Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2163 bất động sản
- 17,79 tỷ
48 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
+ Nhà mặt ngõ, phố Trần Duy Hưng, Cầu Giấy; ngõ rộng, THÔNG kinh doanh; một bước ra mặt phố, hai bước ra mặt hồ; giao thông thuận tiện. + Khu vực kinh doanh sầm uất; xung quanh nhiều tiện ích: Trường học các cấp, trường ĐH Lao động -XH, Big C, Trung tâm HNQG... + Tòa 6T dân xây chăc chắn, TK hiện đại đầy đủ công năng; thang máy Fuji nhập khẩu. Nhà gần hồ cực thoáng mát, rất Chill chill. Khách mua ở hoặc ở kết hợp kinh doanh cực đỉnh. + Sổ phân lô vuông vức – Sẵn sàng sang tên + Hãy liên hệ ngay: 0989162591 – Thien Bđs, Chuyên thổ cư Hà Nội (473.0)
- Trong Thien
- 11/11/2025
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 115 m2
- Thanh Oai, Hà Nội
Bđs Phong Lan bán các lô đất đẹp tại khu đấu giá Văn Quán, Đỗ Động, sát cạnh dự án 1.470 ha của Tập đoàn Vingroup - LK 134 DT 85,75m2 MT : 5,5m - LK 71 :DT 93,58m2 MT: 5,0m tất cả hàng chính chủ, cọc SMS 24/7, LH: 0912123030 ;0902123030 để đc tư vấn tận tâm nhất
- Lan Nguyễn
- 11/11/2025
- Lưu tin
- 13,7 tỷ
- 75 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
CĐT Sunshine Mở bán quỹ căn bất động sản hàng hiệu tại Liền kề, Shophouse tại Noble Palace Tây Thăng Long.Chính sách siêu hot chỉ có trong tháng 11 này - Quà tặng siêu hot mừng tết độc lập - tặng ngay 300 triệu (trừ thẳng vào giá) Thời gian áp dụng: 02/11/2025 - 29/11/2025.Hotline: 0931982626 Cơ hội vàng để trở thành chủ nhân của những kiệt tác shophouse hàng hiệu Noble Palace Tay Thang Long chưa bao giờ gần đến thế. Chính sách đặc biệt này được áp dụng đồng thời với chương trình Tinh hoa tạo tác Mở lối phồn vinh, mang đến giá trị cộng hưởng vượt trội:Chiết khấu 2% khi thanh toán tiến độ.Chiết khấu 10%/năm khi thanh toán sớm.Miễn phí 24 tháng phí quản lý vận hành.Hỗ trợ vay vốn tới 70%.Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng.- Chiết khấu đặc biệt tháng 11: 1.5%.Chiết khấu 1% cho khách hàng có ĐKTT tại Đan Phượng (cũ).Chiết khấu 1,5% cho khách hàng thân thiết.Noble Palace Tay Thang Long tài sản hàng hiệu hiện hữu, giá trị thực bảo chứng, nơi tinh hoa hội tụ và phồn vinh lan tỏa. Thời điểm sở hữu đã đến đừng bỏ lỡ đặc quyền dành riêng cho Quý khách hàng trong mùa lễ lớn của dân tộc! Noble - Nhà phát triển tiên phong dòng bất động sản xa xỉ phẩm.Noble Palace Tay Thang Long tài sản hàng hiệu hiện hữu, giá trị thực bảo chứng, nơi tinh hoa hội tụ và phồn vinh lan tỏa. Hotline: 09319
- Nguyễn Ngọc Quý
- 11/11/2025
- Lưu tin
- 6 tỷ
- 121 m2
- Ứng Hòa, Hà Nội
Chính chủ bán lô đấu giá Trường Thịnh, Ứng Hòa, Hà Nội .Khu dân cư giàu có đông vui. - Lô góc LK02-01 DT 120,9m2, hạ tầng đẹp đồng bộ ô tô tải tránh thoải mái, giá hợp lý. Để ở hoặc đầu tư lâu dài đều rất tốt LH: 0912123030 ; 0902123030 để được giá ưu đãi .
