Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2163 bất động sản
- 6,95 tỷ
30 m2-
Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ TRUNG TÂM NGỌC THỤY – SỔ ĐỎ VUÔNG ĐẸP – GIÁ CHỈ 6,95 TỶ Thông tin chính: Diện tích 30m², 3 tầng chắc chắn, 2 phòng ngủ, thoáng trước sau, ánh sáng tự nhiên Giá siêu mềm trong khu trung tâm Ngọc Thụy: 6,95 tỷ Vị trí: Trung tâm Ngọc Thụy – Long Biên, Gần Wellspring, Trường Quốc tế Pháp, KĐT Khai Sơn City 5 phút sang Hoàn Kiếm, kết nối nhanh Cầu Long Biên – Chương Dương Ngõ rộng, sạch, ô tô đỗ cách nhà 30m; khu an ninh tốt Công năng: Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh Tầng 2: Phòng ngủ, vệ sinh Tầng 3: Phòng ngủ, khu giặt + sân phơi Có thể cải tạo xây thêm tầng 4 Tiện ích: Gần chợ, siêu thị, BV Đức Giang, Aeon Mall Hạ tầng đồng bộ, dân cư văn minh, an sinh tốt Sổ đỏ chính chủ, nhà xây chắc chắn, vào ở ngay Liên hệ: O383.15O.18O – O934.O35.888
- Phạm Thương Huyền
- 14/11/2025
- Lưu tin
- 9,3 tỷ
- 41 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Vị trí nhà mặt ngõ phố Nghĩa Dũng Ba Đình, gần BV Medlatech, chợ Long Biên, 5 phút di chuyển tới Hồ Gươm, trung tâm phố cổ, Tràng Tiền Plaza...<br>Nhà mặt ngõ thông, phân lô, ô tô qua nhà, kinh doanh.<br>Nhà 4 tầng chủ tự xây khung cột bê tông chắc chắn, cốt móng vững chắc có thể lên thêm tầng nếu muốn.<br>Thiết kế hợp lý, đủ công năng, tổng 4 phòng ngủ.<br>Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.<br>Giá 9.3 tỷ (Có thương lượng). <br>Liên hệ 0948330049 để xem nhà và tư vấn miễn phí.<br> (Miễn trung gian)<br>
- 2,75 tỷ
- 60 m2
- Mê Linh, Hà Nội
Bán lô đất thôn Yên Nhân, Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội. Lô đất nhỏ tiền, phù hợp nhu cầu nhà đầu tư vừa và nhỏ. Gần chợ Yên, hồ Ba Góc, UBND xã Tiền Phong cũ. + Diện tích: 60m, mặt tiền 5m, hướng nam, đất ở 100%. + Giá: 2,75 tỷ. + Đất nằm trên ngõ rộng 2m, cách 20m tới đường thông, ô tô tránh nhau. + Cách 750m tới: Cây xăng, siêu thị Điện Máy Xanh, chợ Yên, hồ Ba Góc và UBND xã Tiền Phong. + Đi khu công nghiệp Bắc Thăng Long hết 5 phút. + 10 phút di chuyển tới chợ Mun, bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương. + Trường mầm non, trường cấp 1, cấp 2, cấp 3 cách đất khoảng 1km. + Sổ đỏ, pháp lí đầy đủ, giao dịch sang tên trong 1 nốt nhạc. + Liện hệ ngay em Tuyên qua zalo/SDT: KHÔNG CHÍN BẢY HAI CHÍN CHÍN NĂM MỘT BẢY CHÍN để xem đất và chốt cọc.
- Hoàng Văn Tuyên
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 4,98 tỷ
- 18 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Chủ nhờ bán nhà Đội Cấn 18m2, 6 tầng, 4.98 tỷ, Ba Đình, sổ riêng. + Ngõ thông sang Giang Văn Minh, thuận tiện giao thông. + Thiết kế: _ Tầng 1: bếp và để xe. _ Tâng 2: phòng khách. _ Tầng 3,4,5: mỗi tầng 1phòng ngủ khép kín. _ Tầng 6: phòng thờ và sân phơi. + Căn nhà toạ lạc vị trí vô cùng đắc địa, với vô vàn tiện ích: Lăng bác, công viên Bách Thảo, Hồ đầm tròn...... + Sổ đỏ riêng cất két sẵn sàng công chứng. Lưu ý: Nên đi ngõ Giang Văn Minh, để xe phía ngoài, sau đó đi bộ vào nhà tiện hơn. Liên hệ xem nhà 0976395647 _ e Hồng.
- Nguyễn Minh Hồng
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 2,65 tỷ
- 50 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ LỘC NINH – TẦNG 6 – TÒA A (VIEW QUỐC LỘ 6A) Diện tích: 48,9m² Thiết kế: 2 phòng ngủ – 1 WC – 1 phòng khách Tình trạng: Full nội thất – chỉ việc xách vali vào ở Vị trí đắc địa – tiện ích đầy đủ Dân cư đông đúc – hàng xóm thân thiện Gần trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng Chỉ vài bước chân là ra Quốc lộ 6A – giao thông siêu thuận tiện Hướng nhìn thẳng ra QL6A – thoáng đẹp, dễ cho thuê hoặc ở Giá 2ty650 Lh 0966 463 636
- 20,5 tỷ
- 120 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHÀ PHÂN LÔ CẦU DIỄN 120M2X5T, LÔ GÓC, Ô TÔ TRÁNH, NGÕ THÔNG,MT=6M, GIÁ 20.5 TỶ VỊ TRÍ ĐỈNH CAO, NGÕ THÔNG TRƯỚC NHÀ 3 Ô TÔ TRÁNH, LÔ GÓC, MẶT TIỀN QUYỀN LỰC 6M NHÀ CÓ THỂ Ở, KINH DOANH, HIỆN CHO THUÊ NHẸ 35 TRIỆU/THÁNG SÁT GA METRO MINH KHAI, CÁCH ĐƯỜNG 32 -CẦU DIỄN - HỒ TÙNG MẬU TẦM 50M XEM NHÀ 24/24 0985909235
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 5,1 tỷ
- 95 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
CĂN NHÀ BIỆT THỰ MẶT PHỐ BÀ TRIỆU TẦNG 3 +4 TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG - HÀNG XÓM VINCOM BÀ TRIỆU - GIÁ 5.1 TỶ - diện tích rộng 95m2 dành cho hộ gia đình ở thoải mái. Nhà thoáng 3 mặt cực mát mẻ. Nhà mặt phố nhưng yên tĩnh ko ổn ào. Khách mua nhà mặt phố lõi Bà Triệu mà giá chung cư.... - Hàng xóm VINCOM Bà Triệu sát vách công viên thống nhất, vài phút ra Hồ Hoàn Kiếm. - Thiết kế: tầng 3: 1PN + 1 WC + bếp, lối lên tầng 4. T4 : 2 phòng ngủ và 1 wc khách có thể mua làm 2 hộ gia đình ở được. - sổ đỏ sẵn sàng giao dịch ngay
- Trần Tuyết Sơn
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 8,65 tỷ
- 33 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
+ Bán nhà mặt ngõ, đường Phạm Văn Đồng, Mai Dịch, Cầu Giấy; gần cầu vượt Mai Dịch, giao thông thuận tiện. + Ngõ rộng ô tô VF3 qua nhà, thông ra Nguyễn Khả Trạc, Phạm Thận Duật...khu vực kinh doanh sầm uất. + Khu vực trung tấm các trường đại học lớn: ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Sư Phạm, HV Báo Chí Tuyên Truyền, ĐH Thương Mại..., gần Bệnh viện, bến xe.... + Nhà dân xây 5 tầng chắc chắn; Diện tích 33m2, MT 4.2m thiết kế hiện đại, tặng full nội thất xịn xò, khách mua chỉ việc xách vali đến ở . Ngõ sầm uất, kinh doanh đa dạng các mặt hàng. + Giá chào: 8 tỷ 65 + Pháp lý chuẩn – Sổ đẹp – Sẵn sàng giao dịch. + LH ngay: 0989162591 – Thien Bđs, Chuyên thổ cư Hà Nội. (82.81)
- Trong Thien
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 20,5 tỷ
- 120 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHÀ PHÂN LÔ CẦU DIỄN 120M2X5T, LÔ GÓC, Ô TÔ TRÁNH, NGÕ THÔNG,MT=6M, GIÁ 20.5 TỶ VỊ TRÍ ĐỈNH CAO, NGÕ THÔNG TRƯỚC NHÀ 3 Ô TÔ TRÁNH, LÔ GÓC, MẶT TIỀN QUYỀN LỰC 6M NHÀ CÓ THỂ Ở, KINH DOANH, HIỆN CHO THUÊ NHẸ 35 TRIỆU/THÁNG SÁT GA METRO MINH KHAI, CÁCH ĐƯỜNG 32 -CẦU DIỄN - HỒ TÙNG MẬU TẦM 50M XEM NHÀ 24/24 0979049945
- Mai Thanh Tuấn
