Top 10+ Dự Án Căn Hộ Quận 8 Dưới 1 Tỷ Đáng Đầu Tư Nhất

Căn hộ quận 8 dưới 1 tỷ là phân khúc sản phẩm có sức hút rất cao trong vòng những năm gần đây. Với hạ tầng giao thông ngày càng được đầu tư, phát triển rõ rệt, dễ dàng kết nối đến khu trung tâm và nhiều tiện ích: Quận 8 được đánh giá là khu vực lý tưởng để tìm kiếm chốn an cư lâu dài:  

1. Tìm mua căn hộ quận 8 dưới 1 tỷ dễ hay khó? 
2. Mua căn hộ quận 8 dưới 1 tỷ ở dự án nào uy tín, chất lượng? 
3. Đâu là những lưu ý quan trọng khi mua căn hộ giá rẻ quận 8? 

Tất cả những câu hỏi của bạn sẽ được giải đáp thông qua phần nội dung bài viết bên dưới: 

Tìm mua căn hộ quận 8 dưới 1 tỷ dễ hay khó? 

Tìm mua căn hộ quận 8 dưới 1 tỷ hay tại những khu vực gần trung tâm thành phố, thuận tiện đi lại, kết nối với các tiện ích là xu hướng chung của nhiều người trẻ. Với thu nhập bình quân ở mức tương đối, họ cần tìm một chốn an cư có giá cả phải chăng nhưng đảm bảo đầy đủ những tiện ích cơ bản. 

Tuy nhiên, phân khúc căn hộ giá rẻ, đặc biệt là loại hình căn hộ mini có giá bán dưới 1 tỷ hiện đang không được nhà đầu tư quan tâm, ưu ái. Lý do đơn giản là vì loại hình này không mang đến nhiều lợi nhuận. Ngoài ra, việc xây dựng những dự án căn hộ giá rẻ gặp nhiều khó khăn do phải tối ưu, cân đối rất nhiều chi phí. 

Tất cả những lý do trên dẫn đến một thực trạng là ngày nay nguồn cung căn hộ sơ cấp tại các thành phố lớn như TPHCM, Hà Nội vô cùng khan hiếm, trong khi số lượng người có nhu cầu tìm mua thì lại rất nhiều. Điều đáng mừng là tại quận 8, điều khó khăn và bất cập này phần nào được giải quyết với số lượng dự án căn hộ giá rẻ tập trung khá nhiều và khả quan hơn so với những khu vực khác. 

Được đánh giá sở hữu mặt bằng giá bán bất động sản rẻ và ổn định hơn so với thị trường chung, các dự án căn hộ quận 8 dưới 1 tỷ luôn trong tình trạng bán rất chạy, thậm chí “cháy hàng” ngay khi vừa ra mắt.  

Mua căn hộ quận 8 dưới 1 tỷ ở dự án nào uy tín, chất lượng?

Đối với một dự án căn hộ giá rẻ, cần phải tối ưu chi phí ở rất nhiều mặt từ việc tìm mua quỹ đất đến chi phí nguyên vật liệu, nhân công xây dựng, đặc biệt là trong thời buổi “vật giá leo thang” như hiện nay. Chính vì vậy, đảm bảo được các tiêu chí chất lượng, an toàn cho những căn hộ quận 8 dưới 1 tỷ là điều rất khó khăn mà chỉ những chủ đầu tư có tâm, có tầm mới có thể làm được. 

Dưới đây, hãy cùng Landinfo điểm qua 10+ dự án căn hộ quận 8 uy tín, chất lượng, xứng đáng lựa chọn làm nơi an cư cho bạn và gia đình: 

