Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2168 bất động sản
- 14,15 tỷ
60 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ KIM GIANG, HOÀNG MAI, HÀ NỘI.Tổng quan: - Nhà 6 tầng, diện tích là 60m², mặt tiền 4m. Nhà xây kiên cố , có tổng 9 phòng khép kín full nội thất.- Ngay gần Cầu Lủ, khu đông dân cư, yên tĩnh, sạch sẽ. Gần chợ, gần trường học cấp 1, cấp 2 Đại Kim. Gần trường ĐH Thăng Long, KĐT Kim Văn Kim Lũ, bệnh viện Y Học Cổ Truyền. Đi lại thuận tiện ra vành đai, Nguyễn Xiển, Ngã Tư Sở, Linh Đàm, Định Công rất gần. Khu vực dân cư sầm uất, nhiều hàng quán nên sinh hoạt hay giao thông đều thuận tiện, an ninh rất tốt, hàng xóm thân thiện, dân trí cao.- Hiện đang vận hành doanh thu 60tr/tháng.- Bố trí các tầng:+Tầng 1 : Để xe + 1 phòng khép kín+Tầng 2+3+4+5 : Mỗi tầng 2 phòng khép kín+Tầng 6: Sân phơi- GIÁ BÁN : 14.2 TỶ ( CÓ THƯƠNG LƯỢNG ) - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch.- Hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý.- Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi nhất. LIÊN HỆ : MINH TUẤN 0977924699/ 0971055596.
- Nguyễn Minh Tuấn
- 09/11/2025
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 68 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà 6 tầng, diện tích là 68m². Nhà MỚI HIỆN ĐẠI chất lượng cao.- Vị trí trung tâm nhà nằm trên phố Phan Đình Giót, nhưng lại sát mặt phố Giải Phóng, nằm trong khu phân lô quân đội, ô tô tránh đỗ, dừng trước cổng nhà ngày đêm thoải mái.- Ngõ bàn cờ thông tứ phía, giao thông thuận tiện ra các phố lớn như Nguyễn Lân, Định Công, Trường Chinh, Giải Phóng, Nguyễn Văn Trỗi, Tân Mai, Kim Đồng, gần ngay bệnh viện Bạch Mai, Tai Mũi Họng, các trường Đại Học lớn như Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng, gần công viên, khu giải trí, TTTM, bến xe, chợ, rất thuận tiện.- Cách mặt phố 30m, trước nhà thoáng sáng, xe ba gác vào tận cửa. Ô tô tải cách đúng 10mVừa ở vừa thuê doanh thu 65tr/tháng.GPXD và PCCC đạt chuẩn.- Thiết kế thông minh tỉ mỉ, cầu thang bộ, cầu thang máy, phòng khép kín, full nội thất:+T1 -để xe, 1 PN,VS+T2+3: 3PN,vs,bếp+T4+5: 2PN,Phòng khách,bếp+T6-phòng khách- hai sân trước sau đều mái tôn inox rất chắc chắn, Kỹ thuật thang máy.- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch.- Hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý.- Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi nhất. LIÊN HỆ - MINH TUẤN : 0977924699 / 0971055596.
