Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hà Nội
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội là phân khúc nổi bật được quan tâm nhiều nhất tại thị trường bất động sản khu vực phía Bắc. Với nhiều tiềm năng phát triển, khả năng tăng trưởng về giá, sinh lợi nhuận liên tục trong tương lai: Thông tin mua bán căn hộ chung cư Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, bao gồm cả giới đầu tư lẫn những ai có mong muốn tìm chốn định cư lâu dài tại Thủ đô Hà Nội.
Hiện tại có 589 bất động sản
- 3,045678 tỷ
80 m2-
Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội
Cả dự án Hanhomes Blue Star, Trâu Quỳ, Gia Lâm có duy nhất 1 căn 80m2 bán giá cực đẹp. Lh 0989894845 Cần bán GẤP căn chung cư tại Dự án Hanhomes Blue Star, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Loại hình căn hộ độc nhất trên thị trường. Diện tích thông thủy 80m2. Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 wc, đầy đủ phòng chức năng, bố trí không gian hiện đại hợp lý. Vị trí Dự án thì không còn nơi nào đắc địa hơn. Giá bán ngang với khu nhà ở “xã hội mới”. Thông tin liên hệ: Mr. Vỹ - 0989894845.
- Hùng Đất Gia Lâm
- 21/05/2024
- Lưu tin
- 2,89 tỷ
- 70 m2
- Phúc La, Hà Đông, Hà Nội
Bán căn chung cư CT4 Xala, Hà Đông - Diện tích 70m2 , Giá 2,36 tỷ * Mô Tả. + Thiết kế 2 ngủ, 2wc, Ban Công Tây Nam, cửa Tây Bắc + Sổ đỏ chính chủ. Khu vực xung quanh tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì, gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, công viên cây xanh, cây xăng...
- CHUNG CU DU AN THO CU
- 21/05/2024
- Lưu tin
- 2,45 tỷ
- 77 m2
- Phúc La, Hà Đông, Hà Nội
Bán căn chung cư Tòa A Sông Nhuệ (Sails Tower). Diện tích 76.6m - 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Sổ đỏ chính chủ Cửa Tây bắc, ban công Đông Nam. Để lại đồ nội thất liền tường cơ bản: Điều hòa, nóng lạnh, Tủ bếp... Giá: 2.45 tỷ Liên hệ: ngay để xem nhà miễn phí
- CHUNG CU DU AN THO CU
- 21/05/2024
- Lưu tin
- 2,35 tỷ
- 45 m2
- Phố Huế, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ Nguyễn Công Trứ 25m/45m, tầng 2, mặt tiền 4m, 2.35 tỷ Hai Bà Trưng. Mô tả: + Căn hộ thời bao cấp, phân cho cán bộ cấp cao trong cơ quan nhà nước. + Căn hộ tập thể tầng 2 đã sửa lại sẵn ở, thoáng quá hiếm, vị trí đẹp vài năm mới xuất hiện. + Thiết kế: 1 phòng rộng nếu cần ngăn đôi, phòng kế tiếp cửa sổ view sân rộng cây xanh bóng mát. + Bếp, vệ sinh lô góc thoáng đối diện căn hộ (căn hộ không khép kín nên rất thoáng). + Căn hộ cạnh nhà mình vừa ở vừa kinh doanh bán hàng luôn. + Tầng 1 xung quanh, trước sau không gian rộng, buôn bán sầm uất nằm trong khuôn viên buôn bán của chợ Trời. + Thích hợp gia đình ở, mua đầu tư, cho thuê, kênh giữ tiền an toàn nhất.... + Sổ đỏ chính chủ công chứng ngay. + Liên hệ: Lê Anh 65 tuổi đt, zalo 0963446524. + Ảnh minh họa.
