Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 228 bất động sản
- 6,95 tỷ
84 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Tòa Căn Hộ đi bộ ra công Viên APEC Bạch Đằng, 84m2, 3 tầng, 10 phòng, 6.x tỷ+ Kiệt 2.5-3m, khá thẳng, 60m ra MT Trưng Nữ Vương, đi bộ ra Công Viên APEC, Bạch Đằng, trước nhà rộng rãi.+ DT: 84m2, ngang 6.4m, vuông, 3 tầng kiên cố, DTSD 260m2, 10 phòng có gác, full nội thất+ Đang kinh doanh ổn định, khoảng 35tr/th+ Giá bán 6.95 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- 25/03/2026
- Lưu tin
- 9,6 tỷ
- 85 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Bán Nhà Tại kiệt 34 thi sách, Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng. - Diện tích 85m2 - Gía bán 9,6 tỷ, bớt lộc cho khách hàng thiện chí - Sổ hồng riêng - Nhà 1 PN, 1 WC - Nhà sạch sẽ , gọn gàng, có thể dọn vào ở ngay - Đất có 2 mặt thoáng - Mặt trước đường ô tô tránh nhau - Mặt sau đổi diện cảng nội địa sân bay đà nẵng ( đường Duy Tân) - Khu vực trung tâm, an ninh tốt, đầy đủ mọi tiện ích xung quanh - Gần chợ, trường học, bệnh viện - Đường hẻm xe hơi tranh nhau, thuận tiện giao thông đi lại Liên hệ: 0976434300
- Nguyễn Thị Giang
- 25/03/2026
- Lưu tin
- 9,6 tỷ
- 85 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Bán Nhà Tại kiệt 34 thi sách, Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng. - Diện tích 85m2 - Gía bán 9,6 tỷ, bớt lộc cho khách hàng thiện chí - Sổ hồng riêng - Nhà 1 PN, 1 WC - Nhà sạch sẽ , gọn gàng, có thể dọn vào ở ngay - Đất có 2 mặt thoáng - Mặt trước đường ô tô tránh nhau - Mặt sau đổi diện cảng nội địa sân bay đà nẵng ( đường Duy Tân) - Khu vực trung tâm, an ninh tốt, đầy đủ mọi tiện ích xung quanh - Gần chợ, trường học, bệnh viện - Đường hẻm xe hơi tranh nhau, thuận tiện giao thông đi lại Liên hệ: 0976434300
- Nguyễn Thị Giang
- 25/03/2026
- Lưu tin
- 15,8 tỷ
- 115 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Thủ Khoa Huân, vị trí cực đẹp, khu vực du lịch sôi động, chỉ 5 phút đến biển Mỹ Khê, tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê rất cao. Thông tin chi tiết: Diện tích: 115m2 Kết cấu: Nhà 3 tầng Vị trí: Mặt tiền Thủ Khoa Huân, gần Nguyễn Văn Thoại, khu phố Tây nhộn nhịp Hiện trạng: Đang cho thuê với dòng tiền 20 triệu/tháng Giá bán: 15.8 tỷ Ưu điểm nổi bật: Vị trí đắc địa, gần biển Mỹ Khê, khu vực khách du lịch quốc tế ưa chuộng Thích hợp kinh doanh khách sạn, căn hộ dịch vụ, homestay Dòng tiền sẵn có, đầu tư sinh lời ngay Khu vực phát triển mạnh về du lịch và lưu trú Tiện ích xung quanh: Gần biển Mỹ Khê, khu phố du lịch sầm uất Kết nối nhanh ra Nguyễn Văn Thoại, Võ Nguyên Giáp Xung quanh nhiều nhà hàng, khách sạn, quán café, dịch vụ du lịch Khu vực an ninh, dân cư văn minh Phù hợp: Khách đầu tư bất động sản khai thác du lịch Khách mua giữ tài sản khu ven biển Đà Nẵng Khách kinh doanh lưu trú, khách sạn, homestay bán nhà mặt tiền Thủ Khoa Huân, nhà gần biển Mỹ Khê, bất động sản ven biển Đà Nẵng, nhà phố du lịch Đà Nẵng, nhà kinh doanh khách sạn Đà Nẵng, đầu tư homestay Đà Nẵng, nhà mặt tiền Nguyễn Văn Thoại, nhà có dòng tiền Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 24/03/2026
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 87 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
