Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5782 bất động sản
- 6,1 tỷ
38 m2-
Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
Thông tin chi tiết: Thiết kế: Nhà dân xây 5 tầng ở ngay, tặng toàn bộ nội thất xịn Ngõ trước nhà rộng hơn 4m, cực kỳ thoáng. Khu vực dân trí cao, dân cư ổn định, hiền hòa Ngõ thông các ngả ra Hạ Yên, Nguyễn Ngọc Vũ, Yên Hòa, Trung Kính Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch Liên hệ: Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ với Trường để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. PHẠM TRƯỜNG – Thổ cư Cầu Giấy Cảm ơn anh/chị đã đọc tin./.
- Phạm Đức Trường
- 16/11/2024
- Lưu tin
- 26 tỷ
- 109 m2
- Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội
- Vị trí đẹp thoáng, gần phố Gia Thượng khu Khai Sơn, học viện hậu cần đi xuống, gần công viên, chợ Ngọc Thụy, trường quốc tế Pháp, tiện ích ngập tràn. - Nhà mặt đường 3 oto tránh nhau dừng đỗ đoạn này thoải mái, xung quanh hàng quán kinh doanh tốt kết hợp ở cực kỳ hợp lý. - Hiện trạng nhà 3 tầng tự xây thoáng trước có sân sau. - Thiết kế: + Tầng 1: Sân trước, phòng khách, bếp, sân sau nhà. + Tầng 2: 2 ngủ vs khép kín. + Tầng 3: phòng ngủ, thờ, sân phơi. - Sổ đỏ cất két, chờ khách hữu duyên.
- Lê Hữu Trác
- 16/11/2024
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
- 33 m2
- Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
5 TẦNG MỚI ĐẸP - NỘI THẤT SỊN - Ô TÔ 30M - SỔ ĐỎ-5.5 TỶ- Ở NGAY ĐÓN TẾT DT 33m2, 5T, 3N đủ công năng. + Vị trí gần vành đai 3 đi Linh Đàm, gần Gamuda. Gần chợ trường học đủ, ngõ sạch sẽ an ninh cực tốt, hàng xóm thân thiện, giáp nhà là Bác sỹ chuyên khoa C2 Bệnh viện Bạch Mai. + Nhà chủ tự thiết kế, bộ nội thất sịn sò long lanh. Mỗi tầng 1 phòng ngủ cực đẹp, cầu thang bộ tay vịn gỗ lim Thanh Hóa. - Tầng 1: Phòng khách + phòng ăn (bếp) + vệ sinh. - Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ đẹp long lanh + vệ sinh siêu đẹp từng tầng. Đua ra thêm 2m nên phòng rộng đẹp nhiều ánh sáng tự nhiên thoáng mát. - Tầng 5: Phòng thờ + 1 phòng phơi đồ. + Nhà 5 tầng mới đẹp long lanh, FUUL nội thất cực đẹp cho khách, khách chỉ việc xách vali về ở ngay đón tết đoàn viên. + Sổ đỏ chia lô vuông vắn sắc nét. + Giá 5,5 tỷ TL. + Liên hệ 0983.599.259 xem nhà miễn phí 24/24.
- Phạm Quỳnh
- 16/11/2024
- Lưu tin
- 17,9 tỷ
- 119 m2
- Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội
- Vị trí siêu đẹp, ngõ ô tô thông tứ tung, gần Nhà Văn Hoá, gần phố thông thoáng vô cùng, tiện ích bạt ngàn. - Gần trường học các cấp, Công viên Ngọc Thụy, Khu đô thị Khai Sơn, Khu Tái định cư, tiện ích rất nhiều, hạ tầng giao thông được đầu tư mở rộng đã hoàn thành. - Nhà dân xây thiết kế kiểu biệt thự sân vườn: + Tầng 1: Phòng khách - bếp - sân - tiểu cảnh bể cá. + Tầng 2: Ban công, 2 phòng ngủ khép kín + Tầng 3: Ban công, 2 phòng ngủ khép kín + Tum: Làm sân phơi - Chủ nhà người quen đưa cho em cầm chìa khoá em mở cửa khách đi xem bên trong nhà thoải mái. - Sổ đẹp cất két, chờ khách hữu duyên.
- Lê Hữu Trác
- 16/11/2024
- Lưu tin
- 3,35 tỷ
- 57 m2
- Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Tọa lạc tại khu đô thị Bắc Linh Đàm ngay sát cầu Dậu tiếp giáp các tuyến phố Nghiêm Xuân Yêm, Nguyễn Hữu Thọ, Đặng Xuân Bảng, Trịnh Đình Cửu,… giao thông vô cùng thuận tiện. Diện tích rộng, nhà chủ đã sửa đẹp, full nội thất đẹp long lanh, chủ mới chỉ việc xách vali về ở ngay. Sổ đỏ chính chủ - sẵn sàng giao dịch. Giá: 3 tỷ 35 ( có bớt) Liên hệ ngay em Kim Anh chuyên chung cư khu vực Linh Đàm.
- Nguyễn Kim Anh
- 15/11/2024
- Lưu tin
- 6,45 tỷ
- 35 m2
- Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Bán Nhà Phố Quang Trung, Hà Đông, 35m², 4 tầng, Giá 6,45 tỷ, Ô tô Lùi Cửa, Mặt ngõ thông Kinh doanh+ Đặc điểm: Nhà hiện trạng còn mới đẹp, ngõ thông, kinh doanh nhỏ, ô tô lùi được vào cửa nhà, gần phố, vị trí trung tâm quận Hà Đông, trường học các cấp, trường quốc tế, chợ siêu thị bán kính 500m quay đầu... tiện ích không thiếu gì.+ Tiện ích xung quanh: Hạ tầng đồng bộ, hưởng trọn tiện ích của liền kề gần đó; cạnh trường cấp 3 chuyên Nguyễn Huệ, đi vài bước ra phố Quang Trung, phố Lê Trọng Tấn.Thiết kế, công năng: Nhà dân xây khung bê tông cốt thép chắc chắn;+ Tầng 1; Kinh doanh Spa, bếp, wc.+ Tầng 2; 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, wc.+ Tầng 3; 2 phòng ngủ, wc.+ Tầng 4; phòng thờ, sân phơi.Hãy gọi ngay cho Công khi bạn đọc tin này 24/24h bất cứ lúc nào!
- Nguyễn Văn Công
- 15/11/2024
- Lưu tin
- 8,2 tỷ
- 53 m2
- Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà riêng phố Quan Nhân quận Thanh Xuân 53m 5 tầng gần phố nhà đẹp ở luôn - nhỉnh 8 tỷ lh 0817606560 + Vị trí trung tâm Thanh Xuân gần Ngã Tư Sở - Royal City - các trường ĐH lớn - Khoa Học Xã Hội Nhân Văn - Thủy Lợi- Công Đoàn... mặt tiền siêu khủng hiếm ++ Thiết kế sang trọng hiện đại khách chỉ việc sách vali về ở Thiết kế: Tầng 1: Khách, Bếp, WC. Tầng 2: 1 Ngủ Master, Wc khép kín. Tầng 3: 2 Ngủ. Tầng 4: 1 Ngủ khép kín. Tầng 5: Phòng Thờ, Sân Phơi. Sổ đẹp giao dịch ngay Liên hệ xem nhà: Em Trang 0817606560 Nhận mua bán ký gửi nhà đất Thổ cư Hà Nội.
- Phùng Thị Trang
- 15/11/2024
- Lưu tin
- 4 tỷ
- 45 m2
- Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
Bán Mảnh Đất Chính Chủ Thanh Trì Ô tô đỗ - Hưởng trọn tiện ích khu phân lô Diện tích: 45m - Mặt tiền hơn 5m. Giá chỉ 4 tỷ hơn có thương lượng. (Cần bán nhanh trong tháng) Ngay gần bãi để xe, gần khu sân chơi, gần trường học, gần chợ, Ô tô đỗ ngày đêm. Sổ đỏ lâu dài chính chủ giao dịch trong ngày. Gọi ngay Mr.Kiên 0965 352 258 (không nhắn tin, không làm việc qua môi giới).
