Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Thủ Đức
Mua bán nhà đất ở quận Thủ Đức: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 101 bất động sản
- 5,29 tỷ
50 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU , 2 PHÒNG NGỦ , 2 WC , 1 PHÒNG KHÁCH , 1 NHÀ ĂN , SÂN ĐỂ XE , NHÀ 1/ ĐƯỜNG VÕ VĂN NGÂN . PHƯỜNG THỦ ĐỨC , NHÀ NẰM NGAY TRUNG TÂM MUA SẮM VIM COM , VÀ ĐỐI DIỆN TRƯỜNG CAO ĐẲNG XÂY DỰNG TP HCM , DT 4 × 12,5 = 50m2 Sổ HỒNG RIÊNG , HỖ TRỢ VAY BANk GIÁ YÊU THƯƠNG 5TY290 TL
- Nguyễn Quang Sỹ
- 23/01/2026
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
- 50 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
▶️ Nhà 3 lầu, 3 PN, Dtsd gần 150m2, full thổ ▶️ Vị trí 2 mặt tiền hẻm thoáng mát, ngay chợ TĐ ▶️ Chỉ vài thùng sơn là nhà mới đẹp vào ở ngay ▶️ trung tâm F Trường Thọ , Tiện ích vô số kể ▶️SHR , hoàn công đủ , chủ thiện chí bán gặp khách thiện chí chốt ngay **Xem nhà 24H/7 và làm việc trực tiếp chính chủ
- Trương Hoài Phong
- 22/01/2026
- Lưu tin
- 10,8 tỷ
- 72 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán nhà lô góc 2 mặt tiền khu dân cư kế bên Vạn Phúc City, diện tích 72m2, giá 10,8 tỷ Cần bán căn nhà vị trí đẹp, nằm trong khu dân cư hiện hữu kế bên khu đô thị Vạn Phúc City, khu vực hạ tầng đồng bộ, dân trí cao. Nhà lô góc 2 mặt tiền, rất phù hợp mua ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản. Thông tin chi tiết: Diện tích đất: 6m x 12m, công nhận 72m2 Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền, thông thoáng, dễ khai thác Hiện trạng: Nhà đang cho thuê, dòng tiền 20 triệu/tháng Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh Vị trí – tiện ích: Khu dân cư kế bên Vạn Phúc City Thừa hưởng đầy đủ tiện ích cao cấp của khu đô thị Vạn Phúc Giao thông thuận tiện kết nối Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng Khu vực dân cư sầm uất, nhu cầu thuê cao Ưu điểm nổi bật: Lô góc 2 mặt tiền hiếm, giá trị cao Có dòng tiền sẵn, khai thác ngay Phù hợp mua ở, làm văn phòng hoặc đầu tư lâu dài Giá bán: 10,8 tỷƯu tiên khách thiện chí, hỗ trợ thương lượng.Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng. Liên hệ Việt Tài 0939.752.625 để xem nhà và làm việc trực tiếp.
- Tai Nha Pho
- 21/01/2026
- Lưu tin
- 5,55 tỷ
- 60 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
✔️KHU SINH VIÊN ĐÔNG ĐÚC, NHỘN NHỊP ✔️NHÀ 2 LẦU DTSD HƠN 120M2 , NGANG 4M VUÔNG , 3 PN ✔️HÈM ÔTÔ THÔNG, NGAY HOÀNG DIỆU 2 SẦM UẤT ✔️SỔ SẴN, CHỦ NGỘP GẤP BÁN TRƯỚC TẾT
- Trương Hoài Phong
- 21/01/2026
- Lưu tin
- 6,85 tỷ
- 55 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
✔️DTSD GẦN 150 M2 , NGANG 5M5 , 3 PN , SÂN THƯỢNG MÁT MẺ ✔️NHÀ MỚI ĐẸP VÀO Ở NGAY, CÒN THƠM MÙI SƠN ✔️ĐƯỜNG ÔTÔ THÔNG KHA VẠN CÂN, SÁT CHỢ THỦ ĐỨC SẦM UẤT ✔️SỔ SẲN, HC ĐỦ, CHỦ GẤP BÁN TRƯỚC TẾT, TL MẠNH
- Trương Hoài Phong
- 21/01/2026
- Lưu tin
- 4,9 tỷ
- 70 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
MTKD LÊ THỊ HOA – NGANG 4.5M – ĐANG CHO THUÊ, GIÁ CHỈ 4.9 TỶ Mặt tiền kinh doanh khu Thủ Đức, đường rộng 10m – có lề – giá dưới 5 tỷ hiện không nhiều.Căn này mua là có dòng tiền ngay, hoặc khai thác kinh doanh đa ngành rất tốt. Vị trí đắc địa– MTKD Lê Thị Hoa, đường 12m có lề– Kết nối nhanh: Bình Chiểu – Ngô Chí Quốc – TL43 – QL1A – QL13 – Gò Dưa– Khu dân cư hiện hữu, lưu lượng qua lại ổn định Thông tin nhà– Ngang 4.5m rộng hiếm trong tầm giá– Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng– 2 phòng ngủ – 2 WC– Phù hợp mở shop, văn phòng, spa, tiệm ăn nhỏ, kinh doanh đa ngành Dòng tiền sẵn có– Đang cho thuê 6 triệu/tháng– Mua giữ tiền, tiếp tục cho thuê hoặc cải tạo kinh doanh đều tốt Pháp lý– Sổ đẹp – pháp lý rõ ràng– Sang tên công chứng ngay Giá: 4.9 tỷ (còn thương lượng) Mặt tiền kinh doanh dưới 5 tỷ – ngang rộng – đường 12m là phân khúc rất hiếm.Anh/chị quan tâm xem nhà trực tiếp sẽ thấy rõ tiềm năng khai thác.Inbox hoặc gọi em Mai Chuyên Nhà Phố để xem nhà nhé
- 6,3 tỷ
- 79 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Đất nền đẹp, vị trí cực kỳ đắc địa tại Đường Số 11, p Trường Thọ, Thủ Đức, HCM.Diện tích 79m², giá chỉ 6,3 tỷ VND.Pháp lý đầy đủ, không lo về giấy tờ.Phong thủy tốt, không gian thoáng đãng, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.Khu vực an ninh, yên tĩnh, phù hợp với mọi lứa tuổi. bán kính 1KM Ga Metro, Phạm Văn Đồng, trường học các cấp - DT: 79m2, ngang 4 dài 19.75m. - Đất trống tiện xây mới, 15m ra MT Đường chính thuận lợi vừa ở vừa KD đa nghành nghề
- Nguyễn Quang Sỹ
- 21/01/2026
- Lưu tin
- 6,35 tỷ
- 56 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
✔️ VÀI BƯỚC CHÂN RA NGAY CHỢ THỦ ĐỨC ✔️3 LẦU ( TRỆT, LỬNG, LẦU ) DTSD GẦN 150M2 , 3 PN ✔️HẺM ÔTÔ ĐẬU CỬA, KHU DÂN TRÍ CAO ✔️NHÀ MỚI DỌN VÀO Ở NGAY ĐÓN TẾT ✔️SỔ SẴN, HC ĐỦ, CHỦ NGỘP , THUONG LƯỢNG MẠNH
- Trương Hoài Phong
- 20/01/2026
- Lưu tin
- 14,35 tỷ
- 112 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán gấp nhà mặt phố tại Thủ Đức, Hồ Chí Minh - cơ hội đầu tư siêu hấp dẫn! Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Số 12, phường Trường Thọ, nơi giao thương sầm uất, cửa ngỗ phía Đông, kết nối giao thông rất thuận tiện với Phạm Văn Đồng, Sân bay, Xa lộ Hà nội, Ga tàu điện Mertro, Trung tâm Q1, Tuyến đường vành đai 2. Với diện tích 112 m2, bạn sẽ có không gian rộng rãi cho gia đình hoặc cho thuê kinh doanh. Nhà xây 3 tầng với phòng khách VIP, Bếp rộng và thông thoáng, 3 phòng ngủ Master, Phòng xông hơi, Phòng thờ, và 4 nhà vệ sinh, rất tiện nghi và thoải mái. Điểm mạnh của ngôi nhà không chỉ nằm ở vị trí mà còn ở pháp lý rõ ràng với sổ hồng đầy đủ, giúp bạn an tâm khi quyết định đầu tư. Giá bán chỉ 14,35 tỷ, một mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí vàng như thế này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước cũng như tối ưu hóa tài sản của bạn. Hãy gọi ngay số 0933125879 để xem nhà và thương thảo giá nhé!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 19/01/2026
- Lưu tin
- 7,7 tỷ
- 77 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cần bán căn nhà vị trí đẹp, nằm sát mặt tiền đường Quốc lộ 13, khu vực Hiệp Bình, TP Thủ Đức. Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc kết hợp làm việc. Thông tin chi tiết: - Diện tích đất: 77m2 - Kết cấu: Nhà xây dựng 4 tầng, đúc bê tông cốt thép kiên cố - Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng - Nhà thông thoáng, ánh sáng tự nhiên tốt Vị trí – kết nối: - Sát mặt tiền Quốc lộ 13, giao thông thuận tiện - Gần UBND Hiệp Bình, khu hành chính trung tâm - Gần khu đô thị Vạn Phúc City - Di chuyển nhanh về trung tâm TP.HCM Tiện ích xung quanh: - Gần trường học các cấp - Gần chợ, khu dân cư Hồng Long - Gần khu đô thị Vạn Phúc City với đầy đủ tiện ích - Khu vực dân cư hiện hữu, sinh hoạt thuận tiện Ưu điểm nổi bật: - Vị trí sát trục giao thông lớn nhưng vẫn thuận tiện sinh hoạt - Nhà xây mới, thiết kế hiện đại, ở lâu dài bền vững - Giá bán tốt so với khu vực và vị trí + Giá bán: 7,5 tỷ + Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh. + Hỗ trợ thương lượng cho khách thiện chí. Liên hệ 0939.752.625 Việt Tài Hỗ trợ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp.
- Tai Nha Pho
- 19/01/2026
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 65 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cần bán căn nhà vị trí đẹp, nằm gần khu Hồng Long, ngay trục Quốc lộ 13. Đường trước nhà rộng 10m, hạ tầng hoàn chỉnh, phù hợp khách mua để ở kết hợp khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản sinh dòng tiền. Thông tin chi tiết: - Diện tích đất: 65m2 - Kết cấu: Nhà xây dựng 4 tầng kiên cố - Đường trước nhà rộng 10m, xe ô tô lưu thông thuận tiện - Hiện trạng: Đang cho thuê 20 triệu/tháng, dòng tiền ổn định Vị trí – tiện ích: - Gần khu Hồng Long, khu dân cư hiện hữu - Nằm trên trục kết nối Quốc lộ 13 - Di chuyển nhanh về Phạm Văn Đồng và trung tâm TP Thủ Đức - Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng Ưu điểm nổi bật: - Đường lớn 10m, giá trị sử dụng và khai thác cao - Vừa có thể ở, vừa có thu nhập cho thuê ngay - Khu vực phát triển ổn định, tiềm năng tăng giá tốt + Giá bán: liên hệ để biết thông tin chi tiết + Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh. + Ưu tiên khách thiện chí, hỗ trợ thương lượng. Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp.