- Nguyễn Minh Tuấn
- 09/11/2025
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 107 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Siêu phẩm căn hộ độc nhất rất đẹp tại tòa B - chung cư cao cấp Thăng Long Number One - 289 Khuất Duy Tiến. Tặng lại toàn bộ nội thất trị giá khoảng 600 triệu như hình về ở ngay không phải sắm thêm đồ mới - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Diện tích 107m² (trên sổ và thông thủy). Thiết kế 3PN + 2WC + 1 phòng Khách và Bếp siêu rộng + 2 ban công cực kỳ thoáng sáng - Nhà có ban công hướng Bắc quanh năm mát mẻ và vượng khí cực nhiều. Căn hộ tầng trung (16 - 20) đẹp nhất tòa - Tiềm năng tăng giá ít nhất 300 - 500 triệu ngay trong năm 2026 tới trong bối cảnh ở thực tăng cao trong khi nguồn cung lại rất hạn chế - Tiết kiệm hơn 15% so với căn hộ trong cùng dự án, giá tốt hơn khoảng 1 tỷ. Sở hữu và bán ra được ngay 11,5 tỷ, lãi ngay khi mua - Có thể cho thuê lên tới 300 triệu/năm - Nhà full bộ sàn gỗ đắt tiền và nội thất cao cấp từ bếp, giường tủ, điều hòa, tủ lạnh, thiết bị vệ sinh,... Tất cả đều nhập khẩu từ Ý và Nhật trị giá trên 600 triệu, khách mua vào ở ngay - Nhà nằm trong những dự án cao cấp nhất trong khu vực Trung Hòa - Cầu Giấy. Ngoài việc ở rất sướng ra còn tạo dựng được danh tiếng, sự đẳng cấp cũng như uy tín rất cao cho gia chủ và gia đình - Dự án được xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị uy tín n
- 22 tỷ
- 86 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Siêu phẩm tòa chung cư mini - căn hộ dịch vụ - Apartment cao cấp xây mới tại ngõ 376 phố Thụy Khuê - Tây Hồ với vị trí rất đẹp cách mặt phố Thụy Khuê chỉ khoảng 100m với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,5 tỷ ~ 7%/năm - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu rất đẹp, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu - Diện tích 86m2 với mặt tiền 6m siêu đẹp và đường trước nhà rộng khoảng 2,5 -3m rất thoáng sáng - Nhà cao 7 tầng với tổng 21 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao: + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 4 phòng + Tầng 7: 1 phòng + Sân thượng - Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà khu vực Tây Hồ và cả thành phố Hà Nội đang được quy hoạch đồng bộ và cực đẹp trong thời gian tới - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 1,5 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 23,5 tỷ, lãi ngay khi mua - Giá thuê trung bình mỗi phòng 5,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 21 phòng sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 125 triệu/tháng ~ 1,5 tỷ ~ 7%/năm - Từ nhà ra mặt phố Thụy Khuê chưa đến 100m, nhà đường thông sang đường Trích Sài và hồ Tây cũng chỉ khoảng 100m - Bán kính 3km quanh nhà là 15 trường ĐH và CĐ lớn m
- 23 tỷ
- 67 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Chị Hà – chủ nhà cán bộ công chức nhà nước, thiện chí bán căn phân lô đẹp khu Nghĩa Đô, dân trí cao, tiện ích đầy đủ, gần công viên, trường học, trung tâm thương mại. Diện tích 67m², đường phân lô chuẩn, ô tô tránh nhau thoải mái. Nhà đẹp, phù hợp ở hoặc làm văn phòng. Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh.Giá: 23 tỷ (còn thương lượng). Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẹp Hà Nội để làm việc chính chủ.
- 17 tỷ
- 50 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Anh Hà – doanh nhân thành đạt, thiện chí bán căn nhà khu Võng Thị, hưởng trọn tiện ích hồ Tây, gần chợ Bưởi, Lotte, trường học, giao thông thuận tiện. Diện tích 50m², mặt tiền 4.3m vuông vắn. Nhà đẹp, chắc chắn, ô tô vào nhà, về ở ngay. Sổ đỏ chính chủ, sẵn giao dịch.Giá: 17 tỷ (chủ thiện chí, cần bán nhanh). Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẹp Hà Nội để làm việc chính chủ.
- 9,9 tỷ
- 45 m2
- Long Biên, Hà Nội
PHỐ CỔ NGỌC LÂM -- LB- TIỀN NHỎ DIỆN TÍCH TO, NHÀ MỚI 45M2--- 9,9 TỶ -- Nằm tại vị trí ngõ 24 Ngọc Lâm thông sang ngõ 67 Nguyễn Văn Cừ, cách cầu Long Biên, Chương Dương chỉ 300m -- Khu vực cư dân bên phố cổ săn tìm, tiện cho ở bên này buôn bán bên phố vì khoảng cách quá gần. Chỉ 5p sang Bờ Hồ ngắm cụ Rùa -- Diện tích 45m2, xây độc lập, 5 tầng Full NT, sân để xe rộng rãi, phù hợp vói GD thích diện tích rộng, gần cầu -- Nhà thiết kế 5 tâng hiện đại -->> Nhà đang giai đoạn hoàn thiện lắp đặt những hạng mục cuối cùng trước khi bàn giao, dự kiến 15-20 ngày nữa -- Sổ đỏ cất két, chờ sang tên ngay trong ngày Lh: Mr Linh chuyên bđs thổ cư LOng Biên
- 2 tỷ
- 60 m2
- Thạch Thất, Hà Nội
Em có Lô đất 60,6m2 siêu phẩm rẻ nhất khu Thiên Mã, Vĩnh Lộc, Cổ Đông - Cách QL21 chỉ hơn 200m - Đường thông thoáng vị trí đắc địa - Giá nhỉnh 2tỷ . Pháp lý rõ ràng không dính quy hoạch - Gần cổng 2 của Đại Học Quốc Gia - cách trường cao đẳng Việt Hung 300m - Khu dân cư thân thiện, an ninh tốt, môi trường sống trong lành. Liên hệ ngay Ms. Thuý – đất đẹp Hoà Lạc để đi xem thực tế và chọn vị trí đẹp.
