Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2108 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Nhà đẹp ở ngay tọa lạc tại 109/ Nguyễn Kiệm khu trung tâm sầm uất
5
Đặc biệt

nhà đẹp ở ngay tọa lạc tại 109/ nguyễn kiệm khu trung tâm sầm uất

  • 9 tỷ
  • 99 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Nhà đẹp Nguyễn Kiệm, DT lớn 5,2x20m 3 tầng 4PN. Hẻm 109/ Nguyễn Kiệm, P3, Gò Vấp khu dân cư an ninh. DT: 5,2 x 20m (CN 99,5m²) ngang lớn hiếm. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. 4PN 4WC công năng đầy đủ. Nhà chủ đang ở, xây chắc chắn, dọn vào ở ngay. Hẻm thông, vị trí thuận tiện di chuyển. Phù hợp: Gia đình ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền. LH 0933523239 anh TÂM Giá: 9 tỷ (còn TL).

Bán Đất full thổ cư gần safari tại mặt tiền đường An Nhơn Tây rộng
5
Đặc biệt

bán đất full thổ cư gần safari tại mặt tiền đường an nhơn tây rộng

  • 2,1 tỷ
  • 184 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

Bán Đất full thổ cư gần safari tại mặt tiền đường An Nhơn Tây rộng 12m ngộp ngân hàng nên hạ giá Địa chỉ: 176, Đường An Nhơn Tây, Xã An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh (Xã An Nhơn Tây, Hồ Chí Minh mới) Diện tích: 184m2 Mức giá: 2,1 tỷ Lô đất này toạ lạc tại 176, Đường An Nhơn Tây, Xã An Nhơn Tây, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh), cực kỳ lý tưởng cho những ai muốn xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư. Diện tích 184,4m², mặt tiền 10m, ngõ vào rộng 12m xe cont vivu, đường thông ra Tỉnh lộ 7 và Tỉnh Lộ 15 rất tiện cho việc di chuyển. + Pháp lý đầy đủ sổ hồng, dễ dàng giao dịch Quy hoạch khu dân cư + Hướng Tây Bắc, phong thủy tốt + Mặt tiền rộng, thích hợp cho kinh doanh + Ngõ vào thoáng, phù hợp cho ô tô ra vào Liên hệ ngay qua sđt: 0389313193

Nhà Đường Mai Thị Lựu Đa Kao Cũ Quận 1.
5
Đặc biệt

nhà đường mai thị lựu đa kao cũ quận 1.

  • 9,2 tỷ
  • 40 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

XE HƠI ĐỖ CỬA - MAI THỊ LƯỤ QUẬN 1 - SỔ A4 LÔ GÓC THOÁNG MÁT - VIEW SÔNG BỜ KÈ. Tài chính 9.2 tỷ Nhà Đường Mai Thị Lựu Đa Kao Cũ Quận 1. + Xe hơi đỗ cửa, 10m ra mặt tiền hẻm thông Hoàng Sa , lô góc thoáng mát , view bờ kè không lộ giới , di chuyển nhanh về các hướng , tiện ích chẳng thiếu gì xung quanh. + Diện tích 40m2 (4.5×9) kết cấu 1 trệt 4 lầu gồm 5 phòng ngủ sân thượng , thiết kế thông thoáng banconi đón gió , ở được ngay đầy đủ công năng. LIên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Bán nhà 2 Mặt tiền Nguyễn Phúc Chu - gần Trường Chinh, Ga Metro,
5
Đặc biệt

bán nhà 2 mặt tiền nguyễn phúc chu - gần trường chinh, ga metro,

  • 28 tỷ
  • 248 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà 1 đời Chủ , Căn góc 2 Mặt tiền đường Nguyễn Phúc Chu, gần đường Trường Chinh, tiện di chuyển qua Khu công nghiệp Tân Bình. phường 15 (cũ), Quận Tân Bình. DT: 8,4x30m Giá rao bán : 28 tỷ ( thương lượng Chính chủ) Hiện trạng nhà Cấp 4, chính chủ 1 đời, hiện đang ờ và cho thuê kinh doanh buôn bán. Bất động sản này phù hợp khách mua xây dựng mới Tòa nhà cao tầng, nhà phố, làm Công ty. Ưu Điểm: lô góc 2 Mặt tiền cực thoáng, hẻm hông xe hơi đỗ.Trục đường ít nhà bán. Pháp lý : Sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, quy hoạch đất ở, xây dựng cao tầng, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua bất động sản, liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

NHÀ HẺM XE HƠI THÔNG, XÂY KIÊN CỐ, 4 TẦNG, NƠI CÁN BỘ Ở, DÂN TRÍ
5
Đặc biệt

nhà hẻm xe hơi thông, xây kiên cố, 4 tầng, nơi cán bộ ở, dân trí

  • 6,99 tỷ
  • 66 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Nhà phố hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát: - Diện tích: 4m x 16.5m - Nhà có 4 tầng kiên cố. Gồm 4 phòng ngủ, 5 wc - Hẻm xe hơi thông tứ tung - Khu nhà cao tầng xây dựng đồng bộ. An ninh dân trí cao - Hàng xóm trí thức, thân thiện - Nhà mới, tặng nội thất, dọn vào ở ngay - Nhà nằm gần Quận 7, Phú Mỹ Hưng, trường học, chợ .... - Giá bán: 6.99 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Hoàng Nhà Đất

NHÀ MẶT TIỀN 12M ĐÔNG THẠNH – 1 TRỆT LỬNG 2 LẦU – GIÁ CHỈ 5.8 TỶ
5
Đặc biệt

nhà mặt tiền 12m đông thạnh – 1 trệt lửng 2 lầu – giá chỉ 5.8 tỷ

  • 5,9 tỷ
  • 80 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SIÊU HOT NHÀ MẶT TIỀN 12M ĐÔNG THẠNH – 1 TRỆT LỬNG 2 LẦU – GIÁ CHỈ 5.8 TỶ Đông Thạnh 7-3 – TP.HCM Mặt tiền nhựa 12m – xe hơi quay đầu – kinh doanh cực tốt. Thông tin nổi bật: Diện tích: 5m x 16m (80m²) Xây dựng: 5m x 14m Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu Thiết kế hiện đại – tối ưu công năng – dọn vào ở ngay. Lợi thế vàng: Khu dân cư hiện hữu – an ninh – đông đúc Phù hợp: ở + kinh doanh + cho thuê Tiện ích đầy đủ: gần chợ, trường học, bách hóa, nhà thờ Pháp lý: Sổ riêng từng căn Hỗ trợ thủ tục nhanh gọn. Giá bán: CHỈ 5.8 TỶ (còn TL) GIÁ TỐT KHÓ TÌM Thanh toán linh hoạt: Đợt 1: 50% – công chứng Đợt 2: 40% – nhận nhà Đợt 3: 10% – sang tên Liên hệ ngay: Ms Mỹ - 0909.805.456 Xem nhà thực tế – chọn căn đẹp – chốt nhanh kẻo hết!

MẶT TIỀN TÂN XUÂN – TÔ KÝ – 5x25M – NHÀ 3 TẦNG + SÂN VƯỜN – CHỈ 8.8
5
Đặc biệt

mặt tiền tân xuân – tô ký – 5x25m – nhà 3 tầng + sân vườn – chỉ 8.8

  • 8,8 tỷ
  • 125 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN TÂN XUÂN – TÔ KÝ – 5x25M – NHÀ 3 TẦNG + SÂN VƯỜN – CHỈ 8.8 TỶ Tân Xuân – Tô Ký – Hóc Môn - Sát bên Tanimex Vị trí VIP – khu dân cư sầm uất, kinh doanh tốt Diện tích: 5m x 25m (CN 231m²) Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – SHR hoàn công đầy đủ Điểm nổi bật: Hành lang 5m – thiết kế hồ cá Koi Sân vườn sinh thái – không gian cực mát mẻ Nhà đẹp – vào ở ngay. Phù hợp: ở kết hợp kinh doanh, nghỉ dưỡng tại gia Khu vực phát triển mạnh – giá trị tăng cao Giá: 8.8 TỶ (thương lượng) HÀNG HIẾM KHÓ TÌM Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 – nhà đẹp, vị trí đỉnh, chốt nhanh kẻo lỡ!

GIẢM GẤP BIỆT THỰ CĂN GÓC BÌNH HƯNG GẦN BẾN XE Q.8 - 180m2 9x20m -
5
Đặc biệt

giảm gấp biệt thự căn góc bình hưng gần bến xe q.8 - 180m2 9x20m -

  • 16,7 tỷ
  • 180 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

GIẢM GẤP BIỆT THỰ CĂN GÓC BÌNH HƯNG GẦN BẾN XE Q.8 - 180m² 9x20m - CHỈ 16.7 T .0939345129 + Vị trí: Ngay KDC Bình Đăng, KDC Bình Hưng đối diện Bến xe Q.8 , Văn Tiến Dũng, Đường số 10, Tạ Quang Bửu... + Tiện ích: Gần Trường học, Chợ, Trường Quốc tế di chuyển đi đâu cũng tiện vô Q.5, Q.7, Q.1 khoảng hơn 5 phút... + Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công chuẩn. Chủ thiện chí mua bán. TÌM NHÀ KHÔNG KHÓ CÓ YẾN LO. + Gọi ngay 0939 345 129 xem nhanh 247.

Nhà MT Đường Dương Quảng Hàm Quận Gò Vấp Phường 06 Cũ.
5
Đặc biệt

nhà mt đường dương quảng hàm quận gò vấp phường 06 cũ.

  • 100 tỷ
  • 915 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

BIỆT THỰ SÂN VƯỜN FULL THỔ TRUNG TÂM GÒ VẤP - 1000M2 - ĐANG CÓ DÒNG TIỀN 130 TRIỆU THÁNG. Liên hệ 100 tỷ. Nhà MT Đường Dương Quảng Hàm Quận Gò Vấp Phường 06 Cũ. + Diện tích 915m2 (18×42) nở hậu 24m2 , kết cấu 3 tầng gồm 8 phòng 6 vệ sinh , không gian xanh giữ lòng Sai Gòn , đầy đủ công năng. + Khu vực trung tâm Gò Vấp tiện ích bũa vây chẳng thiếu gì xung quanh và di chuyển nhanh về các hướng lân cận. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Bán nhà Hẻm 4m Phan Xích Long, ngay Bệnh viện Hoàn Mỹ, 93m2,
5
Đặc biệt

bán nhà hẻm 4m phan xích long, ngay bệnh viện hoàn mỹ, 93m2,

  • 11,5 tỷ
  • 93 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 1/, hẻm trước nhà 4m đường Phan Xích Long ngay Bệnh viện Hoàn Vũ, thuộc Phường 2, Quận Phú Nhuận (cũ) DT: 5,2x17m, Giá chủ hạ chào còn : 11,5 tỷ ( thương lượng chính chủ ) Nhà hiện trạng Trệt _ Lửng , hiện có 6 Phòng ngủ - 2 WC, nhà 1 đời chủ cần bán, BĐS Phù hợp khách mua xây dựng mới dạng nhà phố + tòa nhà CHDV cho thuê. khu vực không có Phòng cho thuê. Nhà sổ hồng riêng, sổ chính chủ đứng bán, sổ nở hậu cực đẹp. hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%, Miễn tiếp trung gian - môi giới.

BÁN NHÀ 4 TẦNG CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN HXH Đ.LÊ THỊ RIÊNG, BÊN THÀNH,
5
Đặc biệt

bán nhà 4 tầng căn góc 2 mặt tiền hxh đ.lê thị riêng, bên thành,

  • 30 tỷ
  • 88 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN NHÀ MẶT TIỀN HXH Đ.LÊ THỊ RIÊNG, P.BẾN THÀNH, QUẬN 1 - NGANG LỚN 6,68M * 15M CHUẨN ĐẸP - 0938.676.685 GIANG GIANG - Diện tích: 88,2m2 - Ngang 5,65m nở hậu 6,68m*15m. - Kết cấu: 4 tầng BTCT mới. - Khai thác tối ưu Airbnb - Boutique Homstay - CHDV cao cấp - CoffeeHouse - VP Cty - .... - Khu vực tập trung khách quốc tế - Khai thác dòng tiền lớn. - Pháp lý chuẩn - Sổ cất két công chứng ngay. - Chủ chào: 30T * GIANG GIANG: 0938.676.685 - Nhận ký gửi nhà phố.

SIÊU PHẨM NHÀ XƯỞNG 13.841m² – 3MT ĐỖ VĂN DẬY – DÒNG TIỀN SẴN
5
Đặc biệt

siêu phẩm nhà xưởng 13.841m² – 3mt đỗ văn dậy – dòng tiền sẵn

  • 280 tỷ
  • 13841 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM NHÀ XƯỞNG 13.841m² – 3 MẶT TIỀN ĐỖ VĂN DẬY – DÒNG TIỀN SẴN Quỹ đất lớn hiếm – phù hợp đầu tư & khai thác lâu dài. Vị trí: Đỗ Văn Dậy, Tân Hiệp, Hóc Môn 3 mặt tiền cực đẹp: 2 MT nhựa trước – sau 1 MT bê tông bên hông – xe tải lưu thông thoải mái. Tổng diện tích: 13.841m² đất SXKD Hiện trạng: đang cho thuê – có dòng tiền sẵn. Pháp lý: chủ quyền riêng – công chứng ngay Giá bán: 280 TỶ (thương lượng mạnh) Liên hệ: Ms Mỹ - 0909.805.456 Hàng lớn – vị trí chiến lược – nhà đầu tư không nên bỏ lỡ!

(Tin thật 100%) Bán đất đẹp 104m2 mặt phố Ba Gia - Tặng GPXD (7 lầu
5
Đặc biệt

(tin thật 100%) bán đất đẹp 104m2 mặt phố ba gia - tặng gpxd (7 lầu

  • 20,9 tỷ
  • 104 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 5 x 20 nở hậu 6m cực kỳ lộc lá - 104,4m2 vuông vức rất đẹp - Hiện trạng là nhà đất trống, đang cho thuê làm bãi gửi xe cho sinh viên doanh thu đều đặn 8 triệu/tháng - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 - Trường Chính cách nhà khoảng 600m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương cũng chỉ khoảng 650m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 200tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 220 đến 240/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Nhà được xây cao 1 hầm + 1 trệt + lửng + 4 lầu + sân thượng (7 lầu + hầm) rất hiếm. Em tặng luôn cho khách sẵn GPXD, khách mua về triển khai dự án được luôn không mất tiền bạc, thời gian và công sức để xin giấy phép - Vị trí đẹp phù hợp để làm CHDV/VP/KS hoặc để ở (Em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đã có sẵn đơn vị xây dựng và thiết kế) - Đối diện nhà là

BÁN NHÀ MỚI - 2 TỶ HƠN - 3 TẦNG - SỔ HỒNG RIÊNG - GẦN BỆNH VIỆN CHỢ
5
Đặc biệt

bán nhà mới - 2 tỷ hơn - 3 tầng - sổ hồng riêng - gần bệnh viện chợ

  • 2,48 tỷ
  • 15 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MỚI - 2 TỶ HƠN - 3 TẦNG - SỔ HỒNG RIÊNG - GẦN BỆNH VIỆN CHỢ RẨY - QUẬN 11 Giá: 2,48 tỷ( bớt lộc cho khách thiện chí) Diện tích: 2,8m x 6m Kết cấu: 3 tầng, 2PN, 2WC Nhà nằm khu vực đường Lê Đại Hành, gần Bệnh viện Chợ Rẫy, khu dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp sinh sống lâu dài Kết nối nhanh các quận: Quận 5, Quận 10, Quận 11, Quận 6, Tân Bình Gần các tuyến đường lớn: Đường Lê Đại Hành, Đường 3/2, Đường Lý Thường Kiệt, Đường Hồng Bàng, Đường Nguyễn Chí Thanh Tiện ích xung quanh: Gần Chợ Nhật Tảo, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh Viện Hùng Vương, Bệnh Viện Đại Học Y Dược,Trường Tiểu học Lê Ngọc Hân, Trường THCS Lê Quý Đôn, Siêu thị Co.opmart Lý Thường Kiệt, Siêu thị Big C Miền Đông Căn nhà sở hữu vị trí thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, Khu vực tiềm năng tăng giá dễ mua bán, thanh khoản tốt. LH : Ngọc Diệp chuyên săn nhà phố, chung cư, đất nền.

GIÁ 4.x TỶ- SỔ RIÊNG- NHÀ MỚI DT 5x10- CÓ PHÒNG TẦNG TRỆT – HUỲNH
5
Đặc biệt

giá 4.x tỷ- sổ riêng- nhà mới dt 5x10- có phòng tầng trệt – huỳnh

  • 4 tỷ
  • 48 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

GIÁ 4.x TỶ- SỔ RIÊNG- NHÀ MỚI DT 5x10- CÓ PHÒNG TẦNG TRỆT – HUỲNH TẤN PHÁT– KDC HIỆN HỮU, HOÀN CÔNG ĐỦ. * Vị trí : - Gần Phú Mỹ Hưng Quận 7 , cầu Phú Xuân, KCX Tân Thuận. - KDC hiện hữu, dân trí cao, di chuyển nhanh qua Quận 4, Quận 1. * DT: 5 x 10 , vuông vứt. * Pháp lý : sổ riêng, hoàn công chuẩn, hỗ trợ vay ngân hàng. * Giá bán: 4.x tỷ ( thương lượng chính chủ). * Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố gồm trệt + Lầu , ban công. - Có 3 phòng ngủ ( Có phòng ngủ ở tầng trệt thuận tiện cho gia đình có người lớn tuổi), - Có phòng làm việc riêng tư. Và nội thất cực kì sang. - Có 2 wc, có 1 phòng thờ, có giếng trời phía sau thoáng gió. Tiện ích: - Gần chợ Phú Xuân, phòng khám đa khoa Tâm An, trường học các cấp Lâm Văn Bền, Trần Thị Ngọc Hân, Nguyễn Bỉnh Khiêm, công viên, đều tập trung trong phạm vi bán kính gần, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. - Qua các trường Đại Học Tài chính Marketing, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Rmit, ĐH Nguyễn Tất Thành.... nhanh chóng. ==> Vị trí đẹp, tiềm năng cao, thích hợp cho gia đình an cư lâu dài , cho thuê, đầu tư giữ tiền đều phù hợp. Sản phẩm đa công năng ,tính thanh khoản cực mạnh. Lh : Mai Thủy n2b0c6a.n3h9t.p12.29

Bán nhà Hẻm 6m Lê Bình - gần Út Tịch, Hoàng Văn Thụ, 6x18m, hậu
5
Đặc biệt

bán nhà hẻm 6m lê bình - gần út tịch, hoàng văn thụ, 6x18m, hậu

  • 22,9 tỷ
  • 133 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà 2 Mặt tiền Hẻm đường Lê Bình - thông Út Tịch gần Hoàng Văn Thụ, thuộc Phường 4 - Quận Tân BÌnh. DT: 6x18m, Nở hậu L 12,5m Giá giảm sâu còn 22,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 2 tầng đúc BTCT kiên cố, chính chủ xây dựng, nhà 1 đời chủ cần bán, hiện đang cho thuê nguyên căn 25 triệu/ tháng. Nhà 2 Mặt tiền hẻm, hẻm trước nhà 6m xe hơi 7 chỗ tránh và thông các ngả. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư giữ tiền - mua xây dựng tòa nhà CHDV Cho thuê, mua xây nhà phố. Nhà sổ hồng chính chủ , sổ nở hậu L - tiện xây hoặc tách thành 2 căn, mua bán công chứng nhanh Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất và cập nhật thông tin mới nhất về căn nhà cho quý khách hàng.

Bán nhà mặt tiền KDC Tam Bình Thủ Đức - 112m2 - 5 Tầng Thang Máy -
5
Đặc biệt

bán nhà mặt tiền kdc tam bình thủ đức - 112m2 - 5 tầng thang máy -

  • 12,5 tỷ
  • 112 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chính chủ gửi bán siêu phẩm nhà phố tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu dân cư Tam Bình, TP. Thủ Đức. Nhà mặt tiền đường nhựa 10m có vỉa hè, ngay sát siêu thị Coopmart, cực kỳ lý tưởng để định cư lâu dài hoặc đặt trụ sở văn phòng công ty. Thông số vàng: Diện tích đất 112m2 ngang 4.5 dài 25. Khuôn đất dài lý tưởng giúp bố trí không gian cực kỳ thoáng đãng và bề thế. Kiến trúc thượng lưu: Nhà xây dựng 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tỉ mỉ từng chi tiết. Trang bị thang máy cao cấp, gara ô tô rộng rãi, 7 phòng ngủ master, 8 WC và nhiều không gian giải trí riêng biệt. Vị trí kim cương: Nằm trong KDC Tam Bình VIP, hạ tầng đồng bộ. Chỉ 3 phút ra trục Tô Ngọc Vân, Cầu vượt Gò Dưa, Chợ Đầu Mối. Giao thông thuận tiện kết nối Phạm Văn Đồng đi sân bay và các quận trung tâm. Tình trạng: Nhà chủ ở giữ gìn rất kỹ, còn mới keng. Tặng toàn bộ nội thất cao cấp cho chủ nhân mới. ✨ VỊ TRÍ VIP - CÓ THANG MÁY - KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP ✨ Giá bán: 12.5 Tỷ (Làm việc trực tiếp chính chủ).

SIÊU PHẨM NGANG 10M*25M - BAN NHÀ MTKD Đ.CÔ BẮC, QUẬN 1 - DÒNG TIỀN
5
Đặc biệt

siêu phẩm ngang 10m*25m - ban nhà mtkd đ.cô bắc, quận 1 - dòng tiền

  • 195 tỷ
  • 272 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM GIẢM CHÀO 5 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 195TỶ - MẶT TIỀN KD Đ.CÔ BẮC, QUẬN 1 - DÒNG TIỀN DOANH THU KHỦNG 500 TRIỆU/THÁNG - Diện tích: 272/206m2. Ngang 10m*25m. - Hiện trạng: Nhà 3 tầng. - View trước nhà là dự án cao cấp Novaland Grand Manhattan - Ngắm Bitexco đỉnh - Các Building lớn - Trường học các cấp -... - Chủ đang tự khai thác dòng tiền khủng - Chủ nhượng lại toàn bộ hệ thống đang kinh doanh cho Khách thiện chí. - Một vị thế đáng để Khách hàng quan tâm khai thác tiềm năng siêu lợi nhuận - Xây Building - Nhà hàng - Khách sạn - .... - Pháp lý chuẩn. - Chào: 200T *LH GIANG GIANG: 0938676685

DUY NHẤT NHÀ BÁN MTKD Đ.NGUYỄN THÁI BÌNH , QUẬN 1 - 5,5M*16M - NGAY
5
Đặc biệt

duy nhất nhà bán mtkd đ.nguyễn thái bình , quận 1 - 5,5m*16m - ngay

  • 20 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH VIP 3-5 Đ.NGUYỄN THÁI BÌNH, QUẬN 1 - NGANG LỚN 5,6M*16M - TRỤC ĐƯỜNG THƯƠNG HIỆU 1 TỶ/1M2 - CHÀO CHỈ 20T - Diện tích 86/100m2. Tổng DTS 160m2. Ngang lớn 5,6m * 16m đẹp cùng tầng lửng - Vừa ở vừa kinh doanh đỉnh. - Giá trị nhà mặt tiền 70% nằm ở tầng trệt kinh doanh. - Vị trí siêu Vip và đắc địa. Ngay góc Hàm Nghi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Pasteur. Đi bộ ra Đường hoa Nguyễn Huệ & Lê Lợi - Nhà ga Trung tâm Bến Thành. Nơi kinh doanh sầm uất nhộn nhịp mọi loại hình cao cấp ngày đêm. - Dự kiến cho thuê: 70 triệu/tháng. - Pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn - Công chứng sang tên trong ngày. - Chủ thiện chí bán để định cư nước ngoài. *LH GIANG GIANG: 0938676685

Quỹ đất hiếm - Mặt tiền đường số 33 - Trần Não - đường 12m - view
5
Đặc biệt

quỹ đất hiếm - mặt tiền đường số 33 - trần não - đường 12m - view

  • 26,9 tỷ
  • 140 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Cơ hội sở hữu tài sản đầu tư cực khan hiếm tại lõi trung tâm Q2 cũ ( TP. Thủ Đức), vị trí ven bờ sông Sài Gòn vô cùng mát mẻ, không khí trong lành, cách mặt tiền đường Trần Não chỉ 100m Bán đất tại Đường Số 33 - Trần Não đi vào 100m, Bình An, Q2 (An Khánh, TP Thủ Đức mới). Khu vực khan hiếm quỹ đất trống, ở đây hầu như không còn tài sản giá tốt như vậy, với chỉ tiêu xây Hầm 5 tầng, diện tích vàng, khuôn đất vuông vức, phù xây Hầm 5 tầng, anh chị có thể mua để giữ tài sản, xây nhà ở, biệt thự mini, căn hộ dịch vụ, văn phòng,... Trần Não là tuyến đường chính, vô cùng thuận tiện di chuyển tại Q2, kết nối từ lõi trung tâm đến Q1, Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền,... Đường trước nhà 12m, khu dân trí cao cấp, tập trung nhà cán bộ, doanh nhân, giới thượng lưu,... Vị trí cách bờ sông Sài Gòn chỉ 200m, một trong những vị trí đẹp nhất tại Q2 nhiều người kiếm, ít người bán Sổ hồng riêng

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý