Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hà Nội

Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1968 bất động sản

Nhà đất bán Hà Nội
Bán Gấp Nhà Phân Lô Thạch Bàn 75m2-Mt 5m-6 TẦNG THANG MÁY-VĨA HÈ 3
5
Nổi bật
  • 17 tỷ
  • 75 m2
  • Long Biên, Hà Nội

Bán Gấp Nhà Phân Lô Thạch Bàn 75m2-Mt 5m-6 TẦNG THANG MÁY-VĨA HÈ 3 Ô TÔ TRÁNG-chỉ hơn 17 tỷ + Chỉ hơn 200/m2 Cho Một Căn Nhà Trong Khu Đấu Giá vip Thạch Bàn-ĐƯỜNG XE CÔNG TRÁNH -KINH DOANH ĐỈNH - VĂN PHÒNG + vị trí đắc địa,gần khu khu chung cư HimLam Thạch Bàn, Khu chung cư CT2 Thạch Bàn, tiện ích vàng, vài phút ra Aeon Mall, hồ điều hoà 30ha lớn nhất Long Biên, giá trị tương lai khó mà đo lường đươch Thiết kế: Tầng 1: Gara 2 oto, vs Tầng 2: Phòng khách, vs, Phòng bếp. Tầng 3,4,5: Chủ đang để thông sàn. Tầng 6: Phòng Thờ, sân phơi, cafe. Pháp lý sổ đỏ vuông,chính chủ sẵn sàng giao dịch Lh-mr hải

CHÍNH CHỦ CẦN SANG NHƯỢNG QUÁN BIA GIA LÂM ,HÀ NỘI
5
Nổi bật
  • 395 triệu
  • 150 m2
  • Gia Lâm, Hà Nội

CHÍNH CHỦ CẦN SANG NHƯỢNG QUÁN BIA GIA LÂM ,HÀ NỘI * Địa chỉ: Số 1, ngõ 2 Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. * Thông tin quán: - Diện tích Tầng 1: 150m² - Diện tích Tầng 2:70m2 ** Gồm : 9 bàn - Tầng 1: 6 bàn(2 bàn yalin,4 bàn andy) - Tầng 2: 3 bàn alex(9025) * Lượng khách ổn định, có sẵn nguồn khách quen - Xưởng tự dựng nên dọn đi có thể tự mình thanh lí * Chi phí: => Giá thuê mặt bằng: 6,6 triệu/tháng => Giá sang nhượng: 395 triệu(cọc và tiền nhà còn 160tr,đóng còn gần 2 năm) * Ưu điểm: - Giá thuê rẻ do quán thuê đất của chủ quán dựng xưởng trên đất nông nghiệp - Mặt bằng rộng, phù hợp kinh doanh bia hơi, đồ nhậu * Lý do:do có e bé và đi Đức lập nghiệp nên cần sang,nhượng =>LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ : 0962 355 234

Nhà thật - Vinhome Riverside 85m gần hồ điều hòa 37 tỷ - Long Biên
5
Nổi bật
  • 37 tỷ
  • 85 m2
  • Long Biên, Hà Nội

- Khu vực gần Chu Huy Mân, Vũ Xuân Thiều, Sài Đồng,Việt Hưng, Trường Lâm, Ô Cách, Nguyễn Văn Linh... - Gần trung tâm hồ - Thiết kế: 4 tầng Tầng 1: Khách, bếp Tầng 2: 1 ngủ master Tầng 3,4: mỗi tầng 2 phòng, 1 sân phơi Liên hê 24/24: hỗ trợ xem trực tiếp

HOÀI ĐỨC, NHIỀU NGƯỜI TÌM VÂN CANH – NHƯNG KHÔNG PHẢI LÔ NÀO CŨNG
5
Nổi bật
  • 19,5 tỷ
  • 85 m2
  • Hoài Đức, Hà Nội

HOÀI ĐỨC, NHIỀU NGƯỜI TÌM VÂN CANH – NHƯNG KHÔNG PHẢI LÔ NÀO CŨNG ĐỨNG MẶT PHỐ 84.9m². Mặt tiền 5.7m. Đường trước nhà 20m. Vỉa hè rộng. Lô góc. Thuộc khu dịch vụ 25ha Vân Canh, vị trí kinh doanh rõ ràng. Kết nối Mỹ Đình, Nhổn thuận tiện. Pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch. ChỈ 19.5 tỷ. Liên hệ: 0398475316 – 0967558581 - Thành Luxury Homes _ Uy tín tạo giá trị.

