Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2108 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán Đất Hẻm 8m Tân Hòa Đông - gần Phan Anh, 20x20m, CN 400m2 thổ,
5
Đặc biệt

bán đất hẻm 8m tân hòa đông - gần phan anh, 20x20m, cn 400m2 thổ,

  • 21,9 tỷ
  • 400 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Đất, full thổ - Hẻm xe hơi 8m đường Tân Hòa Đông gần ngã tư Phan Anh, thuộc Phường Bình Trị Đông - Bình Tân. DTCN 400m2 ( 20x20m) Giá chủ rao bán : 21.9 Tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng là Đất Trống, tiện khách mua xây dựng mới. Phù hợp Khách mua xây dựng Biệt thự, xây tòa nhà CHDV cho thuê, phân lô..... Đất sổ hồng riêng, chính chủ cần bán, vuông vức trước sau, mua bán công chứng ngay. Khách xem đất xem vị trí liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tốt nhất và cập nhật thông tin về căn nhà. Cam kết thông tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. miễn trung gian - môi giới.

Chỉ 3 tỷ có ngay nhà 4 tầng khu Vĩnh Lộc - đường nhựa 8m - sàn
5
Đặc biệt

chỉ 3 tỷ có ngay nhà 4 tầng khu vĩnh lộc - đường nhựa 8m - sàn

  • 3,05 tỷ
  • 34 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

CHỈ 3 TỶ CÓ NHÀ 4 TẦNG KHU VĨNH LỘC - HẺM NHỰA 8M - SÀN 125M2 NỞ HẬU • Giá cực sốc: Chỉ 3.05 Tỷ (Thương lượng chính chủ). • Vị trí: Ngay KDC Vĩnh Lộc, Bình Thành, Bình Tân. Hẻm nhựa 8m thông thoáng, xe hơi ngủ trong nhà hoặc đậu đỗ ngày đêm. • Thiết kế hiện đại: 1 trệt 3 lầu + sân thượng. Gồm 3PN, 4WC riêng biệt. Giếng trời đón gió tự nhiên, nhà cực thoáng mát. • Tiện ích bao quanh: Cách chợ Bình Thành 100m, VNVC 200m, gần trường Trí Tuệ Việt, Ngô Quyền. • Pháp lý: Sổ hồng

BÁN TÒA NHÀ 7 TẦNG CÓ HẦM ĐANG KINH DOANH MASAGE KING STONE - MẶT
5
Đặc biệt

bán tòa nhà 7 tầng có hầm đang kinh doanh masage king stone - mặt

  • 65 tỷ
  • 89 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN SIÊU PHẨM TOÀ NHÀ 7 TẦNG CÓ HẦM - MẶT TIỀN KD 40M Đ. TRẦN HƯNG ĐẠO, P.NGUYỄN CƯ TRINH, QUẬN 1 - DÒNG TIỀN ĐỀU 130 TRIỆU/THÁNG - Diện tích: 87,54m2. Ngang 3,5m nở hậu 5,1m * 20m. - Kết cấu: 1 hầm - 6 tầng - Thang máy. - Đang kinh doanh Massage KING STONE với dòng tiền thuê: 130 triệu/tháng - HĐ 5 năm - Sau 3 năm tăng 10%. - Pháp lý: Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh. - Chào: 65T * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

Bán lô đất đẹp KĐT Đông Tăng Long Quận 9 - 100m2 - Đường 10m có lề
5
Đặc biệt

bán lô đất đẹp kđt đông tăng long quận 9 - 100m2 - đường 10m có lề

  • 8 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần nhượng lại lô đất vị trí đắc địa tại Khu đô thị Đông Tăng Long, Quận 9. Khu vực dân cư cao cấp, hạ tầng hoàn thiện, không gian sống xanh hiện đại. Thông số: Diện tích 5x20-100m2. Thế đất vuông vức chuẩn A4, pháp lý chuẩn chỉnh. Hạ tầng: Đường trước nhà rộng 10m, có vỉa hè cây xanh, đường thông thoáng tứ hướng. Khu vực dân trí cao, cho phép xây dựng cao tầng. Vị trí: Tọa lạc gần giao lộ Lã Xuân Oai và Nguyễn Duy Trinh. Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện, tiện ích bủa vây. Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. ✨ VỊ TRÍ HIẾM - TIỀM NĂNG LỚN - GIÁ ĐẦU TƯ CỰC TỐT ✨ Giá bán: 8 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ). Liên hệ xem đất và viết cọc: Zalo Ngân 0798.161.403 (Hỗ trợ 24/7).

