Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2146 bất động sản
- 7 tỷ
38 m2-
Hà Đông, Hà Nội
Nhà lô góc, siêu thoáng, xây mới 5 tầng, thang máy nhập khẩu.Ô tô đỗ cách nhà chỉ 30m, hơn 80m ra đường ô tô tránh.Sát chợ và các tiện ích, các trường cấp 1,2,3 tiện cho con cái đi học, gần các tuyến phố chính Bà Triệu, Tô Hiệu, Quang Trung đi làm thuận tiện.Thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng. Tầng 1 khách bếp, mỗi tầng 1 ngủ 1 vệ sinh, nội thất đầu tư chỉn chu, chỉ xách vali là về ở.Khu vực dân trí cao, đông đúc. Vừa ở, vừa cho thuê đều được.Hàng F0, giá hiếm trong khu vực. Sổ đổ vuông vắn, sang tên ngay.Phù hợp gia đình trẻ, công chức, người muốn giữ tiền ổn định trong giai đoạn này.Liên hệ em Khanh ngay 0945961234 để sở hữu ngôi nhà mơ ước trước Tết này
- Nguyễn Duy Khanh
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 150 tỷ
- 186 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà Phố Hoàng Văn Thái-54m*6 tầng*6,65mMT- Thang máy- Ôtô vào nhà- Giá 23,7 tỷ - Căn nhà toạ tại Trung tâm Phố Vương Thừa Vũ; giao thông thuận tiện kết nối Hoàng Văn Thái, Nguyễn Ngọc Nại, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh. Gần Trường, Chợ, Ngân hàng, khu vui chơi giải trí. - Diện tích 54m, 06 tầng, Thang máy, 04 phòng ngủ khép kín. - Pháp lý sổ đỏ, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ: Vũ Thắng (0982.120.673)
- Vũ Cao Thắng
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 150 tỷ
- 186 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà mặt Phố Vương Thừa Vũ-186m*8 tầng*12mMT- Thang máy- Kinh doanh- Giá 150 tỷ - Toà nhà VIP nhất Thanh xuân toạ tại Trung tâm Phố Vương Thừa Vũ; giao thông thuận tiện kết nối Hoàng Văn Thái, Nguyễn Ngọc Nại, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh. Kinh doanh sầm uất 24/7. - Diện tích 186m, 08 tầng thông sàn, Thang máy, Hầm xe chứa 5-7 oto (nhà đang hoàn thiện). - Pháp lý sổ đỏ, đầy đủ GPXD, PCCN. - Liên hệ: Vũ Thắng (0982.120.673)
- Vũ Cao Thắng
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 11,6 tỷ
- 58 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
BÁN NHÀ VÕNG THỊ TÂY HỒ DÂN XÂY CHẮC CHẮN SANG CHẢNH -SỔ ĐẸP- THÔNG SỐ HOA HẬU- GẦN Ô TÔ GẦN HỒ TÂY-KHÔNG LỖI LẦM-KHÔNG BỊ QUY HOẠCH- Ở SƯỚNG DIỆN TÍCH 58M2 x 4TẦNG x MẶT TIỀN 5.8M-4 NGỦ RỘNG GIÁ YÊU THƯƠNG 11.6 TỶ + Khu vực vip của vip luôn, nhà ngõ thông Võng Thị -Thụy Khuê, không khí trong lành, An sinh đỉnh + Vị trí đẹp, ngõ thoáng rộng sạch sẽ, đi lại thuận tiện, xung quanh TIỆN ÍCH bạt ngàn + Nhà dân xây chắc chắn tỉ mỉ, có sân để xe sạch sẽ, nhà ít người ở rộng quá không tiện với người có tuổi nên bán chuyển đổi Chung Cư + Thiết kế : Nhà 4 tầng kiên cố chắc đẹp, vài thùng sơn đẹp long lanh - Tầng 1 : Sân + Khách + Bếp phòng ăn rộng - Tầng 2 &3 mỗi tầng 2 phòng rộng, Wc và Cầu Thang Giữa - Tầng 4 : 1 phòng + Wc + Sân phơi + Sổ đỏ chính chủ cất két sẵn sàng giao dịch + LH : Ms Huyền 0912361312 để được hỗ trợ xem nhà và tư vấn miễn phí 24/7
- Lê Thị Thanh Huyền
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 3,69 tỷ
- 44 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
Bán căn hộ 1PN+1 view trực diện VINUNI đẹp nhất dự án!!! - Hướng Đông Nam, tầng trung thoáng mát - Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch - Full nội thất đẹp như hình - Đặc biệt có hỗ trợ KH mua vay Giá chỉ: 3.690 tỷ thu về Liên Hệ xem nhà : 0988819362 ( Call, Zalo 24/24)
- 12,3 tỷ
- 46 m2
- Long Biên, Hà Nội
+ Vị trí siêu đẹp. Đường trước nhà cực rộng, xe 45 chỗ quay đầu, khu phân lô dân trí, ở sướng + Đi bộ ra công viên ngọc thuỵ, trường pháp. Sang phố cực gần. + Diện tích 47m, xây nhà thang máy, dtu giữ tiền + Sổ cất két, sẵn giao dịch + Giá đầu tư, hợp lý nhất khu vực, hiếm trong phân khúc + Các bác liên hệ: Minh Tuấn - 0936123469 để xem trực tiếp nhà đất và làm việc chính chủ ạ.
- 15 triệu
- 25 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Sang nhượng mbkd 142 NGUYỄN HY QUANG- Ô CHỢ DỪA- ĐỐNG ĐA Giá thuê là 11tr nhượng lại là 15tr còn cọc 1th Bao gồm giá móc, đèn, dán sửa,… Dt: 25m2 mặt bằng 3m2 Thuận tiện kinh doanh thời trang mặt đường to đỗ oto thoải mái, gần ga đê la thành, gần nhiều quán nổi tiếng Sđt: 0825074058. Miễn tiếp gọi mời, spam đăng tin QC.
- hoahongxanh
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 12,3 tỷ
- 46 m2
- Long Biên, Hà Nội
+ Vị trí siêu đẹp. Đường trước nhà cực rộng, xe 45 chỗ quay đầu, khu phân lô dân trí, ở sướng + Đi bộ ra công viên ngọc thuỵ, trường pháp. Sang phố cực gần. + Diện tích 47m, xây nhà thang máy, dtu giữ tiền + Sổ cất két, sẵn giao dịch + Giá đầu tư, hợp lý nhất khu vực, hiếm trong phân khúc + Các bác liên hệ: Minh Tuấn - 0936123469 để xem trực tiếp nhà đất và làm việc chính chủ ạ.
