Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5985 bất động sản
- 5,8 tỷ
30 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Cần tiền gấp nên bán nhà mặt phố Võ Thị Sáu, Hai Bà Trưng, Hà Nội - cơ hội đầu tư siêu ngon cho các bác đây! Nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4 vệ sinh, diện tích 30m2 (6m x 5m), sổ đỏ chính chủ. Vị trí kinh doanh siêu đỉnh, mặt phố sầm uất, tiềm năng sinh lời cực cao. Giá chỉ 5.8 tỷ, quá hời cho khoản đầu tư này. Nhà hiện trạng khá tốt, vào ở hoặc cho thuê ngay đều được. Ai muốn kiếm lời nhanh thì liên hệ mình nhé 0975948906. Xem nhà trực tiếp(MIỄN TRUNG GIAN VÀ MÔI GIỚI)
- 25,5 tỷ
- 115 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
1 căn biệt thực cực hiếm và đẹp tọa lạc ngay gần hồ Tây, gần Ngoại giao đoàn, Starlake triệu đô Nhà được xây dựng, thiết kế kiên cố, 5 tầng thang máy xịn. Lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, có hầm để ô tô, sân vườn, bể cá cực đẹp Nhà thiết kế có hệ thống điều hòa trung tâm VRV Daikin, nước nóng trung tâm Đức, WC của Đức. Hệ thống chiếu sáng thông minh Smarthome. Nhà full nội thất đẹp, khách mua chỉ việc dọn đến ở Liên hệ ngay em Liên - thông tin chuẩn để sở hữu ngay căn biệt thự siêu hiếm này
- 22,5 tỷ
- 60 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
PHÂN LÔ KIM ĐỒNG - HOÀNG MAI - HN. Diện tích 60m - 5 tầng - MT 5m. Giá 22,5tỷ Ô TÔ VÀO NHÀ - ĐẲNG CẤP VĂN PHÒNG TUYỆT ĐỈNH THANG MÁY - Nằm trong khu phân lô bàn cờ đường Kim Đồng cực vip, phân lô ô tô tránh vỉa hè. - Thiết kế: Nội thất xịn, thang máy hiện đại. + Tầng 1: Khách, vệ sinh + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng vệ sinh giữa. + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi - Pháp lý: Sổ đỏ Vuông Đét. - LH 0965549363(Tùngkent84)
- Dương Mạnh Tùng
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 36 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Vị trí ngay gần Văn Miếu Quốc Tử Giám, ngõ nông thông ba bước ra phố, vài phút lên Hồ Hoàn Kiếm, nhiều trung tâm thương mại vây quanh, giao thông thuận tiện Khu dân trí cao, văn minh lịch sự, tiện ích bạt ngàn, gần nhiều trường và chợ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
- Phạm Thị Lan
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
- 62 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Ngôi nhà 4 tầng phân lô của cán bộ nhà nước về hưu. + Gần trường chất lượng: Lê Quý Đôn, Nguyễn Huệ; Trường ĐH: Học viện An ninh, Bưu chính Viễn thông, Kiến trúc. + Bệnh viện 103, Viện Bỏng, đa khoa Hà Đông 5 phút di chuyển. + TTTM lớn: Aeon Mall Hà Đông, Mac Plaza, siêu thị Metro-Melinh,... sau vài phút di chuyển. + Kết nối nhanh chóng đến Trần Phú, Nguyễn Trãi, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm. + Dòng tiền 25 triệu/tháng. + Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. + Nội thất cao cấp, đầy đủ, xách vali vào ở ngay. Liên hệ ngay: Mr. Hiếu – 0961.545.135.
- Phạm Văn Hiếu
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 45 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
+ Nhà Lạc Long Quân, hộ khẩu Cầu Giấy. Vị trí đẹp, giáp ranh quận Tây Hồ, vài bước ra Hồ Tây. Gần chợ Bưởi, phố Trích Sài, Thụy Khuê, Hoàng Hoa Thám… + Ngõ ba gác, thông ra Võ Chí Công. Giao thông cực tiện lợi, đi sân bay, vào nội thành. Xung quanh nhiều tiện ích: Hồ Tây, khu vui chơi Lotte Mall Tây Hồ, trường học đủ cấp… + Nhà dân xây đẹp, chắc chắn. Thiết kế 4 tầng, cầu thang giữa. S 45m2, MT 4.1m, các phòng thoáng và sáng. + Sổ đỏ nợ hậu – Chủ thiện chí – Giao dịch ngay + AC quan tâm LH ngay (Tel/Zalo) 0989162591 – Mr Thiện, chuyên thổ cư Cầu Giấy
- Trong Thien
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 3,7 tỷ
- 27 m2
- Đống Đa, Hà Nội
QUỐC TỦ GIÁM 27M, 4 TẦNG, 3 NGỦ, NHÀ KIÊN CÔ CHẮC CHẮN, KHU VỰC DÂN CƯ PHÁT TRIỂN, ĐIỂM TIẾP GIÁP ĐỐNG ĐA-BA ĐÌNH-HAI BÀ TRƯNG.SỔ ĐỎ CC.LH EM HOÀNG MIỄN PHÍ: KHÔNG-CHÍN-BẢY-NĂM-CHÍN-BỐN-TÁM-CHÍN-KHÔNG-SÁU
- Lê Quốc Hoàng
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 4 tỷ
- 30 m2
- Long Biên, Hà Nội
Diện tích 30m2, 5 tầng, mặt tiền 4m Vị trí: trung tâm phường Phúc Đồng gần Vinhomes Riverside, khu đô thị Sài Đồng, khu đô thị Việt Hưng; nhà gần trường học các cấp cách nhà chỉ khoảng 500m. Mỗi tầng 1 phòng rộng rãi thoáng mát, nội thất cơ bản. Ngõ trước nhà rộng ô tô đỗ gần Giá: Hơn 4 tỷ Liên hệ: 0776 468 000 (Trung Anh - Thổ cư)
- 11,9 tỷ
- 52 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Bán Nhà Hà Đông Khu B Yên Nghĩa 50m x 4 tầng Mt 4.5m Giá 11.9 Tỷ. PHÂN LÔ Ô TÔ VỈA HÈ. Ở CỰC SƯỚNG + Tầng 1 để xe và bếp. + Tầng 2 Phòng khách -1 PN -1VS + Tầng 3 : 2 PN- 1VS + Tầng 4: Phòng thờ - Sân Phơi SỔ CHÍNH CHỦ GIAO DỊCH NHANH. Đường trước nhà 12m, vỉa hè 3m . DT 50m2 , mt 4.5m (rất hiếm , các lô khác chỉ 4m mt) , nhà tự xây cực chắc chắn, có thể lên thêm 7 tầng thoải mái . Mình tặng lại full nội thất xịn (tiền tỉ) . Nhà ở hoặc kinh doanh cực kì có lộc. Ngay sát vành đai 4, bệnh viện Nhi , đường đôi, đại học Phenika Sổ vuông đẹp chủ thiện chí bán. LH: Mr Đức 0812678985.
