Căn hộ cao cấp Quận 6 - 5 lợi ích nổi bật xứng đáng đầu tư

Căn hộ cao cấp Quận 6 là dòng sản phẩm thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu thực tế. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản Quận 6, hãy cùng LandInfo tìm hiểu các thông tin chi tiết để có cho mình cái nhìn tổng quan nhất và đưa ra quyết định đầu tư xác đáng.

Tổng quan về thị trường bất động sản tại Quận 6

Thị trường bất động sản Quận 6 được đánh giá là thị trường tương đối sôi động ở khu vực Tây Nam TPHCM. Quận có vị trí địa lý thuận lợi, khả năng kết nối vùng tốt nên được nhiều người lựa chọn trở thành nơi an cư lâu dài. 

Những năm gần đây, Nhà nước và chính quyền địa phương rất quan tâm đầu tư vào việc phát triển, cải thiện cơ sở hạ tầng của quận 6. Đến nay, đã có hơn 20 tuyến đường với tổng chiều dài lên đến hơn 37.000m trên địa bàn quận được cải tạo và nâng cấp. Điều này cũng là một lý do lớn góp phần làm tăng thêm sức hút cho thị trường bất động sản nơi đây.

Xét riêng trên từng loại hình sản phẩm, phân khúc căn hộ cao cấp Quận 6 thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư lẫn những người có nhu cầu mua ở thực tế bởi sở hữu nhiều ưu điểm: Mức giá rẻ, đáp ứng đầy đủ tiện ích, có nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. 

Lý do bạn nên mua chung cư Quận 6 là gì?

Vì sao bạn nên chọn mua căn hộ chung cư cao cấp Quận 6? Sau đây là một số lý do tiêu biểu: 

1. Hạ tầng giao thông tại Quận 6 ngày càng hoàn thiện và đồng bộ 

2. Quận 6 sở hữu vị trí cửa ngõ giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các tiện ích nội - ngoại thành 

3. Nền kinh tế - văn hóa xã hội tại Quận 6 có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển

4. Mức giá của các căn hộ cao cấp Quận 6 “mềm” hơn nhiều so với những sản phẩm cùng phân khúc ở quận khác 

5. Căn hộ cao cấp Quận 6 có nguồn cung sản phẩm dồi dào, sức tăng trưởng mạnh mẽ, nhiều tiềm năng sinh lời

6. Quận 6 có hệ thống tiện ích khu vực đồng bộ và tương đối đầy đủ phục vụ cho đời sống cư dân 

Hạ tầng giao thông tại Quận 6 ngày càng hoàn thiện và đồng bộ 

Những năm gần đây, cơ sở hạ tầng giao thông tại Quận 6 được chú trọng đầu tư nên ngày càng hoàn thiện và đồng bộ. Nhiều trục đường huyết mạch được nâng cấp và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc di chuyển. Tiêu biểu như các tuyến đường Hậu Giang, Võ Văn Kiệt, Hùng Vương, Kinh Dương Vương,...

Quận 6 sở hữu vị trí cửa ngõ giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các tiện ích nội - ngoại thành 

Nơi đây có thế mạnh về vị trí, là cửa ngõ quan trọng giúp người dân TPHCM nhanh chóng kết nối được đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ thông qua Đại lộ Võ Văn Kiệt và tuyến đường cao tốc Long Thành, Bến Lức. Ngoài ra, cư dân Quận 6 cũng có thể nhanh chóng kết nối được đến nhiều tiện ích khu trung tâm chỉ trong vài phút thông qua các tuyến đường nội thành. 

Nền kinh tế - văn hóa xã hội tại Quận 6 có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển 

Quận 6 có chợ đầu mối Bình Tây là nơi kết nối, giao thương với các tỉnh miền Tây Nam Bộ nên rất phát triển về ngành thương mại - dịch vụ. Ngoài ra, dân cư nơi đây chủ yếu là người Hoa nên phát triển mạnh về ngành sản xuất tiểu thủ công nghiệp. 

Mức giá của các căn hộ cao cấp Quận 6 “mềm” hơn nhiều so với những sản phẩm cùng phân khúc ở quận khác 

Các căn hộ cao cấp Quận 6 có đầy đủ tiện nghi, tiện ích nhưng giá bán lại “mềm” hơn rất nhiều so với dòng sản phẩm cùng phân khúc ở những quận lân cận. Với cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển hoàn thiện và đồng bộ, dự đoán mức giá căn hộ chung cư Quận 6 sẽ ngày càng tăng trưởng, hứa hẹn mang lại tính thanh khoản cao cho các nhà đầu tư.

