8.100 căn hộ chung cư ở Hà Nội được giao dịch nửa đầu năm 2021

(LG)-Báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm 2021 về phân khúc chung cư tại Hà Nội, CBRE Việt Nam (thuộc Tập đoàn Môi giới và tư vấn đầu tư bất động sản quốc tế CBRE) cho biết, có khoảng 7.900 căn hộ mở bán mới, cao hơn 10% so với cùng kỳ năm 2020.

Trong đó, căn hộ phân khúc trung cấp chiếm tới 79% nguồn cung. Về doanh số bán hàng, số căn bán được trong 6 tháng đầu năm 2021 vượt qua lượng mở bán mới, đạt 8.100 căn, cao hơn 20% so với cùng kỳ năm trước.

Về giá bán, trên thị trường sơ cấp, giá bán căn hộ chung cư trong quý II-2021 được ghi nhận trung bình ở mức 1.472 USD/m2 (chưa bao gồm thuế và phí bảo trì, tương đương 33,8 triệu đồng/m2), tăng 7% theo năm và 1% theo quý. Trên thị trường thứ cấp, giá bán tại quý II-2021 trung bình ở ngưỡng 1.180 USD/m2 (tương đương 27,1 triệu đồng/m2), tăng 4% theo năm; thậm chí một số dự án ghi nhận mức tăng 8-9%/năm.

Tuy vậy, CBRE Việt Nam cho biết, mức tăng giá này vẫn thấp hơn so với thị trường thành phố Hồ Chí Minh, nơi có những dự án ghi nhận sự tăng giá lên tới 10-15%/năm.