Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5985 bất động sản
- 17 tỷ
50 m2-
Đống Đa, Hà Nội
Nhà 4 tầng, tầng 1 Phòng khách và bếp. Tàng 2 thông sàn. Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng
- Pham Thi Hang
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 13,5 tỷ
- 86 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP khu Xuân La Tây Hồ. LH 0977717488 - Vị trí VÀNG: Lô đất nằm tại hẽm Xuân La phường Xuân La quận Tây Hồ Hà Nội khu vực trung tâm cực kỳ thuận tiện giao thông - Diện tích lý tưởng: 86m2 chiều dài 17m chiều rộng 5.5m rộng rãi thoải mái xây dựng - GIÁ BÁN cực kỳ HẤP DẪN: Chỉ 13,5 tỷ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - Pháp lý SỔ ĐỎ rõ ràng minh bạch sang tên nhanh chóng - Liên hệ ngay 0977717488 để được tư vấn và xem đất trực tiếp
- Bùi Văn Huấn
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 13 tỷ
- 75 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Phân lô Lạc Long Quân - 75m2 sát Hồ Tây - ngõ to rộng - 4 tầng mặt tiền 5m chỉ 13 tỷ+ Tọa lạc vị trí đắc địa, thuộc khu phân lô ô tô dừng đỗ ngày đêm,+ Nhà mình đi bộ ra Hồ Tây hóng mát, tập thể dục cực thích.+ Diện tích 75m2 xây 4 tầng chắc chắn, view trước nhà thoáng sáng, mặt tiền 5m.+ Giá báb 13 tỷ (có thương lượng).+ Sổ đỏ chính chủ.Liên hệ thông tin trực tiếp: Ánh Hậu 070.226.9986
- Dương Thị Ánh Hậu
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 9,7 tỷ
- 72 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
SIÊU HIẾM – GIÁ ĐẦU TƯ – CHỦ CẦN BÁN GẤP! Địa chỉ: Định Công Hạ, Hoàng Mai, Hà Nội DT : 72m² • Vị trí trung tâm, cách ô tô tránh chỉ 30m • Nhà cấp 4 mới xây vài năm, sổ đỏ chính chủ • Phù hợp khách mua xây mới hoặc đầu tư giữ tiền cực kỳ tốt Liên hệ: 0384071193 Ánh Quỳnh để xem nhà.
- NGUYỄN THÚY QUỲNH
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 300 m2
- Thạch Thất, Hà Nội
Gia đình em có mảnh đất giáp Xanh Villas khoảng 300m² nay muốn cắt bán, ít nhất 300m² tại Hòa Lạc, Xã Thạch Hòa, Thạch Thất, Hà Nội đang cần tìm chủ mới.Diện tích rộng 300m², giá chỉ 25 triệu VND.Đất có mặt tiền 15m, ngõ rộng 6m, rất thuận tiện cho việc đi lại.Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng.Khu đất này nằm trong khu dân cư cạnh sân gold Xanh vilas, gần các khu công nghệ cao và đại lộ Thăng Long, cực kỳ thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.Khu vực xung quanh.Gần siêu thị Big Trend và siêu thị Mạnh Quân.Trường THPT FPT Hà Nội cũng nằm không xa.Cơ hội không thể bỏ lỡ, liên hệ ngay với Tran Tien Toan qua số 0981596360 để biết thêm chi tiết!
- Vũ Minh Lan
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 2,312 tỷ
- 59 m2
- Đông Anh, Hà Nội
- Cần tiền bán nhanh lô đất đầy tiềm năng tại thôn Lỗ Giao, xã Việt Hùng, Đông Anh, Hà Nội. - Diện tích: 59,3m2. - Vị trí cực tốt: + Nằm ngay trục chính của làng, ngõ rộng 3m đi lại thuận tiện. + Tiếp giáp với dự án SVĐ + tổ hợp vui chơi. + Cách đó chỉ vài trăm mét là đường vành đai 3 đang chuẩn bị triển khai. + Chỉ cách trung tâm Đông Anh chưa đầy 3km. + Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường cấp 1,2, gần UBND. - Phù hợp xây nhà ở, đầu tư sinh lời cực lớn. - Giấy tờ pháp lý rõ ràng sẵn sàng giao dịch. - Giá bán: 39tr/m2. - Liên hệ: 0983 951 181
- 8,6 tỷ
- 53 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
· - CHÍNH CHỦ BÁN CĂN NHÀ- GẦN HỌC VIỆN TÀI CHÍNH - BẮC TỪ LIÊM – Ô TÔ ĐỖ CỔNG - - DT53M2 - 6TẦNG – MT5,8m- GIÁ 8,6TỶ · - KHU PHÂN LÔ CỰC ĐẸP, VIEW SÁNG THOÁNG MÁT · - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA , KHU VỰC TRUNG TÂM , GIAO THÔNG THUẬN TIỆN – · - CHỦ TỰ XÂY NỆN RẤT ĐẸP ,ĐANG CÓ 10 PHÒNG KHÉP KÍN ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG · - GẦN CÁC TRƯỜNG HỌC VỆN TÀI CHÍNH , ĐẠI HỌC MỎ , HỌC VỆN CẢNH SÁT - KHU VỰC ĐÔNG SINH VIÊN , CHO THUÊ · - CHỦ ĐANG RẤT CẦN BÁN - CÓ THƯƠNG LƯỢNG · - LH ĐỂ ĐƯỢC XEM NHÀ 24/7 CHUYÊN BĐS DÒNG TIỀN ĐỂ DƯỢC TƯ VẤN HỖ TRỢ
- Nguyễn Mạnh Cường
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 6,35 tỷ
- 35 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
NHÀ ĐẸP HAI THOÁNG - MẶT TIỀN RỘNG - TRƯỚC NHÀ RỘNG 3M Tây 281 Trương Định 35m x 4 tầng, mt: 4.6m Giá chào: 6.35 tỷ Hoàng Mai - Vị trí đẹp, trước nhà rộng 3m xe quay vòng tròn. Ngõ 281 thông sang Nguyễn Đức Cảnh, giao thông đi lại thuận tiện .- Nhà dân xây chắc chắn, chủ đã sửa sang lại mới đẹp. Mặt tiền rộng, hai thoáng trước sau, phòng nào cũng mở cửa sổ. - Thiết kế 4 tầng: + Tầng 1: bếp khách wc + Tầng 2,3: mỗi tầng 2 phòng, vệ sinh giữa + Tầng 4: phòng thờ và sân phơi - Khu vực trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ. Hàng xóm thân thiện, an sinh đỉnh cao. - Pháp lý: sổ đỏ chính chủ Liên hệ em Cường: 0943651666 để biết thêm chi tiết #Hoàng_Mai
- Bạch Huy Cường
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
- 30 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
NHÀ ĐẸP MỚI KINH KOONG 5 TẦNG - CHỦ TẶNG FUN NỘI THẤT TUYỆT ĐẸP - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN Khuyến Lương - Trần Phú - Hoàng Mai Diện Tích 30m - 5 Tầng - Mặt Tiền 3.8m - Giá 5.6 tỷ Ô TÔ Đổ Cổng khu vực cực kỳ phât triển... thông ra vành đai 3 đi ngõ khuyến lương , nhiều tiện ích,, Thiết kế: 5 tầng T1- khách- để xe - bếp T2.3.4.: mỗi tầng 1 ngủ- vs T5: Thờ - sân phơi sđcc vuông đẹp ZALO : 0981.29.3223
- nguyễn anh tuân
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
- 70 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
BÁN NHÀ 3 TẦNG TẠI PHƯỜNG LĨNH NAM, HOÀNG MAI, HÀ NỘI_ 9,5tỷ * Địa chỉ: Ngõ 90, số nhà 6 Nam Dư, Hoàng Mai, Hà Nội * Diện tích: 70m2 ( mặt tiền 6,6m, mặt hậu 8,6m, ngõ trước nhà 5m ) - Kết cấu: Nhà 3 tầng gồm 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 2wc, bếp - Hướng nhà: Tây - Bắc, Ban công hướng: Tây - Gần trường tiểu học Lĩnh Nam, trường cấp 2, Lĩnh Nam - Bãi gửi oto cách nhà 300m - Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch - Nhà xây năm 2021, có thể lên 5 tầng, ép cọc betong - Nội thất đầy đủ * GIÁ BÁN: 9,5tỷ => LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ: 0916018668
- Lê Thị Liên
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 13,5 tỷ
- 85 m2
- Đống Đa, Hà Nội
BÁN NHÀ ĐẸP – NGÕ THÔNG – HÀO NAM GẦN 318 ĐÊ LA THÀNH – GIÁ 13.5 TỶ! Vị trí vàng – mặt ngõ thông, kinh doanh cực tiện. Tầng 1 để kinh doanh – các tầng trên 4 ngủ, thờ/phơi riêng biệt. Mặt tiền rộng, dễ quy hoạch xây CCMN, cho thuê thu dòng tiền ổn định. Sổ đỏ đầy đủ, giao dịch nhanh Liên hệ: Vinh31: 0332887499 Phương: 0866826113
- Trương Tuấn Vinh
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 35 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Nhà bán nằm ở vị trí siêu trung tâm Quận Ba Đình, khu vực hiếm nhà bán, chỉ vài phút đi đường là ra Phố Cổ và bờ hồ. - Lô góc thoáng sáng 2 mặt, cách ô tô chỉ 10m – ngõ rộng rãi, thông sang Hoàng Hoa Thám và Đội Cấn, giao thông thuận tiện vô cùng. - Gần Lăng Bác – Công viên Bách Thảo – Lotte Liễu Giai, chợ, trường học các cấp, trung tâm thương mại, bệnh viện, khu di tích lịch sử – đi bộ vài phút là tới, tiện ích xung quanh đủ đầy không thiếu gì cả. - Thiết kế 35m2 x 5 tầng mới xây, thiết kế cực kỳ hợp lý. Nội thất cao cấp: sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh nhập khẩu – đẹp keeng khỏi chê. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 8,36 tỷ
- 50 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tặng toàn bộ nội thất giá giữ nguyên. SIÊU PHẨM TRƯƠNG ĐỊNH NGÕ NÔNG SÁT PHỐ - THOÁNG TRC SAU VĨNH VIỄN - SAU QUY HẠCH LÀ MẶT PHỐ - TƯƠNG LAI RẠNG NGỜI - Vị trí nhà cực đẹp, thoáng trước sau vĩnh viễn, trước nhà rộng sáng thoáng, hàng xóm thân thiện ở yên tĩnh - Thiết kế cổ điển mỗi tầng 1 phòng, vs, ban công rộng ánh sáng rọi tứ tung Trung tâm Phố Trương Định cách ngã tư chợ Mơ 200M, bán kính 2Km xung quanh các trường ĐH lớn Bách Khoa - KINH Tế- XÂY Dựng.. Các BV lớn Bạch Mai, Thanh Nhàn, Tai Mũi Họng TW... Gần bến xe Giáp Bát, Tầng 1 - sân để xe, phòng khách, bếp, vs khe? thoáng Tầng 2 tầng lửng rộng, vs Tầng 3 phòng ngủ rộng, phòng thay đồ riêng, vs, ban công rộng Tầng 4 phòng ngủ rộng, vs, sân chill cực rộng Tầng 5 phòng thờ, sân phơi Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch Cam kết ảnh thật Liên hệ ngay em Hoàng Quy chuyên nhà Hà Nội
- Vũ Hương Ly
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 8,36 tỷ
- 50 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tặng toàn bộ nội thất giá giữ nguyên. SIÊU PHẨM TRƯƠNG ĐỊNH NGÕ NÔNG SÁT PHỐ - THOÁNG TRC SAU VĨNH VIỄN - SAU QUY HẠCH LÀ MẶT PHỐ - TƯƠNG LAI RẠNG NGỜI - Vị trí nhà cực đẹp, thoáng trước sau vĩnh viễn, trước nhà rộng sáng thoáng, hàng xóm thân thiện ở yên tĩnh - Thiết kế cổ điển mỗi tầng 1 phòng, vs, ban công rộng ánh sáng rọi tứ tung Trung tâm Phố Trương Định cách ngã tư chợ Mơ 200M, bán kính 2Km xung quanh các trường ĐH lớn Bách Khoa - KINH Tế- XÂY Dựng.. Các BV lớn Bạch Mai, Thanh Nhàn, Tai Mũi Họng TW... Gần bến xe Giáp Bát, Tầng 1 - sân để xe, phòng khách, bếp, vs khe? thoáng Tầng 2 tầng lửng rộng, vs Tầng 3 phòng ngủ rộng, phòng thay đồ riêng, vs, ban công rộng Tầng 4 phòng ngủ rộng, vs, sân chill cực rộng Tầng 5 phòng thờ, sân phơi Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch Cam kết ảnh thật Liên hệ ngay em Hoàng Quy chuyên nhà Hà Nội
- 25 tỷ
- 110 m2
- Long Biên, Hà Nội
-SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN- LÔ GÓC 3 THOÁNG Nguyễn Văn Cừ-Long Biên 110m2, 6 tầng,mặt tiền 12m, 25 tỷ. -SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN- LÔ GÓC 3 THOÁNG - SÁT PHỐ - 20 PHÒNG KHÉP KÍN FULL NỘI THẤT - THANG MÁY. Mô tả: - Siêu phẩm dòng tiền, ngõ thông, lô góc 3 mặt thoáng, vài bước chân ra phố,… - Thiết kế 6 tầng thang máy, mỗi tầng 4 phòng, tổng 20 phòng khép kín full nội thất. - Hiện trạng 2 sổ đỏ, cùng 1 sổ, mua bán nhanh. -Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 47 tỷ
- 117 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Nằm trên con phố trung tâm bậc nhất quận Đống Đa . Phố Thái Hà là nơi giao lưu, hội tụ của rất nhiều cơ quan , văn phòng và nhà hàng … Thuận tiện giao thông , kinh doanh văn phòng , nhà ở, nhà hàng , khách sạn … Chỉ vài bước ra phố Thái Hà , Ngã tư Tây Sơn, Chùa Bộc… Xung quanh là các trường ĐH Công Đoàn , Thủy Lợi … Gần công viên Thủy Lợi , Khu vui chơi Royal City, và còn rất nhiều các tiện khác …. Thiết kế : T1 : Sàn rộng để Gara Ô tô , Wc và 1 phòng nhỏ T2 : 2 Phòng Master + Wc T3 : 2 Phòng Master + Wc T4 : 2 Phòng Master + Wc T5 : 2 Phòng Master + Wc T6 : Sân thượng LH Hùng : 0934031368 - 0813380777
- Tạ Quang Hùng
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 34 nghìn
- 110 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Tôi cần bán Liền k khu đô thị Vinaconex3 Nam Từ Liêm, Hà nội -DT 110m x 4 tầng, MT 7m - Vị trí đẹp, vỉa hè rộng,lòng đường 10m, vỉa hè 5m, thiện chí bán - Giao thông kết nối Cương Kiên, Tố Hữu, Lương Thế Vinh, Lê quang đạo, Đỗ Đức Dục, Khách sạn Marriot, KĐT Greenbay - Căn hộ đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại. - Cách bộ ngoại giao 1,5km, cách Big C và trung tâm Hội nghị Quốc gia tầm 1.5km - Khu đô thị có an ninh tốt, dân trí cao, xung quanh là các bộ ban ngành: Bảo Hiểm Việt Nam, Đài VOV.. - Tiện ở, văn phòng, nhà hàng... - SĐCC -Giá : Liên hệ A. Hải: 0964769634 - Liên hệ xem nhà 24/24
- Lê Đức Hải
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 71 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
- Tiềm năng đầu tư, không gian sống lý tưởng giữa lòng Hà Nội - Mảnh đất đẹp tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai – Trung tâm phía Nam Thủ đô - Diện tích 70.5m², hai mặt thoáng, mặt hướng hồ, phong thủy vượng khí, thoáng mát quanh năm - Kết nối giao thông thuận tiện: Gần vành đai 3, Bến xe, Chợ, Bệnh viện, Trường học - Gần các khu đô thị như Linh Đàm, Đại Kim, tiện ích hiện hữu đầy đủ - Phù hợp xây nhà để ở, căn hộ mini, văn phòng nhỏ hoặc đầu tư cho thuê - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, giao dịch an toàn, minh bạch - Liên hệ: 0925121868 để được tư vấn
- Trương Huyền Trang
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 2,737 tỷ
- 60 m2
- Thanh Oai, Hà Nội
Vị trí: Thôn Kim Lâm, thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, Hà Nội <br>Thông tin lô đất:<br>• Diện tích: 59.5m²<br>• Mặt tiền: 4.3m, nở hậu – phong thủy cực đẹp<br>• Đường: Bê tông rộng, ô tô đỗ tận cửa<br>• Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, gần trung tâm thị trấn – tiện ích đầy đủ<br>• Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tiền, lợi nhuận ổn định<br>Giá bán: 46 triệu/m²<br>➡️ Tổng giá: khoảng 2 tỷ 737 triệu (có thương lượng cho khách thiện chí)<br>Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh chóng<br> Liên hệ ngay để xem đất và chốt sổ:<br>Hotline/Zalo: 0943711407 (e Tân)<br>Thông Tin chi tiết ⬇️⬇️⬇️<br>Chung cư KĐT Thanh Hà Cienco 5, Chung cư Thanh Hà Cienco 5, BĐS Thanh Hà Mường Thanh, Loan Quý Land<br>
- Nguyễn Tân
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 11,9 tỷ
- 45 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
- Vị trí đẹp, nhà mặt ngõ thông kinh doanh tốt, ô tô qua, ô tô vào nhà, ô tô tránh, - Diện tích 45m2, MT 4m, nhà chủ tự xây mới đẹp và chắc chắn, - Gần KĐT Đại Kim, Trường học, chợ Đại Từ, - Thiết kế 4 tầng, mỗi tầng 2PN, WC, cầu thang giữa, - Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ làm việc chính chủ : Mr Sơn 0346617007
- Phan Thành Sơn
- 14/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?