1. Dự án căn hộ Heaven Cityview giá mỗi căn từ 900 triệu
2. Dự án căn hộ City Gate 3 giá bán thấp nhất từ 938 triệu.
3. Dự án khu căn hộ Dream Home Palace giá bán thấp nhất từ 918 triệu.
4. Dự án căn hộ The Avila 2 giá bán thấp nhất từ 800 triệu.
5. Dự án khu căn hộ Green River giá bán từ 834 triệu/căn.
6. Dự án khu căn hộ Tara Residence giá bán mỗi căn từ 950 triệu.
7. Dự án khu căn hộ Đức Long Newland giá bán chỉ từ 500 triệu.
8. Dự án khu căn hộ Asa Light giá bán thấp nhất là 810 triệu/căn.
9. Dự án khu căn hộ Heaven Riverview giá bán chỉ từ 800 triệu.
10. Dự án khu căn hộ Auris City giá bán từ 960 triệu.
11. Dự án khu căn hộ The Avila giá bán từ 765 triệu
12. Dự án khu căn hộ Cara RiverView giá bán từ 948 triệu.
13. Dự án khu căn hộ Topaz City có giá bán khoảng từ 980 triệu.
14. Dự án cao ốc Good House có giá bán chỉ khoảng 781 triệu.

Dự án căn hộ Heaven Cityview 

Căn hộ Heaven Cityview tọa lạc tại số 192 Phạm Đức Sơn, Phường 16, Quận 8. Khu căn hộ có phía Đông giáp rạch Ruột Ngựa, phía Tây đối diện Trường THPT Năng khiếu TDTT Nguyễn Thị Định, phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu đối diện Trường Đại học Kinh tế và phía Bắc giáp rạch Bà Cả.

Dự án sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng chuỗi tiện ích nội ngoại khu bao gồm rất nhiều cửa hàng tiện lợi, trung tâm mua sắm. Cư dân tại đây sẽ dễ dàng mua sắm được những đồ dùng cần thiết phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt tại các cửa hàng Bách Hóa Xanh, Family Mart, Vinmart, Aeon Mall Bình Tân, siêu thị Big C, Metro Bình Phú,... 

Mỗi sàn dự án sở hữu 6 thang máy, đáp ứng được đầy đủ nhu cầu di chuyển của cư dân sinh sống trong 30 căn hộ ở đây trong sinh hoạt hằng ngày. Mỗi căn hộ tại dự án Heaven Cityview có giá bán mỗi căn từ 900 triệu, diện tích từ 50 đến 68m2, có từ 1 đến 2 phòng ngủ, được thiết kế theo hình chữ U nhằm đón ánh sáng, thông gió tự nhiên một cách khoa học. 

Dự án căn hộ City Gate 3

Dự án căn hộ nhà phố City Gate 3 (NBB Garden 3) tọa lạc tại Phường 16, Quận 8, TPHCM. Nơi đây mang đến cho cư dân điều kiện thuận tiện kết nối liên vùng về trung tâm thành phố hoặc đến các tỉnh miền Tây thông qua các cung đường Trương Định Hội, An Dương Vương, Hồ Ngọc Lãm, đường Vành đai trong, đại lộ Đông Tây, cầu Bình Điền, cảng Phú Định, sông Chợ Đệm,...

City Gate 3 là tổ hợp thương mại, dịch vụ, căn hộ chung cư có tổng diện tích sàn xây dựng 201.987,84 m2. Dự án sở hữu 2.201 căn hộ trên 3 block cao 33 tầng, diện tích mỗi căn từ 50 đến 80m2, giá bán thấp nhất từ 938 triệu. 

Dự án khu căn hộ Dream Home Palace

Dự án khu căn hộ Dream Home Palace nằm trên mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị - Phạm Thế Hiển, Quận 8. Từ dự án Dream Home Palace, cư dân dễ dàng kết nối đến rất nhiều tiện ích chỉ trong thời gian ngắn di chuyển bằng xe máy: 

• Di chuyển đến chợ đầu mối Bình Điền mất khoảng 10 phút. 
• Đến đại học Công nghệ Sài Gòn, đại học RMIT mất khoảng 15 phút. 
• Kết nối đến trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng, đại học Tôn Đức Thắng Quận 7 chỉ mất khoảng hơn 20 phút.  

Tổng diện tích dự án Dream Home Palace lên đến con số 13.000 m2 trong khi mật độ xây dựng khá thấp chỉ ở mức 25% mang đến cho cư dân môi trường sống rộng rãi, thoáng đãng. Dự án sở hữu 3 block cao 18 tầng, gồm 978 căn hộ với diện tích từ 51 đến 80m2, mỗi căn hộ có từ 2 đến 3 phòng ngủ, giá bán thấp nhất từ 918 triệu. 

Ở tầng hầm là bãi đậu xe, phòng kỹ thuật phục vụ cho cư dân. Tại khu tầng trệt và tầng lửng đã bao gồm đầy đủ tiện ích như không gian sinh hoạt chung, trường mầm non, quán cà phê, trung tâm thương mại, nhà hàng. 

Dự án căn hộ The Avila 2

Căn hộ The Avila 2 là giai đoạn 2 của dự án The Avila. Dự án này sở hữu lợi thế về vị trí khi nằm trên đường An Dương Vương, Quận 8 cách đường Võ Văn Kiệt chỉ khoảng 600m.

Được quy hoạch xây dựng trên ô đất có diện tích 48.205 m2, The Avila 2 là tổ hợp căn hộ - shophouse - trung tâm thương mại, mang đến cho cư dân sinh sống tại đây môi trường đầy đủ tiện ích. Dự án gồm 6 block, mỗi block cao 18-27 tầng (2 tầng hầm) với khoảng 3.738 căn hộ có giá bán thấp nhất từ 800 triệu, diện tích từ 50-77 m2, 1-3 phòng ngủ.

Dự án khu căn hộ Green River

Được xây dựng ngay tại địa chỉ 2225 Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8, dự án căn hộ Green River tiếp giáp 4 mặt tiền đường lớn, phía trước dự án là chợ truyền thống Quận 8, ngay sau lưng là trường cấp 2.

Với tổng diện tích 24.569,2 m2 và mật độ xây dựng chỉ 38%, Green River gồm 2 tầng hầm, 3 block chung cư cao 20 tầng và 4 tầng khối đế thương mại chung. Diện tích của các căn hộ tại dự án cũng vô cùng đa dạng: Căn hộ 2 phòng ngủ có giá bán từ 834 triệu/căn, diện tích từ 56 đến 60 m2 và căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu diện tích từ 67 đến 74 m2. Khi nhận bàn giao căn hộ, cư dân còn được nhà đầu tư hoàn thiện sàn lát gỗ, cửa thép chống cháy, tủ bếp và thiết bị vệ sinh ...

Dự án khu căn hộ Tara Residence

Tọa lạc tại số 1A Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8: Từ Tara Residence, cư dân chỉ mất 5 phút để đến chợ An Đông Quận 5 qua các trục đường Phạm Hùng, Nguyễn Tri Phương, mất 15 phút để đến chợ Bến Thành Quận 1 qua cầu chữ Y và cũng chỉ mất khoảng 5 phút để đến thẳng trung tâm Quận 7.

Được xây dựng trên ô đất có tổng diện tích 15.432 m2 với mật độ xây dựng 40%, Tara Residence gồm 2 tòa nhà cao 20 tầng, 1 tầng hầm và 989 căn hộ với mật độ 58 căn trên 1 sàn, giá bán mỗi căn từ 950 triệu.

Dự án có tổng diện tích xây dựng 111.582 m2, tầng 1 đến tầng 3 là khu sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ thương mại, nhà giữ trẻ, tầng 4 đến tầng 19 là khu căn hộ. Tại Block A sẽ có 471 căn hộ có diện tích từ 50 - 70m2, Block B có 518 căn hộ có diện tích từ 75 - 100m2.

Dự án khu căn hộ Đức Long Newland 

Nằm đối diện đường Tạ Quang Bửu, Phường 16, Quận 8, từ Đức Long Newland cư dân dễ dàng kết nối đến các quận 4, 5, 6 và 7 thông qua các cây cầu Bình Tiên, Chà Và, Chánh Hưng và các cung đường Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển. 

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 8.460 m2 với mật độ xây dựng chỉ 39,8%. Quy mô dự án gồm 2 tòa nhà cao 25 ​​tầng và 2 tầng hầm để xe. Đức Long Newland sở hữu hơn 500 căn hộ có diện tích từ 52 đến 87m2 được bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ. 

Trong đó các căn hộ Officetel có diện tích từ 25 đến 57 m2, giá bán chỉ từ 500 triệu được thiết kế khoa học, tiện nghi. Chủ sở hữu có thể vừa ở vừa mở văn phòng kinh doanh, làm việc tùy theo nhu cầu.

Dự án khu căn hộ Asa Light

Tọa lạc tại trung tâm Quận 8 với 3 trục đường đi vào dự án, Asa Light có giá trị kết nối thuận tiện các khu vực trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 5, khu đô thị Phú Mỹ Hưng. 

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 14.958 m2 với mật độ xây dựng 32,77%, Asa Light gồm 3 block cao 21 tầng với 2 tầng thương mại và 2 tầng hầm. 

Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 50 đến 70 m2, giá bán thấp nhất là 810 triệu/căn, bố trí từ 1 đến 2 phòng ngủ. Sở hữu thiết kế thông minh, đón nắng gió, chan hòa với thiên nhiên, trang bị nội thất cao cấp mang đến không gian sang trọng cho cư dân.

Dự án khu căn hộ Heaven Riverview

Tọa lạc tại khu dân cư Trương Đình Hội, dự án căn hộ Heaven Riverview nằm ngay mặt đường Phan Đức Sơn, Phường 16, Quận 8. Từ Heaven Riverview, cư dân chỉ mất 15 phút để đến chợ Bến Thành, 5 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận như Quận 5, Quận 6, Bình Chánh,… 

Được quy hoạch xây dựng trên khu đất có khuôn viên rộng tới 16.939,8 m2, dự án Heaven Riverview có diện tích xây dựng là 10.153,5 m2 tương ứng với mật độ xây dựng hơn 40%, bao gồm 2 block Riverview và Cityview. Mỗi block cao 17 tầng và có khoảng 480 căn hộ, trong đó: 

1. Tầng hầm được tận dụng làm nơi để xe.
2. Tầng 1 được xây dựng nhà trẻ và không gian sinh hoạt cộng đồng
3. Từ tầng 2 trở lên trên là khu căn hộ giá bán chỉ từ 800 triệu với 2 lựa chọn: Loại 1 phòng ngủ có diện tích từ 51 đến 56m2, loại 2 phòng ngủ từ 60 đến 68m2.

Dự án khu căn hộ Auris City

Tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận 8, dự án căn hộ Auris City được hoàn thiện về hạ tầng giao thông khi chỉ mất khoảng 5 đến 15 phút để di chuyển đến các khu vực lân cận trung tâm như Quận 1, 3, 5 và Quận 10. 

Được quy hoạch xây dựng trên khu đất có diện tích 8.800 m2, khu căn hộ Auris City là lựa chọn dành cho cuộc sống lý tưởng, đảm bảo độ thông thoáng với mật độ xây dựng 43%, gồm 2 block cao 21 tầng được phân bổ tổng số 540 căn hộ.

Các căn hộ được thiết kế theo phong cách Singapore, giá bán từ 960 triệu và có diện tích từ 64,5m2 đến 84,7m2. Mỗi sàn sẽ được thiết kế gồm 15 căn hộ với 3 thang máy, 2 thang bộ và đều có giếng trời.

Dự án khu căn hộ The Avila

Tọa lạc tại 114 An Dương Vương, Quận 8, dự án căn hộ The Avila cách đường Võ Văn Kiệt chỉ khoảng 600m, được kết nối giao thông vô cùng thuận tiện đến công viên Phú Lâm, tuyến đường Kinh Dương Vương huyết mạch thuộc Quận 6.

Tọa lạc trên khu đất rộng 4.029,8 m2, chung cư  The Avila gồm một tòa nhà cao 22 tầng:

1. Tầng hầm được sử dụng để xây dựng khu vực để xe. 
2. Tầng 1-3 là khu dịch vụ thương mại với các tiện ích như nhà trẻ, thương mại, sinh hoạt cộng đồng, cây xanh, phòng gym, sân chơi trẻ em và đặc biệt là hồ bơi. 
3. Từ tầng 4 đến tầng 22 là khu căn hộ với số lượng 289 căn hộ, giá bán từ 765 triệu, diện tích từ 50,5 đến 69,9 m2, phân bổ từ 1 đến 2 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều sở hữu hành lang rộng rãi và sân phơi kín đáo tạo mỹ quan cho toàn chung cư.

Dự án khu căn hộ Cara RiverView

Tọa lạc ngay mặt tiền đường An Dương Vương, liền kề đại lộ Võ Văn Kiệt, Cara RiverView là nơi giao thoa giữa các quận trung tâm, từ đây đi đến Quận 1 mất chưa đầy 20 phút, dễ dàng kết nối các tiện ích tại Quận 3, 4, 5 và Quận 7 chỉ trong thời gian di chuyển chưa đến 10 phút.

Dự án căn hộ Cara RiverView sở hữu diện tích khuôn viên đến 19.992 m2 với mật độ xây dựng 39,18%. Quy mô dự án bao gồm 1 block cao 17 tầng với 3 tầng dành cho trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng và ở các tầng bên trên là 196 căn hộ được phân bổ với mật độ hợp lý.

Các căn hộ được bố trí từ 2-3 phòng ngủ được thiết kế theo tiêu chuẩn Châu Âu, có giá bán từ 948 triệu. Diện tích mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 60m2, diện tích căn hộ 3 phòng ngủ là 78 m2. Sinh sống tại Cara RiverView, cư dân được tận hưởng đầy đủ các tiện ích như khu vực nướng BBQ, hồ bơi, gym, spa, khu mua sắm, khu vui chơi giải trí, khuôn viên cây xanh,...

Dự án khu căn hộ Topaz City

Tọa lạc trên 2 mặt tiền đường Cao Lỗ và Tạ Quang Bửu, đối diện Đại học Công nghệ Sài Gòn, Topaz City là dự án căn hộ thuộc quần thể Công viên văn hóa - Du lịch sinh thái - Thể thao khu Nam Tạ Quang Bửu với diện tích gần 16 ha. Nơi đây sở hữu chuỗi tiện ích bao gồm hồ câu cá giải trí, công viên cây xanh với đường ven sông dài hơn 1km, sân bóng đá,... 

Topaz City có tổng diện tích 60.452,6m2 bao gồm 12 tòa nhà, được chia thành 2 block với 2 giai đoạn xây dựng. Các căn hộ tại dự án có giá bán khoảng từ 980 triệu, diện tích từ 80m2 đến 140m2. Khu vực tầng trệt của các dãy nhà được xây dựng khu thương mại và dịch vụ với nhiều nhà hàng, spa, quán cà phê,…

Dự án cao ốc Good House

Dự án cao ốc Good House tọa lạc ngay ngã tư Thanh Niên - Trương Đình Hội, Phường 16, Quận 8. Nơi đây sở hữu lợi thế về vị trí khi chỉ cách trung tâm TPHCM khoảng 8km hướng về phía đại lộ Đông Tây. Cư dân nơi đây có điều kiện thuận tiện lưu thông qua đại lộ Võ Văn Kiệt để kết nối đến các tiện ích khu vực xung quanh một cách nhanh chóng.

Nằm trong khu dân cư hiện hữu với đầy đủ các dịch vụ cộng đồng, bao gồm trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ, siêu thị, nhà thờ,... Ngoài ra nơi đây cũng sở hữu chuỗi tiện ích nội khu bao gồm trung tâm thương mại Parkson, phòng tập gym, dịch vụ spa, nhà trẻ, cà phê sân vườn, nhà hàng,...  

