Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 446 bất động sản
- 35,5 tỷ
142 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
♥ Nhà Mặt Tiền Châu Thị Vĩnh Tế, 142m2, ngang 14m, 4 tầng, xịn sò, KD cực Vip+ Bán nhà Mặt Tiền Châu Thị Vĩnh Tế, trục chính phố An Thượng, Kinh doanh du lịch dịch vụ, sầm uất, Tây nhiều hơn Ta+ DT: 142m2, ngang 14.2m, 4 tầng hiện đại phong cách Châu Âu, Gồm Mặt Bằng Kinh Doanh Khủng, và 10 căn hộ đẳng cấp+ Hiện đang cho thuê Kinh doanh thu đều 150-170tr/th+ Giá bán 35.5 tỷAlo Ngay
- Yên Nguyễn
- 11/07/2025
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 58 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
HÀNG HIẾM !!!<br><br>BÁN NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ ĐÀ NẴNG<br><br>Kiệt 3m đường HUỲNH NGỌC HUỆ :<br><br>58m² ngang 4m x 14,5m<br><br>3 TẦNG - 3 PN 2 WC<br><br>GIÁ KHÁ RẺ chỉ 3,x TỶ<br><br>+ Gần CHỢ THANH KHÊ<br>+ Gần NGÃ TƯ THANH KHÊ - TƯỢNG ĐÀI MẸ NHU<br>----------------------------------------<br><br>■Gọi ngay: 0934 456.786 - NHÀ ĐẤT ANH SANG
- Nguyễn Thành Tài
- 11/07/2025
- Lưu tin
- 5,75 tỷ
- 97 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán đất đường Nguyễn Thuý, Hòa Khánh, Đà Nẵng Đường 7,5m lề 4m. Dt : 97,1m ngang 4,5m Hướng đông bắc. Sạch đẹp không cống trụ, xung quanh toàn nhà cao tầng. Vị trí xây nhà số 05, sát Hồ Tùng Mậu - cách biển hơn 200m. Giá 5ty750 có TL
- Nguyễn Hữu Thái
- 11/07/2025
- Lưu tin
- 17,77 tỷ
- 247 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Cặp Lô góc siêu đẹp đối diện UBND Quận Ngay khu E Kim Long Dt 246.5m2 ngang 12.5m Đường 7.5m điện âm toàn bộ Có sẵn quán cf đang cho thuê kinh doanh 35tr/1 tháng Giá 17.7 tỷ
- Nguyễn Hữu Thái
- 11/07/2025
- Lưu tin
- 26,5 tỷ
- 232 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
♥ Nhà 2 Mặt Tiền kiệt 5.5m cạnh Bãi Tắm Mỹ Khê, 232m2, ngang 12m+ Bán nhà 2 mặt Tiền kiệt Trước + Sau, đị bộ 1 phút ra Bãi Tắm Mỹ Khê, vị trí cực kỳ đẹp hiếm có+ DT 232m2, ngang 12m, Hiên trạng nhà C4 gác lửng, sạch sẽ, 4PN, 2WC…+ Giá bán 26.5 tỷAlo Gấp, vị trí đẹp hiếm có chỉ duy nhất 1 lô
- Yên Nguyễn
- 10/07/2025
- Lưu tin
- 8,41 tỷ
- 72 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Tên dự án: The Legend Đà Nẵng Vị trí: Mặt tiền A20 Võ Văn Kiệt, Phường An Hải, Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng Chủ đầu tư: Tập đoàn ROX (ROX Group) Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng Central CĐT : TNR Holding Quy mô: 11.487m2 (hơn 1.4hecta) Đất ở đô thị là 7.658 m2 và đất TMDV 3.829 m2. Mật độ xây dựng: 35% Số block: 2 block ( Căn hộ ở & Căn hộ dịch vụ) Số tầng: 3 tầng hầm Có Toà Khách Sạn cao 25 tầng nổi với 5 tầng khối đế Có Toà căn hộ cao 29 tầng nổi với 4 tầng khối đế Số lượng căn hộ: 800 căn lâu dài & 444 căn hộ dịch vụ Thời gian sở hữu: Sổ hồng lâu dài – Toà khách Sạn 50 năm Bàn giao : Quý I/2028 Triển khai giai đoạn 1 chỉ : 180 căn Booking lấy Stt Ưu tiên chọn Căn & Vị trí Giá giai đoạn 1 chỉ : 116tr/m2 LH : 0988066090 Nguyễn Thành để nhân báo giá từng căn & thông tin chi tiết
- Nguyễn Thành
- 10/07/2025
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 70 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
