Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hà Nội
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội là phân khúc nổi bật được quan tâm nhiều nhất tại thị trường bất động sản khu vực phía Bắc. Với nhiều tiềm năng phát triển, khả năng tăng trưởng về giá, sinh lợi nhuận liên tục trong tương lai: Thông tin mua bán căn hộ chung cư Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, bao gồm cả giới đầu tư lẫn những ai có mong muốn tìm chốn định cư lâu dài tại Thủ đô Hà Nội.
Hiện tại có 406 bất động sản
- 4 tỷ
80 m2-
Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Bán Căn Chung Cư FLC Star Tower - Quang Trung Hà Đông - Gần 80m - Full Nội Thất - Chỉ 4 Tỷ Gần 80m - Full Nội Thất Mới - Tầm 4 Tỷ - 2 Ngủ - 2 Vệ Sinh - Sổ Đỏ Lâu Dài Tặng toàn bộ nội thất: Tivi, Tủ Lạnh, Điều hoà, Nóng lạnh, Sopha, giường tủ, bàn ăn. Toà nhà đầy đủ tiện ích: Siêu thị, bể bơi, phòng tập thể dụng công cộng, Toà nhà nằm ngay Ga đường sắt trên cao, Bến xe Bus ngay chân toà nhà. Gọi trực tiếp Mr Kiên 0965 352 258 (không làm việc qua môi giới, không nhắn tin) Cần bán trong tháng. Lưu ý: Thông Tin, Hình Ảnh Chuẩn
- Nguyễn Hồng Kiên
- Hôm qua
- Lưu tin
- 2,8 tỷ
- 65 m2
- Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Bán căn hộ THE PRIDE giá 5.390 tỷ, diện tích 103m2, tầng 25, 3 phòng ngủ GẦN KHU HANH CHÍNH _ BÊN XE _ TRƯỜNG HỌC CÁC CÁP. Mô tả: Căn hộ 2N Chung cư Đồng Tàu,Q.Hoàng Mai - Giá thỏa thuận Ban công rộng cực thoáng, nội thất đầy đủ mới và đẹp với điều hoà âm trần và 3 điều hoà 2 phòng ngủ cùng nội thất để lại Hệ thống PCCC đầy đủ, hàng lang rộng hệ thống thang máy thẻ từ Khu Chung cư rất hiếm nhà bán nắm ngay đầu phía Nam cửa ngõ Thủ Đô, giao thông thuận lợi gần ngay các đường Vành Đai 3, Cao Tốc Pháp Vân kết nối các Khu CC cao Cấp Vị trí đắc địa trung tâm hành chính quận ,phường,trường học ,chợ ,trạm y tế ngay chân tòa ,tiện ích vô vàn ," Bán kính 2km là bến xe nước ngầm và bến xe phía nam thuận tiện giao thông. Pháp lý nộp tiền vào là có sổ, hiện tai chưa sổ. Liên hệ hỗ trợ 24/24 Mr.Hung : 0989333012
- Nguyen Mai Anh
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 5,3 tỷ
- 103 m2
- La Khê, Hà Đông, Hà Nội
Bán căn hộ THE PRIDE giá 5.390 tỷ, diện tích 103m2, tầng 25, 3 phòng ngủ CĂN HỘ CHUNG CƯ THE PRIDE - TOÀ CT1 NHÀ ĐẸP - VỀ Ở NGAY. + Vị trí đẹp, trung tâm KĐT Văn Khê Dương Nội , gần chợ dân sinh Kinh Doanh tấp nập , tiện ích tràn ngập Căn hộ thuộc tầng 25, các phòng đều có cửa sổ, thoáng sáng các mặt, đẹp mới lung linh, ở luôn, full nội thất hàng xóm thân thiện. + Căn hộ gồm 3 phòng ngủ + 2wc, ban công thoáng sáng. + Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ hỗ trợ 24/24 Mr.Hung : 0989333012
- Nguyen Thi Thuy
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 10,53 tỷ
- 162 m2
- Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
Căn hộ đẹp – giá tốt Cần Bán Nhanh căn chung cư view đẹp vị trí tại quận Cầu Giấy, TP Hà Nội Địa chỉ: tòa N05, phố Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội Diện tích: 162m2 Giá bán: 65tr/m2 - Kết cấu nhà: 3pn,3 wc, nhà nguyên bản - Vị trí: cửa Đông nam ban công Tây Bắc - Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, - Thích hợp định cư, đầu tư sinh lời - Khu dân cư đông đúc. An ninh đảm bảo. - Giao thông thuận tiện Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS, đảm bảo sinh lời Liên hệ chính chủ: 0984677769
- 4,35 tỷ
- 85 m2
- Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Tọa lạc tại KĐT Đại Kim Nguyễn Cảnh Dị tiếp giáp các tuyến phố Đại Từ, Giải Phóng, Định Công, Trịnh Đình Cửu khu vực tiếp giáp các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân giao thông vô cùng thuận tiện. Diện tích 85m, căn góc 3 thoáng, thiết kế 3 ngủ, 3 wc, các phòng rộng thoáng sáng, nhà còn mới đẹp, chủ mới mua về ở ngay, không cần sửa chữa gì. Sổ đỏ chính chủ - hỗ trợ vay ngân hàng. Giá: 4 tỷ 35 ( có bớt) Liên hệ ngay em Kim Anh chuyên chung cư khu vực Hoàng Mai.
- Nguyễn Kim Anh
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 10 triệu
- 66 m2
- Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội
Bán căn hộ view hồ khu 3 toà mới KĐT Thanh Hà - Mường Thanh, Hà Đông, Hà Nội : 1124 B1.3 HH03B - Dt: 66 m thiết kế 2 ngủ, 2 vs - Ban công hướng ĐN, cửa hướng TB - Căn hộ view hồ điều hoà thoán mát, thiết kế hiện đại, nội thất mới. - Giá 2,6xx tỷ ☎️ Lh:0902123030
- Lan Nguyễn
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 4,3 tỷ
- 60 m2
- Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Tòa Chung cư mới bàn giao vài năm- vị trí đẹp, sát bên xe nước ngầm, tiện ích không thiếu thứ gì. - Chủ nhà trẻ tuổi tự thiết kế nội thất cực đẹp. nhà tổng 2 ngủ, 2 ban công rất thoáng. Tặng toàn bộ nội thất cho khách mua: Tivi 55", 2 Điều hoà, Tủ Lạnh, máy giặt, bếp từ, giường, tủ bếp...tất cả còn như mới. - Pháp lý sổ đỏ sang tên. Giá: 4 tỷ 3 ( thương lượng chính chủ) Liên hệ ngay em Kim Anh chuyên chung cư khu vực Pháp Vân – Hoàng Mai
- Nguyễn Kim Anh
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 7,65 tỷ
- 123 m2
- Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Chính chủ Bán căn hộ toà chung cư Lidaco - Vinaconex 7 số 19 Đại Từ view hồ Linh Đàm cực đẹp. Vị trí gần hồ Linh Đàm, bệnh viện Thu Cúc. Tiện ích ngập tràn không thiếu thứ gì. Đối diện bên là chung cư cao cấp Eco Lake View có sân đánh Golf đẳng cấp. Diện tích 123.6m² . Giá : 7 tỷ 650 triệu: có 3 phòng ngủ và 2 vệ sinh, 02 ban công, phòng khách, logia, cực thoáng đẹp. Ví trí nằm gần ngã 3 Giải Phóng được xây dựng và bàn giao năm 2011 thuộc Tổ hợp văn phòng và căn hộ cao 18 tầng nổi và 1 tầng hầm làm chỗ để xe. Phía dưới là 3 tầng thương mại cho thuê làm văn phòng. Mỗi tầng 7 hộ, tổng toà nhà có 72 hộ sử dụng 3 thang máy, mật độ thoáng thang máy bấm là có ngay, không tắc ùn như các chung cư khác. Căn thuộc tầng trung view hồ rất đẹp, gồm 1 phòng khách rộng như hội trường, bếp, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 ban công view mặt phố, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên, về đêm ngắm cảnh thành phố rất đẹp. Full nội thất. PHÍ DỊCH VỤ 4.000/ M2, có SLOT Ô TÔ. Liên hê: 0799 468 682
- 5,8 tỷ
- 80 m2
- Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
Nằm ở vị trí đắc địa tại Sunshine Riverside, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội, căn hộ chung cư này hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn không gian sống lý tưởng. - Diện tích rộng rãi 80m² với 2 PN và 2 PT, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc những ai cần không gian làm việc tại nhà. - Hướng cửa chính Tây, ban công Bắc, tận hưởng ánh sáng tự nhiên và gió mát. - Nội thất cơ bản, thuận tiện cho việc bài trí và sử dụng. - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ lý tưởng này. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua số điện thoại 0988 993 705 hoặc gặp Đức Vịnh.
- 3,85 tỷ
- 86 m2
- Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bán căn hộ chung cư hàng hiếm tại chung cư C2 Xuân Đỉnh, giá 3,85 tỷ đồng, 86m2 Địa chỉ: Dự án Megastar Tây Hồ, Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư đẹp tại chung cư C2 Xuân Đỉnh, Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Căn hộ có diện tích 86m², với 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, và đầy đủ nội thất, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại và tiện nghi. - Diện tích 86m² + 2 phòng ngủ rộng rãi + 2 phòng tắm hiện đại + Hướng cửa chính Tây Nam + Hướng ban công Đông Bắc + Nội thất đầy đủ + Giá thỏa thuận. Căn hộ mang đến cuộc sống thoải mái và tiện lợi, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc những người yêu thích không gian sống rộng rãi và thoáng đãng. Không gian sống được thiết kế thông minh, tạo cảm giác gần gũi và ấm cúng. Xung quanh có nhiều tiện ích như: - Cách trường học 1km + Gần chợ, siêu thị + Cách công viên Hòa Bình vài bước chân. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và biết thêm thông tin chi tiết về căn hộ. Gọi 0989 640 399 gặp Phan Sơn.
- 10 triệu
- 70 m2
- Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội
Bán căn cc dt 70m2, nội thất đẹp lung linh đồng bộ. Ban công ĐN hướng hồ cực mát. Căn hộ thuộc tầng 2 khu 5 toà mới, KĐT Thanh Hà, rất phù hợp với gđ đông con nhỏ, người cao tuổi. Giá chỉ 2,xx tỷ, quý khách chỉ việc xách vali đến ở! - 220-H02D B2.1 KĐT Thanh Hà. giá 2.xxx tỷ Lh: 0902123030
- Lan Nguyễn
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
- 146 m2
- Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp chung cư tòa D5 mặt phố Trần Thái Tông, phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội - Tòa chung cư có 6 tầng ,thang máy, căn hộ nằm lô góc view ra mặt phố Trần Thái Tông - Căn góc, ban công rộng, khu nhiều tiện ích, nằm ở trung tâm quận Cầu Giấy ngay cạnh phố Thành Thái, Tôn Thất Thuyết, Duy Tân, quận Ủy Cầu Giấy - Diện tích sổ đỏ 145.78m2 gồm 3 ngủ, 3 vệ sinh, phòng khách + bếp - Gia đình thiện trí bán. Liên hệ Cảnh 0988.818.045 (miễn tiếp TG) báo mạng
- Đỗ Văn Cảnh
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
- 156 m2
- Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- + Bán Căn Hộ Chung Cư Khu Đô Thị Cổ Nhuế Mới 156,4m2, 3 phòng ngủ, 2vw, phòng khách + bếp riêng biệt, Chủ mới về sẵn ở + LIÊN HỆ E NHƯ , ZALO 0365966336 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/7 + 3 NGỦ - HIẾM NHÀ BÁN - LÔ GÓC VỊ TRÍ VÀNG CỦA KHU ĐÔ THỊ RẤT THOÁNG, MÁT - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN. + Mô tả: + Căn hộ mình bán tầng 8 nằm trong toà nhà OCT 3A cao 20 tầng, nằm ngay trung tâm trục chính khu đô thị Resco - đối diện trường THCS Cổ nhuế, ngay cạnh công an phường, nhà văn hóc, ngay đường Phạm Văn Đồng đi lại thuận tiện. + Cửa chính tây bắc. Ban công Đông Bắc + Oto để sảnh 700k/tháng phí dịch vụ m2. + Nhà được thiết kế 3 thang máy công suất lớn chạy êm ru, cầu thang bộ thoát hiểm, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại đảm bảo an toàn cho cư dân trong mọi tình huống khẩn cấp, tầng 1 là các kiot kinh doanh siêu thị vimart, ăn uống..., tầng 2 có sân vui chơi và bể bơi cho các con thư giãn trong những ngày hè oi ả... + THIẾT KẾ: + Chủ nhà tâm huyết thiết kế để ở được setup nội thất xịn sò và đồng bộ, thiết bị vs cao cấp và hiện đại, phòng nào cũng có điều hòa, và quạt treo tường lên không gian các phòng đều rộng và thoáng sáng, cửa chính được làm chất liệu chống cháy, chống nước, khóa vân tay, điều khiển từ xa qua điện thoại rất hiện đại.,
- Tạ Thạc Như
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 4 tỷ
- 75 m2
- Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Bán Căn Hộ Chung Cư FLC Star Tower 75m - Full Nội Thất - 418 Quang Trung, Hà Đông Căn hộ Full nội thất đẹp 2 ngủ, 2 vệ sinh, tầm 4 tỷ hơn, sổ đỏ lâu dài giao dịch trong ngày Tặng toàn bộ nội thất: Tivi, Tủ Lạnh, Điều hoà, Nóng lạnh, Sopha, giường tủ, bàn ăn. Toà nhà đầy đủ tiện ích: Siêu thị, bể bơi, phòng tập thể dụng công cộng, gần Ga đường sắt trên cao, Bến xe Bus ngay chân toà nhà. Gọi trực tiếp 0965 352 258 để xem nhà, không làm việc qua môi giới, không nhắn tin. Cần bán trong tháng.
- Nguyễn Hồng Kiên
- 18/11/2024
- Lưu tin
- 2,5 tỷ
- 56 m2
- Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
LINH ĐÀM HOÀNG MAI - CỘI NGUỒN PHỐ THỊ! VIÊN NGỌC KIÊU SA - VỊ TRÍ VÀNG ÔTÔ TRÁNH - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN - Tòa HH - 56m - 2PN, 1WC - HĐMB - NHỈNH 2.5X TỶ - GỌI : 0566933666 - Em Đức để xem ngay. NHANH TAY THÌ CÒN!!
- Trần Minh Đức
- 18/11/2024
- Lưu tin
- 4,2 tỷ
- 70 m2
- Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
0987,063.288 BÁN CHUNG CƯ CENLAND 137 NGUYỄN NGỌC VŨ- TRUNG HOÀ- CẦU GIẤY 2 NGỦ 2 WC 4,2 TỶ. Gia đình chuyển căn rộng hơn nêm chuyển nhượng lại căn 2 ngủ 2 wc nội thất đày đủ về ở luôn, sổ lâu dài thiện chí giao dịch nhanh, có thương Lượng. - Vị Trí: thuận tiện giao thông Cầu Giấy- Thanh xuân- Đống Đa. thuận tiên giao thông đi đường Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long. Gần Nhiều Trung tâm thương Mại Như Win Trần Duy Hưng, Win Nguyễn Chí Thanh, Big C. Gần nhiều trường Đại Học như Đại Học Lao Động Xã hội, Đại Học Văn Hoá Nghệ Thuật Quân Đội, gần ban cơ Yếu Chính Phủ, Đại Học Luật Hà Nội, Học Viện Phụ Nữ, Học Viện Ngoại Giao, Đại Học Ngoại Thương. Gần Nhiều Bệnh Viện như Bệnh Viện Mắt Hà Nội, Bệnh Viện Thu Cúc, bệnh Viện phụ Sản Hà Nội, Bệnh Viện Nhi Trung Ương, Bệnh Viện Giao Thông Vận Tải, Trung Tâm Phòng Chống Dịch Bệnh Quốc Gia. - full Tiện ích trung tâm Hà Nội, gọi 0987,063.288
