TOP 10 Chung Cư Quận 2 Dưới 1 tỷ HOT nhất

Chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ là phân khúc căn hộ sơ cấp rất được quan tâm tại thị trường bất động sản cả nước nói chung và khu vực quận 2 nói riêng. Nhiều người vẫn thường nghĩ việc tìm mua căn hộ chung cư giá rẻ tại trung tâm thành phố là vô cùng khó khăn, gần như bất khả thi. Nhưng thực tế có đúng như vậy không? Hãy cùng Landinfotìm lời giải đáp chi tiết cho vấn đề này thông qua nội dung bài viết:

1. Có nên mua căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ trong năm 2022? 
2. Những lợi thế tiên quyết cho nhà đầu tư khi mua căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ.
3. Top 10 căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ uy tín, đầy đủ tiện nghi.
4. 6 bước chọn mua chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ an toàn, đảm bảo pháp lý.

Có nên mua căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ trong năm 2022? 

Vào năm 2022, nguồn cung của thị trường bất động sản chung cư Quận 2 sẽ chiếm một tỷ trọng đáng kể. Đặc biệt là chung cư nhờ hạ tầng được đầu tư đồng bộ và quy hoạch đô thị.

Thị trường căn hộ được nhận định sẽ có khoảng 124.000 căn hộ được rao bán trong năm 2022. Người mua căn hộ Q2 chiếm 48% nguồn cung. Giới địa ốc tin tưởng điều này là do khu đông Sài Gòn được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông. Đồng thời, có nhiều đồ án quy hoạch đô thị sáng tạo.

Với những lợi ích và tiềm năng giá trị không giới hạn của giá bán căn hộ chung cư quận 2, đầu tư vào phân khúc bất động sản này trong năm 2022 là sự lựa chọn đầu tư thông minh.

Những lợi thế tiên quyết cho nhà đầu tư khi mua căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ

1. Trong năm 2022, bất động sản khu Đông tiếp tục chiếm ngôi đầu thị trường. Khu vực Quận 9 và Quận 2 có nhiều dự án tiềm năng, vị trí đẹp diễn ra tình trạng mua bán sôi động, đây cũng là minh chứng cho sự bền vững và vị thế độc tôn của phân khúc căn hộ trên thị trường.
2. Tình hình kinh doanh căn hộ tại TP HCM tiếp tục có xu hướng tăng trưởng ổn định mặc cho nguồn cung hạn chế. Giá bán sơ cấp dự kiến ​​tiếp tục tăng ở các phân khúc từ 5-10%/năm, tăng nhanh nhất ở Quận 2 và Quận 9. Ngoài ra, các dự án ở dọc các trục đường chính của khu Đông đang được hoàn thiện rất được giới đầu tư quan tâm “săn lùng”.
3. Các dự án được mở bán tại Quận 2 đều có vị trí thuận lợi, nằm trong hoặc gần các khu đô thị cao cấp, quy hoạch bài bản, không thua kém các quận trung tâm. Môi trường sống nơi đây được đánh giá cao với cộng đồng cư dân trí thức hiện đại, có nếp sống văn minh. Ngoài ra, Quận 2 còn được xem là thiên đường mới cho các hoạt động ăn uống, mua sắm, vui chơi giải trí… với hàng loạt các dịch vụ cao cấp.
4. Các dự án trọng điểm tập trung tại khu Đông Sài Gòn giai đoạn 2020 - 2022 ngày càng được hoàn thiện là yếu tố chính làm gia tăng giá trị của các căn hộ tại Quận 2. Thị trường căn hộ phân khúc sơ cấp tại Quận 2 quy tụ nhiều ông lớn, mang đến nhiều sự lựa chọn đáng tin cậy cho khách hàng đầu tư và mua ở.

Top 10 căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ uy tín, đầy đủ tiện nghi 

Căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ là dòng căn hộ thuộc phân khúc sơ cấp đang trở thành sản phẩm hot nhất và có sức tiêu thụ kỷ lục trên thị trường bất động sản nói chung. Sức hấp dẫn của dòng sản phẩm này đã tạo tiền đề cho thị trường bất động sản phân khúc căn hộ chung cư bùng nổ và tăng trưởng trở lại. 

Dưới đây, Landinfomang đến cho bạn thông tin về top 10 căn hộ chung cư Quận 2 giá rẻ có tiện ích được đầu tư đồng bộ, chất lượng xây dựng tốt, đơn vị đầu tư uy tín thích hợp để chọn mua: 

1. City Home (Cát Lái) - Giá bán từ 887 triệu/căn
2. Petroland (Bình Trưng Đông) - Giá bán từ 970 triệu/căn
3. City Soho (Cát Lái) - Giá bán từ 852 triệu/căn
4. Masteri An Phú - Giá bán từ 650 triệu/căn
5. La Astoria 2 (Nguyễn Duy Trinh) - Giá bán từ 765 triệu/căn
6. Homyland 2 (Bình Trưng Tây) - Giá bán từ 960triệu/căn
7. Thủ Thiêm Star (Bình Trưng Đông) - Giá bán từ 930 triệu/căn
8. City Esto (Nguyễn Thị Định) - Giá bán từ 1 tỷ/căn
9. Thủ Thiêm Xanh (Đông Thủ Thiêm) - Giá bán từ 900 triệu/căn
10. Cheery Apartment (Thạnh Mỹ Lợi) - Giá bán từ 1 tỷ/căn

City Home (Cát Lái) - Giá bán từ 887 triệu/căn

City Home là dự án căn hộ thuộc phân khúc trung cấp được xây dựng tại phường Cát Lái, Quận 2. Dự án này có lợi thế lớn về vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện vào trung tâm thành phố. 

Các căn hộ của dự án City Home có thiết kế đẹp, sang trọng nhưng vẫn rất gần gũi với thiên nhiên. Với mức giá khởi điểm chỉ từ 887 triệu cho một căn hộ mini tiện nghi sở hữu 2 phòng ngủ và tiện ích sống hiện đại, City Home xứng đáng là dự án căn hộ tầm trung hấp dẫn nhất tại Quận 2.

Petroland (Bình Trưng Đông) - Giá bán từ 970 triệu/căn

Dự án căn hộ trung cấp Petroland tọa lạc tại phường Bình Trưng Đông, Quận 2. Dự án có quy mô với tổng số lượng là 380 căn hộ, diện tích mỗi căn từ 66 đến 104 m2. 

Các căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ tại dự án Petroland được thiết kế và bài trí một cách tinh tế và hài hòa. Với giá bán chỉ từ 970 triệu cho một căn hộ hoàn thiện đã bao gồm VAT, Petroland là dự án căn hộ tầm trung sáng giá mà người có nhu cầu tìm mua căn hộ giá rẻ tại Quận 2 không nên bỏ qua.

City Soho (Cát Lái) - Giá bán từ 852 triệu/căn

Chủ đầu tư Kiến An đã mang lại cho thị trường căn hộ giá rẻ quận 2 dòng sản phẩm căn hộ hạng trung thuộc dự án City Soho, nằm tại Khu đô thị Cát Lái, Quận 2. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 152 ha và cung cấp cho thị trường 781 sản phẩm căn hộ với nhiều loại diện tích được đầu tư.

Chủ nhân các căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ tại dự án City Soho không chỉ được sống trong không gian ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên mà còn được tận hưởng những tiện ích cao cấp. Các căn hộ mini thuộc dự án City Soho được chào bán với giá chỉ từ 852 triệu đồng cho một căn 2 phòng ngủ. Đây là một mức giá khá hấp dẫn cho những gia đình trẻ đang tìm kiếm một căn hộ ưng ý với đầy đủ các tiện nghi.

Masteri An Phú - Giá bán từ 650 triệu/căn

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền Xa lộ Hà Nội, dự án căn hộ Masteri An Phú là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu một căn hộ tầm trung nhưng đầy đủ tiện ích tại trung tâm Quận 2, TP HCM. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và kết nối với nhiều tiện ích tại các khu vực lân cận. 

Với thiết kế hiện đại nhưng vẫn thân thiện và ấm cúng cùng nhiều tiện ích chất lượng như sân chơi trẻ em, hồ bơi, công viên cây xanh: Masteri An Phú hứa hẹn sẽ là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng cho các gia đình nhỏ với mức chi phí vô cùng ưu việt chỉ từ 650 triệu đối với căn hộ có 2 phòng ngủ.

La Astoria 2 (Nguyễn Duy Trinh) - Giá bán từ 765 triệu/căn

Dự án căn hộ sơ cấp La Astoria 2 tọa lạc trên đường Nguyễn Duy Trinh, trục đường lớn nối liền cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây. Nhờ vị trí đắc địa nên dự án La Astoria của chủ đầu tư An Gia Hưng rất hút người mua.

Căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ tại dự án La Astoria 2 mang đến cho người mua một trải nghiệm sống hoàn hảo với thiết kế ấn tượng và nội thất hiện đại. Với mức giá từ 765 triệu đồng, người mua đã có thể sở hữu ngay một căn hộ mini có 2 phòng ngủ và tận hưởng nhiều tiện ích hoàn hảo tại dự án La Astoria 2.

Homyland 2 (Bình Trưng Tây) - Giá bán từ 960triệu/căn

Homyland 2 là dự án căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ có vị trí trung tâm với tầm nhìn thoáng đãng, tuyệt vời. Các căn hộ tại dự án Homyland 2 được thiết kế vô cùng đơn giản nhưng không kém phần tinh tế và hài hòa, mang đến giá trị sống hiện đại, ưu việt.

Dự án căn hộ Homyland 2 mang đến không gian sống xanh và mang đến cho người mua cơ hội tận hưởng trọn vẹn cuộc sống an lành, hạnh phúc. Số lượng căn hộ tại dự án Homyland 2 là 452 căn, giá bán mỗi căn chỉ hơn 960 triệu đồng.

Thủ Thiêm Star (Bình Trưng Đông) - Giá bán từ 930 triệu/căn

Thủ Thiêm Star là dự án căn hộ trung cấp tại Quận 2 được xây dựng với quy mô hơn 5000 m2 tọa lạc tại đường Đỗ Xuân Hợp và Nguyễn Duy Trinh thuộc Phường Bình Trưng Đông, Quận 2. 

Thiết kế mới mẻ, hợp thời, nhiều tiện ích và không gian có tầm nhìn rộng mở, thoáng mát là những đặc điểm nổi bật của các căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ thuộc dự ánThủ Thiêm Star. Người mua căn hộ Quận 2 khó có thể tìm được dự án mới nào có mức giá 930 triệu đồng căn như Thủ Thiêm Star.

City Esto (Nguyễn Thị Định) - Giá bán từ 1 tỷ/căn

City Esto của Kiến An Group là dự án căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ tọa lạc tại trung tâm đô thị Quận 2, nơi có cơ sở hạ tầng hoàn thiện và giao thông vô cùng thuận tiện. Thiết kế của City Esto nổi bật bởi những mảng màu sáng tối xen kẽ tạo nên sự hài hòa về không gian và tôn lên vẻ đẹp của căn hộ.

Chủ nhân của căn hộ City Esto được sống trong không gian xanh mát với những tiện ích đẳng cấp 5 sao hiện đại. City Esto là dự án căn hộ tầm trung nhận được nhiều đánh giá tích cực từ người mua và nhà đầu tư. Dự án được mở bán với mức giá vô cùng ưu đãi chỉ từ 1 tỷ/ căn. 

Thủ Thiêm Xanh (Đông Thủ Thiêm) - Giá bán từ 900 triệu/căn

Thủ Thiêm Xanh là dự án căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ hiếm hoi nằm trong khu dân cư đông đúc phía Đông Thủ Thiêm. Không gian sống xanh đúng như tên gọi chính là yếu tố giúp Thủ Thiêm Xanh trở thành dự án có tầm ảnh hưởng lớn tại Quận 2.

Các căn hộ của dự án Thủ Thiêm Xanh đạt tiêu chuẩn về chất lượng xây dựng, an toàn và đảm bảo đầy đủ tiện ích. Dự án Thủ Thiêm Xanh có tổng số căn hộ khiêm tốn với 296 căn hộ, giá mua mỗi căn hộ chỉ khoảng 900 triệu.

Cheery Apartment (Thạnh Mỹ Lợi) - Giá bán từ 1 tỷ/căn

Cheery Apartment tọa lạc ngay trung tâm hành chính Quận 2 và là dự án vàng của chủ đầu tư Hoàng Quân. Không gian sống của Cheery Apartment được thiết kế với nhiều tiện nghi và nội thất hiện đại cao cấp. 

Cheery Apartment vừa là nơi an cư, vừa là nơi tận hưởng cuộc sống lâu dài. Người mua căn hộ thuộc dự án Cheery Apartment chắc chắn có thể hài lòng với những tiện ích hoàn hảo mà dự án này mang lại so với mức giá quá tiện nghi.

6 bước chọn mua chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ an toàn, đảm bảo pháp lý

Trong thời đại kinh tế “bùng nổ” như hiện nay, chúng ta có thể nhận thấy loại hình căn hộ cao cấp xuất hiện ngày càng nhiều hơn trên thị trường. Ngược lại, thị trường mua bán căn hộ dần vắng bóng những dự án tầm trung. Đặc biệt tại các quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, nguồn cung căn hộ giá rẻ có thể nói là vô cùng hiếm hoi, khiến người mua không có nhiều sự lựa chọn cho mình.

Những lưu ý và kinh nghiệm sau đây được chia sẻ từ Landinfosẽ giúp bạn có thể tìm mua căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ dễ dàng, đảm bảo phù hợp với nhu cầu, mong muốn và điều kiện bản thân:

1. Xác định khả năng tài chính, cân nhắc phương thức thanh toán phù hợp 
2. Tìm hiểu chi tiết thông tin về dự án để đánh giá chính xác hơn
3. Tra cứu các thông tin về chủ đầu tư trước khi đưa ra quyết định xuống tiền 
4. Đưa ra yêu cầu được kiểm tra đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý của dự án 
5. Đánh giá tính khoa học, hợp lý trong thiết kế căn hộ 
6. Khảo sát thực tế, kiểm tra chi tiết các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết

Xác định khả năng tài chính, cân nhắc phương thức thanh toán phù hợp 

Đối với phương án mua căn hộ chung cư quận 2 dưới 1 tỷ theo hình thức trả góp, trước tiên khách hàng nên cân nhắc và ước lượng tài chính của gia đình mình, từ đó có thể lựa chọn được căn hộ vừa túi tiền. Ngoài ra, khi xác định mua căn hộ theo hình thức trả góp, khách hàng phải tính toán nhằm xác định chính xác số tiền lãi và gốc phải trả hàng tháng sau khi mua căn hộ để lên kế hoạch tài chính phù hợp. 

Một số chuyên gia tài chính đưa ra lời khuyên: Khi vay tiền ngân hàng để mua căn hộ, khách hàng không nên vay quá 50% giá trị căn hộ đó, cách này giúp mỗi gia đình có thể tự cân đối chi tiêu, tránh chịu áp lực trả lãi quá lớn hoặc rơi vào bẫy tín dụng. Trường hợp cần vay số tiền lớn hơn 50% giá trị căn hộ thì phải cân nhắc thật kỹ và đảm bảo được mức thu nhập hàng tháng ổn định trong suốt thời hạn trả góp.

Tìm hiểu chi tiết thông tin về dự án để đánh giá chính xác hơn

Sau khi khách hàng đã xác định được nguồn tài chính và thu nhập của mình thì nên tìm hiểu kỹ thông tin dự án căn hộ: Mật độ xây dựng, thiết kế của các căn hộ, tiện ích nội ngoại khu và vị trí của dự án căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ là những tiêu chí quan trọng nhất cần xem xét trước khi chọn mua. 

