Toàn quốc

Lọc thêm

Diện tích

Số phòng ngủ

1 2 3 4 5+

Hướng nhà

Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Dự án

Danh sách Nhà đất bán Quận 7

Mua bán nhà đất ở quận 7: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 70 bất động sản

Nhà đất bán Quận 7

giảm mạnh 2 tỷ, nhà phố cạnh vimcom, 5 tầng, có thang máy, đầy đủ

20,5 tỷ
80 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM PHÚ THUẬN – GIẢM SỐC 2 TỶ: - Diện tích: 4m × 20m - Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu - Thang máy 750kg - Gara để được 2 ô tô - 4 phòng ngủ Master full nội thất cao cấp - 2 phòng khách sang trọng, thiết kế không gian mở đón ánh sáng tự nhiên - Phòng bếp hiện đại với đầy đủ thiết bị âm tường: tủ lạnh, bếp, máy rửa chén, lò vi sóng, máy hút mùi... - Có phòng thờ riêng, chỉ cần xách vali vào ở. - Khu dân cư cao cấp, kinh doanh sầm uất, đầy đủ tiện ích, phù hợp ở kết hợp làm văn phòng hoặc kinh doanh - Giá 20.5 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty

giảm mạnh 2 tỷ, nhà phố cạnh vimcom, 5 tầng, có thang máy, đầy đủ

20,5 tỷ
80 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

bán biệt thự chính chủ – khu đô thị nam long, phường tân thuận,

29,5 tỷ
192 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

BÁN BIỆT THỰ CHÍNH CHỦ – KHU ĐÔ THỊ NAM LONG, PHƯỜNG TÂN THUẬN, TP.HCM - Địa chỉ : số 242, Khu đô thị Nam Long, Đường số 8, phường Tân Thuận, TP.HCM - Diện tích: 192 m² - Mặt tiền: 14 m – rộng rãi, thông thoáng - Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu, 5PN , 4WC - Hướng: Đông Bắc , Ban công: Đông – Bắc, đón gió và ánh sáng tự nhiên - Biệt thự nằm trong Khu đô thị Nam Long, khu dân cư văn minh, an ninh và yên tĩnh. - Vị trí sát bên Trường Quốc tế EMASI, đặc biệt thuận tiện cho gia đình có con em đang theo học tại trường. - Xung quanh có nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, nhà trẻ, bệnh viện, công viên và khu vui chơi. - Vị trí thuận tiện, không gian sống xanh, thoáng và riêng tư. - Phù hợp ở lâu dài, gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác cho thuê/làm văn phòng. - Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ * Giá bán: 29,5 tỷ – có thương lượng LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ : 0765 271 377

Trâm Anh
01/09/2026
Lưu tin

mặt tiền kinh doanh sầm uất q7 – kết nối trần xuân soạn, huỳnh tấn

4,25 tỷ
60 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

Vị trí đắc địa: Toạ lạc tại khu vực Tân Thuận Tây, Quận 7 – Nằm ngay mặt tiền nhánh Trần Xuân Soạn (Cầu Tân Thuận 2). Đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối cực nhanh sang Quận 4 (qua cầu Tân Thuận), Quận 1 và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Khu vực kinh doanh sầm uất, lý tưởng để mở văn phòng công ty, showroom, spa hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Thông tin chi tiết: - Diện tích: 5m x 12m (Ngang 5m rộng rãi). - Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, thông thoáng. - Công năng: Tầng trệt rộng thích hợp làm mặt bằng kinh doanh/văn phòng. Tổng cộng có 3 Phòng ngủ, 3 Nhà vệ sinh, và 1 Phòng thờ riêng biệt. Phòng khách và bếp được bố trí hài hoà. - Tiện ích: Xung quanh là chợ, trường học các cấp, siêu thị và UBND Phường. Giao thông cực kỳ thuận tiện. Hình ảnh thực tế cho thấy mặt tiền thoáng, lề đường rộng để xe thoải mái, thích hợp cho việc tiếp khách hoặc làm kho trung chuyển hàng hoá. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày. - Giá bán: 4.250 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).

bán biệt thự - 6pn, 7wc, 155,7m2 - nguyễn văn quỳ, q7

15,5 tỷ
156 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

Bán biệt thự - 6PN, 7WC, 155,7m2 - Nguyễn Văn Quỳ, Q7 (hàng hiếm ngang 9m) Biệt thự KDC Bộ Công An - Đường Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh.(Phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh mới) + Hướng Bắc. + Diện tích 155,7m² Mặt tiền rộng 11m, oto né nhau, đậu oto trước nhà. Phù hợp gia đình lớn hoặc công ty làm văn phòng, cho thuê. + 6 phòng ngủ toilet riêng: - 1pn trệt (tiện người lớn tuổi/khách ở). - 3pn tầng 1 (gia đình ở/văn phòng/cho thuê). - 2pn tầng 2 (phòng làm việc/cho thuê). + 1 bếp trệt và 2 khoảng trống 2 tầng trên tương tự (tuỳ mục đích sd, sửa làm bếp chung/văn phòng làm việc/phòng giải trí karaoke xem phim). + 1 sân thượng rộng thoáng. 1 phòng kho áp mái. * Giấy tờ pháp lý, Hoàn công đầy đủ. * Không dính QH, Sở hữu riêng. * KDC cực kì yên tĩnh, dân trí cao, an ninh (có camera khu phố). * Địa điểm tiện ích xung quanh: + Đi 4p tới Crescent Mall Phú Mỹ Hưng, 9p tới Lotte Mart, 14p tới trung tâm Q1. + Gần công viên hoa anh đào Sakura Park Phú Mỹ Hưng. + Trường mầm non, cấp 1 - 2 nằm trong khu vực lân cận. = 15tỷ5 (còn thương lượng, giảm mạnh nếu thiện chí mua ngay). * Liên hệ để biết thêm chi tiết: 0927 158 502 (Nghĩa - chính chủ).

chủ giảm mạnh 1 tỷ – giá chào mới chỉ 4.55 tỷ – mặt tiền hẻm kinh

4,55 tỷ
69 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

CHỦ KẸT TIỀN CẦN BÁN GẤP – GIẢM NGAY 1 TỶ (GIÁ CŨ 5.5 TỶ) – CÒN BỚT LỘC CHO KHÁCH THIỆN CHÍ! - Vị trí đắc địa: Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7. Nhà nằm ngay mặt tiền hẻm kinh doanh buôn bán sầm uất, vị trí đẹp, lưu lượng xe qua lại đông đúc. Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện về Phú Mỹ Hưng, Quận 4 và các quận trung tâm. Thông tin chi tiết: - Diện tích: 3m x 20m, nở hậu tài lộc 4.8m (Thế đất phong thủy cực tốt, mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ). - Kết cấu: Trệt + Lửng (2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh). Nhà chủ mới sửa sang sạch đẹp, xách vali vào ở hoặc đưa vào kinh doanh ngay. - Tiềm năng: Thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề (tạp hóa, salon/spa, tiệm thuốc, làm online...), mở văn phòng công ty hoặc cho thuê giữ dòng tiền tốt. Đất dài 20m thích hợp cho khách mua xây mới cao tầng. - Tiện ích xung quanh: Bán kính vài trăm mét đầy đủ chợ, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại. - Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên nhanh chóng. Giá chào mới: 4.55 Tỷ (Bớt lộc cho khách giao dịch nhanh).

