Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2113 bất động sản
- 24 tỷ
193 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán nhà cũ đã xây 25 năm. hợp với các khách hàng xây căn nhà mini cho thuê hoặc phân lô xây nhà lên bán tại Kim Ngưu, Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội. diện tích S thoáng rộng 193m2, giá 24 tỷ VND, pháp lý đầy đủ. + Nhà 2 mặt ngõ + Đi bộ 500m ra hồ rộng 7ha + địa điểm trung tâm gần nhiều khám đa khoa lớn và các trường Đại học hàng đầu Việt Nam tiềm lực cho thuê tốt do cạnh Đại học Bách Khoa, Đại học Mở, Đại học Dược học viên lúc nào cũng đông, muốn có phòng là phải đặt hàng trước! Gần khu dã ngoại công viên và hồ rộng 7ha, sông Hồng nên không gian luôn trong sạch hơn các địa điểm khác tại nội thành Hà Nội Đừng bỏ dở khả năng này! contact ngay với Hoàng qua số 0915364813 để biết thêm chi tiết.
- Nguyễn Vân Trang
- 17/12/2025
- Lưu tin
- 24 tỷ
- 193 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Nhà riêng cực chất tại Kim Ngưu, Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội, đang chờ chủ mới. Với diện tích 193m2, nhà này có mặt tiền 9.88m, 2 mặt ngõ. Thật sự lý tưởng cho ai muốn kinh doanh hoặc đơn giản là tìm một nơi chill gần hồ điều tiết. - pháp luật tất cả, quyền sử dụng đất sẵn sàng. - Hướng cửa chính: Tây Nam, ban công Đông Nam, rất tốt cho tử vi. - Ngõ vào rộng 3m, sảng khoái cho xe cộ ra vào. Giá chỉ 24 tỷ VND, không hề cao cho 1 nhà đất đỉnh như này. Gần các cơ sở y tế lớn như khám đa khoa trung ương quân đội 108, bệnh viện rảnh rỗi và khám đa khoa đa khoa Hà Nội, tiện ích bao quanh đầy đủ, cách khu vui chơi công viên tuổi trẻ thủ đô và siêu thị Winmart chỉ tầm 2km. Đừng bỏ qua cơ hội này! tương tác ngay Hoàng qua số 0915364813 để được chăm sóc free.
- Nguyễn Vân Trang
- 17/12/2025
- Lưu tin
- 13 tỷ
- 45 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Tọa lạc ngay tuyến phố sầm uất thông thằng Thạch Bàn, Cổ Linh, Đàm Quang Trung, kết nối nhanh chóng với cầu Vĩnh Tuy và trung tâm thành phố. Vị trí đối diện TTTM Aeon Mall Long Biên, sân golf Long Biên, tiện ích mua sắm - học tập - giải trí bạt ngàn. - Thiết kế 6 tầng kiên cố, không gian sang trọng thoáng trước sau, gồm 4 ngủ master rộng rãi đa công năng sử dụng. - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ Trang 0949271069 miễn trung gian.
- Lại Thị Huyền Trang
- 17/12/2025
- Lưu tin
- 8,16 tỷ
- 120 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Cần bán gấp 120m2, mt12m, 8.16 tỷ Đại Mạch, Đông Anh (Thiên Lộc), gần ô tô tránh, gần nhiều tiện ích. + Lối vào 2.5m, ngõ cực nông. Chỉ 20m ra ô tô tránh ô tô. + 50m ra trục chính thôn làng, kinh doanh đa mặt hàng. + Cách khu công nghiệp Bắc Thăng Long chỉ khoảng 1.5km. Nơi lý tưởng để xây nhà trọ, khu trọ và nhà vừa ở vừa cho thuê. + Phù hợp cho hai hộ cùng sử dụng chung sổ nhưng vẫn xây được nhà ở. + Pháp lý sạch, quy hoạch không, sổ sách chuẩn. + Để không mất cơ hội sở hữu. Liên hệ lại e Hồng, 0976395647_ 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 17/12/2025
- Lưu tin
- 19,9 tỷ
- 152 m2
- Long Biên, Hà Nội
biệt thự sân vườn Long Biên, gần hồ điều hòa, diện tích 152m, mặt tiền 11m, full thổ cư -Thông tin căn nhà : + Diện tích 152m x 5 tầng, mặt tiền 11m + Tổng 6 ngủ, full công năng -Pháp lý : Sổ đỏ Giá bán : 19.9 tỷ ( còn thương lượng ) Liên hệ xem nhà và tư vấn : Trần Hải 0906098086
- Trần Ngọc Hải
- 17/12/2025
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
- 61 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
GIÁ ĐẦU TƯ - NGÕ NÔNG GẦN Ô TÔ - SỔ ĐẸP NỞ HẬU - Nhà dân xây còn chắc chắn, chủ mới về sửa lại ở hoặc xây mới đều đẹp. Giá đầu tư chỉ 110tr/m2 - Vị trí đẹp, nLiên thông ra phố Tân Phong, di chuyển các ngả đều thuận tiện. - Sổ đỏ đẹp nở hậu, sẵn sàng giao dịch
- Nguyễn Thị Phượng
- 17/12/2025
- Lưu tin
- 8,3 tỷ
- 44 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Bán đất trục chính kinh doanh, 2 oto tránh thông tứ tung, ở hoặc đầu tư quá đẹp Diện tích: 44m Gía: hơn 8 tỷ < có thương lượng> Vị trí đắc địa, gần TL 422, KĐT HINDO ROYAL PARK, DH06, tiện ích ngập tràn, vừa ở vừa kinh doanh cực đẹp, hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài. LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐỂ XEM ĐẤT.
- Nguyễn Hạnh
- 17/12/2025
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
- 42 m2
- Đan Phượng, Hà Nội
42m Đồng Tháp, Đan Phượng, oto thông tứ tung, lô góc 2 thoáng, chỉ hơn 3 tỷ: Vị trí đẹp lô góc thoáng sáng, oto vào tận đất, thông các ngả, gần QL32. Sổ đỏ đẹp sang tên ngay. LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐỂ XEM ĐẤT.
- Nguyễn Hạnh
- 17/12/2025
- Lưu tin
- 22,5 tỷ
- 95 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
- Chung cư mini mới tinh Triều Khúc 9 tầng thang máy - Nhà thiết kế hiện đại, full nội thất KH về chỉ việc khai thác - Khu vực tập trung nhiều trường đại học,cao đẳng và người đi làm nên thị trường cho thuê luôn sôi động. Gần hồ, gần chợ, ngõ thông thoáng, gần ô tô... -tầng 1 để xe. Tầng 2,3,4,5,6,7,8,9 mỗi tầng 4 phòng. Tổng 32 phòng khép kín - Camera an ninh, khóa cổng kiểm soát vân tay - Thiết kế khu bếp, vs khép kín - Nội thất: Điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, giương ngủ, bàn trang điểm, bàn làm việc, đệm... - Vệ sinh dọn dẹp hàng tuần - Sổ đỏ chính chủ, kinh doanh tốt, dòng tiền 1,5 tỷ/năm. khu vực phát triển x2x3 giá trị
- 10,5 tỷ
