Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hà Nội

Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1806 bất động sản

Nhà đất bán Hà Nội
BÁN NHÀ CỔ LINH 80M2- 7 TẦNG THANG MÁY- GARA 2 Ô TÔ- 20.X TỶ
5
  • 20 tỷ
  • 80 m2
  • Long Biên, Hà Nội

SIÊU PHẨM LÔ GÓC CỔ LINH - 7 TẦNG THANG MÁY - SÁT VÁCH AEON MALL Cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phân lô VIP nhất phố Cổ Linh, Long Biên. Vị trí đắc địa, tiện ích ngập tràn, dốc toàn bộ tâm huyết xây dựng. Thông số vàng: 80m² x 7 tầng thang máy xịn sò. Vị trí độc tôn: Lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, hướng Đông Nam mát mẻ quanh năm. Ngõ thông thoáng, giao thông thuận tiện. Tiện ích đỉnh cao: Ngay sát Aeon Mall Long Biên và Cầu Vĩnh Tuy, di chuyển sang phố cổ chỉ 5 phút. Thiết kế & Nội thất: Gara rộng sức chứa 2 ô tô. Nhà full nội thất cao cấp cực đẹp, hệ thống điều hòa âm trần hiện đại, khách mua chỉ việc xách vali về ở. Giá chào cực tốt: Loanh quanh 20 Tỷ (Có thương lượng sâu). Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ xem nhà ngay: [0372311369] - Liên Nhà Đất (Tư vấn tận tâm, kết nối chính chủ).

Nguyễn Văn Cừ Long Biên 10 tỷ 50m ô tô qua nhà gần công viên
5
  • 10 tỷ
  • 50 m2
  • Long Biên, Hà Nội

- Nguyễn Sơn đi Lâm Hạ, Hồng Tiến, Hoàng Như Tiếp, Lâm Du, Bồ Đề, Nguyễn Sơn, Nguyễn Văn Cừ... - Gần Sân Gofl Long Biên, BV tâm Anh, TTTM Eon Long Biên, Cầu Vĩnh Tuy, Cầu Chương Dương... - Thiết kế - Tầng 1,2,3,4,5: Thông sàn, wc. - Tầng 6: phòng khách + khu bếp, vệ sinh. - Tầng 7: phòng thờ và sân phơi Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.

Khu vực Nguyễn Sơn 12 tỷ 60m phân lô ô tô kinh doanh nhỏ,Long Biên
5
  • 12 tỷ
  • 60 m2
  • Long Biên, Hà Nội

- Nguyễn Văn Cừ đi Nguyễn Văn Linh,Cổ Linh,Hồng Tiến,Ngô Gia Tự,Đàm Quang Trung,Lý Sơn, Thượng Thanh, NGọc Thụy... - Gần TTTM Eon Long Biên, Sân Golf Long Biên,khu công Sài Đồng,Siêu thị HC, khu Vinhomes Riverside... - Thiết kế: Tầng 1: Để xe + 1 phòng khép kín Tầng 2–4: Mỗi tầng 2 phòng khép kín Tầng 5: Mái tôn Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.

THẠCH BÀN – LONG BIÊN  7 TẦNG THANG MÁY - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - KINH
5
  • 13 nghìn
  • 52 m2
  • Long Biên, Hà Nội

THẠCH BÀN – LONG BIÊN 7 TẦNG THANG MÁY - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH - lô góc thoáng sáng + diên tích: 60m2 mt 4,5 m 7 tầng- thang máy. gia hơn 14 tỷ +Vị trí & công năng: Thạch Bàn – Long Biên; mặt tiền vỉa hè rộng, ô tô tránh nhau thoải mái; phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng hoặc khai thác dòng tiền *sô đỏ chính chu giao dịch ngay lhệ mr hải

Bán gấp giá rẻ căn hộ tập thể khép kín Triều Khúc 17/40m, tầng 3,
5
  • 1,72 tỷ
  • 40 m2
  • Thanh Xuân, Hà Nội

Bán gấp giá rẻ căn hộ tập thể khép kín Triều Khúc 17/40m, tầng 3, mt 3m, 1.72 Tỷ Thanh Xuân. HÀNG KÍN CHƯA LÊN SÀN - KHU NHÀ TẬP THỂ 4 MẶT THOÁNG - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ - HÀNG HIẾM - CHỈ 1.72 TỶ CÓ HỘ KHẨU HÀ NỘI - CON ĐI HỌC RẤT THUẬN TIỆN - TRUNG TÂM THANH XUÂN - GẦN CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC TOP ĐẦU VIỆT NAM. + 11/6/2026 gia đình cần tiền quá, bán gấp hạ chào 480 triệu, giá chào mới 1.72 tỷ gia lộc Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả: - Căn hộ khép kín 2 mặt thoáng ngay tầng 3 ngay gần đầu phố Triều Khúc, ô tô đỗ chân cầu thang, đi lại vô cùng thuận tiện. - Vị trí trung tâm quá thuận tiện, chợ truyền thống, hàng quán dịch vụ, cửa hàng, cửa hiệu, ăn uống sầm uất, nhà văn hóa…. Ngay gần chân cầu thang. - Khu vực nhiều trường Đại Học Ngoại Ngữ, Tổng Hợp, Khoa Học Tự Nhiên, Công Nhệ Giao Thông Vận Tải…. Nhu cầu mua ở, mua cho thuê cực lớn lúc nào cũng thiếu phòng. - Cần thang các tầng rất thoáng vì khu nhà tập thể 4 mặt đều thoáng gió mát lộng, sân chung nóc tầng 3 rộng rãi thoáng mát phơi quần áo trồng cây…. - Thiết kế: Nhà mình tầng ba sổ đỏ 17.1m (gác xép 5m nữa), cơi nới tầng bốn 18m, thực sử dụng 55m (cả lối đi chung), bao gồm: @ Tầng 3: Khách (kiêm phòng ngủ), bếp, vệ sinh và 1 tầng lửng làm phòng ngủ) # Tầng 4: 18m hiện tại làm kho để đồ nếu cần nâng cấp làm phòng ngủ. - Sổ đ

Ô tô ngủ trong đất, đường thông bốn phía.
Thửa hợp biệt thự, CC,
5
  • 11 tỷ
  • 350 m2
  • Đông Anh, Hà Nội

Ô tô ngủ trong đất, đường thông bốn phía. Thửa hợp biệt thự, CC, nhà vườn: Thụy Lâm 350m2, mt13m, 11 tỷ, Đông Anh, ô tô tải. + Nằm ngay trục làng, làng văn hóa với di sản truyền thống múa Rối Nước. + CQ địa phương đang xây dựng khu di sản văn hóa để lưu truyền. + Đối diện di sản là cả một khu công viên với 2 hồ điều hòa. + Thửa đất hình zich zăc, lối vào 4.5m, xe bán tải vào tận đất. + Phù hợp xây biệt thự, nhà vườn. + Ngõ thông bàn cờ. + Sát ngay bờ đê, lối đi về Xuân Nộn. Thụy Lâm. Việt Hùng và TT Thị trấn Đông Anh. + Sổ đỏ cất két, pháp lý sạch, không quy hoạch. Chờ sang tên. Cập nhật thông tin : 0976395647 _ 0775693683

BÁN NHÀ ĐẸP 5 TẦNG – DỌN VỀ Ở NGAY PHỐ MAI ĐỘNG , HOÀNG MAI, HÀ NỘI
5
  • 5,8 tỷ
  • 33 m2
  • Hoàng Mai, Hà Nội

BÁN NHÀ ĐẸP 5 TẦNG – DỌN VỀ Ở NGAY PHỐ MAI ĐỘNG , HOÀNG MAI, HÀ NỘI * Diện tích: 33m² x 4 tầng * Vị trí Phố Mai Động, giao thông thuận tiện, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại và các tiện ích sinh hoạt. - Nhà góc thoáng sáng, kết cấu 4 tầng chắc chắn - Thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý - 3 phòng ngủ rộng rãi, 4 vệ sinh - Vệ sinh khép kín từng tầng, tiện nghi cho gia đình nhiều thế hệ - Nhà đẹp, sạch sẽ, khách mua chỉ việc xách vali về ở ** Giá chỉ: 5,8 tỷ => Liên hệ chính chủ: 0982443020 hoặc 0988835518

Chính chủ cần bán căn hộ 3PN ở toà FS chung cư GoldSeason
5
  • 8,2 tỷ
  • 109 m2
  • Thanh Xuân, Hà Nội

Chính chủ cần bán căn hộ 3PN ở toà FS sát mặt đường, chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội.<br>Căn hộ tự thiết kế có diện tích 108.58m²/ 100m2 (sử dụng), gồm 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh.<br>Căn góc hướng cửa Tây Bắc, ban công hướng Đông Nam, mùa đông ấm áp, mùa hè mát mẻ, phòng khách rộng thênh thang<br>Tòa nhà nằm ngay mặt đường Nguyễn Tuân với 5 tầng khối đế là trung tâm thương mại, có bể bơi lớn tại tầng 5 cùng nhiều tiện ích MIỄN PHÍ từ chủ đầu tư và 03 hầm để xe với diện tích lớn. Có slot ô tô.<br>Tòa nhà gần nơi tập trung dừng đỗ của nhiều phương tiện công cộng như ga tàu điện trên cao (cách 500m), bến xe buýt (đối diện) cùng các tiện ích tốt nhất của phường Thanh Xuân như trường học các cấp mầm non, tiểu học, THCS, siêu thị, trung tâm thương mại, công viên,...hứa hẹn mang lại cuộc sống tiện nghi, thuận tiện và đẳng cấp.<br>Giá mong muốn: 8.x tỷ<br>Liên hệ xem nhà trực tiếp: <br>Chủ nhà Mr.Ngọc (0396464000)

BÁN BIỆT THỰ VIỆT HƯNG 200M2- 3 TẦNG THÔ- MẶT TIỀN 10M-  Ở ĐẲNG
5
  • 75 tỷ
  • 200 m2
  • Long Biên, Hà Nội

BIỆT THỰ THÔ 200M² KĐT VIỆT HƯNG - MẶT TIỀN 10M QUYỀN LỰC - SẴN SÀNG TẠO KIỆT TÁC Cơ hội hiếm có để sở hữu căn biệt thự sở hữu vị trí đắc địa tại Khu đô thị Việt Hưng, Long Biên. Hoàn hảo cho chủ nhân muốn tự tay thiết kế không gian sống đẳng cấp. Diện tích: 200m² Diện tích sàn lớn. Mặt tiền: 10m (Thông số vàng, bề thế, gara ô tô thoải mái). Thiết kế: 3 tầng, nhà thô nguyên bản từ chủ đầu tư, kết cấu cực kỳ chắc chắn. Vị trí: Nằm trong khu Vip KĐT Việt Hưng, đường rộng, vỉa hè thênh thang, hạ tầng đồng bộ, tiện ích ngập tràn. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 75 Tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ xem nhà ngay: [0372311369] - Liên Nhà Đất (Hỗ trợ tư vấn tận tâm, kết nối chính chủ).

BÁN BIỆT THỰ VIỆT HƯNG 200M2- 3 TẦNG THÔ- MẶT TIỀN 10M- 75 TỶ
5
  • 75 tỷ
  • 200 m2
  • Long Biên, Hà Nội

BIỆT THỰ THÔ 200M² KĐT VIỆT HƯNG - MẶT TIỀN 10M QUYỀN LỰC - SẴN SÀNG TẠO KIỆT TÁC Cơ hội hiếm có để sở hữu căn biệt thự sở hữu vị trí đắc địa tại Khu đô thị Việt Hưng, Long Biên. Hoàn hảo cho chủ nhân muốn tự tay thiết kế không gian sống đẳng cấp. Diện tích: 200m² Diện tích sàn lớn. Mặt tiền: 10m (Thông số vàng, bề thế, gara ô tô thoải mái). Thiết kế: 3 tầng, nhà thô nguyên bản từ chủ đầu tư, kết cấu cực kỳ chắc chắn. Vị trí: Nằm trong khu Vip KĐT Việt Hưng, đường rộng, vỉa hè thênh thang, hạ tầng đồng bộ, tiện ích ngập tràn. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 75 Tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ xem nhà ngay: [0372311369] - Liên Nhà Đất (Hỗ trợ tư vấn tận tâm, kết nối chính chủ).

Đức giang,long biên 9 tỷ 60m phân lô ô tô,cần bán chuyển vào nam
5
  • 9 tỷ
  • 60 m2
  • Long Biên, Hà Nội

- Phố Đức Giang đi Thượng Thanh, Đức Giang,Ngô Gia Tự, Lý Sơn, Nguyễn Văn Linh, Ngọc Thụy, Nguyễn Văn Cừ... - Đi sang khu phố cầu Long Biên, Cầu Chương Dương thuận tiện 10p di chuyển, đường QL5... - Khu dân cư đông đúc,dân trí cao,an ninh đảm bảo,vệ sinh môi trường sạch sẽ. - Mặt ngõ ô tô đỗ cửa ngày đêm, rộng như mặt phố, kết hợp ở kinh doanh thuận tiện. Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.

CHIẾT KHẤU SÂU LÔ 100M DỄ THANH KHOẢN ĐẸP NHẤT PHÚ CÁT - SÁT METRO
5
  • 4,8 tỷ
  • 100 m2
  • Quốc Oai, Hà Nội

- Lô góc sát dự án Metro City - Quỹ đất hiếm có mặt đường tỉnh 446, tương lai là trung tâm hành chính của Hòa Lạc - 200m ra QL21, ngã tư Vai Réo - Gần ĐHQG, FPT, CNC Hòa Lạc - Sẵn sổ F0, 100m full thổ cư Liên hệ em 0981283345

Đất Đầu Tư. 66m2 xã Gia Lâm, Hà Nội. Đường 7 chỗ thông chỉ 5 tỷ x.
5
  • 5,67891 tỷ
  • 65 m2
  • Gia Lâm, Hà Nội

Đất Đầu Tư. 66m2 xã Gia Lâm, Hà Nội. Đường 7 chỗ thông chỉ 5 tỷ x. Lh 0936098052 Tôi có lô đất 66m2 cần bán. Mặt tiền 4,6m, khuôn đất vuông vắn. Đường trước nhà ô tô 7 chỗ chạy thông, thuận tiện di chuyển. Đất tại xã Gia Lâm, Hà Nội. Trung tâm kinh tế phía Đông Hà Nội. Gần các Quốc lộ, Tỉnh lộ, giao thông giao thương cực kỳ thuận tiện. Đất sẵn sổ, không tranh chấp, không quy hoạch. Bán nhanh giá đầu tư 5 tỷ x. Liên hệ ngay: Nhà Đất Quận Gia Lâm – 0936098052

Đất Đầu Tư. 66m2 xã Gia Lâm, Hà Nội. Đường 7 chỗ thông chỉ 5 tỷ x.
5
  • 5,67891 tỷ
  • 65 m2
  • Gia Lâm, Hà Nội

Đất Đầu Tư. 66m2 xã Gia Lâm, Hà Nội. Đường 7 chỗ thông chỉ 5 tỷ x. Lh 0936098052 Tôi có lô đất 66m2 cần bán. Mặt tiền 4,6m, khuôn đất vuông vắn. Đường trước nhà ô tô 7 chỗ chạy thông, thuận tiện di chuyển. Đất tại xã Gia Lâm, Hà Nội. Trung tâm kinh tế phía Đông Hà Nội. Gần các Quốc lộ, Tỉnh lộ, giao thông giao thương cực kỳ thuận tiện. Đất sẵn sổ, không tranh chấp, không quy hoạch. Bán nhanh giá đầu tư 5 tỷ x. Liên hệ ngay: Nhà Đất Quận Gia Lâm – 0936098052

Chỉ 2,9 tỷ có ngay căn 2 ngủ 2wc full đồ, tầng trung, khu 5 tòa mới KDT Thanh Hà.
5
  • 2,9 tỷ
  • 62 m2
  • Hà Đông, Hà Nội

Diện tích 61,5m2, thiết kế 2 ngủ 2wc, khoảng tầng trung, phù hợp với gia đình tài chính hạn hẹp, đông thành viên.<br>Nội thất đầy đủ bao gồm cả đồ điện tử.<br>Chỉ cần có trước 1,1 tỷ, nhận nhà ở ngay. Khoản còn lại ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất cực kì ưu đãi, thời hjan vay lên đến 30 năm.<br>Anh/Chị cần thêm thông tin chi tiết LH em: 0988 904 685<br>

VIP shophouse 77m2 mặt phố chính UB Gia Lâm, công viên hồ điều hòa
5
  • 20,999 tỷ
  • 77 m2
  • Gia Lâm, Hà Nội

VIP shophouse 77m2 mặt phố chính UB Gia Lâm, công viên hồ điều hòa chỉ 20 tỷ x. Lh 0936098052 Tôi có căn Shophouse tọa lạc ngay trên trục chính rộng 25m mặt Ủy ban Gia Lâm, Công viên hồ điều hòa – trung tâm Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội cần bán. Diện tích đất 77m2. Mặt tiền 5m. Nhà hoàn thiện 5 tầng mặt ngoài. Mặt trong để thông tầng cho chủ mới hoàn thiện theo công năng mong muốn. Phù hợp khách đầu tư, vừa ở vừa kinh doanh, nhà hàng, cà phê, văn phòng, showroom, homestay... Nhà đất sẵn sổ, sử dụng lâu dài, pháp lý minh bạch, quy hoạch bài bản khoa học. Tiện ích siêu dồi dào, cơ sở hạ tầng đồng bộ. Giá mong muốn 20 tỷ x có gia lộc cho khách thiện chí. Thông tin liên hệ: Nhà Đất Quận Gia Lâm – 0989894845 #ShophouseTrâuQuỳ #NhàPhốGiaLâm #BấtĐộngSảnGiaLâm #NhàMặtPhốKinhDoanh #ShophouseGiaLâm #TrâuQuỳGiaLâm #NhàĐấtHàNội #ĐầuTưBấtĐộngSản #NhàPhốThươngMại #MặtPhốTrâuQuỳ #Nhà5TầngGiaLâm #NhàĐẹpHàNội #SổĐỏChínhChủ #NhàPhốHaiMặtTiền #BánNhàGiaLâm #BấtĐộngSảnHàNội #KinhDoanhĐắcĐịa #NhàGầnCôngViên #TrungTâmGiaLâm #NhàPhốCaoCấp #ĐầuTưSinhLờiCao

DUY NHẤT QUỸ ĐẤT SÁT QL 21, GIÁ CỰC TỐT CHỈ TỪ 2X, HỖ TRỢ NGÂN HÀNG
5
  • 3,2 tỷ
  • 100 m2
  • Sơn Tây, Hà Nội

- Hàng hiếm sát QL21 chuẩn bị tháng 6 mở rộng 80m - Giáp dự án đất đấu giá Đồng Mô Lakeside - Đối diện Trường Cao đẳng nghề chất lượng cao - Chỉ 7-10p về đến Trường ĐHQG, khu CNC Hoà Lạc - Diện tích 102m2 full thổ cư, sẵn sổ đỏ mới F0, quy hoạch chuẩn - Hỗ trợ ngân hàng miễn lãi 18 tháng - Giá cực sốc chỉ từ 2x !!!!!!!!!!! Liên hệ em Bản 0981283345

ĐẤT VÀNG PHÚ CÁT HÒA LẠC 100M² – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ – TÂM ĐIỂM SÓNG
5
  • 2,5 tỷ
  • 100 m2
  • Quốc Oai, Hà Nội