- Bạch Hà Thuỳ Dung
- 18/11/2024
- Lưu tin
- 9 tỷ
- 120 m2
- Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
0987,063.288 BÁN CHUNG CƯ TOÀ 24T HAPULICO COMPLEX, NGUYỄN HUY TƯỞNG, THANH XUÂN 4 NGỦ 2 WC 9 TỶ 0987,063.288 0987,063.288 chủ bán gấp CC Hapulico Complex Thanh Xuân toà 24T 120m thiết kế 4 ngủ 2 wc 9 tỷ. Thiết kế mới, nội thất về ở luôn. Căn hộ vị trí trung tâm thuận tiện giao thông Thanh Xuân - Cầu Giấy - Đống Đa.Gần các trường tiểu học như Nhân chính, trường Phan Đình Giót, Thanh Xuân Trung...dưới chân là chợ thuốc Hapulico, chợ dân sinh Nhân Chính - Gần công An Quận Thanh Xuân, gần trường ĐH khoa Học Tự Nhiên, Trường Đại Học Khoa Học Xã Hội và Nhân Văn - Sổ lâu dài, giao dịch nhanh, có thương lượng. Gọi 0987.063,288 để hẹn xem nhà 24/24
- Bạch Hà Thuỳ Dung
- 18/11/2024
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 66 m2
- Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
BÁN CĂN CHUNG CƯ CT12A - NỘI THẤT ĐẸP - MẶT VÀNH ĐAI 3 NGUYỄN XIỂN Mô tả : + Toà chung cư CT12A cao 45 tầng nằm trên mặt đường vành đai 3 đoạn phố Nghiêm Xuân Yêm Nguyễn Xiển thoáng tứ bề, đi đâu cũng tiện, phía sau toà chung cư là Trường Đại học Phương Đông. + Căn hộ gồm 1 phòng khách Vip, 2 phòng ngủ rộng, 2 WC, phòng bếp, ban công, nội thất xịn sò, chủ bán để lại cho khách toàn bộ nội thất. + Nhà có 7 thang máy di chuyển tốc độ rất nhanh. - DT: 66m2 - G.ía: Chỉ nhỉnh 3 tỷ + Sổ đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch luôn. - AC xem thấy thích hãy gọi cho mr Riễm 0912030471 để được xem nhà.
- Đỗ Xuân Riễm
- 18/11/2024
- Lưu tin
- 10 triệu
- 70 m2
- Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội
Mới 100% vừa hoàn thiện! Bán căn cc dt 70m2, nội thất đẹp lung linh đồng bộ. Ban công ĐN hướng hồ cực mát. Căn hộ thuộc tầng 2 khu 5 toà mới, KĐT Thanh Hà, rất phù hợp với gđ đông con nhỏ, người cao tuổi. Giá chỉ 2,xx tỷ, quý khách chỉ việc xách vali đến ở! - 220-H02D B2.1 KĐT Thanh Hà. giá 2.xxx tỷ Lh: 0902123030
- Lan Nguyễn
- 18/11/2024
- Lưu tin
- 4 tỷ
- 82 m2
- Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
B.ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ NƠ 4 PHÁP VÂN - CĂN GÓC 2 THOÁNG, CĂN HỘ ĐẸP NỘI THẤT SỊN SÒ. KHU VỰC SẦM UẤT VÔ VÀN TIỆN ÍCH. - DT: 82.3m2 - Căn hộ lô góc hai thoáng tràn ngập ánh sáng tự nhiên, thiết kế 1 khách, 3 ngủ , 2 vs, bếp và ban công. Chủ đang setup full nội thất sịn sò, đẹp hơn ảnh. Khách mua về chỉ việc xách va ly về ở luôn - Vị trí: gần bến xe Nước Ngầm, Bến xe Giáp Bát, nhiều Trường Đại học và Bệnh viện Nội Tiết. - G.ía: 4 tỷ - AC xem thấy thích hãy gọi cho mr Riễm 0912030471 để được xem nhà.
- Đỗ Xuân Riễm
- 18/11/2024
- Lưu tin
Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Trong năm 2021, do tác động của dịch Covid mà Hà Nội chỉ có khoảng 17,000 căn hộ chung cư được mở bán, giảm 7%. Nhiều dự án căn hộ cũng bị chậm tiến độ vì bị dịch bệnh ảnh hưởng, dẫn đến nguồn cung căn hộ chung cư từ giữa năm 2021 đến nay dần khan hiếm.
Thực tế, biểu giá căn hộ chung cư tại phân khúc sơ cấp tăng trưởng rất mạnh trong vòng các năm gần đây. Cụ thể, tại một số khu vực như quận Hai Bà Trưng, quận Hà Đông, quận Hoàng Mai,... thuộc trung tâm Hà Nội, giá căn hộ ở phân khúc này tăng từ 200 đến 300 triệu trong vòng 1 năm từ đầu năm 2021 đến đầu năm 2022. Thống kê cho thấy, từ giữa quý III/2021 đến hết quý I/2022, giá căn hộ chung cư phân khúc sơ cấp rất được quan tâm nên có biểu giá tăng cao khoảng 10-20%.
Ngoài ra, hiện nay nhiều công ty đẩy mạnh phát triển về loại hình căn hộ trung cấp, kế đến là căn hộ phân khúc cao cấp, hai loại hình này lần lượt chiếm 72% và 25% tổng nguồn cung các căn hộ mới mở bán.
Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội được nhận định là sẽ có giá bán tiếp tục tăng trong tương lai gần, đặc biệt là đối với loại hình căn hộ sơ cấp. Song song đó là cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp, quỹ đất đô thị ít dần, giá đất và nguyên vật liệu tăng cao. Đây là những nguyên nhân chính khiến đại đa số người dân tại Thủ đô có thu nhập ở mức trung bình sẽ khó có thể tiếp cận đến loại hình nhà ở này.
Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội đang dần trở thành xu hướng lựa chọn mới, nhất là đối với những gia đình trẻ. Ngay sau đây, Mahaland sẽ trình bày cụ thể những ưu điểm khiến nhiều người quyết định lựa chọn căn hộ chung cư Hà Nội làm nơi an cư cho gia đình:
- Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội để tận hưởng cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ
- Căn hộ chung cư Hà Nội luôn được đảm bảo về mặt an ninh
- Khuôn viên nhiều cây xanh mát mẻ và thoáng đãng tạo môi trường sống lành mạnh
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội để tận hưởng cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ
Các dự án căn hộ chung cư tại Hà Nội đa phần đều được xây dựng theo quy mô lớn, với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ đi kèm với hàng loạt các tiện ích nội ngoại khu xung quanh: Công viên cảnh quan, phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ em, siêu thị mua sắm, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, trường học và bệnh viện có khoảng cách gần đó. Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cũng vì thế trở thành lựa chọn của nhiều gia đình mong muốn lựa chọn một cuộc sống đầy đủ tiện nghi, tiện ích.
Căn hộ chung cư Hà Nội luôn được đảm bảo về mặt an ninh
Sự an toàn, an ninh chính là một điểm cộng lớn của căn hộ chung cư khi so sánh với loại hình nhà ở. Đây cũng là điều khiến nhiều gia đình có người lớn tuổi hoặc có con nhỏ cảm thấy an tâm hơn khi chọn mua và sinh sống tại các căn hộ này.
Hầu như tất cả các dự án chung cư đều được chú trọng về mặt an ninh nên sẽ luôn có đội ngũ bảo vệ, tuần tra 24/7, hạn chế tối đa những nguy cơ, nguy hiểm có thể phát sinh.
Ngoài ra, nhờ có ban quản lý nhà chung cư mà các hộ dân sinh sống tại nơi đây cũng sẽ ít bị làm phiền bởi hàng xóm như khi sống ở các loại hình nhà ở truyền thống. Nhiều căn hộ có thiết kế tường, cửa kính cách âm giúp hạn chế tối đa những âm thanh từ khu vực bên ngoài, mang đến cho cư dân một không gian sống bình yên.
Khuôn viên nhiều cây xanh mát mẻ và thoáng đãng tạo môi trường sống lành mạnh
Các dự án căn hộ thường được đầu tư về khuôn viên, chính vì lẽ đó, không gian xung quanh các tòa nhà vô cùng thoáng đãng và nhiều cây xanh. Trong khi đó, nhà mặt đất hay nhà trong hẻm chỉ có một mặt thoáng, ít cây xanh, không mang đến cho bạn một không gian thoáng đãng thực sự.
Các căn hộ tại chung cư Hà Nội cũng được các kiến trúc sư xây dựng chú trọng thiết kế nhằm đón được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió trời mang đến không gian thông thoáng, thoải mái nhất cho gia đình các cư dân sinh sống tại đây.
Hầu hết các khu chung cư tại Hà Nội đều có đội ngũ nhân viên vệ sinh thường xuyên dọn dẹp vệ sinh tất cả các khu vực sinh hoạt chung: cắt tỉa, chăm sóc cây xanh, diệt côn trùng gây hại,… Chính vì thế gia chủ cũng sẽ ít phải lo lắng về các vấn đề này khi sống tại một căn hộ chung cư.
Các loại hình dự án mua bán căn hộ Hà Nội
Không kém cạnh so với thị trường mua bán căn hộ TPHCM, thị trường mua bán căn hộ Hà Nội vô cùng tấp nập, sôi động với hàng loạt dự án, đa dạng và trải đều mọi phân khúc, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu về nhà ở lẫn cho thuê lại, đầu tư sinh lợi của người mua, bao gồm:
- Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
- Mua bán khu căn hộ cao cấp Hà Nội
- Mua bán cao ốc văn phòng Hà Nội
- Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội
- Mua bán căn hộ Shophouse Hà Nội
- Mua bán căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Chung cư Hà Nội phân khúc sơ cấp và trung cấp có khá nhiều lựa chọn, sau đây là một số dự án nổi bật:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
The Tonkin – Vinhomes Smart City |
Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Vinhomes |
||
|
Park Kiara |
Khu đô thị ParkCity Hanoi, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội |
7.301m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam |
|
|
MHD Trung Văn Hà Nội |
29 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. |
8.266m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Đầu tư MHD Hà Nội & Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hà Nội |
1.164 tỷ đồng |
|
T&T DC Complex Hà Nội |
120 Định Công thuộc phường Định Công, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. |
7.958m2 |
Căn hộ, Shophouse |
T&T Group |
|
|
Phương Đông Green Home |
Lô CT8C, khu đô thị Việt Hưng, xã Đức Giang, huyện Long Biên, Hà Nội |
3426 m2 |
Căn hộ |
Công ty CP TM&DV Tiến Thành |
Mua bán khu căn hộ cao cấp Hà Nội
Phân khúc căn hộ cao cấp Hà Nội có khá nhiều nguồn cung, sau đây là một vài dự án tiêu biểu:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Căn hộ Essensia Hà Nội |
Đại lộ thăng long, xã An khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội |
2,5 ha |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An khánh |
|
|
Phân khu The Sakura |
Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội |
20.269m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần Vinhomes và Tập đoàn Samty Nhật Bản |
|
|
Diamond Park Plaza |
Số 16 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội |
8.152m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Phương Đông |
2.460 tỉ đồng |
|
Heritage West Lake |
679 Lạc Long Quân, phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội |
8.970 m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần CapitaLand - Hiền Đức |
127 triệu USD |
|
Masteri West Heights |
Khu đô thị Vinhomes Smart City, số 226 Cầu Cốc, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội |
3,1 ha |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group) |
Mua bán cao ốc văn phòng Hà Nội
Nhiều dự án cao ốc văn phòng Hà Nội được phát triển, nhà đầu tư có thể mua và cho các văn phòng thuê lại tạo nên nguồn thu nhập ổn định:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Sunshine KS Finance Hà Nội |
Khu đô thị Ciputra – Nam Thăng Long, quận Tây Hồ, TP Hà Nội |
52.095m2 |
Cao ốc văn phòng |
Sunshine Group |
|
|
Capital Place |
Số 28 đường Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội |
7.684 m2 |
Cao ốc văn phòng |
Tập đoàn CapitalLand |
1.221 tỷ đồng |
|
PentStudio |
Khu Vườn Đào, P. Phú Thượng, Q.Tây Hồ, Hà Nội |
Cao ốc văn phòng |
CTX Holdings |
||
|
Lotte Center Hà Nội |
Góc Đường Liễu Giai Đào Tấn, phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội |
14.094 m2 |
Cao ốc văn phòng |
Tập đoàn Lotte – Hàn Quốc |
400 triệu USD |
|
VA Tower |
Phố Duy Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội |
2.000m2 |
Cao ốc văn phòng |
Công ty Cổ phần Tâp đoàn Đầu tư Thương mại Công nghiệp Việt Á |
Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội
Căn hộ Officetel Hà Nội là lựa chọn tiện ích, vừa có thể ở, vừa có thể dùng làm văn phòng:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Vinhomes Metropolis |
29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội |
3,5 ha |
Căn hộ, Officetel, Office, TTTM |
Tập đoàn Vingroup |
|
|
The Manor Central Park |
Đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội |
190 ha |
Nhà phố, biệt thự, căn hộ văn phòng Officetel |
Tập đoàn Bitexco |
1,9 tỷ USD |
|
HongKong Tower |
243A Đường La Thành, Đống Đa, Hà Nội. |
5.041 m2 |
Officetel |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị KangLong |
975 tỷ |
Mua bán căn hộ Shophouse Hà Nội
Nhiều dự án căn hộ Shophouse được dựng nên, nhận được sự quan tâm, ưu ái của giới đầu tư:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Shophouse Eastern Park |
Quận Long Biên, Phường Thạch Bàn, Hà Nội |
31,543ha |
Shophouse |
Berjaya (Malaysia) hợp tác cùng Handico 12 |
|
|
Khu đô thị Vincity Đan Phượng Hà Nội |
Huyện Đan Phượng, Xã Tân Hội, Hà Nội |
132 ha |
Shophouse |
Tập đoàn Vingroup |
|
|
Khu dân cư Green Planet |
Quận Bắc Từ Liêm, Phường Minh Khai, Hà Nội |
5.300m2 |
Shophouse |
Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản THT |
|
|
Tân Hoàng Minh Lò Đúc |
94 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội |
26.700m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Vingroup + Tân Hoàng Minh |
|
|
T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng |
440 Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội |
8,260m2 |
Shophouse |
Công ty cổ phần Tập đoàn T&T Group |
Mua bán căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội
Loại hình căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội hướng đến đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Vinhomes Skylake |
50 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội |
2,3ha |
Căn hộ, Sky Villa, Penthouse, Shop-office |
Tập đoàn Vingroup |
|
|
Vinhomes Metropolis |
29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội |
3,5 ha |
Căn hộ, Sky Villa, Penthouse, Shop-office |
Tập đoàn Vingroup |
Các dự án mua bán căn hộ Hà Nội ven sông đẹp nhất
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội ven sông đang là xu hướng trong những năm gần đây, sau đây là một số dự án căn hộ ven sông nổi trội Mahaland muốn giới thiệu cùng bạn:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Mipec Riverside |
Số 2 phố Long Biên, phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội |
16.690 m2 |
Căn hộ |
Công ty cổ phần Hoá dầu Quân đội (MIPEC) |
3.000 tỷ |
|
Amber Riverside |
622 Minh Khai, thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội |
6.361,56m2 |
Căn hộ |
Công ty CP kỹ nghệ và hạ tầng Telin |
|
|
Sunshine Riverside |
Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội |
30.452m2 |
Căn hộ |
Tập đoàn Sunshine |
2.500 tỷ đồng |
|
Vinhomes Symphony |
Đường Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội |
43.542 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Vinhomes |
|
|
Sails Tower |
Khu cầu Bươu, xã Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội |
9.382,1m2 |
Căn hộ |
Công ty TNHH Khải Hưng |
Thủ tục mua bán nhà đất Hà Nội gồm những gì?
Nhằm đảm bảo tính pháp lý của giao dịch, thủ tục mua bán đất Hà Nội cần được thực hiện đầy đủ các bước sau đây:
Buước 1: Hai bên giao dịch ký kết hợp đồng chuyển nhượng căn hộ chung cư và công chứng tại Văn phòng công chứng, hồ sơ cần chuẩn bị như sau:
- Giấy tờ cá nhân của cả hai bên mua và bán, giấy tờ xác nhận tình trạng độc thân hoặc giấy tờ cá nhân của chồng/vợ của cả bên mua và bên bán.
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư do hai bên soạn thảo.
- Bên bán cần chuẩn bị sổ hồng bản gốc của căn hộ chung cư đang giao dịch.
Buước 2: Sau khi hoàn thành thủ tục công chứng, trong vòng 10 ngày làm việc, hai bên có thể nộp kèm bản hợp đồng này và đơn đăng ký biến động quyền sử dụng đất, tờ khai thuế thu nhập cá nhân và tờ khai lệ phí trước bạ đến Văn phòng đăng ký đất đai tại khu vực.
Buước 3: Bên mua và bên bán cần thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình với Nhà nước để có đủ điều kiện thực hiện thủ tục sang tên và giữ lại biên lai để đối soát khi cần.
Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ Hà Nội
Xoay quanh chủ đề mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, ngoài các thủ tục về mặt pháp lý, có nhiều vấn đề, chi tiết mà bạn cần quan tâm, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho bản thân cũng như hạn chế tối đa những rắc rối sau này, bao gồm:
- Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
- Cân nhắc về khả năng tài chính để lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp
- Đến xem trực tiếp, khảo sát cụ thể cơ sở hạ tầng xung quanh dự án căn hộ
- Tìm hiểu các thông tin xoay quanh chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư
- Yêu cầu được minh bạch về các loại chi phí hằng tháng cho nhà chung cư
- Lựa chọn mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cần tránh hướng nào?
- Chú ý đến tình trạng an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án căn hộ
- Xem xét tình trạng các tiện ích nội khu chung cư
- Kiểm tra cẩn thận khi nhận bàn giao căn hộ chung cư
Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Tính pháp lý của căn hộ chung cư là vấn đề vô cùng quan trọng mà bạn cần quan tâm hàng đầu trước khi xuống tiền đặt cọc mua bán căn hộ chung cư Hà Nội. Bạn có thể mượn xem sổ hồng bản gốc từ chủ sở hữu căn hộ, hoặc đến trực tiếp văn phòng địa chính cấp phường, xã nơi căn hộ tọa lạc để được giải đáp chi tiết, nhằm xác định xem căn hộ đó có đủ điều kiện pháp lý để mua bán, chuyển nhượng hay không.
Khi ký kết hợp đồng đặt cọc cũng như hợp đồng mua bán căn hộ, cần đặc biệt chú ý những vấn đề sau đây:
- Số tiền cọc và số tiền mua bán căn hộ đã đúng với thỏa thuận giữa hai bên hay chưa. Các điều khoản kèm theo đã hợp lý chưa, có quy định về hình thức thanh toán, thời gian thanh toán, khoản tiền phải bồi thường nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng không?
- Số tiền mà bên mua cần thanh toán cho bên bán sau khi công chứng hợp đồng là bao nhiêu và số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào (thông thường là khi ra sổ hồng đứng tên bên mua), bằng hình thức gì?
- Nhằm đảm bảo an toàn khi đặt cọc, có thể giao dịch qua ngân hàng hoặc đến phòng công chứng để công chứng hợp đồng đặt cọc, điều này giúp cho cả hai bên đều an tâm và giao dịch được an toàn, đảm bảo.
Cân nhắc về khả năng tài chính để lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp
Cân nhắc về khả năng tài chính là một trong những yếu tố quan trọng cần lưu ý trước khi ra quyết định chọn mua căn hộ. Nhiều người vì không chú ý đến vấn đề này nên khi lựa chọn được căn hộ ưng ý nhưng vượt quá ngân sách ban đầu, thì quyết định chọn vay thêm tiền từ ngân hàng, bạn bè, người thân với số tiền cao hơn dự kiến ban đầu. Điều này có thể gây ra những rắc rối về sau nếu như bạn không cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng thanh toán của mình.
Các chuyên gia về tài chính đưa ra lời khuyên: Bạn nên lựa chọn bất động sản phù hợp với tình trạng tài chính của gia đình và chỉ nên vay mượn từ 30 đến tối đa 50% giá trị tài sản, như vậy sẽ giúp áp lực tài chính được giảm nhẹ rất nhiều.
Đến xem trực tiếp, khảo sát cụ thể cơ sở hạ tầng xung quanh dự án căn hộ
Căn hộ mới là nơi gia đình bạn sẽ sinh sống lâu dài. Vì vậy, bạn nên chú ý đến cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực mình định chọn: Hạ tầng đường xá thuận tiện, không thường xuyên kẹt xe, ít bị ảnh hưởng khi mưa lớn, triều cường, đường đi làm thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ,... Đây là những yếu tố cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực cơ bản nhất mà bạn cần quan tâm khi lựa chọn nơi mình định sinh sống.
Tìm hiểu các thông tin xoay quanh chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư
Để tránh những rủi ro không đáng có, khi quan tâm đến một dự án, bạn nhất thiết phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư của dự án đó và “chọn mặt gửi vàng”, tránh rơi vào những dự án chưa hoàn thiện về pháp lý, chậm trễ tiến độ thi công làm ảnh hưởng quyền lợi của khách hàng.
Bạn cũng nên kiểm tra hồ sơ pháp lý của dự án trước khi đặt bút ký tên vào hợp đồng đặt cọc, bởi nếu chẳng may vướng vào những dự án chưa được cấp phép xây dựng, chưa hoàn thiện về thủ tục pháp lý thì tài sản của bạn rất có thể sẽ bị thu hồi. Như vậy, khi tìm mua căn hộ chung cư Hà Nội, dự án cần đảm bảo có đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý sau đây:
- Công văn giao đất hoặc cho thuê đất vẫn còn thời hạn sử dụng của UBND thành phố.
