
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 6032 bất động sản
- 8 tỷ
30 m2
-
Tây Hồ, Hà Nội
Nhà bán nằm ở mặt Phố Nghi Tàm, vị trí cực kỳ đắt giá, đoạn đẹp nhất phố Nghi Tàm, gần ngã 3 Yên Phụ, giao thông sần uất, phù hợp mọi loại hình kinh doanh như: showroom, spa, café, homestay, văn phòng, cửa hàng... - Trước nhà ôtô tránh nhau, dừng đỗ ngày đêm thoải mái, kinh doanh không lo vi phạm. Tuyến phố huyết mạch kết nối từ trung tâm Hà Nội ra Hồ Tây, cầu Nhật Tân, sân bay Nội Bài. - Tiện ích xung quanh không thiếu gì cả, gần khách sạn Intercontinental, Sheraton, chợ Long Biên, hồ Tây, phố cổ…, khu vực dân cư giàu có, đông đúc khách nước ngoài – đặc biệt là khách Tây thuê ở dài hạn. - Thiết kế 30m2 x 6 tầng, đầy đủ công năng tiện ích. Nhà khung cột bê tông chắc chắn, chỉ cần vài thùng sơn lại như mới Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 14 tỷ
81 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
Phân lô Hoàng Cầu 81m2 lô góc - ô tô đỗ cửa - ngõ thông mặt tiền 7m chỉ 14 tỷ+ Mảnh đất đẹp và hiếm tại phố Hoàng Cầu, cách hồ chỉ 5 phút đi bộ.+ Diện tích 81m2 lô góc 3 mặt thoáng, mặt tiền 7m thích hợp xây CHDV, CCMN, khai thác dòng tiền hàng tháng.+ Khu vực an ninh, gần trường học, siêu thị, bệnh viện.+ Sổ đỏ vuông vắn chính chủ.Khách hàng quan tâm vui lòng liên lạc trực tiếp Ánh Hậu 070.226.9986
- Dương Thị Ánh Hậu
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 2,6 tỷ
51 m2
-
Chương Mỹ, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án CHÍNH CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP TẠI THÁI HOÀ XÃ HỢP ĐỒNG DT : 51m, 2 Mặt Tiền 5.52m Đường trước nhà rộng hơn 4m, đổ áp phan, ô tô vào đất Đất cách mặt đường tỉnh lộ 419 xe bus, kinh doanh sầm uất chưa đến100m Gần sát UBND, Trường THCS Hợp Đồng Bán kính vài trăm mét là TT Y Tế, chợ, cùng bạt ngàn tiện ích Phù hợp mọi loại hình đầu tư, xây nhà ở đều hợp lí. Sổ đỏ sẵn cất két giao dịch trong ngày -GIÁ CHỈ 2TY6 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 3,85 triệu
80 m2
-
Chương Mỹ, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án MỞ BÁN THỬA ĐẤT ĐẸP – ĐÔNG SƠN, CHƯƠNG MỸ, HÀ NỘI Vị trí đắc địa – Đường thông ô tô – Tiện ích đầy đủ! Cách QL6A chỉ hơn 100m, cách đường kinh doanh 10m Diện tích 80m² – Mặt tiền bằng hậu 5.62m vuông vắn, đẹp chuẩn phong thủy Đường trước nhà rộng, ô tô tải chạy vào tận nơi Bán kính 200m đầy đủ tiện ích: UBND, trường học, chợ… -GIÁ CHỈ 3TY850 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 55 tỷ
103 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Vip Thanh Xuân, trung tâm thuận tiện đi 5 quận nội thành, đã xây đẹp, thông số chuẩn, vỉa hè rộng.Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977097287.- Phố Lê Trọng Tấn gần Hoàng Văn Thái, Tô Vĩnh Diện, Nguyễn Ngọc Nại, Vương Thừa Vũ.- Khu vực trung tâm, gần nhiều cơ quan ban ngành, tòa văn phòng, ngân hàng, nhà hàng.- Cạnh đường vành đai 2 Trường Chinh, thuận tiện đi 5 quận nội thành.- Nhà vị trí đẹp, đường ô tô 2 chiều, vô cùng thuận tiện, kinh doanh đỉnh mọi loại hình.- Nhà đủ GPXD, trang thiết bị phòng cháy nhập khẩu, biên bản kiểm tra PCCC đủ điều kiện hoạt động các ngành nghề, thẩm mỹ, spa, đủ hoàn công.Thiết kế:- Tầng 1 hầm để xe.- Tầng 2 - 9 thông sàn.Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông nở hậu sẵn sàng giao dịch.Giá nhỉnh 55 tỷ có thương lượng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất.Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 100 tỷ
103 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
MẶT PHỐ TÂY - GẦN NGÃ TƯ VÀNG RÒNG - 6 TẦNG - THANG MÁY - MẶT TIỀN RỘNG DIỆN TÍCH KHỦNG - Ở SƯỚNG - KINH DOANH ĐỈNH + Vị trí nhà không thể đỉnh hơn: mặt phố Tây, gần ngã tư Phố Huế - Hòa Mã - Tuệ Tĩnh, xuôi chiều là đến Bờ Hồ chơi. Khu vực sầm uất, kinh doanh gì cũng thắng. Vừa ở, vừa cho thuê, vàng ròng cứ thế rơi vào đầu, không né được. Chủ nhà sợ vàng rơi vỡ đầu nên muốn nhờ anh chị em Nhà Phố tìm chủ mới, kể cả không cho bên spa thuê 100 triệu/tháng. Xung quanh thì khỏi phải bàn về tiện ích, ăn ngon, uống bổ, tươi mát cùng các em xinh tươi thoải mái... + Sổ tuy cũ nhưng nhà rất đẹp, mới 99% do chủ rất chăm chút cho con gà đẻ trứng vàng này. Thiết kế 6 tầng, thang máy, thang bộ giữa trên diện tích 103 m², đầy đủ công năng: + Tầng 1: phòng khách, 1 phòng trống, wc + Tầng 2 (lửng): bếp, phòng ăn, wc + Tầng 3 : 2 phòng trống, wc + Tầng 4 : 2 phòng trống, wc + Tầng 5 : 2 phòng trống, wc + Tầng 6 : 2 phòng trống, wc LH : Hùng 0934031368 - 0813380777
- Tạ Quang Hùng
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 3,1 tỷ
40 m2
-
Thanh Trì, Hà Nội
CHỦ CẦN BÁN GẤP ĐẤT SIÊU ĐẸP - MẶT ĐƯỜNG Ô TÔ VÀO NHÀ - Vạn Phúc - Thanh TRì - Hà Nội Diện TÍch 40m - Mặt Tiền 4.4m - Giá 3.1 Tỷ Mảnh đất đẹp view sông thoáng mát. Tương lai view thành phố ven sông. Đường trước đất trải nhựa rộng 6m vỉa hè 2m. -SỔ ĐỎ VUÔNG VĂN NỞ HẬU ZALO: 0981.29.3223
- nguyên văn tuấn
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 21 tỷ
66 m2
-
Hoàng Mai, Hà Nội
KHU ĐÔ THỊ ĐÁNG SỐNG NHIỀU CÂY XANH - PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH - TRƯỚC SAU ĐỀU THOÁNG - CÓ Ô CHỜ THANG MÁY. Mô tả: - Vị trí khu trung tâm của quận Thanh Xuân Hoàng Mai, sát đường vành đai 2.5. - Khu tập trung nhiều trí thức, dân trí cao, tiện ích bạt ngàn. - Đường phân lô ô tô tránh có vỉa hè KD được. - Thoáng trước sau đều có cửa sổ. - Thiết kế: Tầng 1: Gara, bếp, wc - Tầng 2: PK, PN, wc. - Tầng 3: 2PN, wc. - Tầng 4: Phòng thờ sân phơi. + Pháp lý sổ đỏ, giao dịch ngay. + LH: A Long 0988868926
- Đặng Tuấn Long
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
73 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà Đầu tư Phố Vọng 73m/88m, 4 tầng, mặt tiền 5m, 8 tỷ Hai Bà Trưng. + 13/4/2025 cần tiền bán gấp hạ chào 500 triệu, giá chào mới 8 tỷ, các bác nhanh chân. + Nhà người quen nhờ bán chưa lên sàn. Mô tả: + Ngõ nông cách phố khoảng 33m, gần các trường Bách, Kinh, Xây, Mở, bệnh viện Bạch Mai, Trung Tâm Thương Mại Chợ Mơ, mật độ sinh viên đông đúc, nhu cầu về nhà thuê lớn. + Nhà dân xây ở trước gia đình có điều kiện xây chắc chắn lên tầng thoải mái, sửa được tầm 10 đến 12 phòng khép kín cho thuê, 4 triệu/tháng dòng tiền 480 triệu/năm…. + Sổ đỏ 72.8m sử dụng riêng, ngõ 15.2m sử dụng chung, tổng 88m, chính chủ giao dịch ngay, nhỉnh 100 triệu/m hiếm quá. + Liên hệ ngay: Lê Anh 66 tuổi đt, zalo 0963446524 để sở hữu căn nhà dòng tiền ngon bổ rẻ hiếm có này. Ảnh minh họa!
- 24,5 tỷ
90 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Tôn Đức Thắng 90m² mặt tiền 6,7m gara ô tô,dừng đỗ trước nhà - Nở hậu + Gia đình cần bán nhà hiện trạng 3 tầng do thay đổi kế hoạch. Sổ đỏ 90m không vướng quy hoạch hay phong thuỷ, đất vuông nở hậu. + Sổ đỏ chính chủ không tranh chấp. Liên hệ xem nhà: 096.2760938
- Nguyễn Minh Tân
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
42 m2
-
Hoài Đức, Hà Nội
Bán đất Đức Thượng ,diện tích 42m2, mặt tiền 4m, đường thông ,gần ô tô tránh +Đường thông rộng thoáng sạch sẽ,gần ô tô tránh +Khu vực dân cư đông đúc ,ngay nhá văn hoá ,quốc lộ 32_ khu đô thị Tân Việt_khu đô thị Tân Tây Đô chỉ 100m ,gần đường vành đai 4 ,di chuyển Cầu Giấy 13 km +Sổ chính chủ +Giá 3.6 tỷ +LH 0902116216
- Nguyễn Văn Vượng
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 3,2 tỷ
70 m2
-
Chương Mỹ, Hà Nội
Chính chủ gửi bán lô đất tại Đồng Trữ, Phú Nghĩa ra mắt lô đất tái định cư quá đẹp Diện tích :70m, mặt tiền = hậu = 5.2m Bám đường hạ tầng oto chạy vòng quanh Đối diện là trường mầm non lớn nhất xã Phú Nghĩa vừa mới được xây dựng Đi ra chợ vài bước chân Xây gianh giới cổng sắt cẩn thận Đi ra cụm công nghiệp quá tiện cho công nhân đi làm -GIÁ CHỈ 3TY2 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 2,25 triệu
56 m2
-
Chương Mỹ, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án HÀNG MỚI TẠI THUỴ HƯƠNG – CHƯƠNG MỸ – HÀ NỘI Diện tích 56m2, mặt tiền thoáng Gần trường, gần chợ cách đê máng 7 tầm 200m Xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì Đường đi vào đất gần ô tô phù hợp xây ở hoặc mua đầu tư -GIÁ CHỈ 2TY250 CÓ THƯƠNG LƯỢNG NHẸ Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 42,1 tỷ
165 m2
-
Ba Đình, Hà Nội
+ Hiện trạng trên đất gồm 1 nhà ngang lối liền lên bếp của căn nhà 3 tầng 1 tum được chủ xây đã lâu nhưng được gia cố móng tường vô cùng chắc chắn, còn lại trước là khoảng sân rộng mênh mông để con trẻ chạy nhảy, nô đùa, đá bóng.+ Chủ tính tình hiền hòa, hiểu chuyện, tôn trọng môi giới, xác định bán đất chia tài sản cho các con, còn lại đầu tư nhỏ dưỡng già.+ Diện tích gộp 2 sổ là: 165m. Nằm ở vị trí Hiếm tại Quận Ba Đình với View Hồ thoáng Vĩnh viễn hợp xây Khách sạn hoặc CHDV.+ Pháp lý: Nhà gồm 2 sổ 1 chủ, vcất két, sẵn sàng giao dịch. LH E Trang 0913.981.979
- Nguyễn Huyền Trang
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
45 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà bán nằm ở vị trí siêu đẹp, hiếm nhà bán, thông sang nhiều tuyến phố lớn như Bùi Ngọc Dương, Bạch Mai, Chùa Quỳnh, Thanh Nhàn, giao thông thuận tiện đi lại. - Ngõ nông rộng, 3 gác tránh, gần ôtô, đi lại thuận tiện. Lô góc 2 mặt thoáng, phòng nào cũng sáng – cực kỳ hiếm trong tầm tài chính 8 tỷ. - Bao quanh nhà là các trường Đại Học lớn như Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân, nhiều bệnh viện lớn như Bạch Mai, Thanh Nhàn, Da Liễu, chợ, siêu thị ngay nhà, tiện ích ngập tràn - Thiết kế 45m2 x 6 tầng thang máy, đầy đủ công năng tiện ích, full nội thất xịn sò. Nhà đẹp mới hoàn thiện, chỉ cần xách vali về ở luôn. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng, giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 1,8 tỷ
32 m2
-
Mê Linh, Hà Nội
Cần bán lô đất tổ dân phố 9, thị trấn Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội. Vị trí đẹp, gần trường cao đẳng Y Dược Tuệ Tĩnh và khu công nghiệp Quang Minh. + Diện tích: 32m, mặt tiền 4,5m, hướng đông bắc. + Giá: 1,8 tỷ. + Đất nằm trong ngõ rộng 2m, cách chợ cóc, trường mầm non, trường tiểu học Quang Minh chỉ vài bước chân. + Cách trường Cao Đẳng Y Dược Tuệ Tĩnh chỉ 450m. + Cách khu công nghiệp Quang Minh 1km. + Cách đường Mê Linh 1,5km. + Sổ đỏ, pháp lí đầy đủ, chính chủ giao dịch. + Liên hệ em Tuyên qua zalo để biết thêm thông tin và làm việc chính chủ. Hướng đông bắc.
- Hoàng Văn Tuyên
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 17,6 tỷ
80 m2
-
Hoàng Mai, Hà Nội
Mô tả: + Diện tích đất 80m2, Mặt tiền 6m. + Đường trước nhà thoáng rộng, ô tô tránh, đỗ ngày đêm + Vị trí đẹp, trung tâm hành chính Quận Hoàng Mai + Tiện ích xung quanh bạt ngàn + Chợ, trường học các cấp, phòng khám, siêu thị, các dịch vụ khác… bán kính 1km + Cách bệnh viện Nội Tiết, công viên Yên Sở hơn 3km + Giao thông thuận tiện, hơn 100m ra đường QL1A, tiện di chuyển bến xe Nước Ngầm, Giải Phóng, vành đai 3… + Đất vuông, siêu đẹp, chính chủ. Giao dịch ngay Liên hệ: 0925121868 để được tư vấn
- Trương Huyền Trang
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
40 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Chính chủ bán nhà Nguyễn Trãi 40m2 x 4 tầng, mặt tiền 5m giá chỉ 7,5 tỷ+ Nhà cực gần phố, 30m ra đường 4 làn ô tô tránh.+ Khu vực vip hiếm nhà bán, lô góc đắc địa.+ Diện tích 40m2. mặt tiền 5m cực đẹp.+ Sổ đỏ chính chủ.Liên hệ trực tiếp: Ánh Hậu 070.226.9986
- Dương Thị Ánh Hậu
- 11/04/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
38 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
BÁN NHÀ NGÕ THỐNG NHẤT - ĐẠI LA – HAI BÀ TRƯNG – 3 THOÁNG – 70M RA PHỐ – NGÕ BA GÁC TRÁNH – NHÀ ĐẸP Ở NGAY Giá: 7.5 tỷ – Diện tích: 38m² – 5 tầng Vị trí đẹp, trung tâm quận Hai Bà Trưng: • Nhà nằm trong ngõ Thống Nhất, cách mặt phố Đại La chỉ 70m. • Khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, ngõ rộng ba gác tránh, sạch sẽ, an ninh tốt. • Gần các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, TTTM, thuận tiện di chuyển ra Minh Khai, Bạch Mai, Trương Định, Trần Đại Nghĩa…Thiết kế và công năng: • Diện tích 38m², xây 5 tầng chắc chắn bằng khung cột bê tông. • Nhà mới được chủ sửa lại cực đẹp, chỉ việc xách vali về ở ngay. • Móng nhà thiết kế lên được 7 tầng, phù hợp gia đình đông người hoặc kết hợp vừa ở vừa cho thuê.Nhà 3 mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập, phong thủy tốt. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ ngay để xem nhà!Em Trang 0817606560
- Phùng Thị Trang
- 11/04/2025
- Lưu tin
- 19 tỷ
55 m2
-
Hoàng Mai, Hà Nội
Nhà bán thuộc khu phân lô Đại Kim, kết nối cực thuận tiện ra Giải Phóng – Nguyễn Xiển – Định Công – Kim Giang – KĐT Linh Đàm – The Manor Central Park. - Trước nhà đường ô tô tránh nhau, vỉa hè rộng rãi, hàng xóm văn minh, an ninh cực tốt. - Gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện Bưu Điện, bến xe Giáp Bát, các TTTM lớn, tiện ích ngập tràn xung quanh - Thiết kế 55m2 x 6 tầng thang máy, đầy đủ công năng tiện ích, full nội thất xịn sò. Trước nhà thửa hưởng sân chơi của khu cộng đồng, có thể đỗ xe thoải mái khi khách đến chơi, tiện ích vô cùng Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 11/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?