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 40 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN NHÀ CẦU KHƯƠNG ĐÌNH - SÁT VINHOMES GALAXY NGUYỄN TRÃI - 40M² x 4 TẦNG - DÂN XÂY CHẮC CHẮN - 10,5 TỶ Vị trí cực đẹp – cách Đại đô thị Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi chỉ vài bước chân. Từ phố Khương Đình vào nhà đường thẳng tắp, ngõ rộng, chỉ 1 ngoặt ra phố. • Diện tích: 40m² • Kết cấu: 4 tầng, khung cột chắc chắn, móng thiết kế lên thêm 2-3 tầng thoải mái. Thiết kế: • Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 WC giữa. • Không gian thoáng, nhà còn rất mới. • Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch ngay • Tiện ích: Gần Vinhomes Galaxy, Royal City, Nguyễn Trãi, Trường Chinh – khu vực đang phát triển sôi động, hạ tầng đồng bộ • Giá bán: 10,5 tỷ (thương lượng trực tiếp) • Hỗ trợ vay ngân hàng tới 80% giá trị nhà Liên hệ xem trực tiếp: 0982.525.731
- Nguyễn Minh Quý
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 15,3 tỷ
- 83 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
-Vị trí VÀNG – Ngõ An Dương Vương ô tô vào nhà ngõ thông tứ phía, vài bước ra KDT Ciputra đẳng cấp, tiện ích bủa vây: trường học, siêu thị, chợ, cafe, gym... - Thông số vàng mặt tiền rộng 7.6 m Nhà 3 tầng kiên cố, dân xây tâm huyết, thiết kế hiện đại, 2 mặt thoáng trước sau - Công năng đầy đủ – Nội thất sang xịn. -Nhà đẹp đầy đủ nội thất , chỉ việc xách vali vào ở! - Sổ đỏ,pháp lý chuẩn, chủ thiện chí bán - Giá chào bán15.3 tỷ có thương lượng Liên hệ ngay Mr Bằng : 0988357957 Để xem nhà miễn phí
- Hà Văn Bằng
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 14,7 tỷ
- 47 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
PHỐ 8 - 3 - BÁN 47M ĐẤT, MT 3.4M - 2 THOÁNG - VỉA HÈ Ô TÔ DỪNG ĐỖ - KINH DOANH - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ; 0986209188<br><br>+ Vị trí: phố 8/3 Trung tâm Hai Bà Trưng, Nhà ngõ ô tô tránh, đỗ cửa, vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất.<br>+ Nhà cấp 4, bán đất.<br>+ Sổ đỏ phân lô, sang tên ngay.<br>+ Giá 14.7 Tỷ.
- 1,3 tỷ
- 43 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
GIÁ MỀM NHẤT KHU VỰC ĐAN TẢO-TÂN MINH-Ss. 43m giá nhú tỷ Diện tích 43m full thổ cư Cách 25m ra trục 3 ô tô tránh nhau Đi thêm 150m ra đường liên thôn, giao thông kết nối Cách tỉnh lộ 131 và ĐH Điện Lực chỉ 5p di chuyển, chạy xe ra trung tâm thị trấn Sóc SƠn chỉ 8p Tiện ích bao quanh, ngập tràn dịch vụ. Hàng xóm cực thân thiện và nhiệt tình GIÁ MỀM NHƯ BÚN MUA LÀ LÃI Anh chị qtam alo e 0976677492 để xem đất và cọc giá đẹp
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 1,65 tỷ
- 60 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
ĐẤT ĐẸP VỆ LINH – CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG NÊN BỎ LỠ! Vị trí: Thôn Vệ Linh, xã Phù Linh, Sóc Sơn – khu dân cư hiện hữu, môi trường trong lành Diện tích: 60m² – đất vuông đẹp, mặt tiền thoáng Đường rộng ô tô vào tận nơi, hạ tầng ổn định Tiềm năng sinh lời cao, gần các trục phát triển trọng điểm Sổ đỏ sẵn sàng – pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh gọn Liên hệ: Thanh Lam – 0976 677 492 Xem đất trực tiếp – hỗ trợ tận tâm – chốt nhanh trong ngày!
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 11,955 tỷ
- 73 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
ĐẤT ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Xã An Thượng, Huyện Hoài Đức, Hà Nội Diện tích: 73,8m2 Giá bán: 162tr/m2 (có thương lượng) - Đất dịch vụ 12,5 ha,nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, tạp hoá. - Gần khu đô thị Hà Đô, Học viện Chính Sách, UBND. - Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc,an ninh tốt, dân trí cao - Đường rộng, đi lại thuận tiện - Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng - TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao Liên hệ : 0936.606.593 ( Call, Zalo 24/24)
- 3,8 tỷ
- 80 m2
- Thường Tín, Hà Nội
SỞ HỮU NGAY ĐẤT ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Chương Dương, Thường Tín, Hà Nội Diện tích: 80m2 Giá bán: 47,5tr/m2 - Lô đất đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, tạp hoá - Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc,an ninh tốt, dân trí cao - Đường rộng, đi lại thuận tiện - Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng - TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao Liên hệ : 0399.872.944
- 77,5 tỷ
- 80 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Mặt phố cổ Hoàn Kiếm, cực kỳ hiếm nhà bán, thang máy nhập, doanh thu cực tốt, đầy đủ giấy tờ Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 097 287 - Phố Đào Duy Từ gần Tạ Hiện, Mã Mây, Hàng Bạc, Hàng Bè, Lương Ngọc Quyến - Vị trí quá đẹp, đắc địa trung tâm phố cổ cực hiếm nhà bán. - Nhà nằm trong khu vực gắn liền với các tuyến phố đi bộ nổi tiếng với các quán ăn chơi, bar, nhà hàng, khách sạn như Lương Ngọc Quyến, Tạ Hiện, Mã Mây, Đào Duy Từ, Hàng Buồm, Hàng Bè, - Nhà cách hồ Gươm, Hàm Cá Mập, Bưu Điện Hà Nội, Tràng Tiền Plaza chỉ vài phút đi bộ; - Nhà xây dựng mới 5 tầng theo mô hình kinh doanh khách sạn. - Thiết kế: + Tầng 1: Sảnh lễ tân, 1 phòng kinh doanh; kho để đồ; + Tầng 2, 3: chia 4 phòng; + Tầng 4: chia 3 phòng; + Tầng 5: 1 phòng và sân thượng, View đẹp; - Nhà có đầu chờ và móng có thể lên 8 tầng như hàng xóm; - Hiện có tổng 13 phòng khách sạn kinh doanh. - Sổ đỏ đẹp, cất két; đủ giấy phép pccc, GPXD; Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch Giá 77.5 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%... # Bán nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Lương Ngọc Quyến dưới 80 tỷ; # Bán nhà
- Nguyễn Hoàng Liên
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 4,2 tỷ
- 34 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
BÁN NHÀ TẬP THỂ TĂNG BẠT HỔ, HAI BÀ TRƯNG 2 tầng x 5 và 6 Giá chào 4,2 tỷ . Có thương lượng . Nhà Nguyên bản Sổ đỏ 33,2m2 Hiện tại 02 PN - 01 WC khép kín - khách bếp ban công Cầu thang thấp - trước cửa là vừa hoa Pateurr- cửa sổ thoáng sáng ra. Nguyễn công trứ - Trung tâm đi bộ ra Bờ hồ Liên hệ mua nhà 0934688687 Ms Thái (có zalo)
- Thái Bất động sản
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 4,15 tỷ
- 70 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN CĂN HỘ TẬP THỂ TẦNG 1, HOÀNG ĐẠO THÀNH, KIM GIANG, THANH XUÂN Gần ô tô - kinh doanh olnie Diện tích 70m, 2 PN, 2 WC Có PK rộng bếp ban công Giá 4.150 tỷ thương lượng Đầy đủ công năng Khách chỉ việc xách Vali . Về ở Vị trí đẹp - cạnh Nhà đi được 2 đầu ngõ thông , Gần trường học , gần chợ kim giang . Nhà có thể ở và kinh doanh. Olnie bán hàng , tại nhà , Pháp lý: Sổ đỏ cc sẵn sàng giao dịch Liên hệ mua nhà 0934688687 Ms Thái (có zalo)
- Thái Bất động sản
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 3 triệu
- 30 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê nhà cấp 4 30m2 đường nước Phần Lan, Phường Tứ Liên, Quận Tây Hồ, Hà Nội Diện tích: 30m2, thoáng mát Giá thuê: 3 triệu/tháng Địa chỉ: Số 38 (cũ), đường nước Phần Lan, Phường Tứ Liên, Quận Tây Hồ, Hà Nội Tiện ích: + Gồm 1 phòng ngủ, 1wc. có gác xép + Điện nước thành phố cấp, tiền tính theo đồng hồ giá nhà nước. + Điểm cộng lớn nhất là Ô TÔ đỗ cửa đường rộng 6m . Giao thông thuận tiện + An ninh tốt, ưu tiên gia đình ít người(vợ chồng trẻ) Liên hệ chính chủ: 0987.237.667 hoặc 0356.556.050
- đào thị hà
- 13/11/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?