Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh

Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM là thị trường vẫn luôn vô cùng tấp nập, sôi động và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Sở hữu lợi thế về tiềm năng phát triển kinh tế, tập trung nhiều cơ hội việc làm và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích: Thông tin về thị trường mua bán bất động sản nói chung và mua bán căn hộ chung cư tại TPHCM nói riêng là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư bất động sản lẫn người có nhu cầu sử dụng thực tế. 

Hiện tại có 85 bất động sản

Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ KHANG GIA- 377 TÂN HƯƠNG,TÂN PHÚ
5

chính chủ cần bán căn hộ chung cư khang gia- 377 tân hương,tân phú

  • 1,8 tỷ
  • 55 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ KHANG GIA- 377 TÂN HƯƠNG,TÂN PHÚ ,TPHCM => Giá bán: 1,8 tỷ - Diện tích: 55 m² * Thông tin chi tiết: - Căn hộ thuộc chung cư Khang Gia, địa chỉ 377 Tân Hương, quận Tân Phú, TP.HCM. - Diện tích 55 m², thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và khu bếp riêng biệt. - Nhà được trang bị đầy đủ nội thất gồm: - 2 tủ quần áo - 2 bàn trang điểm - 3 máy lạnh, 1 máy giặt, 1 tủ lạnh - Có thang máy ,có hồ bơi - Căn hộ còn mới, sạch đẹp, có thể dọn vào ở ngay, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư * Pháp lý ,hợp đồng mua bán => Liên hệ SDT : 0902761801 – 0938316161

Giảm nhanh 200tr Căn Duplex siêu rộng 195m²-Hoàng Anh An Tiến- 4PN-
5

giảm nhanh 200tr căn duplex siêu rộng 195m²-hoàng anh an tiến- 4pn-

  • 5,7 tỷ
  • 195 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Giảm nhanh 200tr Căn Duplex siêu rộng 195m²-Hoàng Anh An Tiến- 4PN- tặng full nội thất- còn 5.7 tỷ đ/c: Hoàng Anh Gold House, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh(Xã Nhà Bè, Hồ Chí Minh Huớng Đông Nam mát mẻ suốt ngày. Tầng rất cao thoáng mát gió, không muỗi thương lượng mạnh cho khách trả nhanh. Cần bán căn Duplex diện tích lớn tại Hoàng Anh An Tiến, không gian rộng rãi hiếm có, phù hợp gia đình đông người hoặc khách thích căn hộ diện tích lớn.- Thông tin căn hộ:Loại căn: Duplex (2 tầng).Diện tích: Tim tường 195m², thông thủy 180m².Thiết kế: 4 phòng ngủ 3 WC.Không gian rộng, thoáng, nhiều ánh sáng. - Nội thất:Chủ nhà tặng toàn bộ nội thất gồm:Sofa, bàn ghế.Giường, tủ quần áo.Tivi, tủ lạnh.Bếp đầy đủ.Đàn piano và nhiều nội thất giá trị khác. Chỉ cần xách vali vào ở.- Phù hợp:Gia đình cần căn hộ rộng.Khách mua ở lâu dài.Nhà đầu tư cho thuê căn hộ diện tích lớn.- Giá bán: 5.7 tỷ thương lượng thiện chí.- Hoa hồng môi giới đầy đủ.- Liên hệ Bảo chính chủ: 0372 973 572 - không gọi được vui lòng nhắn tin SMS

V8,V9 chính thức nhận booking giá rumor từ 98tr/m2, nhận 1% chiết
5

v8,v9 chính thức nhận booking giá rumor từ 98tr/m2, nhận 1% chiết

  • 7 tỷ
  • 69 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Chính thức nhận giữ chỗ V8, V9 với giá dự kiến từ 98 triệu/m², chiết khấu 1% khi booking sớm.+ Dòng tiền 2026 đang tìm về Sunshine Sky City- Khi thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc, nhà đầu tư ngày càng ưu tiên những dự án pháp lý rõ ràng - tiến độ đảm bảo - khai thác dòng tiền thực.- Tọa lạc trên trục đường Phú Thuận ven sông đắt giá, Sunshine Sky City đang nổi lên như một lựa chọn tích sản đáng chú ý giai đoạn 2026 - 2030, với lợi thế vị trí lõi, hạ tầng bứt tốc và mô hình căn hộ chuẩn khách sạn 4.0 cao cấp.- Tổ hợp thương mại - dịch vụ - căn hộ chuẩn khách sạn 4.0 ven sông.- 15 phút đến Quận 1.- 10 phút đến Thủ Thiêm.- Thuận tiện trục Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ.+ Bao quanh bởi hệ tiện ích đẳng cấp:- Hồ Bán Nguyệt Crescent Mall BV Tim Tâm Đức RMIT chuỗi trường quốc tế.- Đặc biệt nằm cạnh sông Cả Cấm, không gian sống xanh hiếm có tại Nam Sài Gòn.+ Tiện ích Wellness Resort 5:- Hơn 12.000m² mặt nước, hồ bơi tầng thượng, Sky Walk ven sông, xông hơi Jacuzzi, Cigar & Wine Lounge, Golf 3D, thư viện, VIP Lounge, trung tâm mua sắm, Game Center Metaverse, hệ Smart Home & Smart Teller 24/7.+ Mở bán tháp V8, V9 tầng cao 36 tầng, số lượng căn hộ 796 căn, loại hình căn 2PN tim tường : 69,44m²+ Giá dự kiến từ 98 triệu/m² chưa VAT, KPBT bàn giao nội thất chuẩn Châu Âu cao cấp và smartph

