
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 6031 bất động sản
- 2,9 tỷ
0 m2
-
Đông Anh, Hà Nội
cần sang tên mảnh LƯƠNG QUY XUÂN NỘN dt 40m2 giá 2ty950tr qtam ib zalo e 0356464993
- Đào Thị Hương Lan
- 11/04/2025
- Lưu tin
- 2,05 tỷ
35 m2
-
Mê Linh, Hà Nội
Chính chủ gửi bán mảnh đất tổ dân phố số 9, thị trấn Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội. Lô đất siêu nhỏ, siêu tí hon, tài chính công nhân - sinh viên. Vị trí đẹp, gần ngay khu công nghiệp Quang Minh và trường cao đẳng Y Dược Tuệ Tĩnh. + Diện tích: 35m, mặt tiền 4m, hướng đông, full thổ cư. + Giá: 2,05 tỷ. + Đất nằm trên ngõ rộng 3m, cách 1 nhà ra trục chính làng ô tô qua lại. + Xung quanh là nhà nhà 2 tầng, 3 tầng xây dựng san sát, dân cư và công nhân khu công nghiệp thuê trọ đông đúc. + Cách trường cao đẳng Y Dược Tuệ Tĩnh 750m. + Cách khu công nghiệp Quang Minh 1,4km. + Cách 1,5km tới đường Mê Linh và KDT Hà Phong, KDT Cienco 5 và trường đại học Tài Chính - Ngân Hàng. + Sổ đỏ pháp lí đầy đủ, chính chủ giao dịch. + Chủ cần bán gấp, giá cả có thể thương lượng thêm.
- Hoàng Văn Tuyên
- 11/04/2025
- Lưu tin
- 10,6 tỷ
38 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
Diện tích 38m2, mặt tiền 3.8m, 5 tầng LÔ GÓC - SÁT PHỐ - Ô TÔ ĐỖ CỔNG - 10M RA PHỐ - 5 TẦNG 6 NGỦ - FULL NỘI THẤT Cách phố 10m, 6 ngủ, 2 thoáng vĩnh viễn phòng nào cũng tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Thiết kế: 5 tầng. + Tầng 1: Để xe, phòng khách bếp. + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 02 ngủ + WC. + Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi. Em Trang 0913.981.979 ( zalo/ ĐT)
- Nguyễn Huyền Trang
- 11/04/2025
- Lưu tin
- 18,3 tỷ
99 m2
-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
BÁN TÒA CHDV (CCMN) MỚI TẠI XUÂN PHƯƠNG - NAM TỪ LIÊM HÀ NỘI NHÀ MỚI XÂY CÓ DIỆN TÍCH 99M CHIA LÀM 23 PHÒNG,6 TẦNG, THANG MÁY TẦNG 2,3,4,5 MỖI TẦNG 5 PHÒNG KÉP KÍN TẦNG 6 3 PHÒNG, PCCC, GPXD QUÁ CHUẨN KÈM CAM KẾT BẢO HÀNH BÊN DƯỚI GIÁ CHÀO: THIỆN CHÍ NHẤT KHU VỰC 18.3 TỶ THƯƠNG LƯỢNG NHẸ LIÊN HỆ MR. DƯƠNG ZALO986012518 CAM KẾT PHỤC VỤ DV KHÁCH HÀNG CỦA. @BTN☆☆☆ 11 ĐIỀU BẠN NÊN MUA NHÀ DÒNG TIỀN QUA CHỦ ĐẦU TƯ1/ Cam kết giao nhà full đồ nội thất, hỗ trợ lấp full khách thuê.- Cam kết thuê tổng cả tòa khi chủ có nhu cầu2/ Cam kết đào tạo chủ sở hưu mới biết cách vận hành quản lý, maketin lấp phòng. 3/ CAM KẾT ĐẦY ĐỦ PHƯƠNG ÁN ĐIỀU KIỆN TRONG VIÊC PCCC. CÓ LỐI THOÁT HIỂM, THIẾT BỊ CHỮA CHÁY ĐẦY ĐỦ, ĐỦ ĐIỀU KIỆN CHO THUÊ4/ Hỗ trợ trọn đời ngôi nhà cho chủ trong việc cho thuê.5/ Thiết kế thông minh, chuyên nghiệp, tôi ưu công năng tiện ích, do kinh nghiệp chuyên sâu về bđs cho thuê.6/ Luôn hướng tới vị trí đắc đại, xu thế phát triển tạo ra Lãi vốn và dòng tiền ổn định.7/ Không vấp phải sai lầm về pháp lý như giải tỏa quy hoạch, không xin được phép xây dựng.8/ Cam kết về kết cấu, kiến trúc, có bảo hành các trang thiết bị9/ Hỗ trợ vay vốn, thế chấp chính ts ngôi nhà khách mua.10/ BÁN NGAY CẢ KHI XÂY THÔ. Công chứng giao sổ khách về cất két. _SETUP THEO NHU CẦU NỘI THẤT CỦA CHỦ
