Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 586 bất động sản
- 8,9 tỷ
40 m2-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NHỈNH 8 TỶ, NHÀ PHÚ DIỄN - 200M RA HỒ TÙNG MẬU - 40M2X6 TẦNG - THANG MÁY- PHÂN LÔ - CÁCH 200 RA MẶT PHỐ HỒ TÙNG MẬU, KHU PHÂN LÔ ĐẦU ĐƯỜNG PHÚ DIỄN - NHÀ THIẾT KẾ THANG MÁY THUẬN TIỆN Ở+ CHO THUÊ - CÓ 6 PHÒNG PHÁP LÝ CHUẨN LH EM NGAY 0979049945
- Mai Thanh Tuấn
- 08/09/2026
- Lưu tin
- 8,9 tỷ
- 40 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NHỈNH 8 TỶ, NHÀ PHÚ DIỄN - 200M RA HỒ TÙNG MẬU - 40M2X6 TẦNG - THANG MÁY- PHÂN LÔ - CÁCH 200 RA MẶT PHỐ HỒ TÙNG MẬU, KHU PHÂN LÔ ĐẦU ĐƯỜNG PHÚ DIỄN - NHÀ THIẾT KẾ THANG MÁY THUẬN TIỆN Ở+ CHO THUÊ - CÓ 6 PHÒNG PHÁP LÝ CHUẨN LH EM NGAY 0985909235
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 08/09/2026
- Lưu tin
- 15,7 tỷ
- 55 m2
- Ba Đình, Hà Nội
NHÀ ĐẸP PHỐ NGỌC KHÁNH, BA ĐÌNH - 55M2 - 6 TẦNG THANG MÁY - MT 4.6M VỊ TRÍ Tọa lạc phố Ngọc Khánh, quận Ba Đình, ngõ rộng, gần ô tô. Kết nối thuận tiện các tuyến Ngọc Khánh, Kim Mã, Giảng Võ, Liễu Giai và trung tâm Ba Đình. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, hạ tầng đồng bộ, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển. THIẾT KẾ Diện tích 55m2, mặt tiền 4.6m, xây 6 tầng, có thang máy. Thiết kế hiện đại, mỗi tầng 1 phòng khép kín, tối ưu công năng sử dụng. Full nội thất cao cấp, hoàn thiện đồng bộ, khách mua chỉ việc vào ở. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT Nhà xây mới, thang máy hiện đại, nội thất cao cấp. Phù hợp ở kết hợp cho thuê tạo dòng tiền ổn định. Ngõ rộng, gần ô tô, giao thông thuận tiện. Khu vực hiếm nhà bán, tiềm năng tăng giá và giữ tài sản tốt. PHÁP LÝ & GIÁ BÁN Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 15,7 tỷ. LH CÔNG MINH LAND 0388618899 Đồng hành tận tâm cùng khách hàng thiện chí - Tư vấn đúng nhu cầu - Hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.
- Phạm Ngọc Minh
- 08/09/2026
- Lưu tin
- 5,1 tỷ
- 36 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
5.1 tỷ! Bán gấp nhà trịnh văn bô, 20m ô tô tránh, tặng nội thất ở ngay, pháp lý chuẩn PHÂN LÔ GIÁ CỰC HỢP LÝ, LÀM VĂN PHÒNG KINH DOANH NGON VỊ TRÍ NGAY CẦU TRỊNH VĂN BÔ - TRẦN HỮU DỰC QUÁ GẦN MỸ ĐÌNH TỔNG THỂ CẢ KHU VỰC THÌ CŨNG KHÔNG CÒN QUỸ ĐẤT NHIỀU, SÁT BẾN XE VÀ SÂN VẬN ĐỘNG MỸ ĐÌNH SAU CÓ TUYẾN METRO CHẠY QUA KHU XUÂN PHƯƠNG THÌ CỰC TIỆN DI CHUYỂN THEO MẠNG LƯỚI METRO LIÊN HỆ XEM NHÀ 0985909235, CHUYÊN NHÀ TỪ LIÊM
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 08/09/2026
- Lưu tin
- 5,1 tỷ
- 36 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
5.1 tỷ! Bán gấp nhà trịnh văn bô, 20m ô tô tránh, tặng nội thất ở ngay, pháp lý chuẩn PHÂN LÔ GIÁ CỰC HỢP LÝ, LÀM VĂN PHÒNG KINH DOANH NGON VỊ TRÍ NGAY CẦU TRỊNH VĂN BÔ - TRẦN HỮU DỰC QUÁ GẦN MỸ ĐÌNH TỔNG THỂ CẢ KHU VỰC THÌ CŨNG KHÔNG CÒN QUỸ ĐẤT NHIỀU, SÁT BẾN XE VÀ SÂN VẬN ĐỘNG MỸ ĐÌNH SAU CÓ TUYẾN METRO CHẠY QUA KHU XUÂN PHƯƠNG THÌ CỰC TIỆN DI CHUYỂN THEO MẠNG LƯỚI METRO LIÊN HỆ XEM NHÀ 0979049945, CHUYÊN NHÀ TỪ LIÊM
- Mai Thanh Tuấn
- 08/09/2026
- Lưu tin
- 49 tỷ