RẤT RẤT NHIỀU ĐÔI VỢ CHỒNG TRẺ sẽ TIẾC NUỐI...<br><br>Nếu không MUA NGAY CĂN NHÀ KHÁ ĐẸP này !!!<br><br>Nhà trong KIỆT - Gần BẾN XE TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG<br><br>GIÁ KHÁ RẺ chỉ 3,x TỶ<br>----------------------------------------<br><br>■Gọi ngay: 0934 456.786 - NHÀ ĐẤT ANH SANG
- Nguyễn Thành Tài
- 10/07/2025
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 115 m2
- Hòa Vang, Đà Nẵng
Bán lô đất biển đường Phan Tòng, trục thông trường Sa gần Bãi tắm Non Nước, Ngũ Hành Sơn - Diện tích : 115m2 (5x23), lô đất sạch đẹp - Đường 7m5, vỉa hè 4,5m.Hướng đông nam - Lô đất gần Bãi Tắm Non Nước, trục thông ra đường Trường Sa. Vị trí đẹp có tiềm năng lâu dài. Giá 6,5 tỷ
- 9,2 tỷ
- 121 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán nhà LÔ GÓC 2 mặt tiền Phùng Hưng & Dũng Sĩ Thanh Khê - Q. Liên Chiểu, TP Đà Nẵng - Diện tích: 121m2 (5x24.9)m - Đường rộng: 10,5m và 7,5m - Vị trí trục thông biển, cách biển 70m thoáng mát, gần chợ, siêu thị, trường học các cấp, bán kính 1.5km là các trường Đại học Bách Khoa, ĐH Sư Phạm, khu dân trí cao, an ninh tốt... - Gía: 9.2 tỷ
- Nguyễn Hữu Thái
- 10/07/2025
- Lưu tin
- 9,2 tỷ
- 121 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán nhà LÔ GÓC 2 mặt tiền Phùng Hưng & Dũng Sĩ Thanh Khê - Q. Liên Chiểu, TP Đà Nẵng - Diện tích: 121m2 (5x24.9)m - Đường rộng: 10,5m và 7,5m - Vị trí trục thông biển, cách biển 70m thoáng mát, gần chợ, siêu thị, trường học các cấp, bán kính 1.5km là các trường Đại học Bách Khoa, ĐH Sư Phạm, khu dân trí cao, an ninh tốt... - Gía: 9.2 tỷ
- 4,8 tỷ
- 81 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
Bán đất tặng nhà 2 MT Xuân Thiều 7 - Xuân Thiều 12 , Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu - Diện tích: 124 m2 - Ngang: 6.3 m - Hướng: Tây nam - Đường trước nhà: 5.5 m, Vỉa hè: 3 m - Giá: 6.50 tỷ - Gần siêu thị MeGa đang khởi công, UBND,Đại học bách khoa, Sư phạm,...
- Nguyễn Hữu Thái
- 10/07/2025
- Lưu tin
- 32,6 tỷ
- 251 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
+ Biển Nguyễn Tất Thành, Nhà C4 kinh doanh, đang cho thuê, đối diện dự án khu thương mại tự do lấn biển. + Vị trí đẹp, đối diện khu thương mại tự do lấn biển, thuận lợi xây khách sạn căn hộ… + DT 251 m2 (10*25). Đường 35m lề 9m. + Bán Giá: 32,6 tỷ. + ĐT liên hệ: 0901163626.
- Du Danh Land
- 10/07/2025
- Lưu tin
- 7,85 tỷ
- 73 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Nguyễn Tri Phương đường 10.5m, 73m2, 3 tầng, 7.xx tỷ + Bán nhà mặt tiền Nguyễn Tri Phương, đường 10.5m lề 6m, Ô tô đậu đỗ 2 chiều, gần Sân Bay, Bệnh Viện Trường Học, Chợ, đi bộ bán kính 300m không thiếu gì, vị trí kinh doanh rất tốt. + DT: 73m2, 3 tầng kiên cố sạch đẹp, 3PN 2wc, P thờ, sân phơi… + Giá bán 7.85 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 10/07/2025
- Lưu tin
- 4,12 tỷ
- 112 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt Ô tô 7m, Nguyễn Nhàn, 112m2, 2 mê, 3PN, sân rộng, nhỉnh 4 tỷ + Bán nhà kiệt 6m, Ô tô đậu đỗ chục chiếc thoải mái, đường kiệt Nguyễn Nhàn, gần Bệnh Viện, Chợ Hoà Cầm… + DT 110m2, 2 tầng đúc, 3PN trên dưới, sân xe, rộng rãi… + Giá bán 4.12 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 09/07/2025
- Lưu tin
- 13,6 tỷ
- 198 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