tổng quan dự án casa luna phú mỹ hưng q7

90 tỷ
500 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

Casa Luna Phú Mỹ Hưng là dự án Sky Villa cao cấp mới nhất của Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, dành riêng cho những khách hàng tìm kiếm một không gian sống riêng tư, sang trọng và giá trị sở hữu lâu dài. Tọa lạc tại lô CN8-2, giao giữa đường Tôn Dật Tiên và Đô Đốc Tuyết, dự án sở hữu tầm nhìn trực diện Công viên Ánh Trăng 7,2ha – Hồ Bán Nguyệt – Cầu Ánh Sao, vị trí đẹp bậc nhất khu đô thị Phú Mỹ Hưng. * Thông tin chi tiết dự án Casa Luna Phú Mỹ Hưng: - Vị trí: Lô CN8 - 2, giao đường Tôn Dật Tiên & Đô Đốc Tuyết, KĐT Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP. HCM. - View: Toàn cảnh Công viên Ánh Trăng Hồ Bán Nguyệt Cầu Ánh Sao. - Diện tích khu đất: 5.450 m². - Quy mô: 2 tháp cao 20 tầng + 2 tầng hầm. - Số lượng giới hạn: Chỉ 49 căn Sky Villa. * Thiết kế căn hộ: - Diện tích: Từ 300m² đến 500m². - Loại 1 sàn 1 căn: 400m² thiết kế 4 phòng ngủ. - Loại 1 sàn 2 căn: 300m² thiết kế 3 phòng ngủ. - Duplex/Penthouse: 500m² thiết kế có sân vườn riêng. * Điểm nổi bật: - Thiết kế kiến trúc cổ điển đương đại, sang trọng và đẳng cấp. - Không gian sống riêng tư, mật độ cực thấp. - Tầm nhìn trực diện cảnh quan biểu tượng của Phú Mỹ Hưng. - Sản phẩm hiếm, phù hợp khách hàng thượng lưu và đầu tư giữ tài sản. * Pháp lý: Sổ hồng lâu dài. ---------------- Quý Anh/Chị vui lòng liên hệ để nhận bảng giá, mặt bằng

cực hiếm – đất mặt tiền đường phú thuận, kdc nam long – 4x20m – chỉ

10 tỷ
80 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

CỰC HIẾM – ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN, KDC NAM LONG – 4x20M – CHỈ 10 TỶ - KDC Nam Long Phú Thuận, Quận 7 – liền kề Phú Mỹ Hưng - DT: 4x20m – 80m² - Mặt tiền đường Phú Thuận, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay - Mặt tiền phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, showroom, dịch vụ - Vị trí gần Phú Mỹ Hưng, kết nối nhanh các trục đường chính Quận 7 - GIÁ CHỈ 10 TỶ – CÒN THƯƠNG LƯỢNG - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty

cực hiếm – đất mặt tiền đường phú thuận, kdc nam long – 4x20m – chỉ

10 tỷ
80 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

hàng hiếm quận 7 - sổ hồng riêng chỉ 1 tỷ 680 trệu - hỗ trợ vay bank

1,68 tỷ
30 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

Chính chủ gửi bán căn nhà đẹp, giá cực mềm tại hẻm Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Đông, Q.7 (ngay sát bên Trường Tiểu học Tân Thuận Đông). Thông tin chi tiết: - Diện tích: 3.3m x 9m. - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC, bếp và ban công thoáng mát. - Địa chỉ: 433/xx Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Đông, Quận 7. - Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng cho khách có nhu cầu. - Giá bán: 1 tỷ 680 triệu (thương lượng chính chủ). Ưu điểm nổi bật: - Vị trí đẹp, hẻm thông thoáng, dân trí an ninh. - Ngay trung tâm Quận 7, di chuyển sang Quận 1, Quận 4 hay Phú Mỹ Hưng chỉ mất vài phút. - Xung quanh đầy đủ tiện ích: Trường học các cấp, chợ, siêu thị, bệnh viện...

siêu hiếm ngang lớn 7m*37m dt 259m2 full thổ - bán nhà mặt tiền hxh

17 tỷ
259 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

* HIẾM NGANG LỚN 7M * 37M - MẶT TIỀN 8M Đ.HUỲNH TẤN PHÁT & PHÚ THUẬN - NGAY KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG & NAM LONG SIÊU VIP . + Diện tích: 259m2 - Công nhận trên sổ 167,5m2 - Được thêm phần diện tích sau nhà gần 100m2 siêu hiếm - Ngang 6,95m * 37,35m. + Kết cấu: 3 tầng - Sân thượng. + Thiết kế phong cách biệt thự - Vừa ở vừa cho thuê có dòng tiền đều: 20tr/th - Nhà 2 mặt hẻm thoáng lấy ánh sáng tự nhiên tốt cho sức khoẻ. + Chủ mới có thể tự khai thác ngay hoặc xây mới 6 tầng theo công năng sử dụng & kinh doanh. + Vị trí VIP - Hưởng trọn tiện ích của giới nhà giàu Khu đô thị Phú Mỹ Hưng siêu sang xịn mịn - Khu Nam Long sát nhà siêu đỉnh - Một trục thẳng thuận tiện vào Trung tâm Quận 1. + Mặt đường 8m xe hơi đậu ngày đêm - Cách 30m là mặt tiền đ.Phú Thuận - Chỉ khoảng 50m đến mặt tiền Nguyễn Thị Thập. + Sổ vuông đẹp full thổ cư. + Chào 18T - Giá chào mới 17T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo)

Vicky Giang
27/08/2026
Lưu tin

bán nhà hẻm trần xuân soạn quận 7 - 59m2 - 4.8x12m - 2 tầng đúc -

5,8 tỷ
59 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

Tân Hưng, Quận 7 – Nhà mới tầng trệt Trần Xuân Soạn – 3PN 3WC - Diện tích: 4.8 x 12m – vuông vức, dễ bố trí - Hẻm: Trước nhà 3m – ba gác tới nơi, khu dân cư yên tĩnh - Kết cấu: 2 tầng, 1 trệt + 1 lầu, nhà mới xây, vào ở ngay - Công năng: 3 phòng ngủ – 3 WC – phòng khách, bếp rộng - Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị, Lotte Mart; khu an ninh, hàng xóm thân thiện - Địa chỉ: Hẻm 3m đường Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7 – di chuyển Quận 1, Quận 4 - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - Giá: 5 tỷ 800 triệu – Thương lượng trực tiếp chủ nhà

chính chủ bán căn hộ lavida plus 2pn – quận 7

5,25 tỷ
74 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ LAVIDA PLUS 2PN – QUẬN 7 HĐ CHO THUÊ 15TR/THÁNG - Diện tích: 74 m2- Thuộc tầng 19, View sông - Vị trí: Góc 2 mặt tiền Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Cảnh, Quận 7 - Đối diện Vivo Mall - Bán kính 500m: ĐH Tôn Đức Thắng & RMIT - Thông tin căn hộ + 2 phòng ngủ + Ảnh thực tế như hình + Đang có HĐ cho thuê 15 triệu/tháng + Chính chủ bán - Giá chủ nhà muốn nhận trọn vẹn là 5 tỷ 25, nghĩa là giá mua thực = 5 tỷ 25 + phí + thuế Chính chủ:0788383738 Anh/chị quan tâm inbox hoặc gọi trực tiếp để trao đổi thêm thông tin.

