Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2106 bất động sản
- 4,88 tỷ
60 m2-
Đống Đa, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ hiếm đẹp Thái Hà 22m/60m, tầng 2, 4.88 tỷ Đống Đa. CĂN HỘ KHÉP KÍN HIẾM ĐẸP Ở NGAY - TRUNG TÂM PHỐ THÁI HÀ – SẦM UẤT NHẤT NHÌ THỦ ĐÔ – CẦU THANG RỘNG THOÁNG – TƯƠNG LAI NHẬN CĂN HỘ MỚI. Mô tả: + Thông tin thật 100%. + Trung tâm quận Đống Đa cũ, phố Thái Hà – Trung tâm kinh doanh sầm uất giá nhà đắt đỏ bậc nhất thủ đô, ngõ rộng thoáng, thông sang phố Thái Thịnh, Hoàng Cầu ô tô qua và dừng đỗ ngay trước khu nhà, tiện ích vô vàn không thiếu gì, chợ trung tâm, quán ăn ngon rẻ cách nhà 100m, tương lai rộng mở khi Nhà nước đang chuyển đổi dần các khu chung cư cũ thành khu căn hộ mới hiện đại. + Khu tập thể 5 tầng có căn hộ tầng 2 nên rất thuận lợi cho đi lại, cầu thang có thiết kế rộng thoáng, dốc thoải nên có thể dắt cả xe máy lên nhà an toàn. + Căn hộ khép kín hiếm, đẹp mới tinh, nội thất sang trọng, khách mua chỉ việc đến ở, với 2 phòng ngủ, 1wc rộng thoáng cực đẹp, phù hợp cho một gia đình. + Khu nhà cơ quan toàn cán bộ nghỉ hưu, dân trí cao, an ninh tốt. + Pháp lý: SĐCC chuẩn luôn sẵn sàng giao dịch. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 66 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà. + Ảnh minh họa. Chúc quý khách luôn luôn may mắn!!!
- 6,95 tỷ
- 30 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ NGỌC THỤY – LONG BIÊN - Ô TÔ QUA CỔNG - NGÕ THÔNG TỨ TUNG Diện tích: 30m²Mặt tiền: 3mXây: 4 tầngGiá: 6.95 tỷ Điểm mạnh nổi bật Nhà mới đẹp – full nội thất, chỉ việc xách vali về ở. Ô tô qua cổng, ngõ thông tứ phía, di chuyển cực kỳ tiện. Gần trường Việt–Pháp (LFAY), công viên 21ha, khu cực hút khách Tây thuê. Chỉ 5 phút sang Phố Cổ, 30 phút ra sân bay. Khu VIP Ngọc Thụy – Bồ Đề, dân trí cao, tiện ích đầy đủ xung quanh. Công năng sử dụng Tầng 1: Phòng khách + bếp Tầng 2–3: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng Nhà mới tinh, phù hợp ở ngay hoặc cho thuê siêu dòng tiền. Liên hệ chính chủ: 0383 150 180 - 0934 035 888
- Phạm Thương Huyền
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 7,7 tỷ
- 28 m2
- Đống Đa, Hà Nội
BÁN NHÀ TÔN THẤT TÙNG TRUNG TÂM QUẬN ĐỐNG ĐA, NỘI THẤT SANG TRỌNG, GẦN BỆNH VIỆN ĐẠI HỌC Y, 5M RA Ô TÔ, HIẾM NHÀ BÁN. DT 28M²-5 TẦNG – MT 3.2M CHỈ NHỈNH 7 TỶ • KHU VỰC: Nhà nằm trung tâm quận Đống Đa, vài bước ra Bệnh viện Đại học Y, xung quanh tiện ích đầy đủ, dân trí cao, an sinh đỉnh . • VỊ TRÍ: Ngõ thẳng, gần phố Tôn Thất Tùng, di chuyển nhanh ra Phạm Ngọc Thạch, Chùa Bộc, Trường Chinh; 5m ra ô tô, thuận tiện giao thông. • THIẾT KẾ: • Tầng 1: Phòng khách + bếp + vệ sinh, cầu thang cuối. • Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng, vệ sinh khép kín. • Tầng trên: Mái tôn + sân phơi thoáng sáng. • SỔ ĐỎ PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch . LH: Ms Huyền – ĐT 0912361312 – Chuyên Thổ cư BĐS Hà Nội.