- Dương BDS HN
- 11/04/2025
- Lưu tin
- 30 tỷ
106 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Cơ hội sở hữu nhà mặt phố Phùng Khoang Nguyễn Trãi, Thanh Xuân - VỊ TRÍ VÀNG đắc địa! Sở hữu ngay nhà mặt phố Phùng Khoang Nguyễn Trãi, nằm tại khu vực trung tâm Thanh Xuân Đại học Hà Nội, Vị trí đắc địa này mang đến sự thuận tiện tuyệt vời về giao thông, dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Xung quanh là hệ thống tiện ích hoàn hảo: trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị… đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh sinh hoạt của gia đình bạn. - Diện tích: 106 m² (14m x 8m) - Nhà 3 tầng, thiết kế hiện đại, gồm 4 phòng ngủ và 5 nhà vệ sinh. - Tình trạng nhà: (Cần thêm thông tin tình trạng nhà ở đây, ví dụ: mới xây, cần sửa chữa…) - Pháp lý: SỔ ĐỎ chính chủ, rõ ràng, sang tên nhanh chóng. ƯU ĐIỂM vượt trội: - Vị trí đắc địa trên mặt phố Nguyễn Trãi, tiềm năng tăng giá cao. - Giá bán chỉ 30 tỷ, rất cạnh tranh so với các nhà mặt phố cùng khu vực. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn không thể bỏ lỡ. - Pháp lý minh bạch, thủ tục sang tên nhanh gọn. - Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ khách hàng tối đa (nếu có). Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Cơ hội sở hữu nhà mặt phố lý tưởng tại vị trí đắc địa này sẽ không còn nhiều! Gọi ngay để biết thêm chi tiết! Địa chỉ: DiaChiNha Liên hệ:
- Trần Mạnh Hùng
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
37 m2
-
Ba Đình, Hà Nội
Chính chủ bán nhà Hoàng Hoa Thám 37m2 x 5 tầng, đẹp hiếm giá bán 7,9 tỷ + Ngõ thông khắp ngả, có thể đi vào từ ngõ 279 Đội Cấn hoặc phố Ngọc Hà đều thuận tiện.+ Nhà đẹp ở luôn, đầy đủ nội thất và công năng, khung cột bê tông chắc chắn,+ Diện tích 37m2 x 5 tầng, sân để xe rộng.+ Sổ đỏ đẹp chính chủ.Liên hệ trực tiếp: Ánh Hậu 070.226.9986
- Dương Thị Ánh Hậu
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 1,3 tỷ
69 m2
-
Phú Xuyên, Hà Nội
LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA bán đất Hồng Thái Phú Xuyên Mô tả: + Diện tích 68.5m2. Mặt tiền 5m giá nhỉnh 1tỷ có thương lượng mỏng. + Đường trước đất rộng, ô tô đỗ tận cửa + Vị trí đẹp, ngay trung Ô tô đỗ cửa. + Giao thông thuận tiện + Sổ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Tunglamland “Chuyên Mua - Bán - Cho Thuê đất thổ cư, xây dựng Dự án, đất nông nghiệp, nhà vườn, trang trại, sinh thái, kho xưởng, xen kẹt , khu vực Thanh Trì - Thường Tín, Phú Xuyên” - Nhận Làm Sổ đất xen kẹt…. - Tư vấn, thiết kế dựng xưởng theo yêu cầu - Hỗ trợ các thủ tục, pháp lý, xây dựng, tư vấn tậm tâm. Liên hệ ngay Hotline 0925.121.868 -0943.346.523 để được phục vụ quý khách hàng.
- BDS Lộc Phát
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
80 m2
-
Hoàng Mai, Hà Nội
Cơ hội sở hữu nhà CC tầng 2 GIÁ TỐT tại vị trí ĐẮC ĐỊA Hoàng Mai! Nằm trên Hẽm Đền Lừ 1, phường Hoàng Văn Thụ, nhà bạn chỉ cách các tuyến đường huyết mạch vài bước chân, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố cũng như các tiện ích công cộng như trường học, cách chợ đầu mối 50m, bệnh viện, cách hồ Đền Lừ 35m… Đây chính là vị trí lý tưởng để an cư lạc nghiệp. - Diện tích: 80m² (10m x 8m) - Nhà 2 tầng, thiết kế hiện đại, gồm 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. - Nhà có đầy đủ công năng, thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. - Pháp lý SỔ ĐỎ rõ ràng, minh bạch, sang tên nhanh chóng. So với các dự án nhà phố tương đương trong khu vực, căn nhà này có GIÁ BÁN vô cùng HỢP LÝ chỉ 3.6 tỷ. Liên hệ ngay 0773169955 để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Pháp lý đảm bảo, giao dịch nhanh gọn!
- Lưu Kính Thổ Cư HN
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 15,7 tỷ
52 m2
-
Cầu Giấy, Hà Nội
+ Diện tích 52m², mặt tiền rộng, thiết kế 6 tầng hiện đại có thang máy, phù hợp để ở kết hợp làm văn phòng, đầu tư giữ tiền, cho thuê sinh lời + Vị trí phân lô VIP, ôtô đỗ trong nhà thoải mái, an ninh tuyệt đối, khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Lạc Long Quân, Võ Chí Công, Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Khánh Toàn, Nguyễn Phong Sắc, Nghĩa Đô, Cầu Giấy + Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch + Giá chỉ 15 tỷ 700tr thương lượng trực tiếp + Quý anh chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay 0972192399 để xem nhà thực tế!
- Đào Trung Kiên
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 1,555 tỷ
330 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Phần mềm đăng tin bất động sản là các công cụ giúp người dùng đăng thông tin về bất động sản lên các trang web mua bán bất động sản một cách tự động và hàng loạt. Các phần mềm này còn cung cấp nhiều tính năng hữu ích như tự động tạo tài khoản, quản lý tin, đăng tin chuẩn SEO, và kết nối với các kênh mạng xã hội như Facebook, Instagram, YouTube Sử dụng phần mềm đăng tin bất động sản giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, đồng thời tăng cơ hội tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Một số phần mềm đăng tin bất động sản phổ biến hiện nay là vBDS,VFP Pro Thay vì phải đăng tin thủ công trên từng trang web, phần mềm đăng tin bất động sản giúp bạn tự động hóa quy trình, tiết kiệm thời gian và tăng hiệu quả tiếp cận khách hàng. Với chỉ vài thao tác, tin rao của bạn có thể xuất hiện đồng loạt trên nhiều nền tảng, đảm bảo hiển thị tốt hơn mà không cần tốn công sức lặp lại công việc nhàm chán. Nếu bạn đang làm môi giới, sử dụng phần mềm đăng tin BĐS sẽ giúp bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn mà không tốn quá nhiều thời gian đăng tin thủ công Phần mềm đăng tin bất động sản mang lại nhiều lợi ích thiết thực như: Tiết kiệm thời gian: Thay vì phải đăng tin thủ công trên từng trang web, phần mềm này giúp bạn đăng tin hàng loạt chỉ với vài thao tác. Quản lý hiệu quả: Bạn có thể dễ dàng quản lý v
- Giao Vỹ Hà
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 13 tỷ