SIÊU PHẨM MẶT PHỐ MAI ANH TUẤN – VIEW HỒ HOÀNG CẦU
100M² - 9 TẦNG
5
Nổi bật
  • 69,5 tỷ
  • 100 m2
  • Đống Đa, Hà Nội

Tọa lạc tại vị trí vàng mặt phố Mai Anh Tuấn, sở hữu tầm nhìn trực diện Hồ Hoàng Cầu và nằm trong quần thể phố đi bộ, ẩm thực, thương mại đang được đầu tư mạnh mẽ của quận Đống Đa. Thông tin nổi bật: * Diện tích sử dụng thực tế: 100m² * Mặt tiền: 6.5m * Xây dựng: 9 tầng thang máy * Giá bán: 69,5 tỷ * Dòng tiền hiện tại: 55 triệu/tháng Ưu thế vượt trội: ✓ Mặt phố VIP Hoàng Cầu – Mai Anh Tuấn, khu vực khan hiếm nguồn cung. ✓ View hồ thoáng vĩnh viễn, giá trị gia tăng bền vững. ✓ Nhà cao tầng nổi bật trên toàn tuyến phố. ✓ Vừa ở vừa khai thác kinh doanh, cho thuê hiệu quả. ✓ Nội thất nhập khẩu cao cấp, khóa thông minh, hoàn thiện sang trọng. ✓ Gara ô tô, thang máy hiện đại, PCCC đầy đủ. ✓ Tiềm năng tăng giá mạnh khi khu vực phát triển thành tổ hợp phố đi bộ, ẩm thực và sự kiện văn hóa bên hồ. Thiết kế tối ưu gồm khu kinh doanh tầng thấp, căn hộ dịch vụ và không gian ở cao cấp cho gia đình. Tất cả các phòng đều sở hữu ánh sáng tự nhiên cùng tầm nhìn đẹp hướng Hồ Hoàng Cầu. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. **Giá bán: 69,5 tỷ (thương lượng trực tiếp).** **CÔNG MINH LAND – BĐS LUXURY TRUNG TÂM HÀ NỘI** Hotline: **0388 618 899**

PHÂN LÔ HUỲNH THÚC KHÁNG - ĐỐNG ĐA - 100M² - MẶT TIỀN 8M - THANG
5
Nổi bật
  • 77 tỷ
  • 100 m2
  • Đống Đa, Hà Nội

PHÂN LÔ HUỲNH THÚC KHÁNG - ĐỐNG ĐA 100M² - MẶT TIỀN 8M - THANG MÁY - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH ĐẲNG CẤP Nằm tại khu phân lô VIP Huỳnh Thúc Kháng – Nguyên Hồng, một trong những khu vực đáng sống và có giá trị thương mại hàng đầu quận Đống Đa. Tài sản sở hữu mặt tiền rộng hiếm có, vỉa hè lớn, ngõ thông ô tô tránh, phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng, trung tâm đào tạo hoặc kinh doanh cao cấp. Thông tin tài sản: * Diện tích: 100m² * Mặt tiền: 8m * Kết cấu: 5 tầng thang máy * Giá bán: 77 tỷ * Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ Ưu điểm nổi bật: ✓ Khu phân lô VIP Huỳnh Thúc Kháng - Nguyên Hồng. ✓ Mặt tiền rộng 8m cực hiếm. ✓ Ô tô tránh, vỉa hè rộng, kinh doanh thuận lợi. ✓ Nhà dân xây chắc chắn, chất lượng cao. ✓ Thang máy hiện đại lên tận tầng 4. ✓ Hình thửa vuông đẹp, phía sau có khe thoáng. ✓ Có thể chia thành 2 lô riêng biệt để khai thác. ✓ Phù hợp ở, làm văn phòng hoặc giữ tài sản lâu dài. Thiết kế theo phong cách biệt thự hiện đại với gara ô tô, nhiều phòng ngủ rộng rãi, không gian sinh hoạt thoáng sáng và khu vực sân vườn, thể thao trên tầng cao. Giá bán: 77 tỷ (thương lượng trực tiếp). CÔNG MINH LAND – BĐS LUXURY TRUNG TÂM HÀ NỘI Hotline: 0388 618 899

