Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh
Mua bán căn hộ chung cư TPHCM là thị trường vẫn luôn vô cùng tấp nập, sôi động và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Sở hữu lợi thế về tiềm năng phát triển kinh tế, tập trung nhiều cơ hội việc làm và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích: Thông tin về thị trường mua bán bất động sản nói chung và mua bán căn hộ chung cư tại TPHCM nói riêng là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư bất động sản lẫn người có nhu cầu sử dụng thực tế.
Hiện tại có 110 bất động sản
- 5,9 tỷ
- 86 m2
- Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh
Vị trí: 68 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP.HCM. Chủ đầu tư: Gamuda Land (Malaysia) Tiện ích: AEON MALL Tân Phú, Công viên lớn thứ 3 TP.HCM (16.4ha), Khu phức hợp thể thao Celadon Sport có hồ bơi chuẩn olympic, Hệ thống trường học các cấp, y tế,... Tiện ích nội khu Diamod Centery: - Hồ bơi 1200m2 thiết kế resort biển nhiệt đới. - Golf 3D, Cigar Lounge, Nhà hàng tại gia, Phòng họp + thư viện, Spa trị liệu. - Gym, Yoga, Massage, Xông hơi, Nhà trẻ,... Với tổng cộng hơn 65 tiện ích của riêng Centery. Bàn giao nội thất cao cấp: Cửa công nghệ chịu nhiệt cao, trần thạch cao, sàn gạch phòng khách, sàn gỗ phòng ngủ, tủ bếp trên dưới, full thiết bị bếp, full thiết bị vệ sinh (có bồn tắm nằm), máy lạnh, Intercom,... (Hafele, Yale, Samsung, Bosch, Duravit,...) Loại hình căn hộ: 86.8m2 (2 phòng ngủ + 2 wc) view vườn tiện ích - Rẻ nhất thị trường!!!! .Anh chị quan tâm liên hệ qua sđt: 0967430497 (Huỳnh Kiên) - Zalo/mess/call
- Huỳnh Trung Kiên
- Hôm nay
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
- 113 m2
- Phường 04, Tân Bình, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM VIP - CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CAO CẤP 2 MẶT TIỀN BÀN GIAO 2020 - HOÀNG VĂN THỤ - TÂN BÌNH - Vị trí : số 251 Hoàng Văn Thụ - Phường 4 - Q Tân Bình - Diện tích : 113,4m2 Tiện ích căn hộ : - Căn hộ cao cấp 2 mặt tiền bàn giao 2020, sát công viên, gần sân bay - Gồm 1 phòng khách, 3 pn, 3 wc, 1 bếp - Đối diện Công viên Hoàng Văn Thụ - Khu an ninh, yên tĩnh và thoáng mát, đối diện chung cư. - Đang cho thuê 20 tr/thg - Phù hợp ở, làm văn phòng công ty, phòng khám, spa... - Khu dân cư đông đúc, yên tĩnh, không quá ồn ào, sầm uất + An ninh khu vực tốt , đảm bảo - GIAO DỊCH NHANH CHÓNG - GIÁ BÁN : 9 tỷ 5 ( thương lượng ) - Liên hệ CHÍNH CHỦ : 0975563463 gặp Hùng, các bạn môi giới chạy giúp hh 1%
- 3,23 tỷ
- 60 m2
- Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
Vinhomes Grand Park - Căn hộ cao cấp, nhận nhà ở ngay, tiện ích đầy đủ. "Ở đây chúng tôi bán cuộc sống, không bán Căn Hộ" - Tọa lạc: mặt tiền Nguyễn Xiển - Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ - Long Bình, Quận 9 (cũ), nay thuộc TP. Thủ Đức, TP.HCM. - Diện tích: 60 m² - Phòng ngủ: 2 PN - Giá bán: 3,23 tỷ - Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài **Thông tin mô tả - Vinhomes Grand Park là đại đô thị hiện đại, thông minh đầy đủ tiện ích theo tiêu chuẩn Quốc Tế - Được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Vingroup - Dự án Vinhomes Grand Park có tổng quy mô gần 272ha, gồm 72 tòa với 43.500 căn hộ hiện đại và phân khu thấp tầng gồm nhà phố, biệt thự, shophouse. - Với định hướng mở ra một không gian sống đẳng cấp, chủ đầu tư đã phát triển dự án với rất nhiều tiện ích độc đáo, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân năng động, hiện đại. LH: 0774191360 hoặc 0362439705
- Nguyễn Thu Trang
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 2,45 tỷ
- 76 m2
- Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
CĂN HỘ ĐẸP - CĂN HỘ CAO CẤP MOSCOW Chuyển công tác tôi Chính chủ bán căn hộ Moscow cao cấp tầng đẹp nhất block B diện tích 76 mét vuông giá 2ty450 2pn 2wc , tiện ích xung quanh đầy đủ ,bệnh viện , nhiều trường học , 50 mét quốc tế Tuệ Đức ,30met quốc tế Aty , 100 mét trường tiểu học Trương Định , siêu thị công viên đầy đủ Để lại toàn bộ nội thất cao cấp - Phòng khách : Sofa da thật chữ L + bàn + kệ tivi 180trieu + Tivi Tường và Trần trang trí cao cấp 135trieu Bộ bàn ăn 4 ghế + tủ rượu rất đẹp + tủ để giày dép 66trieu Nền nhà mới ốp lại gạch 80*80 cao cấp 45trieu Hệ thống đèn dây điện đã thay đèn âm loại Philip , điều hòa 46trieu - phòng vệ sinh : thiết bị bồn cầu chậu rửa mặt cao cấp , Trần khung nhôm cao cấp - phòng bếp : tủ bếp , mặt đá , chậu rửa, bếp từ , toàn đồ cao cấp - phòng ngủ 1: tủ quần áo âm tường , tivi , kệ ti vi , điều hòa - phòng ngủ 2 : tủ gỗ quanh phòng đựng đồ trang trí , bàn làm việc và bàn học, điều hòa Logia phòng khách + logia phòng thay đồ ốp gạch rất đẹp lên tới trần Ghi chú : nhà nhận thô được thiết kế lại rất thoáng mát và thông số phong thủy Pháp lý HĐMB , chủ đầu tư nói cuối năm ra sổ Liên hệ : 0973.01.03.09
- Trương Trường Giang
- Hôm nay
- Lưu tin
- 2,95 tỷ
- 110 m2
- Phường 04, Quận 8, Hồ Chí Minh
Chung cư Investco Tạ Quang Bửu 10x11 tầng 2 chỉ 2 tỷ 95 - 0931172218 Tầng 2, 3 phòng ,2 vệ sinhGần Phạm Hùng, chợ Phạm Thế Hiển, nhà thờ Nam Hải, Cao Lỗ. Vị trí đẹp, xung quanh trường học các cấp, bệnh viện Quận 8, gần trung tâm thương mại ParcMall. Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8. 0931172218 - Chánh Nhà Phố Chánh Nhà Nhiều - Giá Nào Cũng Có Nhận Kí Gửi Mua Bán Nhà Phố Sài Gòn.
