Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hà Nội

Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội là phân khúc nổi bật được quan tâm nhiều nhất tại thị trường bất động sản khu vực phía Bắc. Với nhiều tiềm năng phát triển, khả năng tăng trưởng về giá, sinh lợi nhuận liên tục trong tương lai: Thông tin mua bán căn hộ chung cư Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, bao gồm cả giới đầu tư lẫn những ai có mong muốn tìm chốn định cư lâu dài tại Thủ đô Hà Nội. 

 

Hiện tại có 411 bất động sản

Bán Chung cư, Căn hộ Hà Nội
Bán căn OTCT2 DN2 Bắc Linh Đàm 3PN 2WC đầy đủ nội thất giá 5.x tỷ
3
  • 5,5 tỷ
  • 100 m2
  • Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

Bán căn OTCT2 DN2 Bắc Linh Đàm 3PN 2WC đầy đủ nội thất giá 5.x tỷ Bán căn hộ OCT2 DN2 Bắc Linh Đàm, phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội. KĐT nằm Bắc Linh Đàm, cạnh là trường Bill Gate và khu biệt thự liền kề Bắc Linh Đàm, hồ Định Công. Chỉ mất 1 phút đi ra hồ Linh Đàm và đường Nguyễn Xiển, 1km ra Bến xe nước ngầm - Diện tích 100m², thiết kế 3 ngủ 2 vs. - Nhà thiết kế đầy đủ với 3PN 2wc khu vực nhiều cây xanh với nhiều tiện ích, khu vui chơi Giá 5.x tỷ

Bán nhanh căn góc 92m2, 3PN sống xanh cho tổ ấm hoàn hảo tại CT5
5
  • 5,555555 tỷ
  • 92 m2
  • Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Bán nhanh căn góc 3PN, Chung cư CT5-ĐN3 ngã tư Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch, Giá đầu tư Với thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp và tầm nhìn trực diện vườn hoa, bao trọn hướng Đông Nam chắc chắn bạn sẽ có một không gian sống lý tưởng. Tất cả các phòng đều ngập tràn ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, view sân chơi, biệt thự triệu đô. Bãi đỗ ô tô rộng rãi. Đặc biệt vị trí ngã tư đắc địa thuận tiện di chuyển để đáp ứng mọi nhu cầu cho gia đình bạn, trong bán kính 1km rất nhiều trường học chất lượng cho con cái & khu rèn luyện thể thao cho cả gia đình. Liên hệ ngay em Kienrau6666: 0973 753 9b3 để khám phá ngôi nhà mơ ước trên trong bối cảnh nguồn cung không có căn khác với giá tốt hơn!!!

⚜ Siêu Hiếm 4.35 Tỷ - Chung Cư N4AB Mặt Đường Lê Văn Lương, 2PN 2WC
5
  • 4,35 tỷ
  • 70 m2
  • Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

⚜ Siêu Hiếm 4.35 Tỷ - Chung Cư N4AB Mặt Đường Lê Văn Lương, 2PN 2WC Đẹp Như Cao Cấp ⚜️ ☎️ LH NGAY 0982833366 - 0902223785 ---------------------------- NHÀ CỰC ĐẸP, GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC KHÔNG THỀ CÓ CĂN THỨ 2 – NỘI THẤT NHƯ CHUNG CƯ CAO CẤP CHÍNH CHỦ NHỜ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ TẦNG TRUNG LÔ GÓC N4AB TRUNG HÒA, NHÂN CHÍNH MẶT ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG, THANH XUÂN LÀ CĂN HỘ ĐÃ SỬA 2WC CỰC HIẾM VỚI CHUNG CƯ KHU NÀY (BÌNH THƯỜNG CHỈ 1 WC) - Tòa N4AB hai mặt đường, một mặt Lê Văn Lương, Mặt sau đường Vỉa hè, 3 ô tô tránh, Vị trí cực kỳ đắc địa, ngay Hoàng Đạo Thúy, Trước nhà là khuôn viên, sân chơi, bãi ô tô xe máy cực rộng. - Căn hộ 70m2 Tầng trung, Lô góc thoáng sáng, + Thiết kế cực đẹp với Phòng Khách rộng, 2 Phòng ngủ rộng trong đó một phòng ngủ khép kín, tất cả các phòng đều có cửa sổ. Khu bếp nối liền ra ban công rộng đẹp. + Nội thất đẳng cấp như chung cư cao cấp đảm bảo vào là mê liền + Phí DV cực rẻ mấy chục nghìn/tháng, gửi xe máy 60K/xe/tháng, Ô tô 800K/xe/tháng siêu rẻ. + Ban công và các cửa sổ đều hướng Đông Nam vô cùng mát mẻ - Sổ đỏ chính chủ , sẵn giao dịch luôn. ------------------ ☎️ LH NGAY 0982833366 – 0902223785 (LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ZALO 0902223785 ĐỂ LẤY FULL ẢNH VÀ VIDEO CĂN HỘ)

⚜ Siêu Rẻ 4.35 Tỷ - Chung Cư N4AB Mặt Đường Lê Văn Lương, 2PN 2WC
5
  • 4,35 tỷ
  • 70 m2
  • Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

⚜ Siêu Rẻ 4.35 Tỷ - Chung Cư N4AB Mặt Đường Lê Văn Lương, 2PN 2WC Đẹp Như Cao Cấp ⚜️ ☎️ LH NGAY 0982833366 - 0902223785 ---------------------------- NHÀ CỰC ĐẸP, GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC KHÔNG THỀ CÓ CĂN THỨ 2 – NỘI THẤT NHƯ CHUNG CƯ CAO CẤP CHÍNH CHỦ NHỜ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ TẦNG TRUNG LÔ GÓC N4AB TRUNG HÒA, NHÂN CHÍNH MẶT ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG, THANH XUÂN LÀ CĂN HỘ ĐÃ SỬA 2WC CỰC HIẾM VỚI CHUNG CƯ KHU NÀY (BÌNH THƯỜNG CHỈ 1 WC) - Tòa N4AB hai mặt đường, một mặt Lê Văn Lương, Mặt sau đường Vỉa hè, 3 ô tô tránh, Vị trí cực kỳ đắc địa, ngay Hoàng Đạo Thúy, Trước nhà là khuôn viên, sân chơi, bãi ô tô xe máy cực rộng. - Căn hộ 70m2 Tầng trung, Lô góc thoáng sáng, + Thiết kế cực đẹp với Phòng Khách rộng, 2 Phòng ngủ rộng trong đó một phòng ngủ khép kín, tất cả các phòng đều có cửa sổ. Khu bếp nối liền ra ban công rộng đẹp. + Nội thất đẳng cấp như chung cư cao cấp đảm bảo vào là mê liền + Phí DV cực rẻ mấy chục nghìn/tháng, gửi xe máy 60K/xe/tháng, Ô tô 800K/xe/tháng siêu rẻ. + Ban công và các cửa sổ đều hướng Đông Nam vô cùng mát mẻ - Sổ đỏ chính chủ , sẵn giao dịch luôn. ------------------ ☎️ LH NGAY 0982833366 – 0902223785 (LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ZALO 0902223785 ĐỂ LẤY FULL ẢNH VÀ VIDEO CĂN HỘ)

3
  • 4,59 tỷ
  • 74 m2
  • Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Cần bán căn nhà tòa Booyoung Mỗ Lao. Căn hộ 74m2 2 ngủ 2 vệ sinh Nhà làm full nội thất, khách mua về ở luôn được Giá bán căn hộ 4,59 tỷ LH 0985409147

(HÀNG HIẾM) Bán chung cư Vinhomes smart city 65m 2PN 2WC căn góc
5
  • 4 tỷ
  • 63 m2
  • Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Cần bán gấp căn hộ 65m 2PN 2 WC tại Vinhomes smart city Tòa GS3 tầng trung căn góc view thoáng mát tặng nội thất như ảnh chào bán 4.4 tỷ giảm 4 ty chốt nhanh sổ đỏ sẵn công chứng trong ngày LH chủ nhà chú Tấn 0973288308

VINHOMES SMART CITY CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ 84M2 THÔNG
5
  • 4 tỷ
  • 84 m2
  • Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Căn Hộ 3 Phòng Ngủ 84m² Tại Vinhomes Smart City Chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 84m², tại dự án Vinhomes Smart City – một trong những khu đô thị hiện đại và tiện nghi bậc nhất Hà Nội. Đặc Điểm Nổi Bật: Diện Tích: 84m² thông thủy, thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống. Nội Thất: Đầy đủ nội thất hiện đại, trang bị tiện nghi, sẵn sàng để bạn và gia đình chuyển vào ở ngay. Tầng Trung: Với view thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập. Tiện Ích Nổi Bật: Khu Đô Thị Đẳng Cấp: Nằm trong khu đô thị với nhiều tiện ích vượt trội như: Bể Bơi: Không gian thư giãn tuyệt vời cho cả gia đình. Công Viên: Khu vực xanh mát, lý tưởng để dạo bộ và tổ chức các hoạt động ngoài trời. Gym và Thể Thao: Phòng gym hiện đại, các sân thể thao đa năng phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe. An Ninh Tốt: Đội ngũ bảo vệ 24/7, hệ thống camera giám sát đảm bảo an toàn cho cư dân. Giá Tốt: Căn hộ hiện đang được chào bán với mức giá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một không gian sống lý tưởng tại Vinhomes Smart City! Hãy liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch hẹn xem căn hộ. Liên hệ ngay hôm nay để sở hữu căn hộ mơ ước của bạn: 0868231390 - Tường Cao chuyên mua bán ký gửi căn hộ tại Vinhomes Smart City

Tập thể Lò Đúc còn 1 căn lô góc 13m/16m, tầng 1, mặt tiền 4m/3m,
3
  • 765 triệu
  • 13 m2
  • Đống Mác, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Tập thể Lò Đúc còn 1 căn lô góc 13m/16m, tầng 1, mặt tiền 4m/3m, 765 triệu Hai Bà Trưng. Mô tả: + Phố Lò Đúc còn một căn hộ duy nhất, khép kín tầng một lô góc, sáng thoáng mát có cửa chính và phụ. + Gác xép bê tông đổ liền, thích hợp cho gia đình nhỏ. + Vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, ô tô đỗ 11m. + Vài trăm triệu có hộ khẩu Hai Bà Trưng giữa trung tâm Thủ đô quá hiếm luôn. + Cả khu tập thể xe máy tối để ngoài ngõ luôn, an ninh tốt, hàng xóm toàn các bác về hưu. + Mua bán Vi bằng. + Lê Anh 65 tuổi đt, zalo 0963446524, Bích Hà 54 tuổi đt, zalo 0987495376. + Ảnh minh họa.