Đất thật phố Thượng Thanh 9 tỷ 70m Ngõ ô tô ngõ thông,Sổ đỏ Long
5
Nổi bật
  • 9 tỷ
  • 70 m2
  • Long Biên, Hà Nội

- Phố Thượng Thanh gần Gia Quất, Lý Sơn, Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, Hồng Tiến... ​- Khu vực sầm uất Trường học, Công viên, Bệnh Viện, công viên Khai Sơn... - Hiện trạng đất để không, chủ về xây ở đẹp. Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.

BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHAI SƠN CITY 100M2- 5 TẦNG THÔ-KINH DOANH, Ở
5
Nổi bật
  • 33 tỷ
  • 100 m2
  • Long Biên, Hà Nội

BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHAI SƠN TOWN - LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG - SỔ HOA HẬU - KINH DOANH ĐỈNH CAO HÀNG HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG LONG BIÊN - PHÂN LÔ - VỈA HÈ - Ô TÔ TRÁNH THÔNG SỐ VÀNG: Diện tích: 100m² Thiết kế: 5 tầng thô (Mặt ngoài hoàn thiện đẹp, bên trong nguyên thô - tự do sáng tạo không gian theo ý muốn). Mặt tiền: 6.2m (Cực rộng, cực thoáng). Giá chào: 33.x tỷ (Thương lượng trực tiếp). VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÔ HẠN: Siêu tọa độ: Nằm trong khu liền kề Khai Sơn Town — tâm điểm phát triển bùng nổ, hạ tầng đồng bộ và đáng sống bậc nhất quận Long Biên. Tiềm năng tăng giá cực kỳ lớn. Lợi thế độc quyền: Lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, vỉa hè rộng rộng rãi, đường trước nhà ô tô tránh nhau thoải mái, thông thương các ngả. Công năng đa dạng: Vị trí đắc định phù hợp cho mọi nhu cầu: Vừa ở đẳng cấp, vừa kinh doanh sầm uất, làm trụ sở văn phòng công ty, spa, showroom, lớp học... PHÁP LÝ CHUẨN CHỈ: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn như hoa hậu. Sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày. LIÊN HỆ NGAY: Liên hệ (Liên nhà đất): [0372311369] để xem nhà trực tiếp và sở hữu siêu phẩm đất vàng Long Biên này!

Nhà thật Mặt phố Hồng Tiến 58 tỷ 152m mặt tiền 7m Long Biên Hà Nội
5
Nổi bật
  • 58 tỷ
  • 152 m2
  • Long Biên, Hà Nội

- Gần Bồ Đề đi Đàm Quang Trung, Cổ Linh, Bát Khối, Thạch Bàn, Nguyễn Văn Linh, Sài đồng, Hồng Tiến, Lâm Du... - Gần TTTM Eon Long Biên, Sân Gofl Long Biên, Bệnh viện Đa Khoa Tâm Anh, Trường liên cấp Wellspring... - Tòa nhà mặt phố lừng lững kinh doanh offcie đỉnh - Pháp lý sổ đỏ vuông vắn. - Liên hệ 24/24 đưa đi xem trực tiếp

Thông tin thật 3.9 tỷ Nhà mới 5 tầng sổ đỏ Cự Khối,Long Biên
5
Nổi bật
  • 3,9 tỷ
  • 30 m2
  • Long Biên, Hà Nội

- Gần phố Nguyễn Văn Linh,Cổ Linh,Nguyễn Văn Cừ,Đàm Quang Trung,Ngô Gia Tự,Thạch Bàn,Vũ Xuân Thiều... - Gần TTTM Eon Long Biên, Sân Golf Long Biên,Siêu thị HC, khu Vinhomes Riverside... - Nhà mới 5 tầng xây mới sẵn sàng ở ngay. Liênn hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.

Bán nhà mặt phố Lý Quốc Sư, 80m2, 4 tầng, mặt tiền 3.2m, 72.8 tỷ,
5
Nổi bật
  • 72,8 tỷ
  • 80 m2
  • Hoàn Kiếm, Hà Nội

Khu vực quá hiếm nhà bán, vị trí đẹp nhất phố cổ, cực kỳ phù hợp xây khách sạn, apartment, kinh doanh đỉnh cao.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287.- Phố Lý Quốc Sư gần Nhà Thờ, Nhà Chung, Ấu Triệu, Hàng Bông, Hàng Trống.- Phố cổ cực hiếm nhà bán, khu vực nhiều khách sạn, nhà hàng, quán cà phê và quán ăn nổi tiếng.- Nhà vị trí rất đẹp, phù hợp kinh doanh đủ mọi loại hình nhất là các dịch vụ du lịch, homestay, apartment, khách sạn.- Nhà khung cột bê tông chắc chắn, phù hợp chuyển đổi thành tòa khách sạn.Pháp lý: Sổ đỏ đẹp nở hậu giao dịch ngay.Giá 72.8 tỷ có thương lượng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất.Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...

BÁN NHÀ CỔ LINH 70M2- 7 TANGF THANG MÁY- GARA Ô TÔ- NHỈNH 20 TỶ
5
Nổi bật
  • 20 tỷ
  • 60 m2
  • Long Biên, Hà Nội

SIÊU PHẨM PHỐ CỔ LINH - THANG MÁY - GARA Ô TÔ - SÁT VÁCH AEON MALL LONG BIÊN - FULL NỘI THẤT CAO CẤP! Diện tích: 60m² Thiết kế: 7 tầng hiện đại, thang máy chạy êm du. Vị trí: Cực VIP trung tâm quận Long Biên, ngay sát Aeon Mall, chân cầu Vĩnh Tuy, di chuyển sang Hoàn Kiếm chỉ mất 5-10 phút. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. Giá chào: Nhỉnh 20 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí). ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA: Vị trí đắc địa - Tiện ích ngập tràn: Nhà nằm trong khu vực phát triển sầm uất nhất quận Long Biên. Vài bước chân ra đến trung tâm thương mại Aeon Mall, hưởng trọn mọi dịch vụ tiện ích từ mua sắm, giải trí đến trường học các cấp. Giao thông kết nối thẳng ra trục Cổ Linh, cầu Vĩnh Tuy, đi đâu cũng tiện. Thiết kế đẳng cấp 7 tầng: Tầng 1: Gara ô tô rộng rãi, thông sàn. Các tầng trên: Thiết kế tối ưu công năng, phòng khách sang trọng, phòng bếp ấm cúng và hệ thống phòng ngủ khép kín biệt lập. Thang máy nhập khẩu cao cấp, di chuyển nhanh chóng, an toàn. Full nội thất sành điệu: Nhà được trang bị toàn bộ nội thất cao cấp, thiết kế tỉ mỉ, chủ mới chỉ việc xách vali về ở ngay mà không cần sửa sang, mua sắm gì thêm. Đa năng: Phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng công ty, spa, thẩm mỹ viện hoặc kinh doanh dòng tiền cực tốt. LIÊN HỆ NGAY

Liền kề khu Hàm Nghi 73m2, nhà 5 tầng, mặt tiền 6m, vỉa hè kinh
5
Nổi bật
  • 26 tỷ
  • 73 m2
  • Nam Từ Liêm, Hà Nội