LÔ ĐÔI – CÁCH BIỂN SƠN TRÀ CHỈ 800M – CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Mân Quang, trung tâm phường Sơn Trà Chỉ 3 phút ra bãi tắm Mân Thái – nơi thu hút khách du lịch đông đúc quanh năm. Gần bảo tàng 3D, Co.op Mart, chợ, trường học – khu vực dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện. Diện tích hiếm có: 198m² (gồm 1 lô đất trống và 1 nhà 2 tầng kiên cố) Kết cấu nhà 2 tầng: ▪️ Tầng trệt: Phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC ▪️ Tầng 2: 3 phòng ngủ, phòng thờ, WC Pháp lý đầy đủ – sẵn sàng giao dịch Phù hợp: - Làm căn hộ dịch vụ - Homestay – Airbnb - Kinh doanh lưu trú hoặc xây dựng tổ hợp mini hotel Giá bán chỉ: 13,6 TỶ – Giá tốt cho vị trí thuận lợi và diện tích lớn. LH : 0364.108.622 (Duyên)
- Nguyễn T Duyên
- 09/07/2025
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 99 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
HÀNG HIẾM ngang 9m - GIÁ KHÁ TỐT !!!<br><br>ĐI TRƯỚC ĐÓN ĐẦU... HÃY ĐẦU TƯ NGAY khi GIÁ CÒN QUÁ RẺ !!!<br><br>BÁN ĐẤT NỀN gần BIỂN XUÂN THIỀU ĐÀ NẴNG giá rẻ<br><br>Kiệt Ô TÔ đường TRẦN ĐÌNH TRI - HÒA MINH - LIÊN CHIỂU :<br><br>99m² ngang KHỦNG 9m x 11m <br><br>GIÁ KHÁ TỐT chỉ nhỉnh 3 TỶ<br><br>+ Gần sát CHỢ NAM Ô<br>+ Đất hướng ĐÔNG NAM mát mẻ - Là HƯỚNG ĐẸP NHẤT của 1 lô đất<br>------------------------------<br><br>■Gọi ngay: 0934 456.786 - NHÀ ĐẤT ANH SANG<br><br>CƠ HỘI TỐT NÀY đôi khi CHỈ ĐẾN 1 LẦN TRONG ĐỜI... HÃY SUY NGHĨ KỸ và QUYẾT ĐỊNH NHANH kẻo lỡ !!!
- Nguyễn Thành Tài
- 09/07/2025
- Lưu tin
- 12,7 tỷ
- 93 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
♥ Nhà khu Chợ sát Biển Mỹ Khê, 93m2, ngang 6m, Kinh Doanh Cực VIP+ Bán nhà Mặt Tiền khu Chợ Phước Mỹ, đi bộ ra Biển 150m, Khu du lịch dịch vụ sầm uất, kinh doanh buôn bán cực thịnh, rất hiếm khi có nhà bán+ DT: 93m2, ngang 6m, hiện nhà C4 gác lửng sạch sẽ, mặt bằng Kinh Doanh cực rộng+ Giá bán nhanh chỉ tính giá đất: 12.7 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- 09/07/2025
- Lưu tin
- 6,44 tỷ
- 100 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
+ Nhà 2,5 tầng Trung Tâm Cẩm lệ, đường 7,5m lề 9m, gần Lê đại hành và sân bay. + Khu vực gần trung tâm hành chính Quận Cẩm Lệ, Trường C3 Hoà Vang. + Nhà kết cấu 5 tầng xây tạm 3 tầng. + Gồm 3 PN, 2WC…. + DT 100 m2 (5*20). + Giá bán 6,44 tỷ. + ĐT liên hệ: 0901163626.
- Du Danh Land
- 09/07/2025
- Lưu tin
- 14,98 tỷ
- 86 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
+ Sơn Trà, Cầu Rồng, khách sạn 6 tầng đẳng cấp thu nhập 85tr/tháng, sát cạnh chợ đêm, sau bờ sông hàn. + Công năng gồm có 11 phòng căn hộ cho thuê. + DT: 86 m2 (4,5*18). + Giá bán: 14,98 tỷ. + ĐT liên hệ: 0982303949.
- Du Danh Land
- 09/07/2025
- Lưu tin
- 35 tỷ
- 175 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Ngân hàng thanh lý gấp khách sạn mặt phố Lê Quang Đạo, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. - Đất có diện tích 172m², mặt tiền 6m hướng Đông Bắc. - Khách sạn nằm mặt phố Lê Quang Đạo, cách mặt biển Võ Nguyên Giáp khoảng 100m. - Nhà 6 tầng + 01 lửng thiết kế hiện đại, hiện đang kinh doanh full phòng. - Giá 3x tỷ. Liên hệ Cảnh 0988 818 045
- Đỗ Văn Cảnh
- 09/07/2025
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?