thị thanh Hà, Phú Lương, Hà Đông A2.4 Lk 10-9 nhìn trường học DT 100m2 MT 5m hướng Bắc, Đường 14 m cuối năm nhận nhà xây thô, hoàn thiện mặt tiền Khu đô thị xanh Khu đô thị với rất nhiều tiện ích cao cấp như : Khách sạn, trường học quốc tế, sân tập Gold, Khu liên hợp thể thao, Bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, Viện dưỡng lão ... - Nằm giữa đường trục cao tốc từ Hà Nội đi các tỉnh phía Nam nên đi vào trung tâm thành phố hay đi về các tỉnh Bạn đều rất thuận lợi Giá : 12 tỷ + tiền xây Lh: 0912123030; 0902123030 để được tư vấn giá tốt
- Lan Nguyễn
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 8,35 tỷ
- 42 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ PHỐ HỒNG TIẾN BỒ ĐỀ - DÂN XÂY 42M2- 4 TẦNG, CHỈ HƠN 8 TỶ --Hàng cực hiếm_ dành cho khách hàng thích gần cầu, gần phố -- Diện tích 42m2. mt 5m, xây 4 tầng, 4pn -- Vị trí Vip, gần BV Tâm Anh, khu hàng không Nguyễn Sơn -- Đường trước nhà 2,5m, cách ô tô chạy chỉ 15m -- Dân xây cực chắc chắn. Nay cần tienf nên bán Gấp -- sổ đỏ chính chủ Lh: Mr Linh để biết thêm tt và giá bán
- 12 tỷ
- 65 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
TRIỀU KHÚC CCMINI 20P CHO THUÊ 65M 12TY Toà nhà 7 tầng 20 phòng Triều Khúc diện tích 62m², giá đầu tư 12 tỷ, doanh thu 840tr/năm. + Triều Khúc nhà cách mặt phố chỉ 10m khu vực rất đông SV tập trung nhu cầu cho thuê luôn cao. + Nhà hiện có 20 phòng cho thuê khép kín đầy đủ tiện nghi. Có đồng hồ điện, nước riêng biệt, wifi đầy đủ. + Phía sau nhà có khe thoáng rộng 2m làm lối thoát hiểm. + Số đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. Khu vực sầm uất, sinh viên đông, nhu cầu thuê phòng lớn, hiệu suất sinh lời cao, thích hợp mua để giữ tiền hoặc vừa ở vừa kinh doanh cho thuê. lh em 0912286398
- Trần Minh Vương
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 1350 tỷ
- 500 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
bán khách sạn 4* Hoàn Kiếm, 500m x 12 tầng, mặt tiền 18m, dòng tiền 1 tỷ/tháng -Khu vực đi bộ Hoàn Kiếm, cách quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục 200m -Khách sạn tiêu chuẩn 4*, diện tích 500m x 12 tầng, 120 phòng tiêu chuẩn quốc tế, dòng tiền 1tỷ/tháng -Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ Giá bán : 1350 tỷ ( có thương lượng ) Liên hệ xem nhà và tư vấn : Trần Hải 0906098086
- Trần Ngọc Hải
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 230 triệu
- 130 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Vì không quản lý được em Sang nhượng lại spa ạ 1. Khu vực: Hồ Tùng Mậu, Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm 2. Diện tích / Số tầng: 130m² / 3 tầng 3. Tổng thời hạn hợp đồng / Thời gian còn lại: 3 năm / Còn 2 năm 4. Tiền cọc: 30.000.000 VND 5. Tiền thuê & Điều kiện thanh toán: 25.000.000 VND 6. Chủ nhà đồng ý cho sang nhượng: OK 7. Giá sang nhượng: 230tr (Có đầy đủ giường, máy sấy, máy giặt, tủ lạnh Liên hệ: 0396831586
- Nguyễn Thị Hà
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 8,2 tỷ
- 40 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
TC853- KIM GIANG- THANH LIỆT- 4 TẦNG, 4 NGỦ- 20M Ô TÔ- GẦN PHỐ Ô TÔ TRÁNH- NGÕ THÔNG THANH LIỆT- HÀNG XÓM THE MANOR, KĐT LINH ĐÀM- 10P RA BẾN XE NƯỚC NGẦM- GẦN TRỤC VĐ3 THUẬN TIỆN ĐI LẠI- SỔ VUÔNG A4 SẴN SÀNG GIAO DỊCH -Thiết kế 4 tầng 4 ngủ đủ công năng sử dụng +Tầng 1: Để xe + Bếp + WC. +Tầng 2,3 Mỗi tầng 2PN + Wc, + Tầng 4: 1 phòng thờ + sân phơi. -Liên hệ Trần Cường 0961819838 để xem nhà 24/7
- Trần Cường
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 43,5 tỷ
- 84 m2
- Long Biên, Hà Nội
bán nhà mặt phố Hoàng Như Tiếp, 8 tầng thang máy, vỉa hè, sát bệnh viện Tâm Anh -Vị trí : mặt phố Hoàng Như Tiếp, sát bệnh viện Tâm Anh -Thông tin căn nhà : + Diện tích 84m x 8 tầng, mặt tiền 4.3m + Tổng 4 ngủ master, tầng 1 & 2 thông sàn kinh doanh, full nội thất -Giá bán : 43.5 tỷ ( có thương lượng ) Liên hệ xem nhà và tư vấn : Trần Hải 0906098086
- Trần Ngọc Hải
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 27 tỷ
- 97 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ 8 TẦNG THANG MÁY – 96.6M² – MẶT TIỀN 7.2M – ĐÀM QUANG TRUNG, LONG BIÊN – 26 PHÒNG CHO THUÊ – DOANH THU 1.6 TỶ/NĂM – 26.8 TỶ Địa chỉ: Số 98.130phố Đàm Quang Trung, phường Long Biên, quận Long Biên Diện tích: 96.6m² (diện tích sổ 100m²) Mặt tiền: 7.2m Số tầng: 8 tầng Giá: 26.8 tỷ ⸻ Mô tả chi tiết: • Nhà lô góc 4 mặt thoáng, đang xây sắp hoàn thiện, dự kiến bàn giao tháng 1/2026. • Thiết kế hiện đại, bố trí thông minh, đầy đủ nội thất cao cấp – khách mua về chỉ việc vận hành cho thuê. • Tổng 26 phòng khép kín, doanh thu ổn định 1.6 tỷ/năm, tỷ suất lợi nhuận cao và bền vững. • Tầng 1: Khu để xe, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn. • Tầng 2–7: Mỗi tầng 4 phòng (24 phòng). • Tầng 8: 2 phòng. • Trang bị đồng bộ: Tivi, tủ lạnh, máy giặt sấy, bếp từ, điều hoà, chăn ga gối đệm cho toàn bộ 26 phòng – full nội thất mới. • Vị trí đẹp khu trung tâm Đàm Quang Trung, dân cư đông, giao thông thuận tiện, gần Big C Long Biên, Cầu Vĩnh Tuy, Aeon Mall, dễ cho thuê và sinh lời ngay. ⸻ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. ⸻ Liên hệ: Tùng Anh Xem nhà đất miễn phí 24/7 – hỗ trợ tận tâm, làm việc trực tiếp chính chủ.
- Nguyễn Tùng Anh
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 22 tỷ
- 85 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 84.5M² – MẶT TIỀN 4.9M – KHU PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI 918 PHÚC ĐỒNG – Ô TÔ VÀO NHÀ – 22 TỶ Địa chỉ: Số 24.B8 – Khu 918 Phúc Đồng, Long Biên Diện tích: 84.5m² Mặt tiền: 4.9m Số tầng: 2 tầng (hiện trạng nhà cấp 4, có phòng trọ phía sau cho thuê) Giá: 22 tỷ ⸻ Mô tả chi tiết: • Vị trí đắc địa trong khu phân lô Quân đội 918 – khu dân cư cực VIP, ô tô tránh nhau, trước nhà ô tô đỗ cửa, dân trí cao, an ninh tuyệt đối. • Gần sân Golf Long Biên, Aeon Mall Long Biên, Big C Long Biên, Vinhome Riverside, xung quanh đầy đủ tiện ích – công viên, vườn hoa, siêu thị, trường học. • Khu vực trung tâm hiếm nhà bán, rất phù hợp khách mua để ở, xây biệt thự theo ý, hoặc đầu tư giữ tiền, xây căn hộ cho thuê sinh lời ổn định. • Hiện trạng: Nhà cấp 4, chủ đang ở và cho thuê 1 phòng trọ phía sau. Chủ xác định bán đất tặng nhà. ⸻ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, cất két, sẵn sàng giao dịch ngay. ⸻ Liên hệ: Tùng Anh Xem nhà đất miễn phí 24/7 – hỗ trợ tận tâm, làm việc trực tiếp chính chủ.
- Nguyễn Tùng Anh
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 5,95 tỷ
- 52 m2
- Long Biên, Hà Nội
ĐẤT p. VIỆT HƯNG - 52M2- ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH, GIÁ CHƯA TỚI 6 TỶ -- Tọa lạc tại vị trí p.Việt Hưng mới, không khí trong lành và thoáng mát -- Diện tích 52m2, MT -- hậu hơn 4M, thông số vàng, quá lý tưởng, phù hợp vói cả khách hàng khó tính nhất -- Khu an ninh tốt, tiện ích bủa vây, giao thông thuận tiện -- Quá hợp lý với những người muốn mua đất tự xây --- Sổ đỏ chính chủ sãn sàng giao dịch Lh: Mr Linh - Chuyên BĐS thổ cư Long Biên - để biết thêm TT và giá bán
- 7,6 tỷ
- 46 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Siêu phẩm căn hộ rất đẹp và cực hiếm tại chung cư cao cấp Lancaster Hà Nội - 20 Núi Trúc. Tặng lại toàn bộ nội thất trị giá khoảng 250 triệu như hình về ở ngay không phải sắm thêm đồ mới - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Diện tích 45,5m2 (trên sổ và thông thủy). Thiết kế 1PN + 1WC + 1 phòng Khách và Bếp siêu rộng + 1 ban công và lô gia cực kỳ thoáng sáng - Nhà có ban công hướng Đông Bắc view nhìn ra hồ Tây và quảng trường Ba Đình cực đẹp và thoáng mát quanh năm. Căn hộ tầng trung (15-20) đẹp nhất tòa - Tiềm năng tăng giá ít nhất 300 - 500 triệu ngay trong năm 2026 tới trong bối cảnh ở thực tăng cao trong khi nguồn cung lại rất hạn chế - Tiết kiệm hơn 15% so với căn hộ trong cùng dự án, giá tốt hơn khoảng 500 triệu. Sở hữu và bán ra được ngay 8 tỷ, lãi ngay khi mua - Có thể cho thuê lên tới 200 triệu/năm - Nhà full bộ sàn gỗ đắt tiền và nội thất cao cấp từ bếp, giường tủ, điều hòa, tủ lạnh, thiết bị vệ sinh,... Tất cả đều nhập khẩu từ Ý và Nhật trị giá trên 250 triệu, khách mua vào ở ngay - Nhà nằm trong những dự án cao cấp nhất trong khu vực Ba Đình. Ngoài việc ở rất sướng ra còn tạo dựng được danh tiếng, sự đẳng cấp cũng như uy tín rất cao cho gia chủ và gia đình - Dự án được xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến
- 2,88 tỷ
- 80 m2
- Thanh Oai, Hà Nội
BÁN ĐẤT THANH OAI – Ô TÔ VÀO TẬN CỬA, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ - 2,88 TỶ Vị trí đẹp, Thanh Oai, Hà Nội – cách đường ô tô tránh chỉ 1 nhà, di chuyển cực tiện. Diện tích 80m², mặt tiền 10.5m, đất vuông vắn, thổ cư 100%. Ngõ rộng 4m, ô tô đỗ cửa, chỉ 5 bước ra đường ô tô tránh. Thích hợp xây nhà vườn, biệt thự mini, hoặc đầu tư lâu dài. Gần dự án lớn của Vingroup, khu vực phát triển, hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc. Pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên ngay. Mua ở hay đầu tư đều sinh lời, cơ hội vàng không thể bỏ lỡ. Liên hệ chính chủ: O383.15O.18O – Nhờ MG cùng kết hợp.
- Phạm Thương Huyền
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 70 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Chủ nhà Anh Nam – doanh nhân thành đạt, ở nhà rất có lộc, giữ gìn cực kỳ cẩn thận, thiện chí bán. Vị trí phố Văn Cao, trung tâm quận Ba Đình, bước ra là tiện ích đủ đầy: gần Hồ Tây – Lotte Liễu Giai – trường Chu Văn An, khu dân trí cao, hàng xóm văn minh, an ninh tuyệt đối yên tâm. Nhà diện tích rộng 70m, thiết kế tối ưu công năng cho gia đình ở lâu dài, ô tô vào tận nhà, phù hợp khách tìm không gian sống thoải mái giữa trung tâm. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá 23 tỷ (còn thương lượng mạnh). Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẹp Hà Nội để làm việc chính chủ.
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?