Căn hộ Dual Key là gì? Đặc điểm pháp lý cần nắm rõ khi đầu tư

Căn hộ Dual Key là gì? Đây là thuật ngữ dùng để chỉ một dòng sản phẩm căn hộ phổ biến tại các quốc gia phát triển trên thế giới, vừa du nhập về Việt Nam trong thời gian gần đây. Với lợi thế dễ dàng tùy chỉnh linh động các không gian chức năng, đây là dòng sản phẩm đặc biệt phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống. 

Với bài viết hôm nay, mời bạn đọc cùng LandInfo tìm hiểu các thông tin chi tiết về căn hộ Dual Key.

Căn hộ Dual Key là gì?

Đây là dạng căn hộ có chung một cửa ra vào nhưng mở ra 02 lối đi riêng biệt dẫn đến 02 không gian chức năng khép kín. Mỗi không gian có thể được xem là một căn hộ riêng biệt với đầy đủ các tiện nghi sinh hoạt cơ bản cần thiết.

Nhìn từ tổng thể, căn hộ Dual Key là một tổ hợp gồm: 01 căn hộ 02 phòng ngủ và 01 căn hộ Studio nằm trên cùng một mặt sàn. Nói cách khách, căn hộ Dual Key chính là dạng biến thể của một căn hộ 03 phòng ngủ. 

Khái niệm căn hộ Dual Key lần đầu tiên xuất hiện ở Singapore. Sau đó, nhờ đặc tính linh hoạt, dễ dàng tùy chỉnh không gian sống, đáp ứng được nhu cầu của nhiều người: Mô hình này dần được phát triển và lan rộng sang các quốc gia khác như Mỹ, Nhật Bản và cả Việt Nam. 

Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ Dual Key

Ở các nước phát triển, tốc độ đô thị hóa cao thì căn hộ Dual Key là một giải pháp tuyệt vời cho việc phân bổ hợp lý các không gian sinh hoạt trong nhà theo nhu cầu, mong muốn của gia chủ. Tuy nhiên loại căn hộ này vẫn còn tồn tại một số hạn chế, hãy cùng LandInfo tìm hiểu ngay:

1. Ưu điểm của căn hộ Dual Key

2. Nhược điểm của căn hộ Dual Key 

Ưu điểm của căn hộ Dual Key

Sở dĩ căn hộ Dual Key được nhiều người săn đón như vậy bởi đây là loại hình căn hộ có nhiều ưu điểm, đáp ứng được nhu cầu đa dạng của người dùng, cụ thể là: 

1. Căn hộ Dual Key đáp ứng tính linh hoạt cao trong quá trình sử dụng 

2. Loại hình căn hộ Dual Key phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ 

3. Mang đến không gian sống riêng tư nhưng vẫn tiết kiệm chi phí 

Căn hộ Dual Key đáp ứng tính linh hoạt cao trong quá trình sử dụng 

Căn hộ Dual Key đáp ứng được nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Với thiết kế mỗi phòng đều có bếp và nhà vệ sinh đầy đủ, gia chủ hoàn toàn có thể sử dụng căn hộ kết hợp mục đích ở và cho thuê, hứa hẹn mang lại nguồn thu nhập ổn định.

Trong trường hợp cần mở rộng không gian sinh hoạt: Gia chủ hoàn toàn có thể tháo dỡ vách ngăn giữa căn hộ studio và căn hộ 02 phòng ngủ để gộp lại thành một căn hộ 03 phòng ngủ rộng rãi có sức chứa lên đến 06 thành viên. Đây chính là sự tiện lợi nổi bật giúp căn hộ Dual Key được nhiều người yêu chuộng. 

Loại hình căn hộ Dual Key phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ  

Căn hộ Dual Key rất phù hợp với những gia đình có 3 thế hệ cùng chung sống: Ông bà sẽ có một không gian yên tĩnh và hoàn toàn riêng biệt mà không sợ bị làm phiền bởi tiếng động đùa nghịch của cháu. Tuy nhiên trên thực tế, cả gia đình vẫn cùng chung sống trong một căn hộ, mang đến sự gắn kết và gần gũi.

Mang đến không gian sống riêng tư nhưng vẫn tiết kiệm chi phí 

Việc cùng ở cùng người thân hoặc bạn bè trong một căn hộ Dual Key sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí như wifi, phí sửa chữa, bảo trì căn hộ, phí đổ rác,... Tuy nhiên vẫn đảm bảo được tính riêng tư trong sinh hoạt, mỗi người đều có cho mình không gian riêng, không sợ làm phiền, ảnh hưởng lẫn nhau. 

Nhược điểm của căn hộ Dual Key

Ngoài những ưu điểm nổi bật thì căn hộ Dual Key vẫn còn tồn tại một số mặt hạn chế như sau: 

1. Căn hộ Dual Key là loại tài sản khó định giá

2. Chưa phổ biến ở Việt Nam do người có nhu cầu sử dụng không nhiều

Căn hộ Dual Key là loại tài sản khó định giá

Với kết cấu bao gồm 02 không gian sống riêng tư nhưng được xây dựng trên cùng một mặt sàn: Căn hộ Dual Key mang đến nhiều tiện lợi cho quá trình sinh hoạt nhưng gây khó khăn trong việc định giá cho thuê hoặc bán lại. 

Chưa phổ biến ở Việt Nam do người có nhu cầu sử dụng không nhiều

Căn hộ Dual Key là loại hình sản phẩm mới xuất hiện tại Việt Nam. Tuy đảm bảo tính linh hoạt cũng như công năng sử dụng nhưng vẫn có nhiều người không quá ưa thích phong cách thiết kế cũng như không có nhu cầu sử dụng loại hình căn hộ này. Do vậy, hiện nay chưa có nhiều dự án căn hộ Dual Key được triển khai tại Việt Nam.  

Pháp lý cần nắm rõ khi đầu tư Dual Key

Một đặc điểm pháp lý cần nắm rõ khi đầu tư căn hộ Dual Key đó là: Chủ sở hữu được quyền sở hữu căn hộ theo hình thức vĩnh viễn. Ngoài ra được tự do thực hiện các giao dịch dân sự như cho thuê, chuyển nhượng, mua căn hộ Dual Key mà không cần thông qua chủ đầu tư. 

Với loại hình căn hộ Dual Key có thể sử dụng làm nơi ở, cho thuê một phần theo hướng home-hotel hoặc toàn bộ căn hộ. Căn hộ Dual Key không phù hợp để sử dụng với mục đích mở cơ sở kinh doanh hoặc văn phòng vì thiết kế của nó không thích hợp để treo bảng hiệu bên ngoài. 

Có nên mua căn hộ Dual Key hay không? 

Với tất cả những ưu nhược điểm đã được nêu rõ ở phần trên, có thể thấy căn hộ Dual Key mang đến rất nhiều lợi ích cho chủ sở hữu nhưng cũng đồng thời có những vấn đề phải lưu tâm. Vậy có nên mua căn hộ Dual Key hay không? Điều này sẽ tùy thuộc vào điều kiện, nhu cầu và mong muốn của mỗi người vì không có bất cứ loại hình căn hộ nào là lựa chọn hoàn hảo:

Căn hộ Dual Key sẽ là lựa chọn tuyệt vời trong các trường hợp:

1. Gia đình của bạn có đông thành viên và có nhiều thế hệ khác nhau cùng chung sống. Bạn cần tìm kiếm một nơi an cư vừa đảm bảo sự gần gũi, thân mật nhưng vẫn có không gian nghỉ ngơi riêng tư cho mọi người. 

2. Bạn muốn có cho mình một tài sản có thể vừa sử dụng để ở, vừa có phòng để cho thuê kiếm thêm thu nhập mà vẫn đảm bảo tính riêng tư, tách biệt. Trường hợp bạn có mong muốn cho thuê toàn bộ căn hộ thì cũng sẽ rất tốt vì nó mang lại 02 nguồn thu nhập trên cùng một tài sản.

Những trường hợp cần cân nhắc khi mua căn hộ Dual Key:

1. Bạn muốn tìm mua một căn hộ có thể kết hợp mở văn phòng kinh doanh

2. Nếu gia đình của bạn không quá đông thành viên thì có thể cân nhắc chọn mua căn hộ 02 phòng ngủ để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo đáp ứng được nhu cầu sử dụng

Kết luận

Khái niệm căn hộ Dual Key vẫn còn khá mới ở Việt Nam nhưng đã xuất hiện ở nhiều thành phố lớn bao gồm TPHCM, Hà Nội và Đà Nẵng. Có thể thấy, dù vẫn còn một vài nhược điểm nhất định nhưng không thể phủ nhận sự tiện lợi cũng như sức hấp dẫn của dòng sản phẩm căn hộ này. 

Nếu quan tâm đến loại hình sản phẩm căn hộ Dual Key, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin của các dự án căn hộ Dual Key TPHCM, căn hộ Dual Key Hà Nội như:

1. Dự án Vinhomes West Point

2. Stellar Garden

3. The Terra An Hưng

4. Căn hộ Dual Key Goldmark City

5. Vinhomes West Point

6. Căn hộ Dual Key River Panorama

Hy vọng với những thông tin đã được cung cấp trong bài viết, bạn đã hiểu hơn và có thể tự mình giải đáp thắc mắc: Căn hộ Dual Key là gì? Hãy thường xuyên truy cập LandInfo để tham khảo thêm những bài viết cung cấp thông tin hữu ích về thị trường bất động sản cũng như tham gia đăng tin mua bán nhà đất nếu có nhu cầu nhé.