Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM là thị trường vẫn luôn vô cùng tấp nập, sôi động và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Sở hữu lợi thế về tiềm năng phát triển kinh tế, tập trung nhiều cơ hội việc làm và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích: Thông tin về thị trường mua bán bất động sản nói chung và mua bán căn hộ chung cư tại TPHCM nói riêng là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư bất động sản lẫn người có nhu cầu sử dụng thực tế. 

Hiện tại có 55 bất động sản

Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh
Cần bán căn hộ tại đường Trần Bình Trọng, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh.
5
Nổi bật
  • 1,9 tỷ
  • 35 m2
  • Quận 5, Hồ Chí Minh

Cần bán căn hộ tại đường Trần Bình Trọng, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. - Diện tích : 35m2 - Giá bán: 1,9 tỷ đồng (có thương lượng cho khách thiện chí) - Kết cấu nhà: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 wc, thêm gác xép, không gian thoáng mát - Hiện đang cho thuê từ 4,5 – 5 triệu/tháng - Căn hộ được bố trí hợp lý, không gian thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên. - Thích hợp cho người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ. Vị trí và tiện ích: - Nằm trên tuyến đường Trần Bình Trọng, kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Quận 10 và Quận 8. - Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng và nhiều tiện ích khác, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. - Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, giao thông thuận tiện. Liên hệ : 0976955148 Hiền

CĂN HỘ MINI CHỈ 850 TRIỆU NGAY KHU TÊN LỬA BÌNH TÂN
5
Nổi bật
  • 850 triệu
  • 40 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ HOẶC CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ MINI TẠI BÌNH TÂN DT 40M2 - Full nội thất: Giường, Tủ, Bếp, Tivi, tủ lạnh,... Có hầm để xe, an ninh 24/7 Hiện dân cư đang ở full NGAY NGÃ BA TÊN LỬA - TỈNH LỘ 10 Khu dân cư đông đúc, nhiều tiện ích,... Gần chợ Bình Trị Đông, Aeon Bình Tân, Coopmart, Bệnh viện, Bến xe Miền Tây, dễ dàng di chuyển qua các Quận. Giá thuê: 5 triệu/tháng Giá bán chỉ: 900tr (bao giấy tờ trong ngày, thời hạn còn 43 năm) Tạo dòng tiền cực tốt, tỉ suất LN hơn 6,6%/năm Chính chủ Zalo: 0922830930 Mr.Âu

Bán CC Blue Sky Tower, A4, Bình Trưng Đông, 2,6 tỷ, 55m2 hàng hiếm
5
Nổi bật
  • 2,6 tỷ
  • 55 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Tìm một căn hộ mơ ước? Khám phá ngay CC tại Blue Sky Tower, đường A4, phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh (cũ: quận 2, Hồ Chí Minh) - Với diện tích 55m², 2PN, 2WC, có ban công và logia nội thất cơ bản, đây là lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống năng động. Giá chỉ 2,6 tỷ full toàn bộ chi phí. - Vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển. Đối diện trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, Phường Bình Trưng. Khu dân cư hiện hữu dân trí cao. Liền kề global và chuỗi nhà phố Lakeview sang trọng. Tiện ích đầy đủ, gần làng đại học. Nổi bật với không gian sống thoáng đãng, đầy đủ tiện nghi, CC này mang đến sự tiện lợi và phong cách sống hiện đại. Không chỉ là nơi ở, mà còn là không gian để tận hưởng những khoảnh khắc tuyệt vời. + Cách bệnh viện ĐKQT Vinmec 1km + Cách công viên Dạ Cầu Sài Gòn 1,5km + Cách siêu thị Genshai Saigon Pearl 1km + Cách trường Shichida An Phú 1,8km + liền kề tòa nhà phố đẳng cấp Lake view 1km + Liền kề khu TTTM Golbal 1km + Bán kính di chuyển đến các trường đại học, làng đại học chỉ 6km Liên hệ ngay: 0986647779 để xem nhà thực tế

BÁN CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ PRIVIA KHANG ĐIỀN – 83M² – SỔ HỒNG RIÊNG –
5
VIP
  • 5,229 tỷ
  • 83 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

BÁN CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ PRIVIA KHANG ĐIỀN – 83M² – SỔ HỒNG RIÊNG – GIÁ CHỈ 5,4 TỶ THÔNG TIN CĂN HỘ Dự án: Privia Khang Điền Địa chỉ: 321 An Dương Vương, Phường An Lạc, TP. Hồ Chí Minh Diện tích: 83m² Kết cấu: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh Hướng căn hộ: Đông Nam Ban công hướng Tây Bàn giao nội thất cơ bản theo tiêu chuẩn chủ đầu tư Pháp lý: Sổ hồng riêng ƯU ĐIỂM NỔI BẬT Căn hộ diện tích lớn, thiết kế tối ưu công năng sử dụng. Không gian sống thoáng mát, phù hợp gia đình nhiều thành viên. Dễ dàng hoàn thiện và bố trí nội thất theo nhu cầu riêng. Thuộc khu căn hộ cao cấp mới, môi trường sống văn minh, an ninh đảm bảo. TIỆN ÍCH NỘI KHU Hồ bơi hiện đại. Phòng gym đầy đủ trang thiết bị. Khu vui chơi trẻ em. Công viên nội khu, đường dạo bộ. Hệ thống an ninh 24/7. Khu sinh hoạt cộng đồng và hầm đậu xe rộng rãi. TIỆN ÍCH XUNG QUANH Ngay trong khu dân cư hiện hữu, dân trí cao. Gần chợ, thuận tiện mua sắm hằng ngày. Gần Kingfood Mart. Gần WinMart. Gần Highland Coffee. Kết nối nhanh đến trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các tuyến giao thông huyết mạch khu Tây TP.HCM. GIÁ BÁN Giá bán: 5,229 tỷ. Đơn giá khoảng: 63triệu/m². LIÊN HỆ Hotline: 0989 101 238 Liên hệ để xem nhà thực tế và nhận thông tin chi tiết.