CĂN HỘ 3PN REGAL COMPLEX- CƠ hội cuối cùng để trở thành chủ nhân tinh hoa Bước vào căn hộ 3PN tại Regal Complex, bạn sẽ cảm nhận ngay nhịp điệu tinh tế giữa hiện đại và sang trọng, nơi từng chi tiết được chăm chút tỉ mỉ để kiến tạo tổ ấm vừa tiện nghi vừa ấm cúng. . Tận hưởng không gian sống hiện đại, kết hợp giữa thẩm mỹ tinh xảo và công năng hoàn hảo. . Tận hưởng tiện nghi đẳng cấp quốc tế, nâng tầm cuộc sống hàng ngày. . Tận hưởng phút giây gắn kết những khoảnh khắc đáng giá bên gia đình. Regal Complex – Nơi từng khoảnh khắc sống trở thành giá trị đáng trân trọng. Diện tích 96m2 Hotline : 0981584389- 0916052466
- Nguyễn Huy Hoàng
- 24/03/2026
- Lưu tin
- 8,3 tỷ
- 67 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Cơ hội sở hữu tòa căn hộ lô góc hiếm tại trung tâm Hải Châu, chỉ vài căn nhà là ra mặt phố Hoàng Diệu, khu vực sầm uất, nhu cầu thuê cao, dòng tiền ổn định. Thông tin chi tiết: Diện tích: 67m2 Kết cấu: Nhà 3 tầng gồm 7 phòng cho thuê Vị trí: Lô góc 2 mặt kiệt ô tô, thông thoáng, dễ tiếp cận Thu nhập hiện tại: khoảng 30 triệu/tháng Giá bán: 8.3 tỷ Ưu điểm nổi bật: Vị trí trung tâm, gần phố cổ Hoàng Diệu, tiện ích đầy đủ Dòng tiền ổn định, phù hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài Thiết kế tối ưu khai thác cho thuê Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt Phù hợp: Khách mua đầu tư căn hộ cho thuê Khách mua giữ tài sản tại trung tâm Hải Châu Khách vừa ở vừa khai thác dòng tiền bán nhà Hoàng Diệu, căn hộ cho thuê Hải Châu, nhà lô góc Đà Nẵng, nhà 2 mặt kiệt ô tô, bất động sản trung tâm Đà Nẵng, nhà có dòng tiền, đầu tư căn hộ cho thuê, nhà phố Hoàng Diệu, bán nhà 3 tầng Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 24/03/2026
- Lưu tin
- 14,6 tỷ
- 75 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ MT Hoàng Diệu gần Chợ Mới, 75.4m2, ngang 4.8m, 2 tầng móng 3 tầng, kinh doanh cực tốt 14.x tỷ + Bán nhà Mặt Tiền đường Hoàng Diệu, gần Chợ Mới, Kinh doanh buôn bán sầm uất + DT: 75m2, ngang 4.8m, vuông, 2 tầng cứng, 12 trụ kiên cố, có thể lên thêm tầng + MBKD rộng, 3PN 2WC, P thờ, ban công… + Giá bán 14.6 tỷ Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- 24/03/2026
- Lưu tin
- 5,52 tỷ
- 100 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Kiệt 3m Thẳng thông ra MT Lê Độ, gần AeonMall, Công Viên, 100m2, 3 tầng, 5.x tỷ + Bán nhà kiệt 3m thẳng thông, gần MT Lê Độ, đi bộ ra Công Viên, Trung Tâm Phức Hợp AEONMALL, Siêu Thị, ra Biển 2 phút… + DT: 100m2, ngang 4.6m, 3 tầng kiên cố, 4PN, P thờ, 3WC, giếng trời, sân phơi…. + Giá bán 5.65 tỷ Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- 24/03/2026
- Lưu tin
- 3,85 tỷ
- 48 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Kiệt thông, Gần Lê Duẩn, 48m2, 2 tầng thoáng, ở ngay, 3.xx tỷ + Bán nhà Kiệt Lê Duẩn gần Hoàng Hoa Thám, kiệt dễ đi, thông thoáng + DT 48m2, ngang 4.7m vuông, 2 tầng kiên cố, sạch đẹp + Sân xe rộng, 2PN 2Wc, P thờ, ban công, khu giặt phơi… + Tặng lại nội thất + Giá bán nhanh 3.85 tỷ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 9,6 tỷ
- 85 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Bán Nhà Tại kiệt 34 thi sách, Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng. - Diện tích 85m2 - Gía bán 9,6 tỷ, bớt lộc cho khách hàng thiện chí - Sổ hồng riêng - Nhà 1 PN, 1 WC - Nhà sạch sẽ , gọn gàng, có thể dọn vào ở ngay - Đất có 2 mặt thoáng - Mặt trước đường ô tô tránh nhau - Mặt sau đổi diện cảng nội địa sân bay đà nẵng ( đường Duy Tân) - Khu vực trung tâm, an ninh tốt, đầy đủ mọi tiện ích xung quanh - Gần chợ, trường học, bệnh viện - Đường hẻm xe hơi tranh nhau, thuận tiện giao thông đi lại Liên hệ: 0976434300
- Nguyễn Thị Giang
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 90 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
♥ Đất MT đường 7.5m View Công Viên, Thép Mới sát Biển Tân Trà, 90m2, ngang 5m+ Bán Đất Mặt Tiền đường Thép Mới, View Công Viên, gần Bãi Biển Tân Trà Ngũ Hành Sơn.+ DT: 90m2, ngang 5m, Tây Tứ Trạch+ Giá bán: 5.2 tỷAlo Ngay
- Yên Nguyễn
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 4,1 tỷ
- 50 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Lô Góc k Trưng Nữ Vương, Sân Siêu Rộng, 50m2, 2 tầng mới, 3PN, Full Nội Thất, 4.1 tỷ+ Bán nhà lô góc kiệt Trưng Nữ Vương, Kiệt vào 2.5-3m, trước nhà rộng 5m, xe dựng chục chiếc thoải mái, mở 5 bàn tiệc vô tư, gần Công Viên, nhà văn hóa...+ DT ~50m2, ngang 4.7m nở hậu, 3 mặt thoáng, 2 tầng sạch đẹp, tặng nội thất mới ở ngay.+ 3PN trên dưới, 2 WC, sân xe rộng, P thờ, khu giặt phơi, ban công rộng…+ Giá bán 4.1 tỷAlo Ngay
- Yên Nguyễn
- 22/03/2026
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
- 86 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ MT Trường Chinh, Quốc Lộ gần Lê Trọng Tấn, 86m2 ngang 7m, vuông vức, KD Tốt, 5.xx tỷ + Bán nhà Mặt Tiền đường Trường Chinh, gần Lê Trọng Tấn, Bên Quốc Lộ 1A, bên phía ko có ray tàu, (số lẻ), trục kinh doanh vật tư thiết bị, kho bãi, Showroom, khách sạn… + DT: 85.3m2, ngang 7m vuông vức, hiện nhà C4 đang cho thuê kinh doanh + Giá bán nhanh giảm 200tr còn 5.8 tỷ => Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 22/03/2026
- Lưu tin
- 16,4 tỷ
- 115 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" data-turn="assistant" data-scroll-anchor="true" data-testid="conversation-turn-4" data-turn-id="request-WEB:14d520fe-b2f1-4db8-8108-abc038dfd676-1"> Cơ hội hiếm sở hữu đất mặt tiền ven biển tại khu phố Tây sầm uất bậc nhất Ngũ Hành Sơn, vị trí đắc địa phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền cao. Lô đất nằm trên trục Khuê Mỹ Đông 1, khu vực tập trung đông khách du lịch quốc tế, liền kề phố Tây An Thượng, gần trục Hồ Xuân Hương kết nối biển nhanh chóng. Chỉ vài phút di chuyển đến bãi biển Mỹ Khê và khu nghỉ dưỡng Furama Resort Đà Nẵng. Diện tích 114.8m2, ngang 5m, dài 22.96m, đất vuông vức đẹp, rất thuận lợi thiết kế xây dựng. Đường trước nhà rộng 7.5m, vỉa hè 3m thông thoáng, phù hợp kinh doanh lưu trú hoặc dịch vụ du lịch. Khu vực xung quanh tập trung nhiều căn hộ dịch vụ, khách sạn mini, lượng khách thuê ổn định quanh năm, đặc biệt là khách nước ngoài. Đây là lựa chọn lý tưởng để xây căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài. Khu ven biển đang phát triển mạnh, quỹ đất ngày càng khan hiếm, tiềm năng tăng giá bền vững, tính thanh khoản cao. Pháp lý sổ đỏ sẵn, giao dịch nhanh chóng. Giá bán nhỉnh 16.4 tỷ, thương lượng trực tiếp. đất Khuê Mỹ Đông 1, đất mặt tiề
- Trần Thị Minh Thương
- 22/03/2026
- Lưu tin
- 7,75 tỷ
- 105 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG TRẦN MINH TÔNG - Trục đường toàn biệt thự đẹp -Gần sát đường Nguyễn Sinh Sắc. Tiện ích đầy đủ trong bán kính chỉ 1km -Diện tích 105m2 ngang 5m -Đường 7m5 vỉa hè 4m thông thẳng ra biển -Vị trí phù hợp xây khách sạn, căn hộ, xây nhà vip hoặc văn phòng. -Sổ hồng sẵn bán công chứng ngay Giá: 7,75 tỷ có thương lượng
- Nguyễn Hữu Thái
- 22/03/2026
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 283 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ MT Huỳnh Ngọc Huệ, đường 10.5m TT Thanh Khê, 283m2, ngang 10m+ Bán đất Mặt Tiền đường Huỳnh Ngọc Huệ, đường 10.5m,lề 5m, trung tâm quận Thanh Khê, gần Hà Huy Tập, Công An Quận, Trường Học…+ DT: 283m2, ngang 10m, vuông đẹp+ Giá bán 23 tỷ, ~80tr/m2Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- 21/03/2026
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
- 80 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt Ông Ích Khiêm gần Phú Gia, 80m2, ngang 5m, mê lửng, 3PN, 5.x tỷ + Bán nhà Kiệt Ông Ích Khiêm, gần Phú Gia, ĐH SPKT, ra biển 2 phút, Bệnh Viện, Chợ…bán kính 200m. + Kiệt ngắn thông, gần đường. + DT: 80m2, ngang 5m, mới đẹp, có đường luồn thoáng, ban công rộng chill, 3PN 2WC, để lại nội thất, ở ngay. + Giá bán 5.5 tỷ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 21/03/2026
- Lưu tin
- 17,85 tỷ
- 113 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" data-turn="assistant" data-scroll-anchor="true" data-testid="conversation-turn-6" data-turn-id="request-WEB:fef217bf-5703-4e6f-aacc-425701b03847-2"> Bán nhà 2 mặt tiền đường Lê Thanh Nghị, vị trí cực hiếm đối diện chợ, khu vực kinh doanh sầm uất, trung tâm Đà Nẵng. Lợi thế mặt tiền rộng 10.5m, lề đường 5m và kiệt phía sau 5m, tối ưu mọi mô hình khai thác. Diện tích: 113m2 Mặt tiền: 10.5m hiếm, cực kỳ thoáng Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố Công năng: Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh cho thuê + 1 phòng ngủ Tầng 2: 2 phòng ngủ Tầng 3: 1 phòng ngủ + phòng thờ + ban công Dòng tiền: Có sẵn, khai thác ngay Giá bán: 17.85 tỷ Nhà nằm ngay khu vực buôn bán nhộn nhịp, đối diện chợ, lưu lượng người qua lại lớn, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề như cửa hàng, spa, showroom, văn phòng hoặc vừa ở vừa cho thuê. Tiềm năng tăng giá cao theo thời gian, sản phẩm vừa giữ tài sản vừa tạo thu nhập ổn định. Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng. Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc chính chủ. bán nhà Lê Thanh Nghị Đà Nẵng, nhà 2 mặt tiền Đà Nẵng, nhà đối diện chợ, nhà kinh doanh Đà Nẵng, bất động sản trung tâm Đà Nẵng, nhà có dòng tiền, nhà mặt tiền ngang lớn, đầu tư nhà phố Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 21/03/2026
- Lưu tin
- 4,1 tỷ
- 50 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Lô Góc 3 mặt thoáng Trưng Nữ Vương, 50m2, 2 tầng mới, 3PN, Sân Siêu Rộng, Full Nội Thất, 4.1 tỷ+ Bán nhà lô góc kiệt Trưng Nữ Vương, Kiệt vào 2.5-3m, trước nhà rộng 5m, xe dựng chục chiếc thoải mái, mở 5 bàn tiệc vô tư, gần Công Viên, nhà văn hóa...+ DT ~50m2, ngang 4.7m nở hậu, 3 mặt thoáng, 2 tầng sạch đẹp, tặng nội thất mới ở ngay.+ 3PN trên dưới, 2 WC, sân xe rộng, P thờ, khu giặt phơi, ban công rộng…+ Giá bán 4.1 tỷAlo Ngay
- Yên Nguyễn
- 20/03/2026
- Lưu tin
- 28,06 tỷ
- 283 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Vị trí sát biển gần bãi tắm Sơn Thủy khu vực biệt thự và apartment ven biển sôi động.Thông tin lô đất:Diện tích: 283.4m² - Mặt tiền 25m (mặt Nguyễn Cơ Thạch).Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng, vuông vức dễ thiết kế xây dựng.Đường 10.5m vỉa hè rộng rãi khu vực dân cư cao cấp.Pháp lý rõ ràng sổ hồng chính chủ xây dựng tự do.Phù hợp phát triển:Tòa căn hộ dịch vụ, villa cho thuê, khách sạn mini hoặc showroom café spa.Lợi thế 2 mặt tiền giúp kinh doanh khai thác lưu trú cho thuê mặt bằng cực tốt.Giá bán: Giá rất hợp lý cho lô góc lớn sinh lời kép: Vừa tăng giá trị đất, vừa khai thác dòng tiền. Liên hệ ngay Thuận 0969 140 555
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?