Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Thủ Đức
Mua bán nhà đất ở quận Thủ Đức: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 135 bất động sản
- 7,6 tỷ
128 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Diện tích tổng đất: 114m² (diện tích xây dựng khoảng 99m²). Mật độ 60%, HS: 3 Kết cấu: Diện tích sàn 70,4m2, 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, 3WC. Xe hơi vào tận nhà. Sổ riêng, ngân hàng hỗ trợ vay, rút hồ sơ nhanh, công chứng ngay. Vị trí cực đẹp: Nằm ngay mặt tiền mở rộng Quốc Lộ 13, cách trung tâm TP.HCM chỉ 20 phút. Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao khi dự án mở rộng QL13 hoàn thành. Giá quá mềm so với mặt bằng khu vực. Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, khu dân cư đông đúc, thuận tiện đi sân bay Tân Sơn Nhất.
- Hồ Viết Hòa
- 23/07/2025
- Lưu tin
- 9,3 tỷ
- 68 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ HIỆP BÌNH – HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC Vị trí đắc địa – 3 bước ra chợ Hiệp Bình – 200m ra Phạm Văn Đồng TẶNG NỘI THẤT, HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG. Diện tích: 4 x 17m – Sổ hồng riêng, đất vuông vức Đường trước nhà 8m, ô tô tránh – có sân đậu ô tô trong nhà Khu phân lô yên tĩnh, dân trí cao – hàng xóm thân thiện, an ninh tốt Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng thoáng mát Gồm 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, sân để xe Thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi, dọn vào ở ngay Tiện ích xung quanh: Gần chợ Thủ Đức, trường học, ngân hàng, siêu thị… Di chuyển QL13, Phạm Văn Đồng, Q.1, sân bay chỉ 15 phút Pháp lý rõ ràng – Sổ hồng riêng – Công chứng ngayLiên hệ: Quang Nhà Ngon Giá Tốt - 0708653256
- Nguyễn Thanh Quang
- 22/07/2025
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
- 68 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán nhà cấp 4, ngang 6.6m đường số 2, 3PN, Tam Bình, Thủ Đức giá 4.5 tỷ + Nhà 3 PN, WC, Phòng bếp, Phòng Khách, Sân để xe rộng rãi., + Hẻm rộng, khu dân cư an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện Thủ Đức, Nhà thờ Tam Hải,.. + Sổ hổng riêng, công chứng ngay + Gần đường Gò Dưa, Tô Ngọc Vân, Phú Châu, Tỉnh Lộ 43, Quốc Lộ 1 A, Phạm Văn Đồng, chợ Tam Hà, ... Liên hệ 0988969850 Kim Quí xem nhà.
- Hà Kim Quí
- 22/07/2025
- Lưu tin
- 3,8 tỷ
- 64 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán đất Hẻm xe hơi kèm 4 phòng trọ đường số 2, phường Tam Bình, Thủ Đức, TP HCM giá 3.8 tỷ + Diện tích 64m2 ngang 6m, HẺM XE HƠI. + Khu an ninh, sạch sẽ + Sổ hồng riêng + Gần bệnh viện Thủ Đức, chợ Tam Hà Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng, Gò Dưa, nhà thờ Tam Hải,... Liên hệ: Kim Quí 0988969850 xem nhà.
- Hà Kim Quí
- 22/07/2025
- Lưu tin
- 7,85 tỷ
- 105 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán nhà ngon - Đầu tư giữ tiền cực đỉnh tại Thủ Đức! Alo alo, có căn nhà trong ngõ siêu ngon ở đường số 8, phường Trường Thọ, Thủ Đức đây bà con ơi! Diện tích 105m2, ngang gần 5m, dài hơn 20m tha hồ mà thiết kế lại theo ý thích. Nhà 2 tầng, sân để xe, P. khách, Bếp, P. sinh hoạt chung, P. thờ, sân thượng, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, đủ cho gia đình nhỏ hoặc cho thuê lại cũng ngon lành. Vị trí thì khỏi bàn, sát Làng ẩm thực Thủ Đức, 3 phút ra Xa Lộ Hà Nội, ga tàu Mertro, đường Phạm Văn Đồng. Thủ Đức đang lên vù vù, tiềm năng tăng giá ầm ầm. Mua căn này vừa ở vừa đầu tư, giữ tiền khỏi lo trượt giá. Giá chỉ 7.85 tỷ, sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, diện tích rộng. Anh em nào quan tâm alo em ngay số 0933125879 để xem nhà trực tiếp nhé! Chốt nhanh kẻo lỡ cơ hội!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 20/07/2025
- Lưu tin
- 4,35 tỷ
- 52 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Diện tích: 52m² (5.2 x 10m), vuông vức – hoàn công đầy đủ Kết cấu: Trệt lửng, 3 phòng ngủ (có phòng tầng trệt phù hợp người lớn tuổi), phòng khách và bếp rộng rãi Vị trí: Hẻm 8m thông thoáng, kinh doanh tốt, chỉ vài bước ra mặt tiền Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, ngân hàng, bệnh viện, đại học trong bán kính vài trăm mét Chỉ 5 phút ra Phạm Văn Đồng, dễ dàng di chuyển khắp nơi Liên hệ: 0911.883.131 để xem nhà ngay
- 4,35 tỷ
- 52 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Diện tích: 52m² (5.2 x 10m), vuông vức – hoàn công đầy đủ Kết cấu: Trệt lửng, 3 phòng ngủ (có phòng tầng trệt phù hợp người lớn tuổi), phòng khách và bếp rộng rãi Vị trí: Hẻm 8m thông thoáng, kinh doanh tốt, chỉ vài bước ra mặt tiền Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, ngân hàng, bệnh viện, đại học trong bán kính vài trăm mét Chỉ 5 phút ra Phạm Văn Đồng, dễ dàng di chuyển khắp nơi Liên hệ: 0911.883.131 để xem nhà ngay
- 4 tỷ
- 69 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nhà Riêng 1056/2/4 Tỉnh Lộ 43 – Bình Chiểu – Q. Thủ Đức – Chỉ 4 Tỷ • Diện tích đất: 69,1m² – công nhận đủ, đất ở đô thị • Diện tích xây dựng: 58,2m² – sàn sử dụng 87,7m² • Kết cấu: Trệt, lầu, sân thượng – nhà riêng cấp 3 • Hẻm trước nhà rộng 2.3m, gần hẻm xi măng – dân cư an ninh, yên tĩnh • Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – pháp lý rõ ràng • Giá chỉ: 4 tỷ – thương lượng chính chủ Thomas Tiến – tư vấn rõ ràng, minh bạch – làm nghề bằng sự tử tế và liêm chính Liên hệ: 0975 464 215 để xem nhà trực tiếp.
- Nguyễn Mạnh Tiến
- 18/07/2025
- Lưu tin
- 7,2 tỷ
- 77 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cơ hội đầu tư cực ngon - Nhà 5 tầng 77m2 ngay Thủ Đức, giá chỉ 7.2 tỷ! Nhà mặt ngõ đường số 7, P. Tam Bình, Thủ Đức. Vị trí cực đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh. Ngõ rộng, xe hơi vào tận nhà thoải mái. Nhà xây 5 tầng kiên cố, P khách, Bếp, Sân thượng, Phòng thờ, 4 phòng ngủ 5 toilet - rộng rãi, thoáng đãng. Diện tích 77m2 (19.3m x 4m). Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, giao dịch nhanh gọn. Nhà vừa ở, vừa thuận lợi cho thuê, dòng tiền ổn định - cực kỳ thích hợp cho các nhà đầu tư muốn giữ tiền sinh lời. Giá chỉ 7.2 tỷ - quá hời cho một vị trí đắc địa như thế này! Ai muốn đầu tư sinh lời, liên hệ ngay 0933125879 để xem nhà nhé! Nhanh tay kẻo lỡ!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 17/07/2025
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
- 62 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cơ hội đầu tư cực ngon tại Thủ Đức - Nhà 4 tầng 62m2, 6.7 tỷ! Nhà nằm ngay đường số 12, P. Tam Bình, vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao. Thuộc khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ. Nhà 4 tầng, diện tích 62m2 (15.5m x 4m), thiết kế P khách, Bếp, Sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 toilet. Nhà xây mới, chắc chắn, hiện trạng tốt, sẵn sàng cho thuê hoặc để ở. Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn. Giá chỉ 6.7 tỷ - quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp như thế này! Ai đầu tư giữ tiền thì liên hệ ngay nhé. Liên hệ: 0933125879 để xem nhà trực tiếp. Nhanh tay kẻo hết!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 17/07/2025
- Lưu tin
- 96 tỷ
- 1 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán đất 2 mặt hẻm Tô Ngọc Vân, Linh Đông, Thủ Đức 1.810,2m² , giá chỉ 96 tỷ Địa chỉ: Đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP.HCM Giá bán: 96 tỷ (~53 triệu/m²) Diện tích: 1.810,2m² thổ cư Kết cấu: Đất trống, đang làm bãi giữ xe, tiện xây mới căn hộ, phòng trọ hoặc kho xưởng Thông tin nổi bật +Vị trí 2 mặt hẻm ô tô, sát mặt tiền Tô Ngọc Vân, gần Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển đến các quận +Tiện ích đầy đủ, khu dân cư đông đúc hiện hữu, thích hợp đầu tư phát triển hoặc giữ tài sản lâu dài +Pháp lý chuẩn, đất full thổ cư, sổ vay NH ACB 86 tỷ, hỗ trợ vay vốn dễ dàng
- Như mai nguyễn
- 16/07/2025
- Lưu tin
- 12,2 tỷ
- 106 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cơ hội đầu tư vàng! Nhà mặt phố Linh Tây, Thủ Đức - 12.2 tỷ Nhà mặt tiền đường số 4, Linh Tây, Thủ Đức - vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất! Diện tích 106m2, 3 tầng khang trang, Sân để xe hơi, Sân thượng trước sau, Giếng trời, P Thờ, P khách, Bếp, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh. Nhà rộng rãi, thiết kế hiện đại, sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch. Thu nhập cho thuê khủng, tiềm năng tăng giá cực cao. Quá lý tưởng để ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Giá chỉ 12.2 tỷ, quá hời cho khoản đầu tư sinh lời bền vững! Nhanh tay liên hệ 0933125879 để xem nhà và chốt ngay cơ hội này nhé! Không thể bỏ lỡ!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 16/07/2025
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 55 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Lô đất đẹp hẻm xe hơi 55m2 Bình chiểu thủ đức, Chunng cư stown cầu gò dưa, Tỉnh lộ 43, chỉ 3.3 tỷ tl - Xây dựng cao tầng 3-4 tầng -Sổ riêng ko quy hoạch, bỏ qua tiếc nha anh chị ơi lh 0972805180
- Đào Thị Hương
- 15/07/2025
- Lưu tin
- 4,2 tỷ
- 58 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nhà Bình Chiểu 2 tầng 58m2 Hẻm xe Hơi Ngô Chí Quốc, Chợ Đầu mối,Chỉ 4.2 tỷ tl\ - Vị trí gần chợ đầu mối thủ đức, Tỉnh lộ 43, cầu vượt gò dưa, ql1a và ql13 di chuyển thuận tiện - Nhà 1 trệt 1 lầu, sân, pk, bếp, 3pn, 2wc -Diện tích: ngang 4 dài 15 -Nhà đang có dòng tiền cho thuê 8tr/ tháng -Sổ Riêng, hoàn công, ko quy hoạch Lh 0972805180 zalo #muanhabinhchieuthuduc #muanhachodaumoithuduc #muanhabinhchieu
- Đào Thị Hương
- 15/07/2025
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 180 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN ĐẶNG VĂN BI – LÔ GÓC 6x29M – GIÁ CHỈ 23 TỶ Vị trí: Đặng Văn Bi, P. Bình Thọ, TP. Thủ Đức Diện tích: 6 x 29m – Công nhận đủ 131m² Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – Hiện đang kinh doanh ổn định Lợi thế vàng về vị trí: • 2 mặt tiền đường lớn – Giao thông 2 chiều, khu vực buôn bán sầm uất • Cách chợ Thủ Đức chỉ 2 phút, Vincom Thủ Đức 500m, Xa lộ Hà Nội chỉ 3 phút • Kề bên ngân hàng, trường học, siêu thị, tuyến Metro… Phù hợp làm showroom, spa, văn phòng công ty, cửa hàng flagship… Giá bán: 23 tỷ (còn thương lượng) Liên hệ xem nhà: Inbox Dung Môi Giới. 0986388885
- Vũ Thế Dung
- 15/07/2025
- Lưu tin
- 30 tỷ
- 640 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền Lý Tế Xuyên, Thủ Đức 640m² (8.6 x 45m, nở hậu 32m) Có vườn biệt thự sẵn, Giá chỉ 30 tỷ TL (~47 triệu/m²) Đường Lý Tế Xuyên, Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức + Giá: 30 tỷ ~47 triệu/m² + Diện tích: 640m² (thổ cư 200m², còn lại đất trồng cây có thể lên full thổ theo quy hoạch) +Đất quy hoạch chuẩn nhóm nhà ở hiện hữu, Số QĐ: 2312/QĐ-UBND, ngày duyệt: 23/06/2021 +Cách mặt tiền Linh Đông chỉ 200m gần Vành Đai 2, Phạm Văn Đồng 700m ________________________________________ Thông tin mô tả + Siêu vị trí kinh doanh trung tâm TP. Thủ Đức giá chỉ 40 triệu/m² không có căn thứ 2 để so sánh! Địa chỉ: MT Lý Tế Xuyên, Phường Linh Đông, Thủ Đức Diện tích: 640m² (mặt tiền 8.6m, dài 45m, nở hậu 32m phong thủy cực tốt) Hiện trạng: o Có sẵn 1 căn biệt thự 1 trệt 2 lầu: 4 phòng ngủ, 5 WC o Mặt bằng cho thuê sẵn thu nhập 10 triệu/tháng Pháp lý: Sổ riêng, quy hoạch rõ ràng đất ở hiện hữu Tiện ích & tiềm năng: o Khu vực kinh doanh tấp nập ngày đêm, cao ráo không ngập o Kết nối nhanh: cách Phạm Văn Đồng 700m, Vành Đai 2 thi công 500m o Thích hợp xây cao tầng: khách sạn, building, căn hộ dịch vụ, văn phòng + Giá bán: 30 tỷ (thương lượng chính chủ)
- Mai tình Liên
- 14/07/2025
- Lưu tin
- 5,4 tỷ
- 54 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nhà 3 tầng hẻm xe hơi thông 54m2 Võ Văn Ngân Kha Vạn Cân Linh Chiểu Thủ Đức 5x tỷ Tl -Vị trí đẹp chương dương, Võ Văn Ngân, Trường Đại Học Ngân Hàng trung tâm linh chiểu đi đâu cũng thuận tiện -Nhà Kiên cố đọn vào ở luôn, gồm Sân, Pk, bếp, 2Pn, 2wc chỉ cần lớp sơn là đẹp - Khu hiếm nhà bán, an ninh dân trí toàn nhà cao tầng - Sổ hồng riêng, công chứng ngay Lh 0972805180 xem nhà -
- Đào Thị Hương
- 14/07/2025
- Lưu tin
- 5,7 tỷ
- 100 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
c, 5.x tỷ -Diện tích đất 100 (5x20) - Xây dựng cao tầng - Vị trí đẹp đường xe tải trải nhựa, khu hiếm bán, giá rẻ nhất khu vực Lh 0972805180 e Hương hỗ trợ
- Đào Thị Hương
- 14/07/2025
- Lưu tin
- 13 tỷ
- 202 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
BIỆT THỰ VƯỜN MINI – FULL THỔ CƯ – NGAY CHỢ THỦ ĐỨC – CHỈ 13 TỶ (64TR/M²) Vị trí: Đường số 14, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức Diện tích: 202m² (Ngang 14m x Dài 14.5m – vuông vức) Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 3 phòng ngủ – 3 WC Có sân vườn rộng – đậu được ô tô thoải mái – tổ chức tiệc tùng ngay tại nhà ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: – Full thổ cư – pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng – hoàn công đủ – Nội khu biệt lập, yên tĩnh, dân trí cao – Gần Kha Vạn Cân – cách chợ Thủ Đức chỉ 150m – Nhà xây kiên cố, còn mới, công năng đầy đủ – dọn vào ở ngay Giá bán: 13 TỶ (chỉ ~64tr/m²) – Quá rẻ cho dòng biệt thự vườn giữa trung tâm Thủ Đức! Liên hệ xem nhà: Inbox Dung Môi Giới. 0986388885
- Vũ Thế Dung
- 14/07/2025
- Lưu tin
- 48 tỷ
- 780 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
!00% đất thổ cư VỊ TRÍ VÀNG Linh Trung, Thủ Đức - Cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội! - Diện tích SIÊU KHỦNG: 780m2 (16m Nở Hậu 28m dài 31m) Thíc hợp đầu tư phân lô - Vị trí đắc địa: Lô Góc 3 mặt hẻm Đường số 6, phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh. - Giá bán hấp dẫn: 48.0 tỷ đồng. - Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ Hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng. - Hẽm thông, tiềm năng phát triển cực lớn. TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI: - Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. - Gần các trường học uy tín, bệnh viện chất lượng cao, chợ sầm uất và các tiện ích công cộng khác. - Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, môi trường sống văn minh. - Gần các điểm đến nổi tiếng, cửa hàng, nhà hàng đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí. ĐIỂM MẠNH VƯỢT TRỘI: - Diện tích lớn, phù hợp xây dựng biệt thự, văn phòng, hoặc phân lô đầu tư. - Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Thủ Đức. - Thanh khoản tốt, dễ dàng mua bán, chuyển nhượng. - Cơ hội đầu tư AN TOÀN - SINH LỜI CAO trong tương lai gần. SO SÁNH THỊ TRƯỜNG: - Giá bán cạnh tranh so với các khu vực lân cận, mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn. - Tiềm năng phát triển của khu vực Linh Trung đang ngày càng được khẳng định, hứa hẹn man
- Nguyễn văn bình
- 13/07/2025
- Lưu tin
Thủ Đức là một quận cũ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Quận được thành lập vào năm 1997 cùng với Quận 2 và Quận 9 trên cơ sở chia tách từ huyện Thủ Đức cũ trước đó. Vào ngày 1 tháng 1 năm 2021, quận Thủ Đức lại sáp nhập với Quận 2 và Quận 9 để thành lập thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí địa lý và đơn vị hành chính của quận Thủ Đức
Quận Thủ Đức nằm ở phía đông bắc Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Quận 9 với ranh giới là Xa lộ Hà Nội
- Phía tây giáp Quận 12 và quận Bình Thạnh với ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía nam giáp quận Bình Thạnh và Quận 2
- Phía bắc giáp các thành phố Dĩ An và Thuận An, tỉnh Bình Dương
Quận có diện tích 47,80 km², dân số năm 2019 là 532.377 người, mật độ dân số đạt 11.138 người/km².
Sự phát triển công nghiệp và thương mại tại quận Thủ Đức
Thủ Đức ngày nay có rất nhiều nhà máy của các xí nghiệp quốc doanh, xí nghiệp tư doanh, xí nghiệp liên doanh với nước ngoài, xí nghiệp 100% vốn nước ngoài. Toàn quận hiện nay có khoảng 150 nhà máy có quy mô sản xuất lớn (phần lớn tập trung trong các Khu công nghiệp, Khu chế xuất) và hàng ngàn nhà máy nhỏ
Đặc biệt là Khu chế xuất Linh Trung được thành lập năm 1993 trên diện tích khoảng 150 ha, quy tụ được 32 công ty nước ngoài (với tổng số vốn đầu tư là 171 triệu đô la. Năm 1996, Quận hình thành thêm 2 Khu Công Nghiệp lớn là: Khu công nghiệp Linh Trung-Linh Xuân (450 ha), và Khu Công Nghiệp Bình Chiểu (200 ha).
Về thương mại, quận có một số chợ truyền thống như chợ Bình Triệu, chợ Linh Xuân, chợ Phước Long, chợ Hiệp Phú, chợ Tăng Nhơn Phú, chợ Tân Phú.[11] Bên cạnh đó là nhiều khu thương mại và dịch vụ lớn tại các Phường Hiệp Bình Chánh, Tam Bình, Bình Chiểu, Linh Xuân.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức?
Tình trạng giá đất không ngừng tăng cao là điều không quá bất ngờ với người dân trong khu vực quận Thủ Đức. Hôm nay, giá đất có thể đang ở mức vài triệu, vài chục triệu, ngày hôm sau đã tăng lên vài trăm triệu/m2 là điều hết sức bình thường.
Không chỉ thiếu nguồn cung đất nền trầm trọng, giá đất tăng cao nhanh chóng do mật độ dân số đông đúc và không ngừng gia tăng do số lượng dân tại đây đã đông đúc sẵn, cộng thêm số dân ở các tỉnh khác du nhập vào để sinh sống, làm việc, học tập và số dân cư ở các quận trung tâm thành phố đổ về mua bán nhà đất để kinh doanh, làm ăn. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận Thủ Đức nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông quận Thủ Đức đã được UBND thành phố chủ trương đầu tư nâng cấp, mở rộng các tuyến đường cũ, xây dựng thêm một số con đường mới. Đây cũng là yếu tố quan trọng góp phần nâng cao giá đất nền tại đây. Bên cạnh bất động sản quận Thủ Đức, thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Một số thông tin quy hoạch tại Thủ Đức:
- Mở rộng tuyến đường Tô Ngọc Vân
- Mở rộng nút giao thông Xa lộ Hà Nội - đại học Quốc Gia
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
Khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Thủ Đức là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận Thủ Đức? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận Thủ Đức: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận Thủ Đức là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận Thủ Đức: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Thủ Đức cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức TPHCM, nhà đất quận Thủ Đức, bất động sản quận Thủ Đức, mua nhà quận Thủ Đức, bán nhà quận Thủ Đức, bds quận Thủ Đức.