Liền kề khu Hàm Nghi 73m2, nhà 5 tầng, mặt tiền 6m, vỉa hè kinh doanh, quy hoạch 100 năm ổn định, 26 tỷ - Chắc chắn không có căn thứ 2 rẻ hơn - Nhà gia chủ tự xây chắc chắn đã được vài năm, có thể sửa thang máy nếu muốn - Vị trí nhà thừa hưởng tiện ích dân sinh, xung quanh là 15 tòa chung cư, kinh doanh tại nhà cực tốt Liên hệ em để biết thêm chi tiết, và em hỗ trợ check quy hoạch 100 năm 0985909235

Bán nhà Nguyễn Văn Linh 58m MT4.5m gara ô 2 thoáng nhỉnh 9 tỷ
5
Nổi bật
  • 9 tỷ
  • 58 m2
  • Long Biên, Hà Nội

- Sát khu đô thị Vinhomes Riverside, ngập tràn tiện ích, 500m ra Go Long Biên, Aeon Long Biên, thuận tiện di chuyển Mai Phúc, Chu Huy Mân. - Nhà dân xây chắc chắn, không gian rộng, thoáng, tổng 4 ngủ khép kín thoáng sáng, đã trang bị full nội thất, chỉ cần xách vali về ở. - Sổ đỏ vuông vắn, giao dịch ngay. - Liên hệ Huyền Trang 0949271069 trực tiếp chủ nhà.

Khu vực Nguyễn Sơn 11 tỷ 60m phân lô ô tô kinh doanh nhỏ,Long Biên
5
VIP
  • 11 tỷ
  • 60 m2
  • Long Biên, Hà Nội

- Nguyễn Văn Cừ đi Nguyễn Văn Linh,Cổ Linh,Hồng Tiến,Ngô Gia Tự,Đàm Quang Trung,Lý Sơn, Thượng Thanh, NGọc Thụy... - Gần TTTM Eon Long Biên, Sân Golf Long Biên,khu công Sài Đồng,Siêu thị HC, khu Vinhomes Riverside... - Đất phân lô vuông vức. Đường trước nhà ô tô tránh, vỉa hè rộng mênh mông. Xây nhà ở, toà văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ đều được. Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.

Ngọc Trì Long Biên 12 tỷ 75m Ngõ Thông Ô tô,sổ đỏ
5
VIP
  • 12 tỷ
  • 75 m2
  • Long Biên, Hà Nội

- Gần Ngọc Trì,Phố Trạm, Bát Khối,Đàm Quang Trung, Cổ Linh, Thạch Bàn, Đàm Quang Trung, Nguyễn Sơn, Nguyễn Lam... - Gần TTTM Eon Long Biên, Sân bay Gia Lâm, Sân Golf Long Biên, Sân bóng 918... - Nhà xây thô, chủ mới tự hoàn thiện theo như đẳng cấp của mình. Phù hợp làm văn phòng, kinh doanh cafe, nhà hàng hoặc ở rất sướng. Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.

Phúc Đồng 11 tỷ 60m Phân lô ô tô đỗ cửay,sổ đỏ Long Biên
5
VIP
  • 11 tỷ
  • 60 m2
  • Long Biên, Hà Nội

- Phố Sài Đồng đi Vũ Xuân Thiều, Nguyễn Văn Linh, Đàm Quang Trung, Thạch Bàn, Phúc Đồng... ​- Gần sân Gofl Long Biên, TTTM Eon, Công viên, Trường Học, KDT Vinhomes Riverside... - Ô tô, xe container đỗ cửa, kinh doanh cực tốt. - 2 mặt thoáng trước sau, không gian sống trong lành, mát mẻ. - Hiện trạng nhà 2 tầng, thuận tiện sử dụng hoặc xây mới tòa nhà theo nhu cầu. Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.

