Từ 25-8, đất ở TP HCM có hệ số điều chỉnh tăng gấp nhiều lần

Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại TP HCM để lập phương án bồi thường năm 2022 tối đa gấp 15 lần so với giá nhà nước, còn hệ số của giá đất nông nghiệp tối đa gấp 35 lần. Mời bạn cùng web bất động sản LandInfo.com.vn tìm hiểu qua bài viết bên dưới!

UBND TP.HCM vừa ban hành Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất nhằm lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để lấy ý kiến ​​nhân dân bị thu hồi đất trên địa bàn thành phố đến năm 2022.

Theo đó, kể từ ngày 25/8, đất ở theo quận, huyện có hệ số điều chỉnh cao hơn giá nhà nước từ 2 đến 15 lần. Khu vực có hệ số cao nhất (tối đa 15 lần) là các huyện Nhà Bè, Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi và thành phố Thủ Đức.

Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thì tính bằng từ 60% đến 80% giá đất ở liền tùy theo loại đất. Bạn nên tìm hiểu đất phi nông nghiệp là gì để hiểu rõ hơn các quy định liên quan đến loại đất này.

Đất nông nghiệp tại TP HCM có hệ số cao 5-35 lần giá nhà nước. Nơi có hệ số cao nhất, tối đa 35 lần gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11.

Đất ở ở TP Thủ Đức được bồi thường với hệ số cao nhất là tối đa 15 lần so với giá nhà nước

Hệ số điều chỉnh giá đất do thành phố ban hành để xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư. So với năm 2021, hệ số năm nay được đánh giá chính xác và sát thực tế hơn; hệ số điều chỉnh giá đất tại khu vực đô thị cao hơn các năm trước. 

Từ trước đến nay, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án luôn là bài toán khó đối với TP.HCM. Nhiều dự án trọng điểm chậm tiến độ nhiều năm do chưa giải quyết xong vấn đề đất đai. 

Ngoài việc điều chỉnh hệ số để đưa giá đất sát với thực tế, UBND TP.HCM đã kiến ​​nghị Chính phủ cho phép thực hiện một số cơ chế đặc thù để rút ngắn thời hạn bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đẩy nhanh tiến độ dự án.

Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư mua bán đất hay đăng tin để mua hay bán nhà, đất mà chưa biết đăng tin bán nhà ở đâu an toàn thì nên sử dụng dịch vụ đăng tin mua bán nhà đất tại Landinfo.com.vn – một trong các trang rao vặt bất động sản hiệu quả là sự lựa chọn đáng tin cậy!

Phan Anh