****Nhận giữ chỗ 200 căn The Peak Garden Quận 7 sát cạnh nhà ga Tân
5
Đặc biệt

****nhận giữ chỗ 200 căn the peak garden quận 7 sát cạnh nhà ga tân

  • 4,9 tỷ
  • 65 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

****Nhận giữ chỗ 200 căn The Peak Garden Quận 7 sát cạnh nhà ga Tân Mỹ, Quận 7 với giá từ 75 triệu/m2 - Vị trí vàng, cạnh Phú Mỹ Hưng, hưởng trọn các tiện ích trong nước lẫn quốc tế (trường học, bệnh viện, TTTM….) - Tiện ích nội khu: hồ điều hòa nhân tạo 3000m2, hồ tràn bờ tầng 5, công viên nội khu 6000m2 đảm bảo mảng xanh cho dự án và tạo môi trường xanh, trong lành… - Đón đầu hưởng lợi hạ tầng: Nằm cạnh bên Ga Tân Mỹ trong tuyến Metro Bến Thành – Cần Giờ và tương lai kết nối cầu Phú Mỹ 2 đi thẳng sân bay Long Thành. - Pháp Lý chuẩn chỉnh: đã xây đến tầng 10 - Mức giá tốt tại thời điểm hiện tại: Từ 75 triệu/m2 Liên hệ Vi Dung 090 333 8248 để được tư vấn chi tiết

Siêu phẩm LÊ VĂN QUỚI - 4 TẦNG BTCT - tặng full nội thất - HXH -
5
Đặc biệt

siêu phẩm lê văn quới - 4 tầng btct - tặng full nội thất - hxh -

  • 6,7 tỷ
  • 56 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM LÊ VĂN QUỚI - 4 TẦNG BTCT - TẶNG FULL NỘI THẤT • Vị trí: Sát Ngã tư Bốn Xã, hẻm nhựa cao ráo, cách hẻm thông kinh doanh chỉ 10m. • Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau. Gồm 3PN, 4WC, đặc biệt có phòng xông hơi thư giãn. • Nội thất: Chủ xây tâm huyết, tặng toàn bộ nội thất cao cấp như hình. • Pháp lý: Sổ hồng hoàn công, sẵn sàng công chứng. • Giá: 6.x tỷ (thương lượng).

Tôi chính chủ bán gấp nhà 1 trệt,lửng 3 lầu 62/7 Phạm Huy Thông,
5
Đặc biệt

tôi chính chủ bán gấp nhà 1 trệt,lửng 3 lầu 62/7 phạm huy thông,

  • 15,2 tỷ
  • 79 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà 1 trệt,lửng 3 lầu 62/7 Phạm Huy Thông, p7, Gò Vấp, tpHcm - Giảm 15.2 tỷ bao phí - Dòng tiền hàng tháng đang cho Spa thuê. Giá 28 triệu/1 tháng. Ký hợp đồng 2 năm/1 lần. -Mặt tiền phạm Huy Thông, Phía sau nhà là Đường Dương Quãng Hàm phía sau dãy nhà đã mở rộng 32m. Đường nội bộ 10m - Gần chợ, trường học, tiện ích rất nhiều - Khu buôn bán sầm uất đầy đủ tiện ích xung quanh Giá bán 15,2 tỷ có thương lượng khách thiện chí Liên hệ chính chủ 0909234744

Nhà MT Hồ Bá Kiện Quận 10 Phường 15 Cũ.
5
Đặc biệt

nhà mt hồ bá kiện quận 10 phường 15 cũ.

  • 11,5 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN KINH DOANH QUẬN 10 - VUÔNG A4 - 50M2. Tài chính 11.5 tỷ. Nhà MT Hồ Bá Kiện Quận 10 Phường 15 Cũ. + Diện tích 50m2 (3.7×12) kết cấu 2 tầng gồm 2 phòng ngủ , hiện trạng cũ tiện xây mới. + Trung tâm Quận 10 kinh doanh đa nghành nghề , gần chợ , công viên Thỏ Trắng , di chuyển nhanh về Tân Bình và các quận trung tâm. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

NHỈNH 4TỶ 71M2, XE HƠI THÔNG, TÂN THỚI NHẤT 13, QUẬN12
5
Đặc biệt

nhỉnh 4tỷ 71m2, xe hơi thông, tân thới nhất 13, quận12

  • 4,4 tỷ
  • 71 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

4.4 TỶ 71M2, XE HƠI THÔNG, TÂN THỚI NHẤT 13, QUẬN12, CÔNG CHỨNG NGAY!

Nhà mặt tiền oto trước nhà Bông Sao P5Q8 (k.doanh tại nhà)
5
Đặc biệt

nhà mặt tiền oto trước nhà bông sao p5q8 (k.doanh tại nhà)

  • 6,9 tỷ
  • 41 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà mặt tiền oto trước nhà Bông Sao P5Q8 (k.doanh tại nhà) + Diện tích: 3.3 x 12.5m + Nhà mới dọn vào ở ngay, 1 lầu, 2 phòng ngủ, đường nội bộ 8m xe hơi qua lại thoải mái, thích hợp buôn bán tại nhà. + Hướng Đông + Sổ hồng công chứng nhanh + Giá : 6.9 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà ĐS 6 BÌNH TÂN - Đường xe tải - kinh doanh buôn bán - chỉ 4 tỷ
5
Đặc biệt

nhà đs 6 bình tân - đường xe tải - kinh doanh buôn bán - chỉ 4 tỷ

  • 4 tỷ
  • 40 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐƯỜNG SỐ 6 BÌNH TÂN - ĐƯỜNG XE TẢI - CHỈ 4 TỶ XÍU - BUÔN BÁN Cần bán căn nhà "vừa xinh vừa xịn", đáp ứng mọi tiêu chí: Ở - Kinh doanh tốt! • Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC. Ban công đón gió mát mẻ cả ngày. • Diện tích: 80m2 sử dụng, bố trí cực kỳ hợp lý. • Điểm cộng: Hẻm thông, xe tải tránh nhau. Vị trí này mở tiệm hay làm văn phòng công ty thì hết ý! • An ninh: Khu vực dân trí, an ninh. - Giá: 4 tỷ (có bớt lộc). vị trí đẹp tầm giá này ở Bình Tân cực hiếm!

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 KIÊN CỐ – VÀO Ở NGAY – GIÁ TỐT- PHƯỜNG
5
Đặc biệt

chính chủ cần bán nhà cấp 4 kiên cố – vào ở ngay – giá tốt- phường

  • 2,15 tỷ
  • 70 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 KIÊN CỐ – VÀO Ở NGAY – GIÁ TỐT- PHƯỜNG LONG PHƯỚC,QUẬN 9,TPHCM - Cần bán nhà cấp 4 diện tích 70m², xây dựng kiên cố, thiết kế phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài. * Vị trí: Số 36, hẻm 119 Bác Ái, đường Long Thuận, phường Long Phước - Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, môi trường sống yên tĩnh – sạch sẽ – an ninh đảm bảo. Không khí thoáng mát, rất thích hợp để an cư lâu dài. * Hiện trạng nhà: - Nhà còn mới, kết cấu chắc chắn - Dọn vào ở ngay, không cần sửa chữa - Phù hợp cho người muốn ổn định chỗ ở nhanh chóng hoặc mua để đầu tư giữ đất * Pháp lý: Đất trồng cây lâu năm, giao dịch giấy tay => Giá bán: 2.150.000.000 VNĐ (có thương lượng cho khách thiện chí) =>Liên hệ chính chủ: 0983 686 242

NHÀ LẠC LONG QUÂN - 4 TẦNG - 3 TỶ HƠN - 4 PN, 4WC - ĐẦM SEN 200M -
5
Đặc biệt

nhà lạc long quân - 4 tầng - 3 tỷ hơn - 4 pn, 4wc - đầm sen 200m -

  • 3,99 tỷ
  • 35 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

NHÀ LẠC LONG QUÂN - 4 TẦNG - 3 TỶ HƠN - 4 PN, 4WC - ĐẦM SEN 200M - Q11 - Giá: 3,99 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí) - Diện tích: 3,5m x 10m - Kết cấu: 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, nhà mới, dọn vào ở ngay - Nhà kiên cố, dọn vào ở ngay, phù hợp ở lâu dài hoặc cho thuê - Vị trí đẹp – trung tâm Quận 11 - Nằm ngay đường Lạc Long Quân, khu dân cư đông đúc, an ninh - Gần 5 trục đường lớn: Lạc Long Quân, Âu Cơ, Hồng Bàng, Minh Phụng, 3 Tháng 2 - Kết nối nhanh Quận 5, Quận 6, Tân Phú, Quận 10 - Tiện ích xung quanh đầy đủ Bệnh viện: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM Trường học: THPT Lê Quý Đôn, THCS Lê Anh Xuân, Tiểu học Lạc Long Quân Chợ: Chợ Bình Thới, Chợ Phú Thọ, Chợ Tân Phước - Phù hợp mua ở, đầu tư giữ tiền hoặc khai thác cho thuê vì khu vực cực kỳ sầm uất

Quận 7, Mặt Tiền Đường Lý Phục Man, 6 Tầng, 4,5x16m. Còn 16 tỷ 5,
5
Đặc biệt

quận 7, mặt tiền đường lý phục man, 6 tầng, 4,5x16m. còn 16 tỷ 5,

  • 16,5 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

- Địa chỉ: Mặt tiền đường Lý Phục Man, P Tân Thuận. TP HCM - Vị trí cực kỳ đẹp, Khu kinh doanh cực sầm uất, nhộn nhịp, đông đúc - DT: 4,5x16m. vuông vức. - Hiện trạng nhà 6 tầng, với 14 phòng ngủ, 15wc, khép kín, full nội thất. - Rất hợp kinh doanh Nhà nghỉ khách sạn, căn hộ dịch vụ, spa,.. - Pháp lý: sổ riêng, công chứng ngay - Giá thương lượng: 16 tỷ 5 - Hiếm có tài sản thứ 2 tốt hơn. - NÓI KHÔNG VỚI TIN ẢO TIN GIẢ. - Quý Ông Bà quan tâm vi lòng LH em Minh để nhận thông tin chi tiết hơn ạ. 0764254934 + Vị trí trong bán kính 1km là các Trung tâm thương mại Loter Mart, Vivo City, GO, Crescent Mail. + Vị trí trong bán kính 1km là các Bệnh viên quốc tế Tâm Anh, FV, Tim Tâm Đức, + Vị trí trong bán kính 1km là Đại học Nguyễn Tất Thành,Đại Học RMIT, Đại học Maketing, Đại học Tôn Đức Thắng. + Vị trí hàng xóm Khu Đô Thị 5 Sao Phú Mỹ Hưng. + Vị trí kết nối trực tiếp đường Lê Văn Lương, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát + Vị trí chỉ 10 phút là vào trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 8, Quận 4.

Mặt tiền KDC Intresco đường Phạm Hùng giáp QL50 Hiếm 5x20 Phân lô 4
5
Đặc biệt

mặt tiền kdc intresco đường phạm hùng giáp ql50 hiếm 5x20 phân lô 4

  • 14,5 tỷ
  • 75 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Mặt tiền KDC Intresco đường Phạm Hùng giáp QL50 Hiếm 5x20 Phân lô 4 tầng - 0931172218 Kết cấu 4 tầng kiên cố, vừa ở vừa kinh doanh, vị trí Vip Bình Chánh + Gần chợ Rạch Ông, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, tiện di chuyển sang Quận 7, Quận 1, tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu gì + Xe hơi cất trong nhà chỗ để xe thoải mái tiện kinh doanh đủ ngành nghề. +Gần chợ Rạch Ông, Parc Mall Cao Lỗ, AEON Mall trung tâm Q8, Nguyễn Thị Tần, Tạ Quang Bửu, Bệnh viện Phục Hồi chức năng, Âu Dương Lân, Bệnh viện Đa Khoa Quận 8, tiện di chuyển sang các Quận lân cận, gần cầu Nguyễn Văn Cừ + Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, công chứng ngay. Liên hệ ngay: Lưu Chánh Nhà Phố Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch - 0931172218

Bán nhà HXH 6M Liên Khu 4-5, BHHB, Bình Tân - 4x12m - mua bán nhỏ -
5
Đặc biệt

bán nhà hxh 6m liên khu 4-5, bhhb, bình tân - 4x12m - mua bán nhỏ -

  • 4,25 tỷ
  • 48 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi thông đường Liên Khu 4-5, BHHB, Bình Tân - Diện tích: 4x12m - Kết cấu: trệt, lầu, 2PN, 2WC, ban công thoang mát. - Hẻm thông, buôn bán nhỏ được. - Gần khu chợ Bình Thành, giáp Võ Văn Vân (Vĩnh Lộc), đầy đủ phòng khám lớn nhỏ, trường học các cấp, ngân hàng, quán xá....đầy đủ tiện ích - Sổ hồng, mua bán sang tên nhanh - Gía: 4.25 tỷ (thương lượng khách thiện chí)

Bán lô đất tặng nhà vườn đường xe container gần KCN Đông Nam khu
5
Đặc biệt

bán lô đất tặng nhà vườn đường xe container gần kcn đông nam khu

  • 29,5 tỷ
  • 2533 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

Bán lô đất tặng nhà vườn đường xe container gần KCN Đông Nam khu dân cư đông gần chợ, trường học Xã Hoà Phú, Củ Chi gần Vành Đai 3. Đặc biệt có 1430 m² thổ cư. Giá tốt bán nhanh Nhà vườn Bến Than - Mặt tiền đường nhựa cách đường Bến Than 100 m xe container chạy. QH khu dân cư hiện hữu, KHSX. Khu dân cư đông gần KCN Đông Nam. Phù hợp làm kho, xưởng, nhà vườn. DT: 30x85m CN 2533m² thổ cư 1430m². Giảm mạnh 4 tỷ từ 32.5 tỷ nay chỉ còn 29.5 tỷ bán nhanh Liên hệ ngay Ms Mỹ 0909.805.456 xem nhà gặp chủ!

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD Đ. KHÁNH HỘI, QUẬN 4 - NGANG HIẾM 14M*16M - HDT
5
Đặc biệt

bán nhà mặt tiền kd đ. khánh hội, quận 4 - ngang hiếm 14m*16m - hdt

  • 17 tỷ
  • 217 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

* SẢN PHẨM ĐỘC TÔN CHÀO BÁN - DÒNG TIỀN ĐỀU 120 TRIỆU/THÁNG - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHÁNH HỘI - VỊ TRÍ SIÊU VIP TẠI TRUNG TÂM GIẢI TRÍ KHÁNH HỘI, QUẬN 4 - Diện tích: 217m2. Ngang 14m * 16m. - Kết cấu: Nhà 2 tầng. - HDT: Mặt bằng Siêu thị B.Mart : 35tr/th - Mặt bằng kinh doanh Cafe : 85tr/th. - HSXD: 4 - Tầng: 6/10 - Pháp lý: chuẩn - Đất full thổ cư - Sổ hồng vuông đẹp. - Chào: 107T - TL * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685 + Nhận ký gửi Mua & Bán nhà phố.

Hàng hot Quận11 – nhà đẹp Hồng Bàng – gần BV Chợ Rẫy – giá chỉ hơn
5
Đặc biệt

hàng hot quận11 – nhà đẹp hồng bàng – gần bv chợ rẫy – giá chỉ hơn

  • 3,45 tỷ
  • 36 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ ĐƯỜNG HỒNG BÀNG – QUẬN 11 – GIÁ 3,45 TỶ Giá: 3,45 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí) Diện tích: 3,6m x 10m Kết cấu: nhà mới, dọn vào ở ngay Vị trí:Nhà nằm khu vực đường Hồng Bàng, gần Bệnh viện Chợ Rẫy, khu dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp sinh sống lâu dài Kết nối thuận tiện:Di chuyển nhanh đến Quận 5, Quận 10, Quận 11, Quận 6, Tân BìnhGần các trục đường lớn: Lê Đại Hành, 3/2, Lý Thường Kiệt, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh Tiện ích xung quanh:Gần Chợ Nhật Tảo, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện Đại Học Y DượcGần Trường Tiểu học Lê Ngọc Hân, THCS Lê Quý ĐônGần siêu thị Co.opmart Lý Thường Kiệt, Big C Miền Đông Ưu điểm: Vị trí thuận tiện, khu dân cư ổn định Tiềm năng tăng giá tốt Dễ mua bán, thanh khoản cao Liên hệ: 0773 655 073Ngọc Diệp – Chuyên nhà phố, chung cư, đất nền

Hàng hot Quận11 – nhà đẹp Hồng Bàng – gần BV Chợ Rẫy – giá chỉ hơn
5
Đặc biệt

hàng hot quận11 – nhà đẹp hồng bàng – gần bv chợ rẫy – giá chỉ hơn

  • 3,45 tỷ
  • 36 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ ĐƯỜNG HỒNG BÀNG – QUẬN 11 – GIÁ 3,45 TỶ Giá: 3,45 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí) Diện tích: 3,6m x 10m Kết cấu: nhà mới, dọn vào ở ngay Vị trí:Nhà nằm khu vực đường Hồng Bàng, gần Bệnh viện Chợ Rẫy, khu dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp sinh sống lâu dài Kết nối thuận tiện:Di chuyển nhanh đến Quận 5, Quận 10, Quận 11, Quận 6, Tân BìnhGần các trục đường lớn: Lê Đại Hành, 3/2, Lý Thường Kiệt, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh Tiện ích xung quanh:Gần Chợ Nhật Tảo, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện Đại Học Y DượcGần Trường Tiểu học Lê Ngọc Hân, THCS Lê Quý ĐônGần siêu thị Co.opmart Lý Thường Kiệt, Big C Miền Đông Ưu điểm: Vị trí thuận tiện, khu dân cư ổn định Tiềm năng tăng giá tốt Dễ mua bán, thanh khoản cao Liên hệ: 0773 655 073Ngọc Diệp – Chuyên nhà phố, chung cư, đất nền

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý