Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Thủ Đức
Mua bán nhà đất ở quận Thủ Đức: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 119 bất động sản
- 9,6 tỷ
202 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ GẦN MẶT TIỀN TỈNH LỘ 43 – NGANG GẦN 7M – CÓ DÒNG TIỀN – GIÁ 9,6 TỶ Căn nhà nằm cách mặt tiền Tỉnh Lộ 43 chỉ vài chục mét, vị trí thuận tiện, khu dân cư đông đúc, dễ di chuyển đến các tiện ích xung quanh. * Diện tích 202m² * Ngang gần 7m, đất vuông đẹp * Hẻm rộng, thông thoáng * Đang khai thác nhà trọ, có thu nhập ổn định * Phù hợp để ở, đầu tư hoặc tiếp tục cho thuê Giá bán: 9,6 tỷ Liên hệ Zalo 0333 039 186 để xem nhà và nhận thêm thông tin chi tiết.
- Lê Quang Nghiêm
- 29/07/2026
- Lưu tin
- 12,4 tỷ
- 200 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Gấp bán giảm hơn 2,5 tỷ! Cơ hội vàng cho nhà đầu tư giữ tiền tại Thủ Đức. Chính chủ cần bán gấp căn biệt thự mini nằm ngay đường số 11, phường Linh Trung. Vị trí này cực kỳ tiềm năng, rất thích hợp để anh chị mua giữ tài sản hoặc cho thuê đều rất ổn định. Chỉ vài bước là ra Lê Văn Chí, Hoàng Diệu, Xa Lộ HN. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 200m2, kích thước ngang 8m dài 26m quá đẹp. Kết cấu hiện tại là nhà 1 tầng, gồm sân để xe, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Nhà đang ở tốt, không gian rộng rãi thoáng mát. Ưu điểm lớn nhất là diện tích đất lớn, nằm ở khu dân cư hiện hữu, đi lại thuận tiện. Giá bán chỉ 12,4 tỷ cho cả mảnh đất và nhà, tính ra đơn giá quá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Pháp lý thì anh chị yên tâm tuyệt đối vì đã có sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày. Đây là sản phẩm vừa túi tiền để giữ dòng tiền an toàn. Anh chị quan tâm thực sự thì gọi cho tôi qua số 0933125879 để xem nhà trực tiếp nhé. Miễn trung gian.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 29/07/2026
- Lưu tin
- 12,45 tỷ
- 119 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Gấp bán Căn nhà tại đường số 27, phường Linh Đông, Thủ Đức, TP HCM. Vị trí nhà nằm ở khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện kết nối các trục đường chính. Vài bước là ra Phạm Văn Đồng, Tô Ngọc Vân. Diện tích đất 119m2 với kích thước ngang 7m dài 17m rất vuông vắn, dễ dàng khai thác hoặc cho thuê. Thông số chi tiết: Diện tích sử dụng rộng rãi, kết cấu kiên cố gồm 5 tầng. Thiết kế tối ưu với phòng khách, bếp, sân thượng, 5 phòng ngủ và 5 nhà vệ sinh khép kín, phù hợp cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền ổn định. Tình trạng nhà còn rất mới, mua là vào sử dụng được ngay. Pháp lý thì anh chị hoàn toàn yên tâm, sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh gọn. Mức giá 12,45 tỷ cho một căn nhà diện tích lớn tại trung tâm Linh Đông là con số rất cạnh tranh ở thời điểm hiện tại. Đây là tài sản tích lũy thực tế, ít rủi ro và tiềm năng tăng giá tốt. Anh chị quan tâm muốn đi xem nhà trực tiếp hoặc cần thêm thông tin sổ sách, cứ nhắn hoặc gọi trực tiếp cho tôi qua số 0933125879 nhé. Hỗ trợ nhiệt tình, làm việc chính chủ.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 28/07/2026
- Lưu tin
- 9,6 tỷ
- 235 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Mặt Tiền Đường Số 2, Trường Thọ, TP. Thủ Đức – Diện Tích 235m² – Chỉ 9.6 Tỷ Giảm ngay 1 tỷ, giá chào mới chỉ 9.6 tỷ cho căn nhà mặt tiền đường Số 2, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa, diện tích sử dụng lớn, phù hợp để ở, mở văn phòng hoặc đầu tư khai thác lâu dài. Giá bán: 9.6 tỷ Diện tích sử dụng: 235m² Diện tích công nhận: 107m² Kích thước: Ngang 2.7m, nở hậu 8.7m Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng Công năng: 5 phòng ngủ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty. Cho thuê mặt bằng hoặc khai thác dòng tiền ổn định. · Liên hệ: 0988890306 Hoàng #batdongsan, #muanha, #bannha, #batdongsanhoangkim ,#batdongsan, #nhathuduc, #nhatruongtho
- Nguyễn Thanh Hoàng
- 28/07/2026
- Lưu tin
- 12,45 tỷ
- 119 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Gấp bán Căn nhà tại đường số 27, phường Linh Đông, Thủ Đức, TP HCM. Vị trí nhà nằm ở khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện kết nối các trục đường chính. Vài bước là ra Phạm Văn Đồng, Tô Ngọc Vân. Diện tích đất 119m2 với kích thước ngang 7m dài 17m rất vuông vắn, dễ dàng khai thác hoặc cho thuê. Thông số chi tiết: Diện tích sử dụng rộng rãi, kết cấu kiên cố gồm 5 tầng. Thiết kế tối ưu với phòng khách, bếp, sân thượng, 5 phòng ngủ và 5 nhà vệ sinh khép kín, phù hợp cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền ổn định. Tình trạng nhà còn rất mới, mua là vào sử dụng được ngay. Pháp lý thì anh chị hoàn toàn yên tâm, sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh gọn. Mức giá 12,45 tỷ cho một căn nhà diện tích lớn tại trung tâm Linh Đông là con số rất cạnh tranh ở thời điểm hiện tại. Đây là tài sản tích lũy thực tế, ít rủi ro và tiềm năng tăng giá tốt. Anh chị quan tâm muốn đi xem nhà trực tiếp hoặc cần thêm thông tin sổ sách, cứ nhắn hoặc gọi trực tiếp cho tôi qua số 0933125879 nhé. Hỗ trợ nhiệt tình, làm việc chính chủ.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 28/07/2026
- Lưu tin
- 6,9 tỷ
- 55 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nhà mình chính chủ: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh. Gần các khu trung tâm: + Gigamall cách 5 phút, siêu thị sát bên ngay Đường 49, Emart...). + Gần Vạn Phúc City và Quốc Lộ 13 đang giải tỏa mở rộng đường, khu mình sẽ tăng giá thêm sau khi QL13 xong - Tầng trệt có lửng tạo không gian mở cảm giác thoáng mát rộng rãi. - Ban công mát mẻ: view ngắm máy bay 3 phút / chiếc chill - Đối diện: có miếng đất nhỏ nông nghiệp ở khu ai muốn trồng cây hoa / rau thoải mái - Khu có 16 căn tổng 2 dãy, hẻm to sạch sẽ, an ninh, hàng xóm thân thiện, xe hơi vào. - Khu có cổng nội bộ riêng, cuối khu có xây tường ngăn với đường hẻm bên dưới để trẻ em chơi thoải mái, an toàn mà không phải lo lắng. === - Giá bán: 6.9 tỷ - Hiếu: 0982 231 351
- 7,5 tỷ
- 109 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- DT : 109m2 (4,7m X 21m) - Nhà hoàn công chuẩn -.Nhà 3 tầng , PK, 4PN , 3WC, Bếp, Phòng thờ, Nhà mới keng, dọn vào ở ngay - Vị trí đẹp , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, CoopMart , Gần KCX Linh Trung 2, KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…
- Nguyễn Văn Sang
- 27/07/2026
- Lưu tin
- 4,85 tỷ
- 57 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- DT : 57m2 (4,2m X 13m) - KDC đồng bộ, Nhà hoàn công chuẩn -.Nhà 3 tầng , PK, 3PN , 3WC, Bếp, 2 Ban công, Nhà còn mới, dọn vào ở ngay - Vị trí đẹp , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, CoopMart , Gần KCX Linh Trung 2, KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…
- Nguyễn Văn Sang
- 27/07/2026
- Lưu tin
- 5,99 tỷ
- 104 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhà mặt tiền ngõ rộng khu vực Quốc lộ 1K, phường Linh Xuân, Thủ Đức. Vị trí này rất đẹp cho anh chị nào muốn mua giữ tiền hoặc đầu tư cho thuê đều ổn. Chỉ vài bước là ra Phạm Văn Đồng, QL1A, khu Đại Học Quốc Gia TP HCM, chợ, trường học bao quanh. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 104m2, ngang 4.5m dài 23m. Nhà 1 tầng, gồm sân để xe hơi, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh, tình trạng nhà còn tốt, mua về là ở ngay hoặc xây mới 5 tầng để ở hay làm văn phòng đề rất phù hợp. Ưu điểm: Khu vực này dân cư đông đúc, gần trục đường chính nên đi lại cực kỳ thuận tiện, giá trị đất tăng bền vững theo thời gian. Mua để tích lũy tài sản thời điểm này là quá hợp lý. Giá bán 5.99 tỷ, sổ hồng đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh sang tên công chứng ngay trong ngày. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì gọi cho tôi qua số 0933125879 nhé. Giá còn thương lượng cho khách thiện chí mua nhanh.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 27/07/2026
- Lưu tin
- 5,99 tỷ
- 104 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhà mặt tiền ngõ rộng khu vực Quốc lộ 1K, phường Linh Xuân, Thủ Đức. Vị trí này rất đẹp cho anh chị nào muốn mua giữ tiền hoặc đầu tư cho thuê đều ổn. Chỉ vài bước là ra Phạm Văn Đồng, QL1A, khu Đại Học Quốc Gia TP HCM, chợ, trường học bao quanh. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 104m2, ngang 4.5m dài 23m. Nhà 1 tầng, gồm sân để xe hơi, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh, tình trạng nhà còn tốt, mua về là ở ngay hoặc xây mới 5 tầng để ở hay làm văn phòng đề rất phù hợp. Ưu điểm: Khu vực này dân cư đông đúc, gần trục đường chính nên đi lại cực kỳ thuận tiện, giá trị đất tăng bền vững theo thời gian. Mua để tích lũy tài sản thời điểm này là quá hợp lý. Giá bán 5.99 tỷ, sổ hồng đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh sang tên công chứng ngay trong ngày. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì gọi cho tôi qua số 0933125879 nhé. Giá còn thương lượng cho khách thiện chí mua nhanh.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 27/07/2026
- Lưu tin
- 6,28 tỷ
- 60 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền thì anh chị không nên bỏ qua căn nhà tại đường số 11, phường Linh Xuân, TP Thủ Đức này. Vị trí ở đây rất thoáng, vài bước là ra QL1A, Phạm Văn Đồng, Vành Đai 3, Khu Đại học Quốc Gia, đi lại thuận tiện, cực kỳ phù hợp cho nhà đầu tư muốn giữ tài sản hoặc cho thuê giữ giá. Thông tin chi tiết căn nhà: Diện tích đất 60m2, ngang 4m dài 15m. Kết cấu nhà xây dựng kiên cố 4 tầng, gồm phòng khách, bếp, sân thượng, 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Nhà vừa mới xây xong, thiết kế hợp lý, mua về là có thể ở ngay hoặc cho thuê lại dễ dàng. Ưu điểm lớn nhất là nhà nằm trong khu dân cư ổn định, không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn gần các trục đường chính. Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng trong nốt nhạc. Giá bán 6,28 tỷ cho một căn nhà 4 tầng diện tích đẹp ở Thủ Đức là mức giá rất cạnh tranh hiện nay. Anh chị đầu tư hay mua ở đều có lợi. Anh em quan tâm muốn xem nhà thực tế thì nhắn hoặc gọi trực tiếp cho mình qua số 0933125879 để mình dẫn đi xem nhé.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 26/07/2026
- Lưu tin
- 7,28 tỷ
- 60 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Gấp bán hạ giá sập sàn hơn 1 tỷ! Căn nhà tại mặt ngõ Tô Ngọc Vân, Linh Tây, Thủ Đức này chính là lựa chọn sáng giá dành cho nhà đầu tư. Vị trí nhà cực đẹp, nằm ngay khu vực sầm uất bậc nhất Linh Tây, chỉ vài bước là ra chợ Thủ Đức, Phạm Văn Đồng, giao thông thuận tiện đi lại giữa các quận. Diện tích đất 60m2 với thông số ngang 8m dài 7.5m cực kỳ vuông vắn, rất hiếm có trong phân khúc nhà phố hiện nay. Hiện trạng nhà xây mới 2 tầng kiên cố, thiết kế công năng gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, nhà còn mới cứng, mua về là có thể ở hoặc cho thuê ngay mà không cần sửa sang gì thêm. Ưu điểm lớn nhất của căn này là diện tích ngang rộng nên không gian sống cực kỳ thoáng đãng, khác hẳn với các căn nhà ống bí bách trong cùng tầm giá. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày. Giá chốt nhanh 7.28 tỷ cho một tài sản thực, giá trị thực. Đây là cơ hội tốt để giữ tiền và chờ tăng giá bền vững tại khu vực Thủ Đức đang phát triển từng ngày. Anh chị quan tâm muốn đi xem nhà thực tế để chốt sớm thì liên hệ trực tiếp cho em qua số 0933125879 để em hỗ trợ nhé. Cảm ơn mọi người đã xem tin.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 26/07/2026
- Lưu tin
- 4,45 tỷ
- 52 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- DT : 52m2 (4,8m X 11m) - KDC đồng bộ, Nhà hoàn công chuẩn -.Nhà 2 tầng , PK, 2PN , 2WC, Bếp, Ban công, Nhà chủ xây để ở, còn mới, dọn vào ở ngay - Vị trí đẹp , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, CoopMart , Gần KCX Linh Trung 2, KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…
- Nguyễn Văn Sang
- 25/07/2026
- Lưu tin
- 5,9 tỷ
- 57 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- DT : 57m2 (4,5m X 12m) - KDC đồng bộ, Hoàn công chuẩn -.Nhà 4 tầng , PK, 4PN , 3WC, Bếp, Ban công, ST trước sau, Nội thất 5 sao. - Vị trí đẹp , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, CoopMart , Gần KCX Linh Trung 2, KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…
- Nguyễn Văn Sang
- 25/07/2026
- Lưu tin
- 5 tỷ
- 80 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
BAN NHA TAM BINH GAN CHO DAU MOI NONG SAN Vi tri gan Tinh Lo 43 di chuyen nhanh den Pham Van Dong va Quoc lo 1A Dien tich 80m2 4.55 x 17.3m Duong truoc nha 5m o to vao tan nha Khu dan cu hien huu an ninh So hong rieng phap ly ro rang Gia ban 5 ty con thuong luong Lien he Zalo 0333 039 186 de xem nha va lam viec truc tiep.
- Lê Quang Nghiêm
- 25/07/2026
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 104 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- DT : 104m2 (4,6m X 21m) - Nhà hoàn công chuẩn -.Nhà 3 tầng , PK, 4PN , 3WC, Bếp, Phòng thờ, Nhà mới keng, dọn vào ở ngay - Vị trí đẹp , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, CoopMart , Gần KCX Linh Trung 2, KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…
- Nguyễn Văn Sang
- 24/07/2026
- Lưu tin
- 4,45 tỷ
- 53 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- DT : 52m2 (4,7m X 11m) - Nhà hoàn công chuẩn, KDC đồng bộ-.Nhà 2 tầng , PK, 2PN , 2WC, Bếp, Ban công, Nhà còn mới, dọn vào ở ngay - Vị trí đẹp , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, CoopMart , Gần KCX Linh Trung 2, KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…
- Nguyễn Văn Sang
- 24/07/2026
- Lưu tin
- 6,68 tỷ
- 54 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cơ hội đầu tư giữ tiền cực tốt tại đường Số 8, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Diện tích đất 54m2, ngang 4.5m dài 12m, nhà xây kiên cố 4 tầng, bố trí sân để xe, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà hiện trạng còn mới, mua về là có thể cho thuê ngay hoặc ở liền đều tiện. Khu vực đường Số 8 nổi tiếng là nơi an cư ổn định, hạ tầng đồng bộ, đi lại kết nối vào trung tâm rất nhanh. Với tầm giá 6.68 tỷ cho một căn nhà 4 tầng diện tích đẹp thế này, đây là lựa chọn sáng giá cho anh chị nào đang muốn tìm tài sản tích lũy, chống lạm phát tốt. Pháp lý thì hoàn toàn yên tâm vì nhà đã có Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày. Anh chị nào quan tâm muốn xem nhà thực tế thì liên hệ em qua số 0933125879 để em hỗ trợ mở cửa nhé. Cảm ơn mọi người đã xem tin.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 24/07/2026
- Lưu tin
- 6,68 tỷ
- 54 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cơ hội đầu tư giữ tiền cực tốt tại đường Số 8, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Diện tích đất 54m2, ngang 4.5m dài 12m, nhà xây kiên cố 4 tầng, bố trí sân để xe, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà hiện trạng còn mới, mua về là có thể cho thuê ngay hoặc ở liền đều tiện. Khu vực đường Số 8 nổi tiếng là nơi an cư ổn định, hạ tầng đồng bộ, đi lại kết nối vào trung tâm rất nhanh. Với tầm giá 6.68 tỷ cho một căn nhà 4 tầng diện tích đẹp thế này, đây là lựa chọn sáng giá cho anh chị nào đang muốn tìm tài sản tích lũy, chống lạm phát tốt. Pháp lý thì hoàn toàn yên tâm vì nhà đã có Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày. Anh chị nào quan tâm muốn xem nhà thực tế thì liên hệ em qua số 0933125879 để em hỗ trợ mở cửa nhé. Cảm ơn mọi người đã xem tin.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 24/07/2026
- Lưu tin
Thủ Đức là một quận cũ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Quận được thành lập vào năm 1997 cùng với Quận 2 và Quận 9 trên cơ sở chia tách từ huyện Thủ Đức cũ trước đó. Vào ngày 1 tháng 1 năm 2021, quận Thủ Đức lại sáp nhập với Quận 2 và Quận 9 để thành lập thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí địa lý và đơn vị hành chính của quận Thủ Đức
Quận Thủ Đức nằm ở phía đông bắc Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Quận 9 với ranh giới là Xa lộ Hà Nội
- Phía tây giáp Quận 12 và quận Bình Thạnh với ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía nam giáp quận Bình Thạnh và Quận 2
- Phía bắc giáp các thành phố Dĩ An và Thuận An, tỉnh Bình Dương
Quận có diện tích 47,80 km², dân số năm 2019 là 532.377 người, mật độ dân số đạt 11.138 người/km².
Sự phát triển công nghiệp và thương mại tại quận Thủ Đức
Thủ Đức ngày nay có rất nhiều nhà máy của các xí nghiệp quốc doanh, xí nghiệp tư doanh, xí nghiệp liên doanh với nước ngoài, xí nghiệp 100% vốn nước ngoài. Toàn quận hiện nay có khoảng 150 nhà máy có quy mô sản xuất lớn (phần lớn tập trung trong các Khu công nghiệp, Khu chế xuất) và hàng ngàn nhà máy nhỏ
Đặc biệt là Khu chế xuất Linh Trung được thành lập năm 1993 trên diện tích khoảng 150 ha, quy tụ được 32 công ty nước ngoài (với tổng số vốn đầu tư là 171 triệu đô la. Năm 1996, Quận hình thành thêm 2 Khu Công Nghiệp lớn là: Khu công nghiệp Linh Trung-Linh Xuân (450 ha), và Khu Công Nghiệp Bình Chiểu (200 ha).
Về thương mại, quận có một số chợ truyền thống như chợ Bình Triệu, chợ Linh Xuân, chợ Phước Long, chợ Hiệp Phú, chợ Tăng Nhơn Phú, chợ Tân Phú.[11] Bên cạnh đó là nhiều khu thương mại và dịch vụ lớn tại các Phường Hiệp Bình Chánh, Tam Bình, Bình Chiểu, Linh Xuân.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức?
Tình trạng giá đất không ngừng tăng cao là điều không quá bất ngờ với người dân trong khu vực quận Thủ Đức. Hôm nay, giá đất có thể đang ở mức vài triệu, vài chục triệu, ngày hôm sau đã tăng lên vài trăm triệu/m2 là điều hết sức bình thường.
Không chỉ thiếu nguồn cung đất nền trầm trọng, giá đất tăng cao nhanh chóng do mật độ dân số đông đúc và không ngừng gia tăng do số lượng dân tại đây đã đông đúc sẵn, cộng thêm số dân ở các tỉnh khác du nhập vào để sinh sống, làm việc, học tập và số dân cư ở các quận trung tâm thành phố đổ về mua bán nhà đất để kinh doanh, làm ăn. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận Thủ Đức nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông quận Thủ Đức đã được UBND thành phố chủ trương đầu tư nâng cấp, mở rộng các tuyến đường cũ, xây dựng thêm một số con đường mới. Đây cũng là yếu tố quan trọng góp phần nâng cao giá đất nền tại đây. Bên cạnh bất động sản quận Thủ Đức, thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Một số thông tin quy hoạch tại Thủ Đức:
- Mở rộng tuyến đường Tô Ngọc Vân
- Mở rộng nút giao thông Xa lộ Hà Nội - đại học Quốc Gia
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
Khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Thủ Đức là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận Thủ Đức? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận Thủ Đức: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận Thủ Đức là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận Thủ Đức: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Thủ Đức cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức TPHCM, nhà đất quận Thủ Đức, bất động sản quận Thủ Đức, mua nhà quận Thủ Đức, bán nhà quận Thủ Đức, bds quận Thủ Đức.