- 5,9 tỷ
- 114 m2
- Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
CẦN BÁN CHUNG CƯ HÀ THÀNH PLAZA 102 THÁI THỊNH - ĐỐNG ĐA 114M2 2PN + 2WC 5.9 TỶ TẦNG CAO ĐẸP, CĂN GÓC - HÀNG HIẾM, THOÁNG, SÁNG, XUNG QUANH TIỆN ÍCH BẠT NGÀN ,TRƯỜNG HỌC CÁC CẤP, CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC LỚN,BỆNH VIỆN, CHỢ, SIÊU THỊ…GIAO THÔNG MỌI NGẢ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA TẶNG NỘI THẤT GẮN TƯỜNG. Toạ lạc tại vị trí cực đẹp của trung tâm Đống Đa, ngay gần ngã tư Sở, hiếm nhà bán. Thiết kế: Phòng khách và bếp cực rộng, 2 phòng ngủ rộng rãi (có thể cải tạo làm 3 ngủ), 2 WC. Nội thất sàn gỗ cao cấp, giường tủ xịn sò, TB WC nhập khẩu chủ để lại hết khách mua chỉ việc xách vali về ở. Có 1 slot để ô tô với mức giá cư dân (hiếm) - Giá: 5,9 tỷ - Sổ đỏ chính chủ LH;0962769215 - 0974865488 MISS PHƯƠNG DUYÊN BẤT ĐỘNG SẢN THỔ CƯ HÀ NỘI
- Phương Duyên
- 20/05/2024
- Lưu tin
- 1,1 tỷ
- 40 m2
- Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
Căn hộ nằm ở phố Bùi Xương Trạch, có 2 phòng ngủ, đầy đủ công năng, nhà thiết kế đơn giản, hợp lý, giao thông thuận tiện, thông ra nhiều phố lớn như Nguyễn Trãi, Tây Sơn, Royal city,…. Vị trí đẹp, an toàn về Phòng cháy chữa cháy… Sổ đỏ phôi riêng , đồng sở hữu các căn hộ
- Tống Mỹ Thanh
- 20/05/2024
- Lưu tin
- 1,3 tỷ
- 42 m2
- Phúc La, Hà Đông, Hà Nội
Thanh lý căn hộ KĐT Đại Thanh,Tầng trung tiện lợi Tiện ích gồm có bệnh viện K, truờng học các cấp, đi bộ ra chợ, an ninh tốt DT 42m ( 1PN 1VS) Giá 1.32 tỷ Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng ! LH tư vấn: 0345543489 (Xem nhà 24/24)
- CHUNG CU DU AN THO CU
- 20/05/2024
- Lưu tin
- 2 tỷ
- 66 m2
- Phúc La, Hà Đông, Hà Nội
Thanh lý căn chung cư TTTM Xa La, Vị trí trung tâm trong khu vực Tiện ích gồm có trường học các cấp, bênh viện, chợ nhiều mua sắm đa dạng, an ninh tốt DT 65,8m2, 2 ngủ 2WC. Sổ đỏ chính chủ sang tên nhanh chóng Giá 2,x tỷ LH em: 0345543489 (xem nhà 24/24)
- CHUNG CU DU AN THO CU
- 20/05/2024
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
- 97 m2
- Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Chính chủ gửi bán chung cư tiện ích tại Thanh Trì, Hoàng Mai - Dự án Felizhome Hoàng Mai, Toà F , S: 96,7m, 3PN, giá 5,x tỷ - CC Pháp Vân Nơ 8, S 83m,2 PN giá 2, x tỷ - CC Bắc Linh Đàm CT3, S 68m, 3PN, giá: 2,x tỷ - Toà CC Hoàng Dương - Ngọc Hồi, S:68m, 2PN, giá 2,x tỷ - CC Tecco Garden , S 94m, 3PN, giá 3,x Tỷ - CC South building Pháp Vân , S: 95m, 3PN, S: 4,x tỷ - CC South building Pháp Vân , S 77m, 2PN , giá 3,x Tỷ - BĐS Tùng Lâm “Chuyên Mua - Bán - Cho Thuê đất thổ cư, Dự án, Chung cư, đất nông nghiệp, nhà vườn, trang trại, sinh thái, kho xưởng, xen kẹt , ưu tiên khu vực Thanh Trì - Thường Tín - Phú xuyên -Toàn Quốc - Hỗ trợ các thủ tục, pháp lý, xây dựng, tư vấn tậm tâm. - Liên hệ ngay Hotline 0925121868 - 0943346523 để được phục vụ quý khách hàng.
- BDS Lộc Phát
- 20/05/2024
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 96 m2
- Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội
TRUNG TÂM QUẬN ĐỐNG ĐA - Ở SƯỚNG , Chung Cư M... Nguyễn Chí Thanh 96m2 3pn 2wc , Gần các trường ĐH Luật, ĐH Ngoại Thương , HV Phụ Nữ , Trường học các cấp , Gần BV Nhi, BV Phụ Sản , BV GTVT đi đâu cũng tiện MÔ TẢ. , , + Chung cư M... nằm trên mặt đường Nguyễn Chí Thanh, cực Vip. tiện ích bạt ngàn, , +Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách + phòng bếp, logia. + Cửa hướng Đông nam, ban công Tây Bắc., , + Sổ đỏ để nhà chính chủ sẵn sàng giao dịch.
- Nguyễn Mminh Tùng
- 20/05/2024
- Lưu tin
- 5,45 tỷ
- 115 m2
- Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
BÁC PHÚC NHỜ BÁN CHCC VINACONEX1 ,115M2, 3PN 2WC Mô tả: , + Tòa ....chung cư Vinaconex 1 ở đầu ngõ 289A Khuất Duy Tiến, cạnh Tòa Thăng Long Number one, gần BigC Thăng Long., , + Căn hộ thuộc tầng....tòa nhà, Vinaconex được thi công xây dựng chất lượng cao, nội thất đẹp, thiết kế gồm: Phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 wc, ban công view nội đô hướng tây nam., + Nhà có 1 slot ô tô gửi 1 triệu /tháng, phí dịch vụ 6k /m2., + Sổ đỏ chính chủ cất két.sẵn sang giao dịch
- 5,9 tỷ
- 30 m2
- Long Biên, Long Biên, Hà Nội
+ Vị trí đẹp, đường trước nhà rải nhựa ô tô thông. Tiện ích ngập tràn ngay gần, ngõ rộng 3,5m thông thoáng. Gần cầu Vĩnh Tuy và trung tâm thương mại Aeon, sang phố rất gần. + Nhà thuê kiến trúc sư thiết kế sang - đẹp. Theo phong cách hiện đại trẻ trung. - Thang máy nhập khẩu. - Tầng 1: Garra oto + Wc. - Tầng 2, 3,: 1 phòng ngủ + WC. - Tầng 4: Phòng khách + phòng bếp + WC. - Tầng 5:phòng thờ và sân phơi. + Sổ đỏ cất két, pháp lý rỏ ràng, sẵn sàng giao dịch.