- Luu Bui Trung Chanh
- Hôm qua
- Lưu tin
- 7,6 tỷ
- 100 m2
- Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh
Chủ Đầu Tư: Vinhomes Và Tập Đoàn Samty (Nhật Bản).Vị trí: Trung tâm TOP 1 Đại đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức Hồ Chí Minh.Tổng diện tích đất: 23.098m.Quy mô: 4 tòa căn hộ ~2000 căn.Loại hình căn hộ: (diện tích tim tường).+ Studio: 32m, 38 m.+ 1PN + 1: 54m, 59 m.+ 2PN: 79m, 85 m (căn góc hoặc căn thường).+ 3PN: 99.5m, 110 m (căn góc).Chiều cao: 32 đến 34 tầng + 2 tầng hầm, tầng 14 là tiện ích.OS1: 34 tầng, 17 căn hộ/sàn, 8 thang máy (2 sảnh thang).OS2: 32 tầng, 15 căn/sàn, 6 thang máy (1 sảnh thang).OS3: 32 tầng, 14 căn/ sàn, 6 thang máy (1 sảnh thang).OS5: 34 tầng, 17 căn/sàn, 8 thang máy (2 sảnh thang).Tiêu chuẩn bàn giao: Tất cả các căn hộ đều được trang bị công nghệ Smart Home và bàn giao liền tường, với trang thiết bị nội thất đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới, như Dessmann, Hafele, Gorenji, Kohler, Grohe, Rosieres.Tiện ích: 27 tiện ích nội khu, Vincom, Vinwonder, sân tập golf, công viên, Trường học... Cách vài bước chân.Sở hữu: Lâu dài, có sổ hồng.F1 Chủ Đầu Tư Vinhomes - Phân Phối Chính Thức Dự Án The Opus One.
- Trương Diễm
- Hôm nay
- Lưu tin
- 2,7 tỷ
- 69 m2
- Tân Túc, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
CẦN BÁN CĂN HỘ CAO CẤP WESTGATE 2PN+ Diện tích : 69M2 Thiết kế : 1 phòng khách,1 quầy bếp , 2 phòng ngủ +, 2WC Cần tiền nên bán gấp chỉ với 2ty7 ( trừ lại 5% nhận sổ ) Chủ nhà bao hết thuế phí Nhà mới 100%, nhận nhà ở ngay Với hơn 59 tiện ích cao cấp, căn hộ WestGate xứng đáng là nơi an cư lạc nghiệp của mọi gia đình vị trí căn hộ : Mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, đối diện trung tâm hành chính Bình Chánh
- Nguyễn Hải Phi
- Hôm qua
- Lưu tin
- 2,32 tỷ
- 59 m2
- Tân Túc, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
CẦN BÁN CĂN HỘ CAO CẤP WESTGATE 2PN-2WC Diện tích : 59M2 Thiết kế : 1 phòng khách, bếp ẩn, 2 phòng ngủ, 2wc Cần tiền nên bán gấp chỉ với 2ty200 ( trừ lại 5% nhận sổ ) Giá trên HĐMB là 2ty652 Chủ nhà bao hết thuế phí Nhà mới 100%, nhận nhà ở ngay Với hơn 59 tiện ích cao cấp, căn hộ WestGate xứng đáng là nơi an cư lạc nghiệp của mọi gia đình vị trí căn hộ : Mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, đối diện trung tâm hành chính Bình Chánh
- Nguyễn Hải Phi
- Hôm qua
- Lưu tin
- 6,4 tỷ
- 96 m2
- Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Gamuda Land (Malaysia) Dự án: Celadon City Tân Phú Tiện ích: - Aeon Mall Tân Phú lớn nhất Việt Nam. - Công viên cây xanh lớn thứ 3 TP.HCM. - Khu phức hợp thể thao Celadon Sport có hồ bơi chuẩn Olympic. - Hệ thống giáo dục và y tế. - Hồ bơi 1200m2 thiết kế theo thiên hướng Resort biển nhiệt đới. - Golf 3D, Cigar Lounge, Phòng meeting + Thư viện, Nhà hàng tại gia,... - Gym, Yoga, Massage, Xông hơi,... Tổng cộng hơn 65 tiện ích. Bàn giao: - Cửa gỗ thông minh (Gỗ An Cường, khóa Assa Abloy). - Tủ bếp An Cường + full thiết bị bếp Bosch. - Full thiết bị vệ sinh DURAVIT. - Máy điều hòa (Samsung), nước nóng lạnh, Intercom... - Sàn gạch phòng khách, phòng ngủ dùng sàn gỗ cao cấp. - Dùng kính hộp chuyên dụng cách âm cách nhiệt (Giúp loại bỏ tiếng ồn và tiết kiệm điện). Thiết kế căn hộ: - Diện tích: 86.8m2. - Thiết kế 2 phòng ngủ + 2 toilets với 2 bancol. - View tiện ích nội khu. Chính sách bán hàng: - Thanh toán 95% nhận chiết khấu 15%. - Ngân hàng hỗ trợ 80% giá trị căn hộ. *** Giá bán: 5.59 tỷ (Full 102%) Anh chị quan tâm liên hệ qua sđt 0967430497
- Huỳnh Trung Kiên
- Hôm qua
- Lưu tin
- 2,15 tỷ
- 58 m2
- Phường 08, Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chủ kẹt tiền bán gấp căn hộ 58m², 2PN, 1WC, dòng tiền9 triệu/tháng. - Tòa nhà 6 tầng, bàn giao năm 2015, thiết kế hiện đại, thang máy thẻ từ, bảo vệ 24/7. - Khuôn viên công viên thoáng mát, cây xanh, phù hợp cho gia đình trẻ, đầu tư cho thuê. Chi phí quản lý và gửi xe cực kỳ rẻ - Giao thông thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm: Q1, Q 11, Q10, ĐHSP, BV Trưng Vương. - Hợp đồng chính chủ. Chủ thiện chí bán, giá tốt nhất!