- Tai Nha Pho
- 19/01/2026
- Lưu tin
- 10,8 tỷ
- 250 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
✔️DT 250M2 nở hậu 11m , 10 phòng TN 20tr/ tháng ✔️Tiện xây mới nhà ở hoặc CHDV , ✔️Ngay trung tâm chợ Thủ Đức sầm uất ✔️Sổ vay bank , chủ ngộp cần tiền bán gấp, TL mạnh
- Trương Hoài Phong
- 18/01/2026
- Lưu tin
- 8,45 tỷ
- 179 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
*DT SỔ 151M2 , NGANG 8M5, 6 PHÒNG THU NHẬP GẦN 30TR THÁNG *CÓ THỂ CẢI TẠO XÂY THÊM 4 PHÒNG, CHO THUÊ FULL THU NHÂP LỚN *KHU SẦM UẤT , SINH VIÊN CÁC TRƯỜNG ĐH CẢNH SÁT, ĐH NGÂN HÀNG *HẺM THÔNG TỨ HƯỚNG , 100M RA MT ĐƯỜNG LỚN KHA VẠN CÂN, VÕ VĂN NGÂN *SỔ SẲN, HC ĐỦ , CHỦ GẤP BÁN , TL MẠNH
- Trương Hoài Phong
- 18/01/2026
- Lưu tin
- 7,4 tỷ
- 60 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Căn nhà tuyệt đẹp này nằm ở vị trí cực kỳ thuận tiện trong ngõ Quốc Lộ 13, tại phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Rất thuận lợi kết nối giao thông đi bốn hướng, tiện ích không thiếu thứ gì, Chợ, Siêu thị, Trường học bao quanh. Diện tích rộng rãi 60 m2, với chiều dài 15 m và chiều rộng 4 m, căn nhà thiết kế 3 tầng gồm: Sân để xe, Phòng khách, Bếp, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình hay cho thuê, đầu tư. Nhà có tình trạng tốt, thoáng mát và ngập tràn ánh sáng tự nhiên, giúp bạn cảm thấy thoải mái mỗi khi trở về. Đây thực sự là một cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư muốn giữ tiền và tìm kiếm giá trị gia tăng trong tương lai. Giá bán chỉ 7,4 tỷ đồng cùng với sổ hồng pháp lý rõ ràng, tạo sự yên tâm cho bạn khi quyết định sở hữu căn nhà này. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hấp dẫn, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số điện thoại 0933125879 để xem nhà và sở hữu “ngôi nhà mơ ước” này. Đừng bỏ lỡ nhé!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 17/01/2026
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
- 52 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nhà Bán Đầu Tư Rất Hấp Dẫn Tại Thủ Đức Chào các bạn, hôm nay mình có một căn nhà tuyệt vời nằm ở vị trí đắc địa tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Đây chính là cơ hội mà những người đầu tư không thể bỏ lỡ. Căn nhà có diện tích 52m2 với chiều dài 13m và chiều rộng 4m, xây dựng hai tầng gồm: Phòng khách, Bếp, 2 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà hiện được trang bị nội thất căn bản, các bạn mua về thoả sức thiết kế thêm nội thất theo sở thích của mình.. Một trong những điểm mạnh của căn nhà này chính là vị trí cực kỳ thuận lợi, chỉ vài bước chân là ra đường Phạm Văn Đồng, Siêu thị Gigamall, kết nối rất gần đến Sân bay hoặc trung tâm Q1. Mức giá bán chỉ 6,7 tỷ đồng và đã có sổ hồng pháp lý rõ ràng. Đây là cơ hội hiếm có mà bạn không thể bỏ qua. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để đầu tư giữ tiền hoặc để ở, hãy liên hệ ngay với mình qua số điện thoại 0933125879 để sắp xếp lịch xem nhà nhé. Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 17/01/2026
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
- 52 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nhà Bán Đầu Tư Rất Hấp Dẫn Tại Thủ Đức Chào các bạn, hôm nay mình có một căn nhà tuyệt vời nằm ở vị trí đắc địa tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Đây chính là cơ hội mà những người đầu tư không thể bỏ lỡ. Căn nhà có diện tích 52m2 với chiều dài 13m và chiều rộng 4m, xây dựng hai tầng gồm: Phòng khách, Bếp, 2 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà hiện được trang bị nội thất căn bản, các bạn mua về thoả sức thiết kế thêm nội thất theo sở thích của mình.. Một trong những điểm mạnh của căn nhà này chính là vị trí cực kỳ thuận lợi, chỉ vài bước chân là ra đường Phạm Văn Đồng, Siêu thị Gigamall, kết nối rất gần đến Sân bay hoặc trung tâm Q1. Mức giá bán chỉ 6,7 tỷ đồng và đã có sổ hồng pháp lý rõ ràng. Đây là cơ hội hiếm có mà bạn không thể bỏ qua. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để đầu tư giữ tiền hoặc để ở, hãy liên hệ ngay với mình qua số điện thoại 0933125879 để sắp xếp lịch xem nhà nhé. Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 17/01/2026
- Lưu tin
- 140 triệu
- 42 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ SANG NHƯỢNG TIỆM NAIL – MI – GỘI TẠI MẶT TIỀN PHƯỜNG LINH XUÂN, QUẬN THỦ ĐỨC - TP THỦ ĐỨC, TP HỒ CHÍ MINH - Địa chỉ: 19, Quốc Lộ 1k, khu phố 2, phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức - Tp Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh - Giá sang nhượng: 140 triệu (đã bao gồm cọc 2 tháng) - Giá thuê mặt bằng: 8 triệu/tháng - Diện tích: 42m2 ( 7 x 6 m ) - Kết cấu: 1 trệt – 1 gác, có thể ở lại, setup bếp sinh hoạt - Vị trí mặt tiền, thuận tiện kinh doanh - Trang thiết bị bao gồm: + Khu Nail: 2 ghế nail hạng sang (bục + bồn, hệ thống nước nóng sẵn), 2 ghế đôn silicon đồng bộ, 4 ghế nail xoay nhập khẩu, 1 bàn nail dài 1,8 m, tủ nail và hệ tủ thiết kế riêng, rộng rãi, tối ưu lưu trữ, toàn bộ đồ nghề nail đầy đủ, còn mới ( set sơn Rabia 128 màu, máy hơ, máy mài, máy hút, tủ khử trùng và phụ kiện đi kèm Nhận tiệm vào là có thể hoạt động ngay ) + Khu gội thư giãn: 1 giường gội, khăn, gối, mền còn mới, bàn trang điểm, máy sấy tóc - Khu nối mi: 1 giường mi, 1 đèn bán nguyệt - Khu tiếp khách – vận hành: bộ sofa tiếp khách, quầy tính tiền, biển quảng cáo ALU, 1 camera quay trực tiếp ra mặt tiền đường, bao quát khu vực - Tiệm setup gọn gàng, đầy đủ công năng, phù hợp mở spa – nail – mi – gội thư giãn. =>Liên hệ chính chủ: Zalo 0931799303 (Chou)
- Nguyễn Minh Tâm
- 17/01/2026
- Lưu tin
- 5,98 tỷ
- 55 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
✔️ngay trưởng ĐH Cảnh Sát, ĐH Ngân Hàng ✔️nhà 2 lầu 2PN , DTSD 110m2 ngang chuẩn 4m ✔️Ôtô đậu cửa, ngay ngã 3 Kha Vạn Cân - Phạm V Đồng ✔️Sổ sẵn mới 2025, chủ ngộp thương lượng mạnh
- Trương Hoài Phong
- 17/01/2026
- Lưu tin
- 7,05 tỷ
- 110 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
✔️Ngay trường ĐH Cảnh sát , ĐH Ngân Hàng ✔️Nhà 2 tầng 3 PN ,DT hơn 110M2 , dài gần 30m. ✔️Cách ngã 3 Hoàng Diệu 2 - Kha Vạn Cân chỉ 100m ✔️Nhà 1 trục 30m ra ngay Kha Cạn Cân ✔️Sổ sẳn , HC đủ, chủ thiện chí bán , thương lượng mạnh
- Trương Hoài Phong
- 17/01/2026
- Lưu tin
- 7,4 tỷ
- 60 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Căn nhà tuyệt đẹp này nằm ở vị trí cực kỳ thuận tiện trong ngõ Quốc Lộ 13, tại phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Rất thuận lợi kết nối giao thông đi bốn hướng, tiện ích không thiếu thứ gì, Chợ, Siêu thị, Trường học bao quanh. Diện tích rộng rãi 60 m2, với chiều dài 15 m và chiều rộng 4 m, căn nhà thiết kế 3 tầng gồm: Sân để xe, Phòng khách, Bếp, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình hay cho thuê, đầu tư. Nhà có tình trạng tốt, thoáng mát và ngập tràn ánh sáng tự nhiên, giúp bạn cảm thấy thoải mái mỗi khi trở về. Đây thực sự là một cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư muốn giữ tiền và tìm kiếm giá trị gia tăng trong tương lai. Giá bán chỉ 7,4 tỷ đồng cùng với sổ hồng pháp lý rõ ràng, tạo sự yên tâm cho bạn khi quyết định sở hữu căn nhà này. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hấp dẫn, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số điện thoại 0933125879 để xem nhà và sở hữu “ngôi nhà mơ ước” này. Đừng bỏ lỡ nhé!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 17/01/2026
- Lưu tin
Thủ Đức là một quận cũ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Quận được thành lập vào năm 1997 cùng với Quận 2 và Quận 9 trên cơ sở chia tách từ huyện Thủ Đức cũ trước đó. Vào ngày 1 tháng 1 năm 2021, quận Thủ Đức lại sáp nhập với Quận 2 và Quận 9 để thành lập thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí địa lý và đơn vị hành chính của quận Thủ Đức
Quận Thủ Đức nằm ở phía đông bắc Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Quận 9 với ranh giới là Xa lộ Hà Nội
- Phía tây giáp Quận 12 và quận Bình Thạnh với ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía nam giáp quận Bình Thạnh và Quận 2
- Phía bắc giáp các thành phố Dĩ An và Thuận An, tỉnh Bình Dương
Quận có diện tích 47,80 km², dân số năm 2019 là 532.377 người, mật độ dân số đạt 11.138 người/km².
Sự phát triển công nghiệp và thương mại tại quận Thủ Đức
Thủ Đức ngày nay có rất nhiều nhà máy của các xí nghiệp quốc doanh, xí nghiệp tư doanh, xí nghiệp liên doanh với nước ngoài, xí nghiệp 100% vốn nước ngoài. Toàn quận hiện nay có khoảng 150 nhà máy có quy mô sản xuất lớn (phần lớn tập trung trong các Khu công nghiệp, Khu chế xuất) và hàng ngàn nhà máy nhỏ
Đặc biệt là Khu chế xuất Linh Trung được thành lập năm 1993 trên diện tích khoảng 150 ha, quy tụ được 32 công ty nước ngoài (với tổng số vốn đầu tư là 171 triệu đô la. Năm 1996, Quận hình thành thêm 2 Khu Công Nghiệp lớn là: Khu công nghiệp Linh Trung-Linh Xuân (450 ha), và Khu Công Nghiệp Bình Chiểu (200 ha).
Về thương mại, quận có một số chợ truyền thống như chợ Bình Triệu, chợ Linh Xuân, chợ Phước Long, chợ Hiệp Phú, chợ Tăng Nhơn Phú, chợ Tân Phú.[11] Bên cạnh đó là nhiều khu thương mại và dịch vụ lớn tại các Phường Hiệp Bình Chánh, Tam Bình, Bình Chiểu, Linh Xuân.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức?
Tình trạng giá đất không ngừng tăng cao là điều không quá bất ngờ với người dân trong khu vực quận Thủ Đức. Hôm nay, giá đất có thể đang ở mức vài triệu, vài chục triệu, ngày hôm sau đã tăng lên vài trăm triệu/m2 là điều hết sức bình thường.
Không chỉ thiếu nguồn cung đất nền trầm trọng, giá đất tăng cao nhanh chóng do mật độ dân số đông đúc và không ngừng gia tăng do số lượng dân tại đây đã đông đúc sẵn, cộng thêm số dân ở các tỉnh khác du nhập vào để sinh sống, làm việc, học tập và số dân cư ở các quận trung tâm thành phố đổ về mua bán nhà đất để kinh doanh, làm ăn. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận Thủ Đức nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông quận Thủ Đức đã được UBND thành phố chủ trương đầu tư nâng cấp, mở rộng các tuyến đường cũ, xây dựng thêm một số con đường mới. Đây cũng là yếu tố quan trọng góp phần nâng cao giá đất nền tại đây. Bên cạnh bất động sản quận Thủ Đức, thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Một số thông tin quy hoạch tại Thủ Đức:
- Mở rộng tuyến đường Tô Ngọc Vân
- Mở rộng nút giao thông Xa lộ Hà Nội - đại học Quốc Gia
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
Khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Thủ Đức là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận Thủ Đức? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận Thủ Đức: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận Thủ Đức là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận Thủ Đức: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Thủ Đức cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức TPHCM, nhà đất quận Thủ Đức, bất động sản quận Thủ Đức, mua nhà quận Thủ Đức, bán nhà quận Thủ Đức, bds quận Thủ Đức.