Chính chủ bán CHCC Thành Phố giao lưu, Phạm Văn Đồng, 2 PN, 2WC,
5
  • 4,8 tỷ
  • 70 m2
  • Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Căn hộ thuộc Khu chung cư Thái Hà nằm trong Khu đô thị thành phố giao lưu KHU ĐẠI ĐÔ THỊ GỒM 1 HỒ ĐIỀU HÒA, 3 HỒ ĐIỀU HÒA NẰM TRONG QUY HOẠCH - SINH THÁI ĐÁNG SỐNG - AN SINH ĐỈNH Vị trí : - Thiết kế: + Phòng khách ,2 phòng ngủ, 2WC, bếp, logia. Các phòng đều có sổ thoáng sáng. + Tòa Nhà thiết kế 27 tầng nổi ,3 tầng hầm ,6 thang máy ....Thang máy phân tầng sang trọng lịch sự ,hành lang siêu rộng. + Tầng 2 tòa nhà là phòng tập Gym,bể bơi 4 mùa + Phí dịch vụ rẻ: + Phí dịch vụ 6k/m2/tháng. +Vé Xe máy 60k/tháng. + Vé ôto 1.2tr/tháng. +Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.

Bán chung cư 510 H01A-B1,4 Khu Đô thị Thanh Hà, Phú Lương, Hà Đông,
3
  • 10 triệu
  • 66 m2
  • Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội

Bán chung cư 510 H01A-B1,4 Khu Đô thị Thanh Hà, Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội DT 66M2 Nhà sạch đẹp nội thất như hình. Giá bán nhanh 2,3x tỷ Hỗ trợ vay Bank 70% theo hợp đồng mua bán gốc LH: 0902123030

bán căn hộ cc 67 mét 2 ngủ hh linh đàm 2ty4
4
  • 2,4 tỷ
  • 67 m2
  • Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

Đã 2ty5xx rẻ rồi diện tích 67 mét căn hộ cc 2 ngủ thì với em hoa khôi này cũng 67 mét mà 2ty4xxx Căn hộ tầng thoáng chung cư HH linh đàm tiện ích 1 rừng. Toà ốp sảnh, tầng ốp sảnh LH 0902868111-0928226811 e Nga xem nhà

Chính chủ bán căn C14 Bắc Hà 109m2 3 ngủ 3 vệ sinh giá 6,1 tỷ LH
3
  • 6,1 tỷ
  • 109 m2
  • Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Căn góc C14 Bắc Hà Diện tích căn hộ 108m2 3 ngủ 3 vệ sinh ban công Đông Nam, căn góc nên tất cả các phòng đều có cửa sổ thoáng mát Nhà full đồ đẹp Giá 6,1 tỷ Gần chợ, gần BRT, gần trường học LH 0985409147

Chính chủ bán căn hộ ban công Đông Nam C37 Bắc Hà 95m2 3 ngủ ban
3
  • 5,5 tỷ
  • 95 m2
  • Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chủ đã mua nhà đất 5 tầng cần bán căn hộ chung cư C37 Bắc Hà: Diện tích căn hộ 95m2 thiết kế 3 ngủ 2 vệ sinh Hướng mát view biệt thự Nhà đã lắp nội thất, khách mua sẵn vào ở luôn được Giá bán 5,x tỷ LH 0985409147

Cần bán căn hộ tòa Booyoung Mỗ Lao 2 ngủ 74m2 full đồ giá 4,59 tỷ
3
  • 4,59 tỷ
  • 74 m2
  • Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Cần bán căn nhà tòa Booyoung Mỗ Lao. Căn hộ 74m2 2 ngủ 2 vệ sinh Nhà làm full nội thất, khách mua về ở luôn được Giá bán căn hộ 4,59 tỷ LH 0985409147

3
  • 10 triệu
  • 70 m2
  • Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội

Mới 100% vừa hoàn thiện! Bán căn cc dt 70m2, nội thất đẹp lung linh đồng bộ. Ban công ĐN hướng hồ cực mát. Căn hộ thuộc tầng 2 khu 5 toà mới, KĐT Thanh Hà, rất phù hợp với gđ đông con nhỏ, người cao tuổi. Giá chỉ 2,xx tỷ, quý khách chỉ việc xách vali đến ở! - 220-H02D B2.1 KĐT Thanh Hà. giá 2.xxx tỷ Lh: 0902123030

Duy nhất 1 căn Cc cạnh Quận Ủy Hoàng Mai, 3 PN, nhà đẹp, Full Nt,
5
  • 3,34 tỷ
  • 68 m2
  • Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

Tiếp giáp phố Giải Phóng, Trương Định, Giáp Nhị, Tân Mai, Pháp Vân, gần đại học Kinh Tế, Xây Dựng, gần bv Bạch Mai. Căn hộ thiết kế 3 ngủ, 2 wc, căn góc nên các phòng đều thoáng sáng, chủ nhà đã trang bị full nội thất xịn sò, chủ mới chỉ việc xách vali về ở ngay. Hàng xóm 2 bên đều là công chức dân trí cao. Cạnh nhà là trường học các cấp, chợ dân sinh, tiện ích ngập tràn. Sổ đỏ chính chủ Giá: 3.34 tỷ ( có thương lượng) Lh ngay em Kim Anh chuyên chung cư khu vực Hoàng Mai.

Chính chủ cần bán gấp căn cc  CT1A1 Tây Nam Linh Đàm, nhà đẹp long
4
  • 2,38 tỷ
  • 40 m2
  • Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

Tọa lạc tại Tây Nam Linh Đàm tiếp giáp các tuyến phố Bằng Liệt, Nguyễn Cảnh Dị, Nghiêm Xuân Yêm cách Hồ Linh Đàm chưa đầy 500m, giao thông vô cùng thuận tiện. Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 vệ sinh, thoáng sáng, full nội thất sang chảnh, chủ mới chỉ việc xách vali về ở, hàng xóm dân trí cao. Sổ đỏ chính chủ - bao toàn bộ thuế phí. Giá: 2.38 tỷ ( có thương lượng) Liên hệ ngay em Kim Anh để được tư vấn và xem nhà hoàn toàn miễn phí.

Cần bán nhanh căn chung cư Đồng Tàu – Thịnh Liệt, 3 PN, sdcc, chỉ
5
  • 3,34 tỷ
  • 68 m2
  • Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

Giáp phố Giải Phóng, Trương Định, Giáp Nhị, Tân Mai, Pháp Vân, gần đại học Kinh Tế, Xây Dựng, gần bv Bạch Mai. Nằm ngay cạnh quận Ủy Hoàng Mai, dân trí cực cao. Căn hộ 3 ngủ, 2 wc, căn góc nên các phòng đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Chủ cũ đã trang bị full nội thất, chủ mới chỉ việc xách vali về ở ngay. Sổ đỏ chính chủ Giá: 3.34 tỷ ( có thương lượng) Liên hệ ngay em Kim Anh để được xem nhà miễn phí.

CCMN HỒ TÙNG MẬU 40M2 - NGÕ THÔNG - Ô TÔ, PCCC ĐẨY ĐỦ CHỈ 1.98 TỶ
2
  • 1,98 tỷ
  • 40 m2
  • Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

- CCMN 6 tầng ngõ thông, thẳng, sạch sẽ thoáng mát, PCCC đầy đủ - Vị trí thuận tiện, kết nối giao thông nhiều tuyến phố lớn Cầu Giấy, Mỹ Đình, Hàm Nghi...... - Thiết kế hiện đại, nội thất xịn, 2 PN+Phòng khách công năng đầy đủ. - Nhà có 2 chỗ để xe máy miễn phí và không mất phí dịch vụ - Sổ vuông đẹp, sẵn sàng sang tên, 1.98 tỷ còn thương lượng. - Lh: Mrs. Dương 0973311167 chuyên nhà đẹp Cầu Giấy.

Chính chủ cần bán gấp căn CC 2PN, Đền Lừ, nhà đẹp, 2.85 tỷ
5
  • 2,85 tỷ
  • 55 m2
  • Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

Khu Vực Đền Lừ nằm tại cuối đường Tân Mai giáp với Tam Trinh, Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, Trương Định, đối diện với chợ đầu mối Phía Nam, tiện ích ngập tràn. Căn hộ với diện tích sử dụng 55m, chủ nhà ở nhiều năm lên đã sửa chữa rất tỉ mỉ và đã cọc sang căn rộng hơn ở tầng 3 lên cần bán. Giá: 2 tỷ 85 ( có thương lượng) Liên hệ ngay em Kim Anh để được xem nhà miễn phí.

Mục lục
  1. Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
  2. Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
    1. Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội để tận hưởng cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ 
    2. Căn hộ chung cư Hà Nội luôn được đảm bảo về mặt an ninh 
    3. Khuôn viên nhiều cây xanh mát mẻ và thoáng đãng tạo môi trường sống lành mạnh
  3. Các loại hình dự án mua bán căn hộ Hà Nội
    1. Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
    2. Mua bán khu căn hộ cao cấp Hà Nội
    3. Mua bán cao ốc văn phòng Hà Nội
    4. Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội
    5. Mua bán căn hộ Shophouse Hà Nội
    6. Mua bán căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội
  4. Các dự án mua bán căn hộ Hà Nội ven sông đẹp nhất
  5. Thủ tục mua bán nhà đất Hà Nội gồm những gì?
  6. Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ Hà Nội
    1. Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
    2. Cân nhắc về khả năng tài chính để lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp 
    3. Đến xem trực tiếp, khảo sát cụ thể cơ sở hạ tầng xung quanh dự án căn hộ 
    4. Tìm hiểu các thông tin xoay quanh chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư 
    5. Yêu cầu được minh bạch về các loại chi phí hằng tháng cho nhà chung cư 
    6. Lựa chọn mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cần tránh hướng nào? 
    7. Chú ý đến tình trạng an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án căn hộ 
    8. Xem xét tình trạng các tiện ích nội khu chung cư 
    9. Kiểm tra cẩn thận khi nhận bàn giao căn hộ chung cư 

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội

Trong năm 2021, do tác động của dịch Covid mà Hà Nội chỉ có khoảng 17,000 căn hộ chung cư được mở bán, giảm 7%. Nhiều dự án căn hộ cũng bị chậm tiến độ vì bị dịch bệnh ảnh hưởng, dẫn đến nguồn cung căn hộ chung cư từ giữa năm 2021 đến nay dần khan hiếm. 

Thực tế, biểu giá căn hộ chung cư tại phân khúc sơ cấp tăng trưởng rất mạnh trong vòng các năm gần đây. Cụ thể, tại một số khu vực như quận Hai Bà Trưng, quận Hà Đông, quận Hoàng Mai,... thuộc trung tâm Hà Nội, giá căn hộ ở phân khúc này tăng từ 200 đến 300 triệu trong vòng 1 năm từ đầu năm 2021 đến đầu năm 2022. Thống kê cho thấy, từ giữa quý III/2021 đến hết quý I/2022, giá căn hộ chung cư phân khúc sơ cấp rất được quan tâm nên có biểu giá tăng cao khoảng 10-20%. 

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội

Ngoài ra, hiện nay nhiều công ty đẩy mạnh phát triển về loại hình căn hộ trung cấp, kế đến là căn hộ phân khúc cao cấp, hai loại hình này lần lượt chiếm 72% và 25% tổng nguồn cung các căn hộ mới mở bán. 

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội được nhận định là sẽ có giá bán tiếp tục tăng trong tương lai gần, đặc biệt là đối với loại hình căn hộ sơ cấp. Song song đó là cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp, quỹ đất đô thị ít dần, giá đất và nguyên vật liệu tăng cao. Đây là những nguyên nhân chính khiến đại đa số người dân tại Thủ đô có thu nhập ở mức trung bình sẽ khó có thể tiếp cận đến loại hình nhà ở này. 

Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư Hà Nội

Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội đang dần trở thành xu hướng lựa chọn mới, nhất là đối với những gia đình trẻ. Ngay sau đây, Mahaland sẽ trình bày cụ thể những ưu điểm khiến nhiều người quyết định lựa chọn căn hộ chung cư Hà Nội làm nơi an cư cho gia đình: 

  1. Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội để tận hưởng cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ 
  2. Căn hộ chung cư Hà Nội luôn được đảm bảo về mặt an ninh 
  3. Khuôn viên nhiều cây xanh mát mẻ và thoáng đãng tạo môi trường sống lành mạnh

Mua bán căn hộ Hà Nội

Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội để tận hưởng cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ 

Các dự án căn hộ chung cư tại Hà Nội đa phần đều được xây dựng theo quy mô lớn, với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ đi kèm với hàng loạt các tiện ích nội ngoại khu xung quanh: Công viên cảnh quan, phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ em, siêu thị mua sắm, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, trường học và bệnh viện có khoảng cách gần đó. Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cũng vì thế trở thành lựa chọn của nhiều gia đình mong muốn lựa chọn một cuộc sống đầy đủ tiện nghi, tiện ích. 

Căn hộ chung cư Hà Nội luôn được đảm bảo về mặt an ninh 

Sự an toàn, an ninh chính là một điểm cộng lớn của căn hộ chung cư khi so sánh với loại hình nhà ở. Đây cũng là điều khiến nhiều gia đình có người lớn tuổi hoặc có con nhỏ cảm thấy an tâm hơn khi chọn mua và sinh sống tại các căn hộ này. 

Hầu như tất cả các dự án chung cư đều được chú trọng về mặt an ninh nên sẽ luôn có đội ngũ bảo vệ, tuần tra 24/7, hạn chế tối đa những nguy cơ, nguy hiểm có thể phát sinh. 

Ngoài ra, nhờ có ban quản lý nhà chung cư mà các hộ dân sinh sống tại nơi đây cũng sẽ ít bị làm phiền bởi hàng xóm như khi sống ở các loại hình nhà ở truyền thống. Nhiều căn hộ có thiết kế tường, cửa kính cách âm giúp hạn chế tối đa những âm thanh từ khu vực bên ngoài, mang đến cho cư dân một không gian sống bình yên. 

Khuôn viên nhiều cây xanh mát mẻ và thoáng đãng tạo môi trường sống lành mạnh

Các dự án căn hộ thường được đầu tư về khuôn viên, chính vì lẽ đó, không gian xung quanh các tòa nhà vô cùng thoáng đãng và nhiều cây xanh. Trong khi đó, nhà mặt đất hay nhà trong hẻm chỉ có một mặt thoáng, ít cây xanh, không mang đến cho bạn một không gian thoáng đãng thực sự. 

Các căn hộ tại chung cư Hà Nội cũng được các kiến trúc sư xây dựng chú trọng thiết kế nhằm đón được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió trời mang đến không gian thông thoáng, thoải mái nhất cho gia đình các cư dân sinh sống tại đây. 

Hầu hết các khu chung cư tại Hà Nội đều có đội ngũ nhân viên vệ sinh thường xuyên dọn dẹp vệ sinh tất cả các khu vực sinh hoạt chung: cắt tỉa, chăm sóc cây xanh, diệt côn trùng gây hại,… Chính vì thế gia chủ cũng sẽ ít phải lo lắng về các vấn đề này khi sống tại một căn hộ chung cư.

Các loại hình dự án mua bán căn hộ Hà Nội

Không kém cạnh so với thị trường mua bán căn hộ TPHCM, thị trường mua bán căn hộ Hà Nội vô cùng tấp nập, sôi động với hàng loạt dự án, đa dạng và trải đều mọi phân khúc, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu về nhà ở lẫn cho thuê lại, đầu tư sinh lợi của người mua, bao gồm:

  1. Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
  2. Mua bán khu căn hộ cao cấp Hà Nội
  3. Mua bán cao ốc văn phòng Hà Nội
  4. Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội
  5. Mua bán căn hộ Shophouse Hà Nội
  6. Mua bán căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội

Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội

Chung cư Hà Nội phân khúc sơ cấp và trung cấp có khá nhiều lựa chọn, sau đây là một số dự án nổi bật:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

The Tonkin – Vinhomes Smart City

Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội

 

Căn hộ

Công ty Cổ phần Vinhomes

 

Park Kiara

Khu đô thị ParkCity Hanoi, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội

7.301m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam

 

MHD Trung Văn Hà Nội

29 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.