- Nguyễn Thị Mông Huyền
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 2,45 tỷ
- 76 m2
- Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
CĂN HỘ ĐẸP - CĂN HỘ CAO CẤP MOSCOW Chuyển công tác tôi Chính chủ bán căn hộ Moscow cao cấp tầng đẹp nhất block B diện tích 76 mét vuông giá 2ty450 2pn 2wc , tiện ích xung quanh đầy đủ ,bệnh viện , nhiều trường học , 50 mét quốc tế Tuệ Đức ,30met quốc tế Aty , 100 mét trường tiểu học Trương Định , siêu thị công viên đầy đủ Để lại toàn bộ nội thất cao cấp - Phòng khách : Sofa da thật chữ L + bàn + kệ tivi 180trieu + Tivi Tường và Trần trang trí cao cấp 135trieu Bộ bàn ăn 4 ghế + tủ rượu rất đẹp + tủ để giày dép 66trieu Nền nhà mới ốp lại gạch 80*80 cao cấp 45trieu Hệ thống đèn dây điện đã thay đèn âm loại Philip , điều hòa 46trieu - phòng vệ sinh : thiết bị bồn cầu chậu rửa mặt cao cấp , Trần khung nhôm cao cấp - phòng bếp : tủ bếp , mặt đá , chậu rửa, bếp từ , toàn đồ cao cấp - phòng ngủ 1: tủ quần áo âm tường , tivi , kệ ti vi , điều hòa - phòng ngủ 2 : tủ gỗ quanh phòng đựng đồ trang trí , bàn làm việc và bàn học, điều hòa Logia phòng khách + logia phòng thay đồ ốp gạch rất đẹp lên tới trần Ghi chú : nhà nhận thô được thiết kế lại rất thoáng mát và thông số phong thủy Pháp lý HĐMB , chủ đầu tư nói cuối năm ra sổ Liên hệ : 0973.01.03.09
- Trương Trường Giang
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 2,45 tỷ
- 76 m2
- Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
CĂN HỘ ĐẸP - CĂN HỘ CAO CẤP MOSCOW Chuyển công tác Chính chủ bán căn hộ Moscow cao cấp tầng đẹp nhất block B diện tích 76 mét vuông giá 2ty450 2pn 2wc , tiện ích xung quanh đầy đủ , nhiều trường học , 50 mét quốc tế Tuệ Đức , quốc tế Aty , trường tiểu học Trương Định , bệnh viện siêu thị công viên đầy đủ Để lại toàn bộ nội thất cao cấp - Phòng khách : Sofa da thật chữ L + bàn + kệ tivi 180trieu + Tivi Tường và Trần trang trí cao cấp 135trieu Bộ bàn ăn 4 ghế + tủ rượu rất đẹp + tủ để giày dép 66trieu Nền nhà mới ốp lại gạch 80*80 cao cấp 45trieu Hệ thống đèn dây điện đã thay đèn âm loại Philip , điều hòa 46trieu - phòng vệ sinh : thiết bị bồn cầu chậu rửa mặt cao cấp , Trần khung nhôm cao cấp - phòng bếp : tủ bếp , mặt đá , chậu rửa, bếp từ , toàn đồ cao cấp - phòng ngủ 1: tủ quần áo âm tường , tivi , kệ ti vi , điều hòa - phòng ngủ 2 : tủ gỗ quanh phòng đựng đồ trang trí , bàn làm việc và bàn học, điều hòa Logia phòng khách + logia phòng thay đồ ốp gạch rất đẹp lên tới trần Ghi chú : nhà được thiết kế lại rất thoáng mát và thông số phong thủy Pháp lý HĐMB , chủ đầu tư nói cuối năm ra sổ lh 0389.739.739 chính chủ
- Trương Trường Giang
- 18/11/2024
- Lưu tin
- 2,45 tỷ
- 76 m2
- Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
CĂN HỘ ĐẸP - CĂN HỘ CAO CẤP MOSCOW Tại Phường Tân Thới Nhất, Q.12, HCM Chuyển công tác Chính chủ bán căn hộ Moscow cao cấp tầng đẹp nhất block B diện tích 76 mét vuông giá 2ty450 2pn 2wc , tiện ích xung quanh đầy đủ , nhiều trường học , 50 mét quốc tế Tuệ Đức , quốc tế Aty , trường tiểu học Trương Định , siêu thị công viên đầy đủ Để lại toàn bộ nội thất cao cấp - Phòng khách : Sofa da thật chữ L + bàn + kệ tivi 180trieu + Tivi Tường và Trần trang trí cao cấp 135trieu Bộ bàn ăn 4 ghế + tủ rượu rất đẹp + tủ để giày dép 66trieu Nền nhà mới ốp lại gạch 80*80 cao cấp 45trieu Hệ thống đèn dây điện đã thay đèn âm loại Philip , điều hòa 46trieu - phòng vệ sinh : thiết bị bồn cầu chậu rửa mặt cao cấp , Trần khung nhôm cao cấp - phòng bếp : tủ bếp , mặt đá , chậu rửa, bếp từ , toàn đồ cao cấp - phòng ngủ 1: tủ quần áo âm tường , tivi , kệ ti vi , điều hòa - phòng ngủ 2 : tủ gỗ quanh phòng đựng đồ trang trí , bàn làm việc và bàn học, điều hòa Logia phòng khách + logia phòng thay đồ ốp gạch rất đẹp lên tới trần Ghi chú : nhà được thiết kế lại rất thoáng mát và thông số phong thủy Pháp lý HĐMB , chủ đầu tư nói cuối năm ra sổ Liên hệ : 0973.01.03.09