V8,V9 chính thức nhận booking giá rumor từ 98tr/m2, nhận 1% chiết
5

v8,v9 chính thức nhận booking giá rumor từ 98tr/m2, nhận 1% chiết

  • 7 tỷ
  • 69 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Chính thức nhận giữ chỗ V8, V9 với giá dự kiến từ 98 triệu/m², chiết khấu 1% khi booking sớm.+ Dòng tiền 2026 đang tìm về Sunshine Sky City- Khi thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc, nhà đầu tư ngày càng ưu tiên những dự án pháp lý rõ ràng - tiến độ đảm bảo - khai thác dòng tiền thực.- Tọa lạc trên trục đường Phú Thuận ven sông đắt giá, Sunshine Sky City đang nổi lên như một lựa chọn tích sản đáng chú ý giai đoạn 2026 - 2030, với lợi thế vị trí lõi, hạ tầng bứt tốc và mô hình căn hộ chuẩn khách sạn 4.0 cao cấp.- Tổ hợp thương mại - dịch vụ - căn hộ chuẩn khách sạn 4.0 ven sông.- 15 phút đến Quận 1.- 10 phút đến Thủ Thiêm.- Thuận tiện trục Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ.+ Bao quanh bởi hệ tiện ích đẳng cấp:- Hồ Bán Nguyệt Crescent Mall BV Tim Tâm Đức RMIT chuỗi trường quốc tế.- Đặc biệt nằm cạnh sông Cả Cấm, không gian sống xanh hiếm có tại Nam Sài Gòn.+ Tiện ích Wellness Resort 5:- Hơn 12.000m² mặt nước, hồ bơi tầng thượng, Sky Walk ven sông, xông hơi Jacuzzi, Cigar & Wine Lounge, Golf 3D, thư viện, VIP Lounge, trung tâm mua sắm, Game Center Metaverse, hệ Smart Home & Smart Teller 24/7.+ Mở bán tháp V8, V9 tầng cao 36 tầng, số lượng căn hộ 796 căn, loại hình căn 2PN tim tường : 69,44m²+ Giá dự kiến từ 98 triệu/m² chưa VAT, KPBT bàn giao nội thất chuẩn Châu Âu cao cấp và smartph

Nhận giữ chỗ chọn vị trí đẹp V8, V9 với giá từ 98 triệu/m2, chiết
5

nhận giữ chỗ chọn vị trí đẹp v8, v9 với giá từ 98 triệu/m2, chiết

  • 7 tỷ
  • 69 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Nhận giữ chỗ chọn vị trí đẹp V8, V9 với giá từ 98 triệu/m2, chiết khấu 1%, có hoàn lại +CHÀO ĐÓN NGÀY HÈ - NGẠI GÌ NẮNG GẮT NGOÀI KIA Giải pháp từ hệ kính Low-E tại Sunshine Sky City Giữa cái nắng đặc trưng của Sài Gòn, giá trị của một căn hộ không còn dừng lại ở vẻ đẹp, mà là cảm giác bạn thực sự muốn trở về mỗi ngày: mát lành, tĩnh tại và dễ chịu đến từng hơi thở. Tại Sunshine Sky City, hệ kính Low-E kịch trần chạm sàn không chỉ là vật liệu, mà là “lớp áo công nghệ” nâng tầm trải nghiệm sống: - CẢN NHIỆT - CHỐNG TIA UV: giảm hấp thụ nhiệt, giữ nhà luôn dịu mát - CÁCH ÂM HIỆU QUẢ: tách biệt hoàn toàn khỏi ồn ào đô thị - TỐI ƯU ÁNH SÁNG TỰ NHIÊN: không gian luôn sáng thoáng, tràn năng lượng - TIẾT KIỆM ĐIỆN NĂNG: giảm tải điều hòa trong những ngày nắng cao điểm Không phô trương, không ồn ào, chỉ là cảm giác khác biệt rõ rệt ngay khoảnh khắc bạn bước vào nhà. ** Mùa hè này, không phải tránh nắng - mà là tận hưởng nó theo cách riêng. **Một lựa chọn tinh tế cho những ai hiểu: giá trị sống nằm ở trải nghiệm mỗi ngày. **Tổ hợp Thương mại - Dịch vụ - Căn hộ “chuẩn khách sạn” 4.0 ven sông đầu tiên tại khu Nam Sài Gòn * Mở bán tháp V8, V9 tầng cao 36 tầng, số lượng căn hộ 796 căn, loại hình căn 2PN tim tường: 70.47m², 102.6m², 142.8m² và penthouse. * Giá dự ki

Nhận giữ chỗ chọn vị trí đẹp V8, V9 với giá từ 98 triệu/m2, chiết
5

nhận giữ chỗ chọn vị trí đẹp v8, v9 với giá từ 98 triệu/m2, chiết

  • 7 tỷ
  • 69 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Nhận giữ chỗ chọn vị trí đẹp V8, V9 với giá từ 98 triệu/m2, chiết khấu 1%, có hoàn lại +CHÀO ĐÓN NGÀY HÈ - NGẠI GÌ NẮNG GẮT NGOÀI KIA Giải pháp từ hệ kính Low-E tại Sunshine Sky City Giữa cái nắng đặc trưng của Sài Gòn, giá trị của một căn hộ không còn dừng lại ở vẻ đẹp, mà là cảm giác bạn thực sự muốn trở về mỗi ngày: mát lành, tĩnh tại và dễ chịu đến từng hơi thở. Tại Sunshine Sky City, hệ kính Low-E kịch trần chạm sàn không chỉ là vật liệu, mà là “lớp áo công nghệ” nâng tầm trải nghiệm sống: - CẢN NHIỆT - CHỐNG TIA UV: giảm hấp thụ nhiệt, giữ nhà luôn dịu mát - CÁCH ÂM HIỆU QUẢ: tách biệt hoàn toàn khỏi ồn ào đô thị - TỐI ƯU ÁNH SÁNG TỰ NHIÊN: không gian luôn sáng thoáng, tràn năng lượng - TIẾT KIỆM ĐIỆN NĂNG: giảm tải điều hòa trong những ngày nắng cao điểm Không phô trương, không ồn ào, chỉ là cảm giác khác biệt rõ rệt ngay khoảnh khắc bạn bước vào nhà. ** Mùa hè này, không phải tránh nắng - mà là tận hưởng nó theo cách riêng. **Một lựa chọn tinh tế cho những ai hiểu: giá trị sống nằm ở trải nghiệm mỗi ngày. **Tổ hợp Thương mại - Dịch vụ - Căn hộ “chuẩn khách sạn” 4.0 ven sông đầu tiên tại khu Nam Sài Gòn * Mở bán tháp V8, V9 tầng cao 36 tầng, số lượng căn hộ 796 căn, loại hình căn 2PN tim tường: 70.47m², 102.6m², 142.8m² và penthouse. * Giá dự ki

BÁN CHUNG CƯ TẦNG 1 + LỬNG QUẬN 5 – DIỆN TÍCH 103M² – 3 PHÒNG NGỦ
5

bán chung cư tầng 1 + lửng quận 5 – diện tích 103m² – 3 phòng ngủ

  • 5,8 tỷ
  • 103 m2
  • Quận 5, Hồ Chí Minh

BÁN CHUNG CƯ TẦNG 1 + LỬNG QUẬN 5 – DIỆN TÍCH 103M² – 3 PHÒNG NGỦ Diện tích: 103.13m² (có lửng)Kết cấu: 3 phòng ngủ, 2 WCHướng: Bắc Địa chỉ: 639 B1 Nguyễn Trãi, Phường 11, Quận 5 Ưu điểm: Tầng 1 thuận tiện ở, kinh doanh hoặc cho thuê Có lửng, tăng diện tích sử dụng Gần chợ, trường học, bệnh viện, khu ăn uống Khu trung tâm, giao thông thuận tiện Giá bán: 5,8 tỷ (khoảng 53.3 triệu/m²) Liên hệ chính chủ: 0906623818 - 0919385573 - C.Phượng

Booking ngay V8, V9 để nhận chiết khấu 1% với giá từ 98 triệu/m2,
5

booking ngay v8, v9 để nhận chiết khấu 1% với giá từ 98 triệu/m2,

  • 7 tỷ
  • 69 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Booking ngay V8, V9 để nhận chiết khấu 1% với giá từ 98 triệu/m2, PQL miễn phí 24 tháng 3 TẦNG HẦM KHÔNG CHỈ LÀ CHỖ ĐẬU XE MÀ LÀ NỀN TẢNG CỦA MỘT ĐÔ THỊ CAO CẤP & VĂN MINH Dành trọn mặt đất cho mây trời, để xe cộ “ẩn mình” dưới sự tinh tế, ngay tại Phân khu Thịnh Vượng – Sunshine Sky City, 3 tầng hầm không đơn thuần là một thông số kỹ thuật, mà là dấu ấn của tư duy quy hoạch bài bản và chuẩn sống cao cấp. Khi hạ tầng ngầm được đầu tư mạnh, mặt đất sẽ được ưu tiên cho cảnh quan, cây xanh, lối dạo bộ và hệ tiện ích nội khu, thay vì chịu áp lực giao thông hay bãi đỗ xe. Đó cũng là cách một khu đô thị giữ được sự gọn gàng, riêng tư và thư thái trong từng trải nghiệm sống mỗi ngày. Thiết kế 03 tầng hầm mang đến nhiều hơn sự thuận tiện: - Tối ưu chỗ đậu xe cho cư dân hiện đại - Giảm áp lực giao thông nội khu - Gia tăng không gian sinh thái và tiện ích trên mặt đất - Khẳng định tiêu chuẩn của một đô thị văn minh, cao cấp và dài hạn. Từ hạ tầng ngầm đến hệ sinh thái wellness, Sunshine Sky City thiết lập chuẩn sống tiện nghi mới tại khu Nam Sài Gòn. * Mở bán tháp V8, V9 tầng cao 36 tầng, số lượng căn hộ 796 căn, loại hình căn 2PN tim tường: 70.47m², 102.6m², 142.8m² và penthouse. * Giá dự kiến từ 98 triệu/m² chưa VAT, KPBT bàn giao nội thất chuẩn Châu Âu cao cấp

Chính chủ bán gấp căn Shophouse chung cư Saigon Avenue giá 9.5 tỷ
5

chính chủ bán gấp căn shophouse chung cư saigon avenue giá 9.5 tỷ

  • 9,5 tỷ
  • 153 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chính chủ bán gấp căn Shophouse chung cư Saigon Avenue,ngay vành đai 2, tiện ích xung quanh không thiếu gì, giá 9.5 tỷ thương lượng gặp 0985925315 Quí xem nhà

5

bán căn 2pn lầu cao view đẹp, và thoáng pmh tại essensia sky với

  • 6,1 tỷ
  • 74 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

* Cần bán căn 2PN Essenisa Sky lầu cao view đẹp và thoáng nằm ngay trên đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng 10 làn xe, sát trạm Metro số 04 (trong tương lai) liền kề Phú Mỹ Hưng, thiết kế vuông vức với hơn 50 tiện ích tiêu biểu: Nước nóng onsen 4 mùa riêng tư, hồ bơi địa phân muối vô cực, công viên nội khu xanh mát.* Giá 6 tỷ 1 chưa bao gồm KPBT, bàn giao nội thất cơ bản không có bếp, đã kí hợp đồng mua bán, đang công tác thi công chuẩn bị bàn giao nhà dự kiến 10/2026Liên hệ: Vi Dung 0903338224 để được tư vấn chi tiết

5

bán căn 2pn lầu cao view đẹp, và thoáng pmh tại essensia sky với

  • 6,1 tỷ
  • 74 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

* Cần bán căn 2PN Essenisa Sky lầu cao view đẹp và thoáng nằm ngay trên đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng 10 làn xe, sát trạm Metro số 04 (trong tương lai) liền kề Phú Mỹ Hưng, thiết kế vuông vức với hơn 50 tiện ích tiêu biểu: Nước nóng onsen 4 mùa riêng tư, hồ bơi địa phân muối vô cực, công viên nội khu xanh mát.* Giá 6 tỷ 1 chưa bao gồm KPBT, bàn giao nội thất cơ bản không có bếp, đã kí hợp đồng mua bán, đang công tác thi công chuẩn bị bàn giao nhà dự kiến 10/2026Liên hệ: Vi Dung 0903338224 để được tư vấn chi tiết

Bán Căn hộ rẻ nhất An Gia Riverside, Đường Đào Trí, Q 7, Hồ Chí
5

bán căn hộ rẻ nhất an gia riverside, đường đào trí, q 7, hồ chí

  • 4,8 tỷ
  • 78 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ rẻ nhất An Gia Riverside, Đường Đào Trí, Q 7, Hồ Chí Minh. 3PN, 2WC. Giá 4,8 tỷ - Nằm ở lầu 3, Diện tích: 78m2. - Tiện ích nội khu sạch đẹp: Hồ bơi & phòng xông hơi trong nhà, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu cầu trượt trẻ em ngoài trời, khu BBQ. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: Cafe, quán ăn, siêu thị, trường học, spa, ngân hàng, nhà thuốc,... - Khu dân cư an ninh. Địa chỉ: An Gia Riverside, Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh. (Phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh mới) Liên hệ sdt: 0919922768

CĂN HỘ PHÚ MỸ HƯNG - MỸ ĐỨC Lầu Cao, Trục Đường Chính Nguyễn Đức
5

căn hộ phú mỹ hưng - mỹ đức lầu cao, trục đường chính nguyễn đức

  • 16,5 tỷ
  • 109 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

CĂN HỘ PHÚ MỸ HƯNG - MỸ ĐỨC Lầu Cao, Trục Đường Chính Nguyễn Đức Cảnh, Di Chuyển Tiện Lợi, Nhịp Sống Sôi Nổi. - View trực diện hướng Đông (biệt thự) - Giá bán: 16,5 tỷ - Thiết bị thông minh, nội thất bàn giao full sang xịn - mách nhỏ chủ hộ mới tinh chỉnh (do đi định cư nên bán nhanh kèm giá tốt) - Diện tích: 109m2, tối ưu công năng với 3PN – 2WC, 3 phòng đều có view ngoài trời.lh*O354292354 - Sổ sẵn sàng yên tâm với uy tín Phú Mỹ Hưng. Ô xe kèm theo sổ hồng. Hot quá Hot. - Tiện ích khỏi bàn nhiều: shophouse sôi nổi, chuyên gia hàng đầu - Mua đầu tư dòng tiền cho thuê lâu dài và tài sản tăng giá theo thời gian+hạ tầng Phú Mỹ Hưng. - Mua ở, nâng tầm cuộc sống cùng với môi trường và cư dân Phú Mỹ Hưng: an toàn bảo mật cao, con nhỏ phát triển hướng quốc tế. Liên hệ : Nguyễn Tuyết 0354292354 để xem nhà chính chủ.

Căn hộ Mường Thanh Phú Hữu giá từ 45 triệu/m² – tiềm năng cho thuê
5

căn hộ mường thanh phú hữu giá từ 45 triệu/m² – tiềm năng cho thuê

  • 3,06 tỷ
  • 68 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cơ hội đầu tư căn hộ tại trung tâm khu Đông TP.HCM với mức giá đang rất cạnh tranh chỉ từ 45 triệu/m². Dự án nằm trên trục Võ Chí Công – TP Thủ Đức, gần: Khu Công nghệ cao cao tốc Long Thành các khu đô thị lớn Phù hợp đầu tư giữ tiền và cho thuê chuyên gia với nhu cầu thuê tăng mạnh năm 2026.

Căn hộ 2PN Mường Thanh Phú Hữu 68m² chỉ từ 3,06 tỷ, vay 70%, phù
5

căn hộ 2pn mường thanh phú hữu 68m² chỉ từ 3,06 tỷ, vay 70%, phù

  • 3,06 tỷ
  • 68 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ 2PN – 2WC tại Mường Thanh Phú Hữu, mặt tiền Võ Chí Công, TP. Thủ Đức.Diện tích 68m², thiết kế tối ưu, ban công thoáng, phù hợp gia đình trẻ mua ở lâu dài. Giá chỉ từ 45 triệu/m², tổng khoảng 3,06 tỷ.Ngân hàng BIDV hỗ trợ vay đến 70%, tiến độ thanh toán nhẹ. Điểm mạnh: gần Khu Công nghệ cao kết nối nhanh cao tốc Long Thành hồ bơi, gym, công viên tiềm năng tăng giá khu Đông ☎️ Ms Loan: 0918 611 921

Căn 2PN giá tốt tại Essensia Sky, view hồ bơi giá chỉ 5 ty 6
5

căn 2pn giá tốt tại essensia sky, view hồ bơi giá chỉ 5 ty 6

  • 5,6 tỷ
  • 0 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

* Cần bán căn 2PN Essenisa Sky lầu thấp view trực diện hồ bơi, đẹp nằm ngay trên đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng 10 làn xe, sát trạm Metro số 04 (trong tương lai) liền kề Phú Mỹ Hưng, thiết kế vuông vức với hơn 50 tiện ích tiêu biểu: Nước nóng onsen 4 mùa riêng tư, hồ bơi địa phân muối vô cực, công viên nội khu xanh mát.* Giá 5 tỷ 6 chưa bao gồm KPBT, bàn giao nội thất cơ bản có bếp (dự kiến quý 3/2026 bàn giao), đã kí hợp đồng mua bán, trả trước 25%, sau đó thanh toán theo tiến độ.Bên cạnh đó có những căn lầu cao, view đẹp và thoáng giá từ 6 tỷ đến 6 tỷ 2 . Hãy liên hệ: Vi Dung 090 333 8248 để được tư vấn kĩ hơn

Căn 2PN giá tốt tại Essensia Sky, view hồ bơi giá chỉ 5 ty 6
5

căn 2pn giá tốt tại essensia sky, view hồ bơi giá chỉ 5 ty 6

  • 5,6 tỷ
  • 0 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

* Cần bán căn 2PN Essenisa Sky lầu thấp view trực diện hồ bơi, đẹp nằm ngay trên đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng 10 làn xe, sát trạm Metro số 04 (trong tương lai) liền kề Phú Mỹ Hưng, thiết kế vuông vức với hơn 50 tiện ích tiêu biểu: Nước nóng onsen 4 mùa riêng tư, hồ bơi địa phân muối vô cực, công viên nội khu xanh mát.* Giá 5 tỷ 6 chưa bao gồm KPBT, bàn giao nội thất cơ bản có bếp (dự kiến quý 3/2026 bàn giao), đã kí hợp đồng mua bán, trả trước 25%, sau đó thanh toán theo tiến độ.Bên cạnh đó có những căn lầu cao, view đẹp và thoáng giá từ 6 tỷ đến 6 tỷ 2 . Hãy liên hệ: Vi Dung 090 333 8248 để được tư vấn kĩ hơn

CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ BIỂU TƯỢNG GRAND MARINA SAIGON – QUẬN 1
5

cơ hội sở hữu căn hộ biểu tượng grand marina saigon – quận 1

  • 24 tỷ
  • 63 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ BIỂU TƯỢNG GRAND MARINA SAIGON – QUẬN 1 - Địa chỉ : Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, HCM. - Diện tích: 58 – 63m² - Tòa Sea – tầng trung. Được vận hành bởi JW Marriott - View thoáng đẹp, đón gió sông mát mẻ quanh năm - Không gian sống sang trọng, chuẩn quốc tế - Ngay trung tâm, ven sông Sài Gòn - Kết nối trực tiếp Metro, Thủ Thiêm và khu tài chính lõi - Khách mua ở yêu cầu tiêu chuẩn sống cao cấp - Nhà đầu tư tìm tài sản giữ giá trị bền vững - Khai thác cho thuê khách nước ngoài, chuyên gia - Đang cho thuê 40 triệu/tháng - Mua vào khai thác ngay – không cần chờ đợi * Giá bán: 24 tỷ (all in) Liên hệ xem nhà: Trang Vi – 0968 235 996 (Zalo/WhatsApp)

CHDV 2PN FULL NỘI THẤT – TÂN BÌNH, DỌN VÀO Ở NGAY - Q. Tân Bình, TP
5

chdv 2pn full nội thất – tân bình, dọn vào ở ngay - q. tân bình, tp

  • 8,5 triệu
  • 40 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

CHDV 2PN FULL NỘI THẤT – TÂN BÌNH, DỌN VÀO Ở NGAY - Địa chỉ : Sông Thương, P.2, Q. Tân Bình, TP HCM - Diện tích : 40m2 - 2 phòng ngủ riêng, có ban công & cửa sổ - Toilet riêng, bếp riêng tiện sinh hoạt - Full nội thất: máy lạnh, giường nệm, tủ lạnh, máy giặt, tủ quần áo... - Giờ giấc tự do – khóa vân tay an ninh - Có chỗ để xe, sân phơi, máy giặt chung - Cho nuôi thú cưng - Điện: 4.000đ/kWh - Phí DV: ~200–219k/người (đã bao gồm nước) * Giá chỉ: 8.5 triệu/tháng LIÊN HỆ : 0354586380

Mở bán tháp V8, V9 sunshine sky city giá từ 98 triệu/m2, đang nhận
5

mở bán tháp v8, v9 sunshine sky city giá từ 98 triệu/m2, đang nhận

  • 7 tỷ
  • 69 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Mở bán tháp V8, V9 sunshine sky city giá từ 98 triệu/m2, đang nhận giữ chỗ sớm chiết khấu 1% +++ KHU NAM TP.HCM: ĐÓN LỰC ĐẨY MỚI TỪ QUY HOẠCH VÀ HẠ TẦNG - Từ vùng đất phía Nam còn nhiều tiềm năng, Khu Nam TP.HCM đang từng bước vươn lên trở thành cực phát triển mới của thành phố – nơi hội tụ quy hoạch, hạ tầng và động lực tăng trưởng dài hạn. - Hàng loạt công trình trọng điểm như hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Rạch Đỉa, cầu Phước Long cùng các đại dự án tương lai như Metro số 4, Metro Bến Thành – Cần Giờ, Cầu Thủ Thiêm 4, Cầu Phú Mỹ 2, cao tốc Bến Lức – Long Thành… đang dần hoàn thiện mạng lưới kết nối toàn diện cho khu vực. - Khi hạ tầng, quy hoạch và kết nối cùng hội tụ, Khu Nam không còn chỉ là khu vực phía Nam thành phố, mà đang trở thành mắt xích chiến lược trong cấu trúc phát triển mới của TP.HCM. - Trong bức tranh đó, những dự án nằm tại trung tâm lõi và vùng hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng sẽ nắm giữ lợi thế nổi bật về cả giá trị sống lẫn tiềm năng tăng trưởng. * Mở bán tháp V8, V9 tầng cao 36 tầng, số lượng căn hộ 796 căn, loại hình căn 2PN tim tường: 70.47m², 102.6m², 142.8m² và penthouse. * Giá dự kiến từ 98 triệu/m² chưa VAT, KPBT bàn giao nội thất chuẩn Châu Âu cao cấp & smartphone, miễn phí quản lý 24 tháng, chiết khấu 1% khi

Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong năm 2022 được các chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục duy trì được mức tăng trưởng ổn định. 

Mua bán căn hộ TP HCM

Theo các thông tin thống kê ghi nhận, trong năm 2021, phân khúc chung cư quay lại làm xu hướng được quan tâm hàng đầu và tăng mạnh vào dịp cuối năm: Trong khi lượng tin đăng rao bán các căn hộ tại các thành phố lớn giảm bớt gây ra tình trạng cầu vượt quá cung thì giá rao bán căn hộ tăng đồng đều ở tất cả các phân khúc. Điều này cho thấy dấu hiệu mức độ quan tâm của thị trường đối với sản phẩm căn hộ chung cư vẫn rất cao và sẽ còn được duy trì vào đầu và giữa năm 2022. 

Cũng trong năm 2021, thị phần căn hộ cao cấp lần đầu tiên được ghi nhận có bước tăng tiến vượt trội, dẫn đầu nguồn cung cấp căn hộ trên toàn thị trường với tổng thị phần là 65%. Trong khi đó, nguồn cung cấp các căn hộ bình dân đã hoàn toàn biến mất khỏi thị trường từ đầu năm 2019, sự hạn chế về nguồn cung này dẫn đến tỷ lệ hấp thụ của thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM đạt mức rất cao. 

Thống kê mới nhất ghi nhận tỷ lệ mua bán căn hộ chung cư TPHCM mới ra mắt trung bình trong quý III/2021 đạt đến 82%, vượt trội hơn hẳn các quý và các năm về trước. Chuyên gia nhận định: Giá bán căn hộ sơ cấp vẫn còn đang trên đà tăng trưởng và sẽ tăng đến mức 17% tại TPHCM. 

Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM?

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM có lẽ là thị trường mua bán sôi động nhất trên cả nước. Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất phía Nam nước ta, sở hữu hạ tầng được đầu tư, quy hoạch đồng bộ, phát triển mạnh đa ngành nghề nên nền kinh tế tăng trưởng rất nhanh chóng. Phần dưới đây, Mahaland sẽ trình bày những lý do chính khiến bạn nên quyết định chọn mua một căn hộ tại TPHCM làm nơi an cư hoặc tài sản đầu tư sinh lợi nhuận có giá trị cao trong tương lai, bao gồm: 

  1. Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh
  2. Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích
  3. Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao 
  4. Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng

Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM

Cụ thể từng lý do như sau:

Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh

Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, cửa ngõ giao thương tại khu vực phía Nam. Nơi đây tập trung số lượng lớn dân cư từ các tỉnh thành khác đổ về để học tập, làm việc và phần lớn trong số họ đều có xu hướng tìm một nơi định cư lâu dài. 

Chính vì hiện trạng “đất chật người đông” này mà tiềm năng tăng giá của phân khúc căn hộ chung cư tại TPHCM vẫn còn rất khả quan. Chọn mua một căn hộ chung cư tại TPHCM là bạn đã sở hữu cho mình một tài sản giá trị, có tiềm năng tăng giá cao và đảm bảo mang đến mức lãi suất lý tưởng dù là khi cho người khác thuê lại để ở hay tiếp tục mua bán căn hộ để tái đầu tư. 

Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích

Giá mua nhà ở tại TPHCM hiện tại đã ở mức rất cao và vượt quá khả năng của những gia đình có điều kiện kinh tế tầm trung, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm “tấc đất tấc vàng”. Chính vì vậy, tìm mua một căn hộ chung cư để làm chốn an cư lâu dài, phục vụ cho mục đích lưu trú, sinh sống và làm việc tại trung tâm thành phố là một lựa chọn khôn ngoan, hợp lý của các gia đình trẻ hiện nay. 

Hầu hết các căn hộ chung cư tại TPHCM đều được đầu tư để sở hữu vị trí đẹp, chăm chút về cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích nội khu. Nhờ đó, cư dân sinh sống trong các dự án căn hộ này sẽ được tận hưởng giá trị cuộc sống đích thực, môi trường sống hiện đại, trong lành, đầy đủ các tiện ích cần thiết. 

Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao 

Sự phát triển về kinh tế của TPHCM không chỉ thu hút cư dân từ các tỉnh thành khác đổ về mà còn thu hút một lượng lớn các nguồn vốn đầu tư từ các công ty nước ngoài. Kéo theo đó, số lượng người nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian dài hoặc đơn giản là đi du lịch, trải nghiệm trong thời gian vài tháng cũng ngày càng tăng cao. 

Khi sở hữu một căn hộ giữa trung tâm thành phố hoặc gần các công ty nước ngoài, bạn có thể cho những chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc thuê để ở, đây hứa hẹn sẽ là nguồn thu nhập lâu dài, ổn định và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn cả lãi suất ngân hàng. 

Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng

Với nhu cầu tìm mua căn hộ tại TPHCM ngày càng tăng cao, các phân khúc căn hộ hiện nay cũng vô cùng đa dạng từ sơ cấp, trung cấp cho đến cao cấp. Nhờ đó người mua cũng có thể dễ dàng chọn lựa được căn hộ phù hợp với nhu cầu lẫn khả năng tài chính của mình. 

Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM

Như đã trình bày ở phần trước đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM rất đa dạng về sự lựa chọn với nhiều phân khúc sản phẩm trải đều từ sơ cấp đến cao cấp đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của tất cả khách hàng. Cụ thể, bạn có thể lựa chọn một trong những phân khúc sau đây tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính: 

  1. Mua bán căn hộ chung cư TPHCM
  2. Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM
  3. Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM
  4. Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM
  5. Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM
  6. Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM
  7. Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM

Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM

Trong đó,

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Loại hình căn hộ chung cư này phù hợp với đối tượng khách hàng có mức thu nhập tầm trung:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Căn hộ Salto Residence quận 2

1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, quận 2, TP Hồ Chí Minh

3,9 ha

Căn hộ

Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC)

 

Căn hộ Essensia Nam Sài Gòn Nhà Bè

Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh

10.481 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long



  

Căn hộ Shizen Home quận 7

Đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh

10.076 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Tập đoàn Gotec Land



  

Căn hộ Flora Panorama Bình Chánh

Đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

26 ha

Căn hộ

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long

  

Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức

Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức.

2.000 m2

Căn hộ, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group

  

Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM

Phân khúc căn hộ cao cấp TPHCM sẽ phù hợp với đối tượng khách hàng có điều kiện kinh tế khá giả, thu nhập cao:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park

Phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

  

Căn hộ cao cấp, Studio

Công ty CP Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Mitsubishi Corporation (Nhật Bản)

908 triệu USD

Căn hộ Grand Sentosa Nhà Bè

Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

10,8 ha

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên

  

The Opera Residence

Khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

11.370 m2

Căn hộ cao cấp

Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

  

One Central Saigon

Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM

8.600m2

Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn

Công ty TNHH Saigon Glory

500 triệu USD

Cardinal Court

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đường Raymondienne, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM.

10.800m2

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng

  

Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM

Loại hình cao ốc văn phòng tại TPHCM phù hợp với các chủ đầu tư có nhu cầu mua lại để cho các công ty thuê làm văn phòng làm việc: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Tòa nhà văn phòng OfficeHaus Tân Phú

Trung tâm Celadon City - số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh

2.500 m2

Văn phòng

Công ty Cổ phần BRG Capital (BRG Capital JSC)

  

Luxcity Officetel

Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

7.480,6 m2

Căn hộ officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

  

V Plaza Towers

Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM

4,4ha

Cao ốc văn phòng

Liên danh Liên hiệp HTX Thương mại TPHCM và Công ty Đầu tư Mapletree

  

Park IX

Số 8 đường Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM

1.075m2

Cao ốc văn phòng

Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Sài Gòn 9

  

Friendship Tower

Số 31, đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM

1.645,1m2

Cao ốc văn phòng

Công ty TNHH CZ Slovakia Việt Nam

  

Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM

Căn hộ Officetel phù hợp với đối tượng khách hàng muốn tìm một căn hộ để ở kết hợp mở văn phòng làm việc nhỏ: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Luxcity Officetel

Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

7.480,6 m2

Căn hộ officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

  

One Central Saigon

Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM

8.600m2

Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn

Công ty TNHH Saigon Glory

500 triệu USD

Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức

Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức.

2.000 m2

Căn hộ, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group

  

Căn hộ Newton Residence

38 Trương Quốc Dung, phường 08, quận Phú Nhuận

2.807m2

Căn hộ, Officetel, Thương mại

Tập đoàn Novaland

  

Charmington La Pointe Cao thắng

181 Cao thắng, Phường 12, Quận 10

4.998m2

Officetel, Căn hộ

Công ty cổ phần địa ốc Sài gòn thương tín - Sacomreal

  

Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM

Shophouse TPHCM là loại hình phù hợp với người mua có nhu cầu trực tiếp kinh doanh hoặc cho người khác thuê lại:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Eco Green Sài Gòn Quận 7

Mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7

14,36 ha

Căn hộ, Shophouse

Xuân Mai Sài Gòn

  

Sunshine City Sài Gòn

Đường Phú Thuận, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM

10ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse

Sunshine Group

10.000 tỉ đồng

Vinhomes Khánh Hội

Mặt tiền Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4

32 ha

Biệt thự, Căn hộ cao cấp, Officetel, Shophouse  

Tập đoàn Vingroup

11.000 tỷ đồng

Saigon Skyview

Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8

4.600m2

Căn hộ, Shophouse

Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5

 

Masteri Centre Point

Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM

6 ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes

  

Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM

Căn hộ Penthouse TPHCM nhắm đến đối tượng khách hàng có mức sống cao cấp:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Vista Verde

Đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM

25,295m2

Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse, Thương mại, Dịch vụ,Văn phòng, Shophouse, Officetel

CapitaLand – Thien Duc

  

New Pearl Residence

Số 192 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3, TP.HCM

2229 m2

Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse

Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang

  

Thảo Điền Pearl

Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM

12,855 m²

Căn hộ cao cấp, Penthouse

Tập đoàn SSG

2,330,500 tỷ

Masteri Centre Point

Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM

6 ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes

  

Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM

Cũng giống với Penthouse, các dự án căn hộ Sky Villa tập trung vào đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Sunshine Legend Sky Villas

Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

123.991 m2

Căn hộ Sky Villas cao cấp, Khu thương mại – dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group)

  

Sky Linked Villa

Đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.

82 ha

Căn hộ Sky Villas cao cấp

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

Serenity Sky Villas

Số 259 Điện Biên Phủ ,Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

1.505 m2

Căn hộ Sky Villas cao cấp

Công Ty Cổ Phần Serenity Sky Villas thuộc Sơn Kim Land

  

Các dự án căn hộ ven sông tại TPHCM

Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng và mua bán căn hộ chung cư TPHCM tại các dự án căn hộ ven sông tăng mạnh nhờ sở hữu ưu thế về vị trí có giá trị về mặt phong thủy, cảnh quan đẹp, không khí trong lành, môi trường sống mát mẻ:  

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Vinhomes Central Park

Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, tP.HCM

43.91 ha

Căn hộ

Tập đoàn VinGroup

30.000 tỷ

Vinhomes Golden River – Luxury 6

Số 2 đường Tôn Đức Thắng, thuộc phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.

29 ha

Căn hộ

Tập đoàn VinGroup

  

The Metropole Thủ Thiêm

Phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

75.965 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

7.500 tỷ

The Empire City

Mai Chí Thọ, Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM

14,6 ha

Căn hộ, văn phòng, bán lẻ

Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương

1,2 tỷ USD

The River Thủ Thiêm

Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM.

15.378 m2

Căn hộ

Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm

9.300 tỷ

Khu căn hộ đảo Kim Cương

Số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP.HCM

79.944,6m2

Căn hộ

Kusto Home

  

Sunwah Pearl

90 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM

19.071 m2

Căn hộ

Tập đoàn Sunwah

  

D’Edge Thảo Điền

Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

7.900 m2

Căn hộ

CapitaLand

  

Xi Riverview Palace

Khu An Phú, phường Thảo Điền ,quận 2, TP.HCM

17.209m2

Căn hộ cao cấp

GS Saigon Development (GS E&C)

85 triệu USD

The Midtown

Đường Nguyễn Lương Bằng, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCM

56.331m2

Căn hộ

Công ty CP Phát triển Phú Hưng Thái

  

Opal Riverside

Đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM

20.096,5 m2

Căn hộ

Tập đoàn Đất Xanh

  

Thảo Điền Green

192 Đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM

4.967,3 m2

Căn hộ

Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC

1.000,778 tỉ đồng

Thủ tục mua bán căn hộ TPHCM

Về cơ bản, thủ tục mua bán căn hộ TPHCM được chia ra làm 2 loại tương ứng với 2 trường hợp cụ thể: 

  1. Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng 
  2. Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM chưa có sổ hồng

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng 

Căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng là những căn hộ đã hoàn thiện việc xây dựng và người mua có thể nhận sổ hồng ngay sau khi hoàn thành giao dịch chuyển nhượng. Sau đây Mahaland xin trình bày vắn tắt những quy trình, thủ tục cần thực hiện trong trường hợp này: 

Buước 1: Bên nhận chuyển nhượng có thể kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư đã có sổ hồng bằng cách đến hỏi trực tiếp tại Văn phòng địa chính của phường hoặc yêu cầu bên chuyển nhượng cho xem sổ hồng bản gốc. 

Bước 2: Khi ký hợp đồng đặt cọc, người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng mức tiền cọc được ghi trong hợp đồng có đúng với những gì đã thỏa thuận không, quy định hoàn cọc, bồi thường cọc như thế nào nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng? 

Bước 3: Cũng như vậy, khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM, hãy lưu ý về các điều khoản:

  1. Bên mua cần thanh toán trước cho bên bán bao nhiêu phần trăm giá trị chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM? Số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào, bằng phương thức nào? Thông thường, khi công chứng hợp đồng, bên mua sẽ thanh toán một phần giá trị căn hộ cho bên bán và phần còn lại sẽ được thanh toán sau khi hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng chung cư. 
  2. Thời gian bên mua được nhận bàn giao căn hộ là khi nào? Khi nhận bàn giao, bạn cũng cần phải kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng căn hộ có chính xác như những thông tin đã ghi trong hợp đồng mua bán hay không. 
  3. Thương lượng cụ thể về người sẽ đóng các khoản chi phí công chứng, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nên ghi rõ trong hợp đồng để tránh những tranh chấp, cãi vã xảy ra sau này. 

Bước 4: Lưu ý một số loại giấy tờ mà hai bên mua bán căn hộ chung cư TPHCM cần chuẩn bị khi đi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ: 

  1. Bên bán cần mang theo sổ hồng căn hộ chung cư bản gốc, các loại giấy tờ liên quan như bản vẽ hiện trạng căn hộ,...
  2. Thông thường, bên mua sẽ cần chuẩn bị tờ khai thuế trước bạ
  3. Hai bên chuẩn bị bản gốc các loại giấy tờ tùy thân và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân. Nếu các bên đã có gia đình thì cần phải chuẩn bị giấy tờ tùy thân của cả vợ hoặc chồng. 

Bước 5: Sau khi đã hoàn thành thủ tục công chứng hợp đồng, hai bên cần hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo như những thỏa thuận, giao kết ban đầu trong thời hạn 10 ngày làm việc. 

Bước 6: Cuối cùng, hai bên đến Văn phòng đăng ký đất đai của quận/ huyện để nộp hồ sơ hoàn tất thủ tục sang tên sổ hồng chung cư. 

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong trường hợp chưa có sổ hồng

  1. Đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn tất công đoạn xây dựng hoặc đã hoàn công nhưng chưa ra sổ, hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ và xin xác nhận từ phía chủ đầu tư, sau đó mới được công chứng hợp đồng. 
  2. Bước kê khai và thực hiện nộp các loại thuế, phí, lệ phí của hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ được thực hiện tương tự với trường hợp mua bán căn hộ đã có sổ hồng. 
  3. Tiếp theo, hai bên nộp văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã được công chứng về cho chủ đầu tư và xin xác nhận trên văn bản này. 
  4. Cuối cùng, bên chuyển nhượng sẽ bàn giao căn hộ cùng bản gốc các loại giấy tờ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng. Bên chuyển nhượng và chủ đầu tư cũng có nghĩa vụ hỗ trợ, cung cấp các giấy tờ cần thiết cho bên nhận chuyển nhượng để hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng. 

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ tại TPHCM

Bên cạnh những lợi ích và giá trị, khi mua bán căn hộ chung cư TPHCM, có những điều quan trọng bạn cần lưu ý, cụ thể là các nội dung:  

  1. Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM
  2. Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư
  3. Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng 

Cụ thể:

Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM

Để đảm quá trình mua bán diễn ra an toàn, suôn sẻ và mang lại kết quả mỹ mãn đúng như mong đợi, người mua cần quan tâm, tìm hiểu kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư trước khi quyết định xuống tiền đặt cọc. Dưới đây là danh sách các loại giấy tờ cần thiết mà công ty chủ đầu tư cần có nhằm chứng minh tính pháp lý của căn hộ chung cư:

  1. Giấy tờ pháp lý chứng minh nghĩa vụ tài chính của công ty chủ đầu tư
  2. Giấy phép xây dựng dự án đối với căn hộ chung cư
  3. Giấy chứng nhận quyền thuê đất hoặc quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
  4. Giấy chứng nhận đăng ký công ty
  5. Giấy chứng nhận đầu tư (đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài)

Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư

Khi chọn mua nhà, người Việt Nam ta rất chú trọng đến yếu tố phong thủy và điều này cũng có thể áp dụng tương tự đối với mua nhà chung cư:

  1. Bạn nên cân nhắc chọn mua nhà chung cư có hướng xoay ra hồ nước hoặc gần công viên. Đây là yếu tố không những mang lại giá trị tốt đẹp về mặt phong thủy mà còn tạo nên một môi trường sống tuyệt vời. 
  2. Chú ý đến Minh Đường - chính là khoảng trống trước tòa nhà chung cư. Nếu khoảng trống này có ánh sáng tốt, thông thoáng và rộng rãi thì tòa nhà chung cư mang giá trị phong thủy vô cùng lý tưởng. 

Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng 

Thông thường, các căn hộ chung cư ở tầng thấp sẽ được bán với mức giá rẻ hơn một chút so với các tầng cao. Vì các tầng càng thấp sẽ càng chịu ảnh hưởng nhiều từ môi trường sống tại các khu vực xung quanh căn hộ như tiếng ồn, khói bụi từ các phương tiện, côn trùng,... 

Nếu muốn tiết kiệm tiền khi mua căn hộ chung cư, bạn có thể chọn căn hộ nằm ở các tầng thấp và áp dụng các giải pháp chống ồn, giúp thanh lọc bầu không khí bên trong căn hộ để cải thiện môi trường sống của mình. 

Ngoài ra, các tầng 4, tầng 13 của các căn hộ chung cư cũng thường có giá bán thấp hơn mặt bằng chung bởi đây là 2 con số kiêng kỵ theo quan niệm phong thủy của người Việt Nam. Nếu có tư tưởng thoáng, cởi mở và không quan ngại về điều này thì bạn có thể chọn mua các căn hộ tại các tầng lầu này để nhận được mức giá tốt hơn. 

Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết xoay quanh chủ để mua bán căn hộ chung cư TPHCM mà Mahaland muốn chia sẻ đến bạn. Chúc bạn sớm tìm mua được căn hộ hợp ý và đừng quên tham khảo hoặc trải nghiệm việc đăng tin mua bán bất động sản chính chủ trên Landinfo.com.vn nếu có nhu cầu nhé! 

 

 

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý