Căn hộ cao cấp Quận 5 - 7 lợi ích và những lựa chọn nên đầu tư

Thị trường căn hộ cao cấp Quận 5 được đánh giá không quá sôi động nhưng phát triển ổn định. Những năm gần đây, các dòng sản phẩm căn hộ chung cư tại quận này đang dần thu hút được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư cũng như người có nhu cầu tìm chốn an cư lâu dài. 

Trong bài viết hôm nay, LandInfo sẽ cung cấp đến bạn những thông tin chi tiết, có giá trị xoay quanh thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận 5, mời bạn cùng tham khảo:

1. Tổng quan về thị trường bất động sản tại Quận 5

2. Lý do bạn nên mua chung cư Quận 5 là gì?

3. Lợi ích khi mua căn hộ chung cư cao cấp Quận 5

4. Danh sách chung cư Quận 5 đáng đầu tư nhất 2022

5. Các câu hỏi thường gặp về căn hộ chung cư Quận 5

Tổng quan về thị trường bất động sản tại Quận 5

Bất động sản quận 5 vẫn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư. Hơn hết, bất động sản cao cấp được hưởng lợi từ vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối trung tâm Phú Mỹ Hưng, Quận 2, Quận 1, Quận 3, Quận 10. 

Phân khúc bất động sản ven sông sinh tài được nhà đầu tư cực kỳ ưa chuộng. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến bao gồm Dragon Riverside, Empire City, One Verandah, WaterBay,... Tuy nhiên, ngoài vị trí đắc địa, nhà đầu tư cũng cân nhắc nhiều về mức giá để tính toán khả năng thanh khoản và cân đối dòng tiền.

Quận 5 là một quận nội thành có diện tích tương đối rộng tại TPHCM, tuy nhiên số lượng dự án căn hộ chung cư được đầu tư xây dựng khá ít, mức giá cũng không quá cao, chỉ dao động trong khoảng từ 45 đến 75 triệu/m2. Lý giải cho điều này, Quận 5 là nơi sinh sống lâu đời, ổn định của cộng đồng người Hoa, vì vậy nên việc quy hoạch xây dựng dự án mới sẽ vấp phải nhiều khó khăn. 

Lý do bạn nên mua chung cư quận 5 là gì?

Có rất nhiều lý do khiến các căn hộ cao cấp Quận 5 được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong số đó phải kể đến những lý do lớn tiêu biểu như: 

1. Căn hộ cao cấp Quận 5 sở hữu vị trí đắc địa

2. Giá mua căn hộ cao cấp Quận 5 còn tương đối rẻ

3. Tận hưởng đầy đủ các tiện ích khu vực

4. Đảm bảo tính an ninh khi mua căn hộ chung cư Quận 5

Căn hộ cao cấp Quận 5 sở hữu vị trí đắc địa 

Quận 5 là một trong những quận nội thành phù hợp để các nhà đầu tư kinh doanh mua bán căn hộTPHCM. Sở hữu rất nhiều tuyến đường huyết mạch nối liền các Quận 1, Tân Bình, Quận 3,... Là nơi an cư được nhiều người lựa chọn để thuận tiện hơn trong việc đi làm, đi học, kết nối đến các tiện ích trung tâm.

Giá mua căn hộ cao cấp Quận 5 còn tương đối rẻ 

So với thị trường mua bán căn hộ chung cư tại các khu vực trung tâm khác, giá bán căn hộ cao cấp Quận 5 hiện vẫn còn tương đối rẻ. Do đó, đây là dòng sản phẩm phù hợp dành cho những người trẻ độc thân hoặc những gia đình nhỏ, có khả năng tài chính trung bình. 

Tận hưởng đầy đủ các tiện ích khu vực 

Kinh tế Quận 5 rất phát triển, thiên hướng mạnh về thương mại - dịch vụ. Vì vậy nên khi sinh sống tại đây, cư dân sẽ nhận được nhiều cơ hội phát triển kinh tế, nâng tầm chất lượng sống của bản thân, gia đình: 

Quận 5 là nơi hội tụ nhiều khu chợ truyền thống nổi tiếng với đa dạng các dòng sản phẩm thuộc các ngành hàng khác nhau. Có thể kể đến chợ Kim Biên chuyên bán các loại hóa chất, chợ Nhật Tảo chuyên về máy móc, linh kiện điện tử, chợ Tân Thành chuyên kinh doanh, buôn bán các dòng phụ tùng ô tô, xe máy,... 

Quận 5 còn được biết đến với những hàng quán ăn nổi tiếng: Tiêu biểu như nước sâm 24 vị tọa lạc trên cung đường Nguyễn Trãi, quán cháo Tiều nổi tiếng trên cung đường Công Chúa Ngọc Hân, tiệm sủi cảo nổi tiếng trên đường Hà Tôn Quyền,...

Đảm bảo tính an ninh khi mua căn hộ chung cư Quận 5 

Tại các dự án căn hộ cao cấp Quận 5, vấn đề an ninh luôn được đặt lên hàng đầu để đảm bảo an toàn cho cư dân. Hệ thống camera công cộng được lắp đặt nhiều nơi và được quản lý chặt chẽ 24/7. Do đó, lựa chọn căn hộ Quận 5 làm nơi an cư là sự lựa chọn lý tưởng giúp bạn và gia đình có thể hoàn toàn yên tâm. 

Lợi ích khi mua căn hộ chung cư cao cấp Quận 5

Khi mua căn hộ cao cấp Quận 5, bạn sẽ nhận về rất nhiều lợi ích cho bản thân cũng như gia đình:

1. Giảm tải áp lực tài chính

2. Tận hưởng tiện ích vượt trội

3. Đảm bảo an ninh khu vực 

4. Đa dạng sự lựa chọn 

5. Tính thanh khoản cao 

6. Hỗ trợ thanh toán linh hoạt

7. Hỗ trợ vay vốn thế chấp

Giảm tải áp lực tài chính 

Chi phí mua căn hộ chung cư thường thấp hơn so với mua nhà phố cùng vị trí. Mức chênh lệch này khá lớn, trung bình số tiền bỏ ra mua căn hộ chỉ bằng khoảng 30 - 50% so với nhà phố. Với số tiền 3 tỷ, bạn chỉ không thể mua được một căn nhà phố ở Quận 5, nhưng lại có thể mua được một căn hộ cao cấp với đầy đủ các tiện nghi cần thiết.

Tận hưởng tiện ích vượt trội 

Các căn hộ cao cấp Quận 5 sở hữu hệ thống tiện ích nội khu vượt trội bao gồm: Dịch vụ spa, hồ bơi, trung tâm mua sắm, dịch vụ quét dọn vệ sinh, vườn cảnh quan, đường chạy bộ,... Khi sống tại nơi đây, bạn và gia đình có thể được đáp ứng toàn bộ những nhu cầu cơ bản lẫn nâng cao trong cuộc sống. 

Đảm bảo an ninh khu vực 

Các căn hộ cao cấp Quận 5 đều có đội ngũ an ninh thường trực 24/7, mang đến không gian sống an toàn gần như tuyệt đối cho cư dân. Đây là điều làm nên ưu điểm cạnh tranh lớn của căn hộ chung cư so với nhà phố. 

Đa dạng sự lựa chọn 

Bạn sẽ có cho mình đa dạng sự lựa chọn nếu quan tâm muốn tìm mua căn hộ cao cấp Quận 5. Do đó, bạn sẽ dễ dàng so sánh và lựa chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu, mục đích sử dụng cũng như khả năng tài chính của mình. 

Tính thanh khoản cao 

Căn hộ cao cấp Quận 5 có tính thanh khoản tốt: Xét trên mặt bằng chung, dòng sản phẩm này hiện có mức giá bán tương đối rẻ nhưng có tiềm năng tăng trưởng ổn định. Do đó, nếu bạn đang quan tâm tìm kiếm một kênh đầu tư bất động sản an toàn thì đây là lựa chọn hợp lý. 

Hỗ trợ thanh toán linh hoạt 

Khi mua căn hộ cao cấp Quận 5, việc có thể thanh toán linh hoạt theo tiến độ triển khai là yếu tố hấp dẫn các nhà đầu tư vì có thể mua cùng lúc nhiều căn hộ, đồng thời sang tay với mức chênh lệch vừa phải. Còn đối với người có nhu cầu an cư, việc thanh toán căn hộ theo tiến độ xây dựng sẽ giúp giảm được áp lực tài chính hơn so với hình thức mua nhà phố thanh toán một lần.

Hỗ trợ vay vốn thế chấp 

Các dự án căn hộ cao cấp Quận 5 có nhiều hỗ trợ, lãi suất hoặc cam kết cho thuê từ chủ đầu tư. Do đó, việc chọn mua căn hộ cao cấp Quận 5 sẽ giúp bạn dễ dàng vay vốn thế chấp hơn so với mua nhà phố. Nhà phố được các ngân hàng định giá thấp và lãi suất cho vay không cao như căn hộ chung cư, thời gian xét duyệt hồ sơ cũng lâu hơn.

Danh sách chung cư Quận 5 đáng đầu tư nhất 2022

Nên chọn mua những căn hộ cao cấp Quận 5 nào. Dựa trên những dự liệu thu thập được, LandInfo đề cử đến bạn top 5 dự án căn hộ cao cấp tại Quận 5 đáng đầu tư nhất trong năm 2022 này: 

1. Chung cư Everrich Quận 5

2. Chung cư Stella Residence Quận 5

3. Căn hộ chung cư Quận 5 Tâm Đức Plaza

4. Chung cư quận 5 Charmington Dragonic

5. Căn hộ chung cư Quận 5 Ventosa Luxury

Chung cư Everrich Quận 5

Tọa lạc tại trục đường chính An Dương Vương, The EverRich Infinity có vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối chợ An Đông - Nơi kinh doanh sầm uất bậc nhất Sài Gòn và là điểm giao thoa giữa các Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 8, Quận 10,...

Dự án chung cư An Dương Vương, Quận 5 The EverRich Infinity được quy hoạch xây dựng trên khuôn viên khu đất có tổng diện tích 8.048,3 m2. Quy mô bao gồm tổ hợp căn hộ - văn phòng cao 25 ​​tầng. Trong đó có 2 tầng hầm để xe, 19 tầng căn hộ, 5 tầng officetel và 1 tầng thương mại.

Dự án cung cấp cho thị trường căn hộ cao cấp Quận 5 tổng số 426 sản phẩm có diện tích dao động từ 72 đến 130m2, kết cấu 2 đến 3 phòng ngủ. Ngoài ra còn có 3 căn penthouse và 10 căn duplex. Tại đây, cư dân được tận hưởng những tiện ích đa dạng bao gồm siêu thị, phòng gym, quán cà phê, nhà hàng, khu vui chơi giải trí,... 

Chung cư Stella Residence Quận 5

Căn hộ Stella Residence tọa lạc tại cung đường Trần Hưng Đạo. Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng tiến về trung tâm Quận 1 chỉ sau vài phút di chuyển.

Dự án Stella Residence có quy mô gồm 1 tháp căn hộ cao 27 tầng, có 2 tầng hầm dùng để giữ xe: 

• Trong đó, tầng trệt dùng để làm khu vực đón khách, sảnh tiếp tân. 

• Từ tầng 1 đến tầng 12 là văn phòng cho thuê. Tầng 12 và tầng 13 dùng để xây dựng chuỗi tiện ích. 

• Tầng 14 đến tầng 27 là khu vực xây dựng các căn hộ cao cấp và căn penthouse.

Những tiện ích nội khu đa dạng tại dự án Stella Residence dành cho cư dân gồm có: Hồ bơi tràn bờ, khu tập gym, sky bar tầng thượng, trung tâm thương mại đáp ứng nhu cầu mua sắm,... 

Căn hộ chung cư Quận 5 Tâm Đức Plaza

Dự án căn hộ cao cấp Quận 5 Tâm Đức Plaza tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Văn Kiệt. Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khuôn viên là 4.685 m2, bao gồm 2 block căn hộ cao 25 tầng và có 2 hầm giữ xe cho cư dân. 

Tâm Đức Plaza cung cấp cho thị trường căn hộ cao cấp Quận 5 tổng số 320 sản phẩm căn hộ: Có diện tích dao động từ 64 đến 250m2 và kết cấu từ 2 đến 3 phòng ngủ.

Các tiện ích nội khu của dự án dành cho cư dân bao gồm: Phòng chăm sóc sức khỏe, trung tâm thương mại, công viên nội khu và hồ bơi tràn bở,... 

Chung cư quận 5 Charmington Dragonic

Charmington Dragonic là dự án căn hộ cao cấp Quận 5. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm Quận 3, Quận 1, Quận 10 thông qua các tuyến đường trục chính như Trần Hưng Đạo, An Dương Vương, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Trãi,... 

Dự án Charmington Dragonic có tổng diện tích xây dựng là 5.077,3m2, trong đó mật độ xây dựng khối tháp chỉ chiếm 33%. Quy mô dự án bao gồm 3 tháp cao từ 29 đến 35 tầng, có 3 tầng hầm dành cho việc để xe. Dự án dự kiến cung cấp cho thị trường căn hộ cao cấp Quận 5 tổng số 400 sản phẩm. 

Căn hộ chung cư Quận 5 Ventosa Luxury

Ventosa Luxury là dự án căn hộ cao cấp Quận 5 tọa lạc tại mặt tiền đường Tân Thành. Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến rất nhiều tiện ích khu vực hiện hữu như bến xe miền Tây, Parkson Hùng Vương, Garden Mall Thuận Kiều, chợ Kim Biên, chợ Tân Thành,... 

Dự án được quy hoạch và xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 4.000m2. Trong đó, mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 37%, còn lại là diện tích dành cho công viên cảnh quan và các mảng xanh. 

Các tiện ích nội khu bên trong dự án căn hộ cao cấp Quận 5 mà cư dân có thể tận hưởng bao gồm: Trường học quốc tế các cấp, hệ thống phòng khám đa khoa, nhà hàng, cà phê, phòng gym, dịch vụ spa,... 

Các câu hỏi thường gặp về căn hộ chung cư Quận 5

Xoay quanh việc mua bán các căn hộ cao cấp Quận 5, có rất nhiều vấn đề, thắc mắc được đặt ra. Dưới đây, hãy cùng LandInfo điểm qua một số câu hỏi thường gặp nhất và tham khảo câu trả lời chi tiết: 

1. Có những dự án chung cư Quận 5 dưới 2 tỷ nào?

2. Cần cân nhắc điều gì khi chọn mua chung cư Quận 5 giá rẻ? 

3. Những tiêu chí chọn thuê căn hộ mini Quận 5 cần nhớ là gì? 

Có những dự án chung cư Quận 5 dưới 2 tỷ nào? 

Những dự án chung cư Quận 5 dưới 2 tỷ bao gồm các lựa chọn sau đây: 

1. Chung cư The EverRich Infinity

2. Căn hộ Golden Plaza

3. Dự án Hùng Vương Plaza

4. Chung cư Ehome 

5. Căn hộ chung cư Viễn Đông 

Cần cân nhắc điều gì khi chọn mua chung cư Quận 5 giá rẻ? 

Khi chọn mua chung cư Quận 5 giá rẻ, bạn cần lưu ý những điều quan trọng sau đây: 

• Ưu tiên chọn mua những căn hộ chung cư đã có đầy đủ giấy tờ sở hữu

• Lưu ý kiểm tra chất lượng xây dựng cũng như các tiện ích, nội thất khi bàn giao 

• Cân nhắc về khả năng kết nối vùng cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh dự án 

Những tiêu chí chọn thuê căn hộ mini Quận 5 cần nhớ là gì? 

Khi tìm chọn căn hộ Quận 5 cho thuê, sau đây là một số lưu ý quan trọng bạn cần nhớ: 

• Cần lập hợp đồng thuê với đầy đủ các điều khoản chi tiết nhằm đảm bảo lợi ích hợp pháp 

• Kiểm tra chất lượng căn hộ, bao gồm khả năng chống thấm của tường, sàn nhà, hệ thống điện nước, wifi,... 

• Ưu tiên chọn thuê những căn hộ gần các tiện ích, thuận tiện di chuyển đến cơ quan, trường học 

Trên đây là toàn bộ những thông tin phân tích chi tiết xoay quanh thị trường mua bán căn hộ cao cấp Quận 5. Bạn có thể truy cập trang chủ LandInfo để tham khảo thêm nhiều bài viết liên quan khác cũng như đăng tin mua bán bất động sản chính chủ nếu có nhu cầu nhé.