The Prive căn hộ hạng sang ba mặt giáp sông  trung tâm quận 2 chỉ
5
VIP
  • 7 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ VIEW SÔNG – GIÁ CHỈ TỪ 7.03 TỶ TẠI THE PRIVÉ Mã căn: TW9-15-08 Diện tích: 49.8m² Loại hình: 1 Phòng ngủ Hướng Bắc – Mát mẻ quanh năm View: Sông Giồng Ông Tố – Công viên bờ sông – Trung tâm Thủ Thiêm Bàn giao: Nội thất cao cấp Giá bán: 7.031.427.561 VNĐ Điểm nổi bật: Thiết kế vuông vức, tối ưu công năng. Không gian sống riêng tư, phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc đầu tư cho thuê. Kết nối nhanh đến Thủ Thiêm, Quận 1, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và các khu đô thị hiện đại. Sở hữu tầm nhìn thoáng, đón gió tự nhiên và hệ tiện ích nội khu đẳng cấp. Chính sách hấp dẫn: Chỉ cần 10% ký Hợp đồng Mua bán để sở hữu căn hộ hạng sang tại The Privé. Liên hệ tư vấn & xem căn đẹp: Lan Lê – P. Kinh doanh Đất Xanh Services 0919 669 818 #ThePrive #CanHo1PN #CanHoCaoCap #DatXanhServices #LanLe

BÁN CĂN HỘ 2PN THE PRIVÉ – VIEW SÔNG & CÔNG VIÊN BỜ SÔNG THỦ THIÊM
5
Ưu tiên
  • 9,936 tỷ
  • 81 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

BÁN CĂN HỘ 2PN THE PRIVÉ – VIEW SÔNG & CÔNG VIÊN BỜ SÔNG THỦ THIÊM Diện tích: 81m² 2 Phòng ngủ View: Sông – Công viên bờ sông – Trung tâm Thủ Thiêm Bàn giao: Nội thất cao cấp Giá bán: 10,744 tỷ (đã bao gồm VAT) Chính sách hấp dẫn: Chỉ 10% ký Hợp đồng mua bán Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị HĐMB Ân hạn nợ gốc lên đến 5 năm Vị trí đắc địa tại trung tâm Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức. Kết nối nhanh Thủ Thiêm, Quận 1, Xa lộ Hà Nội và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Hệ tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp: hồ bơi resort, công viên ven sông, clubhouse, gym, spa, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em... Lan Lê – PKD Đất Xanh Services 0919 669 818 (Zalo/Call) Sở hữu căn hộ view sông hiếm có tại The Privé ngay hôm nay – chỉ cần 10% ký HĐMB để giữ chỗ căn đẹp!

Bán căn hộ Hưng Phúc 1 Phú Mỹ Hưng. Giá 7,8 tỷ TL
5
  • 7,8 tỷ
  • 78 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ Hưng Phúc 1 Phú Mỹ Hưng. Giá 7,8 tỷ TL + Diện tích : 78m2 + Căn góc, 2PN, 2WC. Tầng cao thông thoáng, Full nội thất. Đầy đủ tiện ích Gym, hồ bơi, chỗ đậu ô tô… + Hướng Tây Nam + Sổ hồng riêng + Giá : 7.8 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán Gấp Chung Cư Bình Phú – Tầng Trệt Kinh Doanh Đa Ngành – Giá Chỉ
5
  • 4,3 tỷ
  • 72 m2
  • Quận 6, Hồ Chí Minh

Bán Gấp Chung Cư Bình Phú – Tầng Trệt Kinh Doanh Đa Ngành – Giá Chỉ 4,3 Tỷ - Vị trí: Chung cư Bình Phú, Phường 10, Quận 6. - Giá bán: 4,3 tỷ (thương lượng). - Thông tin căn hộ: + Diện tích công nhận: 72m² (diện tích sử dụng thực tế khoảng 100m²). + Kết cấu: Tầng trệt + lửng, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp. + Đường trước nhà rộng 10m, lề đường 3m, ô tô đậu thoải mái. + Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc mở: Spa, Nail, Quán ăn, Cửa hàng tạp hóa, Văn phòng... - Tiện ích xung quanh: + Gần Công viên Bình Phú. + Chợ Bình Phú. Trường học các cấp. + Ngân hàng. Siêu thị. + Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Công chứng sang tên ngay. - Chủ nhà cần bán gấp để định cư nước ngoài, giá còn thương lượng cho khách thiện chí. Liên hệ xem nhà: 0908194075 qua tin nhắn hoặc zalo

5
  • 11 tỷ
  • 81 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

CĂN 2PN VIEW SÔNG ĐẸP THE PRIVÉ – CHỈ 10% KÝ HĐMB Mã căn: TW9-15-06 Diện tích: 80.6m² 2PN - 2WC View: Sông Giồng Ông Tố – Công viên bờ sông – Thủ Thiêm Bàn giao: Nội thất cao cấp Giá bán 11.386 tỷ đồng Tận hưởng hệ tiện ích chuẩn resort với hồ bơi, công viên ven sông, gym, yoga, BBQ, khu vui chơi trẻ em, shophouse và an ninh 24/7. Chính sách tài chính hấp dẫn: Chỉ 10% ký Hợp đồng mua bán Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị HĐMB Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 2 năm Ân hạn nợ gốc lên đến 5 năm Cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp ven sông tại The Privé với vị trí đắc địa, chính sách thanh toán nhẹ nhàng và tiềm năng tăng giá bền vững. Qúy anh chị liên hệ Lan Lê – PKD Đất Xanh Services để biết thêm thông tin chi tiết và xem căn hộ mẫu nhé Hotline/Zalo: 0919 669 818