- Trương Trường Giang
- 18/11/2024
- Lưu tin
- 7,45 tỷ
- 121 m2
- Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh
GAMUDA LAND (Malaysia) mở bán DIAMOND CENTERY - Phân khu cao cấp nhất CELADON CITY Tân Phú với chương trình chiết khấu lên đến 17%!!!!TIỆN ÍCH:- AEON MALL CELADON Tân Phú.- Công viên cây xanh 16ha lớn thứ 3 TP.HCM.- Khu phức hợp thể thao Celadon Sports có hồ bơi chuẩn olympic.- Hệ thống giáo dục và y tế- Hồ bơi 1250m² được thiết kế theo thiên hướng Resort biển nhiệt đới sang trọng- Golf 3D, Cigar Lounge, Phòng họp + thư viện, Nhà hàng, Massage, Yoga, Spa, Gym, Nhà trẻ,... với tổng cộng hơn 65 tiện ích.BÀN GIAO:- Cửa thông minh Assa Abloy.- Tủ bếp + Full thiết bị bếp Bosch.- Full thiết bị vệ sinh Duravit.- Sàn gỗ phòng ngủ Floorpan.- Phòng khách lót gạch, trần thạch cao,...- Máy lạnh Samsung, máy nước nóng- Kính hộp chuyên dụng cách âm loại tiếng ồn máy bay.THÔNG TIN CĂN HỘ:- Diện tích: 121m2- Thiết kế: 3PN+3WC- Giá bán: 7 tỷ 460 (Ngân hàng hỗ trợ lên đến 80%: Hong Leong, BIDV, OCEAN,...CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG:- Thanh toán 95% nhận chiết khấu lên đến 17%.- Ngân hàng hỗ trợ lên đến 80% giá trị căn hộ.Anh chị quan tâm liên hệ ngay cho em qua sđt: 0967430497 (Huỳnh Kiên)
- Huỳnh Trung Kiên
- 18/11/2024
- Lưu tin
- 1,95 tỷ
- 66 m2
- Bình Trưng Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh
Bán căn hộ Quận 2 mới bàn giao tại Phường Bình Trưng Đông 2PN - 2WC. Chung cư HQC Bình Trưng Đông với vị trí đắc địa. Đối diện trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi. Khu dân cư hiên hữu và tiếp giáp nhiều chung cư như chung bình khánh quận 2, chung cư bộ công an, chung cư thủ thiêm xanh... - Diện tích 68m được thiết kế thông minh rất thoáng với 2PN - 2WC, 1 ban công, 1 logia; 1 phòng khách. View nội khu hồ bơi. Hướng Đông Nam mát cả ngày. - Căn hộ mới bàn giao, hiện trạng còn rất mới, nhà sẵn vào ở ngay. - Đầy đủ tiện ích, 3 tầng trung tâm thương mại, hồ bơi tràn tầng 3... - An ninh tốt, thẻ từ từng tầng. - Căn hộ được thiết kế độc đáo, phong cách riêng biệt, cực kỳ thoáng gió. Sân phơi riêng, ban công riêng.. - Vị trí: Mặt tiền đường không sợ ngập nước đi quận 1 khu trung tâm không kẹt xe giao thông thuận tiện Cách Quận 1 chỉ 15 phút qua Mai Chí Thọ - hầm Thủ Thiêm, Bình Thạnh 10p. - Giá: 2 Tỷ bao hết toàn bộ chi phí như thuế, sổ, bao hết chi phí sang tên, bảo trì. Nhà sạch đẹp. - Mua sẽ được hỗ trợ Làm hồ sơ mua bán ký trực tiếp từ chủ đầu tư hoàn toàn miễn phí liên hệ: 0986647779 để xem nhà và tư vấn trực tiếp
- Võ Thị Nhiệm
- 15/11/2024
- Lưu tin
- 8,3 tỷ
- 64 m2
- An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
- Giỏ hàng giá tốt nhất và cạnh tranh nhất dự án The River Thủ Thiêm - Một trong dự án hạng sang có vị trí đắc địa bậc nhất Thủ Thiêm.- Cam kết báo giá thật không báo ảo.- Hiện tại em đang năm các căn từ 1 đến 3 phòng ngủ giá tốt nhất hiện nay cập nhật cho khách hàng:+ Căn 1PN 63m² giá chỉ từ 8,3 tỷ/căn.Bên em có giỏ hàng đầy đủ View sông Sài Gòn, Landmark 81, view toàn cảnh Q. 1, View nội khu cho khách hàng lựa chọn.Hotline: 0905402512 Thy Mỹ - PKD.Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết phù hợp với nhu cầu của khách hàng.- Luôn báo giá và làm việc trung thực, uy tín, tận tâm, tận lực.- Hỗ trợ thương lượng giá với chủ nhà để có giá tốt nhất.- Hỗ trợ pháp lý và mọi thủ tục cho khách.- Hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách có nhu cầu.Liên hệ ngay: 0905402512 Thy Mỹ làm việc 24/24 cả ngày chủ nhật và ngày lễ).
