Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5985 bất động sản
- 30 tỷ
96 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
MẶT PHỐ - KINH DOANH SẦM UẤT - PHÂN LÔ - VỈA HÈ CỰC RỘNG - MỘT TRONG NHỮNG CON PHỐ RỘNG VÀ ĐẸP NHẤT QUẬN HOÀNG MAI Dt 68/96 mét , 5 tầng , nhỉnh 30 tỷ - Vị trí Nguyễn Đức Cảnh ,#Hoàngmai, - Vieww công viên - Khu dân cư sầm uất , nhiều cán bộ cấp cao về hưu -THIẾT KẾ: Tầng 1:- Cho thuê Răng Hàm Mặt riêng biệt, có 1 nhà WC - Phía trong Bếp + Phòng học -Tầng 2: Phòng khách + Phòng học, làm việc -Tầng 3: 2 Ngủ + 1WC -Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi - Sổ chính chủ , pháp lý chuẩn Bán nhà triệu đô Bán nhà 30 tỷ Bán nhà 40 tỷ Bán nhà 80 tỷ
- Ngọc Nguyễn
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 15 tỷ
- 60 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà Ngọc Hà lô góc thang máy full nội thất 60m 6 tầng, mặt tiền 7m 15 tỷ Cần bán nhà phố Ngọc Hà, Ba Đình lô góc 2 thoáng, gần hồ mát mẻ diện tích 60m, thiết kế 6 tầng thang máy êm ru như sau: + Tầng 1: thông sàn, phòng khách, wc + Tầng 2: 1 ngủ master wc khép kín + Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + wc + Tầng 5: Bếp phong cách châu âu, nội thất sang xịn, mịn + Tầng 6: Sân, tiểu cảnh, nướng BBQ, + Tầng tum: thang máy, bồn nước Nhà gần ô tô, bãi gửi xe, sổ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch, giá chào 15 tỷ có thương lượng. Liên hệ để biết thêm thông tin: Ms. Doanhdoanh 0976185932
- Trần Thị Doanh
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 134 tỷ
- 270 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà mặt phố Hoàng Quốc Việt - 270m² - mặt tiền 11m - 8 tầng thang máy. - Diện tích 270m² - mặt tiền 11m - 8 tầng có hầm, thang máy đôi nhập khẩu. - Vị trí đắc địa trung tâm Cầu Giấy, bạt ngàn tiện ích, nhu cầu tìm kiếm sàn văn phòng luôn mức cao nhất thị trường. - Gần KĐT Starlake Tây Hồ Tây, Ngoại Giao Đoàn, CV Nghĩa Đô, Trường Đảng, Học Viện Quốc Phòng, Viện Hàn Lâm, đi sân bay Nội Bài thuận tiện Võ Chí Công - Phạm Văn Đồng chưa đến 30 phút. - Sổ đỏ chính chủ nở hậu. - Chủ xây tâm huyết đầy đủ PCCC, GPXD bán đi cũng rất tiếc nuối nhưng do dồn tiền làm ăn lớn nên cực kì thiện chí. Liên hệ tư vấn: 0932228824 Dương Hải nhà đẹp. Cầu Giấy - Tây Hồ - Từ Liêm.
- 29,9 tỷ
- 86 m2
- Long Biên, Hà Nội
MẶT PHỐ NGỌC THUỴ - KINH DOANH BẤT CHẤP - THANG MÁY NHẬP KHẨU - TT QUẬN LONG BIÊN✅Mô tả:Vị trí Siêu đẹp, nhà bán thuộc khu vực nhất phố Ngọc Thụy, vỉa hè, đường rộng 2 chiều, kinh doanh buôn bán. Toà nhà văn phòng, trung tâm...+Vị trí nhà mình là oto đỗ cửa, kinh doanh, sang chợ ngọc thuỵ thông ra đường 30m, nối vào đường hồng tiến kéo dài, công viên hồ lớn nhất tại quận long biên, hàng xóm khai sơn, cách trường học 800 m, trường quốc tế việt pháp 900m.+ Thiết kế: 5 tầngTầng 1: Thông sàn KDTầng 2: khách + bếpTầng 3,4: 4 ngủ master + wcTầng 5: thờ + sân phơiSổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch -Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 11,3 tỷ
- 47 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ đẹp như mộng, sạch sẽ sáng sủa,ấm áp,trong lành. •Sân vườn gồm có cây khế trong câu chuyện "ăn khế trả vàng".Và 1 cây sưa quý,giá trị lớn cho những ai mê gỗ.Tạo nên phong cảnh nên thơ,trữ tình. •Nhà khu trung tâm,gần phố đi các ngả Minh Khai,Kim Ngưu,Bạch Mai,Times city,...gần chợ giao thương tấp nập.Trường học các cấp ở quanh khu vực,tiện lợi vô cùng. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch Liên hệ ngay em LYLY chuyên nhà đẹp Hai Bà Trưng
- Vũ Hương Ly
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 6,3 tỷ
- 55 m2
- Long Biên, Hà Nội
SIÊU PHẨM BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4 Ô TÔ LÙI CỬA NGÕ THÔNG KHU VIP KO CÓ NHÀ BÁN CỰC HIẾM GIỮ TIỀN PHÙ HỢP XÂY Ở CCMN HÁI DÒNG TIỀN ĐỈNHVị trí: Ngõ thông gần chợ, trường C1,2 Đức Giang 2 thoáng trước sauHiện nhà Cấp 4 đã cũ có 2 phòng ngủ 1 nhà xe, phòng khách ngoài, wc bếp cuối nhà, giữa có khoảng sân trốngChủ xác định bán đất khách mua đầu tư 7 tầng thang máy xây mới ở kết hợp cho thuê dòng tiền hết nước chấmSổ đỏ vuông vắn trước sau sẵn giao dịch -Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 28,5 tỷ
- 128 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cơ hội đầu tư cực ngon tại Mỹ Đình - Hà Nội! Nhà trong ngõ Mễ Trì Thượng, Nam Từ Liêm, diện tích 128m2, sổ đỏ chính chủ. 3 tầng khang trang, giá chỉ 28.5 tỷ. Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao, cực kỳ thích hợp cho ai muốn giữ tiền sinh lời. Liên hệ ngay 0972755936 để xem nhà và chốt deal! Nhanh tay kẻo hết nha!
- Trần Việt Anh
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 11,3 tỷ
- 47 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
HIẾM HOT QUẬN HAI BÀ - PHÂN KHÚC ĐÀO KHÔNG RA -11,3 TỶ - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH TỐT - ĐẦU TƯ Gia đình tôi cần bán căn nhà 46,8m2 ,mặt tiền 4,1m,rộng rãi,thoải mái. - Vị trí nhà đẹp trong tầm tiền. Mặt ngõ ô tô tránh, dừng đỗ, kinh doanh mạnh. - Khu vực Trung tâm Quận Hai Bà Trưng rất hiếm những căn như thế này. - Gần ngay KĐT Times City, Bệnh viện Thanh Nhàn, và những Đại học lớn: Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng,… - Nhà 4,5 tầng thiết kế lệch tầng, khách mua về thêm thùng sơn đẹp lung linh. + Tầng 1: Để xe + 1 phòng, wc. + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng, wc giữa + Tầng tum - Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Liên hệ ngay em LYLY chuyên nhà đẹp Hai Bà Trưng.
- Vũ Hương Ly
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 49 m2
- Đống Đa, Hà Nội
LÔ GÓC 3 MẶT - NHÀ QUYỀN LỰC - KHU SIÊU DÂN TRÍ - QCCC - AN NINH CỰC VIP - TRUNG TÂM VĂN CHƯƠNG, ĐỐNG ĐA. SIÊU TIỆN ÍCH K PHẢI BÀN!! SỐ ĐỎ ĐẠI GIA NGẦM 49M2 X 6 TẦNG - 13M MẶT TIỀN GIÁ ĐỈNH CHỈ NHỈNH #23tỷ -T1: Gara ô tô, P. khách master, WC -T2: Kitchen room, Bếp -T3,4: Mỗi tầng 2 ngủ, wc -T5: Ngủ, thờ, wc -T6: Tum CHỦ NHÀ TRÍ THỨC, NHÀ ĐẦY NĂNG LƯỢNG GIỮ TIỀN THỦ TÀI. Liên hệ: Vinh31: 0866265882 - 0332887499 Phương: 0866826113
- Trương Tuấn Vinh
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 6,35 tỷ
- 36 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
NHÀ ĐẸP HAI THOÁNG, PHÒNG NÀO CŨNG CÓ CỬA SỔ - MẶT TIỀN RỘNG – NGÕ TRƯỚC NHÀ RỘNG 3M+ Vị trí đẹp, trước nhà rộng 3m xe quay vòng tròn. Nhà dân xây chắc chắn, chủ đã sửa sang lại mới đẹp. Mặt tiền rộng, hai thoáng trước sau, phòng nào cũng mở cửa sổ.+ Thiết kế 4 tầng:- Tầng 1: bếp khách wc- Tầng 2,3: mỗi tầng 2 phòng, vệ sinh giữa- Tầng 4: phòng thờ và sân phơi- Khu vực trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ. Hàng xóm thân thiện, an sinh đỉnh cao + Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch Vui lòng liên hệ: Đỗ Duẩn BĐS - 0988455020 để được tư vấn và xem nhà miễn phí.
- Đỗ Văn Duẩn
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 65 m2
- Đống Đa, Hà Nội
VỊ TRÍ CỰC KỲ ĐẮC ĐỊA – GẦN VĂN MIẾU, HỒ GIÁM, QUỐC TỬ GIÁM - Nhà mặt phố Nguyễn Khuyến – tuyến đường 1 chiều siêu hiếm, không bao giờ lo tắc. Gần Ga Hà Nội, bệnh viện, trường học, Phố Cổ – giao thông thuận tiện - Khu vực dân cư đông đúc, khách qua lại tấp nập – vị trí kinh doanh lý tưởng. Xung quanh toàn nhà cao tầng, khu phố đang lên từng ngày. Phù hợp làm: Văn phòng – Spa – Homestay – Kinh doanh mọi loại hình - Nhà khung cột chắc chắn, lên tầng thoải mái, tổng 4 tầng – 4 ngủ. Phòng khách – bếp – sân phơi đầy đủ, không gian thoáng mát. -Sổ đỏ cất két – pháp lý sạch. Chủ nhà thiện chí – bán nhanh cho khách thật sự cần! Giá bán: 25 tỷ (thương lượng mạnh) – Mặt phố siêu trung tâm, giá cực mềm! Liên hệ ngay em Phương Anh – chuyên mặt phố, uy tín – tận tâm – gọi là có!!
- Lương Thị Phương Anh
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 15 tỷ
- 33 m2
- Ba Đình, Hà Nội
siêu hiếm- ba đình- tôn thất thiệp. vừa ở vừa kinh doanh. nhà đồng bộ về cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh cực nhiều. nơi kết nối các tuyến phố Nguyễn tri Phương , phân đình phùng, trần phú, phố cổ Hoàn kiếm. Nhà dân xây 6 tầng kiên cố. Tầng 1: Kinh doanh Taangf2: Phòng khách Tầng 3,4,5 mỗi tầng 1 phòng ngủ vệ sinh khép kín Tầng 6: phòng thờ, sân phơi. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
- Trần Danh Minh
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 6 tỷ
- 38 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
CƠ HỘI SỞ HỮU NGÔI NHÀ 5 TẦNG HOÀNG MAI, GIÁ CHỈ 6 TỶ! Căn nhà nằm trên đường Giải Phóng, gần các tuyến đường huyết mạch, dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, bệnh viện… chỉ vài bước chân. - Diện tích: 38m² (10m x 3.8m), diện tích sử dụng rộng rãi. - Nhà 5 tầng, thiết kế hiện đại, gồm 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình. - Nhà nằm trong hẽm yên tĩnh, an ninh tốt, phù hợp với gia đình trẻ hoặc người lớn tuổi. - Tình trạng nhà: mới xây, full nội thất. ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI: - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Đường Giải Phóng, kết nối giao thông thuận tiện. - GIÁ CỰC HỢP LÝ: Chỉ nhỉnh 6 tỷ, rẻ hơn nhiều so với các dự án tương đương trong khu vực. - PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng. - TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ: Gần trường học, chợ, bệnh viện... Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một căn nhà chất lượng cao với GIÁ BÁN vô cùng hấp dẫn. Với pháp lý rõ ràng, thanh toán linh hoạt (nếu có), hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Liên hệ: 0773169955
- Lưu Kính Thổ Cư HN
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 106 m2
- Đan Phượng, Hà Nội
Bán Đất Thọ Xuân -Đan Phượng, đường thông 2 ô tô tránh ,kinh doanh +Diện tích 106m2 ,mặt tiền 5.8m +Vị trí đẹp đường thông ,trước đất 2 ô tô tránh nhau ,khu vực hót nhất Thọ Xuân ,kinh doanh các mặt hàng ,gần chợ gần trường học các cấp,tiện ích đồng bộ. +Sổ chính chủ +Giá 6,5 tỷ +LH 0902116216
- Nguyễn Văn Vượng
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 7,6 tỷ
- 60 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
GỐC ĐỀ - MINH KHAI -HAI BÀ TRƯNG - HÀ NỘI. GIÁ 7,6tỷ + Diện tích: 60m², trong đó nhà xây 40m, còn 20m làm sân trồng cây. + Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ đẹp như mộng, sạch sẽ sáng sủa như tâm hồn người yêu cũ chưa kịp làm mình tổn thương. Sân nhà có cây khế và cây Xưa. Phong thuỷ cực tốt. + Sổ đỏ chính chủ. LH 0965549363(Tùngkent84) xem nhà ngay Tôi rất sẵn lòng đc giúp đỡ bạn trong mọi thủ tục mua bán để mang lại sự thuận tiện nhất
- Dương Mạnh Tùng
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
- 46 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Vị trí ngõ nông thông thoáng và rộng, xe ba gác chạy vù vù, ngay trường cấp 1,2,3 Khương Đình, đi 3 phút ra Ngã Tư Sở, giao thông thuận tiện Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, an ninh đảm bảo, tiện ích vô vàn, gần chợ dân sinh Sổ đỏ chính chủ giao dịch luôn
- Phạm Thị Lan
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 9,35 tỷ
- 43 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
+ Nhà 5 tầng KCBT chắc chắn phố Hoàng Ngân, Cầu Giấy. Khu vực tiện ích ngập tràn. + Mặt ngõ rộng, thông ra Nguyễn Ngọc Vũ, Lê Văn Lương, giao thông thuận tiện + Nhà 43m2, TK hiện đại, tầng 2P, có ô chờ thang máy. NT đầy đủ, ở kết hợp cho thuê tuyệt vời + Pháp lý chuẩn, sổ vuông vức + Giá chào: 9 tỷ 350 + LH ngay Mr Thiện – chuyên Thổ cư cầu Giấy. Tel/Zalo: 0989162591
- Trong Thien
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 141 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
GẦN HỒ HẠ ĐÌNH - XÂY CCMN ĐẸP - TƯƠNG LAI TƯƠI SÁNG - GIÁ TỐT 342 Khương Đình 141m C4 chỉ 16 tỷ thương lượng Mô tả Hiện trạng đang là 3 căn nhà C4 cho 3 gia đình thuê, nhà xác định bán vị trí nên không có gì mô tả Ngõ 342 Khương Đình có quy hoạch thành đường rộng 10.5m, từ nhà ra hồ Hạ Đình chỉ gần 50m nên rất đẹp. Pháp lý: Giá bán là nhà có sổ đỏ chuẩn chỉ Liên hệ em Cường: 0943651666 #Thanh_Xuân
- Bạch Huy Cường
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 1,95 tỷ
- 60 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ Giải Phóng 27m/60m, tầng 1, mặt tiền 3.5m, 1.95 tỷ Hoàng Mai. CHỦ NHÀ ĐANG CẦN TIỀN BÁN GẤP - GIÁ RẺ - SỔ ĐỎ RIÊNG BIỆT - CÔNG CHỨNG NGAY. + 15/4/2025 cần tiền bán gấp hạ chào 299 triệu, giá chào mới 1.95 tỷ + Căn hộ tập thể khép kín tầng 1, Đường Giải phóng (gần nút giao Kim đồng - Giải phóng – Định Công). + Đã sửa chữa cải tạo đẹp, gồm: 1PN, 1PK rộng kê được 1 Ngủ; Bếp và Wc khép kín. + Đường bê tông trước nhà rộng 4-5m, 2 ô tô tránh nhau, xe ô tô 12 chỗ vào nhà, rất nhiều tiện ích. Nếu có nghề làm cửa hàng may vá sửa chữa quần áo tốt. + Cách 2km là 7 trường Đại học: Bách khoa, Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân, và 7 Bệnh viện tuyến cuối: Bạch Mai, Tai Mũi Họng Trung Uơng, Việt Pháp, Lão Khoa, Da Liễu…. + Sổ đỏ 27.1m, thực tế sử dụng 60m2. + Giá bán 1,95 tỷ ra lộc. + Mua: Đầu tư, gia đìn
- 6,2 tỷ
- 37 m2
- Long Biên, Hà Nội
SIÊU HIẾM HIẾM- BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN CỪ - LONG BIÊN - 37M- 5 TẦNG- 3 MẶT THOÁNG, FULL NỘI THẤT- GIÁ NHỈNH 6T. CĂN NHÀ Ở NGAY CON PHỐ ĐẮC ĐỊA CỦA QUẬN LONG BIÊN, THÔNG CÁC NGÃ, 3 MẶT THOÁNG, ĐƯỢC CHỦ XÂY DỰNG TÂM HUYẾT. - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI: + TẦNG 1 ĐỂ XE, PHÒNG KHÁCH+ BẾP+VS + TẦNG 2: 1 PHÒNG NGỦ MARTER FULL NỘI THẤT + TẦNG 3+4. 1 NGỦ TO+ 1 NGỦ NHỎ + VS Ở GIỮA. + TẦNG 5: PHÒNG THỜ+VS+SÂN PHƠI - SỔ NỞ HẬU+GIAO DỊCH NGAY
- Nguyễn Thị Liệu
- 14/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?