- Lan Nguyễn
- 11/11/2025
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
- 37 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHÀ ĐẸP, PHỐ ĐÔNG NGẠC - QUẬN BÂC TỪ LIÊM - DÂN XÂY- GẦN CHỢ - GẦN TRƯỜNG -DT36M , MT5m , GIÁ HƠN 5TỶ BÁN NHÀ DÂN XÂY PHỐ ĐÔNG NGẠC + Thiết kế đầy đủ công năng NHÀ ĐẸP LUNG LINH ;. CHỈ VIỆC Ở KINH DONH + Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch + Chủ đang rất cần bán , có thương lượng LH NGAY EM ĐOAN: 0364828383; ĐỂ ĐƯỢC XEM NHÀ
- Nguyễn Thị Đoan
- 11/11/2025
- Lưu tin
- 42,5 tỷ
- 140 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Chị Hà – chủ nhà làm kinh doanh, cần bán nhanh.Vị trí trung tâm Ba Đình, gần hồ Tây, xung quanh đầy đủ tiện ích, khu dân trí cao. Nhà 140m², thiết kế tòa nhà hiện đại, ô tô vào nhà, đang cho thuê có dòng tiền, ở trên rất riêng tư. Sổ chính chủ, sẵn giao dịch.Giá 42.5 tỷ (còn thương lượng mạnh). Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẹp Hà Nội để làm việc chính chủ.
- 20,5 tỷ
- 48 m2
- Ba Đình, Hà Nội
BÁN NHÀ TRÚC LẠC 48M 5 TẦNG Ô TÔ QUA NHÀ LÔ GÓC KD ĐỈNH GIÁ 20.5 TỶ 0878168006 * Diện tích 48m, 5 tầng, mặt tiền 3.16m giá 20.5 tỷ - Ngay mặt phố Trúc Lạc , sát hồ Trúc Bạch , chỉ cần đi bộ vài bước là ra hồ Trúc Bạch, tiện ích ngập tràn. - Nhà dân xây 5 tầng. + Tầng 1 : kinh doanh + để xe + WC. + Tầng 2,3,4 : 3 phòng ngủ và vệ sinh + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi * Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, giao dịch ngay. * Giá 20,5 tỷ * Liên hệ: Ms Nga 0878168006 để được tư vấn và hỗ trợ xem nhà miễn phí!
- 9,6 tỷ
- 40 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
TC863- HIẾM HOÀNG LIỆT- HOÀNG MAI- PHÂN LÔ Ô TÔ ĐỖ CỔNG- NGÕ THOÁNG Ô TÔ TRÁNH 10M- GẦN TRƯỜNG HỌC, HỒ ĐIỀU HÒA- KHU BÁN ĐẢO AN SINH TỐT-Thiết kế 5T 4N đủ công năng sử dụng+Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc+Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, wc+Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi+Tầng 5: Tum chống nóng-Sổ đỏ vuông đẹp, chuẩn pháp lý-Liên hệ Trần Cường 0961819838 để xem nhà 247
- Trần Cường
- 11/11/2025
- Lưu tin
- 23,5 tỷ
- 45 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN KHU PHÂN LÔ VIP NGHĨA ĐÔ – NGÕ TO HƠN PHỐ – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH VĂN PHÒNG ĐỈNH - HIỆN ĐANG CHO THUÊ KINH DOANH Địa chỉ: Nghĩa Đô – Cầu Giấy Diện tích: 43m² – 5 tầng – Mặt tiền 3.9m Giá bán: 23.5 tỷ Sổ đỏ phân lô – vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch. -lh 0934515815/0971969686 Vị trí siêu đỉnh: • Nằm trong khu phân lô VIP, ngõ rộng ô tô tránh, kinh doanh tấp nập. • Thông sang Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Văn Huyên, di chuyển thuận tiện. • Tương lai mở đường trước nhà, giá trị tăng mạnh. Thiết kế hiện đại, công năng hợp lý: • Tầng 1: Kinh doanh, để xe, WC. • Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng + WC giữa, phòng nào cũng có ban công – cửa sổ thoáng sáng. • Tầng 4: Phòng bếp, phòng khách, WC. • Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. Không gian sống lý tưởng: • Ở sướng, kinh doanh văn phòng, trung tâm đào tạo, công ty đều tuyệt vời. • Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm toàn cán bộ, quy hoạch ổn định, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Phạm Huyền Trang