- Nguyễn Hồng Kiên
- 15/11/2024
- Lưu tin
- 5,75 tỷ
- 55 m2
- Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
- Nhà gần Linh Đàm, quanh khu vực là siêu thị, bệnh viện, trường học - Nội thất gỗ thịt xịn - Sổ đỏ chính chủ trước sau như một - Chủ cần tiền bán gấp trong tháng - Xây 4 tầng 5,5 mét mặt tiền - Thiết kế công năng sử dụng : , - Tầng 1: Sân để xe riêng biệt - Tầng 2, 3 : Mỗi tầng 2 ngủ - Tầng 4 : Phòng thờ, sân phơi Alo ngay 087 886 8886
- Đặng Quang Thịnh
- 15/11/2024
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
- 50 m2
- Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội
BÁN ĐẤT - NGỌC THỤY KHU QUÂN ĐỘI - HÀNG XÓM KHAI SƠN - NGÕ THÔNG - OTO VÀO ĐẤT - LÔ GÓC. DIỆN TÍCH 50m GIÁ 9.5tỷ Mô tả: - Vị trí đắc địa mặt ngõ oto tránh thông, Ngọc Thụy Khai Sơn, Lý Sơn, Ngọc Lâm. - Khu quân đội dân trí cao, an sinh đỉnh. - Nhà lô góc cực đẹp, khu đông dân cư kinh doanh tốt. - Hiện trạng đang có nhà c4 cho thuê vui 5 triệu/th. Pháp lý: sổ đỏ nở hậu cất két giao dịch ngay. Liên Hệ E Quân 0925911989
- Đoàn Văn Quân
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 4,7 tỷ
- 22 m2
- Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Vip Đống Đa giá 4.75 tỷ, diện tích 22m2, 4 tầng, mặt tiền 3.6m KHU VIP ĐỐNG ĐA - TẦM TIỀN HIẾM - KHÁCH GỌI CHÁY MÁY. + Vị trí quá đỉnh, trung tâm nhất quận Đống Đa, xung quanh nhiều tiện ích. + Nhà chủ mới Sơn sửa lại rất, khách mua về ở ngay. - Thiết kế nhà: + Tầng 1: Phòng khách + Bếp + Vệ sinh. + Tầng 2,3: Mỗi tầng một phòng ngủ + Vệ sinh. + Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi. Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. Liên hệ hỗ trợ 24/24 Mr.Hung : 0989333012
- Nguyen Thi Thuy
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 2,1 tỷ
- 50 m2
- Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà Nguyễn Xiển giá 1.35 tỷ , diện tích 38m2, 2 tầng, mặt tiền 3.3m BÀI TOÁN ĐI THUÊ NHÀ THÌ MUA CĂN NÀY KINH TẾ , KHÔNG QUY HOẠCH, GIA ĐÌNH NHỎ OQR THOẢI MÁI. Ngõ 214 ô tô tải, ngách 55/33 ô tô tránh, nhà mình ngay đầu ngách. Đủ công năng sử dụng. nhà có gác xép, bếp phòng khách, trước cửa xe sh quay đầu. Mua bán vi bằng, pháp lý vậy nên giá nhà rất rẻ. Rẻ bằng 1/3 nhà có giấy tờ sổ đỏ, mà cũng chỉ để ở, điện nước đầy đủ, khách vào ở ngay. Liên hệ hỗ trợ 24/24 Mr.Hung : 0989333012
- Nguyễn Xuân Hùng
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
- 35 m2
- Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
BÁN NHÀ 5 TẦNG, MẶT TIỀN 4M - ĐẠI TỪ, HOÀNG MAI - GIÁ CHỈ 5,5 TỶ Diện tích 35m2 x 5 tầng - Thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng cho gia đình. Vị trí trung tâm Hoàng Mai - Gần chợ Đại Từ, siêu thị, trường học, bệnh viện. Khu dân trí cao, an ninh tốt. Sổ đỏ chính chủ, giá tốt chỉ 5,5 tỷ. Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp - Cơ hội có 1-0-2
- Dang Van Thien
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 26 tỷ
- 91 m2
- Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà Trần Thái Tông - Cầu Giấy - 91m² - MT 5.6m - Ô tô - Sân chơi - KDVP - Nhà đẹp. - Diện tích 91m² - mặt tiền 5m6 bề thế. - Vị trí đắc địa trung tâm Cầu Giấy, ngay ngã tư Cầu Giấy - Trần Thái Tông - Trần Đăng Ninh - Xuân Thủy, vài bước ra phố, trước nhà sân rộng thoáng ô tô ra vào thoải mái, gần Quận Ủy, Công An Phường, Chợ, tiện ích bạt ngàn. - Khu vực kinh doanh, văn phòng sầm uất, giao thông thuận tiện gần các tuyến phố, trục huyết mạch Trần Thái Tông, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Phạm Văn Đồng, Dương Đình Nghệ, Thành Thái, Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt, Trương Công Giai, Thọ Tháp, Thành Thái. - Gần công viên Cầu Giấy, Công Viên Nghĩa Đô, Chợ Nghĩa Tân, Học Viện Báo Chí, ĐH Thương Mại, ĐH Điện Lực, Trường Đảng, ĐH FPT,... - Chủ thiện chí bán. - Sổ đỏ chính chủ. Liên hệ tư vấn: 0932 228 824 Dương Hải nhà đẹp. Cầu Giấy - Tây Hồ - Từ Liêm - Thanh Xuân.
- 41,5 tỷ
- 150 m2
- Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bán nhà PL khu TĐC Phú Diễn - DT 150m² - 9 tầng - ô tô - vỉa hè - KDVP - Gần Tài Nguyên MT. - Diện tích 150m² - 9 tầng nhà mới đẹp. - Vị trí đắc địa trung tâm Bắc Từ Liêm, khu Tái Định Cư dân cư đông đúc, kinh doanh, văn phòng, tương lai gần mặt phố Hoàng Quốc Việt, cạnh nhà là dự án lớn, tiện ích không thiếu thứ gì. - Khu vực đường phân lô ô bàn cờ, gần trường ĐH Tài Nguyên Môi Trường, ĐH Thương Mại, ĐH FPT, ĐH Công Nghiệp, Y Tuệ Tĩnh, Khu thể thao Bắc Từ Liêm, khu Liên Cơ Quan Bắc Từ Liêm Văn Tiến Dũng. - Giao thông thuận tiện gần các phố Phú Diễn, Hoàng Quốc Việt, Hồ Tùng Mậu, Văn Tiến Dũng, Đức Diễn, Cầu Diễn, Hoàng Công Chất,... - Chủ thiện chí bán. - Sổ đỏ chính chủ vuông A4 cất két. Liên hệ tư vấn: 0932 228 824 Dương Hải nhà đẹp. Từ Liêm - Cầu Giấy - Đống Đa.
- 6,85 tỷ
- 31 m2
- Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
Nằm ở vị trí đắc địa tại Đường Lạc Long Quân, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội, căn nhà riêng này mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình bạn. - Diện tích 31m², thiết kế 4 tầng với 4 PN và 4 PT, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. - Nội thất đầy đủ, chỉ việc xách vali vào ở. - Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn có, giúp bạn yên tâm về vấn đề pháp lý. - Khu vực phong thủy tốt, gần gũi thiên nhiên, mang lại sự bình yên cho cuộc sống. - Tiện ích xung quanh phong phú, gần trường học, chợ, và các trung tâm thương mại. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời này. Liên hệ ngay Trần Thị Hằng qua số điện thoại 0973 079 d1e để được tư vấn miễn phí!
- Nguyễn Việt Trường
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 35 m2
- Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà quận Thanh Xuân phố Chính Kinh - 35m 6 tầng thang máy 1 nhà ra phố nhà đẹp ở luôn - nhỉnh 8 tỷ 0817606560 + Vị trí trung tâm Thanh Xuân gần Ngã Tư Sở - Royal City - các trường ĐH lớn - Khoa Học Xã Hội Nhân Văn - Thủy Lợi- Công Đoàn... + Nhà đẹp ở ngay 6 tầng tháng máy, một nhà ra mặt phố Chính Kinh, vài bước chân ra ga tàu điện trên cao,... xung quanh tiện ích bạt ngàn. + Thiết kế sang trọng hiện đại khách chỉ việc sách vali về ở + Tầng 1: Khách. + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng rãi khép kín. + Tầng 5: Bếp. + Tầng 6: phòng thờ sân phơi.Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Em Trang 0817606560 Nhận mua bán ký gửi nhà đất Thổ cư Hà Nội.
- Phùng Thị Trang
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 45 m2
- Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
NHÀ ĐẸP - TRUNG TÂM BA ĐÌNH - NGÕ CHẠY VÒNG QUANH - GẦN PHỐ - GẦN OTO - GẦN CHỢ - GẦN HỒ TÂY LỘNG GIÓ *Mô tả: -Ngõ nông thông thoáng sạch đẹp ba gác đua ba bước ra đến đường oto và mặt phố, -Nhà thiết kế cực đẹp, nội thất đẹp sang trọng trước nhà có sân chung của 6 hộ rộng rãi để xe cả ban đêm ở ngoài thoải mái. , -Khu nhà ở văn minh an ninh cực tốt, ko gian lại yên tĩnh, gần chợ Cống Vị và gần Hồ Tây lộng gió, *Thiết kế: -Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc -Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng khép kín -Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi Sổ đỏ chính chủ. Liên hệ em Khánh để nhận tư vấn và xem nhà miễn phí.
- Hoàng Minh Khánh
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 53,5 tỷ
- 155 m2
- Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội
Vị trí:Tọa lạc tại trung tâm Văn hóa & Giải trí của quận, ngay tại trung tâm Tây Hồ với vô vàn địa điểm Vui chơi & Tham quan nổi tiếng như phố đi bộ Trịnh Công Sơn, công viên nước Tây Hồ, TTTM Lotte, thung lũng Hoa Hồ Tây và vô vàn địa điểm hấp dẫn khác.Hằng nằm đón tiếp lượng lớn khách du lịch từ Tứ Xứ ghé thăm cũng như tập trung đông đúc dân Tây đang hoạt động và sinh sống nên khu vực phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh (vd: Nhà hàng, Homestay, Cafe, Beauty Clinic,... ).Khu vực giao thông thuận tiện, nói KHÔNG với tình trạng ùn tắc giao thông, từ nhà dễ dàng di chuyên qua các tuyến phố Âu Cơ & Quảng An & Tô Ngọc Vân chỉ trong vài phút. Sở hữu ngõ thoáng sáng thông sang Quảng An, mặt ngõ rộng oto đỗ tận cửa.Thiết kế:+ Full 7 tầng căn hộ dịch vụ.+ Mỗi căn hộ đầy đủ nội thất gồm 3 ngủ, 2 WC, khách bếp.Thông số:+ Diện tích: 155m² x 7 Tầng.+ Mặt tiền: 8m.+ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.+ Giá: 53.5 Tỷ (Có thương lượng).Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ: 0904 054 858 (em Hải) - Miễn TG.Xin cảm ơn.
- 6,5 tỷ
- 44 m2
- Đức Giang, Long Biên, Hà Nội
+ Vị trí đẹp đường oto tránh sát đường to, gần khu Khai Sơn, Bình Minh... và nhiều dự án đang thi công, full tiện ích trường chợ + 100m ra đường 5 kéo dài thông sang Cầu Đuống, Ngọc Thuỵ, Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Cừ, Thượng Thanh... giao thông thuận tiện.... + Hình thửa vuông vắn, diện tích vừa miếng xây 4 5T gara hoặc dtu đều đẹp + Sổ vuông cất két sẵn giao dịch + Gọi ngay cho tôi 24/24: Mr. Minh Tuấn – 0936.1234.69 để biết thêm thông tin chi tiết. Cũng như xem thực tế nhà/ đất hoàn toàn miễn phí.
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?