Dự án Good House được xây dựng trên khu đất có diện tích 3751m2, gồm:

1. 1 block cao 15 tầng và 1 tầng hầm dùng làm bãi đỗ xe với 504 chỗ để xe máy, 42 chỗ cho ô tô.
2. Từ tầng 2 đến tầng 15 được bố trí 252 căn hộ có diện tích từ 71,28m2 đến 100,42m2. Các căn hộ có giá bán chỉ khoảng 781 triệu, sở hữu 2-3 phòng ngủ và số lượng phòng tắm như nhau
3. Ngoài ra dự án còn sở hữu hệ thống 6 thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy hoàn hảo và máy phát điện dự phòng luôn sẵn sàng.

Đâu là những lưu ý quan trọng khi mua căn hộ giá rẻ quận 8?

Tìm mua căn hộ quận 8 dưới 1 tỷ không chỉ khó khăn do sự khan hiếm nguồn cung mà còn nằm ở nhiều yếu tố khác. Do đó, hãy để Landinfo chia sẻ đến bạn những bí quyết quan trọng nhất cần lưu ý khi tìm mua căn hộ quận 8 giá rẻ:

1. Cân đối tài chính nhằm lựa chọn hình thức chi trả phù hợp
2. Lưu ý tìm hiểu kỹ về pháp lý dự án, thông tin về chủ đầu tư
3. Khảo sát thực tế, kiểm tra kỹ thông tin trước khi ký kết hợp đồng 

Cân đối tài chính nhằm lựa chọn hình thức chi trả phù hợp

Để mua căn hộ quận 8 dưới 1 tỷ, bạn có thể lựa chọn nhiều hình thức thanh toán phù hợp với mong muốn cũng như điều kiện kinh tế của bản thân:

1. Thanh toán theo tiến độ đối với những dự án vẫn còn đang thi công, chưa hoàn thiện và chưa được bàn giao. 
2. Thanh toán 1 lần đối với những dự án đã bàn giao và bạn đã sở hữu đầy đủ số tiền cần thiết. Trong trường hợp bạn vẫn chưa có đủ tiền, bạn có thể vay mượn bạn bè, người thân hoặc vay thế chấp tại ngân hàng và trả góp theo kỳ hạn mà mình lựa chọn. 

Trong trường hợp bạn lựa chọn hình thức trả góp, cần lưu ý là số tiền vay không nên quá 50% tổng giá trị căn hộ để giảm thiểu áp lực tài chính cũng như đảm bảo khả năng chi trả. Bạn cũng cần lên kế hoạch thắt chặt chi tiêu để đảm bảo đúng tiến độ trả góp đã cam kết, tránh việc bị phạt tiền do trễ hạn. 

Lưu ý tìm hiểu kỹ về pháp lý dự án, thông tin về chủ đầu tư

Hiện nay, với sự phát triển của Internet, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu mọi thông tin về chủ đầu tư cũng như tình trạng pháp lý của dự án mình đang quan tâm. Bạn cũng có thể yêu cầu được xem các loại giấy tờ pháp lý cần thiết trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán căn hộ để đảm bảo an toàn, tránh những rắc rối về sau. 

Khảo sát thực tế, kiểm tra kỹ thông tin trước khi ký kết hợp đồng 

Dù bạn có thể tìm thấy mọi thông tin về dự án căn hộ mà mình quan tâm thông qua việc tra cứu trên Internet, tuy nhiên “trăm nghe không bằng một thấy”, bạn cần phải đến tận nơi để khảo sát, xem xét tình trạng căn hộ. Ngoài ra cũng cần kiểm tra kỹ lưỡng mọi điều khoản trước khi chính thức ký hợp đồng mua bán. 

Trên đây là toàn bộ những thông tin xoay quanh vấn đề mua căn hộ quận 8 dưới 1 tỷ mà bạn đang quan tâm. Hy vọng bạn đã có câu trả lời cho mọi thắc mắc của mình. Đừng quên truy cập Landinfo.com.vn thường xuyên để cập nhật những thông tin mới nhất, giá bán hiện tại của chung cư quận 8 cũng như TPHCM.