- Phạm Thy Mỹ
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 1,6 tỷ
- 64 m2
- An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán nhanh căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn, sổ hồng riêng, ngân hàng hỗ trợ vay 80%: * Vị trí: Ngay ngã tư Hồ Học Lãm và Võ Văn Kiệt, liền kề Phường 16, Quận 8. * Sổ hồng riêng, nhận nhà ở ngay hoặc cho thuê ngay. * Dân cư ở đông đúc, công viên, hồ bơi,... --------------------- * Giá chuyển nhượng: - DT: 50m²: Giá 1.6 tỷ (căn góc, thiết kế 1 phòng ngủ, nhà sơn mới hoàn toàn). - DT: 64m²: Giá 1.99 tỷ (căn góc, thiết kế 2 phòng ngủ, nhà sơn mới hoàn toàn). * Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80%, lãi suất ưu đãi, chỉ cần 399 triệu là sở hữu ngay căn hộ sổ hồng. * Ms Minh Mẫn 0907 404 b14 . * Zalo chat: ://zalo.me/ 0907 404 b14 --------------------- * Ưu điểm nổi bật của căn hộ Ehome 3 Hồ Ngọc Lãm: - Vị trí gần mặt tiền Đại Lộ Đông Tây, trục dân sinh xuyên tâm kết nối nhanh chóng đến Quận 1 và các quận lân cận TP. HCM. - Không gian sống xanh: Ehome 3 dành hơn 25% diện tích cho cây xanh và mặt nước, tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. - Tiện ích nội khu đa dạng: Cư dân Ehome 3 được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu phong phú như công viên, hồ bơi, khu thể dục thể thao, trường mầm non, siêu thị, quán ăn... Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. - Phát triển bởi Nam Long Group, một tron
- Trần Thị Minh Mẫn
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 2,15 tỷ
- 58 m2
- Phường 09, Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chủ kẹt tiền bán gấp căn hộ 56m², 2PN, 1WC, cho thuê 9 triệu/tháng. - Tòa nhà 17 tầng, mới bàn giao năm 2015, thiết kế hiện đại, thang máy thẻ từ, bảo vệ 24/7. - Khuôn viên công viên thoáng mát, cây xanh, phù hợp cho gia đình trẻ, đầu tư cho thuê. - Giao thông thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm: Q1, Q2, Q10, ĐHSP, BV Trưng Vương. - Hợp đồng chính chủ, công chứng nhanh. Chủ thiện chí bán, giá tốt nhất!
- Nguyễn Thị Mông Huyền
- 13/11/2024
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 45 m2
- Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh
The Beverly Solari căn góc view đẹp giá tốt hiện nay Liên hệ xem nhà chính chủ thoải mái Cần bán căn hộ chung cư tại dự án Vinhomes Grand Park **Thông tin chi tiết:** - Dự án: Vinhomes Grand Park - Địa chỉ: The Beverly Solari - Diện tích: 71m2 - Pháp lý chuẩn
- Lê Xuân Chiến
- 13/11/2024
- Lưu tin
- 1,6 tỷ
- 50 m2
- An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán nhanh Căn Hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn, Sổ Hồng Riêng, Ngân Hàng hỗ trợ vay 80%: * Vị trí: ngay ngã tư Hồ Học Lãm và Võ Văn Kiệt, liền kề Phường 16, Quận 8 * Sổ Hồng riêng, Nhận Nhà Ở Ngay hoặc Cho Thuê Ngay * Dân cư ở đông đúc, công viên, hồ bơi,... --------------------- * Giá chuyển nhượng: - DT: 50m²: giá 1.6 tỷ (căn góc, thiết kế 1 phòng ngủ, nhà sơn mới hoàn toàn) - DT: 64m²: giá 1.99 tỷ (căn góc, thiết kế 2 phòng ngủ, nhà sơn mới hoàn toàn) * Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80%, lãi suất ưu đãi, chỉ cần 399 triệu là sở hữu ngay căn hộ sổ hồng. * Ms Minh Mẫn 0907 404 b14 * Zalo chat: ://zalo.me/ 0907 404 b14 --------------------- * Ưu điểm nổi bật của căn hộ Ehome 3 Hồ Ngọc Lãm: - Vị trí gần mặt tiền Đại Lộ Đông Tây, trục dân sinh xuyên tâm kết nối nhanh chóng đến Quận 1 và các quận lân cận TP. HCM. - Không gian sống xanh: Ehome 3 dành hơn 25% diện tích cho cây xanh và mặt nước, tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. - Tiện ích nội khu đa dạng: Cư dân Ehome 3 được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu phong phú như công viên, hồ bơi, khu thể dục thể thao, trường mầm non, siêu thị, quán ăn... đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. - Phát triển bởi NAM LONG GROUP, một trong những
- Trần Thị Minh Mẫn
- 13/11/2024
- Lưu tin
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong năm 2022 được các chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục duy trì được mức tăng trưởng ổn định.
Theo các thông tin thống kê ghi nhận, trong năm 2021, phân khúc chung cư quay lại làm xu hướng được quan tâm hàng đầu và tăng mạnh vào dịp cuối năm: Trong khi lượng tin đăng rao bán các căn hộ tại các thành phố lớn giảm bớt gây ra tình trạng cầu vượt quá cung thì giá rao bán căn hộ tăng đồng đều ở tất cả các phân khúc. Điều này cho thấy dấu hiệu mức độ quan tâm của thị trường đối với sản phẩm căn hộ chung cư vẫn rất cao và sẽ còn được duy trì vào đầu và giữa năm 2022.
Cũng trong năm 2021, thị phần căn hộ cao cấp lần đầu tiên được ghi nhận có bước tăng tiến vượt trội, dẫn đầu nguồn cung cấp căn hộ trên toàn thị trường với tổng thị phần là 65%. Trong khi đó, nguồn cung cấp các căn hộ bình dân đã hoàn toàn biến mất khỏi thị trường từ đầu năm 2019, sự hạn chế về nguồn cung này dẫn đến tỷ lệ hấp thụ của thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM đạt mức rất cao.
Thống kê mới nhất ghi nhận tỷ lệ mua bán căn hộ chung cư TPHCM mới ra mắt trung bình trong quý III/2021 đạt đến 82%, vượt trội hơn hẳn các quý và các năm về trước. Chuyên gia nhận định: Giá bán căn hộ sơ cấp vẫn còn đang trên đà tăng trưởng và sẽ tăng đến mức 17% tại TPHCM.
Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM?
