TP.HCM: Rõ ràng chủ đầu tư tung chính sách cam kết cho thuê "khủng" bằng giá tại quận 1

Trong giai đoạn thị trường BĐS vừa “hồi phục” sau chặng đường khó khăn, nhiều dự án có chính sách bán hàng tốt có lợi cho người mua thu hút nhiều sự quan tâm và dòng tiền từ giới đầu tư.

Mới đây, thông tin khu nhà ở SOHO - khu nhà phố thương mại mở bán đầu tiên tại The Global City (Thủ Đức, TP.HCM) công bố chính sách cam kết cho thuê lên đến 150 triệu đồng/tháng, gây xôn xao dư luận.

Được biết, đô thị toàn diện do Masterise Homes phát triển, có quy mô lên đến 117,4 ha tọa lạc ngay trung tâm Thủ Đức, là dự án trọng điểm của trung tâm mới TP.HCM.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản phục hồi sau hàng loạt chính sách tháo gỡ rào cản đối với bất động sản của chính phủ, Masterise Homes đã chính thức mở bán số lượng giới hạn 50 căn nhà phố từ dự án này với chính sách bán hàng mang tính cách mạng khi “Cam kết cho thuê đồng giá như Quận 1”.

Điều này đồng nghĩa với việc khách hàng mua nhà phố SOHO ngay hôm nay sẽ được hưởng lợi từ chính sách cam kết cho thuê lên đến 150 triệu mỗi tháng, tương đương với giá thuê nhà phố tại trung tâm quận 1.

Giải thích về lý do áp dụng chính sách này, đại diện Masterise Homes cho biết, giá thuê thực tế nhà phố, boutique house tại các khu đô thị, dự án đông dân cư tại phường An Phú, TP.Thủ Đức có thể lên tới 100-150 triệu đồng/tháng khi mở bán. quy mô dân số của Thành phố Toàn cầu là 37.000 người với 192.000 lượt khách vào mỗi cuối tuần để tham gia các hoạt động vui chơi, giải trí, lễ hội.

"Khách thuê chính của các biệt thự, liền kề này sẽ là các thương hiệu nổi tiếng tại Singapore. Hiện Masterise Homes và đối tác Druce đã ký kết hợp tác với nhiều thương hiệu trong lĩnh vực thực phẩm, đồ uống và bán lẻ tại Việt Nam. Singapore", đại diện từ Masterise Homes tiết lộ. .

Với chính sách bán cho thuê lên đến 150 triệu tháng, Masterise Homes cho biết nhiều đơn đặt hàng số lượng lớn đã chốt ngay trong ngày giới thiệu nhà phố The Global City. Được biết, đến cuối năm 2023, phân khu SOHO sẽ được bàn giao cho khách hàng. Cùng với chính sách cam kết cho thuê, Masterise Homes còn đưa ra gói tài chính hỗ trợ ân hạn gốc và lãi lên đến 24 tháng.

Thực tế, trong giai đoạn thị trường BĐS vừa “hồi phục” sau chặng đường khó khăn, nhiều dự án có chính sách bán hàng tốt, có lợi cho người mua đã thu hút nhiều sự quan tâm và dòng tiền từ giới đầu tư. . Nếu như tại TP.HCM Global City là một ví dụ nổi bật thì tại Hà Nội Vinhomes Ocean Park 2 cũng nằm trong số những dự án gây chú ý với chính sách khủng của chủ đầu tư.

Cụ thể, căn hộ có diện tích hơn 90 m2 tại Vinhomes Ocean Park 2 được chủ đầu tư cam kết giá thuê lên tới 36-60 triệu đồng/tháng, căn hộ 60-90 m2 là 30-90 m2 là 50 triệu đồng. /tháng. Chính sách bán hàng mang tính cách mạng này đã giúp thanh khoản căn hộ tại dự án này vẫn khả quan lên đến hàng trăm căn/tuần trong bối cảnh thị trường khó khăn.

Trước đó, Đất Xanh Miền Bắc vừa công bố chính sách mua căn hộ của khách hàng dự án Tecco Garden (Thanh Trì, Hà Nội). Bên cạnh chính sách hỗ trợ tài chính, đơn vị môi giới này còn công bố chính sách “khủng” khi đồng ý mua lại giá gốc và chịu mọi chi phí sang nhượng trong trường hợp khách không có phương tiện trả lãi ngân hàng hoặc không hài lòng với hàng hóa. căn hộ. Với chính sách này, dự án Tecco cũng ghi nhận thanh khoản 68 căn hộ trong tháng 2 và tháng 3 vừa qua.

Có thể cho rằng, trong một môi trường thị trường phục hồi, các chính sách thương mại yếu kém được xem như một “liều thuốc bổ” giúp vực dậy thanh khoản. Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, đây cũng là thời điểm tốt nhất để khách hàng, nhà đầu tư mua sản phẩm tốt với giá rẻ. Nếu thị trường đã bước vào chu kỳ tăng trưởng thì sẽ không thể có những chính sách tốt như hiện nay.

Theo dự báo của ông Định, thị trường sẽ bắt đầu cải thiện từ quý II và sẽ tăng trưởng nhanh vào cuối năm 2023. “Trong bối cảnh nguồn cung vẫn khan hiếm, chi phí đầu vào tăng cao, nếu nhu cầu luôn mạnh và nhu cầu luôn mạnh, giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong ngắn hạn và dài hạn”, ông Đính nói.