Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1196 bất động sản
- 3 tỷ
100 m2-
Sơn Tây, Hà Nội
Anh Chị cần tìm mua mảnh đất tại Hoà Lạc view hồ, gần khu CNC, ĐHQG, gần QL21, gần các tuyến xe buýt , giao thông thuận tiện. gần đường METRO 05 mà tài chính ngoài 3 tỉ thì đây là sự lựa chọn hoàn hảo mảnh đất của em diện tích 100m, sẵn sổ, pháp lý chuẩn, thổ cư 100%, Anh Chị quan tâm thì liên hệ sđt 0931566209 để xem đất và nhận booking 3 chỉ vàng Anh Chị nhé.
- đào quang minh
- 27/01/2026
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
42 m2-
Thanh Trì, Hà Nội
Nhà đẹp Phố Thanh Liệt- 42m*7 tầng*4.5mMT- Thang máy-Gần Linh Đàm-Ôtô vào nhà- 12,5 tỷ - Vị trí trung tâm, Cạnh KĐT Linh Đàm, TheManor; ô tô vào nhà, 50m ra Trường C1,2. Giao thông kết nối Vành Đai 3, Thanh Liệt, Phan Trọng Tuệ. Khu dân trí cao, an ninh tốt. Ở hoặc cho thuê dòng tiền. - Diện tích 42m, Kiến trúc 7 tầng, Thang máy. Nhà mới, ở ngay. . Tầng 1: Gara ô tô. Tầng 2,3,4,5,6: 05 phòng ngủ rộng khép kín, đủ nội thất. . Tầng 7: phòng thờ, sân tiểu cảnh, phơi đồ. - Pháp lý: Sổ đỏ nở hậu, sẵn sàng sang tên. - Chủ thiện chí bán. Giá 12,5 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ nhà). - Liên hệ: Thắng Kim Giang (ĐT/Zalo)
- Vũ Cao Thắng
- 27/01/2026
- Lưu tin
- 3 tỷ
100 m2-
Sơn Tây, Hà Nội
Còn đúng 3 lô đất vàng: Sẵn sổ 100% thổ cư. 152m² 103m² 100m². Giá chỉ hơn 20tr/m² tí xíu thôi! Thành phố Vệ Tinh Hòa Lạc khu dân cư đông đúc, đường ô tô tránh, sổ sẵn trong tay. Hỗ trợ bank tới 50% vốn ít vẫn đầu tư được! Đất đẹp giá mềm tiềm năng cực lớn! Ai nhanh tay là có lời chậm là tiếc! Liên hệ SĐT 0931566209
- đào quang minh
- 27/01/2026
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
48 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
HIẾM - GIẾNG MỨT BẠCH MAI - BÁN NHÀ 6 TẦNG DÂN XÂY 43/48M, MT 3.8M - SƠN SỬA LẮP THANG MÁY - NGÕ NÔNG,THÔNG, THOÁNG - 80M RA PHỐ BẠCH MAI - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí cực đẹp, Ngõ Giếng Mứt - Bạch Mai - Hai Bà Trưng, 80M ra phố Bạch Mai, Ngõ thông, thoáng sáng, gần ô tô gần phố.<br>+ Nhà dân xây vô cùng kiên cố, còn rất mới khách mua về thêm lớp sơn và sửa nhẹ nhàng và lắp thang máy.<br>+ Phù hợp khách mua ở, vừa ở vừa cho thuê, khách mua giữ tiền, sửa lướt.<br>+ Thiết kế:<br>- Tầng 1: khách bếp và để xe <br>- Tầng 2-3-4-5: 4 phòng ngủ rộng, vệ sinh khép kín, ban công rộng 3-4m.<br> - Tầng 6: Phòng thờ và sân phơi.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.<br>+ Giá 10.9 Tỷ.
- 19 tỷ
40 m2-
Tây Hồ, Hà Nội
NHÀ DÒNG TIỀN PHỐ THỤY KHUÊ 40M 7T 19 TỶ-THANG MÁY XỊN-NGÕ THÔNG -GẦN MẶT PHỐ- GẦN HỒ TÂY + Căn hộ cao cấp dòng tiền siêu đỉnh, mới kính coong, full nội thất, ngõ thông phố Nguyễn Đình Thi vài bước chân ra Hồ Tây lộng gió . + Khu vực gần nhiều các đai sứ Quán, văn phòng nhu cầu thuê cực lớn, tiện ích xung quanh bạt ngàn, vị trí tập chung nhiều trường học các cấp, bệnh viện quốc tế.., + Nhà thiết kế 7 tầng 11 phòng, nội thất đầy đủ máy giặt, điều hòa , giường, tủ, tivi + Giấy phép xây dựng, hệ thống PCCC đầy đủ + Sổ đỏ đẹp cất két săn sàng giao dịch,
- Lê Thị Hằng
- 27/01/2026
- Lưu tin
- 2,95 tỷ
45 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ tập thể Nghĩa Tân 45m, tầng 4, 2.95 tỷ Cầu Giấy. THÔNG TIN THẬT 100% - HÀNG KÍN CHƯA LÊN SÀN CÁC BÁC ƠI - CĂN HỘ ĐẸP LONG LANH - VỊ TRÍ ĐẸP NGAY GẦN CHỢ - KHÁCH MUA SẴN Ở. + 27/1/2026 cần tiền quá hạ chào 300 triệu, giá chào mới 2.95 tỷ các bác nhanh chân ạ. Mô tả: + Căn hộ tập thể khép kín ngay trung tâm Chợ Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội. + Tập Thể Nghĩa Tân, Cầu Giay. Sổ đỏ 22m2, thực tế 45m2, ba
- 26 tỷ
35 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Mặt phố hiếm, vỉa hè rộng, đường ô tô 2 chiều, kinh doanh đỉnh, dòng tiền 30tr/tháng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287.- Phố Triệu Việt Vương gần Phố Huế, Bà Triệu, Tuệ Tĩnh, Mai Hắc Đế, Bùi Thị Xuân, Nguyễn Đình Chiểu.- Khu vực kinh doanh sầm uất và hiếm nhà bán, tập trung nhiều tòa văn phòng hạng sang, khu chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và các cơ quan ban ngành.- Nhà vị trí đẹp, vỉa hè rộng, đường ô tô 2 chiều, cực kỳ thuận tiện.- Thiết kế:+ Tầng 1: Cửa hàng kinh doanh, vệ sinh, 1 phòng.+ Tầng 2: 2 phòng, vệ sinh.+ Tầng 3: 1 phòng, sân phơi.Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.Giá 26 tỷ có thương lượng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất.Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 31 tỷ
70 m2-
Đống Đa, Hà Nội
Phân lô, vỉa hè, ô tô tránh, kinh doanh, cực hiếmLiên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 0972 87- Vị trí VÀNG ngay trung tâm Quận Đống Đa, thông ra Trần Quang Diệu, Võ Văn Dũng, Hoàng Cầu, Thái Thịnh- Khu phố sôi động ngày đêm, kinh doanh đa dạng, bất chấp: Văn phòng, nhà hàng, khách sạn, quán cafe, tụ điểm checkin của giới trẻ.- Vị trí đẹp, nhà phân lô, vỉa hè, ô tô tránh, kinh doanh tốt, cực hiếm nhà bán- Thiết kế:+ Tầng 1: thông sàn gara (có thể kinh doanh)+ Tầng 2: thông sàn, hiện tại đang là bếp và khách+ Tầng 3, 4, 5: mỗi tầng 2 ngủ + vệ sinh.+ Tum.Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịchGiá nhỉnh 31 tỷ có thương lượng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất.Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...# Bán nhà riêng quận Đống Đa dưới 35 tỷ; # Bán nhà riêng phố Thái Hà dưới 35 tỷ; # Bán nhà riêng phố Trần Quang Diệu dưới 35 tỷ; # Bán nhà riêng phố Võ Văn Dũng dưới 35 tỷ; # Bán nhà riêng phố Hoàng Cầu dưới 35 tỷ; # Bán nhà riêng phố Thái Thịnh dưới 35 tỷ;