51 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Tây Sơn ô tô kinh doanh, 51m2 mặt tiền rộng đẹp hiếm giá nhỉnh 13 tỷ+ Vị trí gần ngay tuyến phố lớn, cạnh ĐH Công Đoàn và ĐH Thủy Lợi, công viên cách nhà chỉ 200 mét.+ Khu vực giao thông thuận tiện, hàng xóm xung quanh đều là cán bộ, chủ doanh nghiệp, dân trí cao.+ Thiết kế kiến trúc sư 2017, 5 tầng đẹp với mặt tiền gần 6m rất hiếm.+ Sổ đỏ vuông phân lô.+ Diện tích 51m1 nhỉnh 13 tỷ.Liên hệ Ánh Hậu 0702269986
- Dương Thị Ánh Hậu
- 09/04/2025
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
43 m2
-
Thanh Trì, Hà Nội
Bán nhà đẹp, ô tô đỗ cửa, Ngọc Hồi, Thanh Trì 5 tầng 43m2 + Diện tích 43.4m2. Mặt tiền 3.8m + Nhà 5 tầng mới xây hiện đại với 4 phòng ngủ và 4 Wc Vị trí đắc địa + Đường trước đất thoáng rộng, ô tô để trong nhà + Ngõ thông, ngay ngã ba Ngọc Hồi + Gần đường QL1A, trục chính Liên Ninh Tiện ích, dịch vụ đầy đủ + Cách chợ Ngọc Hồi, Bệnh viện Nông Nghiệp 500m + Trường cấp 1,2 Ngọc hồi 800m + Phòng khám, Vinmat, Quán ăn, các dịch vụ khác…bán kính gần Giao thông thuận tiện + Cách QL1A, trục chính Liên Ninh 300m + Thuận tiện di chuyển TT Thanh Trì, Liên Ninh, Thường Tín… + Sổ đẹp, chính chủ, giao dịch ngay Tunglamland “Chuyên Mua - Bán - Cho Thuê đất thổ cư, xây dựng Dự án, đất nông nghiệp, nhà vườn, trang trại, sinh thái, kho xưởng, xen kẹt , khu vực Thanh Trì - Thường Tín, Phú Xuyên” - Nhận Làm Sổ đất xen kẹt…. - Tư vấn, thiết kế dựng xưởng theo yêu cầu - Hỗ trợ các thủ tục, pháp lý, xây dựng, tư vấn tậm tâm. Liên hệ ngay Hotline 0925.121.868 -0943.346.523 để được phục vụ quý khách hàng.
- BDS Lộc Phát
- 09/04/2025
- Lưu tin
- 10,8 tỷ
40 m2
-
Hoàn Kiếm, Hà Nội
Nhà mặt phố Hàm Tử Quan phường Chương Dương quận Hoàn Kiếm, 5 phút dạo bộ tới Hồ Gươm, trung tâm phố cổ, Nhà Hát Lớn...<br>Gần UBND-CA phường Chương Dương, trường TH-THCS Chương Dương, chợ đầu mối Long Biên, khu chợ buôn bán hoa quả lớn nhất Miền Bắc.<br>Nhà mặt phố, vỉa hè, khu dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán sầm uất. Tiện ích bạt ngàn, cần gì cũng có, đi đâu cũng tiện.<br>Nhà cũ chủ xác định bán đất nên không có gì mô tả, hiện đang cho thuê kinh doanh. Diện tích sổ là 40m2, diện tích thực tế sử dụng là 60m2.<br>Sổ đẹp chính chủ, vuông vắn, chờ công chứng.<br>Giá 10.8 tỷ (Có thương lượng).<br>Liên hệ 0948330049 để xem nhà và tư vấn miễn phí. <br>(Miễn trung gian) <br>
- 59 tỷ
189 m2
-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Biệt thự siêu đẹp khu đô thị Thành phố Giao Lưu. Thông tin cụ thể như sau: Biệt thự có vị trí đẹp, tấp nập cư dân, cạnh chung cư An Bình City. Diện tích 189 m². Xây hoàn thiện 3.5 tầng. Mặt tiền 10m. Hiện đang làm văn phòng. Giá bán 59 tỷ bao gồm toàn bộ nội thất. Liên hệ xem nhà: 0914332836
- Trần Phương Thảo
- 09/04/2025
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
4 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Cần bán nhà phố Lê Trọng Tấn, Phường Khương Mai, Quận Thanh Xuân. Nhà 6 tầng thang máy, diện tích 42m², nhà thiết kế cực kỳ hợp lý, vừa ở vừa cho thuê. Tầng 1: Gara ô tô, wc Tầng 2: Bếp, phòng ăn, phòng khách riêng biệt Tầng 3–5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, 1 wc Tầng 6: Phòng thờ và sân phơi Vị trí đắc địa gần chợ Khương Mai, bệnh viện Đại học Y, chỉ 3 phút ra Ngã Tư Sở, Láng, Nguyễn Trãi. Gần siêu thị Vincom, gần các tuyến xe buýt lớn, gần trường tiểu học – THCS – THPT, và các trung tâm ngoại ngữ. Nội thất gỗ tự nhiên, thiết bị vệ sinh cao cấp nhập khẩu, thang máy nhập khẩu nguyên chiếc. Giá bán: 8.5 tỷ Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.
- 11,5 tỷ
51 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà 4 tầng Hoàng Cầu, 51m2, ô tô đỗ cửa, kinh doanh, giá 11.5 tỷ Chính chủ bán nhà 4 tầng, diện tích 51m2, mặt tiền rộng, ô tô đỗ cửa, khu vực Hoàng Cầu, Đống Đa. Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý, có thể vừa ở vừa kinh doanh. Vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện, khu vực sầm uất, thích hợp mở văn phòng, cửa hàng, hoặc kinh doanh dịch vụ. Diện tích: 51m2, 4 tầng Giá bán: 11.5 tỷ (Có thương lượng) Ô tô đỗ cửa, khu vực kinh doanh sầm uất Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng Liên hệ: 0702269986
- Dương Thị Ánh Hậu
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
25 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
Nhà bán thuộc phố Tôn Đức Thắng, gần ngay ngã tư Xã Đàn, giao thông thuận tiện: kết nối nhanh Cát Linh – Khâm Thiên – Nguyễn Thái Học – Giảng Võ. - Ngõ to rộng, từ nhà ra ôtô đỗ chỉ 20m, vài bước chân là tới hồ Văn Chương – không gian sống lý tưởng giữa lòng quận Đống Đa. - Khu vực dân cư sầm uất, gần nhiều trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, văn phòng, xung quanh tiện ích ngập tràn. - Thiết kế 25m2 x 5 tầng, đầy đủ công năng tiện ích. Thiết kế phù hợp cho hộ gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ, nhà còn tốt, có thể ở luôn hoặc sửa sang theo ý muốn. Từ nhà ra phố chỉ 30m, thuận tiện vô cùng Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Duy ngay 0358.696.658 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Lê Nhất Duy
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 5,7 tỷ
40 m2
-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHÀ THỤY PHƯƠNG - LÔ GÓC - O TO QUA NHÀ - 5.7 TỶ Thụy Phương, Lô góc 36m2 mặt tiền 4.15, nhà C4, xe KIA vào nhà, giá 5.7 tỷ liên hệ : Ms. Vi Thảo : 0903.453.810
- Đỗ Quang Hưng
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
35 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
SIÊU HIẾM PHỐ QUAN NHÂN GẦN HỒ, TẶNG NỘI THẤT GIÁ MỀM CHỈ 6.7 TỶ. Phân khúc cực hiếm phố Quan Nhân vị trí đẹp, hàng xóm Royal City, tiện ích xịn sò. Thiết kế 5 tầng hiện đại, chủ thiện chí bán, tặng lại nội thất cho khách. Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. Liên hệ ngay em Hải 0982896389 để xem nhà và làm việc chính chủ.
- Dương Hoàng Hải
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
60 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN NHÀ PHỐ PHƯƠNG LIỆT, QUẬN THANH XUÂN, 60M2, 5T THANG MÁY, GARA Ô TÔ, NGÕ Ô TÔ TRÁNH, DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM – VỪA Ở VÀ KINH DOANH TỐT – Vị trí đẹp, khu vực trung tâm Thanh Xuân giáp Hoàng Mai, Hai Bà Trưng. Ngay ngã tư Vọng, khu vực tập trung nhiều trường ĐH và Bệnh viện lớn. Tiện ích đầy đủ. Cách hồ Phương Liệt 50m, cách mặt phố Trường Chinh 70m. Cách mặt phố Phương Liệt 30m. – Nhà dân xây khung cột chắc chắn, 60m2, 5 tầng, thang máy hiện đại. Mặt ngõ ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm. Ô tô vào nhà. Trước nhà sân rộng để được 5-7 ô tô. Nhà chia mỗi tầng 2 phòng 1 vệ sinh. Công năng sử dụng đầy đủ, tiện sinh hoạt, có thể ở hoặc làm văn phòng công ty đều rất phù hợp. – Sổ đẹp, chính chủ, chờ ngày giao dịch – Giá bán: 14.5 tỷ (có thương lượng) Liên hệ Ms Sinh Nguyễn – 097 983 6745 (Call/zalo) Tư vấn nhà chuẩn: An tâm đầu tư – An cư hạnh phúc (Miễn TG & MG, những ai đi xem mua hộ xin không làm phiền)
- Sinh Nguyễn
- 08/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?