- 38 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán Nhà Đê Trần Khát Chân 38m2. 5 tầng. mặt tiền 4.2m. giá 10.5 Tỷ Hai Bà Trưng Hà Nội DÂN XÂY _ 5 TẦNG KIÊN CỐ _ 20M Ô TÔ _ KHU VỰC GẦN TRƯỜNG CHỢ NHIỀU TIỆN ÍCHThiết kế_ Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC_ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN rộng+ Phòng tắm WC, ban công_ Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, trồng cây cảnh. _ Giá Chỉ; 10.5 TỶ Pháp Lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch, sổ 37,7 , thực tế sử dụng 45m. _lh mr Nguyên; 0988168928
- Phạm Văn Nguyên
- 17/12/2025
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 53 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
SỞ HỮU NGAY NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội Diện tích: 53m2 Giá bán: 20 tỷ (có thương lượng) - Nhà lô góc, 4 tầng, mặt tiền 5m - phù hợp kinh doanh Vp hoặc kết hợp. - Gần hồ Đền Lừ, khu vực dân cư đông đúc - Cách mặt phố Tân Mai 50m,lô góc để ô tô thoải mái, ô tô khác đi qua bình thường, có thể thiết kế Gara ô tô. - Giao thông đi lại thuận tiện, kết nối thẳng với Kim Đồng, Trương Định, Tân Mai, Ao Sào, Nguyễn An Ninh, Thịnh Liệt, Giải Phóng. - Sổ đỏ giao dịch nhanh gọn. - TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao Liên hệ : Mr Dũng - 0913653885 (Thông tin chính xác, Giao dịch chính chủ)
- 11,7 tỷ
- 58 m2
- Long Biên, Hà Nội
Chủ nhà là chuyên viên IT, chuẩn bị sang nước ngoài định cư nên bán nhanh. Nhà tại Hoàng Như Tiếp, khu dân trí cao, gần trường liên cấp, khu vui chơi – siêu thị – dịch vụ đầy đủ. Diện tích 58m², không gian rộng sáng, phù hợp gia đình trẻ ưa lối sống hiện đại. Giá: 11.7 tỷ. Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. Không tiếp môi giới. Liên hệ Ms. Nguyệt 0397.248.216 Ngoài ra em Nguyệt còn có 1 số mảnh đất và căn nhà khác đẹp phân khúc từ 9-15 tỷ thuộc khu vực này. Anh/ chị quan tâm đến nhà đất khu vực này, kết bạn Zalo với Nguyệt Lam An Phát 0397.248.216, để cập nhật những lô đất đẹp, ngôi nhà xinh mới nhất nhé! Chuyên BĐS khu vực Phường Bồ Đề, Phường Việt Hưng, Phường Phúc Lợi, Phường Long Biên (quận Long Biên cũ)- TP. Hà Nội BỒ ĐỀ - ÁI MỘ - HỒNG TIẾN – NGUYỄN VĂN CỪ - NGỌC LÂM – NGUYỄN SƠN – HOÀNG NHƯ TIẾP – LÂM HẠ - LÂM DU - ĐÀM QUANG TRUNG – CỔ LINH – TƯ ĐÌNH – BÁT KHỐI - CHU HUY MÂN – NGUYỄN LAM – MAI PHÚC - TÂN THỤY – NGUYỄN VĂN LINH - SÀI ĐỒNG – VŨ XUÂN THIỀU – CẦU BÂY - THẠCH BÀN – BÁT KHỐI - VIỆT HƯNG – NGÔ GIA TỰ - HOA LÂM – LỆ MẬT - KIM QUAN - NGỌC THỤY – BẮC CẦU - BẮC BIÊN - THƯỢNG THANH – GIA QUẤT - ĐỨC GIANG – THANH AM – GIA THƯỢNG - PHÚC LỢI – ĐÊ VÀNG #batdongsan#nhadep#nhapho#dautu#matpho#datthocu#dongtien#ngooto
- Minh Nguyệt
- 17/12/2025
- Lưu tin
- 11,8 tỷ
- 45 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
CHĂM CHỈ ĐĂNG TIN – Phần mềm đăng tin bất động sản tự động, tiết kiệm thời gian & tăng hiệu quả➡️ Đăng hàng trăm tin mỗi ngày chỉ với vài cú nhấp chuột. Tối ưu hóa marketing online cho môi giới và sàn giao dịch bất động sản. Vấn đề bạn đang gặp phải (Pain Points) ❌ Mất hàng giờ để đăng tin thủ công mỗi ngày ❌ Đăng sai danh mục, sai khu vực – tin không hiệu quả ❌ Tin nhanh bị trôi, không lên top – ít người xem ❌ Tốn chi phí thuê người đăng tin nhưng hiệu quả thấp. Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản
- Phạm Ngọc Minh Châu
- 17/12/2025
- Lưu tin
- 8,2 tỷ
- 35 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán Nhà Đường 8/3. 35/38m2. 5 tầng. mặt tiền 3.7m. giá 8.2 Tỷ Hai Bà Trưng Hà Nội NHÀ ĐẸP NỘI THẤT CƠ BẢN - LÔ GÓC - 15M Ô TÔ TRÁNH - NGÕ THÔNG 229 MINH KHAI & 369 NGÕ QUỲNH - VỊ TRÍ TUYỆT VỜI.Khu vực dân trí cao, đầy đủ tiện ích công cộng, tập trung dân cư đông, an ninh trật tự rất tốt:_ Gần các trường học từ cấp mầm non đến cấp đại học._ Gần các bệnh viện, trung tâm thương mại (Times City), chợ, siêu thị._ Ngõ rộng, cách 30m ra đường ô tô tránh nhau.THIẾT KẾ :Nhà thiết kế 5 tầng:+ Tầng 1: Phòng khách, bếp, kho.+ Tầng 2,3,4: Phòng ngủ (2 cửa sổ, thoáng mát), vệ sinh.+ Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.+ Giá Chỉ; 8.2 TỶ-Sổ đỏ nở hậu.+ lh mr Nguyên; 0988168928
- Phạm Văn Nguyên
- 17/12/2025
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 50 m2
- Hà Đông, Hà Nội
- Nhà chủ tự xây cực chắc chắn -Nhà trung tâm Hà Đông, cách đường lớn khoảng
- 8,6 tỷ
- 42 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà đẹp Nguyễn Trãi, thanh xuân phân lô sát mặt phố Nguyễn Trãi, khu nhà ở cơ quan Nhà nước. thoáng trước, sau và bên cạnh. Sỏ diện tích 30M2, nhưng thực tế đất lưu không dân xây 42 m2, bên cạnh nhà có không gian thoáng vinh viễn, chủ được sử dụng. Vị trí đắc địa hiến có, trung tâm Hà Nội đi khắp nơi đều thuận tiện. Chủ thiện chí bán vì tuổi cao không muốn đi cầu thang
- 9,3 tỷ
- 48 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
9.2 TỶ - NGÕ 229 MINH KHAI - HÀNG F0 - BÁN 48M TẶNG NHÀ 3 TẦNG, MT 4.6M - NHÀ LÔ GÓC - MẶT NGÕ THÔNG VF3 TRÁNH XE MÁY - KINH DOANH - HAI BÀ TRƯNG - Zalo: 0986209188
- 9,2 tỷ
- 36 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
MẶT NGÕ PHỐ LẠC LONG QUÂN 36M 5T NHÀ MỚI NHỈNH 9,2 TỶ-NGÕ RỘNG THÔNG CÁC NGÃ + Vị trí mặt ngõ to đẹp, thông sang Xuân La, 445 Lạc Long Quân Võ Chí Công Cách 5 phút ra Hồ Tây lộng gió, + Trước nhà ngõ cực rộng, ba gác tránh. Kinh doanh nhỏ tạp hoá, nail, tóc, đều được. + Xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì. + Thiết kế: Tầng 1: Để xe, bếp. Tầng 2: Phòng khách Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng. Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. Sổ nở hậu nhẹ,
- Lê Thị Hằng
- 17/12/2025
- Lưu tin
- 1,85 tỷ
- 47 m2
- Phúc Thọ, Hà Nội
Chính chủ cần bán lô đất 47,5m ở phúc thọ, ô tô ngủ trong đất . Đất nằm vị trí đẹp ,sổ như hoa hậu mặt tiền .mặt hầu đều 5m như nhau. Gần quốc lộ 32. khu vực yên tỉnh ,thoáng mát. Giá đầu tư chỉ có hơn 1x tỷ. Sổ đỏ như hoa hậu sẵn sàng sang tên cho A/C . LH, em ạ.
- Nguyễn Thị Minh
- 17/12/2025
- Lưu tin
- 8,9 tỷ
- 36 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
TC903 KIM GIANG- ĐỊNH CÔNG- DÂN XÂY 4 TẦNG 4 NGỦ, 2 THOÁNG TRƯỚC SAU- NGÕ NÔNG GẦN Ô TÔ, THÔNG KĐT ĐẠI KIM, GẦN CẦU LỦ- XUNG QUANH NGẬP TRÀN TIỆN ÍCH, Ở SƯỚNG -Sổ đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch -Liên hệ za.lo Trần Cường 0961819838 để xem nhà 24/7
- Trần Cường
- 17/12/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?