- 85 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Cực hiếm nhà bán, nhà mặt phố Đại Cồ Việt, vỉa hè cực rộng, kinh doanh buôn bán cực kỳ sầm uất - Diện tích: 85 m² - Pháp lý: sổ đỏ đất ở đô thị lâu dài, 1 sổ 1 chủ - Giá chào: nhỉnh 49 tỷ - Nhà có vị trí đắc địa quận Hai Bà Trưng, sát vách quận Hoàn Kiếm, bước ba bước tới công viên Thống Nhất, rất gần Hồ Gươm, Vincom Bà Triệu - Nhà phù hợp kinh doanh đủ mọi ngành nghề nhà hàng, căn hộ dịch vụ, thẩm mỹ, nha khoa, tòa văn phòng Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 08/09/2026
- Lưu tin
- 40 tỷ
- 70 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Phố VIP cực hiếm nhà bán, 6 tầng thang máy siêu vip, 2 thoáng vĩnh viễn, 15m ra mặt phố, ngõ thông, ô tô đỗ cửa. - Diện tích: 70m² - Mặt tiền: 6m - Giá chào: 40 tỷ - Vị trí siêu đẹp ngõ thông 15 m ra mặt phố, gần phố cổ, Hồ Hoàn Kiếm và các tuyết phố trung tâm. - Khu dân trí cao, hàng xóm đều làm trong quân đội, ngõ thông rộng ô tô đỗ cửa. - Nhà chủ tự xây vô cùng tâm huyết, thiết kế 6 tầng thang máy 2 mặt thoáng vĩnh viễn Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 08/09/2026
- Lưu tin
- 9 tỷ
- 114 m2
- Đống Đa, Hà Nội
CĂN HỘ ĐẸP - GIÁ TỐT - CHÍNH CHỦ Cần Bán Căn M3-M4 số 91 Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội Diện tích: 114m2.lh* 09l5709l59 Giá bán : 79 tr/m2 VỊ TRÍ : Sát ĐH Luật và ĐH Ngoại thương rất phù hợp cho các gia đình muốn mua nhà cho con học ở các trường này Ngay mặt đường Nguyễn Chí Thanh rất thuận tiện di chuyển KẾT CẤU căn hộ tầng 6 gồm 3 phòng ngủ, 2 WC.lh* 09l5709l59 Để lại nguyên nội thất có thể vào ở luôn. Tầng cao thoáng mát(căn đẹp nhất toà nhà). TIỆN ÍCH an sinh xã hội đầy đủ, gần trường , gần chợ, siêu thị, bệnh viện... THÍCH HỢP định cư lâu dài. Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo PHÁP LÝ đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng TIỀM NĂNG : Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình chung BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời Liên hệ: 0915709159
- 11,8 tỷ
- 79 m2
- Long Biên, Hà Nội
Cơ hội đầu tư cực ngon - Nhà mặt phố Long Biên giá chỉ 11.8 tỷ! Nhà mặt phố Gia Quất, Thượng Thanh, Long Biên - vị trí vàng, tiềm năng sinh lời khủng. Diện tích 79m2, 1 tầng, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Nhà khá ổn, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng. BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ, GIA QUẤT, ĐÓN DỰ ÁN - Ô TÔ THÔNG- Trung tâm Gia QuấtGần dự án Himlam Gia Quất, Hồ điều hoà quận.Bán đất tặng nhà.Sổ đỏ cất két, Full thổ cư, nở hậu, hậu vuông vắn
- Nguyễn Tùng Anh
- 08/09/2026
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 202 m2
- Long Biên, Hà Nội
Cần tiền gấp, bán nhanh đất thổ cư 202m2 siêu đẹp tại Ngô Gia Tự, Đức Giang, Long Biên, Hà Nội! Vị trí cực đỉnh, kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng giá khủng. Đất đẹp, vuông vắn, 2 mặt tiền . sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Diện tích 202m2, xây được nhà 4 tầng 4 phòng ngủ 3 vệ sinh tha hồ ở. Giá chỉ 32 tỷ, quá hời cho nhà đầu tư!
- Nguyễn Tùng Anh
- 08/09/2026
- Lưu tin
- 11 tỷ
- 86 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán Nhà Bát Khối 11 tỷ 86m ô tô đỗ cửa,vỉa hè view hồ - Gần phố Nguyễn Văn Linh,Cổ Linh,Nguyễn Văn Cừ,Đàm Quang Trung,Ngô Gia Tự,Thạch Bàn,Vũ Xuân Thiều... - Gần TTTM Eon Long Biên, Sân Golf Long Biên,Siêu thị HC, khu Vinhomes Riverside... - vị trí quá đẹp view hồ thoáng đãng trước nhà có vỉa hè rộng - ngay chân cầu Thanh Trì thuận tiện giao thông đi các hướng Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.
- Nguyễn Minh
- 08/09/2026
- Lưu tin
- 11 tỷ
- 86 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán Nhà Bát Khối 11 tỷ 86m ô tô đỗ cửa,vỉa hè view hồ - Gần phố Nguyễn Văn Linh,Cổ Linh,Nguyễn Văn Cừ,Đàm Quang Trung,Ngô Gia Tự,Thạch Bàn,Vũ Xuân Thiều... - Gần TTTM Eon Long Biên, Sân Golf Long Biên,Siêu thị HC, khu Vinhomes Riverside... - vị trí quá đẹp view hồ thoáng đãng trước nhà có vỉa hè rộng - ngay chân cầu Thanh Trì thuận tiện giao thông đi các hướng Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.
- Nguyễn Minh
- 08/09/2026
- Lưu tin
- 120 triệu
- 190 m2
- Thanh Oai, Hà Nội
SANG NHƯỢNG QUÁN BÚN CÁ – MẶT TIỀN ĐẸP QL21B, THANH OAI, HÀ NỘI * Địa chỉ: số 306, tổ 3, Thị trấn Kim Bài, xã Thanh Oai, Hà Nội * Diện tích 190m², mặt tiền rộng 7m - Vị trí cực đẹp, ngay mặt đường Quốc lộ 21B, dễ nhìn, dễ kinh doanh - Có chỗ để ô tô và xe máy thoải mái - Quán full đồ, đầy đủ trang thiết bị, hiện vẫn đang hoạt động bình thường - Có phòng ngủ riêng, đầy đủ điều hòa, nóng lạnh, máy giặt... - Không chung chủ, rất thuận tiện vừa kinh doanh vừa ở lại -> Không cần đầu tư, setup lại nhiều – sang quán là có thể hoạt động ngay * Giá thuê mặt bằng: 10 triệu/tháng * Giá sang: 120 triệu ( có thương lượng ) - Sang nhượng và thanh lý toàn bộ cửa hàng - Tiền nhà đã đóng còn hơn 1 tháng -> Mô hình phù hợp kinh doanh bún, phở hoặc nhà hàng => LIÊN HỆ/ZALO: 0962615966
- Quỳnh Hương
- 07/09/2026
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 183 m2
- Thạch Thất, Hà Nội
Cần bán mảnh đất mặt tiền 9.53m khu Cụm CN Phùng Xá.Đường trước đất 15m và 40m song song (2 đường song song cách nhau giải phân cách), cách đường 419 50m. Cách bệnh viện Nhi Trung ương và Phụ sản 2 là 1,5km, đất hướng Tây Bắc phù hợp đầu tư làm lán xưởng, kinh doanh karaoke, tiềm năng sinh lời tốt. Xung quanh tiện ích ngập tràn.DT 183.1m² CSK. Giá 23 tỷ có thương lượng khách thiện chíLiên hệ: 0982 126 566 hoặc 0343 867 086 để biết thêm chi tiết
- 21 tỷ
- 76 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
TÒA NHÀ DÒNG TIỀN 80 TRIỆU/THÁNG - KHƯƠNG TRUNG, THANH XUÂN - 17 CĂN HỘ KHÉP KÍN - 76 M2 x 7 TẦNG - MT 6,9 M - 21 TỶ • Tọa lạc tại phố Khương Trung, Thanh Xuân. Vị trí mặt ngõ, ô tô đỗ sát nhà, ngõ thông, lô góc thoáng sáng. • Kết nối thuận tiện tới các phố Khương Trung, Khương Đình, Vũ Tông Phan, Nguyễn Trãi, Ngã Tư Sở. • Khu vực trung tâm Thanh Xuân, giao thông thuận tiện, nhu cầu thuê căn hộ luôn ổn định. • Diện tích 76 m2, mặt tiền 6,9 m, xây 7 tầng. • Gồm 17 căn hộ khép kín, hiện đang khai thác cho thuê ổn định. • Có đầy đủ giấy phép xây dựng và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn. • Dòng tiền 80 triệu/tháng, hiện đã có đơn vị thuê vận hành, khách mua khai thác ngay. • Phù hợp: Đầu tư Apartment khai thác dòng tiền bền vững hoặc giữ tài sản lâu dài. • Sổ đỏ chính chủ. • Giá bán: 21 tỷ. CÔNG MINH LAND: 0388618899 Đồng hành tận tâm cùng khách hàng thiện chí - Tư vấn đúng nhu cầu - Hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.
- Phạm Thành Công
- 07/09/2026
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 41 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Thang máy, sát phố, ngõ rộng thoáng, trung tâm Hai Bà Trưng, phố hiếm nhà bán. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287. - Phố Nguyễn Đình Chiểu gần Lê Đại Hành, Tô Hiến Thành, Trần Nhân Tông, Hoa Lư, Đoàn Trần Nghiệp. - Khu vực hiếm nhà bán, trung tâm Hai Bà Trưng, dân trí cao, gần Vincom Bà Triệu, công viên Thống nhất, xung quanh là trường, chợ, bệnh viện Trung Ương. - Nhà vị trí đẹp, ngõ thông, ngõ rộng thoáng, kinh doanh nhỏ được. - Thiết kế thông sàn mới đẹp, có thang máy. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. Giá 14 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 07/09/2026
- Lưu tin
- 9 tỷ
- 40 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán nhà Long Biên 9 tỷ 40m Gara,Thang máy,nhà mới - Phố Ngọc Thụy đi Ngọc Lâm,Gia Thượng, Lý sơn, Nguyễn Văn Cừ, Hồng Tiến, Nguyễn Văn Linh, Ngô Gia Tự... - Gần Công Viên Khai Sơn, Học viện Hậu Cần, Chợ Ngọc Thụy, Trường Học... - Nhà 7 tầng thang máy mới toanh, thiết kế hiện đại, chủ bàn giao full nội thất. - THIẾT KẾ + Tầng 1: Gara + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ master + Tầng 5: Phòng khách + Tầng 6: Bếp ăn Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.
- Nguyễn Minh
- 07/09/2026
- Lưu tin
- 11 tỷ
- 40 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán nhà Ngọc thụy 11 tỷ 40m ô tô gara,thang máy,sổ đỏ Long Biên - Phố Ngọc Thụy đi Ngọc Lâm,Gia Thượng, Lý sơn, Nguyễn Văn Cừ, Hồng Tiến, Nguyễn Văn Linh, Ngô Gia Tự... - Trước nhà 5m, Ô tô thông 2 đầu,gần Phố Gia Thượng,Trường Việt Pháp, Khai Sơn ,công viên... - Thiết kế 6 tầng full nội thất - ô tô ngủ trong nhà + Tầng 1: Gara ô tô, bếp, wc, kinh doanh + Tầng 2: phòng khách,wc + Tầng 3+4: mỗi tầng 2 ngủ, wc + Tầng 5: phòng thờ, sân phơi + Tầng 6: sân thượng Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.
- Nguyễn Minh
- 07/09/2026
- Lưu tin
- 21 tỷ
- 60 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Trung tâm Ba Đình, vị trí đắc địa hiếm nhà bán, ngõ rộng ô tô, dân trí cao, kinh doanh đỉnh - Diện tích: 60m² - Mặt tiền: 4m - Giá chào: 21 tỷ - Nhà vị trí trung tâm Ba Đình, nhà đẹp chắc chắn, cách phố 10M, sửa cửa ô tô vào được nhà, khu vực yên tĩnh nhà xây kiên cố chắc chắn. Tiện ích quanh nhà không thiếu gì. - Thiết kế: + Tầng 1: Khách, bếp, wc + Tầng 2, 3, 4: Tầng 2 phòng, wc + Tầng 5: sân phơi. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 07/09/2026
- Lưu tin
- 9 tỷ
- 40 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán nhà Long Biên 9 tỷ 40m Gara,Thang máy,nhà mới - Phố Ngọc Thụy đi Ngọc Lâm,Gia Thượng, Lý sơn, Nguyễn Văn Cừ, Hồng Tiến, Nguyễn Văn Linh, Ngô Gia Tự... - Gần Công Viên Khai Sơn, Học viện Hậu Cần, Chợ Ngọc Thụy, Trường Học... - Nhà 7 tầng thang máy mới toanh, thiết kế hiện đại, chủ bàn giao full nội thất. - THIẾT KẾ + Tầng 1: Gara + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ master + Tầng 5: Phòng khách + Tầng 6: Bếp ăn Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.
- Nguyễn Minh
- 07/09/2026
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?