Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 446 bất động sản
- 20,7 tỷ
207 m2-
Liên Chiểu, Đà Nẵng
BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HỒ TÙNG MẬU – TRẦN QUÝ KHÁCH – 206,8M² – CÁCH BIỂN 700M – ĐANG KINH DOANH CAFE - Bán lô đất góc 2 mặt tiền tại Hồ Tùng Mậu & Trần Quý Khách, vị trí cực kỳ đắt giá ngay trung tâm du lịch Đà Nẵng: - Diện tích: 206,8m² Ngang: 11,2m Dài: 18,5m - Đường: 10.5m + vỉa hè 5m, giao thông sầm uất - Tặng nhà cấp 4 đang kinh doanh cà phê đông khách - Cách biển chỉ 700m – thuận tiện mở khách sạn, căn hộ dịch vụ, showroom, nhà hàng... - Khu vực đang phát triển mạnh, tập trung khách du lịch & cư dân sinh sống - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Giá bán: 20,7 tỷ (tl)
- Nguyễn Hữu Thái
- 24/07/2025
- Lưu tin
- 7,15 tỷ
- 86 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
* * CHÀO Bán nhà 3 tầng xây mới 100% NGUYỄN THÚY – FULL NỘI THẤT CAO CẤP * *Vị trí cách biển 300m, ngay Đặng Huy Trứ, khu dân cư dân trí cao, đông đúc, gần chợ, trường học các cấp,.Khu dân cư sầm uất. * *Hiện trạng nhà mới đẹp, bao gồm: sân đậu oto, phòng khách, 4pn, 4wc, phòng thờ, sân phơi, có phòng ngủ dưới * * Đường 7.5m, lề 3m * *DT: 85.5m² (ngang 4.5m) – Hướng Đông BắcVật liệu cao cấp – Chống thấm bảo hành 5 năm * *Giá bán: 7ty150 TL cho khách thiện chí
- Nguyễn Hữu Thái
- 24/07/2025
- Lưu tin
- 100 nghìn
- 110 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Mặt tiền đường Thế Lữ, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà – vị trí kinh doanh đắc địa, gần sông Hàn, thích hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc mở văn phòng, spa. Diện tích: 110m² (5m x 22m) Kết cấu: Nhà 2 tầng (gác lửng) Công năng: • Tầng 1: Sân để ô tô, phòng khách, bếp, 1 WC, sân sau thoáng mát • Tầng 2: 2 phòng ngủ lớn, mỗi phòng đều có WC khép kín Vị trí & tiện ích xung quanh: • Ngay khu vực sầm uất và đẹp nhất tuyến đường Thế Lữ • Gần sông Hàn, chợ, trường THCS Lê Độ, UBND phường An Hải Bắc • Kề cận khu công nghiệp An Đồn – khu dân cư đông đúc, kinh doanh sôi động LH: 0364108622
- Nguyễn T Duyên
- 23/07/2025
- Lưu tin
- 5,75 tỷ
- 71 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt Ô tô Kinh Doanh, Phạm Văn Nghị ngay Chợ, 71m2, 3 tầng, 12 phòng, 5.x tỷ+ Bán nhà Kiệt Ô tô Phạm Văn Nghị, sát Chợ Tân Lập, Trường C1, C2, Bệnh Viện, ĐH Duy Tân….+ DT 71m2, 3 tầng xây tâm huyết kiên cố, nội thất cao cấp+ Gồm MBKD và 12 phòng cho thuê, thu nhập đều 28tr/th, có thể vừa ở vừa KD+ Giá bán 5.75 tỷLH Ngay
- Yên Nguyễn
- 23/07/2025
- Lưu tin
- 6 tỷ
- 100 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
■HÀNG HIẾM !!!<br><br>PHẢI là NGƯỜI NHANH TAY NHẤT mới KỊP...<br><br>■Chỉ nhỉnh 6 TỶ SỞ HỮU NGAY 1 LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ở đường 10,5m - Khu HÒA XUÂN - ĐÀ NẴNG<br><br>Gần đường NGUYỄN PHƯỚC LAN...<br><br>■MẶT TIỀN đường MAI CHÍ THỌ :<br><br>100m² ngang 5m x 20m<br>----------------------------------------------------<br><br>■Gọi ngay: 0934 456.786 - NHÀ ĐẤT ANH SANG<br><br>Chuyên hỗ trợ MUA BÁN các TÒA KHÁCH SẠN - CHDV - BIỆT THỰ ĐẸP - NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN - NHÀ XƯỞNG tại THÀNH PHỐ BIỂN ĐÀ NẴNG
- Nguyễn Thành Tài
- 23/07/2025
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 152 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán đất Kinh Dương Vương - Phú Lộc 22 Diện tích: 152m2 (5.56x 12.34) Đường : 15m lề mỗi bên 5m Lô đất với tổng diên tích 240m2 Hướng đông Bắc Vi trí cách mặt biển tầm 300m Bao quanh là trường học các cấp Vi trí thích hợp xây căn hô - Mở Cty Giá bán hấp dẫn: Giá : 20 Tỷ
- 20 tỷ
- 152 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
CHÀO BÁN LÔ đất Kinh Dương Vương - Phú Lộc 22 +++ Diện tích 52m2 +++ Đường m lề mỗi bên 5m +++ Lô đất với tổng diên tích 240m2 +++ Hướng đông Bắc +++ Vi trí cách mặt biển tầm 300m, Vi trí thích hợp xây căn hô - Mở Cty + Bao quanh là trường học các cấp +++ Giá bán hấp dẫn: Giá : 20 Tỷ
- 8,8 tỷ
- 118 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Sát Nguyễn Văn Thoại, lô đất 118m2 ngang gần 6m, ô tô vi vu, siêu hiếm chỉ 8.8 tỷ LH: 0364108622
- Nguyễn T Duyên
- 23/07/2025
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 152 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán đất Kinh Dương Vương - Phú Lộc 22 Diện tích: 152m2 Đường : 15m lề mỗi bên 5m Lô đất với tổng diên tích 240m2 Hướng đông Bắc Vi trí cách mặt biển tầm 300m Bao quanh là trường học các cấp Vi trí thích hợp xây căn hô - Mở Cty Giá bán hấp dẫn: Giá : 20 Tỷ
- Nguyễn Hữu Thái
- 23/07/2025
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 152 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán đất Kinh Dương Vương - Phú Lộc 22 Diện tích: 152m2 Đường : 15m lề mỗi bên 5m Lô đất với tổng diên tích 240m2 Hướng đông Bắc Vi trí cách mặt biển tầm 300m Bao quanh là trường học các cấp Vi trí thích hợp xây căn hô - Mở Cty Giá bán hấp dẫn: Giá : 20 Tỷ
- Nguyễn Hữu Thái
- 23/07/2025
- Lưu tin
- 16,5 tỷ
- 104 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
+ Biển Mỹ Khê, nhà 5,5 tầng An trung đông 7, hiện đang có 11 phòng cho thuê thu nhập hơn 60tr/tháng. + Vị trí sát võ văn kiệt, gần dự án trung tâm tài chính quốc tế, đi bộ 5 phút ra biển và cầu rồng. + DT 104 m2 (7,4*14,2). Đường 7m. + Giá bán: 16,5 tỷ. + ĐT liên hệ: 0901163626.
- Du Danh Land
- 23/07/2025
- Lưu tin
- 182 tỷ
- 1072 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
+ Biển Mỹ Khê, Cực hiếm, Bán đất tặng nhà 6,5 tầng, hiện đang có 20 phòng cho thuê thu nhập hơn 80tr/tháng. + Rất thuận tiện cho việc xây nhà hàng, khách sạn… + DT 1.072 m2 (19*58). + Giá bán: 182 tỷ. + ĐT liên hệ: 0982303949.
- Du Danh Land
- 23/07/2025
- Lưu tin
- 9,2 tỷ
- 90 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
BÁN NHÀ 3 TẦNG 1 TUM – TT HẢI CHÂU – ĐƯỜNG NGUYỄN CƯ TRINH – GẦN LÊ THANH NGHỊ Diện tích: 97m² (5.5m x 18m) – Hướng Bắc Đường 7.5m – vỉa hè 3m – ô tô tránh thoải mái Nhà 3 tầng + 1 tum, xây kiên cố, hiện đại, chủ nhà xây tâm huyết Gồm: 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, ban công, sân thượng thoáng mát Full nội thất cao cấp – chủ để lại toàn bộ Vị trí trung tâm đắc địa: Ngay trục Lê Thanh Nghị – sát Tiểu La Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông Gần chợ, Big C, cầu Trần Thị Lý, sông Hàn, chợ Cồn, chợ Hàn… Giá bán: 9.2 tỷ (thương lượng chính chủ)
- Từ Văn Quý
- 22/07/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 81 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
CHÀO BÁN ĐẤT tặng nhà cấp 4 PHÙNG HƯNG , P Thanh Khê Tây - Tp Đà Nẵng +++ Vị trí : Cách bãi tắm biển Nguyễn Tất Thành khoảng 50m và gần chợ gần trường học. +++ Dân cư đông đúc đầy đủ tiện ích xung quanh. +++ - Đường : 10m5 Lề 8m5 +++ - Hướng : Đông Nam +++ - Diện tích : 81m2 ngang 4m5 +++ - Giá : 7.5 tỷ
- Nguyễn Hữu Thái
- 22/07/2025
- Lưu tin
- 10 tỷ
- 137 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Bán nhà 3 tầng kiệt oto tránh CHÍNH HỮU, SƠN TRÀ-DT 137M ngang 5M, 5PN chỉ 10 tỷ hơn. Cải tạo làm căn hộ or xây mới. Lh: 0364108622
- Nguyễn T Duyên
- 21/07/2025
- Lưu tin
- 2,39 tỷ
- 43 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt 3m gần MT Hải Phòng, 43m2, gác lửng đúc, nhỉnh 2 tỷ + Bán nhà Kiệt 300 Hải Phòng, kiệt ~3m, gần đường, sạch sẽ + DT 43m2, gác lửng đúc, 2PN, 2WC + Giá bán 2.39 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 21/07/2025
- Lưu tin
- 10,75 tỷ
- 137 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
SIÊU HIẾM! CĂN 3 TẦNG, DIỆN TÍCH KHỦNG, CẢI TẠO CĂN HỘ, SÁT CHÍNH HỮU, KHU PHỐ HÀN QUỐC chỉ 10.75 TỶ ✔️DT 137m2 4.7mx27.5m ✔️Đường 5m5 ✔️Kết cấu: 3 tầng thiết kế thoáng, 5PN, cải tạo căn hôh hợp lý. ✔️Vị trí: sát Chính Hữu khu phố Hàn Quốc, TT tài chính, sát Hồ Nghinh. LH: 0364108622 ( Duyên gặp chính chủ tl)
- Nguyễn T Duyên
- 21/07/2025
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
- 102 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt Ô tô thẳng 50m ra Trưng Nhị, 102m2, gác lửng, 4.x tỷ+ Bán nhà kiệt Ô tô thẳng thắp gần Trưng Nhị, Tiểu La, Nguyễn Hữu Thọ…khu cao ráo, an ninh, tiện ích+ DT 102m, gác lửng, đang cho thuê+ Giá bán 4.5 tỷLH Ngay
- Yên Nguyễn
- 20/07/2025
- Lưu tin
- 3,85 tỷ
- 62 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG KIỆT 4M TRƯNG NỮ VƯƠNG * ĐỊA CHỈ: Trưng Nữ Vương,HoàThuận Tây,Quận Hải Châu,TP Đà Nẵng - Diện tích đất : 61,4 m2 => Giá : 3 tỷ 850 tr( thương lượng thêm) - Công năng đầy đủ vào ở ngay - khu vực an ninh tốt,giao thông thuận tiện - tiện ích xung quanh đầy đủ, phù hợp cho an cư - nhà thết kế hiện đại,sang trọng - gần đường,gần trường,gần bênh viện,... =>LIÊN HỆ ĐỂ LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ :0905447858 * Cảm ơn mọi người quan tâm!
- Lê Thị Nga
- 20/07/2025
- Lưu tin
- 5,32 tỷ
- 60 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
- Nhà 2 tầng, kiệt ô tô, ngũ hành sơn, gần cầu trần thị lý, đại học kinh tế, đi bộ 5 phút ra bãi tắm mỹ khê. - Gồm có 3PN khép kín... - DT: 60 m2 (4*15,). Đường 5m lề 5m. - Giá bán: 5,32 tỷ. - ĐT liên hệ: 0982303949.
- Du Danh Land
- 19/07/2025
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?