8.266m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Đầu tư MHD Hà Nội & Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hà Nội

1.164 tỷ đồng

T&T DC Complex Hà Nội

120 Định Công thuộc phường Định Công, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

7.958m2

Căn hộ, Shophouse

T&T Group

 

Phương Đông Green Home

Lô CT8C, khu đô thị Việt Hưng, xã Đức Giang, huyện Long Biên, Hà Nội

3426 m2

Căn hộ

Công ty CP TM&DV Tiến Thành

 

Mua bán khu căn hộ cao cấp Hà Nội

Phân khúc căn hộ cao cấp Hà Nội có khá nhiều nguồn cung, sau đây là một vài dự án tiêu biểu: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Căn hộ Essensia Hà Nội

Đại lộ thăng long, xã An khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội

2,5 ha

Căn hộ cao cấp

Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An khánh

 

Phân khu The Sakura

Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội

20.269m2

Căn hộ cao cấp

Công ty Cổ phần Vinhomes và Tập đoàn Samty Nhật Bản

 

Diamond Park Plaza

Số 16 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội

8.152m2

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Phương Đông

2.460 tỉ đồng

Heritage West Lake

679 Lạc Long Quân, phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội

8.970 m2

Căn hộ cao cấp

Công ty Cổ phần CapitaLand - Hiền Đức

127 triệu USD

Masteri West Heights

Khu đô thị Vinhomes Smart City, số 226 Cầu Cốc, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

3,1 ha

Căn hộ cao cấp

Công ty Cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group)

 

Mua bán cao ốc văn phòng Hà Nội

Nhiều dự án cao ốc văn phòng Hà Nội được phát triển, nhà đầu tư có thể mua và cho các văn phòng thuê lại tạo nên nguồn thu nhập ổn định:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Sunshine KS Finance Hà Nội

Khu đô thị Ciputra – Nam Thăng Long, quận Tây Hồ, TP Hà Nội

52.095m2

Cao ốc văn phòng

Sunshine Group

 

Capital Place

Số 28 đường Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội         

7.684 m2

Cao ốc văn phòng

Tập đoàn CapitalLand

1.221 tỷ đồng  

PentStudio

Khu Vườn Đào, P. Phú Thượng, Q.Tây Hồ, Hà Nội

 

Cao ốc văn phòng

CTX Holdings

 

Lotte Center Hà Nội

Góc Đường Liễu Giai Đào Tấn, phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội

14.094 m2

Cao ốc văn phòng

Tập đoàn Lotte – Hàn Quốc

400 triệu USD

VA Tower

Phố Duy Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội

2.000m2

Cao ốc văn phòng

Công ty Cổ phần Tâp đoàn Đầu tư Thương mại Công nghiệp Việt Á

 

Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội

Căn hộ Officetel Hà Nội là lựa chọn tiện ích, vừa có thể ở, vừa có thể dùng làm văn phòng: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Vinhomes Metropolis

29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

3,5 ha

Căn hộ, Officetel, Office, TTTM

Tập đoàn Vingroup

 

The Manor Central Park

Đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội

190 ha

Nhà phố, biệt thự, căn hộ văn phòng Officetel 

Tập đoàn Bitexco

1,9 tỷ USD

HongKong Tower

243A Đường La Thành, Đống Đa, Hà Nội.

5.041 m2

Officetel

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị KangLong

975 tỷ

Mua bán căn hộ Shophouse Hà Nội

Nhiều dự án căn hộ Shophouse được dựng nên, nhận được sự quan tâm, ưu ái của giới đầu tư:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Shophouse Eastern Park

Quận Long Biên, Phường Thạch Bàn, Hà Nội

31,543ha

Shophouse

Berjaya (Malaysia) hợp tác cùng Handico 12

 

Khu đô thị Vincity Đan Phượng Hà Nội

Huyện Đan Phượng, Xã Tân Hội, Hà Nội

132 ha

Shophouse

Tập đoàn Vingroup

 

Khu dân cư Green Planet

Quận Bắc Từ Liêm, Phường Minh Khai, Hà Nội

5.300m2

Shophouse

Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản THT

 

Tân Hoàng Minh Lò Đúc

94 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội

26.700m2

Shophouse

Tập đoàn Vingroup + Tân Hoàng Minh

 

T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng

440 Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội

8,260m2

Shophouse

Công ty cổ phần Tập đoàn T&T Group

 

Mua bán căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội

Loại hình căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội hướng đến đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Vinhomes Skylake

50 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

2,3ha

Căn hộ, Sky Villa, Penthouse, Shop-office

Tập đoàn Vingroup

 

Vinhomes Metropolis

29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

3,5 ha

Căn hộ, Sky Villa, Penthouse, Shop-office

Tập đoàn Vingroup

 

Các dự án mua bán căn hộ Hà Nội ven sông đẹp nhất

Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội ven sông đang là xu hướng trong những năm gần đây, sau đây là một số dự án căn hộ ven sông nổi trội Mahaland muốn giới thiệu cùng bạn: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Mipec Riverside

Số 2 phố Long Biên, phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội

16.690 m2

Căn hộ

Công ty cổ phần Hoá dầu Quân đội (MIPEC)

3.000 tỷ

Amber Riverside

622 Minh Khai, thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

6.361,56m2

Căn hộ

Công ty CP kỹ nghệ và hạ tầng Telin

 

Sunshine Riverside

Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

30.452m2

Căn hộ

Tập đoàn Sunshine

2.500 tỷ đồng

Vinhomes Symphony

Đường Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội

43.542 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Vinhomes

 

Sails Tower

Khu cầu Bươu, xã Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội

9.382,1m2

Căn hộ

Công ty TNHH Khải Hưng 

 

Thủ tục mua bán nhà đất Hà Nội gồm những gì?

Nhằm đảm bảo tính pháp lý của giao dịch, thủ tục mua bán đất Hà Nội cần được thực hiện đầy đủ các bước sau đây:

Buước 1: Hai bên giao dịch ký kết hợp đồng chuyển nhượng căn hộ chung cư và công chứng tại Văn phòng công chứng, hồ sơ cần chuẩn bị như sau:

  • Giấy tờ cá nhân của cả hai bên mua và bán, giấy tờ xác nhận tình trạng độc thân hoặc giấy tờ cá nhân của chồng/vợ của cả bên mua và bên bán. 
  • Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư do hai bên soạn thảo.
  • Bên bán cần chuẩn bị sổ hồng bản gốc của căn hộ chung cư đang giao dịch. 

Buước 2: Sau khi hoàn thành thủ tục công chứng, trong vòng 10 ngày làm việc, hai bên có thể nộp kèm bản hợp đồng này và đơn đăng ký biến động quyền sử dụng đất, tờ khai thuế thu nhập cá nhân và tờ khai lệ phí trước bạ đến Văn phòng đăng ký đất đai tại khu vực. 

Buước 3: Bên mua và bên bán cần thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình với Nhà nước để có đủ điều kiện thực hiện thủ tục sang tên và giữ lại biên lai để đối soát khi cần. 

Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ Hà Nội

Xoay quanh chủ đề mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, ngoài các thủ tục về mặt pháp lý, có nhiều vấn đề, chi tiết mà bạn cần quan tâm, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho bản thân cũng như hạn chế tối đa những rắc rối sau này, bao gồm:

  1. Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
  2. Cân nhắc về khả năng tài chính để lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp
  3. Đến xem trực tiếp, khảo sát cụ thể cơ sở hạ tầng xung quanh dự án căn hộ 
  4. Tìm hiểu các thông tin xoay quanh chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư 
  5. Yêu cầu được minh bạch về các loại chi phí hằng tháng cho nhà chung cư 
  6. Lựa chọn mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cần tránh hướng nào? 
  7. Chú ý đến tình trạng an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án căn hộ 
  8. Xem xét tình trạng các tiện ích nội khu chung cư 
  9. Kiểm tra cẩn thận khi nhận bàn giao căn hộ chung cư 

Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ Hà Nội

Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội

Tính pháp lý của căn hộ chung cư là vấn đề vô cùng quan trọng mà bạn cần quan tâm hàng đầu trước khi xuống tiền đặt cọc mua bán căn hộ chung cư Hà Nội. Bạn có thể mượn xem sổ hồng bản gốc từ chủ sở hữu căn hộ, hoặc đến trực tiếp văn phòng địa chính cấp phường, xã nơi căn hộ tọa lạc để được giải đáp chi tiết, nhằm xác định xem căn hộ đó có đủ điều kiện pháp lý để mua bán, chuyển nhượng hay không. 

Khi ký kết hợp đồng đặt cọc cũng như hợp đồng mua bán căn hộ, cần đặc biệt chú ý những vấn đề sau đây: 

  1. Số tiền cọc và số tiền mua bán căn hộ đã đúng với thỏa thuận giữa hai bên hay chưa. Các điều khoản kèm theo đã hợp lý chưa, có quy định về hình thức thanh toán, thời gian thanh toán, khoản tiền phải bồi thường nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng không? 
  2. Số tiền mà bên mua cần thanh toán cho bên bán sau khi công chứng hợp đồng là bao nhiêu và số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào (thông thường là khi ra sổ hồng đứng tên bên mua), bằng hình thức gì? 
  3. Nhằm đảm bảo an toàn khi đặt cọc, có thể giao dịch qua ngân hàng hoặc đến phòng công chứng để công chứng hợp đồng đặt cọc, điều này giúp cho cả hai bên đều an tâm và giao dịch được an toàn, đảm bảo. 

Cân nhắc về khả năng tài chính để lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp 

Cân nhắc về khả năng tài chính là một trong những yếu tố quan trọng cần lưu ý trước khi ra quyết định chọn mua căn hộ. Nhiều người vì không chú ý đến vấn đề này nên khi lựa chọn được căn hộ ưng ý nhưng vượt quá ngân sách ban đầu, thì quyết định chọn vay thêm tiền từ ngân hàng, bạn bè, người thân với số tiền cao hơn dự kiến ban đầu. Điều này có thể gây ra những rắc rối về sau nếu như bạn không cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng thanh toán của mình.

Các chuyên gia về tài chính đưa ra lời khuyên: Bạn nên lựa chọn bất động sản phù hợp với tình trạng tài chính của gia đình và chỉ nên vay mượn từ 30 đến tối đa 50% giá trị tài sản, như vậy sẽ giúp áp lực tài chính được giảm nhẹ rất nhiều. 

Đến xem trực tiếp, khảo sát cụ thể cơ sở hạ tầng xung quanh dự án căn hộ 

Căn hộ mới là nơi gia đình bạn sẽ sinh sống lâu dài. Vì vậy, bạn nên chú ý đến cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực mình định chọn: Hạ tầng đường xá thuận tiện, không thường xuyên kẹt xe, ít bị ảnh hưởng khi mưa lớn, triều cường, đường đi làm thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ,... Đây là những yếu tố cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực cơ bản nhất mà bạn cần quan tâm khi lựa chọn nơi mình định sinh sống.

Tìm hiểu các thông tin xoay quanh chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư 

Để tránh những rủi ro không đáng có, khi quan tâm đến một dự án, bạn nhất thiết phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư của dự án đó và “chọn mặt gửi vàng”, tránh rơi vào những dự án chưa hoàn thiện về pháp lý, chậm trễ tiến độ thi công làm ảnh hưởng quyền lợi của khách hàng. 

Bạn cũng nên kiểm tra hồ sơ pháp lý của dự án trước khi đặt bút ký tên vào hợp đồng đặt cọc, bởi nếu chẳng may vướng vào những dự án chưa được cấp phép xây dựng, chưa hoàn thiện về thủ tục pháp lý thì tài sản của bạn rất có thể sẽ bị thu hồi. Như vậy, khi tìm mua căn hộ chung cư Hà Nội, dự án cần đảm bảo có đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý sau đây:

  1. Công văn giao đất hoặc cho thuê đất vẫn còn thời hạn sử dụng của UBND thành phố. 
  2. Giấy phép đầu tư của dự án 
  3. Giấy phép xây dựng
  4. Quyết định của UBND thành phố cho phép triển khai dự án. 

