Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 388 bất động sản
- 2,98 tỷ
49 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
BÁN NHÀ GIÁ TỐT TRUNG TÂM HẢI CHÂU – GẦN DUY TÂN, NGUYỄN HỮU THỌ Vị trí: Đường Trưng Nữ Vương, trung tâm quận Hải Châu, khu dân trí cao, an ninh tốt Gần các trục lớn Duy Tân, Nguyễn Hữu Thọ, giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ Thông tin chi tiết: Diện tích: 49m² (ngang 4.2m, dài 12m) Kết cấu: Nhà 2 tầng, xây kiên cố, không thấm dột, có thể ở ngay Sổ hồng vuông đẹp, nở hậu nhẹ, phong thủy tốt Đang cho thuê 5 triệu/tháng, dòng tiền ổn định Giá cực tốt khu vực Hải Châu – chỉ 1x tỷ (thương lượng)Liên hệ: Mr. Hải – 0365.340.981Chuyên nhà đất Đà Nẵng – Hỗ trợ tận tâm 24/7 – Tư vấn miễn phí
- Nguyễn Xuân Hải
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 8,99 tỷ
- 130 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ MT Phan Kế Bính gần Đống Đa, Công Viên, 130m2, ngang 5.1m, 8.x tỷ + Bán nhà Mặt tiền đường 6m Phan Kế Bính, gần Chợ Đống Đa, Công Viên…khu dân trí cao, tiện ích hàng đầu + DT 130m2, ngang 5.1m, hiện 2 nhà C4 đang cho thuê 11tr/th, chỉ tính giá đất + Giá bán 8.99 tỷ LH ngay
- Yên Nguyễn
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 8,55 tỷ
- 53 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Bán nhà C4 đường 10,5m Lý Thường Kiệt - thông đường Bạch Đằng -Hải Châu, Đà Nẵng -Diện tích: 53m2; ngang 4,6m -Vị trí đất vàng của Tp ĐN - rất hiếm người bán. -Nằm sát góc đường Đống Đa - vị trí cực kỳ đẹp - giao thông sầm uất - thuận lợi kinh doanh buôn bán . -Đường 10.5m thông đường Bạch Đằng -Nhà C4 Đầy đủ Công năng sử dụng Gía: 8 tỷ 550
- Nguyễn Hữu Thái
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 18,5 tỷ
- 146 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Bán nhà 3 tâng mặt tiền đường CÔ GIANG - Sát Nguyễn Văn Linh -Hải Châu -TP - Đà Nẵng -DT: 146,3m2 (ngang 6,5m) -Trục đường kinh doanh sầm uất -Vị trí: Vị trí đắc địa Sát Nguyễn Văn Linh, khu vực có nhiều ngân hàng, cửa hàng kinh doanh đông đúc. vị trí vừa ở và kinh doanh khỏi bàn. thuận tiện kinh doanh du lịch, xây khách sạn, căn hộ, cafe... Giá: 18 tỷ 500
- Nguyễn Hữu Thái
- 07/11/2025
- Lưu tin
- 21 tỷ
- 109 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
♥ Kiệt Ô tô sát Võ Văn Kiệt, Trung Tâm Tài Chính, 199m2, ngang 6.6m, 2 mặt thoáng+ Bán đất kiệt Ô tô 5m, sát Mặt Tiền Võ Văn Kiệt, cạnh Dự Án Trung Tâm Tài Chính, tiềm năng cực lớn, ra biển 1 phút+ DT 199m2, ngang 6.6m 2 mặt thoáng trước sau, cạnh công viên, xây căn hộ dịch vụ, cực đẹp, thoáng+ Giá bán 21 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- 06/11/2025
- Lưu tin
- 9,6 tỷ
- 102 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Hải Hồ, 102m2, ngang 7m, 3 tầng kiên cố, kinh doanh, 9.x tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền Hải Hồ, gần Chợ, Trường Đại Học, kinh doanh buôn bán+ DT: 102m2, ngang 7m, 3 tầng kiên cố, 5PN, 4WC, P thờ, sân phơi, SHC…+ Giá bán 9.6 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- 06/11/2025
- Lưu tin
- 7,15 tỷ
- 90 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Chào bán lô đất đẹp đường 10,5m Nguyễn Xí - Sáp Khu F Phương Trang -Liên Chiểu, Đà Nẵng -Dt: 90m2 (5x18)m -Đường rộng 10.5m, lề 5m thoáng mát -Vị trí: Gần biển.khu dân trí cao, an ninh tốt, gần trường học các cấp, -Trục đường kinh doanh sầm uất thông Nguyễn Sinh Sắc, có thể vừa ở vừa kinh doanh, chỉ vài phút là đến biển Giá: 7 tỷ 150
- Nguyễn Hữu Thái
- 06/11/2025
- Lưu tin
- 3,49 tỷ
- 52 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
CHÀO BÁN NHÀ 2 MÊ ĐÚC KIỆT PHÚ LỘC 19 – KIÊN CỐ, THOÁNG ĐẸP -Diện tích: 53m² (ngang 5m, nở hậu 5.5m) -Hướng: Đông Nam – mát mẻ quanh năm - Vị trí: Cách đường Phú Lộc chỉ 22m, kiệt thông ra Dũng Sĩ Thanh Khê, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thuận tiện đi lại. -Công năng đầy đủ: -3 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng dưới tiện cho người lớn tuổi) -2 toilet -Phòng thờ, sân để xe rộng rãi -Nhà xây kiên cố, thoáng sáng, chỉ việc dọn vào ở ngay. -Tiện ích xung quanh: -Đi bộ ra biển Nguyễn Tất Thành, chợ Phú Lộc -Gần trường học các cấp, siêu thị, trung tâm hành chính -Bán kính 1km đầy đủ tiện nghi sinh hoạt -Sổ hồng đẹp – Sẵn sàng công chứng sang tên Giá bán: 3 tỷ 490 (thương lượng )
- Nguyễn Hữu Thái
- 06/11/2025
- Lưu tin
- 22,5 tỷ
- 91 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Cần bán ngôi nhà đẹp dạng homestay, full nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại – chỉ việc xách vali vào ở hoặc kinh doanh ngay. Diện tích: 7×13m (90m² vuông vức)Kết cấu: 3 tầng hiển thị, kiến trúc trẻ trung, tiện nghi. Công năng: Tầng 1: Phòng khách, bếp, khu ăn uống, toilet. Tầng 2: 4 phòng ngủ, 2 toilet. Tầng 3: Phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, khu giặt ủi, phòng tắm hơi – tắm nóng, khu BBQ. Vị trí: Nằm tại khu phố Tây An Thượng sầm uất, song song đường Mai Thúc Lân, giao Đặng Kế Viêm – chỉ vài phút đi bộ ra biển Mỹ Khe.Hiệu quả đầu tư: Cho thuê ổn định 50–55 triệu/tháng. Phù hợp mua ở, đầu tư hoặc kinh doanh homestay – vị trí tiềm năng bậc nhất Đà Nẵng. bán nhà An Thượng, nhà homestay Đà Nẵng, bán nhà gần biển Mỹ Khe, bất động sản An Thượng, nhà 3 tầng Đà Nẵng, nhà cho thuê Đà Nẵng, nhà đầu tư sinh lời Đà Nẵng, homestay gần biển.
- Trần Thị Minh Thương
- 05/11/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 105 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán nhà 3 tầng mới, vị trí đẹp tại Hói Kiểng 6 – Khu đô thị Nam Hòa Xuân, Đà Nẵng.Diện tích 105m², đường 7,5m thông thoáng, khu dân cư an ninh và hạ tầng hoàn thiện.Nhà thiết kế hiện đại, 3 mê kiên cố, gồm 3 phòng ngủ khép kín, có 1 phòng ngủ tầng trệt tiện lợi cho người lớn tuổi.Phòng khách rộng, bếp thoáng, sân để ôtô, nhà hướng đẹp, sạch sẽ – vào ở ngay.Gần đường Nguyễn Phước Lan, cầu Trung Lương, kết nối nhanh trung tâm thành phố, gần chợ, trường học, công viên.Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời. bán nhà Nam Hòa Xuân, nhà 3 tầng Đà Nẵng, bất động sản Hòa Xuân, bán nhà Hói Kiểng 6, nhà gần Nguyễn Phước Lan, bán nhà cầu Trung Lương, nhà có sân ôtô, nhà 3 mê Đà Nẵng, nhà đẹp Nam Hòa Xuân.
- Trần Thị Minh Thương
- 05/11/2025
- Lưu tin
- 3,49 tỷ
- 52 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
CHÀO BÁN NHÀ 2 MÊ ĐÚC KIỆT PHÚ LỘC 19 – KIÊN CỐ, THOÁNG ĐẸP -Diện tích: 53m² (ngang 5m, nở hậu 5.5m) -Hướng: Đông Nam – mát mẻ quanh năm - Vị trí: Cách đường Phú Lộc chỉ 22m, kiệt thông ra Dũng Sĩ Thanh Khê, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thuận tiện đi lại. -Công năng đầy đủ: -3 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng dưới tiện cho người lớn tuổi) -2 toilet -Phòng thờ, sân để xe rộng rãi -Nhà xây kiên cố, thoáng sáng, chỉ việc dọn vào ở ngay. -Tiện ích xung quanh: -Đi bộ ra biển Nguyễn Tất Thành, chợ Phú Lộc -Gần trường học các cấp, siêu thị, trung tâm hành chính -Bán kính 1km đầy đủ tiện nghi sinh hoạt -Sổ hồng đẹp – Sẵn sàng công chứng sang tên Giá bán: 3 tỷ 490 (thương lượng )
- Nguyễn Hữu Thái
- 05/11/2025
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
- 160 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒ SỸ DƯƠNG, CẨM LỆ – ĐÀ NẴNG * Địa chỉ: Đường Hồ Sỹ Dương, phường Hòa Phát, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng * Diện tích đất: 86m² * Diện tích sử dụng: 160m² - Ngang 6,3m, nở hậu. - Đường trước nhà 5,5m, có kiệt 2m bên hông. - Trước nhà là công viên, không gian thoáng đãng, thuận tiện sinh hoạt và vui chơi. * Công năng sử dụng: - 3 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ tầng trệt) - 2 phòng vệ sinh - Phòng khách rộng rãi - Phòng thờ - Sân phơi * Vị trí: - Nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt. Gần chợ, trường học các cấp, giao thông thuận tiện di chuyển. * Giá bán: 5 tỷ 990 triệu đồng =>LIÊN HỆ NGAY: 0935 888 161( VÂN ) ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP
- 8,6 tỷ
- 90 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán nhà 3 tầng mặt tiền đường Lê Văn Tâm, quận Ngũ Hành Sơn – Đà Nẵng, vị trí trung tâm khu dân cư sầm uất, chỉ vài bước ra biển. Diện tích: 90m² (ngang 5m, đất vuông vức, phong thủy tốt).Kết cấu: 3 tầng kiên cố, gồm 3 phòng ngủ, 3WC, không gian thoáng mát, ánh sáng tự nhiên. Tiện ích và tiềm năng: Khu vực dân trí cao, gần biển, gần trường học, chợ, tuyến đường du lịch sôi động. Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, homestay hoặc cho thuê dài hạn đều mang lại hiệu quả cao. Dòng tiền cho thuê ổn định khoảng 10 triệu/tháng. Giá bán: Chỉ 8.6 tỷ đồng – sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh gọn. Đây là cơ hội sở hữu nhà mặt tiền trung tâm Ngũ Hành Sơn, vừa ở vừa đầu tư sinh lời bền vững.Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp với chủ. bán nhà mặt tiền Ngũ Hành Sơn, nhà gần biển Đà Nẵng, bán nhà Lê Văn Tâm, nhà 3 tầng Đà Nẵng, nhà sổ đỏ chính chủ Đà Nẵng, đầu tư nhà mặt tiền Đà Nẵng Thuongnhadatdanang nhadatdananggiare bankhachsandanang canhodanang batdongsandanang nhadatgiaresontra nhadatnguhanhson
- Trần Thị Minh Thương
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 6 tỷ
- 103 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán đất mặt tiền đường Ngọc Tịnh, khu đô thị Hòa Quý – vị trí đắc địa thuộc khu trung tâm phát triển mạnh của Thành phố Đà Nẵng. Tuyến đường 10.5m, vỉa hè 5m rộng rãi, thuận tiện để ở, kinh doanh, mở văn phòng hoặc xây căn hộ cao cấp. Khu vực sầm uất, gần khu Đầm Sen và Bờ Quan, hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, thích hợp đầu tư sinh lời hoặc giữ tài sản lâu dài. Thông tin lô đất: Diện tích: 5x20.2m, đất vuông vắn, quy hoạch sạch đẹp. Hướng: Tây Bắc, mát mẻ. Giá: Chưa tới 60 triệu/m² – cam kết rẻ nhất khu vực. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. Đây là cơ hội đầu tư vàng tại khu vực phát triển nhanh bậc nhất Đà Nẵng, tiềm năng tăng giá mạnh. Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng trực tiếp với chủ. bán đất mặt tiền Đà Nẵng, đất đường Ngọc Tịnh Hòa Quý, bán đất Hòa Quý giá rẻ, đất sổ đỏ chính chủ Đà Nẵng, đất đầu tư Đà Nẵng, đất mặt tiền đường 10.5m Thuongnhadatdanang nhadatdananggiare bankhachsandanang canhodanang batdongsandanang nhadatgiaresontra nhadatnguhanhson
- Trần Thị Minh Thương
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 5,55 tỷ
- 81 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán lô đất đường Hoà Minh 23 View trung tâm Thương Mại. Hoà Minh 23 trục thông TRẦN NGUYÊN ĐÁN Liên Chiểu - Đà Nẵng Vị trí: cách Biển 300m, gần Trường, gần Chợ, tiện ích xung quanh đầy đủ. Đường: 5,5m Diện tích: 81m2 Hướng: Đông Nam sạch đẹp Giá: 5,55 tỷ
- Nguyễn Hữu Thái
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 11,7 tỷ
- 137 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán nhà 2 tầng + 1 tum tại Đặng Đoàn Bằng, phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.Diện tích 137.5m² (ngang 5m, dài 27.5m), thiết kế hiện đại, sang trọng, công năng tối ưu. Đường trước nhà 7m5 có vỉa hè 4m, khu dân trí cao, quy hoạch ổn định, thích hợp an cư hoặc kinh doanh.Nhà mới xây, chỉ việc dọn vào ở, sân đậu xe rộng rãi, có thể làm homestay hoặc căn hộ du lịch. Vị trí cực hiếm: sát mặt tiền Trường Sa – tuyến đường ven biển nổi tiếng, bao quanh là các resort 5 sao.Gần khu du lịch Ngũ Hành Sơn, bãi tắm công cộng, cách biển chỉ vài phút di chuyển. Khu vực tiềm năng phát triển mạnh về du lịch và dịch vụ lưu trú, giá trị bất động sản tăng ổn định.Một căn nhà hội tụ đủ yếu tố: ở sang – cho thuê tốt – đầu tư sinh lời lâu dài. bán nhà Đặng Đoàn Bằng Ngũ Hành Sơn, nhà sát biển Đà Nẵng, nhà mặt tiền Trường Sa, nhà mới xây Đà Nẵng, bất động sản ven biển Đà Nẵng, nhà đầu tư Đà Nẵng. Thuongnhadatdanang nhadatdananggiare bankhachsandanang canhodanang batdongsandanang nhadatgiaresontra nhadatnguhanhson
- Trần Thị Minh Thương
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
- 74 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
CẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG KIỆT PHAN THANH – PHONG CÁCH NHẬT BẢN THANH LỊCH -> Vị trí: Phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng * Giá bán: 5,5 tỷ (có thương lượng nhẹ) * Diện tích: 74 m² * Kết cấu: 2 tầng, thiết kế tối giản và tinh tế theo phong cách Nhật Bản * Thời gian bàn giao: Tháng 12/2025 – nhà hoàn thiện, full nội thất cao cấp, chỉ việc dọn vào ở * Công năng: - 4 phòng ngủ (trong đó có 2 phòng tầng trệt – thuận tiện cho người lớn tuổi hoặc gia đình nhiều thế hệ) - Phòng khách, bếp, sân phơi, ban công thoáng mát - Không gian mở, đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác bình yên giữa trung tâm thành phố * Vị trí và tiện ích: - Cách đường Phan Thanh chỉ 80m, trung tâm quận Thanh Khê - Khu dân cư an ninh, dân trí cao - Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, thuận tiện di chuyển =>LIÊN HỆ NGAY: 0935 888 161( VÂN ) ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP
- 6,8 tỷ
- 65 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà đường nhựa Ô Tô Thi Sách, 65m2, 3 tầng kiên cố, 6.x tỷ + Bán nhà kiệt nhựa quy hoạch 4m có lề, đường Thi Sách gần cổng sân bay + Khu dân cư văn minh sạch đẹp, tiện ích + DT: 65m2, 2.5 tầng kiên cố, sạch đẹp, 2PN 2WC, ban công, P thờ, sân phơi…. + Giá bán 6.8 tỷ + LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 5,85 tỷ
- 150 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
CẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN – GẦN KHU HÀ HUY TẬP – GIÁ CHỈ HƠN 5 TỶ -PHƯỜNG AN KHÊ - THANH KHÊ - ĐÀ NẴNG * Vị trí đắc địa, mặt tiền đường rộng 7,5m, vỉa hè thoáng 4m, khu dân cư cao ráo, sạch đẹp, thuận tiện di chuyển vào trung tâm và các tuyến đường lớn. * Thông tin chi tiết: - Diện tích đất: 85m² - Diện tích sử dụng: 150m² * Kết cấu: - Nhà 2 tầng kiên cố, thoáng mát 1 phòng ngủ tầng trệt – thuận tiện cho người lớn tuổi - Tổng 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng thờ riêng - Dễ dàng cải tạo thêm 1 phòng ngủ nếu có nhu cầu - Sân rộng, đỗ xe thoải mái * Ưu điểm nổi bật: - Nhà chính chủ, pháp lý rõ ràng Khu dân trí cao, an ninh tốt Thích hợp để ở, kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư sinh lời * Giá bán: 5 tỷ 850 triệu (thương lượng chính chủ) =>LIÊN HỆ NGAY: 0935 888 161( VÂN ) ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP
- 6,1 tỷ
- 72 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán Nhà 2 Tầng sát biển đường GIÁP VĂN CƯƠNG -Diện tích 4,5 x 16m = 72m2 -Công năng: 3 Phòng Ngủ + 1 P.ngủ Master View biển - 2WC -Vị trí: Á Hậu 1 Đường 5.5m Hoà Minh -Đấu lưng Nguyễn Tất Thành -Ra Biển đi bộ 1 phút. -Chợ Hải Sản 500m -Siêu Thị - Chợ - Trường học cấp 1.2.3 bao quanh -Bán kính 900m: Các trường Đại học - Cao Đẳng - Mầm non Blue sky -Khu dân trí cao - Tiện ích miễn bàn. Giá bán 6.1 tỷ
- Nguyễn Hữu Thái
- 02/11/2025
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?