Mua bán căn hộ chung cư TPHCM có lẽ là thị trường mua bán sôi động nhất trên cả nước. Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất phía Nam nước ta, sở hữu hạ tầng được đầu tư, quy hoạch đồng bộ, phát triển mạnh đa ngành nghề nên nền kinh tế tăng trưởng rất nhanh chóng. Phần dưới đây, Mahaland sẽ trình bày những lý do chính khiến bạn nên quyết định chọn mua một căn hộ tại TPHCM làm nơi an cư hoặc tài sản đầu tư sinh lợi nhuận có giá trị cao trong tương lai, bao gồm:
- Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh
- Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích
- Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao
- Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng
Cụ thể từng lý do như sau:
Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh
Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, cửa ngõ giao thương tại khu vực phía Nam. Nơi đây tập trung số lượng lớn dân cư từ các tỉnh thành khác đổ về để học tập, làm việc và phần lớn trong số họ đều có xu hướng tìm một nơi định cư lâu dài.
Chính vì hiện trạng “đất chật người đông” này mà tiềm năng tăng giá của phân khúc căn hộ chung cư tại TPHCM vẫn còn rất khả quan. Chọn mua một căn hộ chung cư tại TPHCM là bạn đã sở hữu cho mình một tài sản giá trị, có tiềm năng tăng giá cao và đảm bảo mang đến mức lãi suất lý tưởng dù là khi cho người khác thuê lại để ở hay tiếp tục mua bán căn hộ để tái đầu tư.
Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích
Giá mua nhà ở tại TPHCM hiện tại đã ở mức rất cao và vượt quá khả năng của những gia đình có điều kiện kinh tế tầm trung, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm “tấc đất tấc vàng”. Chính vì vậy, tìm mua một căn hộ chung cư để làm chốn an cư lâu dài, phục vụ cho mục đích lưu trú, sinh sống và làm việc tại trung tâm thành phố là một lựa chọn khôn ngoan, hợp lý của các gia đình trẻ hiện nay.
Hầu hết các căn hộ chung cư tại TPHCM đều được đầu tư để sở hữu vị trí đẹp, chăm chút về cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích nội khu. Nhờ đó, cư dân sinh sống trong các dự án căn hộ này sẽ được tận hưởng giá trị cuộc sống đích thực, môi trường sống hiện đại, trong lành, đầy đủ các tiện ích cần thiết.
Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao
Sự phát triển về kinh tế của TPHCM không chỉ thu hút cư dân từ các tỉnh thành khác đổ về mà còn thu hút một lượng lớn các nguồn vốn đầu tư từ các công ty nước ngoài. Kéo theo đó, số lượng người nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian dài hoặc đơn giản là đi du lịch, trải nghiệm trong thời gian vài tháng cũng ngày càng tăng cao.
Khi sở hữu một căn hộ giữa trung tâm thành phố hoặc gần các công ty nước ngoài, bạn có thể cho những chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc thuê để ở, đây hứa hẹn sẽ là nguồn thu nhập lâu dài, ổn định và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn cả lãi suất ngân hàng.
Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng
Với nhu cầu tìm mua căn hộ tại TPHCM ngày càng tăng cao, các phân khúc căn hộ hiện nay cũng vô cùng đa dạng từ sơ cấp, trung cấp cho đến cao cấp. Nhờ đó người mua cũng có thể dễ dàng chọn lựa được căn hộ phù hợp với nhu cầu lẫn khả năng tài chính của mình.
Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM
Như đã trình bày ở phần trước đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM rất đa dạng về sự lựa chọn với nhiều phân khúc sản phẩm trải đều từ sơ cấp đến cao cấp đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của tất cả khách hàng. Cụ thể, bạn có thể lựa chọn một trong những phân khúc sau đây tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính:
- Mua bán căn hộ chung cư TPHCM
- Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM
- Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM
Trong đó,
Mua bán căn hộ chung cư TPHCM
Loại hình căn hộ chung cư này phù hợp với đối tượng khách hàng có mức thu nhập tầm trung:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Căn hộ Salto Residence quận 2 |
1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, quận 2, TP Hồ Chí Minh |
3,9 ha |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) |
|
Căn hộ Essensia Nam Sài Gòn Nhà Bè |
Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh |
10.481 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long |
|
Căn hộ Shizen Home quận 7 |
Đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh |
10.076 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Gotec Land |
|
Căn hộ Flora Panorama Bình Chánh |
Đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh |
26 ha |
Căn hộ |
Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long |
|
Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức |
Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức. |
2.000 m2 |
Căn hộ, Officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group |
Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM
Phân khúc căn hộ cao cấp TPHCM sẽ phù hợp với đối tượng khách hàng có điều kiện kinh tế khá giả, thu nhập cao:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Khu căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park |
Phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Căn hộ cao cấp, Studio |
Công ty CP Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Mitsubishi Corporation (Nhật Bản) |
908 triệu USD |
|
Căn hộ Grand Sentosa Nhà Bè |
Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
10,8 ha |
Căn hộ cao cấp |
Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên |
|
The Opera Residence |
Khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh |
11.370 m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát |
|
One Central Saigon |
Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM |
8.600m2 |
Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn |
Công ty TNHH Saigon Glory |
500 triệu USD |
Cardinal Court |
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đường Raymondienne, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM. |
10.800m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng |
Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM
Loại hình cao ốc văn phòng tại TPHCM phù hợp với các chủ đầu tư có nhu cầu mua lại để cho các công ty thuê làm văn phòng làm việc:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Tòa nhà văn phòng OfficeHaus Tân Phú |
Trung tâm Celadon City - số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh |
2.500 m2 |
Văn phòng |
Công ty Cổ phần BRG Capital (BRG Capital JSC) |
|
Luxcity Officetel |
Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh |
7.480,6 m2 |
Căn hộ officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh |
|
V Plaza Towers |
Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM |
4,4ha |
Cao ốc văn phòng |
Liên danh Liên hiệp HTX Thương mại TPHCM và Công ty Đầu tư Mapletree |
|
Park IX |
Số 8 đường Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM |
1.075m2 |
Cao ốc văn phòng |
Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Sài Gòn 9 |
|
Friendship Tower |
Số 31, đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM |
1.645,1m2 |
Cao ốc văn phòng |
Công ty TNHH CZ Slovakia Việt Nam |
Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM
Căn hộ Officetel phù hợp với đối tượng khách hàng muốn tìm một căn hộ để ở kết hợp mở văn phòng làm việc nhỏ:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Luxcity Officetel |
Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh |
7.480,6 m2 |
Căn hộ officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh |
|
One Central Saigon |
Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM |
8.600m2 |
Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn |
Công ty TNHH Saigon Glory |
500 triệu USD |
Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức |
Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức. |
2.000 m2 |
Căn hộ, Officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group |
|
Căn hộ Newton Residence |
38 Trương Quốc Dung, phường 08, quận Phú Nhuận |
2.807m2 |
Căn hộ, Officetel, Thương mại |
Tập đoàn Novaland |
|
Charmington La Pointe Cao thắng |
181 Cao thắng, Phường 12, Quận 10 |
4.998m2 |
Officetel, Căn hộ |
Công ty cổ phần địa ốc Sài gòn thương tín - Sacomreal |
Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM
Shophouse TPHCM là loại hình phù hợp với người mua có nhu cầu trực tiếp kinh doanh hoặc cho người khác thuê lại:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Eco Green Sài Gòn Quận 7 |
Mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7 |
14,36 ha |
Căn hộ, Shophouse |
Xuân Mai Sài Gòn |
|
Sunshine City Sài Gòn |
Đường Phú Thuận, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM |
10ha |
Căn hộ, Officetel, Shophouse |
Sunshine Group |
10.000 tỉ đồng |
Vinhomes Khánh Hội |
Mặt tiền Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4 |
32 ha |
Biệt thự, Căn hộ cao cấp, Officetel, Shophouse |
Tập đoàn Vingroup |
11.000 tỷ đồng |
Saigon Skyview |
Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8 |
4.600m2 |
Căn hộ, Shophouse |
Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 |
|
Masteri Centre Point |
Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM |
6 ha |
Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse |
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes |
Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM
Căn hộ Penthouse TPHCM nhắm đến đối tượng khách hàng có mức sống cao cấp:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Vista Verde |
Đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM |
25,295m2 |
Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse, Thương mại, Dịch vụ,Văn phòng, Shophouse, Officetel |
CapitaLand – Thien Duc |
|
New Pearl Residence |
Số 192 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3, TP.HCM |
2229 m2 |
Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse |
Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang |
|
Thảo Điền Pearl |
Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM |
12,855 m² |
Căn hộ cao cấp, Penthouse |
Tập đoàn SSG |
2,330,500 tỷ |
Masteri Centre Point |
Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM |
6 ha |
Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse |
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes |
Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM
Cũng giống với Penthouse, các dự án căn hộ Sky Villa tập trung vào đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Sunshine Legend Sky Villas |
Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
123.991 m2 |
Căn hộ Sky Villas cao cấp, Khu thương mại – dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) |
|
Sky Linked Villa |
Đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh. |
82 ha |
Căn hộ Sky Villas cao cấp |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
Serenity Sky Villas |
Số 259 Điện Biên Phủ ,Quận 3, TP. Hồ Chí Minh |
1.505 m2 |
Căn hộ Sky Villas cao cấp |
Công Ty Cổ Phần Serenity Sky Villas thuộc Sơn Kim Land |
Các dự án căn hộ ven sông tại TPHCM
Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng và mua bán căn hộ chung cư TPHCM tại các dự án căn hộ ven sông tăng mạnh nhờ sở hữu ưu thế về vị trí có giá trị về mặt phong thủy, cảnh quan đẹp, không khí trong lành, môi trường sống mát mẻ:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Vinhomes Central Park |
Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, tP.HCM |
43.91 ha |
Căn hộ |
Tập đoàn VinGroup |
30.000 tỷ |
Vinhomes Golden River – Luxury 6 |
Số 2 đường Tôn Đức Thắng, thuộc phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. |
29 ha |
Căn hộ |
Tập đoàn VinGroup |
|
The Metropole Thủ Thiêm |
Phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh |
75.965 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát |
7.500 tỷ |
The Empire City |
Mai Chí Thọ, Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM |
14,6 ha |
Căn hộ, văn phòng, bán lẻ |
Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương |
1,2 tỷ USD |
The River Thủ Thiêm |
Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM. |
15.378 m2 |
Căn hộ |
Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm |
9.300 tỷ |
Khu căn hộ đảo Kim Cương |
Số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP.HCM |
79.944,6m2 |
Căn hộ |
Kusto Home |
|
Sunwah Pearl |
90 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM |
19.071 m2 |
Căn hộ |
Tập đoàn Sunwah |
|
D’Edge Thảo Điền |
Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM |
7.900 m2 |
Căn hộ |
CapitaLand |
|
Xi Riverview Palace |
Khu An Phú, phường Thảo Điền ,quận 2, TP.HCM |
17.209m2 |
Căn hộ cao cấp |
GS Saigon Development (GS E&C) |
85 triệu USD |
The Midtown |
Đường Nguyễn Lương Bằng, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCM |
56.331m2 |
Căn hộ |
Công ty CP Phát triển Phú Hưng Thái |
|
Opal Riverside |
Đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM |
20.096,5 m2 |
Căn hộ |
Tập đoàn Đất Xanh |
|
Thảo Điền Green |
192 Đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM |
4.967,3 m2 |
Căn hộ |
Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC |
1.000,778 tỉ đồng |
Thủ tục mua bán căn hộ TPHCM
Về cơ bản, thủ tục mua bán căn hộ TPHCM được chia ra làm 2 loại tương ứng với 2 trường hợp cụ thể:
- Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng
- Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM chưa có sổ hồng
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng
Căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng là những căn hộ đã hoàn thiện việc xây dựng và người mua có thể nhận sổ hồng ngay sau khi hoàn thành giao dịch chuyển nhượng. Sau đây Mahaland xin trình bày vắn tắt những quy trình, thủ tục cần thực hiện trong trường hợp này:
Buước 1: Bên nhận chuyển nhượng có thể kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư đã có sổ hồng bằng cách đến hỏi trực tiếp tại Văn phòng địa chính của phường hoặc yêu cầu bên chuyển nhượng cho xem sổ hồng bản gốc.
Bước 2: Khi ký hợp đồng đặt cọc, người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng mức tiền cọc được ghi trong hợp đồng có đúng với những gì đã thỏa thuận không, quy định hoàn cọc, bồi thường cọc như thế nào nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng?