- Phan Tất Đức
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 26 tỷ
- 90 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Nhà nằm ở khu vực Vip Hà Đông, nằm trong Dự Án TSQ Galaxy Ngân Hà Vạn Phúc, khu vực hiếm nhà bán, cách mặt đường Tố Hữu chỉ 30m, di chuyển nhanh chóng ra Lê Văn Lương, Láng Hạ, Khu đô thị Dương Nội, Trung tâm quận Hà Đông. - Trước nhà đường rộng thênh thang, vỉa hè đá bóng, ôtô tránh thoải mái. Khu biệt thự liền kề cao cấp, an ninh 24/7, dân trí siêu cao. - Gần Aeon Mall Hà Đông, công viên Thiên Văn Học, bến xe Yên Nghĩa, bệnh viện, trường học xung quanh không thiếu gì cả. - Thiết kế 90m2 x 6 tầng thang máy, đầy đủ công năng tiện ích, full nội thất nhập khẩu: sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị về sinh cao cấp. Vừa ở vừa cho thuê văn phòng hay kinh doanh đều được. Sổ đỏ vuông đẹp, cất kết, giao dịch nhanh chóng Liên hệ em Duy ngay 0358.696.658 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Lê Nhất Duy
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 70 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà bán thuộc Mặt Phố Hồng Mai, ngay sát ngã tư Chùa Quỳnh - Hồng Mai, khu dân cư nhộn nhịp và sầm uất, kinh doanh siêu đỉnh. - Trước nhà có vỉa hè cực rộng, ôtô tránh, dừng đỗ ngày đêm, phù hợp kinh doanh quán ăn, cafe, showroom ôtô, cửa hàng... - Tuyến phố Hồng Mai tiếp giáp với các con phố lớn như Bạch Mai, Chùa Quỳnh, Bùi Ngọc Dương, Minh Khai, Thanh Nhàn, giao thông thuận tiện di chuyển. - Xung quanh nhà là các trường Đại Học lớn như Bách - Kinh - Xây, nhiều bệnh viện lớn như Bạch Mai, Thanh Nhàn, Da Liễu, Tai Mũi Họng, gần TTTM chợ Mơ, siêu thị, tiện ích ngập tràn không thiếu gì cả. - Thiết kế 70m2 x 4 tầng, đầy đủ công năng tiện ích. Nhà dân xây khung cột bê tông chắc chắn, về chỉ cần vài nước sơn là nhà đẹp như mới Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
- 4 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Văn Chương 40m2 mặt tiền rộng, gần phố giá bán 3,6 tỷ nhà đẹp (có thương lượng)+ Khu vực giáp ranh Quận Ba Đình, cách Lăng Bác, Hồ Tây, Phố Cổ bán kính 1km.+ Vị trí giao thông thuận tiện, tiện nghi. Nhà gần ngay mặt phố.+ 40m2 rộng thoáng trước sau, chủ thiết kế rất đẹp và chỉnh chu từng chi tiết.+ Sổ vuông phân lô.Liên hệ trực tiếp Ánh Hậu 0702269986
- Dương Thị Ánh Hậu
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 2,97 triệu
- 50 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án Siêu phẩm tại Phượng Nghĩa – Phụng Châu. Chương Mỹ. Diện tích 50.7m2, mặt tiền hơn 3m , nở hậu Giá bán chỉ 2.x tỷ Đường thông ô tô Dân cư đông đúc. Thân thiện văn minh Bán kính 300m đây đây đủ tiện ích Trường học. Chợ .Uỷ ban, Trạm y tế Quý khách mua ở đầu tư sinh lời cao -GIÁ CHỈ 2TY97 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 2,4 tỷ
- 47 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
chính chủ gửi bán , thôn phượng đồng, xã phụng châu, chương mỹ ,hà nội, diên tích 47m. tiện ich; gần trường đại học tttt, gần chợ, gần trường cấp 1,2.đường thông tứ tung, oto đỗ cửa. lh: 0989623916, 2x tỉ nhỏ có như không.
- nguyễn văn long
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 8,65 tỷ
- 44 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
TrầnCườngBĐS424SỐNG Ở ĐÂY- SƯỚNG TỪNG GIÂY-Vị trí đẹp, ngõ thông 2 đầu, ô tô qua cửa, cách ô tô tránh 15m, trường, chợ ngay gần nhà, vài phút ra KĐT Linh Đàm, The Manor, vành đai 3, thuận tiện đi các tỉnh & vào trung tâm thành phố.-Thiết kế 5T, 4N đủ công năng sử dụng+ Tầng 1: để xe, phòng bếp.+ Tầng 2 (Tầng lửng): Phòng khách.+ Tầng 3-4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + VS+ Tầng 5: Phòng thờ, Sân phơi & trồng cây cảnh.-Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn-Liên hệ Trần Cường 0961819838 để xem và sở hữu nhà 24/7
- Trần Cường
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 60 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà nằm vị trí cực đẹp, ngõ ô tô thông Võ Chí Công, Lạc Long Quân. Diện tích 60m, lô góc 2 mặt ô tô, cực kỳ thuận lợi cho nhu cầu ở kết hợp cho thuê Nhà thiết kế 6 tầng thang máy đẹp, khách mua chỉ việc sử dụng ngay Liên hệ em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - hiệu quả
- 17,4 tỷ
- 40 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Vị trí đẹp nhất khu vực, giao thông sầm uất, vỉa hè đá bóng, xe dừng đỗ ngày đêm 1 mặt phố 1 mặt ngõ ô tô rộng. Gần Lotte, Vinhomes Metropolis, ĐSQ Nhật, Úc, Hàn...kết nối Liễu Giai, Đào Tấn, Kim Mã Thượng...khu vực tập trung nhiều khách nước ngoài Nhà phù hợp mô hình cho thuê văn phòng, spa, nail, phòng khám...vừa ở vừa cho thuê tuyệt đỉnh Mặt tiền 7m rộng thênh thang, thiết kế 6 tầng thang máy mới tinh Liên hệ ngay em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - hiệu quả
- 6,8 tỷ
- 50 m2
- Long Biên, Hà Nội
+ Ngõ nông, thẳng, cách vài nhà ra mặt oto tránh. Xung quanh đầy đủ tiện ích trường chợ, giao thông thuận tiện. + Hình thửa vuông vắn, diện tích vừa miếng xây ở gara thang máy hay đầu tư giữ tiền đều đẹp. + Sổ vuông cất két, sẵn giao dịch. Full thổ cư, qh đất ở đô thị. + Giá 6 tỷ hơn tl trực tiếp chính chủ. + ACE nhanh tay LH: Minh Tuấn - 0936123469 để biết thêm thông tin chi tiết và xem thực tế nhà đất hoàn toàn miễn phí 24/7.
- 6,15 tỷ
- 37 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Căn nhà đẹp, mới xây, gần Tô Vĩnh Diện – ngõ thông sang Lê Trọng Tấn, Khương Trung. Diện tích 37m², 4 tầng khung cột bê tông: Tầng 1: Khách – bếp – vệ sinh Tầng 2,3: 4 phòng ngủ rộng rãi, đầy đủ ánh sáng tự nhiên Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi thoáng Tiện ích xung quanh phong phú: gần Trường THPT Kim Liên cơ sở 2, siêu thị Co.op Food, hiệu thuốc Long Châu, bãi gửi ô tô 24/7. Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.#ToVinhDien #bannhaThanhXuan #nhaphoHaNoi #nhachinhchuGiaTot #batdongsanKhươngTrung
- 2,8 tỷ
- 24 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
SIÊU PHẨM 2 Ô TÔ CHÁNH NHAU TRƯỚC NHÀ MỚI ĐẸP LONG LANH - GIÁ ÊM SẬP SÀN KO CÓ CĂN THỨ 2 Nguyễn Khoái - Thanh Trì - HN Diện Tích 24m - 3 Tầng - Mặt Tiền 3m - Giá 2.8 tỷ Ngõ rộng otto ,,phóng vù vù, khu vực đang cực kỳ phát triền,, gần chợ dân sinh, tiện ích nhiều.. nói ko với quy hoạch Thiết kế 3 tầng: Tầng 1: Khách- bếp - vs Tầng 2.3: Mỗi tầng 1 ngủ- vs khép kín và ban công zalo : 0981.29.3223
- nguyễn anh tuân
- 13/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?