Yêu cầu được minh bạch về các loại chi phí hằng tháng cho nhà chung cư 

Các khoản chi phí hẳng tháng như phí quản lý nhà chung cư, phí sử dụng bãi giữ xe, phí thu gom rác thải, phí vệ sinh chung, phí đóng cho các dịch vụ điện, nước, Internet,... là các khoản phí đóng bắt buộc đối với nhà chung cư. Trước khi quyết định mua nhà, hãy yêu cầu công ty chủ đầu tư công khai minh bạch đầy đủ thông tin về các loại phí này. 

Lựa chọn mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cần tránh hướng nào? 

Khi lựa chọn hướng để mua căn hộ chung cư Hà Nội, bạn cần lưu ý một số chi tiết sau đây:

  1. Tránh lựa chọn căn hộ có hướng ban công hoặc tường xoay về phía Tây vì mùa hè sẽ rất nóng. Còn đối với căn hộ có tường và ban công xoay về hướng Đông Bắc thì vào mùa đông sẽ rất lạnh. 
  2. Không nên chọn căn hộ chung cư có cửa chính chiếu thẳng đến cửa nhà đối diện vì như vậy sẽ rất bất tiện khi ra vào. 

Chú ý đến tình trạng an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án căn hộ 

An ninh tòa nhà, camera giám sát 24/24 trong tòa nhà, các tầng, thang máy cũng là điều cần lưu ý. Sống ở một nơi an ninh tốt sẽ giúp bạn luôn cảm thấy an toàn cho cả gia đình.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng là một điểm cần được chú ý. Dự án căn hộ chung cư cần xây dựng lối thoát hiểm. Hệ thống còi, báo cháy và hệ thống chữa cháy, bình chữa cháy phải được đảm bảo luôn trong trạng thái sẵn sàng và có phản ứng nhanh chóng khi có sự cố đáng tiếc xảy ra. 

Chú ý đến số lượng và chất lượng thang máy trong tòa nhà của căn hộ chung cư Hà Nội mà bạn định mua. Nếu bạn ở các căn hộ tại tầng lầu cao đồng nghĩa với việc cần sử dụng thang máy thường xuyên, chính vì vậy nên số lượng thang máy nhiều sẽ giúp cho việc di chuyển nhanh hơn và không tốn quá nhiều thời gian chờ đợi.

Xem xét tình trạng các tiện ích nội khu chung cư 

Trước khi quyết định mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, bạn cũng nên quan tâm tìm hiểu về các tiện ích nội khu bên trong dự án, bao gồm cả những tiện ích hiện hữu và những tiện ích sẽ được hoàn thiện trong tương lai: Ví dụ như phòng tập gym, spa, cafe, nhà hàng, trung tâm mua sắm… 

Ngoài ra, gara ô tô của dự án căn hộ chung cư nên được xây dựng từ 2 tầng hầm trở lên, như vậy mới đảm bảo cung cấp đủ chỗ để xe cho toàn bộ các hộ cư dân đang và sẽ sinh sống tại dự án. 

Kiểm tra cẩn thận khi nhận bàn giao căn hộ chung cư 

Bạn cần biết rằng, đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn thiện về quá trình thi công, diện tích được ghi trong hợp đồng mua bán của chủ đầu tư sẽ có sự chênh lệch khoảng 2% với diện tích thực tế được bàn giao sau này, trong trường hợp nếu diện tích bàn giao nhỏ hơn 2% so với diện tích ghi trong hợp đồng thì cần tính toán và xác định lại giá bán căn hộ. 

Chính vì vậy, lúc nhận bàn giao căn hộ, bạn phải kiểm tra đo đạc lại diện tích căn hộ xem có đúng với hợp đồng hay không, và cũng cần kiểm tra những đồ dùng nội thất kèm theo xem có đúng với thông tin được ghi trong hợp đồng, phụ lục hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, biên bản bàn giao căn hộ chung cư Hà Nội hay không.Cuối cùng, bạn cũng nên kiểm tra nhằm xác nhận tình trạng của hệ thống điện, nước, tiện nghi căn hộ trước khi ký xác nhận vào biên bản bàn giao.

Trên đây là toàn bộ các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội. Để không mắc phải sai lầm khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, đặc biệt là nếu trong lần đầu tiên, người mua cần quan tâm tỉ mỉ đến từng chi tiết và thật sự cẩn trọng trong mọi khâu, đặc biệt là khâu xem xét về tính pháp lý của dự án căn hộ chung cư để tránh xảy ra những tranh chấp đáng tiếc. Nếu có thể, tìm đến các chuyên gia bất động sản hoặc các sàn môi giới uy tín giúp bạn có cái nhìn khách quan, cụ thể hơn nhằm đưa ra quyết định đúng đắn cho mình. 

Landinfo.com.vn là trang tin mua bán bất động sản chính chủ. Tại đây, bạn có thể tra cứu một cách nhanh chóng, chính xác tất cả các thông tin liên quan đến dự án căn hộ chung cư Hà Nội mà mình đang quan tâm. Chúc bạn sớm tìm được cho mình căn hộ chung cư Hà Nội ưng ý và đừng quên ghé thăm trang web của chúng tôi thường xuyên để cập nhật các thông tin hữu ích xoay quanh chủ đề bất động sản. 




 
Phản hồi - Góp ý