Chính chủ gửi bán gấp lô đất vị trí "kim cương" tại Phú Cát, Hòa Lạc. Đón đầu chu kỳ tăng giá mới với tiềm năng sinh lời vượt trội nhờ vị trí lõi trung tâm: Vị trí đắc địa: Nằm ngay tâm điểm "tam giác vàng" phát triển: Khu công nghệ cao Hòa Lạc – Đại học Quốc gia Hà Nội – Tổ hợp Y tế Trung ương. Hạ tầng bứt phá: Sát cạnh quy hoạch Ga Metro số 5 (mô hình TOD) và mặt tiền Quốc lộ 21 mở rộng 80m. Đường trước đất thông thoáng, điện nước đồng bộ, bán kính 5 phút tràn ngập tiện ích. Pháp lý an tâm: Diện tích chuẩn 100m², sổ đỏ sẵn sàng giao dịch, đất sạch 100% không vướng quy hoạch. Giá đầu tư cực kỳ "ấm" cho khách hàng chốt sớm. ☎️ Liên hệ chính chủ: 0981.376.738 (C. Như) để xem sổ và vị trí chính xác.

NHÀ VIEW HỒ - BÁT KHỐI-LONG BIÊN - GA RA 2 Ô TÔ-THANG MÁY-7TẦNG HƠN
5
  • 14,3 tỷ
  • 52 m2
  • Long Biên, Hà Nội

NHÀ VIEW HỒ - BÁT KHỐI-LONG BIÊN - GA RA 2 Ô TÔ-THANG MÁY-7TẦNG HƠN 14 TỶ + DIỆN TÍCH 52m - 7 tầng - MT 4m +Giá : hơn 14 tỉ +Nhà thiết kế : +Tầng 1 : Gara 2 ô tô +Tầng 2,3,4,5 : Tổng 4 ngủ master +Tầng 6 : Khách , bếp +Tầng 7 : Phòng thờ + Sân phơi SỔ ĐỎ NÉT ĐẸP - CÔNG CHỨNG NGAY . Lhệ Mr Hải

Đất mặt phố Vương Thừa Vũ, DT62m2, MT5m, 29 tỷ Thanh Xuân
5
  • 29 tỷ
  • 62 m2
  • Thanh Xuân, Hà Nội

- Bán đất tặng nhà 2 tầng cũ, mặt phố Vương Thừa Vũ, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội. Sau sáp nhập thành P. Phương Liệt, TP Hà Nội. - Diện tích 62m2, mặt tiền 5m. Mặt phố kinh doanh buôn bán sầm uất, quy hoạch ổn định. - Giao thông thuận lợi, khu vực trung tâm, nhiều tiện ích, cách ngã tư sở chỉ 200m - Vị trí có thể xây nhà 7T thang máy, vừa kinh doanh vừa ở rất thuận tiện. - Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. Hướng Tây – Bắc. - Liên hệ: Mr. Hà 0914766351 xem đất và vị trí khu vực.

LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.

Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.

Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Mua bán nhà đất tại Hà Nội

 Mua bán nhà đất tại Hà Nội

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?

Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.

Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng Mua bán nhà đất Hà Nội

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022

Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...

Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.

Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm. 

Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html

Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?

Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:

  1. Kiểm tra, đối chiếu thông tin
  2. Thỏa thuận hợp đồng mua bán
  3. Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
  4. Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội

Cụ thể như sau:

Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội

Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.

Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:

  1. Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
  2. Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
  3. Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
  4. Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)

Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?

Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất

Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:

  1. Giá mua nhà đất
  2. Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
  3. Thời điểm trảo tiền mua bán
  4. Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
  5. Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
  6. Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.

Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội

Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:

  1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
  2. Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
  3. Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
  4. Giấy đăng ký kết hôn hoặc
  5. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán

Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội

Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.

Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.

Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.

Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?

Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:

  1. Điều kiện để mua bán đất là gì?
  2. Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
  3. Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
  4. Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất

Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?

Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:

  1. Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
  2. Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
  3. Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
  4. Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
  5. Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?

  1. Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
  2. Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
  3. Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?

  1. Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
  2. Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.

Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?

  1. Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
  2. Thứ nhất, thương lượng.
  3. Thứ hai, hòa giải.
  4. Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.

Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: bất động sản Hà Nội, bds Hà Nội, mua bán nhà đất Hà Nội chính chủ, bán nhà chính chủ Hà Nội, mua nhà đất Hà Nội, bán nhà đất Hà Nội.
Phản hồi - Góp ý