- Giấy phép đầu tư của dự án
- Giấy phép xây dựng
- Quyết định của UBND thành phố cho phép triển khai dự án.
Yêu cầu được minh bạch về các loại chi phí hằng tháng cho nhà chung cư
Các khoản chi phí hẳng tháng như phí quản lý nhà chung cư, phí sử dụng bãi giữ xe, phí thu gom rác thải, phí vệ sinh chung, phí đóng cho các dịch vụ điện, nước, Internet,... là các khoản phí đóng bắt buộc đối với nhà chung cư. Trước khi quyết định mua nhà, hãy yêu cầu công ty chủ đầu tư công khai minh bạch đầy đủ thông tin về các loại phí này.
Lựa chọn mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cần tránh hướng nào?
Khi lựa chọn hướng để mua căn hộ chung cư Hà Nội, bạn cần lưu ý một số chi tiết sau đây:
- Tránh lựa chọn căn hộ có hướng ban công hoặc tường xoay về phía Tây vì mùa hè sẽ rất nóng. Còn đối với căn hộ có tường và ban công xoay về hướng Đông Bắc thì vào mùa đông sẽ rất lạnh.
- Không nên chọn căn hộ chung cư có cửa chính chiếu thẳng đến cửa nhà đối diện vì như vậy sẽ rất bất tiện khi ra vào.
Chú ý đến tình trạng an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án căn hộ
An ninh tòa nhà, camera giám sát 24/24 trong tòa nhà, các tầng, thang máy cũng là điều cần lưu ý. Sống ở một nơi an ninh tốt sẽ giúp bạn luôn cảm thấy an toàn cho cả gia đình.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng là một điểm cần được chú ý. Dự án căn hộ chung cư cần xây dựng lối thoát hiểm. Hệ thống còi, báo cháy và hệ thống chữa cháy, bình chữa cháy phải được đảm bảo luôn trong trạng thái sẵn sàng và có phản ứng nhanh chóng khi có sự cố đáng tiếc xảy ra.
Chú ý đến số lượng và chất lượng thang máy trong tòa nhà của căn hộ chung cư Hà Nội mà bạn định mua. Nếu bạn ở các căn hộ tại tầng lầu cao đồng nghĩa với việc cần sử dụng thang máy thường xuyên, chính vì vậy nên số lượng thang máy nhiều sẽ giúp cho việc di chuyển nhanh hơn và không tốn quá nhiều thời gian chờ đợi.
Xem xét tình trạng các tiện ích nội khu chung cư
Trước khi quyết định mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, bạn cũng nên quan tâm tìm hiểu về các tiện ích nội khu bên trong dự án, bao gồm cả những tiện ích hiện hữu và những tiện ích sẽ được hoàn thiện trong tương lai: Ví dụ như phòng tập gym, spa, cafe, nhà hàng, trung tâm mua sắm…
Ngoài ra, gara ô tô của dự án căn hộ chung cư nên được xây dựng từ 2 tầng hầm trở lên, như vậy mới đảm bảo cung cấp đủ chỗ để xe cho toàn bộ các hộ cư dân đang và sẽ sinh sống tại dự án.
Kiểm tra cẩn thận khi nhận bàn giao căn hộ chung cư
Bạn cần biết rằng, đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn thiện về quá trình thi công, diện tích được ghi trong hợp đồng mua bán của chủ đầu tư sẽ có sự chênh lệch khoảng 2% với diện tích thực tế được bàn giao sau này, trong trường hợp nếu diện tích bàn giao nhỏ hơn 2% so với diện tích ghi trong hợp đồng thì cần tính toán và xác định lại giá bán căn hộ.
Chính vì vậy, lúc nhận bàn giao căn hộ, bạn phải kiểm tra đo đạc lại diện tích căn hộ xem có đúng với hợp đồng hay không, và cũng cần kiểm tra những đồ dùng nội thất kèm theo xem có đúng với thông tin được ghi trong hợp đồng, phụ lục hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, biên bản bàn giao căn hộ chung cư Hà Nội hay không.Cuối cùng, bạn cũng nên kiểm tra nhằm xác nhận tình trạng của hệ thống điện, nước, tiện nghi căn hộ trước khi ký xác nhận vào biên bản bàn giao.
Trên đây là toàn bộ các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội. Để không mắc phải sai lầm khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, đặc biệt là nếu trong lần đầu tiên, người mua cần quan tâm tỉ mỉ đến từng chi tiết và thật sự cẩn trọng trong mọi khâu, đặc biệt là khâu xem xét về tính pháp lý của dự án căn hộ chung cư để tránh xảy ra những tranh chấp đáng tiếc. Nếu có thể, tìm đến các chuyên gia bất động sản hoặc các sàn môi giới uy tín giúp bạn có cái nhìn khách quan, cụ thể hơn nhằm đưa ra quyết định đúng đắn cho mình.
Landinfo.com.vn là trang tin mua bán bất động sản chính chủ. Tại đây, bạn có thể tra cứu một cách nhanh chóng, chính xác tất cả các thông tin liên quan đến dự án căn hộ chung cư Hà Nội mà mình đang quan tâm. Chúc bạn sớm tìm được cho mình căn hộ chung cư Hà Nội ưng ý và đừng quên ghé thăm trang web của chúng tôi thường xuyên để cập nhật các thông tin hữu ích xoay quanh chủ đề bất động sản.