Bán căn hộ 2 PN dự án The Prive trung tâm quận 2 view ba mặt giáp
5
  • 10 tỷ
  • 81 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ VIEW TRIỆU ĐÔ TẠI THE PRIVÉ – CƠ HỘI KHÔNG NÊN BỎ LỠ! Mã căn: TW9-10-05 Diện tích: 81m² Thiết kế: 2 phòng ngủ – tối ưu công năng View: Sông Giồng Ông Tố – Công viên bờ sông – Trung tâm Thủ Thiêm Bàn giao: Nội thất cao cấp Giá bán: 10,347 tỷ đồng Điểm nổi bật của căn hộ: Tầm nhìn thoáng vĩnh viễn hướng sông và công viên, đón ánh sáng tự nhiên. Không gian 81m² rộng rãi, phù hợp gia đình trẻ hoặc khách đầu tư cho thuê. Vị trí đắc địa tại Nam Rạch Chiếc, chỉ vài phút đến Thủ Thiêm, Quận 1 và các tuyến giao thông huyết mạch. Khu căn hộ cao cấp với hệ tiện ích chuẩn resort, môi trường sống xanh và riêng tư. Chính sách hấp dẫn: Chỉ 10% ký Hợp đồng mua bán. Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất trong vòng 24 tháng ân hạn nợ gốc lên tới 5 năm Chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư trong từng thời điểm Liên hệ Lan Lê – PKD Đất Xanh Services Hotline: 0919 669 818 Sở hữu ngay căn hộ 2PN đẹp hiếm có tại The Privé hôm nay để đón đầu tiềm năng tăng giá của khu Đông TP.HCM!

►  CĂN HỘ 3PN VIEW ĐẸP TẠI GOLD VIEW – QUẬN 4  FULL NỘI THẤT  GIÁ
5
  • 10,5 tỷ
  • 115 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

► CĂN HỘ 3PN VIEW ĐẸP TẠI GOLD VIEW – QUẬN 4 FULL NỘI THẤT GIÁ TỐT Bạn đang tìm một căn hộ rộng rãi, đầy đủ nội thất tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đây là lựa chọn đáng để tham khảo! • Dự án: Gold View – tọa lạc tại số 346 Bến Vân Đồn, Phường 1 (nay thuộc phường Vĩnh Hội), Quận 4, TP.HCM • Diện tích: 115m² • Thiết kế: 3 phòng ngủ – 2 WC • Hướng: Tây Nam • Nội thất đầy đủ, có thể vào ở ngay. Ưu điểm nổi bật: • Không gian rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thành viên. • Thiết kế hiện đại, các phòng đều thông thoáng. • Tiện ích nội khu đầy đủ: hồ bơi, phòng gym, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, an ninh 24/7. • Vị trí thuận lợi, kết nối nhanh Quận 1, Quận 7, Quận 5 và các trục đường lớn. ♦ Giá chào bán: 10,5 tỷ ( giảm ngay 200tr ) ♦ Chủ nhà thiện chí, có thương lượng cho khách mua nhanh. ► Liên hệ để xem nhà và nhận thông tin chi tiết:Hiếu Trịnh 086 843 9954 Nhanh tay liên hệ để được tư vấn và xem căn thực tế. Căn đẹp, giá tốt luôn được khách hàng quan tâm và giao dịch rất nhanh!

2 TỶ SỞ HỮU CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN
5
  • 2,6 tỷ
  • 51 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

GREEN TOWN BÌNH TÂN – RA MẮT THÁP B2 (SOLENA) CUỐI CÙNG Vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Thị Tú, thuộc KDC Vĩnh Lộc, phường Bình Tân, TP. HCM Giá chỉ từ 54 triệu/m² Đã xây dựng đến tầng 8/16 Nhận nhà đầu năm 2027 Bàn giao FULL nội thất Giỏ hàng đang mở bán: 1PN – 49m² Giá từ 2,6 tỷ Thanh toán 15% chỉ khoảng 400 triệu ký HĐMB Thanh toán đủ 30% nhận nhà 2PN – 52-72m² Giá từ 2,9 – 3,8 tỷ Thanh toán 15% chỉ từ 440 – 550 triệu Thanh toán đủ 30% nhận nhà 3PN – 91m² Giá 4,9 tỷ Thanh toán 15% khoảng 730 triệu Thanh toán đủ 30% nhận nhà Điểm nổi bật: Tháp cuối cùng của dự án Tiến độ xây dựng thực tế tầng 8/16 Full nội thất cao cấp khi bàn giao Nhận nhà cuối năm 2026 Thanh toán nhẹ, dòng tiền linh hoạt Liên hệ Em: 0922830930

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CC Topaz Home 20 tầng MT 102 Phan Văn Hớn, P.Tân
5
  • 2,5 tỷ
  • 51 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CC Topaz Home 20 tầng MT 102 Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Q.12, TP. Hồ Chí Minh. Diện tích: 51 m2 Giá bán: 2,5 tỷ ( giá 100%, phần tiền chưa làm sổ( tầm 45tr) sẽ trừ lại để khách thanh toán cho cđt, khách thanh toán cho chủ: 2,455 tỷ ) - Kết cấu tầng 4 gồm 2 phòng ngủ và 1 wc, để lại full nội thất. - Tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ, bệnh viện, trường học, cách nhà ga metro Tham Lương 200m. - Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Pháp lý: căn tm hổ trợ vay bank - Phù hợp: ở lâu dài – an cư lý tưởng, đầu tư giữ tiền – tiềm năng tăng giá rõ rệt Liên hệ chính chủ SĐT : 0909490970 để làm việc trực tiếp.

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ TÒA S9.02 – THE ORIGAMI, VINHOMES GRAND PARK –
5
  • 2,4 tỷ
  • 46 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ TÒA S9.02 – THE ORIGAMI, VINHOMES GRAND PARK – THỦ ĐỨC - Địa chỉ: Tòa S9.02 – Phân khu The Origami, Vinhomes Grand Park, đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ (Quận 9 cũ), TP. Thủ Đức, TP.HCM- Căn hộ 1PN+ thiết kế tối ưu – pháp lý rõ ràng – vào ở ngay- Diện tích: 46,1 m² THÔNG TIN CĂN HỘ:- Diện tích 46,1m² thiết kế vuông vức, tối ưu công năng sử dụng- 1 phòng ngủ riêng biệt, 1 phòng tắm- Không gian đọc sách riêng tạo cảm giác thư giãn- Phòng khách kết nối liền mạch với khu bếp- Ban công thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:- Nội thất cơ bản cao cấp từ chủ đầu tư- Trang bị đầy đủ thiết bị vệ sinh- Sàn gỗ phòng ngủ- Hệ thống đèn hoàn thiện- Cửa chống cháy- Khóa thông minh bảo mật PHÁP LÝ:- Sổ hồng đầy đủ- Hỗ trợ sang tên công chứng nhanh chóng TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ KHU VỰC:- Thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park với hệ sinh thái đồng bộ- Gần công viên ánh sáng 36ha nội khu- Hồ cảnh quan, đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời- Hồ bơi, sân chơi trẻ em, khu BBQ- Di chuyển thuận tiện đến Vincom Mega Mall Grand Park- Gần hệ thống trường học Vinschool- Gần bệnh viện đa khoa Vinmec Grand Park- Kết nối nhanh đường Nguyễn Xiển – Nguyễn Duy Trinh – cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây- Thuận tiện di chuyển về trung tâm TP. Thủ Đức và khu Công ng

Thua world cup - Ngộp bán căn 2PN tại chung cư Hoàng Quân Nguyễn
5
  • 1,05 tỷ
  • 55 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Em kẹt tiền cần bán nhanh căn hộ HQC Plaza (chung cư Hoàng Quân) Phường Bình Đông. Nhà ở tâm huyết, mới sạch sẽ. Mua vô ở nhanh hoặc khai thác cho thuê không cần sơn sửa gì. - DT :55m² 2PN 2WC có ban công và logia thoáng mát. Nhà thực tế như hình - Giá bán nhanh: 1,050 tỷ bao sổ, bao phí bảo trì, bao toàn bộ hồ sơ sang tên hợp pháp. Liên hệ: 0986647779 để hỗ trợ xem nhà và tư vấn trực tiếp

BÁN GẤP CĂN CHUNG CƯ GREEN TOWN BÌNH TÂN 2PN+1NVS 2 TỶ 2
5
  • 2,2 tỷ
  • 51 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

CĂN HỘ 2PN+1NVS + Gía: 2,2 tỷ (còn thương lượng) Vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Thị Tú, thuộc KDC Vĩnh Lộc, phường Bình Tân, TP. HCM Liên hệ Em: 0922830930

Chính chủ bán căn hộ 2PN HQC Plaza full nội thất chỉ 1,55 tỷ sổ
5
  • 1,55 tỷ
  • 55 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Chính chủ bán căn hộ 2PN HQC Plaza full nội thất chỉ 1,55 tỷ sổ hồng riêng Địa chỉ: HQC, HQC Plaza, Đường Nguyễn Văn Linh, Xã An Phú Tây, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh. (Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh mới) * Chính chủ bán căn hộ 2PN HQC Plaza full nội thất chỉ 1,55 tỷ sổ hồng riêng. - Giá chỉ 1,55 tỷ (30triệu/m² cực hiếm tại TP. HCM). sẵn nhà đẹp Full dọn vào ở ngay! * Vị trí vàng kết nối nhanh. - Mặt tiền Nguyễn Văn Linh, phường Bình Đông, TP. HCM. Ngay chợ đầu mối Bình Điền. * Di chuyển: - Q7, Phú Mỹ Hưng: ~10 phút. Trung tâm TP / Võ Văn Kiệt: Nhanh chóng. Kết nối QL50 cực tiện. * Thông tin căn hộ. - Diện tích: 55m² (sử dụng 50,6m²). - Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 toilet. Có ban công + lô gia riêng thoáng mát quanh năm. * Pháp lý rõ ràng, Sổ hồng riêng. - Công chứng sang tên nhanh trong ngày. - Mua ở hay đầu tư đều yên tâm (và ít căn pháp lý chuẩn như thế này). * Tiện ích nội khu đầy đủ. - Siêu thị: Bách Hóa Xanh, Winmart, CoopFood. - Trường học các cấp ngay trong khu. - Khu dân cư đông đúc, an ninh. * Tiện ích xung quanh. - Làng đại học khu Nam: Văn Hiến, Kinh Tế, Kiến Trúc. - Gần: Bệnh viện Chợ Rẫy 2, BV Nhi Đồng, BV Bình Chánh,... * Khu vực có hạ tầng đang phát triển mạnh tiềm năng tăng giá cao. Liên hệ sdt: 0932494547

BÁN CĂN GÓC 3PN LANDMARK 5 – VIEW LANDMARK 81 và SÔNG SÀI GÒN  ĐANG
5
  • 17,5 tỷ
  • 109 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

BÁN CĂN GÓC 3PN LANDMARK 5 – VIEW LANDMARK 81 & SÔNG SÀI GÒN ĐANG CÓ KHÁCH THUÊ ĐẾN CUỐI 2026 * Chính chủ cần bán căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 109m² tại Landmark 5 – Vinhomes Central Park. * Điểm đáng giá của căn là vị trí căn góc tầng 19, hướng Đông Bắc – Đông Nam nên nhà thoáng, đón ánh sáng tự nhiên tốt, không có cảm giác bị các toà nhà đối diện che sát. * Phòng khách mở ra view Landmark 81 và sông Sài Gòn. Buổi chiều nắng dịu, tối lên đèn nhìn rất đẹp; kiểu view ở lâu vẫn thấy có giá trị, không phải căn nào trong khu cũng có được. - Địa chỉ : 208 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh - Diện tích: 109m² - Thiết kế: 3 phòng ngủ – 2 phòng tắm - Căn góc tầng 19 - Hướng: Đông Bắc – Đông Nam - View Landmark 81 & sông Sài Gòn - Nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay - Sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng - Đang cho thuê ổn định khoảng 3x triệu/tháng - Hợp đồng thuê còn đến cuối năm 2026 * Phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư: => Gia đình cần không gian sống rộng rãi, thoáng sáng tại khu đô thị cao cấp. => Nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản đã có sẵn khách thuê và dòng tiền ngay khi nhận nhà. * Giá bán mong muốn: 17,5 tỷ ( hoa hồng môi giới 1% ) LIÊN HỆ : 0782172177