- Lê Thị Thanh Huyền
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 9,8 tỷ
- 36 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ NGỌC THỤY – 6 TẦNG THANG MÁY – HAI MẶT THOÁNG – FULL NỘI THẤT – NGÕ 3M – 36M² – GIÁ 9.8 TỶ Vị trí: Trung tâm phố Ngọc Thụy, Long Biên. Ngõ rộng 3m, vài bước ra mặt phố. Gần trường học, chợ, siêu thị, khu dân trí cao – tiện ích bủa vây, an sinh tuyệt đỉnh. THÔNG SỐ NHÀ Diện tích: 36m² Mặt tiền: 3.4m Số tầng: 6 tầng Thang máy: Nhập khẩu, hoạt động êm – chuẩn nhà cao cấp Nhà hai mặt thoáng – cực sáng & thoáng khí Nội thất: Full cao cấp – chỉ việc mang vali về ở THIẾT KẾ – CÔNG NĂNG Tầng 1: Phòng khách sang trọng Tầng 2 – 3 – 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín, WC cao cấp, full nội thất Tầng 5: Bếp + phòng ăn Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi thoáng PHÁP LÝ – GIÁ Sổ đỏ chính chủ – sang tên trong ngày Giá bán: 9.8 tỷ (thương lượng chính chủ) LIÊN HỆ ☎️ SĐT: O934 O35 888 - O383 15O 18OXem nhà trực tiếp – hỗ trợ vay ngân hàng.
- Phạm Thương Huyền
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 2,4 tỷ
- 52 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Chung cư mini cực hiếm 50m, 2 ngủ, 1 vs, vị trí đẹp về ở ngay! - Tiện ích vô vàn, an ninh đảm bảo 24/24! - Không gian yên tĩnh, khu đông dân cư! Dân trí cao! Hàng xóm thân thiện! - Sổ chung mua bán vi bằng! - Liên hệ xem nhà 0869641669 - 0986147305!
- Lê Anh Dũng
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 60 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Bán Nhà Lạc Long Quân 60m, 5 tầng, oto đỗ cửa! 2 thoáng trước sau, 5 ngủ ở luôn! - Khu đông dân cư! Dân trí cao! - Tiện ích bạt ngàn, gần chợ, gần trường, gần phường, gần bệnh viện! - Công năng đầy đủ! - Ngõ thông tứ tung, giao thông thuận tiện. - Pháp lý săn giao dịch! - LH: 0869641669 - 0986147305
- Lê Anh Dũng
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 49 triệu
- 40 m2
- Đống Đa, Hà Nội
CẦN SANG NHƯỢNG GẤP TẦNG 1 VÀ TẦNG 2 Địa chỉ: Mặt đường Nguyễn Ngọc Doãn, Đống Đa, Hà Nội. - Không chung chủ, tầng 2 rất rộng ( 40m2 ) có thể ở lại được. - Do bận việc cá nhân nên mình cần sang nhượng lại cho bạn nào có nhu cầu và đam mê kinh doanh. - Tiệm vẫn đang hoạt động bình thường, có lượng khách quen ổn định. - Sang nhượng lại đầy đủ đồ dùng và cơ sở vật chất của quán, khách đến chỉ việc bắt tay vào kinh doanh luôn. Giá thuê: 11 triệu/ tháng. Đóng 1 cọc 1. Giá sang nhượng: 49 triệu. Bao gồm 1 tháng tiền cọc. Thiện chí liên hệ: 0333259188 để trao đổi và làm việc trực tiếp.
- hoahongxanh
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 2,88 tỷ
- 50 m2
- Hà Đông, Hà Nội
ĐẤT ĐẸP LO GÓC, TƯƠNG LAI TƯƠI SÁNG, GẦN BẾN XE , TÀU ĐIỆN, KHU VỰC RẤT PHÁT TRIỂN thửa đất nằm tại Thanh Lãm, hiện trạng là thửa đất lô góc 2 mặt thoáng cách bến xe Yên Nghĩa 500m. Trục Ql6 dang mở đường rộng lên Sơn Tây, khu vực thông tứ tung Đất chưa sổ, mua bán vi bằng Khu vực đang rất phát triển Lh C thuỷ 0973358969 để đc xem đất
- Bùi Thị Thuỷ
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 52 m2
- Long Biên, Hà Nội
Phố Lâm Du Bồ Đề Long Biên, gần cầu Chương Dương, 5' di chuyển tới trung tâm phố cổ, Hồ Gươm, Nhà Hát Lớn...Giao thông thuận tiện đi các ngả.<br>Nhà mặt ngõ, thông ra Bồ Đề, ô tô vào nhà. Vị trí đẹp lô góc 2 mặt thoáng.<br>Thiết kế: chung cư mini, 6 tầng thang máy, 10 phòng cho thuê, dòng tiền hơn 40tr/th.<br>Sổ đỏ vuông đẹp, chờ giao dịch. <br>Giá 16 tỷ (Có thương lượng).<br>Liên hệ 0948330049 để xem nhà và tư vấn miễn phí.<br>(Miễn trung gian).<br>
- 29,2 tỷ
