Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1197 bất động sản
- 8,35 tỷ
36 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
TC389- ĐẠI TỪ- HOÀNG MAI- DÂN XÂY CHẮC CHẮN 2 THOÁNG- NGÕ NÔNG GẦN Ô TÔ, HỒ LINH ĐÀM- VÀI BƯỚC RA CHỢ- Ở SƯỚNG -Thiết kế 5T 3N đủ công năng sử dụng +Tầng 1: Để xe, Bếp, vệ sinh +Tầng 2 (lửng): Phòng khách +Tầng 3: 1 Phòng ngủ, vệ sinh +Tầng 4: 2 Phòng ngủ, vệ sinh +Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi -Sổ đỏ vuông đẹp, trước sau như một -Quan tâm LH trực tiếp Trần Cường 0961819838
- Trần Cường
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
- 30 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
TC937- CHỦ THIỆN CHÍ CẦN BA'N NHÀ KHUẤT DUY TIẾN- THANH XUÂN- PHÂN LÔ- Ô TÔ- GẦN PHỐ- DÂN XÂY CHẮC CHẮN- ĐỦ CÔNG NĂNG SỬ DỤNG -Vị trí ngõ thông ô tô tránh, nhà cách ô tô 10m, bãi xe gần nhà. Gần học viện Chính Trị, UBND Phường, Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo -Thiết kế 6T 4N đủ công năng sử dụng -Sổ đỏ riêng sẵn giao dịch -Quan tâm liên hệ zalo/call Trần Cường 0961819838
- Trần Cường
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 107 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
Vị trí đắc địa: - Cách Quốc Lộ 21 chỉ 300m, - Cách 500m KĐT Thiên Mã, Hồ Đồng mô, sân golf. - Cách Trục Hồ Tây - Ba Vì Khoảng 800m. - Gần Khu Tổ Hợp Đại Học Quốc Gia - Công Nghệ Cao Hòa Lạc, Nhà máy in Tiền Quốc gia, Tổ hợp Y tế, KĐT Phú Cát City. - Nằm trong Trung Tâm Đô Thị Hoà Lạc, bao quanh là khu sinh thái, nghỉ dưỡng, sân golf. - Đường ô tô tránh nhau thoải mái, khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện. Tiềm năng vượt trội: - Từ đất ra khu hành chính Hòa Lạc chỉ 5 phút lái xe! - Mỗi lô 100 - 107.7 - 127m² full thổ cư, mặt tiền rộng hơn 6m. - Vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời cao, phù hợp cả đầu tư lẫn ở. - Khu vực đang được đầu tư mạnh, hút dân cư và chuyên gia về Hòa Lạc tăng nhanh. - Giá chỉ từ hơn 3 tỷ trở lên cơ hội đầu tư sinh lời cực hiếm tại trung tâm vùng phát triển năng động nhất phía Tây Hà Nội. Hỗ trợ khách hàng: - Ngân hàng hỗ trợ vay lãi suất ưu đãi, hồ sơ rõ ràng. - Hỗ trợ pháp lý, quy hoạch, thủ tục sang tên ngay. - Đất đẹp, vị trí chuẩn, giá đang tốt nhất khu vực. Liên hệ ngay: 0931566209
- đào quang minh
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 13,9 tỷ
- 42 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
TRẦN KHÁT CHÂN - BÁN NHÀ 6 TẦNG THANG MÁY LONG LANH 42M,MT 4.6M - NỘI THẤT ĐẲNG CẤP - LÔ GÓC 2 THOÁNG - 80M RA PHỐ - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Ngõ 281 Trần Khát Chân, ngay ngã 3 Lò Đúc, thông ra Hồ Thanh Nhàn; đầu ngõ là bãi gửi ô tô ngày đêm, nhà cách mặt phố 80M.<br>Trước nhà rộng, thoáng ba gác tránh xe máy vô tư.<br>+ Nhà 6 tầng thang máy xịn xò, đầy đủ Giấy phép xây dựng, lô góc 2 mặt thoáng, sáng.<br>+ Thiết kế:<br>- Tầng 1: Phòng khách + Bếp + Vệ sinh.<br>- Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 Phòng ngủ khép kín.<br>- Tầng 5: Phòng thờ + Bếp + Vệ sinh + Sân phơi.<br>- Tầng 6: Tum thang + Sân thượng.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.<br>+ Giá 13.9 Tỷ.
- 10,3 tỷ
- 35 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Ô TÔ TẢI ĐỖ CỬA, Ô TÔ VÀO THẲNG NHÀ, KINH DOANH Ngõ chỉ có hơn chục nhà, khu phân lô ô tô đỗ cửa, tránh nhau, vào thẳng nhà, sát gần chợ Lĩnh Nam, gần các trường Đại Học. Kinh doanh các loại hình Hiện trạng nhà 4 tầng BTCT chắc chắn chủ cho thuê chơi cũng được 200tr/ năm. Sổ đỏ 35m nhưng thực tế nhà đang xây và sử dụng 41m nên rất rộng thoáng. Thiết kế: + Tầng 1: Thông sàn làm cửa hàng kinh doanh, WC. + Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC. + Tầng 3: Khu vực phòng bếp, 1 phòng ngủ. + Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi rộng, WC.Sân thượng khu vườn trồng rau nuôi chim, lúc nào cũng có rau xanh, sạch, nghe chim hót. Sổ đỏ đẹp, nở hậu sẵn sàng giao dịch ngay. LH NGAY ĐỂ XEM NHÀ
- Trần Như Thảo
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 125 triệu
- 100 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Bán liền kề khu đô thị thanh Hà, Phú Lương, Hà Đông A2.4 Lk 10-9 nhìn trường học DT 100m2 MT 5m hướng Bắc, Đường 14 m cuối năm nhận nhà xây thô, hoàn thiện mặt tiền Khu đô thị xanh Khu đô thị với rất nhiều tiện ích cao cấp như : Khách sạn, trường học quốc tế, sân tập Gold, Khu liên hợp thể thao, Bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, Viện dưỡng lão ... - Nằm giữa đường trục cao tốc từ Hà Nội đi các tỉnh phía Nam nên đi vào trung tâm thành phố hay đi về các tỉnh Bạn đều rất thuận lợi Giá : 13 tỷ + tiền xây Lh: 0912123030; 0902123030 để được tư vấn giá tốt
- Lan Nguyễn
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 100 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
Vị trí: Đồng Trạng Cổ Đông Sơn Tây View hồ thoáng mát, không gian yên tĩnh quanh năm Khu dân cư văn minh, xung quanh toàn biệt thự nhà vườn Phù hợp nghỉ dưỡng cuối tuần: Trồng cây ăn trái, rau sạch Làm nhà vườn, sân vườn, nghỉ ngơi gia đình Không khí trong lành, riêng tư Kết nối thuận tiện: 3 ra QL21A (đang mở rộng) 5 ĐH FPT Khu CNC Hòa Lạc 35 từ trung tâm Hà Nội Diện tích: 100 200 300m Sổ đỏ sẵn pháp lý rõ ràng Liên hệ xem đất thực tế chọn lô view đẹp
- đào quang minh
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 26 tỷ
- 40 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
HIẾM TÂY HỒ PHỐ ĐỒNG CỔ 40M 5T GIÁ 26 TỶ- MẶT PHỐ-NHÀ ĐẸP-VỈ HÈ RỘNG -KINH DOANH +Siêu phẩm Tây Hồ nhà mới đẹp, thiết kế vừa ở vừa cho thuê, căn góc khu vực hiếm nhà bán, vỉ hè rộng +Khu vực cực kỳ sầm uất, dân cư đông, tập chung nhiều tòa nhà văn phòng, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, +Giao thông kết nối vơi nhiều tuyến phố chính Thụy Khuê, Hoàng Hoa Thám,Văn Cao, Bưởi.., Thiết kế nhà 5 tầng + Tầng 1 : Thông sàn, cho thuê Kinh doanh + Wc + Tầng; 2,3,4 : Thiết kế 2 Phòng ngủ + Wc ở giữa. + Tầng 5 : Sân phơi. Khu vực giặt. + sổ đỏ đẹp , nở hậu
- Lê Thị Hằng
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 10,65 tỷ
- 40 m2
- Hà Đông, Hà Nội
-Nhà đẹp chủ tự xây, thiết kế cực kì tâm huyết chỉ xách vali về ở ngay tại khu vực phân lô, dân trí cao, hiếm nhà bán tại phố Ngô Quyền Hà Đông, đường thông đi các ngả: Ngô Thì Nhậm, Quang Trung, Vạn Phúc, đúng trục giao thông trung tâm Hà Đông- đường đã hoàn thiện sạch và đẹp. Sống giữa thủ đô nhưng không xô bồ, bao quanh là tiện ích : mua sắm, trường học các cấp, công viên, dịch vụ đầy đủ- đi đâu cũng tiện về nhà vẫn có sự riêng tư. - Chủ tâm huyết xây để ở nhưng gia đình có việc nên cần bán, để lại toàn bộ nội thất hiện đại đầy đủ công năng cho một gia đình nhiều thế hệ sinh sống, với thiết kế 6 phòng ngủ, nhà vệ sinh giữa. Phù hợp mua về để ở và giữ tiền. - Sổ đỏ chính chủ, rõ ràng từng nét sẵn sàng giao dịch luôn, chủ thiện chí bán nhanh- đàm phán nhanh chóng. LIÊN HỆ EM HỒNG BĐS HÀ ĐÔNG- MIỄN TRUNG GIAN MÔI GIỚI- TƯ VẤN PHÁP LÝ VÀ XEM NHÀ MIỄN PHÍ
- 2,95 tỷ
- 86 m2
- Mê Linh, Hà Nội
Toạ lạc ngay đầu làng Bạch Đa, Kim Hoa, Mê Linh, Hà Nội. Lô đất có diện tích 86m, vuông vắn, mặt tiền rộng, 10m. Đường rộng, ô tô đỗ trong đất thoải mái. Cách nhà văn hoá thôn Bạch Đa và khu đất đấu giá khoảng 100m. Cách khu đô thị Kim Hoa và đường Ngô Miễn khoảng 300m. Cách khoảng 1km tới công ty HonDa Phúc Yên và đường Vành Đai 4.
- Hoàng Văn Tuyên
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 13,8 tỷ
- 43 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
HỒNG MAI - BÁN NHÀ 5 TẦNG LONG LANH 43M, MT 3.5M - PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH ĐỖ CỬA - NGÕ THÔNG KINH DOANH - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Nhà phố Hồng Mai, 2 thoáng trước sau, ô tô tránh, ngõ thông, vừa ở vừa kinh doanh. Từ nhà ra mặt phố Hồng Mai thẳng tắp 30M.<br>- Tầng 1: Khách, bếp, WC.<br>- Tầng 2, 3, 4: 6 phòng ngủ, WC.<br>- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng sang tên.<br>+ Giá 13.8 Tỷ.
- 7,3 tỷ
- 136 m2
- Mê Linh, Hà Nội
136m đất tổ 5, Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội. Đường thông, ô qua lại. Vị trí đắc địa. Nằm ngay trung tâm tổ 5, sát khu đất dịch vụ - khu vực tập trung đông dân cư, và công nhân khu công nghiệp. Cách ba nhà ra tới trục chính làng, tuyến đường nhiều cửa hàng, quán xá kinh doanh nhiều mặt hàng và dịch vụ đa dạng. Cách khu công nghiệp Quang Minh 350m. Chợ, trường học các cấp cách đất loanh quanh vài trăm mét, đi lại thuận tiện.
- Hoàng Văn Tuyên
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 5,4 tỷ
- 70 m2
- Đan Phượng, Hà Nội
BÁN ĐẤT CỔNG NGÓI – ĐAN PHƯỢNG - HÀ NỘI - GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC Diện tích: 70m² – Vị trí cực đẹp, xem sổ là mê ngay Đường trước đất rộng, đi lại thuận tiện Khu dân cư đông, hạ tầng ổn định, ở hay đầu tư đều lời! Giá cho nhà đầu tư nha nhanh tay, bằng giá đất trong làng thôi mà vị trí thì đẹp hơn nhiều! Liên hệ ngay: 0901.076.368 – 0961.965.967 Nhanh tay kẻo mất cơ hội sở hữu lô đất siêu hời này!
- Nguyễn Xuân Thọ
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 11,9 tỷ
- 36 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Vị trí: Nhà trong ngõ cách phố Lò Đúc 30m, phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Diện tích: 36m2, hướng Nam, đầy đủ sổ đỏ Mô tả chi tiết: Nhà 5 tầng, có thang máy, mặt tiền 4m, rộng 5m, dài 7,5m, có sân trước nhà thoáng mát phía sau. Tổng có 3 phòng ngủ, 4 toilet, thiết kế hiện đại, nhà mới xây bóc tem LH chính chủ: anh Tuấn: 0905.276.888 Địa chỉ: 208E Lò Đúc
- Đào Văn Tuấn
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 18,5 tỷ
- 110 m2
- Long Biên, Hà Nội
Vị trí: Nhà trong ngõ cách phố Lò Đúc 30m, phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Diện tích: 36m2, hướng Nam, đầy đủ sổ đỏ Mô tả chi tiết: Nhà 5 tầng, có thang máy, mặt tiền 4m, rộng 5m, dài 7,5m, có sân trước nhà thoáng mát phía sau. Tổng có 3 phòng ngủ, 4 toilet, thiết kế hiện đại, nhà mới xây bóc tem LH chính chủ: anh Tuấn: 0905.276.888 Địa chỉ: 208E Lò Đúc
- Đào Văn Tuấn
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 100 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Anh Phong – làm tại ngân hàng lớn, cần chuyển nhượng căn nhà vị trí đẹp tại Thụy Khuê – Võng Thị, khu vực sát hồ, nhu cầu thuê cao, rất phù hợp ở hoặc xây căn hộ dịch vụ. Xung quanh đầy đủ tiện ích: gần Hồ Tây, Trích Sài, Lạc Long Quân, khu cafe – nhà hàng ven hồ, cộng đồng người nước ngoài sinh sống đông, giao thông thuận tiện kết nối Ba Đình – Tây Hồ – Cầu Giấy. Nhà diện tích 100m², mặt tiền rộng 8m, khuôn đất đẹp, chỉ 10m ra ô tô, hiện trạng phù hợp ở gia đình hoặc xây mới tòa căn hộ dịch vụ, CCMN cao cấp khai thác dòng tiền ổn định. Quỹ đất hiếm khu vực Tây Hồ – Ba Đình. Pháp lý rõ ràng, sổ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán chỉ 20 tỷ (còn thương lượng mạnh). Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẹp Hà Nội để làm việc chính chủ.
- 1,65 tỷ
- 48 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ CCMN Phúc Tân 48m, tầng 7, mặt tiền 4m, 1.65 tỷ Hoàn Kiếm. CĂN HỘ ĐẸP THANG MÁY - 2 NGỦ GIÁ RẺ QUÁ HIẾM – CÁCH TRUNG TÂM THỦ ĐÔ HỒ HOÀN KIẾM VÀI TRĂM MÉT – TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN. + 13/1/2026 cần tiền quá hạ chào 250 triệu, giá chào mới 1.65 tỷ, Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả: + Thông tin thật 100%. + Vị trí đẹp quá trung tâm quận Hoàn Kiếm, khu vực tấp nập dân cư, ô tô đỗ cửa, thang máy, bảo vệ 24g/24g, căn hộ khép kín chung cư mini 2 ngủ đẹp, 1wc, full nội thất như ảnh, khách chỉ xách vali quần áo về ở luôn, ban công dài rộng sáng thoáng…. + Mua bán ký trực tiếp với chủ đầu tư. + Pháp lý: Sổ đỏ chung, mua bán lập Vi bằng. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà. + Qúy khách xem trong báo trước khoảng 1 tiếng nhé, vì hiện tại nhà đang cho thuê, nên cần phải có sự chuẩn bị.
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?