Bán căn hộ HQC Plaza, 1,05 tỷ, 55m2, 2PN, 2WC, hàng hiếm tại Phường
5
  • 1,05 tỷ
  • 55 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Căn hộ chung cư HQC Plaza nằm tại HQC Plaza, đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Đông, Hồ Chí Minh. Với diện tích 55m², 2PN, 2WC, có ban công, logia đầy đủ, phù hợp cho cuộc sống năng động. - Giá chỉ 1,05 tỷ VND full hết thuế phi sổ. không phát sinh gì thêm - Nội thất cơ bản, có đầy đủ đồ dùng cần thiết như , tủ bếp , máy lạnh - Phong thủy tốt, giúp thu hút tài lộc - Pháp lý minh bạch, rõ ràng. tòa chung cư đang ra sổ hơn 80%. - tiện ích đầy đủ ngay nội khu với 3 siêu thị Bách hóa xanh, Vin, Coop... khu chơi trẻ em, nhà thuốc, cafe ăn uống cùng nhiều dịch vụ khác. liên hệ: 0986647779 để xem nhà thực tế

Căn hộ 2PN giá tốt bán gấp tại Blue Sky Tower (HQC Bình Trưng Đông)
5
  • 2,45 tỷ
  • 55 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Căn hộ Blue Sky (HQC Bình trưng đông) quận 2, HCM tọa lạc trong khu dân cư lâu đời thuộc trung tâm q2 gồm nhà phố, biệt thự ven sông trong KDC Mười Mẫu, chung cư Petroland, Thủ Thiêm Star và Thủ Thiêm Xanh, khu biệt thự Lake View của Novaland, khu biệt thự biệt lập Khang Điền, Trung tâm thương mại GLOBAL tạo nên một khu đồng bộ về mọi mặt. - Là dòng sản phẩm giá rẻ tại Khu Đông, khu chung cư hiện hữu sẵn, mua sủ dụng ngay. Pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài - Blue sky cách trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi chỉ 20m, chợ Tân Lập ngay Nguyễn Duy Trinh... Bệnh viện Quận 2 chỉ 1km.... - Khu căn hộ đã được bàn giao đồng bộ về mặt cư dân và chính quyền Quận 2, hiện đang trong quá trình cấp sổ hồng. - Căn hộ vuông vức, tầng cao vừa phải cùng view vô cùng xịn sò ngắm trọn Sài Gòn hoa lệ đẹp về đêm - Căn hộ được thiết kế với 2pn 2wc ban công phòng khách và logia phòng phơi riêng biệt tạo nên một không gian rất riêng của dự án. - Giá bán chỉ: 2,450 tỷ. Giá bán đã bao gồm toàn bộ chi phí sổ, phí bảo trì, 100% giá trị căn hộ không phát sinh thêm gì - Thiết kế hợp lý, tận dụng không gian, bố trí căn hộ đầy đủ công năng cho một gia đình trẻ Việt Nam. - Ngoài ra Blue Sky còn sở hữu công viên cây xanh 2ha thoáng mát cùng khu biệt thự ven sông Lakeview của tập đoàn Novaland khu căn hộ Hommylan

Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong năm 2022 được các chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục duy trì được mức tăng trưởng ổn định. 

Mua bán căn hộ TP HCM

Theo các thông tin thống kê ghi nhận, trong năm 2021, phân khúc chung cư quay lại làm xu hướng được quan tâm hàng đầu và tăng mạnh vào dịp cuối năm: Trong khi lượng tin đăng rao bán các căn hộ tại các thành phố lớn giảm bớt gây ra tình trạng cầu vượt quá cung thì giá rao bán căn hộ tăng đồng đều ở tất cả các phân khúc. Điều này cho thấy dấu hiệu mức độ quan tâm của thị trường đối với sản phẩm căn hộ chung cư vẫn rất cao và sẽ còn được duy trì vào đầu và giữa năm 2022. 

Cũng trong năm 2021, thị phần căn hộ cao cấp lần đầu tiên được ghi nhận có bước tăng tiến vượt trội, dẫn đầu nguồn cung cấp căn hộ trên toàn thị trường với tổng thị phần là 65%. Trong khi đó, nguồn cung cấp các căn hộ bình dân đã hoàn toàn biến mất khỏi thị trường từ đầu năm 2019, sự hạn chế về nguồn cung này dẫn đến tỷ lệ hấp thụ của thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM đạt mức rất cao. 

Thống kê mới nhất ghi nhận tỷ lệ mua bán căn hộ chung cư TPHCM mới ra mắt trung bình trong quý III/2021 đạt đến 82%, vượt trội hơn hẳn các quý và các năm về trước. Chuyên gia nhận định: Giá bán căn hộ sơ cấp vẫn còn đang trên đà tăng trưởng và sẽ tăng đến mức 17% tại TPHCM. 

Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM?

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM có lẽ là thị trường mua bán sôi động nhất trên cả nước. Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất phía Nam nước ta, sở hữu hạ tầng được đầu tư, quy hoạch đồng bộ, phát triển mạnh đa ngành nghề nên nền kinh tế tăng trưởng rất nhanh chóng. Phần dưới đây, Mahaland sẽ trình bày những lý do chính khiến bạn nên quyết định chọn mua một căn hộ tại TPHCM làm nơi an cư hoặc tài sản đầu tư sinh lợi nhuận có giá trị cao trong tương lai, bao gồm: 

  1. Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh
  2. Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích
  3. Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao 
  4. Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng

Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM

Cụ thể từng lý do như sau:

Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh

Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, cửa ngõ giao thương tại khu vực phía Nam. Nơi đây tập trung số lượng lớn dân cư từ các tỉnh thành khác đổ về để học tập, làm việc và phần lớn trong số họ đều có xu hướng tìm một nơi định cư lâu dài. 