- 73 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Bán nhà Khu đô thị Bắc Linh Đàm-73m*5 tầng*5mMT, Thang máy-Oto tránh, Vỉa hè rộng- 29 tỷ - Trung tâm Khu Đô thị Bắc Linh Đàm; gần Hồ, Công viên, Trường C1-2, mầm non, Chợ; gần bãi đậu xe, Công viên; Kinh doanh sầm uất. - Ngõ thông ô bàn cờ, vỉa hè rộng, ô tô tránh và dừng đỗ; thuận tiện kết nối Vành Đai 3, Giải phóng, Đại Từ, Trịnh Đình Cửu. Pguf hợp mở Văn phòng, lớp học, kinh doanh các loại. - Diện tích 73m, 05 tầng, mặt tiền 5m, nở hậu. Tầng 1 là Gara ô tô; 06 phòng ngủ khép kín. - Pháp lý sổ đỏ, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ: Vũ Thắng (0982.120.673)
- Vũ Cao Thắng
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 1,45 tỷ
- 600 m2
- Đông Anh, Hà Nội
Đất ruộng >600m2, mt13m, 1.45 tỷ. Xe tải, Bắc Hồng, Đông Anh. + Sổ hồng, trồng lúa nước, sang tên chuyển nhượng dễ dàng. + Diện tích sổ là 165m2, thực sử dụng hơn 600m2. + Công trình trên đất vườn cây ăn quả, gà thả vườn. + Có nhà cấp 4, khu phụ.....phù hợp hộ gia đình nhỏ. + Điện nước đủ đầy, sân vườn sạch sẽ, ngăn nắp gọn gàng. + Xe tải, bán tải vào tận sân An ninh tuyệt đối, Xung quanh là dân cư ở hiện hữu. + Xem đất nhận nhà gọi e Hồng chia sẻ chị tiết 0976395647 - 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 17,5 tỷ
- 93 m2
- Đống Đa, Hà Nội
BÁN NHÀ TÂY SƠN – LÔ ĐẤT 93M2 VUÔNG ĐẸP – VỊ TRÍ TRUNG TÂM – PHÙ HỢP XÂY CCMN, VĂN PHÒNG, KINH DOANH – SÁT CÔNG VIÊN 1/6 – TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN. • KHU VỰC: Trung tâm Tây Sơn, Đống Đa. Bao quanh là trường học, bệnh viện, TTTM, chợ, khu dân trí cao, an ninh tốt. • VỊ TRÍ: Gần Thái Hà, Chùa Bộc, Nguyễn Lương Bằng. Di chuyển thuận tiện các tuyến huyết mạch, ngõ sạch sẽ, thông thoáng. • THIẾT KẾ: Lô đất đẹp, vuông vắn, phù hợp xây CCMN, văn phòng, kinh doanh online hoặc để ở đều tuyệt vời. • SỔ ĐỎ PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. LH: Ms Huyền (1973) – ĐT 0912361312 – Chuyên Thổ cư BĐS Hà Nội.
- Lê Thị Thanh Huyền
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
- 20 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán nhà 20m² x 4 tầng, 2 ngủ Vị trí: ngõ Chùa Liên Phái, gần Bách Kinh Xây, ở ngay Sổ đỏ chính chủ Giá chào: 4.5 tỷ Liên hệ mua nhà Ms Thái 0934688687
- Thái Bất động sản
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 7,8 tỷ
- 54 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHÀ - ĐƯỜNG THỤY PHƯƠNG - Ô TÔ VÀO NHÀ !! VỊ TRÍ TRUNG TÂM DT 54M , 5.5MT. GIÁ HƠN 7TỶ BÁN NHÀ ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH - ĐƯỜNG THỤY PHƯƠNG - NHà vị trí đẹp , ngay mặt đường , Lô góc ô tô thông tứ tung - Đường trước nhà rộng thênh thang ,vào nhà thỏai mái - Nhà có hình thửa đẹp , vuông vắn, mặt tiền rộng - Sổ đỏ chính chủ , sắn sàng giao dịch - chủ đang rất cần bán , có thương lượng - LH xem đất 24/24 chuyên BĐS dòng tiền
- Nguyễn Thị Đoan
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 60 m2
- Hà Đông, Hà Nội
- Cô em là Giáo sư về hưu, thiết kế ngôi nhà tâm huyết để ở ,cô có căn nhà kinh doanh cafe nhiều năm, doanh thu ổn định. Nay cô đã có tuổi muốn về quê dưỡng già. Lô góc 2 vỉa hè 3 thoáng 60 m2 5 tầng Đường ô tô đậu thoải mái, chỉ có tại Himlam Vạn Phúc khu vực ở hay kinh doanh đều siêu đỉnh. Khu vực dân trí cao kết nối với nhiều phố lớn như Tố Hữu, Nông Quốc Trí, Vạn Phúc, Himlam Vạn Phúc, Galaxy Vạn Phúc, Làng Lụa Vạn Phúc. Sổ đỏ chính chủ Liên Hệ : 0968640161
- Đỗ Anh Quân
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 80 triệu
- 1 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
SANG NHƯỢNG CỬA HÀNG BÁNH BAO NGHỆ NHÂN – 48 LĨNH NAM - Địa chỉ : 48 Lĩnh Nam, P. Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội - Mặt tiền 5m, sâu 6m, vị trí đẹp, dễ nhận diện. - Mô hình chuỗi, hoạt động gần 2 năm, doanh thu ổn định. - Khu vực dân cư đông đúc, gần trường tiểu học và nhiều chung cư – lượng khách đều - Cửa hàng còn nhiều thiết bị, dụng cụ; có thể mở rộng thêm nhiều sản phẩm. - Cửa hàng đang hoạt động ổn định do có công việc cá nhân nên cần sang lại . * Giá sang : 80 triệu ( có thương lượng) * Doanh thu : 3 triệu/ ngày * Giá thuê : 12 triệu /tháng ( đóng 3 , cọc 1 ) LIÊN HỆ : 0966997613.