- Lê Hữu Trác
- 20/05/2024
- Lưu tin
- 2,7 tỷ
- 70 m2
- Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội
+ Toà Hope Riverside là Chung cư căn hộ thuộc nhà ở xã hội Phường Phúc Đồng. Vị trí nằm tại ngã tư Nguyễn Lam - Chu Huy Mân, đối diện Vinhomes Riverside. Xung quanh có nhiều tiện ích : Siêu thị Eon Mall, Trung tâm TM Vincom, Big C Long Biên...Giao thông thuận tiện. + Thiết kế : 2 Phòng ngủ , 1 Phòng khách + Bếp + 2 Vệ sinh + sân phơi + ban công thoáng sáng. + Nhà mình bán nội thất xịn xò và tỉ mỉ. Tặng lại toàn bộ cho khách mới. + Sổ đỏ để nhà, chờ khách hữu duyên.
- Lê Hữu Trác
- 20/05/2024
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 69 m2
- Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
Chung cư Bộ Quốc Phòng - Hoàng Quốc Việt - 69m2 - 3.3 tỷ - Nằm cạnh khu ngoại giao đoàn, gần đường Hoàng Quốc Việt, khu vực trung tâm, ở cực sướng. - Thuộc Bộ quốc phòng nên giá dịch vụ rất rẻ. - Mô tả : + Thiết kế 2 phòng ngủ đẹp, 2 nhà vệ sinh, phòng khách + bếp., + Cửa hướng Tây, ban công hướng đông đón gió tự nhiên., + Mật độ thấp ít tắc thang máy, xe cô để thoải mái, Phí dịch vụ 120k/ tháng. Liên hệ em Vân: 0968669247 (sms,zalo)
- Trịnh Thị Vân
- 19/05/2024
- Lưu tin
- 2,45 tỷ
- 63 m2
- Phúc La, Hà Đông, Hà Nội
BÁN NHANH CĂN HỘ GIÁ CỰC TỐT TẠI TÒA CT4B KDT XALA -DT: 63M2, (2 ngủ, 2wc) -Tiện ích đa dạng như: tập trung đông khu dân cư phù hợp để kinh doanh buôn bán, gần bệnh viện, trường học các cấp, khu vui chơi cho trẻ em -Sổ đỏ chính chủ sang tên nhanh chóng -Giá: 2.45 tỷ Liên hệ: 0345543489 ( xem nhà 24/24)
- CHUNG CU DU AN THO CU
- 18/05/2024
- Lưu tin
- 4,1 tỷ
- 86 m2
- Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
Diện tích 78m2, sử dụng thực tế là 86m2. Cửa vào hướng Đông Nam, 2 ban công hướng Tây Bắc. Toà nhà có 5 cầu thang bộ, 4 thang máy, khu vui chơi, bãi gửi xe cực rộng. Đây là điểm cực hiếm, khó có thể tìm được căn chung cư thứ 2 cùng tầm tiền mà nhiều tiện ích đến vậy. Vị trí: Tòa B6A mặt đường Nguyễn Chánh KĐT Nam Trung Yên, Trung Hòa, Cầu Giấy. Tòa nhà gần phía Keangnam rất tiện lợi về giao thông, gần siêu thị Big C, bến xe Mỹ Đình, công viên Cầu Giấy và gần các trường Nam Trung Yên, trường THPT Lương Thế Vinh, trường Amsterdam.... Thiết kế hợp lý bao gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 wc, 2 ban công, phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng tự nhiên, bạt ngàn tiện ích. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. LH Mr Tuấn : 0936.918.938
- Nguyễn Anh Tuấn
- 18/05/2024
- Lưu tin
- 2,14 tỷ
- 54 m2
- Phúc La, Hà Đông, Hà Nội
Em cần bán gấp căn hộ tại khu vực đang có ưu đãi tốt tại tòa CT12A Kim Văn Kim Lũ - Tiện ích bao gồm an sinh đa dạng, gần trường học các cấp, an ninh tốt, dịch vụ mua bán lý tưởng để kinh doanh -DT: 54.3m, Decor nhà ở khang trang sạch sẽ (2 ngủ 2 vệ sinh) - Cửa TB ban công ĐN Sổ hồng - Giá: 2.14 tỷ
- CHUNG CU DU AN THO CU
- 18/05/2024
- Lưu tin
- 2,999 tỷ
- 75 m2
- Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội
ôi có căn chung cư thuộc quỹ căn siêu hiếm tại Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội cần bán. Diện tích 75m2. View thẳng xuống Vinhoms Ocean Park đẹp lung linh. Thiết kế: 2 ngủ, 2 wc. Hướng ánh sáng tự nhiên trải dài gần 20m.