Chính vì hiện trạng “đất chật người đông” này mà tiềm năng tăng giá của phân khúc căn hộ chung cư tại TPHCM vẫn còn rất khả quan. Chọn mua một căn hộ chung cư tại TPHCM là bạn đã sở hữu cho mình một tài sản giá trị, có tiềm năng tăng giá cao và đảm bảo mang đến mức lãi suất lý tưởng dù là khi cho người khác thuê lại để ở hay tiếp tục mua bán căn hộ để tái đầu tư. 

Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích

Giá mua nhà ở tại TPHCM hiện tại đã ở mức rất cao và vượt quá khả năng của những gia đình có điều kiện kinh tế tầm trung, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm “tấc đất tấc vàng”. Chính vì vậy, tìm mua một căn hộ chung cư để làm chốn an cư lâu dài, phục vụ cho mục đích lưu trú, sinh sống và làm việc tại trung tâm thành phố là một lựa chọn khôn ngoan, hợp lý của các gia đình trẻ hiện nay. 

Hầu hết các căn hộ chung cư tại TPHCM đều được đầu tư để sở hữu vị trí đẹp, chăm chút về cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích nội khu. Nhờ đó, cư dân sinh sống trong các dự án căn hộ này sẽ được tận hưởng giá trị cuộc sống đích thực, môi trường sống hiện đại, trong lành, đầy đủ các tiện ích cần thiết. 

Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao 

Sự phát triển về kinh tế của TPHCM không chỉ thu hút cư dân từ các tỉnh thành khác đổ về mà còn thu hút một lượng lớn các nguồn vốn đầu tư từ các công ty nước ngoài. Kéo theo đó, số lượng người nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian dài hoặc đơn giản là đi du lịch, trải nghiệm trong thời gian vài tháng cũng ngày càng tăng cao. 

Khi sở hữu một căn hộ giữa trung tâm thành phố hoặc gần các công ty nước ngoài, bạn có thể cho những chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc thuê để ở, đây hứa hẹn sẽ là nguồn thu nhập lâu dài, ổn định và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn cả lãi suất ngân hàng. 

Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng

Với nhu cầu tìm mua căn hộ tại TPHCM ngày càng tăng cao, các phân khúc căn hộ hiện nay cũng vô cùng đa dạng từ sơ cấp, trung cấp cho đến cao cấp. Nhờ đó người mua cũng có thể dễ dàng chọn lựa được căn hộ phù hợp với nhu cầu lẫn khả năng tài chính của mình. 

Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM

Như đã trình bày ở phần trước đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM rất đa dạng về sự lựa chọn với nhiều phân khúc sản phẩm trải đều từ sơ cấp đến cao cấp đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của tất cả khách hàng. Cụ thể, bạn có thể lựa chọn một trong những phân khúc sau đây tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính: 

  1. Mua bán căn hộ chung cư TPHCM
  2. Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM
  3. Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM
  4. Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM
  5. Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM
  6. Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM
  7. Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM

Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM

Trong đó,

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Loại hình căn hộ chung cư này phù hợp với đối tượng khách hàng có mức thu nhập tầm trung:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Căn hộ Salto Residence quận 2

1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, quận 2, TP Hồ Chí Minh

3,9 ha

Căn hộ

Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC)

 

Căn hộ Essensia Nam Sài Gòn Nhà Bè

Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh

10.481 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long



 

Căn hộ Shizen Home quận 7

Đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh

10.076 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Tập đoàn Gotec Land



 

Căn hộ Flora Panorama Bình Chánh

Đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

26 ha

Căn hộ

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long

 

Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức

Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức.

2.000 m2

Căn hộ, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group

 

Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM

Phân khúc căn hộ cao cấp TPHCM sẽ phù hợp với đối tượng khách hàng có điều kiện kinh tế khá giả, thu nhập cao:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park

Phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

 

Căn hộ cao cấp, Studio

Công ty CP Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Mitsubishi Corporation (Nhật Bản)

908 triệu USD

Căn hộ Grand Sentosa Nhà Bè

Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

10,8 ha

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên

 

The Opera Residence

Khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

11.370 m2

Căn hộ cao cấp

Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

 

One Central Saigon

Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM

8.600m2

Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn

Công ty TNHH Saigon Glory

500 triệu USD

Cardinal Court

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đường Raymondienne, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM.

10.800m2

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng

 

Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM

Loại hình cao ốc văn phòng tại TPHCM phù hợp với các chủ đầu tư có nhu cầu mua lại để cho các công ty thuê làm văn phòng làm việc: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Tòa nhà văn phòng OfficeHaus Tân Phú

Trung tâm Celadon City - số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh

2.500 m2

Văn phòng

Công ty Cổ phần BRG Capital (BRG Capital JSC)

 

Luxcity Officetel

Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

7.480,6 m2

Căn hộ officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

 

V Plaza Towers

Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM

4,4ha

Cao ốc văn phòng

Liên danh Liên hiệp HTX Thương mại TPHCM và Công ty Đầu tư Mapletree

 

Park IX

Số 8 đường Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM

1.075m2

Cao ốc văn phòng

Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Sài Gòn 9

 

Friendship Tower

Số 31, đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM

1.645,1m2

Cao ốc văn phòng

Công ty TNHH CZ Slovakia Việt Nam

 

Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM

Căn hộ Officetel phù hợp với đối tượng khách hàng muốn tìm một căn hộ để ở kết hợp mở văn phòng làm việc nhỏ: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Luxcity Officetel

Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

7.480,6 m2

Căn hộ officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

 

One Central Saigon

Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM

8.600m2

Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn

Công ty TNHH Saigon Glory

500 triệu USD

Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức

Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức.

2.000 m2

Căn hộ, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group

 

Căn hộ Newton Residence

38 Trương Quốc Dung, phường 08, quận Phú Nhuận

2.807m2

Căn hộ, Officetel, Thương mại

Tập đoàn Novaland

 

Charmington La Pointe Cao thắng

181 Cao thắng, Phường 12, Quận 10

4.998m2

Officetel, Căn hộ

Công ty cổ phần địa ốc Sài gòn thương tín - Sacomreal

 

Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM

Shophouse TPHCM là loại hình phù hợp với người mua có nhu cầu trực tiếp kinh doanh hoặc cho người khác thuê lại:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Eco Green Sài Gòn Quận 7

Mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7

14,36 ha

Căn hộ, Shophouse

Xuân Mai Sài Gòn

 

Sunshine City Sài Gòn

Đường Phú Thuận, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM

10ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse

Sunshine Group

10.000 tỉ đồng

Vinhomes Khánh Hội

Mặt tiền Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4

32 ha

Biệt thự, Căn hộ cao cấp, Officetel, Shophouse  

Tập đoàn Vingroup

11.000 tỷ đồng

Saigon Skyview

Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8

4.600m2

Căn hộ, Shophouse

Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5

 

Masteri Centre Point

Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM

6 ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes

 

Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM

Căn hộ Penthouse TPHCM nhắm đến đối tượng khách hàng có mức sống cao cấp:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Vista Verde

Đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM

25,295m2

Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse, Thương mại, Dịch vụ,Văn phòng, Shophouse, Officetel

CapitaLand – Thien Duc

 

New Pearl Residence

Số 192 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3, TP.HCM

2229 m2

Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse

Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang

 

Thảo Điền Pearl

Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM

12,855 m²

Căn hộ cao cấp, Penthouse

Tập đoàn SSG

2,330,500 tỷ

Masteri Centre Point

Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM

6 ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes

 

Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM

Cũng giống với Penthouse, các dự án căn hộ Sky Villa tập trung vào đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Sunshine Legend Sky Villas

Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

123.991 m2

Căn hộ Sky Villas cao cấp, Khu thương mại – dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group)

 

Sky Linked Villa

Đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.

82 ha

Căn hộ Sky Villas cao cấp

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

Serenity Sky Villas

Số 259 Điện Biên Phủ ,Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

1.505 m2

Căn hộ Sky Villas cao cấp

Công Ty Cổ Phần Serenity Sky Villas thuộc Sơn Kim Land

 

Các dự án căn hộ ven sông tại TPHCM

Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng và mua bán căn hộ chung cư TPHCM tại các dự án căn hộ ven sông tăng mạnh nhờ sở hữu ưu thế về vị trí có giá trị về mặt phong thủy, cảnh quan đẹp, không khí trong lành, môi trường sống mát mẻ:  

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Vinhomes Central Park

Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, tP.HCM

43.91 ha

Căn hộ

Tập đoàn VinGroup

30.000 tỷ

Vinhomes Golden River – Luxury 6

Số 2 đường Tôn Đức Thắng, thuộc phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.

29 ha

Căn hộ

Tập đoàn VinGroup

 

The Metropole Thủ Thiêm

Phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

75.965 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

7.500 tỷ

The Empire City

Mai Chí Thọ, Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM

14,6 ha

Căn hộ, văn phòng, bán lẻ

Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương

1,2 tỷ USD

The River Thủ Thiêm

Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM.

15.378 m2

Căn hộ

Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm

9.300 tỷ

Khu căn hộ đảo Kim Cương

Số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP.HCM

79.944,6m2

Căn hộ

Kusto Home

 

Sunwah Pearl

90 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM

19.071 m2

Căn hộ

Tập đoàn Sunwah

 

D’Edge Thảo Điền

Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

7.900 m2

Căn hộ

CapitaLand

 

Xi Riverview Palace

Khu An Phú, phường Thảo Điền ,quận 2, TP.HCM

17.209m2

Căn hộ cao cấp

GS Saigon Development (GS E&C)

85 triệu USD

The Midtown

Đường Nguyễn Lương Bằng, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCM

56.331m2

Căn hộ

Công ty CP Phát triển Phú Hưng Thái

 

Opal Riverside

Đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM

20.096,5 m2

Căn hộ

Tập đoàn Đất Xanh

 

Thảo Điền Green

192 Đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM

4.967,3 m2

Căn hộ

Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC

1.000,778 tỉ đồng

Thủ tục mua bán căn hộ TPHCM

Về cơ bản, thủ tục mua bán căn hộ TPHCM được chia ra làm 2 loại tương ứng với 2 trường hợp cụ thể: 

  1. Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng 
  2. Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM chưa có sổ hồng

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng 

Căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng là những căn hộ đã hoàn thiện việc xây dựng và người mua có thể nhận sổ hồng ngay sau khi hoàn thành giao dịch chuyển nhượng. Sau đây Mahaland xin trình bày vắn tắt những quy trình, thủ tục cần thực hiện trong trường hợp này: 

Buước 1: Bên nhận chuyển nhượng có thể kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư đã có sổ hồng bằng cách đến hỏi trực tiếp tại Văn phòng địa chính của phường hoặc yêu cầu bên chuyển nhượng cho xem sổ hồng bản gốc. 

Bước 2: Khi ký hợp đồng đặt cọc, người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng mức tiền cọc được ghi trong hợp đồng có đúng với những gì đã thỏa thuận không, quy định hoàn cọc, bồi thường cọc như thế nào nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng? 