- Nguyễn Thị Thuý
- 09/11/2025
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 122 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN ĐẤT 122M² – MẶT TIỀN 6,9M – NGÕ 267 BỒ ĐỀ (NGÕ 152 HỒNG TIẾN), LONG BIÊN – GIÁ 25 TỶ Địa chỉ: Ngõ 267 Bồ Đề (gần ngõ 152 Hồng Tiến), phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội Diện tích: 122m² Số tầng: 1 tầng (hiện trạng nhà cấp 4) Mặt tiền: 6,9m Giá bán: 25 tỷ Mô tả chi tiết: • Vị trí cực vip khu Bồ Đề, ô tô 7 chỗ vào đất, ngõ rộng, thông thoáng, giao thông thuận tiện. • Ngõ 152 Hồng Tiến thông sang 267 Bồ Đề và 377 Lâm Du, kết nối linh hoạt nhiều tuyến phố lớn. • Mảnh đất rộng, thoáng, vuông vắn, rất phù hợp xây toà nhà, biệt thự hoặc căn hộ cho thuê. • Khu vực dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ xung quanh. • Nhà nằm giữa số 6 và 8 nên tạm lấy địa chỉ 6A để dễ định vị. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay. ⸻ Liên hệ: Tùng Anh Xem nhà đất miễn phí 24/7 – hỗ trợ tận tâm, làm việc trực tiếp chính chủ.
- Nguyễn Tùng Anh
- 09/11/2025
- Lưu tin
- 11,499 tỷ
- 111 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
Chủ bán gấp nhà 111m2 Đông Dư, Gia Lâm. Sổ đỏ SẴN GIAO DỊCH. Chỉ 11.x tỷ. LH: 0989894845 Chủ nhà cần tiền, bán nhanh căn nhà 3 tầng tại Đông Dư. DT: 111m2, mặt tiền 7m. Công năng: 4 phòng ngủ. Vị trí: Đường trục chính, ô tô lớn thông. Gần chân cầu Thanh Trì, cạnh đường 39. Lợi thế lớn: Sổ đỏ SẴN SÀNG, pháp lý sạch 100%. Công chứng sang tên ngay. Giá: 11.x tỷ (Rất cần bán, ưu tiên khách chốt nhanh). Liên hệ GẤP để ép giá chủ: Mr Vỹ - 0989894845.
- Hùng Đất Gia Lâm
- 09/11/2025
- Lưu tin
- 22 tỷ
- 90 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ 3 TẦNG – 90,1M² – MẶT NGÕ CHÍNH Ô TÔ TRÁNH – HOA LÂM, LONG BIÊN – MẶT TIỀN 5,2M – GIÁ 21,95 TỶ Địa chỉ: Ngõ chính phố Hoa Lâm, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội Diện tích: 90,1m² Số tầng: 3 tầng Mặt tiền: 5,2m Giá bán: 21,95 tỷ Mô tả chi tiết: • Vị trí mặt ngõ chính, ô tô tránh nhau thoải mái, kinh doanh cực tốt. • Mặt tiền khủng hơn 5m, diện tích rộng, phù hợp mở spa, văn phòng, cửa hàng, hoặc cho thuê lâu dài. • Hiện chủ đang cho thuê tầng 1 làm spa, các tầng trên gia đình ở rất rộng rãi, sạch sẽ. • Khu dân cư sầm uất, an ninh tốt, hạ tầng đồng bộ, gần chợ, trường học, siêu thị và các tuyến phố lớn. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, full thổ cư, sẵn sàng giao dịch. ⸻ Liên hệ: Tùng Anh\ Xem nhà đất miễn phí 24/7 – hỗ trợ tận tâm, làm việc trực tiếp chính chủ.
- Nguyễn Tùng Anh
- 09/11/2025
- Lưu tin
- 12,345678 tỷ
- 123 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
Bán nhà 111m2/7m MT, 3 tầng, Đông Dư, GL. Ô tô thông, gần cầu Thanh Trì. 11.x tỷ. Lh 0989894845 ⭐️ Chính chủ gửi bán 111m2 đất + nhà 3 tầng tại Đông Dư. Mặt tiền 7m, đường trục chính ô tô lớn thông. Nhà 4 phòng ngủ. Sát chân cầu Thanh Trì, gần đường 39. Sổ đỏ sẵn, sang tên ngay. Giá: 11.x tỷ (có thương lượng). ☎️ LH Mr Vỹ: 0989894845 (Xem nhà).
- Hùng Đất Gia Lâm
- 09/11/2025
- Lưu tin
- 30 tỷ
- 126 m2
- Long Biên, Hà Nội
bán toà nhà Apartment Ngọc Thuỵ, 2 sàn văn phòng + 15 căn hộ khép kín, dòng tiền 130tr/tháng -Vị trí : khu vực Ngọc Thuỵ, gần cầu Long Biên & Mipec , ngõ ôtô 7 chỗ thông -Thông tin căn nhà : + Diện tích : 126m x 7 tầng, mặt tiền 6.3m + Tổng 15 căn hộ khép kín, 2 sàn cho thuê văn phòng, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, bảo vệ 24/7 -Pháp lý : Sổ đỏ vuông đẹp Giá bán : 30 tỷ ( có thương lượng ) Liên hệ xem nhà và tư vấn : Trần Hải 0906098086
- Trần Ngọc Hải
- 09/11/2025
- Lưu tin
- 17,3 tỷ
- 50 m2
- Long Biên, Hà Nội
bán nhà lô góc Ngọc Thuỵ, 50m x 7 tầng, mặt tiền 6.2m, gara, full nội thất -Vị trí : khu vực Ngọc Thuỵ, view trường Việt Pháp, cạnh khu đô thị Khai Sơn, ngõ ôtô thông, gần hồ điều hoà -Thông tin căn nhà : + Diện tích 50m x 7 tầng, mặt tiền 6.2m + Tổng 3 ngủ master, thang máy hiện đại, điều hoà âm trần, full nội thất -Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ Giá bán : 17.3 tỷ ( có thương lượng ) Liên hệ xem nhà và tư vấn : Trần Hải 0906098086
- Trần Ngọc Hải
- 09/11/2025
- Lưu tin
- 7,4 tỷ
- 60 m2
- Đông Anh, Hà Nội
Bán đất Lại Đà Đông Anh- Hàng Xóm Vin Cổ Loa- Lô Góc - otô View hỗ 60m 7,x tỷ Mảnh đất đẹp Lô góc nằm trên đường Lại Đà, vài bước ra mặt hồ điều Hoà, không khí trong lành dân trí hiền lành HIẾM ĐẤT BÁN CẠNH VINCOLOA - CẦU TỨ LIÊN CẦU ĐÔNG TRÙ. Mô tả: Vị trí: trục chính Lại Đà Đông Hội ngõ thông xây căn nhà ở hết ý Khu vực rất hiếm đất bán mà nhu cầu tìm mua là rất lớn. Xung quanh là trường học, Uỷ ban, Trạm y tế, VIN CO LOA , triển lãm Quốc Gia dự án cầu Tứ Liên chạy qua, ..
- 12,5 tỷ
- 35 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ ĐẸP NGỌC THỤY – 35M² X 7 TẦNG – THANG MÁY – FULL NỘI THẤT – Ô TÔ VÀO NHÀ – 12.5 TỶ – LONG BIÊN Vị trí trung tâm phường Ngọc Thụy, gần hồ điều hòa, công viên, trường học các cấp. Chỉ 10 phút di chuyển ra hồ Hoàn Kiếm, liền kề Mipec Riverside và khu đô thị Khai Sơn. Khu dân cư văn minh, ngõ ô tô tránh, giao thông thuận tiện, thông ra các tuyến Ngọc Thụy – Hồng Tiến – Đê Long Biên. Nhà xây 7 tầng kiên cố, thang máy nhập khẩu, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng. Diện tích 35m², mặt tiền 3.5m, nội thất cao cấp như hình (không bao gồm thiết bị điện tử). Thiết kế: Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC Tầng 2 – 5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín Tầng 6: Bếp phụ + sân phơi Tầng 7: Phòng thờ + sân thượng Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ xem nhà: O383.15O.18O / O934.O35.888
- Phạm Thương Huyền
- 09/11/2025
- Lưu tin
- 11 tỷ
- 34 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ ĐẸP SÀI ĐỒNG – 35M² X 7 TẦNG – THANG MÁY – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – 11 TỶ – LONG BIÊN Vị trí trung tâm khu Sài Đồng, Long Biên – khu dân trí cao, an ninh đảm bảo. Gần Vinhomes Riverside, trường học, chợ, và các tuyến đường lớn Nguyễn Văn Linh – Cổ Linh. Ngõ rộng, sạch, ô tô vào tận cửa; di chuyển thuận tiện ra cầu Chương Dương và Vĩnh Tuy. Nhà xây mới 7 tầng hiện đại, THANG MÁY XỊN, thiết kế tối ưu công năng, phù hợp ở hoặc cho thuê. Diện tích 35m², mặt tiền 3.3m, gồm 4 phòng ngủ rộng, nội thất hoàn thiện cao cấp. Full nội thất sang trọng, khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. GIÁ BÁN: 11 TỶ (CÓ THƯƠNG LƯỢNG).LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: O934 O35 888 - O383 15O 18O
- Phạm Thương Huyền
- 09/11/2025
- Lưu tin
- 21,8 tỷ
- 73 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
MINH KHAI - BÁN 73M ĐẤT, MT 7.4M - MẶT NGÕ Ô TÔ THÔNG THOÁNG SÁNG - KINH DOANH - NGÕ NÔNG THÔNG SANG HOÀ BÌNH 7 - 20M RA MẶT PHỐ MINH KHAI - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí đẹp, ngõ rộng thoáng, ngõ thông sang Hoà Bình 7, ô tô kinh doanh, cách mặt phố 20m.<br>+ Nhà cấp 4, xác định bán đất.<br>+ Sổ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.<br>+ Giá 21.8 Tỷ.
- 2,8 tỷ
- 300 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hàng kín chưa đăng mạng nhà xưởng Nguyễn Văn Giáp 300m, mặt tiền 10m, 2.8 tỷ Mỹ Đình. NHÀ XƯỞNG MẶT PHỐ RẺ NHẤT CÁC QUẬN NỘI THÀNH HÀ NỘI CHỈ TẦM 5 TRIỆU/M - CÁC BÁC NHANH CHÂN KHÔNG MẤT CƠ HỘI NGAY. 9/11/2025 kẹt tiền quá hạ chào lần thứ sáu 1.3 tỷ, giá chào mới 2.8 tỷ. Mô tả: + Thông tin thật 100%. + Nhà xưởng đang cho thuê 20 triệu/tháng, một mặt đường 7m ô tô tải tránh, một mặt sông, cách vài trăm mét đến đường Đua Công Thức 1 Mỹ Đình, nhà ở và các xưởng sản xuất mọc lên san sát sầm uất. + Nhà xưởng khung sắt cao 6m, tôn lạnh, công tơ riêng, điện 3 pha, nước thành phố, nhà wc... + Đất phân lô vuông đẹp, tính ra chỉ nhỉnh 8 triệu/m có sẵn nhà xưởng sản xuất, nếu tính đất không chỉ tầm 5 triệu/m, thời điểm chốt đã đến. + Pháp lý rõ ràng: Nguồn gốc đất khai hoang đã ở ổn định vài chục năm nay, mua bán Vi bằng. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 66 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp chủ nhà. Ảnh minh h
- 6,5 tỷ
- 45 m2
- Đông Anh, Hà Nội
Bán Đất Đông Hội- Hàng Xóm Vin cổ Loa- Ô tô tải vào đất- tiện ích tuyệt vời 45m 6,x tỷ Đất thuộc đường đông Hội con đường Vip nhất huyện Đông anh, đi bộ ra trường trung học phổ thông Cổ Loa, trường học các cấp ở gần nhau, chợ dân sinh , tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì Ô tô tải ngủ trong đất, tương lai quy hoạch nằm ngay cạnh công viên Liên hệ Hoa nhà xinh để xem đất và gặp chủ đàm phán giá
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?