- 10/11/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 45 m2
- Long Biên, Hà Nội
HƠN 7 TỶ -- THƯỢNG THANH - LONG BIÊN- NHÀ MỚI Ở NGAY 45M2-4T- GẦN ĐƯỜNG LỚN -- Nằm trên địa bàn p.Thượng Thanh. nay là Việt Hưng, gần đường 30m mới mở -- Dành cho những khách hàng thích nhà diện tích rộng, -- Khu vực phát triển từng ngày, tiện ích nhiều, giao thông đi lại thuận tiện -- Sang phố cổ chỉ 10p, cạnh đường Lý Sơn, di chuyển đi sân bay thuận lợi --- Diện tích 45m3, thiết kế 3pn rộng rãi, phòng thờ sân phơi -- Thiết kế FULL NT, khách chỉ mang đồ về ở, thiết kế hiện đại -- Sổ đỏ cất két, sang tên trong ngày -->> Giá chào bán 7.5 tỷ. Có TL --Lh: Mr Linh -- Chuyên BĐS thổ cư Long Biên
- 8,7 tỷ
- 32 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
NHÀ ĐẸP LONG LANH - FULL NỘI THẤT - GẦN PHỐ - NGÕ NGẮN - NGAY NGÃ TƯ CẦU VƯỢT MAI DỊCH - RẤT NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC Bán nhà Hồ Tùng Mậu 32m2, 5T, mt5m, 8.7 Tỷ, Cầu Giấy, gần phố, ngõ nông, thoáng. Mô tả: Nhà đẹp long lanh, ngõ nông thoáng, đường rộng thoáng, rất gần mặt phố Hồ Tùng Mậu. Vị trí nằm đầu phố Hồ Tùng Mậu, ngay ngã tư Cầu vượt Mai Dịch. Cực nhiều trường Đại Học: ĐHQG Hà Nội - Ngoại Ngữ - Luật - Y Dược,... ĐH Sư Phạm, ĐH Thương Mại, HV Múa, Du Lịch, Sân Khấu Điện Ảnh, CĐ Bách Khoa,.... Thiết kế - Tâng 1 : khách + bếp + wc. - Tầng 2,3,4: mỗi tầng 1 ngủ +1 wc. - Tầng 5: phòng thờ sân phơi. Có khe thoáng sau nhà cùng giếng trời, nên nhà rất thoáng và sáng. Nhà ở cực kỳ lộc lá. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. Zalo 0976395647 _ 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 10/11/2025
- Lưu tin
- 9,2 tỷ
- 45 m2
- Long Biên, Hà Nội
KHÔNG THỂ TIN NỔI TĐC VIỆT HƯNG 6 TẦNG THANG MÁY-- Ô TÔ TRÁNH, VỈA HÈ, 45M2 - 9, 2 TỶ -- Tọa lạc tại vị trí cực Víp của khu TĐC Thượng Thanh[ nay thuộc phường Việt Hưng mới] -- Đường vỉa hè, ô tô tránh nhau thoải mái -- Diện tích 39m2 trên sổ, thực tế xd từ T2 đua ra 45m2, với 6 Tầng Thang máy -- Chủ hoàn thiện thô cơ bản, với thang máy, lát gạch, 4 bộ cửa. Phần WC và sân thượng sẽ để lại cho chủ mới về hoàn thiện và Chống thấm theo ý mình -- Chủ xây ở nhưng nay vì điều kiện nên phải bán đi -- Giá bán 9 tỷ 200tr, bớt nhẹ ---- Chi tiết liên hệ: Mr Linh - Chuyên BĐS thổ cư Long Biên
- 6,95 tỷ
- 22 m2
- Ba Đình, Hà Nội