Hiện nay có rất nhiều dự án căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ chất lượng, uy tín mà bạn có thể lựa chọn mua ở hoặc đầu tư, không nhất thiết phải tìm kiếm những dự án căn hộ cách thành phố vài chục km. Vì những dự án nằm quá xa trung tâm tuy có mức giá rẻ nhưng sẽ có thể phát sinh thêm nhiều chi phí trong quá trình sinh hoạt, đặc biệt là nếu bạn cần thường xuyên di chuyển về trung tâm thành phố để học tập, làm việc.

Tra cứu các thông tin về chủ đầu tư trước khi đưa ra quyết định xuống tiền 

Đánh giá rõ ràng năng lực của chủ đầu tư dự án giúp khách hàng yên tâm hơn khi xuống tiền. Đồng thời cũng đảm bảo quá trình mua bán căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ diễn ra an toàn, suôn sẻ. 

Để đánh giá năng lực của chủ đầu tư, bạn có thể tìm thông tin về các dự án mà chủ đầu tư này đã thực hiện, trong đó cần tham khảo ý kiến ​​của những khách hàng đã mua căn hộ mà chủ đầu tư này đã xây dựng trước đó. Đối với các nhà đầu tư mới, khách hàng nên xem xét kỹ lưỡng và tự tìm hiểu về thông tin và tình trạng pháp lý của công ty này.

Đưa ra yêu cầu được kiểm tra đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý của dự án 

Kiểm tra tính pháp lý của dự án là một bước quan trọng không thể bỏ qua trong quá trình tìm và chọn mua căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ. Đừng nên mua những căn hộ thiếu sót các loại giấy tờ pháp lý dù mức giá có rẻ đến thế nào. 

Các loại giấy tờ pháp lý mà một dự án cần phải có bao gồm giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Bạn cũng có thể yêu cầu được xem giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ để biết được liệu căn hộ này là xây mới hay đã từng được bán cho người khác, có thuộc diện thế chấp hay đang thuộc trường hợp phải bồi thường, thanh lý hay không.

Đánh giá tính khoa học, hợp lý trong thiết kế căn hộ 

Hầu hết các căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ thường có diện tích khá nhỏ, khoảng 40 - 80 m2. Vì vậy, bạn cũng nên lưu ý đến những chi tiết bố trí trong căn hộ có hợp lý và giúp tối ưu không gian sống hay không. Ngoài ra, nên lưu ý chọn mua những căn hộ được thiết kế thông gió và đón ánh sáng tốt vì căn hộ ít ánh sáng, không thông thoáng sẽ khiến không gian càng thêm bí bách, chật hẹp.

Khảo sát thực tế, kiểm tra chi tiết các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết

Đây là bước cuối cùng, nhưng cực kỳ quan trọng trong quá trình tìm mua căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ. Đối với một số căn hộ đã đưa vào sử dụng, khách hàng cần phải thăm hỏi trực tiếp các hộ dân sinh sống tại đó để đánh giá chính xác về chất lượng bàn giao và biết cụ thể mức chi phí sinh hoạt hằng tháng. 

Đối với các dự án còn đang thi công, khách hàng phải làm phụ lục hợp đồng kèm theo với chủ đầu tư, trong đó chủ đầu tư cần phải có lời cam kết về chất lượng bàn giao, đảm bảo thời gian hoàn thành và thời gian bàn giao căn hộ cho người mua.

Có thể thấy, để tìm mua được một căn hộ chung cư giá rẻ không hề là điều dễ dàng, đặc biệt là giữa TP HCM - trung tâm kinh tế, tài chính lớn nhất cả nước. Ngoài việc cân đối chi phí, khảo sát thực tế và tìm hiểu thông tin thật kỹ, thì pháp lý cũng là vấn đề quan trọng nhất cần phải lưu ý. 

Hy vọng những thông tin được Landinfo mang lại trong bài viết trên đây đã thực sự cung cấp cho bạn nhiều giá trị hữu ích. Trong trường hợp cần tham khảo thêm về giá cả, thông tin chi tiết của các căn hộ chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ chính chủ mới nhất, đừng quên truy cập vào trang chủ Landinfo.com.vn- trang web nào mua bán nhà đất uy tín nhé!