- Nguyễn Hoàng Liên
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 13,2 tỷ
45 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
CHỦ NHÀ TỤT HUYẾT ÁP SẮP XỈU CẦN BÁN GẤP TÒA NHÀ DÒNG TIỀN CẦU GIẤY – 60TR/THÁNG - LỢI NHUẬN KÉP 45m² – 7 tầng thang máy – PCCC đầy đủ 10 phòng khép kín, phòng nào cũng sáng, khu vực đông sinh viên dễ cho thuê, tiềm năng tăng giá cao. Khúc Thừa Dụ – gần ĐH Báo chí, Ngoại ngữ, Quốc Gia, CV Cầu Giấy, gần phố, ngõ rộng thoáng. Doanh thu ~60 triệu/tháng Giá 13.2 tỷ (Còn thương lượng) Em Hà 0915 900 102 (Hỗ trợ xem nhà miễn phí)
- 4,4 tỷ
39 m2-
Mê Linh, Hà Nội
Thanh khoản gấp căn nhà 3 tầng mới kính koong, lô góc 2 mặt tiền tại thôn Gia Tân - tổ 11, Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội. Diện tích: 39m, mặt tiền rộng hơn 4m. Giá 4,4 tỷ. - Dân cư xung quanh đông đúc, thân thiện. - Có nhiều nhà trọ của công nhân khu công nghiệp Quang Minh. - Cách 150m tới đường Quang Minh. - Cách 1,3km tới khu công nghiệp Quang Minh. - Cách 1,2km tới đường Võ Văn Kiệt. - 10 phút di chuyển tới sân bay quốc tế Nội Bài. - UBND, chợ, trường học các cấp cách vài phút đi xe. - Sổ đỏ, pháp lí đầy đủ, sẵn sàng giao dịch sang tên.
- Hoàng Văn Tuyên
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
87 m2-
Tây Hồ, Hà Nội
Cần bán căn hộ được nhà nước cấp tại ngõ 655 Lạc Long Quân cách Hồ Tây chỉ hơn 100m, view trực diện hồ Tây, căn hộ có 3 phòng ngủ diện tích 87m2, căn góc 2 mặt thoáng, nhà mới tinh chưa sử dụng, giá 8,8 tỷ Anh chị có nhu cầu liên hệ 0978214899 hoặc 0913966981 (nhắn zalo em càng tốt nhé)
- Hoàng Linh
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 8,1 tỷ
30 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
Chỉ 8,1 tỷ. Sở hữu ngay nhà đẹp Phố Bằng Liệt- 30m*5 tầng- Cạnh KĐT Tây Nam Linh Đàm-Gần hồ,trường, chợ - Vị trí trung tâm, sát KĐT Tây Nam Linh Đàm; 30m ra ô tô tránh, 50m ra Trường C1,2. Giao thông kết nối Vành Đai 3, Giải Phóng. Khu dân trí cao, an ninh tốt. Ở hoặc cho thuê dòng tiền. - Diện tích 30m, Kiến trúc 5 tầng, 03 phòng ngủ rộng, đủ nội thất. Nhà mới, ở ngay. - Pháp lý: Sổ đỏ nở hậu, sẵn sàng sang tên. - Chủ thiện chí bán. Giá 8,1 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ nhà). - Liên hệ: Thắng Kim Giang (ĐT/Zalo)
- Vũ Cao Thắng
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 50 tỷ
103 m2-
Tây Hồ, Hà Nội
-SIÊU HIẾM MẢNH ĐẤT CÒN SÓT LẠI PHỐ VÕNG THỊ 103M MT 5,6M GIÁ CHÀO 50 TỶ CÓ THƯƠNG LƯỢNG -Vị trí cực hiếm lô góc 1 nhà ra mặt phố,ngõ ô tô 200m ra Hồ Tây ngõ thông đi các ngã Thụy Khuê, Lạc Long Quân , Trích Sài , - sổ nở hậu.
- Lê Thị Hằng
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 3 tỷ
100 m2-
Quốc Oai, Hà Nội
Phú Cát, ô tô vào đất, mặt tiền 7m, giá chỉ nhỉnh 2 tỷ! Bán lô đất đẹp tại Phú Cát, đường rộng, ô tô vào tận nơi. Diện tích: 100m². Mặt tiền: 7 m vuông vắn. Đường trước đất: Ô tô tránh thoải mái. Pháp lý: Sổ đỏ sẵn, sang tên ngay. Khu dân cư dân trí cao, gần khu công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện. Gần dự án Metro City. Cách hoa thị Hòa Lạc chỉ 2km Phù hợp để ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư giữ tiền.
- đào quang minh
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 350 triệu
116 m2-
Ba Vì, Hà Nội
Cần tiền bán lô đất 116m² CLN tại Cẩm Lĩnh, Ba Vì, Hà Nội. Đc: Ngọc Nhị, Cẩm Lĩnh, Ba Vì, Hà Nội. Đường trước đất thông và rộng ô tô đi qua. - Vị trí: Giữa khu dân cư đông đúc, gần nhà bến xe Bus, chợ dân sinh, trường học... - Thế đất bằng phẳng ranh giới bờ bao rõ ràng. - Sẵn Sổ đỏ sang tên trong ngày. - Lh/zalo để biết vị trí xem đất. (Quá rẻ, rất phù hợp để đầu tư cũng như tích sản).
- Nguyễn Văn Hữu
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 3 tỷ
100 m2-
Sơn Tây, Hà Nội
Chính chủ cần chuyển nhượng 100 m² Full thổ cư đất mặt đường nhựa áp phan; hai xe tránh nhau giá 3,x tỷ - Vị trí Tại xã Cổ Đông - Sơn Tây - Hn - Đất pháp lý sổ hồng, di chuyển về Công nghệ cao Hoà Lạc ; Đại học quốc gia Hà nội 10 phut - Cách ql 21 chỉ 1km đường nội khu rộng rãi giao thông thuận tiện - Hạ tầng đồng bộ sẵn; điện nước sẵn sàng quần thể nhiều homstay biệt thự nghỉ dưỡng - Lh: 0931566209
- đào quang minh
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 27,5 tỷ
60 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ chung cư Mai Hương 60m, Tầng 5, mặt tiền 4m, 2.65 tỷ Bạch Mai. HÀNG HIẾM MAI HƯƠNG ĐỐI DIỆN TẠ QUANG BỬU – CẤP 3 THĂNG LONG – PHƯỜNG BÁCH KHOA – NHÀ VĂN HÓA HAI BÀ TRƯNG. Mô tả thật 100%: + 26/1/2026 cần tiền lắm hạ chào 350 triệu, giá chào mới 2.65 tỷ, Qúy khách nhanh chân ạ. + Căn hộ Chung Cư MiNi: Tầng 5 trên 9 tầng được thiết kế 3 phòng ngủ đẹp, thoáng sang mát, 1 phòng khách, 1 Wc, full nội thất đẹp, ở ngay đón Tết. + Toà 2 thang máy, đầy đủ phòng cháy chữa cháy theo quy định, bãi để xe rộng, phí dịch vụ rẻ. + Ngõ Mai Hương nhiều hàng ăn ngon, sạch mà rẻ có thương hiệu từ lâu. + Vị trí cách phố Bạch Mai khoảng 100m, ngõ 3 bánh tránh xe máy, gần trường đại học Bách. Kinh.Xây...viện Bạch Mai, Tai Mũi Họng, Bến Giáp Bát... Vào Chợ Mơ ăn Đậu Mơ, nổi tiếng Hà Thành, Cùng nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt người dân. + Pháp lý : Nhà đã có phôi sổ hồng đồng sở hữu, mua bán lập vi bằng. + Liên hệ 24g/24g: đt, zalo 0913045984 để gặp ngay chủ nhà.
