Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2106 bất động sản
- 18,8 tỷ
41 m2-
Hoàn Kiếm, Hà Nội
Phố cổ Hoàn Kiếm, cực kỳ hiếm nhà bán, cách 2 nhà ra mặt phố, trung tâm, ở sướng, kinh doanh homestay Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 097 287 - Phố Hà Trung gần Hàng Bông, Phùng Hưng, Đường Thành, Hàng Da, Bát Đàn - Vị trí đẹp, trung tâm phố cổ cực hiếm nhà bán - Nhà cách hồ Gươm, Hàm Cá Mập, Bưu Điện Hà Nội, Tràng Tiền Plaza, Cà phê đường tàu chỉ vài phút đi bộ - Nhà xây dựng 6 tầng, ở sướng: + Tầng 1: Khách, bếp, vệ sinh + Tầng 2 - 4: mỗi tầng 1 phòng ngủ master lớn. + Tầng 5: Phòng thờ. + Tầng 6: Sân phơi. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông nét sẵn sàng giao dịch Giá 18.8 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%... # Bán nhà riêng quận Hoàn Kiếm dưới 20 tỷ; # Bán nhà riêng phố Hà Trung dưới 20 tỷ; # Bán nhà riêng phố Hàng Bông dưới 20 tỷ; # Bán nhà riêng phố Phùng Hưng dưới 20 tỷ; # Bán nhà riêng phố Đường Thành dưới 20 tỷ; # Bán nhà riêng phố Hàng Da dưới 20 tỷ; # Bán nhà riêng phố Bát Đàn dưới 20 tỷ
- Nguyễn Hoàng Liên
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 12 tỷ
50 m2-
Ba Đình, Hà Nội
NHÀ ĐẸP - FULL NỘI THẤT TIỀN TỶ - 20M Ô TÔ - LÔ GÓC - 3 MẶT THOÁNG - Ô CHỜ THANG MÁY - TRƯỚC NHÀ RỘNG 5M. Bán Nhà Hoàng Hoa Thám diện tích 50m , nhà 5 tầng , mặt tiền 4m , Đi bộ mấy phút ra Hồ Tây, đường trước nhà rộng 5m. Đi bộ 5p ra chợ dân sinh , Cách 1km là Sân Vận Động Quần Ngựa , nơi chuyên tổ chức các sự kiện và hội chợ lớn . Bán kính 1 vài km là Phố Đi Bộ , Lăng Bác , Hồ Trúc Bạch… Nhà chủ tự thiết kế và xây dựng nên rất đẹp và chắc chắn. Chủ để lại toàn bộ nội thất cho khách về ở ngay, nhà xây vuông cực đẹp luôn, Lô góc sáng thoáng phòng nào cũng có cửa sổ, có thể lắp đước thang máy. Thiết kế: T1: Khách , bếp , vệ sinh T2 : 1 Phòng Master + 1 Wc Master. T3,4: Tầng chia 2 phòng , vs giữa. T5: Phòng thờ , sân phơi. Sổ đỏ chính chủ công chứng trong ngày. Lh ; e Nhi để tư vấn thêm
- Hoàng Hồng Nhi
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 25 tỷ
62 m2-
Hà Đông, Hà Nội
hoạt động đông đúc CÓ VỈA HÈ - CHÂN CHUNG CƯ - VỈA HÈ - 3 Ô TÔ TRÁNH - THÔNG TỨ TUNG - GIÁ NÀO CŨNG BÁN. - diện tích S: 62m - 5 tầng - Mt 4.5m. - Giá: 2X Tỷ - Vị trí đắc địa: • Nằm trên trục đường lớn Mỗ Lao – kết nối Nguyễn Văn Lộc, Trần Phú, Tố Hữu • địa điểm dân trí cao, nhiều văn phòng, bank, cửa hàng lớn • Gần BigC Hồ Gươm Plaza, khu làng Việt Kiều, Aeon Mall Hà Đông Hiện đang cho thuê 20tr/ tháng giữ nhà Tầng 1: hoạt động Tầng 2: cho thuê 2 phòng Tầng 3: cho thuê 2 phòng Tầng 4: cho thuê 2 phòng Tầng 5: sân phơi + 1 phòng thuế quyền sử dụng đất nở nậu chuẩn bị giao dịch
- 14 tỷ
40 m2-
Tây Hồ, Hà Nội
Bán Nhà Lạc Long Quân 40m, 4 tầng, oto đỗ cửa! Khu phân lô quân đội, dân xây chắc chắn! - Khu đông dân cư! Dân trí cao! - Tiện ích bạt ngàn, gần chợ, gần trường, gần phường, gần bệnh viện! - Công năng đầy đủ! - Ngõ thông tứ tung, giao thông thuận tiện. - Sổ sẵn giao dịch! - LH: 0869641669 - 0986147305
- Lê Anh Dũng
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 10,2 tỷ
55 m2-
Thanh Trì, Hà Nội
TOÀ CCMN YÊN XÁ - 11 PHÒNG DOANH THU TRÊN 50TR/THÁNG, LÔ GÓC - Ô TÔ - 6 TẦNG THANG MÁY - GIÁ nào cũng BÁN. ĐẦY ĐỦ PCCC, CỬA THOÁT HIỂM, mọi CỬA ĐƯỢC TRANG BỊ CỬA CHỐNG CHÁY văn minh. - diện tích S: 55m - 6 Tầng - Giá: 10.2 Tỷ. Thương lượng. xây dựng 6 tầng gồm 11 phòng kín, phòng nào thì cũng sáng thoáng. Mỗi tầng 2 phòng kín full đồ. Lô góc phòng nào cũng có ban công, ngõ xe con qua. Vị Trí xe con qua, Ngõ Nông thẳng, gần Nhiều trường Cao Đẳng, đại hoc, chợ….vvv.. quyền sử dụng đất chính chủ , - quyền sở hữu đất đai vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch thanh toán. Lh: 0888.392.558 CHUYÊN BĐS GIÁ ĐẦU TƯ.
- 8,6 tỷ
34 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
NGÕ QUỲNH - BÁN NHÀ 5 TẦNG LONG LANH 34M, MT 3.4M - NGÕ RỘNG - Ô TÔ CÁCH 50M - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Ngõ trước nhà rộng 2.5m sáng thoáng. Cách mặt ngõ Quỳnh chỉ 30m, cách ô tô 50m, đầy đủ hồ sơ thiết kế và GPXD.<br>+ Thiết kế 5 tầng: Tổng 3 phòng ngủ, wc.<br>+ Sổ đỏ vuông A4, sang tên ngay.<br>+ Giá 8.6 Tỷ.
- 36 tỷ
130 m2-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Cần bán căn biệt thự khu đô thị Mễ Trì Thượng, Nam Từ Liêm, Hà nội • DT 130m x 4 tầng, MT 7m, đường 15m, đường nhựa, vỉa hè • Vị trí đăc địa, mặt đường thông các ngả, rộng thoáng, ô tô tránh đô vào nhà ngày đêm, cách Đại Lộ Thăng Long 100m. • Kết nối giao thông thuận lợi đường nội khu rộng thênh thang vài bước ra Đại Lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo, khách sạn Marriot, Miếu Đầm, Đỗ Đức Dục... • Kế bên là Bộ Ngoại Giao, Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia, Báo Tàng Hà Nội,... • Là khu vực trung tâm ở hay làm văn phòng đều đẹp, tương lai cực kỳ sáng. • Thiết kế: 130m2 x 4 tâng bố trí đủ chuẩn công năng. • Tâng 1: Gara, Khách, Bếp, Wc. • Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, wc. • Tâng 4: Phòng thờ, Kho, Sân Phơi. • Sổ đỏ phân lô sẵn sàng giao dịch. • Giá 36 tỷ (có thương lượng) • SĐCC • Liên hệ xem nhà: - A Hải: 0964769634
- Lê Đức Hải
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 1,85 tỷ
60 m2-
Sơn Tây, Hà Nội
Chỉ từ 1tỷ850 sở hữu ngay 1 lô đất tại làng Đại Học. Ngay bên cạnh toàn là trung cư mini . Lô này siêu phẩm luôn các bác ạ . Giá rẻ nhất Hoà Lạc . Pháp lí sổ sách sẵn sàng . Từ đất đi khu công nghệ cao chỉ 5phút . !Cách đường Ql21 1km Đường 2 oto tránh xe tải chạy ào ào. Các bác mua để xây trọ kinh doanh dòng tiền hay để đầu tư giữ tiền đều rất ok . Vị trí này quá vip luôn ạ. Các bác quan tâm cần thêm thông tin alo nhắn tin em nhé
- Nguyễn Thị Thuý
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 24,5 tỷ
95 m2-
Long Biên, Hà Nội
-Vị trí : khu vực Ngọc Thuỵ, ngõ ôtô tránh, gần đường Hồng Tiến kéo dài -Thông tin căn nhà : + Diện tích 95m x 5 tầng, mặt tiền 5.5m + Tầng 1 : gara, kinh doanh + Tầng 234 : tổng 6 ngủ + Tầng 5 : phòng thờ, sân phơi -Pháp lý : Sổ đỏ vuông đẹp Giá bán : 24.5 tỷ ( còn thương lượng ) Liên hệ xem nhà và tư vấn : Trần Hải 0906098086
- Trần Ngọc Hải
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 935 nghìn
100 m2-
Sóc Sơn, Hà Nội
AI ĐANG CO NHỈNH 900 TRIỆU MUỐN MUA ĐẤT HÀ NỘI THÌ GỌI NGAY CHO EM Diện tích 100m2 – full thổ cư, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên ngay. Đường trước đất rộng 6–7m, ô tô tránh nhau, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư xây homestay mini. Lô đất vuông vắn – mặt tiền đẹp, nở hậu nhẹ, cực hợp phong thuỷ và tối ưu công năng khi xây nhà. Vị trí trung tâm xã Trung Giã, chỉ vài phút ra Quốc Lộ 3 – đường nối Nội Bài – Sóc Sơn. Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, xung quanh nhiều nhà mới xây, hàng xóm văn minh. Tiện ích đồng bộ: gần chợ, trường học, UBND, trạm y tế… đi bộ vài bước là tới. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hưởng lợi từ quy hoạch đô thị Sóc Sơn và trục vành đai đang triển khai. Giá chỉ nhỉnh 900 triệu – mức giá hiếm trong khu, cực phù hợp người mua ở thật và nhà đầu tư vốn nhỏ. ALO EM HUY ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP LÔ ĐẤT
- 18 tỷ
46 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
TC892- NHƯỢNG LẠI NHÀ HOÀNG VĂN THÁI- THANH XUÂN- PHÂN LÔ CÁN BỘ, Ô TÔ TRÁNH- Ô TÔ VÀO NHÀ- KHÔNG QUYY HOẠCH, TƯƠNG LAI MẶT PHỐ- NGÕ THÔNG Ô TÔ CHẠY VÒNG QUANH -DTSD 46M2- 18 TỶ(CTL) -Thiết kế 5 tầng 4 ngủ khép kín đủ công năng sử dụng -Sổ đỏ phân lô vuông đẹp sẵn sàng giao dịch -Liên hệ za.lo Trần Cường 0961819838 để xem nhà 247
- Trần Cường
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 320 triệu
100 m2-
Ba Vì, Hà Nội
Đc: Ngọc Nhị ,Cẩm Lĩnh,Ba Vì, Hà Nội. Đường trước đất thông và rộng ô tô tránh nhau. - Và lô 100m2 CLN xây nhà hay nộp tiền lên đất ở OK. - Sẵn Sổ đỏ sang tên trong ngày Thì đất bằng phẳng ranh giới rõ ràng. - Lh/zalo để biết vị trí xem đất (Rất phù hợp để đầu tư cũng như tích sản)
- Nguyễn Văn Hữu
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 2,95 tỷ
50 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Căn hộ khép kín chưa lên sàn Lò Đúc 17m/50m,tầng 2, mt 3m,2.95 tỷ Hai Bà Trưng. CĂN HỘ NGUYÊN BẢN - HIẾM QUÁ VỊ TRÍ ĐẸP - HÀNG GIÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ – GIÁ CHỈ GIA LỘC – CẦN TIỀN BÁN NHANH. Mô tả; + Thông tin thật 100%, hàng hiếm quá Qúy khách nhanh chân. + Căn hộ tầng 2 khép kín 2 ngủ, 1wc thoáng sáng mát vôi ve lại ở được luôn. + Căn hộ trước kia Trung Quốc xây cho Chuyên gia ở khi về nước bàn giao cho Công ty Văn Phòng Phẩm Hồng Hà phân phối cho cán bộ, xây dựng đẹp cao thoáng chất lượng tốt. + Tiện ích xung quanh phố Cổ không thiếu thứ gì, dưới 3 tỷ con hộ khẩu phố lớn đăng ký học trường Công rất thuận tiện…. + Sổ đỏ riêng biệt chính chủ 17m, thực sử dụng 50m, công chứng sang tên ngay. + Liên hệ 24g/24g: đt, zalo 0913045984 để gặp ngay chủ nhà.
- 2,48 tỷ
60 m2-
Đống Đa, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ hiếm đẹp Thái Hà 22m/60m, tầng 2, 4.88 tỷ Đống Đa. CĂN HỘ KHÉP KÍN HIẾM ĐẸP Ở NGAY - TRUNG TÂM PHỐ THÁI HÀ – SẦM UẤT NHẤT NHÌ THỦ ĐÔ – CẦU THANG RỘNG THOÁNG – TƯƠNG LAI NHẬN CĂN HỘ MỚI. Mô tả: + Thông tin thật 100%. + Trung tâm quận Đống Đa cũ, phố Thái Hà – Trung tâm kinh doanh sầm uất giá nhà đắt đỏ bậc nhất thủ đô, ngõ rộng thoáng, thông sang phố Thái Thịnh, Hoàng Cầu ô tô qua và dừng đỗ ngay trước khu nhà, tiện ích vô vàn không thiếu gì, chợ trung tâm, quán ăn ngon rẻ cách nhà 100m, tương lai rộng mở khi Nhà nước đang chuyển đổi dần các khu chung cư cũ thành khu căn hộ mới hiện đại. + Khu tập thể 5 tầng có căn hộ tầng 2 nên rất thuận lợi cho đi lại, cầu thang có thiết kế rộng thoáng, dốc thoải nên có thể dắt cả xe máy lên nhà an toàn. + Căn hộ khép kín hiếm, đẹp mới tinh, nội thất sang trọng, khách mua chỉ việc đến ở, với 2 phòng ngủ, 1wc rộng thoáng cực đẹp, phù hợp cho một gia đình. + Khu nhà cơ quan toàn cán bộ nghỉ hưu, dân trí cao, an ninh tốt. + Pháp lý: SĐCC chuẩn luôn sẵn sàng giao dịch. + Liên hệ 24g/24g: đt, zalo 0913045984 để gặp ngay chủ nhà. + Ảnh minh họa. Chúc quý khách luôn luôn may mắn!!!
- 31,5 tỷ
90 m2-
Đống Đa, Hà Nội
MẶT PHỐ TRUNG TÂM - KINH DOANH BẤT CHẤP - KINH DOANH SẦM UẤT - Ô CHỜ THANG MÁY - CHỦ THIỆN CHÍ -Mô tả -Phố Nguyễn Lương Bằng trung tâm quận Đống Đa, cũng là trung tâm Thành phố Hà Nội luôn, kinh doanh sầm uất, đi lại thuận tiện. - Trước nhà vỉa hè rộng thoáng; vài bước chân ra nút giao Xã Đàn - Ô chợ Dừa, Hồ Đắc Di, Hoàng Cầu... -Nhà 5 tầng vẫn còn rất chắc chắn, cầu thang giữa chia mỗi tầng thành 1 phòng to và 1 phòng nhỏ, cuối nhà là giếng trời rộng (có thể lắp thêm thang máy), WC từng tầng.
- Đỗ Thị Yến Nhi
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
75 m2-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
+Do nhu cầu không sử dung tôi cần bán nhà tại Quang Tiến Đại Mỗ, vị trí nhà rất đẹp, gần phố, ngay nhà văn hóa, cạnh bãi đỗ xe ngày đêm chỉ 5m, xung quanh tiện ích đầy đủ không thiếu gì như trường học cấp 1,2,3 Đại Mỗ, chợ, TTTM Vincom, công viên Vuonf Nhật...Vị trí này rất thuận tiện cho việc di chuyên ra các khu vực xung quanh nhue Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hà Đông.... +Nhà kết cấu 5 tầng mỗi tầng 2 phòng khép kín gồm cả vệ sinh và bếp nấu nên có thể vừa ở vừa cho thuê rất tốt, tổng là 7 phòng khép kín, 1 phòng khách, nhà ăn, 1 phòng thờ, đầy đủ công năng cho gia đình nhiều thế hệ vừa ở vừa cho thuê. +Giá bán thì cực kỳ hợp lý cho căn nhà 75m2 5 tầng 7 phòng khép kín chỉ 6.8 tỷ. Vậy ai có nhu cầu vui lòng liên hệ tôi chính chủ để xem nhà và thỏa thuận giá.
- Phạm Văn Hải
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 6,45 tỷ
39 m2-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng 5 tầng tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội với thiết kế hiện đại. + 7PN + 5WC + bếp, diện tích 39m2, giá chỉ 6,45 tỷ. + Mặt tiền 4.2m, đường vào 3m, thuận tiện cho việc di chuyển. + Phong thủy tốt, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê. + Đường trước nhà ô tô con đôc cửa, chỉ cách 30m ra trục chính ô tô tránh, 50m ra khu đô thị đang khởi công. + Tiện ích bạt ngàn chỉ Cách trường học tiểu học Tây Mỗ và THCS Tây Mỗ vài trăm mét, gần công viên thiên đường Bảo Sơn và bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Smart City.... + Vậy quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ MR Hải để xem nhà và thỏa thuận giá cả chính chủ.
- Phạm Văn Hải
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 21 tỷ
68 m2-
Tây Hồ, Hà Nội
Anh Long – chủ doanh nghiệp uy tín gửi bán căn nhà hiếm tại phố Lạc Long Quân, trung tâm Tây Hồ, kết nối nhanh Võ Chí Công – Trích Sài – Xuân La, tiện ích phủ kín: gần hồ Tây, trường học, siêu thị, công viên, khu chuyên gia. Vị trí đẹp: ô tô vào nhà, ngõ thẳng – rộng, phù hợp khách mua để ở sang trọng, làm văn phòng hoặc cho thuê dòng tiền cao. Nhà 68m x 7 tầng, thang máy xịn, thiết kế hiện đại, nội thất chỉn chu, công năng tối ưu cho gia đình hoặc mô hình khai thác CHDV. Sổ chính chủ, giao dịch ngay. Chỉ 21 tỷ (còn thương lượng mạnh).
- 21 tỷ
90 m2-
Tây Hồ, Hà Nội
Chị Hà – chủ doanh nghiệp thành đạt gửi bán căn nhà tại phố Trích Sài siêu hiếm, vị trí sát hồ Tây, khu chuyên gia sinh sống, nhu cầu thuê cực cao, phù hợp khách đầu tư hoặc mua giữ tài sản. Tiện ích xung quanh đẳng cấp: vài bước ra hồ, gần Võng Thị – Nguyễn Đình Thi – Lạc Long Quân, nhà hàng – café – trường quốc tế bao quanh. Nhà 90m, lô góc thoáng sáng, đường trước nhà đẹp, quá lý tưởng để làm CHDV cao cấp, apartment cho thuê hoặc mô hình ở – kinh doanh kết hợp. Sổ chính chủ, giao dịch ngay. Chỉ 21 tỷ (còn thương lượng mạnh). Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẹp Hà Nội để làm việc chính chủ.
- 2,95 tỷ
50 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Căn hộ khép kín chưa lên sàn Lò Đúc 17m/50m,tầng 2, mt 3m,2.95 tỷ Hai Bà Trưng. CĂN HỘ NGUYÊN BẢN - HIẾM QUÁ VỊ TRÍ ĐẸP - HÀNG GIÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ – GIÁ CHỈ GIA LỘC – CẦN TIỀN BÁN NHANH. Mô tả; + Thông tin thật 100%, hàng hiếm quá Qúy khách nhanh chân. + Căn hộ tầng 2 khép kín 2 ngủ, 1wc thoáng sáng mát vôi ve lại ở được luôn. + Căn hộ trước kia Trung Quốc xây cho Chuyên gia ở khi về nước bàn giao cho Công ty Văn Phòng Phẩm Hồng Hà phân phối cho cán bộ, xây dựng đẹp cao thoáng chất lượng tốt. + Tiện ích xung quanh phố Cổ không thiếu thứ gì, dưới 3 tỷ con hộ khẩu phố lớn đăng ký học trường Công rất thuận tiện…. + Sổ đỏ riêng biệt chính chủ 17m, thực sử dụng 50m, công chứng sang tên ngay. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 66 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà. + Ảnh minh họa.
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