BÁN NHÀ 4TẦNG DÂN XÂY ĐẸP LONG LANH TẠI NGÕ 297 ĐỘI CẤN BA ĐÌNH LÔ GÓC ĐẸP - NGÕ BA GÁC PHI ẦM ẦM- GẦN LĂNG BÁC - GẦN HỒ ĐẦM TRÒN, HỒ B52- DIỆN TÍCH 22M2 SIÊU ĐẸP - SIÊU HIẾM CÓ 102 HỘ KHẨU BA ĐÌNH GIÁ CHỈ 6,95 TỶ + Vị trí trung tâm quận Ba Đình, cách Lăng Bác chỉ 2 phút đi xe máy, vài bước chân ra Hồ hóng mát + Khu vực hiếm nhà bán, tầm tài chính nhỏ rất khó tìm gặp được, nhà cũ xác định bán đất, chủ mới về đập đi xây lại 5 tầng thì hết nước chấm + Sổ đỏ đẹp chính chủ cất két giao dịch trong ngày + LH : Ms Huyền 0912361312 để được hỗ trợ xem nhà và tư vấn miễn phí 24/7
- Lê Thị Thanh Huyền
- 10/11/2025
- Lưu tin
- 11,4 tỷ
- 35 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
- Giao thông thuận tiện, thông các tuyến phố chính, phố Vũ Tông Phan, phố Khương Đình, Khương Hạ, tiện ích xung quanh ngập tràn không thiếu thứ gì.- Nhà cách phố 12m, ngõ 3.5m ô tô đỗ cửa. Ngõ thông tứ tung, giao thông thuận tiện.- Vị trí gần chợ, khu hành chính, bệnh viện, kinh doanh gì cũng hợp.- Xây mới thiết kế thông tầng cầu thang bộ và thang máy ở cuối nhà. Có 4 phòng ngủ 5 vệ sinh master khép kín.+ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch.+ Hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý.+ Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi nhất.Giá bán: NHỈNH 11 tỷ, có thương lượng. LIÊN HỆ : Minh Tuấn 0977924699 - 0971055596.
- Nguyễn Minh Tuấn
- 10/11/2025
- Lưu tin
- 2 tỷ
- 100 m2
- Quốc Oai, Hà Nội
BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN TẠI PHÚ CÁT – HÒA LẠC NƠI GIÁ TRỊ ĐANG TRỖI DẬY CÙNG NHỊP HẠ TẦNG MỚI - Quốc lộ 21A chuẩn bị được mở rộng – tuyến đường huyết mạch kết nối Hòa Lạc, Xuân Mai và trung tâm Hà Nội đang từng ngày thay đổi diện mạo. - Khi hạ tầng bứt tốc, giá trị đất hai bên trục 21A chắc chắn sẽ tăng trưởng mạnh mẽ. Và Phú Cát chính là điểm đến sáng giá nhất ở thời điểm này. - Thông tin lô đất: + Vị trí trung tâm xã Hòa Thạch, chỉ cách Quốc lộ 21 vài trăm mét. + Di chuyển thuận tiện: 5 phút đến Khu công nghệ cao và Đại học Quốc gia. + Diện tích 100m², đất ở 100%, sổ đỏ sang tên ngay. + Mức giá chỉ hơn 2 tỷ đồng, phù hợp đầu tư hoặc an cư lâu dài. - Lợi thế nổi bật: + Đón đầu hạ tầng Hòa Lạc 2025 – khu vực được định hướng phát triển thành “thành phố công nghệ”. + Tiềm năng tăng giá rõ rệt, pháp lý minh bạch, an toàn đầu tư. - Thời điểm vàng để nắm bắt cơ hội! =>Liên hệ ngay chị Chi để xem vị trí thực tế và nhận tư vấn chi tiết: 0977062725 Ms Thuỷ
- Nguyễn Minh Tâm
- 10/11/2025
- Lưu tin
- 11,4 tỷ
- 35 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
- Giao thông thuận tiện, thông các tuyến phố chính, phố Vũ Tông Phan, phố Khương Đình, Khương Hạ, tiện ích xung quanh ngập tràn không thiếu thứ gì.- Nhà cách phố 12m, ngõ 3.5m ô tô đỗ cửa. Ngõ thông tứ tung, giao thông thuận tiện.- Vị trí gần chợ, khu hành chính, bệnh viện, kinh doanh gì cũng hợp.- Xây mới thiết kế thông tầng cầu thang bộ và thang máy ở cuối nhà. Có 4 phòng ngủ 5 vệ sinh master khép kín.+ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch.+ Hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý.+ Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi nhất.Giá bán: NHỈNH 11 tỷ, có thương lượng. LIÊN HỆ : Minh Tuấn 0977924699 - 0971055596.