- Nguyễn Công Anh
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 65 tỷ
- 100 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hiếm nhà bán, thông số đẹp, giá hợp lý, phù hợp kinh doanh khách sạn, homestay, quán bar, dòng tiền hiện tại 70 tr/ tháng Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 0972 87 - Phố Mã Mây gần Hàng Buồm, Đào Duy Từ, Hàng Giày, Lương Ngọc Quyến, Hàng Bạc, Hàng Giấy - Khu vực cực Vip, xung quanh nhiều nhà hàng, khách sạn, quán bar, luôn tấp nập khách du lịch - Nhà hiện đang cho thuê 70 tr/ tháng Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch Giá 65 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%... # Bán nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm dưới 65 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Mã Mây dưới 65 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Hàng Buồm dưới 65 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Đào Duy Từ dưới 65 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Hàng Giày dưới 65 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Lương Ngọc Quyến dưới 65 tỷ; # Bán nhà mặt phố phố Hàng Bạc dưới 65 tỷ;
- Nguyễn Hoàng Liên
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 90 m2
- Hà Đông, Hà Nội
HIẾM CÓ Bán đất tặng nhà 4 tầng Diện tích : 88m Mặt tiền : 6m Giá bán : 6,5 Tỷ Vị trí: - Đường Chiến Thắng Văn Quán Ô tô vào nhà Ô tô chạy vòng quanh giao thông thuận tiện, gần chợ, bệnh viện những trường như Học viện An ninh, Học viện Mật mã, Đại học Kiến Trúc,Học viện bưu chính Viễn thông. Ngay gần Hồ Văn Quán Liên hệ : 0968640161
- Đỗ Anh Quân
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 50 m2
- Đống Đa, Hà Nội
CỰC PHẨM DÒNG TIỀN 80 TRIỆU/THÁNG (1 TỶ/NĂM)! NHÀ 50M² – 7 TẦNG – THANG MÁY – 11 PHÒNG KHÉP KÍN – GIÁ 14 TỶ – TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA NHÀ ĐẸP – NGÕ NÔNG RỘNG – VỊ TRÍ TRUNG TÂM CỰC HIẾM NHÀ BÁN - 50m² – 7 tầng – 11 phòng khép kín – Thang máy – Full nội thất - Dòng tiền 80tr/tháng – Luôn full phòng - Trái tim quận Đống Đa – Gần phố lớn – Dân trí cao - Sổ đỏ chính chủ – Sẵn sàng giao dịch Liên hệ : 0707.760.767 – Nhẫn Phạm
- 33,5 tỷ
- 75 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
CCMN THANH XUÂN – PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH – 8 TẦNG THANG MÁY – LÔ GÓC – 3 THOÁNG! Diện tích: 75m² 8 tầng Mặt tiền: 13m Lô góc thoáng 3 mặt tiền - KIOT kinh doanh Giá chào: 33.5 tỷ (có thương lượng) Dòng tiền: 140 triệu/tháng (ước tính) Tỷ suất: 5%/Năm Ưu điểm nổi bật: – Phân lô ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm – vài bước ra phố – 3 mặt thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ – ban công – 23 phòng FULL nội thất + máy giặt riêng từng phòng – Thiết kế mới, hiện đại – đầy đủ hệ thống PCCC – Khu sinh viên – nhân viên văn phòng thuê cực mạnh Liên hệ : 0962.713.102
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?