bán nhà hxh lâm văn bền, quận 7 – 78m² (3.9m x 20m) – 4 tầng btct –

9,5 tỷ
78 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC. HẺM 3 GÁC Ô TÔ THÔNG THOÁNG. NHÀ CHỦ XÂY BTCT KIÊN CỐ. CHỦ CHÀO GIÁ THẤP HƠN THỊ TRƯỜNG 1 TỶ Vị trí đẹp: Phường Tân Kiểng, Quận 7 – Hẻm 60 Lâm Văn Bền, khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, hẻm thông thoáng. Tiện di chuyển qua các trục đường chính như Nguyễn Thị Thập, Lotter Mart, Phú Mỹ Hưng, và chỉ mất vài phút đến trung tâm TP. Diện tích & Thông số: - Diện tích đất: 78m² - Chiều ngang gần 4m (3.9m) x Chiều dài 20m. - Hình dáng đất: Nở hậu tài lộc, phong thủy tốt, mang lại may mắn cho gia chủ. - Diện tích công nhận: Đầy đủ, không lỗi phong thủy, không vướng quy hoạch. Hẻm 3 gác sạch đẹp, khu vực an ninh, yên tĩnh, lý tưởng cho gia đình sinh sống hoặc cho thuê. Kết cấu nhà: - Nhà xây dựng kiên cố, 4 tầng đúc BTCT (bê tông cốt thép) chắc chắn, không bị thấm dột, còn rất mới. - Thiết kế hiện đại, thông thoáng, tối ưu hóa công năng sử dụng. - Bố trí: 4 Phòng ngủ lớn, 4 WC riêng biệt, các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên. - Nhà dọn vào ở ngay, không cần sửa chữa nhiều. Công năng: - Phòng khách rộng rãi, thoải mái đón tiếp khách. - Khu vực bếp thông thoáng, có hệ thống tủ bếp đầy đủ. - Ban công rộng, thoáng mát, nơi lý tưởng để thư giãn và đón gió trời. - Phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng. Tiện ích x

bán nhà hẻm 3m đường lâm văn bền, phường bình thuận, q7 - 64m2

6,4 tỷ
68 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN HẺM XE 3 GÁC LÂM VĂN BỀN - THÔNG NGUYỄN THỊ THẬP Địa chỉ: Lâm Văn Bền, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM. - Hẻm trước nhà thông thoáng, xe 3 gác đỗ cửa, chỉ vài bước ra mặt tiền Lâm Văn Bền. - Kết nối trực tiếp với hẻm 176 Nguyễn Thị Thập, khu vực kinh doanh sầm uất. - Lân cận đầy đủ tiện ích: chợ, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị,... Thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm Q1, Q4, Q8. Tiềm Năng & Cơ Hội: - Phù hợp định cư lâu dài, xây mới theo ý thích. - Lý tưởng cho thuê giữ tiền, làm căn hộ dịch vụ (CHDV) với hiệu suất cao nhờ vị trí đắc địa. Thông Số Chi Tiết: - Diện Tích: 68m2 (theo sổ cũ), diện tích thực tế sử dụng 64m2 (4m x 16m). - Kết Cấu: 1 Trệt, 1 Lầu (Bê tông cốt thép kiên cố). - Công Năng: 4 Phòng ngủ (có PN tầng trệt cho người lớn tuổi), 2 WC. - Thiết Kế: Sân trước rộng rãi, ban công thông thoáng, giếng trời phía sau đón ánh sáng tự nhiên. - Đặc Điểm Thêm: Hẻm bên hông tự mở, không bị lộ giới, giúp ngôi nhà thêm thoáng mát. Giá Bán & Pháp Lý: - Giá: 6 Tỷ 400 triệu (thương lượng trực tiếp chính chủ). - Pháp Lý: Sổ hồng riêng (SHR), hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn. Hỗ Trợ: Chủ bao đổi sổ mới 2026, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi.

chính chủ bán căn hộ lavida plus 2pn – quận 7 tp hcm

5,25 tỷ
74 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

sang nhượng tiệm nail – nối mi – gội đầu dưỡng sinh – spa phường

195 triệu
40 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG TIỆM NAIL – NỐI MI – GỘI ĐẦU DƯỠNG SINH – SPA PHƯỜNG TÂN HƯNG, QUẬN 7 * Địa chỉ: Số 10 Đường 38, Tân Hưng, TP.HCM – nằm ngay đầu đường Nguyễn Thị Thập, Quận 7. - Mặt tiền đường lớn, ô tô 2 chiều, vị trí dễ kinh doanh. - Tiệm đang hoạt động - có sẵn khách – đầy đủ nội thất và máy móc, sang vào kinh doanh ngay. + Nail - nối mi - gội đầu dưỡng sinh - spa + Fanpage, TikTok, Zalo, Instagram có sẵn + Đầy đủ thiết bị, nội thất phục vụ kinh doanh + Có thể ký hợp đồng thêm 2–3 năm, không tăng giá thuê + Đặc biệt phù hợp tiếp quản làm ngay mùa Tết. * GIÁ SANG: 195 TRIỆU - có thương lượng ( Đã gồm 2 tháng tiền cọc nhà trị giá 30 TRIỆU ) -> Lý do sang: Chủ sắp cưới, không có thời gian trực tiếp quản lý. => LIÊN HỆ: 0862654979 ( chị Hồng) Chính chủ sang, thiện chí – ưu tiên khách thật sự có nhu cầu.

nhà dòng tiền 300 triệu/năm, hẻm xe hơi bùi văn ba, chỉ hơn 9.9 tỷ

9,9 tỷ
81 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ DÒNG TIỀN – 12 PHÒNG CHO THUÊ FULL – BÙI VĂN BA, QUẬN 7 - Diện tích: 4,25m × 18,28m – nở hậu 6,5m - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu - 12 phòng ngủ – 12 WC, sân đậu xe rộng, phù hợp khai thác phòng cho thuê. - Đang cho thuê full 12 phòng – thu nhập hơn 30 triệu/tháng - ngay cạnh Khu chế xuất Tân Thuận, vị trí thuận tiện di chuyển về Quận 4, Quận 1. Khu vực đầy đủ tiện ích chỉ khoảng 200m. - Sổ hồng riêng – hỗ trợ vay ngân hàng khoảng 70%. - GIÁ: 9 TỶ 960 TRIỆU – CÒN THƯƠNG LƯỢNG - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty

nhà dòng tiền 300 triệu/năm, hẻm xe hơi bùi văn ba, chỉ hơn 9.9 tỷ

9,9 tỷ
81 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

nhà mới nguyễn văn quỳ, 3 tầng, 4x16m, dân cư đông đúc, 7.2 tỷ

7,2 tỷ
64 m2
Quận 7, Hồ Chí Minh

Nhà phố hẻm Nguyễn Văn Quỳ, Quận 7: - Diện tích: 4mx16m. - Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng. - Với 4 phòng ngủ lớn, 5wc khép kín riêng từng phòng, có sân sau làm giếng trời, phòng thờ sân thượng, sân phơi. Nội thất đầy đủ. - Nhà xây ở kiển cố, có hồ sơ thiết kế, sơ đồ điện nước đầy đủ. - Vị trí gần Nguyễn Thị Thập, gần Lottematt quận 7, gần KCK TÂN THUẬN đi quận 1 chỉ 10 phút. - Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh. - Giá: 7Ty2. Bớt lộc - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty

‹ 1 2 3 4 ›

Mục lục

Mua bán nhà đất quận 7 Tp. Hồ Chí Minh

Thị trường mua bán nhà đất Quận 7 thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam chưa bao giờ hết hot. Quận 7, nơi từng là một phần của huyện Nhà Bè trước kia giờ đây nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, công viên giải trí Wonderland và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Khu đô thị Nam Sài Gòn).

Mua bán nhà đất quận 7 Tp. Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất quận 7 Tp. Hồ Chí Minh

Về hành chính, quận 7 có bao nhiêu phường?

Các đơn vị hành chính cần lưu ý khi mua bán nhà đất Quận 7 bao gồm 10 phường:

Quận Bình Thuận.
Quận Phú Mỹ.
Quận Phú Thuận.
Quận Tân Hưng.
Quận Tân Kiểng.
Quận Tân Phong.
Quận Tân Phú.
Quận Tân Quy.
Quận Tân Thuận Đông.
Quận Tân Thuận Tây.

Lợi ích khi mua bán nhà đất quận 7 TPHCM là gì?

Nơi đây được xem là “thiên đường” nhà ở với những dự án đầu tư về cơ sở hạ tầng cùng sự quan tâm của các cấp chính quyền.

Lợi ích khi mua bán nhà đất ở quận 7, TPHCM là gì?

Lợi ích khi mua bán nhà đất ở quận 7 TPHCM

LandInfo.Com.Vn xin chia sẻ các lợi ích khi mua bán nhà đất bất động sản quận 7 bao gồm:

Giao thông đi và đến quận 7 rất thuận tiện từ mọi quận thành ở Thành Phố Hồ Chí Minh
Môi trường sống và sinh hoạt tại quận 7 phù hợp cho an cư lập nghiệp
Cơ sở hạ tầng ở quận 7 đầy đủ tiện nghi
Vị trí địa lý tốt mang lại cơ hội kinh doanh và thuận tiện giao thương
Quận 7 có an ninh tốt

Cụ thể như sau:

Lợi ích về giao thông khi mua bán bất động sản quận 7 là gì?

Quận 7 là trung tâm bất động sản đang được đầu tư mạnh của thành phố Hồ Chí Minh. Các dự án giao thông tại quận 7 rất được chính phủ quan tâm và đầu tư hạ tầng. Nhờ có giao thông thuận tiện như vậy nên việc di chuyển từ Quận 1 qua Quận 7 đến Quận 4 chỉ mất khoảng 15 phút. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề giao thông khi tìm mua nhà. đất quận 7.

Lợi ích về môi trường sống tại quận 7 là gì?

Với mật độ dân cư khá ít so với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 7 có không khí và môi trường sống ở khu vực này khá trong lành, trong lành, bạn sẽ luôn cảm thấy thư thái khi sinh sống tại khu vực này. cái này. Nếu bạn đang muốn tìm mua nhà đất để cả gia đình sinh sống, đặc biệt là có trẻ nhỏ hay người già thì quận 7 là nơi bạn không thể bỏ qua.

Hơn thế nữa, cư dân khu vực quận 7 đa số là người tự bỏ tiền ra mua nhà nên bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng văn minh đô thị tại khu vực này.

Lợi ích về cơ sở hạ tầng khi sống tại quận 7 là gì?

Hiện tại, hệ thống cơ sở hạ tầng của q7, TPHCM tương đối ổn định phù hợp cho mua bán nhà đất nhờ:

Các tuyến đường huyết mạch của quận từ Huỳnh Tấn Phát đi từ đầu Quận 7 đến cuối Nhà Bè đã được nâng cấp và không còn tình trạng bị ngập lún.
Các tuyến đường mới được mở rộng và nâng cấp như Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập, cụm Phú Mỹ Hưng, Trần Xuân Soạn nên mức độ kẹt xe khi di chuyển trong nội quận không đáng kể.
Trường học và bệnh viện ở quận 7 cũng được xây dựng và cải thiện 1 cách rất đáng kể. 10 phường trong quận đều có trạm y tế, hầu hết đều có trường học các cấp, đặc biệt là khu vực Phú Mỹ Hưng thuộc phường Tân Hưng và Tân Phong. Nơi đây có hệ thống trường quốc tế đa quốc gia, điều này mang lại cho khu vực q7 hệ thống giáo dục tốt nhất.
Thêm vào đó, hệ thống các công viên có độ phủ xanh cao giúp mang lại cảm giác không gian thoáng đãng cho các hoạt động gia đình. Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ như Vietopia cùng với hơn 10 trung tâm thương mại lớn trong khu vực tạo thuận lợi lớn cho cuộc sống của cư dân nơi đây.

Lợi ích về vị trí địa lý ở quận 7 là gì?

Vị trí địa lý ở quận 7 TPHCM mang lại cơ hội đầu tư rất lớn khi mua bán nhà đất giá rẻ. Quận 7 nằm ở phía nam Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn)
Phía tây giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh với ranh giới là rạch Ông Lớn
Phía nam giáp huyện Nhà Bè với ranh giới là Rạch Đỉa – Rạch Rơi – Sông Phú Xuân
Phía bắc giáp Quận 4 (qua Kênh Tẻ) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).

Bạn nên lựa chọn đầu tư bất động sản tại quận 7 vì hiện nay đang là quận có vị trí thuận lợi trong di chuyển đi lại. Trong nội thành, quận 7 rất dễ dàng để di chuyển qua Quận 2, Quận 4, Quận 8, Nhà Bè, Bình Chánh. Trong khu vực sẽ dễ dàng di chuyển đi theo hướng Biên Hòa theo hướng Quận 2, đi miền Tây theo đại lộ Nguyễn Văn Linh.

An ninh quận 7 có tốt không?

Quận 7 có mức độ an ninh tương đối cao, các khu vực công cộng khu phố, các căn hộ chung cư đều có gắn camera an ninh. Các phường trong quận đều có trạm gác của lực lượng an ninh dân quân. Theo thống kê của cục An Ninh TP.HCM, mức độ tội phạm nguy hiểm, tệ nạn xã hội của Quận 7 trong các năm gần đây đã giảm đáng kể. Các khu phố đều đạt chuẩn khu phố văn hóa, không có tệ nạn xã hội, tình trạng buôn bán lấn chiếm vỉa hè cũng không còn.

Các loại hình nhà đất nên đầu tư mua bán tại Quận 7 là gì?

Hiện nay, có rất nhiều loại nhà đất như biệt thự, nhà phố, nhà cấp 4, nhà hẻm,…

Các loại hình nhà đất nên đầu tư mua bán tại Quận 7 là gì?

Các loại hình nhà đất nên đầu tư mua bán tại Quận 7 là gì?

LandInfo.Com.Vn khuyên các chủ đầu tư nên lựa chọn các hình thức nhà đất tại quận 7 như sau:

Nhà mặt tiền, nhà phố quận 7 TPHCM
Nhà ngõ, hẻm quận 7 TPHCM
Nhà phố biệt thự quận 7 TPHCM
Nhà cao ốc quận 7 TPHCM
Mua bán nhà ở gần trung tâm thương mại quận 7 TPHCM
Mua bán khu dân cư quận 7 TPHCM

Cụ thể như sau:

Mua bán nhà mặt tiền và nhà mặt phố quận 7

Nhà mặt tiền và nhà phố quận 7 là những căn nhà nằm ngay trên mặt đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Đào Trí, Nguyễn Lương Bằng,… những khu phố có mật độ dân cư đông đúc.

Nhờ đó, quận 7 sở hữu nhiều ưu thế và công năng vượt trội như có thể ở, kinh doanh, cho thuê,... nên được xem là loại hình nhà đất có giá trị. Các dự án bán nhà phố Quận 7 là lựa chọn tốt nhất cho những người có thu nhập cao, tài chính dư dả hay thương gia.

Mua bán nhà ngõ và nhà trong hẻm quận 7

Nhà ngõ và nhà trong hẻm ở quận 7 là loại hình chỉ phục vụ nhu cầu ăn ở. Vị trí của nó nằm trong những con hẻm nhỏ gây khó khăn lớn nếu kinh doanh mua bán.

Giá cả của những căn nhà này ở mức vừa phải giúp người mua dễ dàng sở hữu hơn trong điều kiện tài chính còn eo hẹp.
Lưu ý tránh mua những những căn nhà quá cũ kỹ mà lại nằm cuối hẻm hay những con hẻm quá nhỏ.