- Nguyễn Minh Tuấn
- 10/11/2025
- Lưu tin
- 3,95 tỷ
- 203 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
Chính chủ nhờ bán căn nhà 2 tầng thôn Thắng Trí, Minh Trí, Sóc Sơn, Hà Nội. Đường thông, ô tô tránh nhau, trục chính kinh doanh của làng. Nhà đẹp, đầy đủ tiện nghi, sân rộng chục ô tô đỗ. + Diện tích: 203m, mặt tiền rộng 9m, đất full thổ cư, hướng nam mát mẻ. + Giá: 3,95 tỷ. + Nhà nằm trên đường rộng 5m, trục chính liên thôn, có nhiều cửa hàng, quán xá kinh doanh nhiều dịch vụ và mặt hàng đa dạng. + Công năng sử dụng gồm có: Sân rộng phía trước chục ô tô đỗ, bếp, WC phía sau rộng rãi. Tầng 1 có phòng khách rộng và 2 phòng ngủ, tầng 2 có 2 phòng ngủ, phòng thờ và sân phơi. + Cách 200m tới dự án tuyến đường nghìn tỷ sắp khởi công. + Cách chợ, nhà văn hoá thôn Thắng Trí 600m. + Trường học các cấp đi vài phút là đến. + Sổ đỏ, pháp lí đầy đủ, chính chủ giao dịch sang tên. + Liên hệ em Tuyên qua zalo/SDT: KHÔNG CHÍN BẢY HAI CHÍN CHÍN NĂM MỘT BẢY CHÍN để xem nhà.
- Hoàng Văn Tuyên
- 10/11/2025
- Lưu tin
- 3,95 tỷ
- 80 m2
- Mê Linh, Hà Nội
Bán đất thôn Nội Đồng, Đại Thịnh, Mê Linh. (Nay là thôn Nội Đồng, xã Quang Minh), thành phố Hà Nội. Vị trí đắc địa, gần ngay hàng loạt tuyến đường chính như đường vành đai 4, đường Mê Linh và khu đô thị Hud. + Diện tích: 80m, mặt tiền 5m, hướng tây, đất ở 100. + Giá: 3,95 tỷ. + Đất nằm trên đường rộng gần 3m, đường thông bàn cờ, xe ô tô to bé qua lại thuận tiện. + Cách 50m tới đường bìa làng rộng, ô tô tránh nhau, view đồng, thoáng mát. + Bán kính 500m quanh đất tiện ích bạt ngàn, có: Đường quốc lộ 23, đường Mê Linh, đường Vành Đai 4 và khu đô thị Hud, trung tâm hành chính huyện Mê Linh cũ, nay là trung tâm hành chính xã Quang Minh sau sáp nhập. + Cách dự án Sun group Mê Linh 1,6km. + Sổ đỏ, pháp lí đầy đủ, sẵn sàng giao dịch. + Liên hệ em Tuyên qua zalo/SDT: KHÔNG CHÍN BẢY HAI CHÍN CHÍN NĂM MỘT BẢY CHÍN để biết thêm thông tin.
- Hoàng Văn Tuyên
- 10/11/2025
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
- 40 m2
- Đống Đa, Hà Nội
_ Cô Mai cần bán gấp căn nhà phố Tôn Đức Thắng này để chuyển đổi sang biệt thự bên Ecopark. _ Phố Tôn Đức Thắng tiếp giáp với nhiều tuyến phố lớn như : Cát Linh, Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Hảo Nam, Nguyễn Lương Bằng, Xã Đàn nên di chuyển dễ dàng, giao thông thuận lợi. _ Tôn Đức Thắng là một trong những trục đường chính : đi 2 phút tới Văn Miếu Quốc Tử Giám, 3 phút tới vườn hoa Lenin, 4 phút lên tới Lăng Bác, 5 phút tới Hồ Tây & chưa tới 12 phút lên tới Bờ Gươm. _ Gần chợ dân sinh bán đủ thứ, có nhiều siêu thị Winmart tiện lợi, mặt đường nhiều hàng tạp hóa lớn nhỏ bán thực phẩm, đồ ăn, đồ tiêu dùng đa dạng. _ Gần bệnh viện Đống Đa, bệnh viện Xanh Pôn & bệnh viện đa khoa Tràng An. _ Xung quanh đầy đủ trường học từ mầm non đến đại học: mầm non Cát Linh, tiểu học Tô Vĩnh Diện, tiểu học Thịnh Hào, trường thpt Đống Đa, trường cao đẳng y tế Hà Nội. _ Nhà 7 tầng đẹp có thang máy, công năng đầy đủ phù hợp với hầu hết mọi gia đình muốn sống lâu dài và hưởng tiện ích trong trung tâm SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ- SẴN SÀNG GIAO DỊCH - GIÁ CHÀO: 14.5 Tỷ (Giá Vào Việc). Ngoài phố Tôn Đức Thắng ra nhà phân khúc 10 - 20 tỷ em còn rất nhiều căn ở các tuyến phố lớn trong quận Đống Đa như : Xã Đàn, Hoàng Cầu, Tây Sơn, Khâm Thiên, Giảng Võ, Cát Linh, Hào Nam. Anh/Chị c
- Lê Việt Anh
- 10/11/2025
- Lưu tin
- 19,4 tỷ
- 49 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Siêu phẩm tòa chung cư mini - căn hộ dịch vụ - Apartment cao cấp xây mới tại ngõ 376 đường Bưởi - Ba Đình với vị trí rất đẹp ô tô vào nhà và dòng tiền rất cao trong khoảng 85 - 90 triệu/tháng ~ 1,1 tỷ/năm - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu rất đẹp, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu - Diện tích 48,5m2 với mặt tiền 4,8m cực đẹp và đường trước nhà rộng khoảng 4m ô tô có thể đỗ cửa và qua nhà thoải mái - Nhà cao 7 tầng với tổng 11 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao tất cả đều có ban công cực kỳ thoáng sáng: + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 2 căn hộ cao cấp + Tầng 7: 1 căn hộ + Sân thượng - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà ngõ 376 đường Bưởi quy hoạch thành đường 6 làn ô tô tránh nối liền với các phố lớn khác như Vĩnh Phúc và Hoàng Hoa Thám - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 1,5 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 21 tỷ, lãi ngay khi mua - Nhà có thể vận hành thành 2 dạng căn hộ dịch vụ và homestay apartment + Cho thuê làm căn hộ dịch vụ sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 70 - 75 triệu/tháng ~ 900 triệu/năm + Cho thuê làm homestay apartment - cơ sở lưu trú ngắn/dài ngày sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 90 - 95 triệu/tháng ~ 1,1 t
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?