- Hùng Đất Gia Lâm
- 18/05/2024
- Lưu tin
- 2,999 tỷ
- 75 m2
- Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội
Bán chung cư cao cấp tại Trâu Quỳ, Gia Lâm. 75m2. Lh ngay 0989894845 Tôi có căn chung cư thuộc quỹ căn siêu hiếm tại Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội cần bán. Diện tích 75m2. View thẳng xuống Vinhoms Ocean Park đẹp lung linh. Thiết kế: 2 ngủ, 2 wc. Hướng ánh sáng tự nhiên trải dài gần 20m. Thông tin liên hệ: Mr. Vỹ - 0989894845 P/s: Nhận tư vấn – Mua – Bán – Ký gửi – Sang tên Bất động sản.
- Hùng Đất Gia Lâm
- 18/05/2024
- Lưu tin
- 3,75 tỷ
- 97 m2
- Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Bán CC Bình vượng 97m2-3 ngủ-full đồ-Hơn 3 tỷ. - Nhà tại toà Bình vượng, 200 Quang trung Hà đông, 3 ngủ rộng rãi, đầy đủ nội thất như hình, trị trí trung tâm của Hà đông - Tầng trung thoáng mát, mua về ở luôn - Sổ sách đầy đủ, giao dịch luôn -LH: 0983831788
- Nguyễn Ngọc Trà
- 17/05/2024
- Lưu tin
Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Trong năm 2021, do tác động của dịch Covid mà Hà Nội chỉ có khoảng 17,000 căn hộ chung cư được mở bán, giảm 7%. Nhiều dự án căn hộ cũng bị chậm tiến độ vì bị dịch bệnh ảnh hưởng, dẫn đến nguồn cung căn hộ chung cư từ giữa năm 2021 đến nay dần khan hiếm.
Thực tế, biểu giá căn hộ chung cư tại phân khúc sơ cấp tăng trưởng rất mạnh trong vòng các năm gần đây. Cụ thể, tại một số khu vực như quận Hai Bà Trưng, quận Hà Đông, quận Hoàng Mai,... thuộc trung tâm Hà Nội, giá căn hộ ở phân khúc này tăng từ 200 đến 300 triệu trong vòng 1 năm từ đầu năm 2021 đến đầu năm 2022. Thống kê cho thấy, từ giữa quý III/2021 đến hết quý I/2022, giá căn hộ chung cư phân khúc sơ cấp rất được quan tâm nên có biểu giá tăng cao khoảng 10-20%.
Ngoài ra, hiện nay nhiều công ty đẩy mạnh phát triển về loại hình căn hộ trung cấp, kế đến là căn hộ phân khúc cao cấp, hai loại hình này lần lượt chiếm 72% và 25% tổng nguồn cung các căn hộ mới mở bán.
Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội được nhận định là sẽ có giá bán tiếp tục tăng trong tương lai gần, đặc biệt là đối với loại hình căn hộ sơ cấp. Song song đó là cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp, quỹ đất đô thị ít dần, giá đất và nguyên vật liệu tăng cao. Đây là những nguyên nhân chính khiến đại đa số người dân tại Thủ đô có thu nhập ở mức trung bình sẽ khó có thể tiếp cận đến loại hình nhà ở này.
Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội đang dần trở thành xu hướng lựa chọn mới, nhất là đối với những gia đình trẻ. Ngay sau đây, Mahaland sẽ trình bày cụ thể những ưu điểm khiến nhiều người quyết định lựa chọn căn hộ chung cư Hà Nội làm nơi an cư cho gia đình:
- Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội để tận hưởng cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ
- Căn hộ chung cư Hà Nội luôn được đảm bảo về mặt an ninh
- Khuôn viên nhiều cây xanh mát mẻ và thoáng đãng tạo môi trường sống lành mạnh
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội để tận hưởng cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ
Các dự án căn hộ chung cư tại Hà Nội đa phần đều được xây dựng theo quy mô lớn, với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ đi kèm với hàng loạt các tiện ích nội ngoại khu xung quanh: Công viên cảnh quan, phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ em, siêu thị mua sắm, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, trường học và bệnh viện có khoảng cách gần đó. Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cũng vì thế trở thành lựa chọn của nhiều gia đình mong muốn lựa chọn một cuộc sống đầy đủ tiện nghi, tiện ích.
Căn hộ chung cư Hà Nội luôn được đảm bảo về mặt an ninh
Sự an toàn, an ninh chính là một điểm cộng lớn của căn hộ chung cư khi so sánh với loại hình nhà ở. Đây cũng là điều khiến nhiều gia đình có người lớn tuổi hoặc có con nhỏ cảm thấy an tâm hơn khi chọn mua và sinh sống tại các căn hộ này.
Hầu như tất cả các dự án chung cư đều được chú trọng về mặt an ninh nên sẽ luôn có đội ngũ bảo vệ, tuần tra 24/7, hạn chế tối đa những nguy cơ, nguy hiểm có thể phát sinh.
Ngoài ra, nhờ có ban quản lý nhà chung cư mà các hộ dân sinh sống tại nơi đây cũng sẽ ít bị làm phiền bởi hàng xóm như khi sống ở các loại hình nhà ở truyền thống. Nhiều căn hộ có thiết kế tường, cửa kính cách âm giúp hạn chế tối đa những âm thanh từ khu vực bên ngoài, mang đến cho cư dân một không gian sống bình yên.
Khuôn viên nhiều cây xanh mát mẻ và thoáng đãng tạo môi trường sống lành mạnh
Các dự án căn hộ thường được đầu tư về khuôn viên, chính vì lẽ đó, không gian xung quanh các tòa nhà vô cùng thoáng đãng và nhiều cây xanh. Trong khi đó, nhà mặt đất hay nhà trong hẻm chỉ có một mặt thoáng, ít cây xanh, không mang đến cho bạn một không gian thoáng đãng thực sự.
Các căn hộ tại chung cư Hà Nội cũng được các kiến trúc sư xây dựng chú trọng thiết kế nhằm đón được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió trời mang đến không gian thông thoáng, thoải mái nhất cho gia đình các cư dân sinh sống tại đây.
Hầu hết các khu chung cư tại Hà Nội đều có đội ngũ nhân viên vệ sinh thường xuyên dọn dẹp vệ sinh tất cả các khu vực sinh hoạt chung: cắt tỉa, chăm sóc cây xanh, diệt côn trùng gây hại,… Chính vì thế gia chủ cũng sẽ ít phải lo lắng về các vấn đề này khi sống tại một căn hộ chung cư.
Các loại hình dự án mua bán căn hộ Hà Nội
Không kém cạnh so với thị trường mua bán căn hộ TPHCM, thị trường mua bán căn hộ Hà Nội vô cùng tấp nập, sôi động với hàng loạt dự án, đa dạng và trải đều mọi phân khúc, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu về nhà ở lẫn cho thuê lại, đầu tư sinh lợi của người mua, bao gồm:
- Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
- Mua bán khu căn hộ cao cấp Hà Nội
- Mua bán cao ốc văn phòng Hà Nội
- Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội
- Mua bán căn hộ Shophouse Hà Nội
- Mua bán căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Chung cư Hà Nội phân khúc sơ cấp và trung cấp có khá nhiều lựa chọn, sau đây là một số dự án nổi bật:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
The Tonkin – Vinhomes Smart City |
Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Vinhomes |
||
|
Park Kiara |
Khu đô thị ParkCity Hanoi, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội |
7.301m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam |
|
|
MHD Trung Văn Hà Nội |
29 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. |
8.266m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Đầu tư MHD Hà Nội & Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hà Nội |
1.164 tỷ đồng |
|
T&T DC Complex Hà Nội |
120 Định Công thuộc phường Định Công, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. |
7.958m2 |
Căn hộ, Shophouse |
T&T Group |
|
|
Phương Đông Green Home |
Lô CT8C, khu đô thị Việt Hưng, xã Đức Giang, huyện Long Biên, Hà Nội |
3426 m2 |
Căn hộ |
Công ty CP TM&DV Tiến Thành |
Mua bán khu căn hộ cao cấp Hà Nội
Phân khúc căn hộ cao cấp Hà Nội có khá nhiều nguồn cung, sau đây là một vài dự án tiêu biểu:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Căn hộ Essensia Hà Nội |
Đại lộ thăng long, xã An khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội |
2,5 ha |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An khánh |
|
|
Phân khu The Sakura |
Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội |
20.269m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần Vinhomes và Tập đoàn Samty Nhật Bản |
|
|
Diamond Park Plaza |
Số 16 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội |
8.152m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Phương Đông |
2.460 tỉ đồng |
|
Heritage West Lake |
679 Lạc Long Quân, phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội |
8.970 m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần CapitaLand - Hiền Đức |
127 triệu USD |
|
Masteri West Heights |
Khu đô thị Vinhomes Smart City, số 226 Cầu Cốc, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội |
3,1 ha |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group) |
Mua bán cao ốc văn phòng Hà Nội
Nhiều dự án cao ốc văn phòng Hà Nội được phát triển, nhà đầu tư có thể mua và cho các văn phòng thuê lại tạo nên nguồn thu nhập ổn định:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Sunshine KS Finance Hà Nội |
Khu đô thị Ciputra – Nam Thăng Long, quận Tây Hồ, TP Hà Nội |
52.095m2 |
Cao ốc văn phòng |
Sunshine Group |
|
|
Capital Place |
Số 28 đường Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội |
7.684 m2 |
Cao ốc văn phòng |
Tập đoàn CapitalLand |
1.221 tỷ đồng |
|
PentStudio |
Khu Vườn Đào, P. Phú Thượng, Q.Tây Hồ, Hà Nội |
Cao ốc văn phòng |
CTX Holdings |
||
|
Lotte Center Hà Nội |
Góc Đường Liễu Giai Đào Tấn, phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội |
14.094 m2 |
Cao ốc văn phòng |
Tập đoàn Lotte – Hàn Quốc |
400 triệu USD |
|
VA Tower |
Phố Duy Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội |
2.000m2 |
Cao ốc văn phòng |
Công ty Cổ phần Tâp đoàn Đầu tư Thương mại Công nghiệp Việt Á |
Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội
Căn hộ Officetel Hà Nội là lựa chọn tiện ích, vừa có thể ở, vừa có thể dùng làm văn phòng:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Vinhomes Metropolis |
29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội |
3,5 ha |
Căn hộ, Officetel, Office, TTTM |
Tập đoàn Vingroup |
|
|
The Manor Central Park |
Đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội |
190 ha |
Nhà phố, biệt thự, căn hộ văn phòng Officetel |
Tập đoàn Bitexco |
1,9 tỷ USD |
|
HongKong Tower |
243A Đường La Thành, Đống Đa, Hà Nội. |
5.041 m2 |
Officetel |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị KangLong |
975 tỷ |
Mua bán căn hộ Shophouse Hà Nội
Nhiều dự án căn hộ Shophouse được dựng nên, nhận được sự quan tâm, ưu ái của giới đầu tư:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Shophouse Eastern Park |
Quận Long Biên, Phường Thạch Bàn, Hà Nội |
31,543ha |
Shophouse |
Berjaya (Malaysia) hợp tác cùng Handico 12 |
|
|
Khu đô thị Vincity Đan Phượng Hà Nội |
Huyện Đan Phượng, Xã Tân Hội, Hà Nội |
132 ha |
Shophouse |
Tập đoàn Vingroup |
|
|
Khu dân cư Green Planet |
Quận Bắc Từ Liêm, Phường Minh Khai, Hà Nội |
5.300m2 |
Shophouse |
Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản THT |
|
|
Tân Hoàng Minh Lò Đúc |
94 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội |
26.700m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Vingroup + Tân Hoàng Minh |
|
|
T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng |
440 Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội |
8,260m2 |
Shophouse |
Công ty cổ phần Tập đoàn T&T Group |
Mua bán căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội
Loại hình căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội hướng đến đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Vinhomes Skylake |
50 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội |
2,3ha |
Căn hộ, Sky Villa, Penthouse, Shop-office |
Tập đoàn Vingroup |
|
|
Vinhomes Metropolis |
29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội |
3,5 ha |
Căn hộ, Sky Villa, Penthouse, Shop-office |
Tập đoàn Vingroup |
Các dự án mua bán căn hộ Hà Nội ven sông đẹp nhất
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội ven sông đang là xu hướng trong những năm gần đây, sau đây là một số dự án căn hộ ven sông nổi trội Mahaland muốn giới thiệu cùng bạn:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Mipec Riverside |
Số 2 phố Long Biên, phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội |
16.690 m2 |
Căn hộ |
Công ty cổ phần Hoá dầu Quân đội (MIPEC) |
3.000 tỷ |
|
Amber Riverside |
622 Minh Khai, thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội |
6.361,56m2 |
Căn hộ |
Công ty CP kỹ nghệ và hạ tầng Telin |
|
|
Sunshine Riverside |
Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội |
30.452m2 |
Căn hộ |
Tập đoàn Sunshine |
2.500 tỷ đồng |
|
Vinhomes Symphony |
Đường Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội |
43.542 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Vinhomes |
|
|
Sails Tower |
Khu cầu Bươu, xã Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội |
9.382,1m2 |
Căn hộ |
Công ty TNHH Khải Hưng |
Thủ tục mua bán nhà đất Hà Nội gồm những gì?
Nhằm đảm bảo tính pháp lý của giao dịch, thủ tục mua bán đất Hà Nội cần được thực hiện đầy đủ các bước sau đây:
Buước 1: Hai bên giao dịch ký kết hợp đồng chuyển nhượng căn hộ chung cư và công chứng tại Văn phòng công chứng, hồ sơ cần chuẩn bị như sau:
- Giấy tờ cá nhân của cả hai bên mua và bán, giấy tờ xác nhận tình trạng độc thân hoặc giấy tờ cá nhân của chồng/vợ của cả bên mua và bên bán.
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư do hai bên soạn thảo.
- Bên bán cần chuẩn bị sổ hồng bản gốc của căn hộ chung cư đang giao dịch.
Buước 2: Sau khi hoàn thành thủ tục công chứng, trong vòng 10 ngày làm việc, hai bên có thể nộp kèm bản hợp đồng này và đơn đăng ký biến động quyền sử dụng đất, tờ khai thuế thu nhập cá nhân và tờ khai lệ phí trước bạ đến Văn phòng đăng ký đất đai tại khu vực.
Buước 3: Bên mua và bên bán cần thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình với Nhà nước để có đủ điều kiện thực hiện thủ tục sang tên và giữ lại biên lai để đối soát khi cần.
Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ Hà Nội
Xoay quanh chủ đề mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, ngoài các thủ tục về mặt pháp lý, có nhiều vấn đề, chi tiết mà bạn cần quan tâm, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho bản thân cũng như hạn chế tối đa những rắc rối sau này, bao gồm:
- Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
- Cân nhắc về khả năng tài chính để lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp
- Đến xem trực tiếp, khảo sát cụ thể cơ sở hạ tầng xung quanh dự án căn hộ
- Tìm hiểu các thông tin xoay quanh chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư
- Yêu cầu được minh bạch về các loại chi phí hằng tháng cho nhà chung cư
- Lựa chọn mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cần tránh hướng nào?
- Chú ý đến tình trạng an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án căn hộ
- Xem xét tình trạng các tiện ích nội khu chung cư
- Kiểm tra cẩn thận khi nhận bàn giao căn hộ chung cư
Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Tính pháp lý của căn hộ chung cư là vấn đề vô cùng quan trọng mà bạn cần quan tâm hàng đầu trước khi xuống tiền đặt cọc mua bán căn hộ chung cư Hà Nội. Bạn có thể mượn xem sổ hồng bản gốc từ chủ sở hữu căn hộ, hoặc đến trực tiếp văn phòng địa chính cấp phường, xã nơi căn hộ tọa lạc để được giải đáp chi tiết, nhằm xác định xem căn hộ đó có đủ điều kiện pháp lý để mua bán, chuyển nhượng hay không.
Khi ký kết hợp đồng đặt cọc cũng như hợp đồng mua bán căn hộ, cần đặc biệt chú ý những vấn đề sau đây:
- Số tiền cọc và số tiền mua bán căn hộ đã đúng với thỏa thuận giữa hai bên hay chưa. Các điều khoản kèm theo đã hợp lý chưa, có quy định về hình thức thanh toán, thời gian thanh toán, khoản tiền phải bồi thường nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng không?
- Số tiền mà bên mua cần thanh toán cho bên bán sau khi công chứng hợp đồng là bao nhiêu và số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào (thông thường là khi ra sổ hồng đứng tên bên mua), bằng hình thức gì?
- Nhằm đảm bảo an toàn khi đặt cọc, có thể giao dịch qua ngân hàng hoặc đến phòng công chứng để công chứng hợp đồng đặt cọc, điều này giúp cho cả hai bên đều an tâm và giao dịch được an toàn, đảm bảo.
Cân nhắc về khả năng tài chính để lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp
Cân nhắc về khả năng tài chính là một trong những yếu tố quan trọng cần lưu ý trước khi ra quyết định chọn mua căn hộ. Nhiều người vì không chú ý đến vấn đề này nên khi lựa chọn được căn hộ ưng ý nhưng vượt quá ngân sách ban đầu, thì quyết định chọn vay thêm tiền từ ngân hàng, bạn bè, người thân với số tiền cao hơn dự kiến ban đầu. Điều này có thể gây ra những rắc rối về sau nếu như bạn không cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng thanh toán của mình.
Các chuyên gia về tài chính đưa ra lời khuyên: Bạn nên lựa chọn bất động sản phù hợp với tình trạng tài chính của gia đình và chỉ nên vay mượn từ 30 đến tối đa 50% giá trị tài sản, như vậy sẽ giúp áp lực tài chính được giảm nhẹ rất nhiều.
Đến xem trực tiếp, khảo sát cụ thể cơ sở hạ tầng xung quanh dự án căn hộ
Căn hộ mới là nơi gia đình bạn sẽ sinh sống lâu dài. Vì vậy, bạn nên chú ý đến cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực mình định chọn: Hạ tầng đường xá thuận tiện, không thường xuyên kẹt xe, ít bị ảnh hưởng khi mưa lớn, triều cường, đường đi làm thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ,... Đây là những yếu tố cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực cơ bản nhất mà bạn cần quan tâm khi lựa chọn nơi mình định sinh sống.
Tìm hiểu các thông tin xoay quanh chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư
Để tránh những rủi ro không đáng có, khi quan tâm đến một dự án, bạn nhất thiết phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư của dự án đó và “chọn mặt gửi vàng”, tránh rơi vào những dự án chưa hoàn thiện về pháp lý, chậm trễ tiến độ thi công làm ảnh hưởng quyền lợi của khách hàng.
Bạn cũng nên kiểm tra hồ sơ pháp lý của dự án trước khi đặt bút ký tên vào hợp đồng đặt cọc, bởi nếu chẳng may vướng vào những dự án chưa được cấp phép xây dựng, chưa hoàn thiện về thủ tục pháp lý thì tài sản của bạn rất có thể sẽ bị thu hồi. Như vậy, khi tìm mua căn hộ chung cư Hà Nội, dự án cần đảm bảo có đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý sau đây:
- Công văn giao đất hoặc cho thuê đất vẫn còn thời hạn sử dụng của UBND thành phố.
- Giấy phép đầu tư của dự án
- Giấy phép xây dựng
- Quyết định của UBND thành phố cho phép triển khai dự án.
Yêu cầu được minh bạch về các loại chi phí hằng tháng cho nhà chung cư
Các khoản chi phí hẳng tháng như phí quản lý nhà chung cư, phí sử dụng bãi giữ xe, phí thu gom rác thải, phí vệ sinh chung, phí đóng cho các dịch vụ điện, nước, Internet,... là các khoản phí đóng bắt buộc đối với nhà chung cư. Trước khi quyết định mua nhà, hãy yêu cầu công ty chủ đầu tư công khai minh bạch đầy đủ thông tin về các loại phí này.
Lựa chọn mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cần tránh hướng nào?
Khi lựa chọn hướng để mua căn hộ chung cư Hà Nội, bạn cần lưu ý một số chi tiết sau đây:
- Tránh lựa chọn căn hộ có hướng ban công hoặc tường xoay về phía Tây vì mùa hè sẽ rất nóng. Còn đối với căn hộ có tường và ban công xoay về hướng Đông Bắc thì vào mùa đông sẽ rất lạnh.
- Không nên chọn căn hộ chung cư có cửa chính chiếu thẳng đến cửa nhà đối diện vì như vậy sẽ rất bất tiện khi ra vào.
Chú ý đến tình trạng an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án căn hộ
An ninh tòa nhà, camera giám sát 24/24 trong tòa nhà, các tầng, thang máy cũng là điều cần lưu ý. Sống ở một nơi an ninh tốt sẽ giúp bạn luôn cảm thấy an toàn cho cả gia đình.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng là một điểm cần được chú ý. Dự án căn hộ chung cư cần xây dựng lối thoát hiểm. Hệ thống còi, báo cháy và hệ thống chữa cháy, bình chữa cháy phải được đảm bảo luôn trong trạng thái sẵn sàng và có phản ứng nhanh chóng khi có sự cố đáng tiếc xảy ra.
Chú ý đến số lượng và chất lượng thang máy trong tòa nhà của căn hộ chung cư Hà Nội mà bạn định mua. Nếu bạn ở các căn hộ tại tầng lầu cao đồng nghĩa với việc cần sử dụng thang máy thường xuyên, chính vì vậy nên số lượng thang máy nhiều sẽ giúp cho việc di chuyển nhanh hơn và không tốn quá nhiều thời gian chờ đợi.
Xem xét tình trạng các tiện ích nội khu chung cư
Trước khi quyết định mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, bạn cũng nên quan tâm tìm hiểu về các tiện ích nội khu bên trong dự án, bao gồm cả những tiện ích hiện hữu và những tiện ích sẽ được hoàn thiện trong tương lai: Ví dụ như phòng tập gym, spa, cafe, nhà hàng, trung tâm mua sắm…
Ngoài ra, gara ô tô của dự án căn hộ chung cư nên được xây dựng từ 2 tầng hầm trở lên, như vậy mới đảm bảo cung cấp đủ chỗ để xe cho toàn bộ các hộ cư dân đang và sẽ sinh sống tại dự án.
Kiểm tra cẩn thận khi nhận bàn giao căn hộ chung cư
Bạn cần biết rằng, đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn thiện về quá trình thi công, diện tích được ghi trong hợp đồng mua bán của chủ đầu tư sẽ có sự chênh lệch khoảng 2% với diện tích thực tế được bàn giao sau này, trong trường hợp nếu diện tích bàn giao nhỏ hơn 2% so với diện tích ghi trong hợp đồng thì cần tính toán và xác định lại giá bán căn hộ.
Chính vì vậy, lúc nhận bàn giao căn hộ, bạn phải kiểm tra đo đạc lại diện tích căn hộ xem có đúng với hợp đồng hay không, và cũng cần kiểm tra những đồ dùng nội thất kèm theo xem có đúng với thông tin được ghi trong hợp đồng, phụ lục hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, biên bản bàn giao căn hộ chung cư Hà Nội hay không.Cuối cùng, bạn cũng nên kiểm tra nhằm xác nhận tình trạng của hệ thống điện, nước, tiện nghi căn hộ trước khi ký xác nhận vào biên bản bàn giao.
Trên đây là toàn bộ các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội. Để không mắc phải sai lầm khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, đặc biệt là nếu trong lần đầu tiên, người mua cần quan tâm tỉ mỉ đến từng chi tiết và thật sự cẩn trọng trong mọi khâu, đặc biệt là khâu xem xét về tính pháp lý của dự án căn hộ chung cư để tránh xảy ra những tranh chấp đáng tiếc. Nếu có thể, tìm đến các chuyên gia bất động sản hoặc các sàn môi giới uy tín giúp bạn có cái nhìn khách quan, cụ thể hơn nhằm đưa ra quyết định đúng đắn cho mình.
Landinfo.com.vn là trang tin mua bán bất động sản chính chủ. Tại đây, bạn có thể tra cứu một cách nhanh chóng, chính xác tất cả các thông tin liên quan đến dự án căn hộ chung cư Hà Nội mà mình đang quan tâm. Chúc bạn sớm tìm được cho mình căn hộ chung cư Hà Nội ưng ý và đừng quên ghé thăm trang web của chúng tôi thường xuyên để cập nhật các thông tin hữu ích xoay quanh chủ đề bất động sản.