- 7,2 tỷ
77 m2-
Hoài Đức, Hà Nội
Chỉ từ 800tr sở hữu căn hộ cao cấp ngay cạnh Vinsmart City sổ lâu dài.Nhận nhà chuẩn cao cấp hỗ trợ lãi thanh toán cực giãn.Ưu đãi Early Bird chỉ 10 suất đăng ký sớm!Chiết khấu 2% (chỉ áp dụng suất đăng ký nhanh).Chiết khấu TTS 8% dành cho khách hàng đăng ký tại đây*.Hỗ trợ vay đến 70% Giá trị căn hộ - Hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.MIỄN PHÍ quản lý dịch vụ.- Đặc quyền hiếm: Duy nhất có 3 tầng hầm thông nhau giữa các toà tiện ích vượt trội, đỗ xe cực thuận tiện.Ưu đãi hiếm giữ suất đẹp trước, căn đẹp sẽ hết rất nhanh!Metropoli 5 HH2D An Khánh (C1 & C2).Vị trí: Lô đất HH2D KĐT Nam An Khánh (sát Vinsmart City).2 tòa C1 & C2 cao 40 tầng tổng 537 căn thiết kế tối ưu.Diện tích: 77,7 - 224,8m² (2PN 3PN căn VIP).Sổ đỏ sở hữu lâu dài.Chủ đầu tư: Vietradico uy tín, pháp lý minh bạch.Giá tốt vị trí vàng tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng!
- Viên Đình Lưu
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 5,45 tỷ
39 m2-
Hoài Đức, Hà Nội
Bán nhà xây mới tại Trạm Trôi, Hoài Đức diện tích 39m², nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, vị trí trung tâm, rất phù hợp cho khách mua ở thực hoặc khách đang tìm nhà khu vực Trạm Trôi – Hoài Đức và vùng lân cận. Căn nhà nằm tại Trạm Trôi, trung tâm hành chính huyện Hoài Đức, khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Với lợi thế vị trí, nhà ở Trạm Trôi – Hoài Đức được nhiều khách làm việc tại Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và khu Mỹ Đình lựa chọn để an cư lâu dài. Thông tin căn nhà:Diện tích 38m², nhà xây mới 5 tầng chắc chắn, thiết kế tối ưu công năng sử dụng, các phòng đều thoáng sáng, mặt tiền gọn gàng, sử dụng linh hoạt cho gia đình ở hoặc kết hợp cho thuê. Vị trí – giao thông – kết nối:Từ Trạm Trôi – Hoài Đức, di chuyển thuận tiện ra Quốc lộ 32, đường 422, kết nối nhanh Đại lộ Thăng Long. Nhà nằm gần tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội, thuận tiện đi lại vào nội đô, đặc biệt phù hợp khách làm việc trung tâm nhưng muốn ở khu vực giá hợp lý.Ngoài ra, từ Trạm Trôi dễ dàng di chuyển sang Kim Chung – Di Trạch, Đức Giang, Tân Lập; kết nối nhanh Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Mỹ Đình và Cầu Giấy. Tiện ích – nhu cầu thuê cao:Nhà gần Đại học Công nghiệp Hà Nội, khu vực tập trung đông sinh viên, giảng viên và người lao động nên nhu cầu thuê luôn ổn định. Xung quanh đầy đủ chợ Trạm T
- Trần Giang
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 7 tỷ
35 m2-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
THỔ CƯ PHƯƠNG CANH – NAM TỪ LIÊM - KHÁCH GIỮ TIỀN & DÒNG TIỀNCHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP Nhà Phương Canh 7 phòng ngủ – Có sẵn dòng tiền 17tr/tháng – Phân khúc hiếmTổng diện tích 35m², xây 4 tầng chắc chắn, thiết kế tổng 7 phòng ngủ, đầy đủ nội thất, công năng khai thác tối ưu. Hiện nhà đang cho thuê ổn định với dòng tiền 17 triệu/tháng, khách mua có thể tiếp tục khai thác ngay, không cần sửa chữa hay tìm khách mới. Phù hợp khách mua giữ tiền an toàn, đầu tư cho thuê lâu dài hoặc gia đình đông người cần nhiều phòng ngủ riêng biệt.Khu vực Phương Canh hạ tầng ngày càng hoàn thiện, kết nối Trịnh Văn Bô – Mỹ Đình – Cầu Diễn thuận tiện. Sổ đỏ riêng, pháp lý rõ ràng.Giá chào 7 tỷ – thương lượng trực tiếp với chủ thiện chí. Liên hệ: anh Nhàn 0383900115 – xem nhà và trao đổi chi tiết
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