Bước 3: Cũng như vậy, khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM, hãy lưu ý về các điều khoản:
- Bên mua cần thanh toán trước cho bên bán bao nhiêu phần trăm giá trị chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM? Số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào, bằng phương thức nào? Thông thường, khi công chứng hợp đồng, bên mua sẽ thanh toán một phần giá trị căn hộ cho bên bán và phần còn lại sẽ được thanh toán sau khi hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng chung cư.
- Thời gian bên mua được nhận bàn giao căn hộ là khi nào? Khi nhận bàn giao, bạn cũng cần phải kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng căn hộ có chính xác như những thông tin đã ghi trong hợp đồng mua bán hay không.
- Thương lượng cụ thể về người sẽ đóng các khoản chi phí công chứng, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nên ghi rõ trong hợp đồng để tránh những tranh chấp, cãi vã xảy ra sau này.
Bước 4: Lưu ý một số loại giấy tờ mà hai bên mua bán căn hộ chung cư TPHCM cần chuẩn bị khi đi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ:
- Bên bán cần mang theo sổ hồng căn hộ chung cư bản gốc, các loại giấy tờ liên quan như bản vẽ hiện trạng căn hộ,...
- Thông thường, bên mua sẽ cần chuẩn bị tờ khai thuế trước bạ
- Hai bên chuẩn bị bản gốc các loại giấy tờ tùy thân và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân. Nếu các bên đã có gia đình thì cần phải chuẩn bị giấy tờ tùy thân của cả vợ hoặc chồng.
Bước 5: Sau khi đã hoàn thành thủ tục công chứng hợp đồng, hai bên cần hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo như những thỏa thuận, giao kết ban đầu trong thời hạn 10 ngày làm việc.
Bước 6: Cuối cùng, hai bên đến Văn phòng đăng ký đất đai của quận/ huyện để nộp hồ sơ hoàn tất thủ tục sang tên sổ hồng chung cư.
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong trường hợp chưa có sổ hồng
- Đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn tất công đoạn xây dựng hoặc đã hoàn công nhưng chưa ra sổ, hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ và xin xác nhận từ phía chủ đầu tư, sau đó mới được công chứng hợp đồng.
- Bước kê khai và thực hiện nộp các loại thuế, phí, lệ phí của hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ được thực hiện tương tự với trường hợp mua bán căn hộ đã có sổ hồng.
- Tiếp theo, hai bên nộp văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã được công chứng về cho chủ đầu tư và xin xác nhận trên văn bản này.
- Cuối cùng, bên chuyển nhượng sẽ bàn giao căn hộ cùng bản gốc các loại giấy tờ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng. Bên chuyển nhượng và chủ đầu tư cũng có nghĩa vụ hỗ trợ, cung cấp các giấy tờ cần thiết cho bên nhận chuyển nhượng để hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng.
Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ tại TPHCM
Bên cạnh những lợi ích và giá trị, khi mua bán căn hộ chung cư TPHCM, có những điều quan trọng bạn cần lưu ý, cụ thể là các nội dung:
- Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM
- Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư
- Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng
Cụ thể:
Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM
Để đảm quá trình mua bán diễn ra an toàn, suôn sẻ và mang lại kết quả mỹ mãn đúng như mong đợi, người mua cần quan tâm, tìm hiểu kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư trước khi quyết định xuống tiền đặt cọc. Dưới đây là danh sách các loại giấy tờ cần thiết mà công ty chủ đầu tư cần có nhằm chứng minh tính pháp lý của căn hộ chung cư:
- Giấy tờ pháp lý chứng minh nghĩa vụ tài chính của công ty chủ đầu tư
- Giấy phép xây dựng dự án đối với căn hộ chung cư
- Giấy chứng nhận quyền thuê đất hoặc quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
- Giấy chứng nhận đăng ký công ty
- Giấy chứng nhận đầu tư (đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài)
Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư
Khi chọn mua nhà, người Việt Nam ta rất chú trọng đến yếu tố phong thủy và điều này cũng có thể áp dụng tương tự đối với mua nhà chung cư:
- Bạn nên cân nhắc chọn mua nhà chung cư có hướng xoay ra hồ nước hoặc gần công viên. Đây là yếu tố không những mang lại giá trị tốt đẹp về mặt phong thủy mà còn tạo nên một môi trường sống tuyệt vời.
- Chú ý đến Minh Đường - chính là khoảng trống trước tòa nhà chung cư. Nếu khoảng trống này có ánh sáng tốt, thông thoáng và rộng rãi thì tòa nhà chung cư mang giá trị phong thủy vô cùng lý tưởng.
Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng
Thông thường, các căn hộ chung cư ở tầng thấp sẽ được bán với mức giá rẻ hơn một chút so với các tầng cao. Vì các tầng càng thấp sẽ càng chịu ảnh hưởng nhiều từ môi trường sống tại các khu vực xung quanh căn hộ như tiếng ồn, khói bụi từ các phương tiện, côn trùng,...
Nếu muốn tiết kiệm tiền khi mua căn hộ chung cư, bạn có thể chọn căn hộ nằm ở các tầng thấp và áp dụng các giải pháp chống ồn, giúp thanh lọc bầu không khí bên trong căn hộ để cải thiện môi trường sống của mình.
Ngoài ra, các tầng 4, tầng 13 của các căn hộ chung cư cũng thường có giá bán thấp hơn mặt bằng chung bởi đây là 2 con số kiêng kỵ theo quan niệm phong thủy của người Việt Nam. Nếu có tư tưởng thoáng, cởi mở và không quan ngại về điều này thì bạn có thể chọn mua các căn hộ tại các tầng lầu này để nhận được mức giá tốt hơn.
Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết xoay quanh chủ để mua bán căn hộ chung cư TPHCM mà Mahaland muốn chia sẻ đến bạn. Chúc bạn sớm tìm mua được căn hộ hợp ý và đừng quên tham khảo hoặc trải nghiệm việc đăng tin mua bán bất động sản chính chủ trên Landinfo.com.vn nếu có nhu cầu nhé!