HÀNG HIẾM SÁT QL 21, GIÁ CỰC SỐC CHỈ TỪ 2X TR/M2
5
VIP
  • 3,3 tỷ
  • 102 m2
  • Sơn Tây, Hà Nội

- Hàng hiếm sát QL21 chuẩn bị tháng 6 mở rộng 80m - Giáp khu đất đấu giá Đồng Mô Lakeside - Đối diện Trường Cao đẳng nghề chất lượng cao - Chỉ 7-10p về đến Trường ĐHQG, khu CNC Hoà Lạc - Diện tích 102m2 full thổ cư, sẵn sổ đỏ mới F0, quy hoạch chuẩn - Hỗ trợ ngân hàng miễn lãi 18 tháng - Giá cực sốc chỉ từ 2x !!!!!!!!!!! Liên hệ em Việt 0922792279

Bán nhà đẹp Ngọc Lâm- Hồ Tai Trâu-Oto- Kinh doanh- full NT- 150m 4
5
VIP
  • 28,8 tỷ
  • 150 m2
  • Long Biên, Hà Nội

Bán nhà đẹp Ngọc Lâm- Hồ Tai Trâu-Oto- Kinh doanh- full NT- 150m 4 tầng hơn 28 tỷ(TL) Ô TÔ ĐỖ CỬA - XÂY CHO THUÊ - TRUNG TÂM NGỌC LÂM - QUY HOẠCH RA MẶT NGÕ TO Phố ngọc lâm là Phố cổ của Long Biên, kinh doanh buôn bán sầm uất, nhà bán nằm đoạn gần ngã ba giao cắt với phố Ngọc Lâm- Nguyễn Sơn - Vườn hoa, gần chung cư Mipec, phố ẩm thực ngọc lâm, chợ Ngọc Lâm, bến xe Gia Lâm, ga tầu. Thiết kế hiện đại, hợp lý, có sân vườn tiểu cảnh, chủ nhà kiến trúc sư nên thiết kế cực kỳ hợp lý Liên hệ em Hoa nhà xinh để xem nhà và gặp chủ ép giá

Bán nhà hàng hiếm ngõ 612  Đê La Thành - Ba Đình - HN.
5
VIP
  • 18 tỷ
  • 70 m2
  • Ba Đình, Hà Nội

Bán đất tặng nhà hàng hiếm ngõ 612 Đê La Thành - Ba Đình. DT : 68m2 * 1 tầng. MT 4, 1 M hậu 4,2 M.Rất tiện ích đầu tư XD Toà nhà cho thuê căn hộ, hàng tháng doanh thu tầm 90 triệu. Đường 3,5 M ô tô vào nhà đường thông Ngọc Khánh. Gần ngã tư Giảng Võ + Đê La Thành + Ngọc Khánh. SĐCC. Giá : 18 tỷ. Có thương lượng. Liên hệ : 0868865775.

LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.

Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.

Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Mua bán nhà đất tại Hà Nội

 Mua bán nhà đất tại Hà Nội

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?

Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.

Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng Mua bán nhà đất Hà Nội

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022

Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...

Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.

Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm. 

Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html

Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?

Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:

  1. Kiểm tra, đối chiếu thông tin
  2. Thỏa thuận hợp đồng mua bán
  3. Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
  4. Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội

Cụ thể như sau:

Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội

Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.

Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:

  1. Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
  2. Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
  3. Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
  4. Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)

Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?

Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất

Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:

  1. Giá mua nhà đất
  2. Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
  3. Thời điểm trảo tiền mua bán
  4. Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
  5. Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
  6. Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.

Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội

Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:

  1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
  2. Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
  3. Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
  4. Giấy đăng ký kết hôn hoặc
  5. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán

Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội

Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.

Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.

Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.

Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?

Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:

  1. Điều kiện để mua bán đất là gì?
  2. Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
  3. Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
  4. Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất

Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?

Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:

  1. Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
  2. Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
  3. Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
  4. Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
  5. Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?

  1. Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
  2. Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
  3. Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?

  1. Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
  2. Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.

Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?

  1. Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
  2. Thứ nhất, thương lượng.
  3. Thứ hai, hòa giải.
  4. Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.

Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: bất động sản Hà Nội, bds Hà Nội, mua bán nhà đất Hà Nội chính chủ, bán nhà chính chủ Hà Nội, mua nhà đất Hà Nội, bán nhà đất Hà Nội.
Phản hồi - Góp ý