- 8,9 tỷ
- 50 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
GẤP!NHÀ DÂN XÂY,OTO ĐỖ CỬA,ĐỨC DIỄN,BỂ BƠI TỪ LIÊM,THANG MÁY,DT=50Mx6T,MT=5M,Giá: nhỉnh 8ty - Vị trí kinh doanh đỉnh, oto đỗ cửa, nhà cách oto tránh chỉ 20m, khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, ở cực thích. - Chỉ vài bước chân là ra đến bể bơi Từ Liêm, Nhà thi đấu và Sân Vận Động Từ Liêm, gần các trường Mầm Non, Tiểu Học, THCS Đức Diễn, Phú Diễn, ĐH Tài Nguyên, CĐ Y Dược Tuệ Tĩnh, ĐH Công Nghiệp, ĐH Mỏ Địa Chất, Học Viện Tài Chính, ĐH Thương Mại, Sân Khấu Điện Ảnh, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Sư Phạm, CĐ FPT, ĐH Đông Á,... cụm Công Nghiệp Từ Liêm, và rất nhiều đơn vị hành chính công khác. - Giao thông nhanh Phú Diễn, Hồ Tùng Mậu, Văn Tiến Dũng, QL 32, Trịnh Văn Bô, Cầu Noi, Cổ Nhuế, Hoàng Công Chất, Xuân Thủy, Cầu Giấy... - Căn nhà được chủ nhà xây dựng cực kỳ tâm huyết, thang máy nhập khẩu, sàn gỗ, cầu thang gỗ, ban công thoáng sáng từng căn phòng, nội thất đầy đủ, khách mua chỉ việc xách valy về ở. - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, không quy hoạch, sẵn sàng giao dịch ngay. - Giá: 8.9ty (có thương lượng) - Liên hệ: 0979049945 - Chuyên KV Bắc Từ Liêm
- Mai Thanh Tuấn
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
- 25 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
NHÀ BÁN CÁCH Ô TÔ CHỈ 2 NHÀ – 5 TẦNG ĐẸP LONG LANH – XÁCH VALI VỀ Ở NGAY Vị trí: Nhà nằm tại khu Hoàng Đạo Thành trung tâm Thanh Xuân, thoáng sáng, ngõ đẹp, ô tô dừng đỗ chỉ cách vài bước chân. Di chuyển thuận tiện ra Nguyễn Xiển, Kim Giang, Khương Đình, Ngã Tư Sở... Khu vực cực hiếm nhà bán, đặc biệt phân khúc dưới 7 tỷ càng hiếm hơn. Thiết kế hiện đại – công năng rộng rãi: • Tầng 1: Phòng khách + bếp • Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + WC khép kín • Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi thoáng sáng Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Liên hệ xem nhà nhanh: 0982525731
- Nguyễn Minh Quý
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 2,85 tỷ
- 61 m2
- Phúc Thọ, Hà Nội
Cần bán gấp Lô góc 61m Thọ Lộc, Phúc Thọ Ngõ Thông, ô tô 7 chỗ vào tới đất Cách đường 32 chỉ 150m, cách ngã 4 Gạch 400m Sổ đỏ giao dịch ngay. Giá: 2.85 tỷ LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐỂ GẶP CHỦ.
- Nguyễn Hạnh
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 6,95 tỷ
- 30 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ TRUNG TÂM NGỌC THỤY – 30M² – 3 TẦNG – FULL NỘI THẤT – GIÁ CHỈ 6 TỶ XÍUNhà đẹp, ở ngay, khu vực an sinh tốt. Vị trí trung tâm Ngọc Thụy, tiện ích đầy đủ:– 5 phút sang Phố Cổ – Hoàn Kiếm– 20 phút tới Sân bay Nội Bài– 200m ra Công viên – Hồ 21ha– Gần Trường Quốc tế Việt – Pháp, trường mầm non, cấp 1 – cấp 2– Gần chợ, siêu thị, TTTM, ngân hàng Thiết kế 3 tầng:– Tầng 1: Phòng khách + bếp– Tầng 2: 1 phòng ngủ, vệ sinh khép kín– Tầng 3: 1 phòng ngủ, vệ sinh khép kín Nhà mới, sạch đẹp, đầy đủ nội thất, dọn về ở ngay. Giá: 6 tỷ xíuLiên hệ: 0383 150 180 – 0934 035 888
- Phạm Thương Huyền
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 12,3 tỷ
- 54 m2
- Long Biên, Hà Nội
+ Vị trí đặc địa, khu trung tâm, sang phố gần, trước nhà đường nhựa thông, oto tránh, kinh doanh. + Diện tích 54m mặt tiền 5m1 + Hình thửa vuông vắn, sổ đẹp cất két + Giá đầu tư, hợp lý nhất khu vực, hiếm trong phân khúc + Các bác liên hệ: Minh Tuấn - 0936123469 để xem trực tiếp nhà đất và làm việc chính chủ ạ.
- 12,3 tỷ
- 54 m2
- Long Biên, Hà Nội
+ Vị trí đặc địa, khu trung tâm, sang phố gần, trước nhà đường nhựa thông, oto tránh, kinh doanh. + Diện tích 54m mặt tiền 5m1 + Hình thửa vuông vắn, sổ đẹp cất két + Giá đầu tư, hợp lý nhất khu vực, hiếm trong phân khúc + Các bác liên hệ: Minh Tuấn - 0936123469 để xem trực tiếp nhà đất và làm việc chính chủ ạ.
- 19,5 tỷ
- 36 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ KHUẤT DUY TIẾN THANH XUÂN- VỈA HÈ RỘNG - KINH DOANH ĐỈNH - 6 TẦNG THÔNG SÀN - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - CHO THUÊ 43TR/THÁNG - Vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân nơi giáp danh giữ các quạn Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liệm; gần Công viên hồ điều hoà Nhân Chính, Trung tâm Hội nghị quốc gia, trung tâm thương mại Bigc Thăng Long; - Giao thông cực kỳ thuận tiện: Nhà mặt phố Khuất Duy Tiến Thanh Xuân vỉa hè rộng thông các tuyến phố Nguyễn Trãi, Nguyễn Huy Tưởng, Lê Văn Lương, Tố Hữu Ngụy Như Kon Tum, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Đại Lộ Thăng Long, đường Vành đai 3; ngay ngã tư Lê Văn Lương - Tố Hữu, ngã tư Trần Duy Hưng - Phạm Hùng - Đại lộ Thăng Long; nút giao thông huyết mạch giao. - Tiện ích, an sinh đỉnh: Nhà mặt phố Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân; sát học viện Chính trị của Bộ Công an; Khu vực kinh doanh sầm uất, nhiều tòa văn phòng, trung tâm hương mại, khu tổ hợp chung cư cao cấp như Thăng Long Number one, Ban Cơ Yếu Chính Phủ. Chỉ vài phút đi bộ ra Công viên Hồ điều hoà Nhân Chính, Trung tâm Hội nghị quốc gia, Bigc Thăng Long. Gần Trường THPT Chuyên Amsterdam, trường đại học Đại học PCCC, Lao động, Hà Nội, Khoa học Xã hội và Nhân Văn, Kiến trúc, An ninh, Bưu chính Viễn thông. Dân trí cao an ninh tốt hàng xóm văn minh lịch sự. - Nhà dân xây 6 tầng 2 thoáng
- 9,93 tỷ
- 63 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Bán đất đấu giá Phân lô – Vỉa hè – Ô tô tránh – Sát cổng KĐT Hindo Royal Park Diện tích: 62.8m² Giá: 15x triệu/m² Vị trí vàng: Ngay cổng KĐT Hindo Royal Park, khu dân cư cao cấp, hạ tầng đồng bộ. Đường trước nhà ô tô tránh, có vỉa hè, khu phân lô vuông vắn, tiềm năng sinh lời cực cao. Cách Đại học Thành Đô, KĐT Kim Chung – Di Trạch chỉ vài phút di chuyển. Pháp lý: Sổ đỏ phân lô, sang tên ngay. LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐỂ XEM ĐẤT VÀ GẶP CHỦ.
- Nguyễn Hạnh
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 1 tỷ
- 90 m2
- Hà Đông, Hà Nội
* Diện tích 80–100m², nằm ngay sát biển, bao quanh là 8 đại dự án nghỉ dưỡng – công nghiệp đang được đẩy mạnh chuẩn bị khởi công, tổng quy mô lên đến gần 2.000 ha: * 4 KHU NGHỈ DƯỠNG – DU LỊCH • Flamingo Quất Lâm • Quần thể sân gôn & khách sạn 5★ An Thịnh • Khu nghỉ dưỡng – bãi tắm nhân tạo Trường An • Chuỗi tiện ích du lịch biển cao cấp đang hoàn thiện *4 KHU CÔNG NGHIỆP QUY MÔ LỚN • VSIP Hải Long 1.100 ha • Cùng các cụm công nghiệp vệ tinh đang gấp rút chuẩn bị triển khai ⸻ * TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ LIÊN TỤC • Đầu tư ngắn hạn 6 tháng – 1 năm đều có biên lợi nhuận tốt • Giữ 2–3 năm càng hưởng trọn sóng hạ tầng và sóng công nhân – du lịch đổ về • Đất biển + đất gần KCN: 2 biên độ tăng giá cùng lúc ⸻
- Nguyễn Ngọc Trà
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 35 m2
- Ba Đình, Hà Nội
BÁN NHÀ NGỌC KHÁNH THANG MÁY 35M 5 TẦNG MẶT TIỀN 3,3 GIÁ CHÀO 10,5 TY Cực kì hiếm trong tầm giá, giá hợp lý nhất quận Ba Đình là có thật diện tích 35m thiết kế 5 tầng thang máy nhập khẩu 450kg chạy êm ru, thiết kế 3 ngủ đầy đủ công năng, giá chào 10.5 tỷ có thương lượng, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. · Liên hệ để được tư vấn và đi xem nhà miễn phí: Ms. Doanhdoanh 0976185932
- Trần Thị Doanh
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 17,5 tỷ
- 73 m2
- Đống Đa, Hà Nội
TÒA CHUNG CƯ MINI CẦN BÁN DÒNG TIỀN 40–45TR/THÁNG – 10 PHÒNG KHÉP KÍN – 3 MẶT THOÁNG TẠI ĐÊ LA THÀNH, ĐỐNG ĐA * Địa chỉ: Số 21 ngõ 314 Đường Đê La Thành, Phường Thổ Quan, Đống Đa, Hà Nội * Diện tích: 72,5m² * Kết cấu: Nhà kiên cố, gồm 10 phòng khép kín, 3 mặt thoáng, khai thác cho thuê cực tốt- Dòng tiền thực tế: 40–45 triệu/tháng ổn định * Cửa chính: Tây Nam - Ban công: Tây Nam * Vị trí kim cương – trung tâm Đống Đa + Cách Ô Chợ Dừa chỉ 200m – ngay trung tâm, kết nối khắp nơi. + Cách Bệnh viện Đống Đa 300–400m, nhu cầu thuê cao. + Cách ĐH Bách Khoa chỉ 800m – nguồn khách thuê ổn định quanh năm. + Xung quanh nhiều trường CĐ – ĐH, bệnh viện lớn → cực thuận lợi khai thác. + Ngõ đông dân cư, nhu cầu thuê mạnh, không lo phòng trống. - Thuộc khu vực sầm uất, đầy đủ dịch vụ – ăn uống – mua sắm * Phù hợp nhà đầu tư tìm sản phẩm vừa ở – vừa có dòng tiền bền vững => Liên hệ chính chủ: Nguyễn Thị Kiều Nga – 0904 106 246
- Nguyễn Mai Vy
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 15,9 tỷ
- 54 m2
- Đống Đa, Hà Nội
TRUNG TÂM PHỐ VIP QUẬN ĐỐNG ĐA - THÔNG CÁC NGẢ - Ô TÔ - KINH DOANH - SỔ PHÂN LÔ. Vị trí đẹp hiếm có: Chỉ mấy chục mét là ra đường lớn, trước nhà ô tô 7 chỗ đỗ, kinh doanh sầm uất không thiếu thứ gì, gần chợ, gần trường, đường thông các hướng. Nhà xây 5 tầng còn chắc chắn, thiết kế tầng 2 phòng cầu thang giữa, tổng 6 phòng đang cho thuê trọ dòng tiền gần 30 triệu/tháng, khách mua về có thể tiếp tục cho thuê hoặc lấy lại. Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp trước sau như một.
- Trần Tuyết Sơn
- 22/11/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?