Bước 3: Cũng như vậy, khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM, hãy lưu ý về các điều khoản:

  1. Bên mua cần thanh toán trước cho bên bán bao nhiêu phần trăm giá trị chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM? Số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào, bằng phương thức nào? Thông thường, khi công chứng hợp đồng, bên mua sẽ thanh toán một phần giá trị căn hộ cho bên bán và phần còn lại sẽ được thanh toán sau khi hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng chung cư. 
  2. Thời gian bên mua được nhận bàn giao căn hộ là khi nào? Khi nhận bàn giao, bạn cũng cần phải kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng căn hộ có chính xác như những thông tin đã ghi trong hợp đồng mua bán hay không. 
  3. Thương lượng cụ thể về người sẽ đóng các khoản chi phí công chứng, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nên ghi rõ trong hợp đồng để tránh những tranh chấp, cãi vã xảy ra sau này. 

Bước 4: Lưu ý một số loại giấy tờ mà hai bên mua bán căn hộ chung cư TPHCM cần chuẩn bị khi đi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ: 

  1. Bên bán cần mang theo sổ hồng căn hộ chung cư bản gốc, các loại giấy tờ liên quan như bản vẽ hiện trạng căn hộ,...
  2. Thông thường, bên mua sẽ cần chuẩn bị tờ khai thuế trước bạ
  3. Hai bên chuẩn bị bản gốc các loại giấy tờ tùy thân và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân. Nếu các bên đã có gia đình thì cần phải chuẩn bị giấy tờ tùy thân của cả vợ hoặc chồng. 

Bước 5: Sau khi đã hoàn thành thủ tục công chứng hợp đồng, hai bên cần hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo như những thỏa thuận, giao kết ban đầu trong thời hạn 10 ngày làm việc. 

Bước 6: Cuối cùng, hai bên đến Văn phòng đăng ký đất đai của quận/ huyện để nộp hồ sơ hoàn tất thủ tục sang tên sổ hồng chung cư. 

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong trường hợp chưa có sổ hồng

  1. Đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn tất công đoạn xây dựng hoặc đã hoàn công nhưng chưa ra sổ, hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ và xin xác nhận từ phía chủ đầu tư, sau đó mới được công chứng hợp đồng. 
  2. Bước kê khai và thực hiện nộp các loại thuế, phí, lệ phí của hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ được thực hiện tương tự với trường hợp mua bán căn hộ đã có sổ hồng. 
  3. Tiếp theo, hai bên nộp văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã được công chứng về cho chủ đầu tư và xin xác nhận trên văn bản này. 
  4. Cuối cùng, bên chuyển nhượng sẽ bàn giao căn hộ cùng bản gốc các loại giấy tờ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng. Bên chuyển nhượng và chủ đầu tư cũng có nghĩa vụ hỗ trợ, cung cấp các giấy tờ cần thiết cho bên nhận chuyển nhượng để hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng. 

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ tại TPHCM

Bên cạnh những lợi ích và giá trị, khi mua bán căn hộ chung cư TPHCM, có những điều quan trọng bạn cần lưu ý, cụ thể là các nội dung:  

  1. Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM
  2. Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư
  3. Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng 

Cụ thể:

Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM

Để đảm quá trình mua bán diễn ra an toàn, suôn sẻ và mang lại kết quả mỹ mãn đúng như mong đợi, người mua cần quan tâm, tìm hiểu kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư trước khi quyết định xuống tiền đặt cọc. Dưới đây là danh sách các loại giấy tờ cần thiết mà công ty chủ đầu tư cần có nhằm chứng minh tính pháp lý của căn hộ chung cư:

  1. Giấy tờ pháp lý chứng minh nghĩa vụ tài chính của công ty chủ đầu tư
  2. Giấy phép xây dựng dự án đối với căn hộ chung cư
  3. Giấy chứng nhận quyền thuê đất hoặc quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
  4. Giấy chứng nhận đăng ký công ty
  5. Giấy chứng nhận đầu tư (đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài)

Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư

Khi chọn mua nhà, người Việt Nam ta rất chú trọng đến yếu tố phong thủy và điều này cũng có thể áp dụng tương tự đối với mua nhà chung cư:

  1. Bạn nên cân nhắc chọn mua nhà chung cư có hướng xoay ra hồ nước hoặc gần công viên. Đây là yếu tố không những mang lại giá trị tốt đẹp về mặt phong thủy mà còn tạo nên một môi trường sống tuyệt vời. 
  2. Chú ý đến Minh Đường - chính là khoảng trống trước tòa nhà chung cư. Nếu khoảng trống này có ánh sáng tốt, thông thoáng và rộng rãi thì tòa nhà chung cư mang giá trị phong thủy vô cùng lý tưởng. 

Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng 

Thông thường, các căn hộ chung cư ở tầng thấp sẽ được bán với mức giá rẻ hơn một chút so với các tầng cao. Vì các tầng càng thấp sẽ càng chịu ảnh hưởng nhiều từ môi trường sống tại các khu vực xung quanh căn hộ như tiếng ồn, khói bụi từ các phương tiện, côn trùng,... 

Nếu muốn tiết kiệm tiền khi mua căn hộ chung cư, bạn có thể chọn căn hộ nằm ở các tầng thấp và áp dụng các giải pháp chống ồn, giúp thanh lọc bầu không khí bên trong căn hộ để cải thiện môi trường sống của mình. 

Ngoài ra, các tầng 4, tầng 13 của các căn hộ chung cư cũng thường có giá bán thấp hơn mặt bằng chung bởi đây là 2 con số kiêng kỵ theo quan niệm phong thủy của người Việt Nam. Nếu có tư tưởng thoáng, cởi mở và không quan ngại về điều này thì bạn có thể chọn mua các căn hộ tại các tầng lầu này để nhận được mức giá tốt hơn. 

Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết xoay quanh chủ để mua bán căn hộ chung cư TPHCM mà Mahaland muốn chia sẻ đến bạn. Chúc bạn sớm tìm mua được căn hộ hợp ý và đừng quên tham khảo hoặc trải nghiệm việc đăng tin mua bán bất động sản chính chủ trên Landinfo.com.vn nếu có nhu cầu nhé! 

 

 
Phản hồi - Góp ý