Mua bán nhà phố quận 7 giá tốt

Nhà phố biệt thự tại quận 7 là dòng bất động sản rất được giới thượng lưu và thương gia người nước ngoài ưa chuộng nhờ sở hữu vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi và hưởng trọn tiện ích của nhiều khu đô thị sang chảnh bậc nhất thành phố. Chí vì vậy việc mua bán nhà phố biệt thự thường có giá thành rất cao.

Thị trường giao dịch nhà phố biệt thự thường kém sôi động hơn các loại hình nhà bán nhà mới xây Quận 7 khác bởi số lượng ít, phần lớn người mua dùng để làm nơi an cư cho các thành viên trong gia đình.

Nhu cầu mua bán biệt thự tại quận 7 đang dần phát triển với các dự án như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
The Green Star Quận 7	Đường Phạm Hữu Lầu giao Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM	52.648m2	Căn hộ, Biệt thự	Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát
TNR Evergreen	Đường Nguyễn Lương Bằng, P.Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM	74.069,5m2	Biệt thự	Công ty TNHH Xây dựng - Sản xuất - Thương mại Tài Nguyên	1.800 tỷ đồng
Khu biệt thự Mỹ Văn 2	Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, TP.HCM	17.820 m2	Biệt thự	Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng

Mua bán cao ốc văn phòng tại quận 7

Thị trường cao ốc văn phòng tại quận 7 cũng phát triển không kém cạnh:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Luxcity Officetel	Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh	7.480,6 m2	Căn hộ officetel	Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh
V Plaza Towers	Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM	4,4ha	Cao ốc văn phòng	Liên danh Liên hiệp HTX Thương mại TPHCM và Công ty Đầu tư Mapletree
Golden King	15 Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, TP.HCM	2.775m2	Căn hộ, officetel	Công ty Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương	gần 1.009 tỷ đồng

Mua bán khu dân cư quận 7

Nên mua bán nhà đất ở một số khu dân cư đã và đang được mua bán tại quận 7 như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Saigon Peninsula	Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh	117,8 ha	Khu đô thị	Công ty Cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Peninsula	6 tỷ USD
Venica Garden	Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM	10.000m2	Khu dân cư, đất nền	Công ty TNHH xây dựng và quản lý BĐS Khương Phát (đơn vị phát triển và phân phối)
Jamona Golden Silk	Đường Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận, quận 7, TP.HCM	7.6 ha	Biệt thự, nhà liên kế	Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal)	2.200 tỷ đồng

Mua bán nhà ở gần trung tâm thương mại quận 7

Nên mua bán nhà đất ở một số dự án trung tâm thương mại nổi tiếng tại quận 7 như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
SC VivoCity	Nguyễn Văn Linh, Tân Phong, Quận 7, TP.HCM		Trung tâm thương mại	Saigon Co.op và Mapple Tree	100 Triệu USD
Crescent Mall	Đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TP.Hồ Chí Minh	11,2 ha	Trung Tâm Thương Mại	Công ty TNHH Liên Doanh Phú Mỹ Hưng	200 tỷ

Các dự án bất động sản Quận 7

Quận 7 là vùng đất tiên phong trong phát triển lối sống hiện đại và tân tiến với hạt nhân. Đây là khu đô thị sang trọng bậc nhất Phú Mỹ Hưng và cũng là nơi chứng kiến cuộc chạy đua của nhiều ông trùm bất động sản trong và ngoài nước. Cùng LandInfo.Com.Vn điểm qua các dự án mua bán nhà Quận 7 chính chủ đáng để mua nhất.

Dự án Sunshine City Sài Gòn là dự án căn hộ đầu tay của chủ đầu tư Sunshine Group kể từ khi Nam tiến. Sunshine City đã góp phần làm thay đổi bộ mặt đô thị của thành phố, đồng thời cung cấp cho cư dân những giá trị sống khác biệt, chưa từng có trước đây.
Dự án Eco Green Sài Gònlà tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn và nhà ở cao cấp tọa lạc ngay mặt tiền đường của đại lộ Nguyễn Văn Linh. Chủ đầu tư Xuân Mai Corp đã cho thiết kế căn hộ theo hướng sinh thái, cam kết mang lại không gian sống chất lượng cho cư dân.
Dự án Sunrise City Novaland là dự án sở hữu lợi thế rất tốt về vị trí với hơn 1km mặt tiền nằm trải dài trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ. Nhờ vị trí này cư dân nơi đây sẽ hưởng trọn vẹn chuỗi các tiện ích ngoại khu cao cấp của khu vực như trung tâm thương mại Lotte Mart, RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành,...

Các dự án bất động sản Quận 7

Các dự án bất động sản Quận 7

Tìm hiểu giá nhà đất quận 7

Để tìm hiểu giá nhà đất quận 7 nhằm xác lập kế hoạch tài chính phù hợp, bạn có thể tham khảo bảng thống kê chi tiết dưới đây:

Đường	Phường	Giá nhà đất trung bình
Đường số 1	Phường Bình Thuận	126 triệu/m2
Đường số 10	Phường Bình Thuận	92,7 triệu/m2
Đường số 47	Phường Bình Thuận	144 triệu/m2
Đường số 49	Phường Bình Thuận	138 triệu/m2
Đường số 51	Phường Bình Thuận	124 triệu/m2
Đường số 7	Phường Bình Thuận	113 triệu/m2
Huỳnh Tấn Phát	Phường Bình Thuận	99,7 triệu/m2
Lâm văn Bền	Phường Bình Thuận	169 triệu/m2
Lý Phục Man	Phường Bình Thuận	101 triệu/m2
Nguyễn Thị Thập	Phường Bình Thuận	90,5 triệu/m2
Nguyễn Văn Linh	Phường Bình Thuận	86,1 triệu/m2
Nguyễn Văn Quỳ	Phường Bình Thuận	156 triệu/m2
Tân Thuận Tây	Phường Bình Thuận	128 triệu/m2
Chuyên Dùng	Phường Phú Mỹ	56,9 triệu/m2
Đào Trí	Phường Phú Mỹ	22,2 triệu/m2
Đường D1	Phường Phú Mỹ	145 triệu/m2
Đường số 3	Phường Phú Mỹ	129 triệu/m2
Hoàng Quốc Việt	Phường Phú Mỹ	81,8 triệu/m2
Huỳnh Tấn Phát	Phường Phú Mỹ	79,9 triệu/m2
Nguyễn Lương Bằng	Phường Phú Mỹ	38,7 triệu/m2
Phạm Hữu Lầu	Phường Phú Mỹ	78,5 triệu/m2
Đào Trí	Phường Phú Thuận	38,4 triệu/m2
Gò Ô Môi	Phường Phú Thuận	80 triệu/m2
Hoàng Quốc Việt	Phường Phú Thuận	64,5 triệu/m2
Huỳnh Tấn Phát	Phường Phú Thuận	86,9 triệu/m2
Lê Thị Chợ	Phường Phú Thuận	106 triệu/m2
Lê Văn Thiêm	Phường Phú Thuận	14,3 triệu/m2
Nguyễn Văn Quỳ	Phường Phú Thuận	70 triệu/m2
Phạm Viết Chánh	Phường Phú Thuận	15,7 triệu/m2
Phú Thuận	Phường Phú Thuận	121 triệu/m2
Đường D1	Phường Tân Hưng	188 triệu/m2
Đường D4	Phường Tân Hưng	161 triệu/m2
Đường số 16	Phường Tân Hưng	159 triệu/m2
Đường số 5	Phường Tân Hưng	171 triệu/m2
Hoàng Trọng Mậu	Phường Tân Hưng	64,1 triệu/m2
Lê Văn Lương	Phường Tân Hưng	75,1 triệu/m2
Nguyễn Hữu Thọ	Phường Tân Hưng	107 triệu/m2
Nguyễn Thị Thập	Phường Tân Hưng	76,8 triệu/m2
Nguyễn Văn Linh	Phường Tân Hưng	33,5 triệu/m2
Phạm Viết Chánh	Phường Tân Hưng	15,7 triệu/m2
Tạ Quang Bửu	Phường Tân Hưng	30 triệu/m2
Tân Phú	Phường Tân Hưng	15,6 triệu/m2
Trần Xuân Soạn	Phường Tân Hưng	92,4 triệu/m2
Bế Văn Cấm	Phường Tân Kiểng	25,3 triệu/m2
Đường số 1	Phường Tân Kiểng	118 triệu/m2
Đường số 11	Phường Tân Kiểng	194 triệu/m2
Đường số 13	Phường Tân Kiểng	155 triệu/m2
Đường số 17	Phường Tân Kiểng	169 triệu/m2
Đường số 2	Phường Tân Kiểng	172 triệu/m2
Đường số 3	Phường Tân Kiểng	144 triệu/m2
Đường số 37	Phường Tân Kiểng	53,7 triệu/m2
Hoàng Quốc Việt	Phường Tân Kiểng	15,2 triệu/m2
Lâm văn Bền	Phường Tân Kiểng	101 triệu/m2
Lê Văn Lương	Phường Tân Kiểng	78,5 triệu/m2
Phạm Viết Chánh	Phường Tân Kiểng	14,8 triệu/m2
Phan Huy Thực	Phường Tân Kiểng	128 triệu/m2
Trần Văn Khánh	Phường Tân Kiểng	15,7 triệu/m2
Trần Xuân Soạn	Phường Tân Kiểng	83,9 triệu/m2
Bùi Bằng Đoàn	Phường Tân Phong	207 triệu/m2
Cao Triều Phát	Phường Tân Phong	15,7 triệu/m2
Đặng Đại Độ	Phường Tân Phong	216 triệu/m2
Đường số 16	Phường Tân Phong	113 triệu/m2
Đường số 2	Phường Tân Phong	226 triệu/m2
Đường số 28	Phường Tân Phong	156 triệu/m2
Đường số 3	Phường Tân Phong	156 triệu/m2
Đường số 30	Phường Tân Phong	163 triệu/m2
Đường số 32	Phường Tân Phong	173 triệu/m2
Đường số 38	Phường Tân Phong	151 triệu/m2
Đường số 40	Phường Tân Phong	176 triệu/m2
Đường số 41	Phường Tân Phong	198 triệu/m2
Đường số 43	Phường Tân Phong	140 triệu/m2
Đường số 48	Phường Tân Phong	162 triệu/m2
Đường số 5	Phường Tân Phong	85,1 triệu/m2
Đường số 52	Phường Tân Phong	149 triệu/m2
Đường số 53	Phường Tân Phong	159 triệu/m2
Đường số 6	Phường Tân Phong	76,4 triệu/m2
Đường số 63	Phường Tân Phong	113 triệu/m2
Đường số 65	Phường Tân Phong	221 triệu/m2
Đường số 66	Phường Tân Phong	148 triệu/m2
Đường số 67	Phường Tân Phong	140 triệu/m2
Đường số 69	Phường Tân Phong	140 triệu/m2
Đường số 7	Phường Tân Phong	116 triệu/m2
Đường số 71	Phường Tân Phong	158 triệu/m2
Đường Số 75	Phường Tân Phong	147 triệu/m2
Đường số 8	Phường Tân Phong	119 triệu/m2
Hà Huy Tập	Phường Tân Phong	225 triệu/m2
Hưng Gia 3	Phường Tân Phong	251 triệu/m2
Hưng Gia 4	Phường Tân Phong	42,5 triệu/m2
Lê Văn Lương	Phường Tân Phong	130 triệu/m2
Lê Văn Thiêm	Phường Tân Phong	130 triệu/m2
Lý Long Tường	Phường Tân Phong	49,1 triệu/m2
Nguyễn Cao	Phường Tân Phong	55,1 triệu/m2
Nguyễn Đức Cảnh	Phường Tân Phong	66,9 triệu/m2
Nguyễn Hữu Thọ	Phường Tân Phong	183 triệu/m2
Nguyễn Thị Thập	Phường Tân Phong	49,1 triệu/m2
Nguyễn Văn Linh	Phường Tân Phong	18,9 triệu/m2
Phạm Hữu Lầu	Phường Tân Phong	48,5 triệu/m2
Phạm Văn Nghị	Phường Tân Phong	95,9 triệu/m2
Tân Quy Đông	Phường Tân Phong	45,4 triệu/m2
Tôn Dật Tiên	Phường Tân Phong	233 triệu/m2
Trần Văn Trà	Phường Tân Phong	15,4 triệu/m2
Cao Triều Phát	Phường Tân Phú	182 triệu/m2
Đường số 1	Phường Tân Phú	144 triệu/m2
Đường số 16	Phường Tân Phú	42,4 triệu/m2
Đường số 17	Phường Tân Phú	166 triệu/m2
Đường số 3	Phường Tân Phú	201 triệu/m2
Đường số 9	Phường Tân Phú	90,9 triệu/m2
Huỳnh Tấn Phát	Phường Tân Phú	48,4 triệu/m2
Nguyễn Đổng Chi	Phường Tân Phú	64,9 triệu/m2
Nguyễn Lương Bằng	Phường Tân Phú	114 triệu/m2
Nguyễn Thị Thập	Phường Tân Phú	56,2 triệu/m2
Nguyễn Văn Linh	Phường Tân Phú	49,4 triệu/m2
Nguyễn Văn Tưởng	Phường Tân Phú	118 triệu/m2 3
Phú Thuận	Phường Tân Phú	29,8 triệu/m2
Tân Mỹ	Phường Tân Phú	24,5 triệu/m2
Tân Phú	Phường Tân Phú	45,6 triệu/m2
Tôn Dật Tiên	Phường Tân Phú	111 triệu/m2
Đường số 10	Phường Tân Quy	154 triệu/m2
Đường số 15	Phường Tân Quy	171 triệu/m2
Đường số 17	Phường Tân Quy	179 triệu/m2
Đường số 19	Phường Tân Quy	145 triệu/m2
Đường số 21	Phường Tân Quy	153 triệu/m2
Đường số 23	Phường Tân Quy	97,5 triệu/m2
Đường số 25A	Phường Tân Quy	187 triệu/m2
Đường số 37	Phường Tân Quy	160 triệu/m2
Đường số 39	Phường Tân Quy	162 triệu/m2
Đường số 41	Phường Tân Quy	136 triệu/m2
Đường số 43	Phường Tân Quy	168 triệu/m2
Đường số 45	Phường Tân Quy	143 triệu/m2
Đường số 47	Phường Tân Quy	148 triệu/m2
Đường số 49	Phường Tân Quy	154 triệu/m2
Đường số 51	Phường Tân Quy	166 triệu/m2
Đường số 53	Phường Tân Quy	84,7 triệu/m2
Đường số 77	Phường Tân Quy	185 triệu/m2
Đường số 79	Phường Tân Quy	163 triệu/m2
Đường số 8	Phường Tân Quy	200 triệu/m2
Đường số 81	Phường Tân Quy	167 triệu/m2
Đường số 85	Phường Tân Quy	155 triệu/m2
Lâm văn Bền	Phường Tân Quy	99,5 triệu/m2
Lê Văn Lương	Phường Tân Quy	65,8 triệu/m2
Mai Văn Vĩnh	Phường Tân Quy	168 triệu/m2
Nguyễn Thị Thập	Phường Tân Quy	62,6 triệu/m2
Bến Nghé	Phường Tân Thuận Đông	32,1 triệu/m2
Bùi Văn Ba	Phường Tân Thuận Đông	27,3 triệu/m2
Đường số 1	Phường Tân Thuận Đông	29,3 triệu/m2
Đường số 7	Phường Tân Thuận Đông	81,5 triệu/m2
Huỳnh Tấn Phát	Phường Tân Thuận Đông	83,8 triệu/m2
Lưu Trọng Lư	Phường Tân Thuận Đông	54,2 triệu/m2
Nguyễn Văn Quỳ	Phường Tân Thuận Đông	88 triệu/m2
Trần Trọng Cung	Phường Tân Thuận Đông	58,8 triệu/m2
Trần Văn Khánh	Phường Tân Thuận Đông	60 triệu/m2
Võ Thị Nhờ	Phường Tân Thuận Đông	125 triệu/m2
Đường số 14A	Phường Tân Thuận Tây	107 triệu/m2
Đường số 17	Phường Tân Thuận Tây	101 triệu/m2
Huỳnh Tấn Phát	Phường Tân Thuận Tây	89,5 triệu/m2
Lâm văn Bền	Phường Tân Thuận Tây	112 triệu/m2
Nguyễn Thị Xiếu	Phường Tân Thuận Tây	117 triệu/m2
Nguyễn Văn Linh	Phường Tân Thuận Tây	94,9 triệu/m2
Tân Thuận Tây	Phường Tân Thuận Tây	99,7 triệu/m2
Trần Xuân Soạn	Phường Tân Thuận Tây	93,6 triệu/m2

Lưu ý gì khi mua bán nhà Quận 7?

Các dự án bán nhà sổ hồng riêng quận 7 mang lại nhiều lợi ích không chỉ cho nhiều người đang tìm nơi an cư lý tưởng mà còn cho các nhà đầu tư với khả năng sinh lời cao. Sở hữu bất động sản tại đây là niềm mơ ước của nhiều người nhưng không hề dễ dàng.

Lưu ý gì khi mua bán nhà Quận 7?

Lưu ý khi mua bán chuyển nhượng nhà đất quận 7

Theo kinh nghiệm của nhiều nhà đầu tư, một số điều cần lưu ý khi mua bán chuyển nhượng BĐS quận 7 bao gồm:

Cẩn trọng trong giai đoạn tìm kiếm khi mua bán nhà ở quận 7
Mua bán ở một thời điểm thích hợp
Giữ thái độ bình tĩnh khi mua bán nhà Quận 7

Chi tiết như sau:

Cẩn trọng trong giai đoạn tìm kiếm khi mua bán nhà ở quận 7

Một số thông tin mà khi mua bán nhà đất Quận 7 TPHCM bạn nên tìm hiểu kỹ như quy hoạch, tranh chấp, người bán và người mua,

Việc nghiên cứu cần hết sức cẩn thận và tỉ mỉ.

Bạn nên chọn lọc thông tin phù hợp.
Bạn nên tìm hiểu thêm các sàn giao dịch, trung tâm môi giới uy tín để có thể liên hệ giới thiệu chính chủ, nhà đầu tư cần bán nhà quận 7 giá rẻ hoặc nhận được những tư vấn cần thiết, kịp thời.

Mua bán ở một thời điểm thích hợp

Thị trường bất động sản sẽ luôn có những bước thăng trầm. Cụ thể, giá cả tăng hoặc giảm, thường là đóng băng. Việc lựa chọn thời điểm giao dịch sẽ quyết định rất lớn đến việc bạn mua bán nhà, thậm chí chỉ là mua bán nhà nhỏ quận 7 giá ưu đãi.

Giữ thái độ bình tĩnh khi mua bán nhà Quận 7

Bạn nên giữ thái độ hết sức bình tĩnh khi mua bán, đừng nóng vội, không nên bộc lộ cảm xúc ra ngoài để tránh bị kẻ gian lợi dụng ép mua. Không mua được chỗ này thì sẽ có chỗ khác cho bạn chọn ngay. Thái độ bình tĩnh và cái nhìn tổng quan giúp bạn hạn chế được rất nhiều rủi ro không đáng có, xuất phát từ sự xảo quyệt của những kẻ lừa đảo trong quá trình mua bán nhà đất.

Thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất tại quận 7

Đăng bộ sang tên hay còn lại là sang tên sổ đỏ/sổ hồng tại quận 7 được tiến hành theo các bước sau đây:

Bước 1: Lập hợp đồng chuyển nhượng và công chứng hợp đồng chuyển nhượng.
Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính tại UBND quận/huyện nơi có nhà đất.
Bước 3: Nộp hồ sơ đăng bộ sang tên tại UBND quận/huyện nơi có nhà đất
Bước 4: Nộp lệ phí theo quy định và nhận kết quả.

Cụ thể như sau:

Lập hợp đồng chuyển nhượng và công chứng hợp đồng chuyển nhượng

Hợp đồng chuyển nhượng ở đây có thể là hợp đồng mua bán, hợp đồng tặng cho,… Các bên phải tiến hành lập hợp đồng và công chứng hợp đồng tại các văn phòng công chứng theo Luật Công chứng 2014.

Hồ sơ công chứng Hợp đồng chuyển nhượng khi mua bán nhà đất quận 7 có sổ đỏ bao gồm:

Phiếu yêu cầu công chứng;
Dự thảo Hợp đồng chuyển nhượng;
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ);
Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của hai bên;
Sổ hộ khẩu của hai bên;
Giấy chứng nhận kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của hai bên.

Kê khai nghĩa vụ tài chính tại UBND quận 7 nơi có nhà đất

Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày Hợp đồng chuyển nhượng được lập, hai bên phải tiến hành kê khai nghĩa vụ tài chính tại UBND quận/huyện nơi có đất. Nghĩa vụ tài chính ở đây bao gồm Nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân.

Hồ sơ kê khai nghĩa vụ tài chính bao gồm:

Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản, có chữ ký của bên nhận chuyển nhượng);
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản, có chữ ký của bên chuyển nhượng, riêng trường hợp cho tặng là 04 bản);
Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng (01 bản chính);
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực);
CMND + Sổ hộ khẩu của cả hai bên (01 bản sao có chứng thực);

Trong trường hợp cho tặng, thừa kế nếu muốn miễn thuế thu nhập cá nhân phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận.

Nộp hồ sơ đăng bộ sang tên tại UBND quận/huyện nơi có nhà đất

Hồ sơ đăng bộ sang tên tại UBND quận 7 nơi có nhà đất bao gồm:

Đơn đề nghị đăng ký biến động;
Hợp đồng chuyển nhượng hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản; văn bản khai nhận di sản (bản chính);
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản chính);
Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc);
Bản sao CMND và Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng.

Các loại lệ phí bao gồm:

Lệ phí địa chính;
Lệ phí thẩm định;
Lệ phí cấp sổ;…
Sau khi nộp đầy đủ hồ sơ và các loại lệ phí thì bên nhận chuyển nhượng sẽ nhận về giấy chứng nhận mới mang tên của mình. Thủ tục đăng bộ sang tên đến đây là hoàn thành.

Thời gian đăng bộ nhà đất khi mua bán ở Q7 bao lâu?

Nhìn vào quy trình đăng bộ trên có thể thấy rằng thời gian để hoàn tất thủ tục là từ 15 đến 20 ngày làm việc. Tuy nhiên, đây chỉ là thủ tục đăng bộ sang tên. Còn đối với các trường hợp đăng bộ do có biến động trên đất thì thời gian có thể kéo dài hơn do tốn thời gian đo vẽ, thời gian thẩm định,…

Chi phí đăng bộ nhà đất Q7 là bao nhiêu?

Để hoàn thành thủ tục này, Quý khách hàng phải đóng các loại chi phí sau:

Lệ phí công chứng Hợp đồng chuyển nhượng.
Thuế thu nhập cá nhân: 2% của gái trị Hợp đồng. Thông thường sẽ do người chuyển nhượng đóng, nhưng hai bên có thể tự thoả thuận và quyết định xem ai là người bán. Điều này được quy định theo Luật Thuế thu nhập cá nhân.
Lệ phí trước bạ = 0,5% x Diện tích đất x Giá đất. Giá đất ở đây sẽ do mỗi địa phương quy định. Riêng trường hợp tặng cho, thừa kế nhà đất thì sẽ được miễn lệ phí trước bạ.
Lệ phí địa chính: 15.000 đồng.
Lệ phí thẩm định: 0,15% giá trị đăng bộ sang tên.
Lệ phí cấp đổi sổ mới: tuỳ vào từng trường hợp.

Như vậy, chi phí đăng bộ nhà đất không cố định. Tuỳ thuộc vào từng trường hợp, từng địa phương mà chi phí sẽ khác nhau. Quý khách hàng nên liên hệ UBND quận/huyện nơi có đất để biết thêm về giá đất ở địa phương. Từ đó mới tính chính xác được tổng chi phí phải bỏ ra khi làm thủ tục đăng bộ.

Hướng dẫn các bước sang tên Sổ hồng tại quận 7, TPHCM

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay sang tên Sổ hồng là giao dịch hàng ngày. Bài viết này mình sẽ hướng dẫn chi tiết quý khách hàng các bước sang tên sổ hồng quận 7-HCM, thông thường thời gian hoàn thành thủ tục đăng bộ sang tên sổ hồng là 21 ngày.

Hướng dẫn các bước sang tên Sổ hồng tại quận 7, TPHCM

Hướng dẫn các bước sang tên Sổ hồng tại quận 7 TPHCM

Thủ tục sang tên sổ hồng mua bán nhà đất tại Quận 7 bao gồm:

Bước 1: Lập hợp đồng và công chứng hợp đồng
Bước 2: Nộp hồ sơ sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai TPHCM chi nhánh quận 7
Bước 3: Kê khai nghĩa vụ tài chính tại chi cục thuế quận 7
Bước 4: Hoàn tất thủ tục đăng bộ

Cụ thể như sau:

Lập hợp đồng và công chứng hợp đồng

Luật Đất đai 2013 quy định hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải được công chứng. Do đó, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng cần thiết lập hợp đồng chuyển nhượng và đến văn phòng công chứng thực hiện công chứng hợp đồng.

Theo khoản 1 Điều 40 của Luật Công chứng 2014, hồ sơ, giấy tờ bản chính cần chuẩn bị bao gồm:

Phiếu yêu cầu công chứng;
Dự thảo hợp đồng, giao dịch( thường gọi là hợp đồng mua bán công chứng);
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Giấy tờ tùy thân của hai bên (CMND hoặc hộ chiếu hoặc thẻ căn cước…);
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân nếu còn độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn nếu đã có gia đình của hai bên;
Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng
Sổ hộ khẩu của hai bên.

Nộp hồ sơ sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai TPHCM chi nhánh quận 7

Thành phần hồ sơ bao gồm:

Đơn đề nghị theo mẫu ( hiện tại đang sử dụng mẫu ĐƠN ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐÁT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT);
Sổ hộ khẩu, CMND của bên mua,ĐKKH hoặc GXN độc thân ( bản photo);
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính + 02 bản photo);
Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng (01 bản chính + 02 bản photo).
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Quận sẽ hẹn sau 2 tuần quay lại để lấy bộ hồ sơ chuyển qua chi cục thuế quận 7 tiếp tục hoàn thành nghĩa vụ thuế.

Kê khai nghĩa vụ tài chính tại chi cục thuế quận 7

Khi kê khai nghĩa vụ tài chính, hai bên cần chuẩn bị một bộ hồ sơ như sau:

Phiếu chuyển của quận ( 01 bản chính + 01 bản photo)
Tờ khai lệ phí trước bạ (theo mẫu có sẵn của CCT)
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu có sẵn của CCT)
Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (theo mẫu có sẵn của CCT)
Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng (bản photo đã có dấu đối chiếu của UBND quận 7);
Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (bản photo đã có dấu đối chiếu của UBND quận 7);
Tờ thông báo (tờ khai) trước bạ Cũ (01 bản photo)
Biên nhận hồ sơ của quận (01 bản photo)
Sau khi tiếp nhận đủ hồ sơ, CCT quận 7 sẽ hẹn 7 ngày sau quay lại CCT nhận thông báo thuế và hoàn thành nghĩa nghĩa vụ tài chính.

Trong đó, mức thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ phải nộp được quy định như sau:

Thuế thu nhập cá nhân: Hiện nay, theo Luật Thuế thu nhập cá nhân, mức thuế thu nhập cá nhân phải đóng khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất là 2% trên giá bán. Theo quy định đây là khoản thuế do người bán phải nộp nhưng trong thực tế hai bên có thể thỏa thuận ai là người phải nộp khoản thuế này.
Lệ phí trước bạ: Theo Nghị định 140/2016/NĐ-CP, mức lệ phí này được tính bằng giá tính lệ phí trước bạ x Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ %. Trong đó, mức thu lệ phí trước bạ là 0,5%. Riêng trường hợp tặng cho, thừa kế nhà đất thì sẽ được miễn lệ phí trước bạ, nếu có hồ sơ chứng minh việc tặng cho, thừa kế.

Hoàn tất thủ tục đăng bộ

Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính thuế, mang hóa đơn quay lại văn phòng đăng ký đất đai TPHCM chi nhánh quận 7 để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bạn.

Khi nhận giấy CNQSDD (số hồng), người mua còn phải nộp thêm một số khoản lệ phí khác như: Lệ phí địa chính; Lệ phí thẩm định; Lệ phí cấp sổ.

Tìm mua bán nhà Quận 7 trên LandInfo.Com.Vn

Ngày nay, với sự phát triển không ngừng của internet, việc tìm kiếm thông tin rao bán nhà đất quận 7 nói riêng và các khu vực khác nói chung trở nên khá đơn giản. Nhưng việc tìm kiếm một trang tin tức an toàn và đáng tin cậy không phải là điều dễ dàng. LandInfo.Com.Vn là một gợi ý tuyệt vời dành cho bạn. Tại đây, mọi thông tin được đăng tải đều rõ ràng và thường xuyên. Các dự án nhà đất quận 7 tại LandInfo có nhiều chức năng lọc đáp ứng từng nhu cầu của khách hàng về diện tích, số phòng ngủ, giá bán,…

Bên cạnh việc tìm mua, các nhà đầu tư cũng có thể đăng tin mua bán nhà đất quận 7 trên LandInfo.Com.Vn để bán nhà đất nhanh chóng, mang lại lợi nhuận cao. Vì vậy, nếu bạn quan tâm đến mua bán nhà quận 7 cũng như các khu vực khác trên cả nước, hãy thường xuyên truy cập vào website của chúng tôi để được cập nhật những thông tin bất động sản một cách nhanh chóng và tiện lợi nhất.

Mong rằng qua bài viết trên đây sẽ giúp bạn đưa ra quyết đinh đúng đắn khi mua bán nhà đất, đặc biệt là ở quận 7 nói riêng và mua bán nhà đất TPHCM nói chung.

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 7 TPHCM, nhà đất quận 7, bất động sản quận 7, mua nhà quận 7, bán nhà quận 7, bds quận 7.

Lọc theo diện tích

<= 30 m2
30 - 50 m2
50 - 80 m2
80 - 100 m2
100 - 150 m2
150 - 200 m2
200 - 250 m2
250 - 300 m2
300 - 500 m2
>= 500 m2