Căn hộ cao cấp Quận 6 có nguồn cung sản phẩm dồi dào, sức tăng trưởng mạnh mẽ, nhiều tiềm năng sinh lời

Dòng sản phẩm căn hộ cao cấp Quận 6 hiện có nguồn cung khá dồi dào, mức giá thấp vừa tầm tài chính của nhiều gia đình trẻ. Đây là một lợi thế thu hút sự quan tâm, đầu tư, thúc đẩy thị trường mua bán căn hộ nói riêng và mua bán bất động sản Quận 6 nói chung phát triển sôi động. 

Sức tăng trưởng cũng như số lượng giao dịch các căn hộ Quận 6 có sự tăng vọt nhanh chóng trong khoảng 3 năm gần đây. Tỷ suất cho thuê lại các căn hộ này cũng được đánh giá ở mức tốt, do địa bàn quận không có nhiều dự án mới nên tính cạnh tranh thấp. 

Quận 6 có hệ thống tiện ích khu vực đồng bộ và tương đối đầy đủ phục vụ cho đời sống cư dân 

Là một quận có lịch sử hình thành và phát triển lâu đời, Quận 6 được thừa hưởng hệ thống tiện ích có sẵn tại khu Tây TPHCM bao gồm: Khu y tế kỹ thuật cao, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Chợ Rẫy, Chợ đầu mối Bình Tây,... 

Lợi ích khi mua căn hộ chung cư cao cấp Quận 6

Quận 6 sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí thuận lợi, hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện và đồng bộ kéo theo nền kinh tế xã hội được nâng tầm. Lựa chọn mua các căn hộ cao cấp Quận 6, cư dân sẽ nhận được rất nhiều lợi ích đặc biệt như:

1. Tận hưởng toàn bộ các tiện ích xã hội - cơ sở hạ tầng tại khu vực 

2. Kết nối đến các tiện ích ở khu vực lân cận dễ dàng, nhanh chóng 

3. Căn hộ cao cấp Quận 6 có giá bán thấp, phù hợp với những gia đình có khả năng tài chính tầm trung 

4. Chất lượng của các căn hộ Quận 6 đều đạt chuẩn xây dựng, tương đối đồng đều 

5. Tận hưởng môi trường sống trong lành, ít khói bụi và đảm bảo tính riêng tư 

Tận hưởng toàn bộ các tiện ích xã hội - cơ sở hạ tầng tại khu vực 

Khi lựa chọn sinh sống tại các căn hộ cao cấp tại Quận 6, cư dân sẽ có cơ hội tận hưởng toàn bộ các tiện ích xã hội - cơ sở hạ tầng ngày càng được phát triển, nâng tầm. Bao gồm hệ thống trường học các cấp, trung tâm thương mại - chợ truyền thống, hệ thống bệnh viện chuyên khoa hàng đầu,...

Theo chủ trương của UBND Quận 6, toàn bộ dịch vụ tiện ích tại quận cần được xây dựng đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về chất lượng, hoạt động. Điều này góp phần nâng cao chất lượng môi trường sống của người dân địa phương, đóng vai trò quan trọng trong quá trình thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế - văn hóa khu vực. 

Kết nối đến các tiện ích ở khu vực lân cận dễ dàng, nhanh chóng 

Quận 6 sở hữu vị trí thuận lợi mang tính chiến lược cùng cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, liền mạch. Chọn căn hộ cao cấp Quận 6 làm nơi an cư mang đến cho bạn và gia đình sự thuận tiện trong việc kết nối đến các tiện ích tại khu vực lân cận. 

Từ các căn hộ cao cấp Quận 6, cư dân chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển để đến được sân bay Tân Sơn Nhất. Ngoài ra, Quận 6 có vị trí tiếp giáp rất gần với Quận 10 và Tân Bình, tạo điều kiện để cư dân được thừa hưởng toàn bộ tiện ích có sẵn trên địa bàn các quận này. 

Căn hộ cao cấp Quận 6 có giá bán thấp, phù hợp với những gia đình có khả năng tài chính tầm trung 

So với các dòng sản phẩm cùng phân khúc, căn hộ cao cấp Quận 6 có mức giá bán tương đối “mềm”, phù hợp với những gia đình có khả năng tài chính ở mức trung bình. Ngoài ra, mức giá bán thấp cũng đồng nghĩa với việc sản phẩm này sẽ vẫn còn nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Do đó, ngoài việc mua để ở, các căn hộ cao cấp Quận 6 cũng được các nhà đầu tư nhắm đến như một phân khúc sản phẩm tiềm năng. 

Chất lượng của các căn hộ Quận 6 đều đạt chuẩn xây dựng, tương đối đồng đều 

Giới chuyên gia khẳng định chất lượng các căn hộ cao cấp Quận 6 tương đối đồng đều và đạt chuẩn quy định xây dựng. Hệ thống tiện ích sinh hoạt nội khu (bao gồm hệ thống xử lý nước thải, hệ thống PCCC), hệ thống an ninh, hệ thống tiện ích ngoại khu, hệ thống cơ sở hạ tầng đều được chú trọng nâng cấp nhằm đảm bảo mức sống tốt nhất cho cư dân. 

Tận hưởng môi trường sống trong lành, ít khói bụi và đảm bảo tính riêng tư 

Chọn mua các căn hộ cao cấp Quận 6 cũng mang lại cơ hội tận hưởng một cuộc sống trong lành đích thực: Quận 6 có mật độ dân cư không đông đúc bằng các quận nội thành khác nên môi trường sống của cư dân ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi. Ngoài ra, sống trên tầng cao cộng thêm chất lượng cách âm của các căn hộ tốt nên cư dân sẽ đảm bảo được tính riêng tư cũng như hạn chế bị làm phiền bởi những âm thanh bên ngoài. 

Danh sách chung cư Quận 6 đáng đầu tư nhất 2022

Nên chọn mua căn hộ cao cấp Quận 6 tại các dự án nào? Sau đây là 6 gợi ý đáng đầu tư nhất năm 2022 được LandInfo đề cử:

1. Căn hộ quận 6 Saigon Asiana

2. Căn hộ The Western Capital Quận 6

3. Chung cư cao cấp Quận 6 D Homme

4. Căn hộ chung cư quận 6 Viva Riverside

5. Căn hộ cao cấp quận 6 Him Lam - Chợ Lớn

6. Căn hộ quận 6 giá rẻ Summer Square

Căn hộ quận 6 Saigon Asiana

Saigon Asiana là dự án căn hộ cao cấp Quận 6 tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Luông. Cả 04 mặt của dự án đều giáp ranh với các khu dân cư tấp nập, điều kiện dân sinh tốt, nhiều tiện ích. Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để kết nối đến các tiện ích tại Quận 5, Quận 10 và Quận 11. Bao gồm hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, chợ truyền thống và các trung tâm thương mại,... 

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khuôn viên là 4.017m2, bao gồm 1 tháp cao 16 tầng, 1 tầng thương mại dịch vụ bên dưới và 15 tầng căn hộ bên trên. Có 2 tầng hầm để xe dành cho cư dân và khách tham quan. Saigon Asiana cung cấp cho thị trường căn hộ cao cấp Quận 6 tổng số 286 sản phẩm: Đa dạng kết cấu từ 1 đến 3 phòng ngủ, có diện tích tương ứng từ 51 đến 111m2.

Những tiện ích nội khu đa dạng tại Saigon Asiana dành riêng cho cư dân bao gồm: Vườn chân mây, công viên cảnh quan, khu vực tập luyện thể dục thể thao, khu vui chơi dành cho trẻ em, hồ bơi lớn, trung tâm mua sắm,... 

Căn hộ The Western Capital quận 6

The Western Capital có vị trí nằm trên mặt tiền đường Lý Chiêu Hoàng. Từ đây, cư dân của dự án có thể nhanh chóng di chuyển và kết nối được đến các tiện ích tại khu vực Quận 11, Quận 10, Quận 5 và Quận 1. Bao gồm công viên cảnh quan, bệnh viện Nhi Đồng 3, hệ thống trường học các cấp, rạp chiếu phim, siêu thị Coopmart, BigC và Aeon Mall,... 

Căn hộ Quận 6 Lý Chiêu Hoàng The Western Capital được xây dựng trên khuôn viên có diện tích 18.486m2. Trong đó mật độ xây dựng chỉ chiếm 30%, mang đến cho cư dân một không gian sống xanh, trong lành đúng nghĩa. 

The Western Capital cung cấp cho thị trường căn hộ cao cấp Quận 6 tổng số 1.233 sản phẩm. Các căn hộ có kết cấu từ 2 đến 3 phòng ngủ và có diện tích đa dạng trong khoảng từ 46 đến 89m2, được bàn giao hoàn thiện với đầy đủ các đồ nội thất cao cấp. 

Lựa chọn dự án The Western Capital làm nơi an cư, bạn và gia đình sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đầy đủ. Bao gồm spa chăm sóc sắc đẹp, phòng tập gym, hồ bơi tràn có diện tích hơn 600m2, shophouse,... 

Chung cư cao cấp quận 6 D Homme

D Homme là dự án căn hộ cao cấp Quận 6 tọa lạc tại mặt tiền đường Hồng Bàng. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến Quận 5, Bình Tân, Bến xe Miền Tây chỉ trong vài phút di chuyển. 

Dự án D Homme được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 5.624m2. Dự án có tổng chiều cao 30 tầng, trong đó 5 tầng khối đế bên dưới dùng cho việc xây dựng trung tâm thương mại, 25 tầng bên trên là khu căn hộ cao cấp với tổng số 497 sản phẩm.

Các tiện ích bên trong dự án dành riêng cho cư dân bao gồm: Phòng chơi bóng rổ, phòng tập gym aqua, hồ bơi trên sân thượng, sân tập dưỡng sinh, khu BBQ trên tầng thượng, rạp chiếu phim và khu vui chơi dành cho trẻ em. 

Căn hộ chung cư quận 6 Viva Riverside

Viva Riverside là dự án căn hộ cao cấp Quận 6 nằm trên mặt tiền đường Võ Văn Kiệt. Từ nơi đây, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến các tiện ích nằm tại khu vực Quận 1, Quận 7 và Quận 8. 

Dự án căn hộ cao cấp Viva Riverside có tổng diện tích khuôn viên 7.466m2 bao gồm 2 tòa tháp có chiều cao 26 tầng. Dự án cung cấp cho thị trường tổng số sản phẩm là 567 căn hộ, có kết cấu từ 1 đến 3 phòng ngủ và có diện tích dao động từ 45,8 đến 98,07m2. 

Các căn hộ được thiết kế thông minh với hình khối vuông vức nhằm tối ưu hóa diện tích nhưng vẫn giữ được tính ứng dụng tiện nghi. Không gian bên trong căn hộ phân bố hợp lý đảm bảo nhu cầu sử dụng của cư dân. Các tiện ích nội khu dành cho cư dân sinh sống tại dự án bao gồm khu vui chơi trẻ em, trường học, công viên cây xanh và hồ bơi. 

Căn hộ cao cấp quận 6 Him Lam - Chợ Lớn

Him Lam - Chợ Lớn là dự án căn hộ chung cư cao cấp Quận 6 có vị trí đắc địa, chỉ cách mặt tiền đường Hậu Giang khoảng 500m. Cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến chợ Bình Tây, kết nối Đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ trong vài phút đồng hồ chạy xe. 

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khuôn viên là 4.081ha. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 25,17% đáp ứng điều kiện môi trường sống tốt nhất. Him Lam - Chợ Lớn cung cấp cho thị trường căn hộ cao cấp Quận 6 1.408 sản phẩm với đa dạng diện tích 100m2, 105m2, 230m2 và 260m2.

Các tiện ích nội khu nổi bật của dự án Him Lam - Chợ Lớn bao gồm thang máy, đội ngũ an ninh thường trực, khuôn viên cây xanh, phòng tập thể hình, khu vực sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và trung tâm thương mại,... 

Căn hộ quận 6 giá rẻ Summer Square

Summer Square là dự án căn hộ cao cấp Quận 6 tọa lạc trên mặt tiền đường Tân Hòa Đông. Dự án có vị trí rất gần Chợ Lớn, Bến xe miền Tây và Công viên nước Đầm Sen. 

Dự án căn hộ Quận 6 giá rẻ Summer Square được quy hoạch xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 3.259,7m2. Bao gồm 2 block căn hộ chung cư có cùng khối đế và có chiều cao 18 tầng. 

Summer Square cung cấp cho thị trường căn hộ cao cấp Quận 6 tổng số 256 sản phẩm: Kết cấu đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ và diện tích từ 50,78 đến 75,25m2. Các tiện ích nội khu cao cấp dành cho cư dân bao gồm khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, gym, dịch vụ spa, hồ bơi, nhà trẻ, quán cà phê và nhà hàng,... 

Các câu hỏi thường gặp về căn hộ chung cư Quận 6

Xoay quanh việc mua bán các căn hộ cao cấp Quận 6 có rất nhiều thắc mắc được đặt ra. Hãy cùng LandInfo điểm qua một số câu hỏi thường gặp và tìm hiểu lời giải đáp cụ thể: 

1. Có những hạn chế gì khi mua căn hộ Quận 6?

2. Thuê chung cư giá rẻ Quận 6 cần lưu ý điều gì?

3. Với khả năng tài chính tầm trung nên mua nhà trả góp Quận 6 hay mua căn hộ?

Có những hạn chế gì khi mua căn hộ Quận 6? 

Khi chọn mua căn hộ Quận 6, nhà đầu tư sẽ gặp phải một số hạn chế nhất định:

• Số lượng dự án căn hộ cao cấp Quận 6 hiện nay không nhiều. Đa phần là các dự án cũ với số lượng tiện ích giới hạn. 

• Ngoài ra, trong những năm gần đây, hệ thống cơ sở hạ tầng và đời sống kinh tế xã hội tại Quận 6 đang ngày càng phát triển. Kéo theo đó là sự tăng giá nhanh chóng của các căn hộ cao cấp Quận 6. Đây cũng là nguyên nhân khiến cho nhiều người đắn đo, phải cân nhắc nhiều trước khi quyết định xuống tiền mua căn hộ Quận 6. 

Thuê chung cư giá rẻ Quận 6 cần lưu ý điều gì?

Hiện nay có rất nhiều người lựa chọn phương án thuê căn hộ Quận 6 giá rẻ tại các dự án căn hộ An Phú Quận 6, chung cư Summer Square, chung cư Him Lam - Chợ Lớn,... để có nơi an cư gần trung tâm thành phố, thuận lợi di chuyển và có đầy đủ các tiện ích cơ bản phục vụ cho đời sống. Đây là một lựa chọn tương đối sáng suốt, tuy nhiên bạn cần cân nhắc một số vấn đề sau đây trước khi chọn thuê sản phẩm: 

• Bạn hãy yêu cầu chủ nhà hoặc người môi giới cho phép đến xem tận nơi nhằm đánh giá chính xác tình trạng chất lượng của căn hộ chung cư định thuê. Những yếu tố quan trọng cần xem xét bao gồm hệ thống điện nước, khả năng chống thấm của sàn nhà và tường, căn hộ có thường xuyên được duy trì bảo dưỡng hay không, chất lượng của các tiện ích nội khu như thế nào,... 

• Bạn nên chọn thuê những căn hộ có vị trí thuận lợi, gần mặt tiền đường lớn, có hầm giữ xe rộng rãi dành cho cư dân. Ngoài ra khi đi xem nhà hãy lưu ý tính toán khoảng cách, thời gian di chuyển từ căn hộ đến trường học hoặc cơ quan của mình nhằm có cho mình quyết định chính xác. 

Với khả năng tài chính tầm trung nên mua nhà trả góp Quận 6 hay mua căn hộ? 

Đây có lẽ là vấn đề khiến nhiều người băn khoăn, đắn đo nhất. Thực chất sẽ không có câu trả lời chính xác dành cho câu hỏi này trong mọi trường hợp. Bạn nên cân nhắc và đưa ra quyết định dựa trên nhu cầu thực tế cũng như mong muốn của bản thân và gia đình: 

• Nếu bạn đang muốn tìm một nơi an cư có nhiều tiện ích, gần chợ - trường học - bệnh viện, điều kiện sinh hoạt tốt giúp nâng tầm chất lượng sống cho bản thân và gia đình thì nên chọn chung cư. 

• Trường hợp bạn muốn tìm nhà ở kết hợp nơi kinh doanh buôn bán hoặc mong muốn tài sản có thời gian sở hữu lâu dài thì nên chọn mua nhà trả góp. 

Trên đây là toàn bộ những thông tin mới nhất xoay quanh thị trường căn hộ cao cấp Quận 6. Truy cập LandInfo để tham khảo các bài viết hữu ích được cập nhật thường xuyên và đăng tin bán nhà đất chính chủ nếu có nhu cầu nhé!