Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 213 bất động sản
- 8 triệu
30 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
SANG NHƯỢNG MẶT BẰNG TRỐNG MẶT TIỀN NGAY TRUNG TÂM HẢI CHÂU – ĐÀ NẴNG * Địa chỉ: 04 Nguyễn Trường Tộ, Hải Châu, Đà Nẵng - Vị trí đắc địa: Gần giao lộ Phan Châu Trinh – Hoàng Diệu, thuận tiện di chuyển. - Khu vực tiềm năng: Nằm dưới chung cư mini, gần nhiều khách sạn, có lượng khách du lịch và khách nước ngoài qua lại thường xuyên. - Mặt bằng trống mới sửa sang, sạch sẽ, thoáng mát, có thể setup theo nhu cầu kinh doanh. - Không chung chủ, mặt tiền riêng, chủ động thời gian và hoạt động kinh doanh -> Rất phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề như nail, spa, mi, salon tóc, mỹ phẩm hoặc các dịch vụ làm đẹp. * Giá thuê: 6 triệu/tháng * Giá sang: 8 triệu – đã bao gồm 1 tháng tiền cọc => LIÊN HỆ: 0985733137 - trao đổi và xem mặt bằng
- Quỳnh Hương
- 17/10/2026
- Lưu tin
- 14,6 tỷ
73 m2-
Sơn Trà, Đà Nẵng
✅Bán toà căn hộ có dòng tiền nét thu về túi 60 triệu/tháng đường Dương Đình Nghệ - Quận Sơn Trà. - Diện tích: 74m2 ngang 5m nở hậu tài lộc. - Thiết kế 7 tầng, gồm: + Tầng 1: bãi để xe, 1 căn hộ rộng rãi. + Tầng 2,3,4,5,6: mỗi tầng 1 căn hộ Duplex full sàn ( trong đó có 2PN, 2WC ). + Tầng 7: ban công chill ngắm cảnh, sân phơi. - Vị trí đẹp cách biển Mỹ Khê và công viên biển Đông chỉ 3 phút. Đường trước nhà đến 8m có vỉa hè rộng rãi thoáng, 2 oto tránh nhau thoải mái, đậu đỗ ngày đêm không ai nói tiếng mất lòng. - Có thang máy, thang bộ , pccc đầy đủ. - Hiện tại đang cho đơn vị thứ 3 thuê vận hành, thu nét về túi 60tr/tháng. Hiện tại đơn vị thứ 3 tự khai thác doanh thu hơn 90tr/tháng. - Toạ lạc trên tuyến phố Dương Đình Nghệ, ngay trung tâm du lịch biển Sơn Trà, gần Phạm Văn Đồng, Hồ Nghinh, Hà Bổng,… các chung cư, khách sạn 5 sao: Alacarte, Times Square, Chicland Danang,… Khu vực được mệnh danh là phố người Hàn. Khách du lịch tấp nập ngày đêm. - Phù hợp: đầu tư, kinh doanh dòng tiền,… - Giá bán: 14.x tỷ - Liên hệ : 0813431494 (Ms Nhung Lụa)
- Lê Thị Nhung
- 17/10/2026
- Lưu tin
- 4,7 tỷ
125 m2-
Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán đất đường Võ Tự - Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside -P. Liên Chiểu - TP Đà Nẵng -DTĐ: 125m2 (5x25)m -Lô đất đối diện quỹ đất công viên -Đường: 5.5m, vỉa hè 3m -Vị trí: Nằm song song với trục đường Mê Linh, tiện ích xung quanh đầy đủ, gần biển, khu dân trí cao, trục đường thông thoáng Gía: 4 tỷ 700
- Nguyễn Hữu Thái
- 16/10/2026
- Lưu tin
- 4,55 tỷ
87 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
NHÀ 2 MÊ 2 TẦNG, 2 MẶT KIỆT THOÁNG SÁNG, FULL NỘI THẤT, GẦN BIỂN ĐÀ NẴNG Bạn đang tìm nhà diện tích rộng, đầy đủ công năng, gần biển và thuận tiện sinh hoạt tại trung tâm Thanh Khê, Đà Nẵng? Căn nhà đường Trần Cao Vân với diện tích lên đến 87m², thiết kế 2 tầng, 2 mặt kiệt thông thoáng là lựa chọn đáng cân nhắc cho gia đình muốn an cư lâu dài. Giá bán chỉ 4,55 tỷ đồng, có thương lượng cho khách thiện chí. THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN Vị trí: Khu vực đường Trần Cao Vân, phường Thanh Khê, Đà Nẵng Diện tích: 87m² Kết cấu: Nhà 2 tầng, 2 mê Hướng nhà: Đông Bắc Công năng: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh Đặc điểm: Nhà 2 mặt kiệt, thông thoáng, các phòng ngủ đều có cửa sổ Kiệt trước nhà: Rộng khoảng 3m, cách đường chính khoảng 50m Nội thất: Để lại đầy đủ theo thỏa thuận, gồm 2 tivi lớn, máy lạnh, bàn ghế, sofa Giá bán: 4,55 tỷ đồng, thương lượng VỊ TRÍ THUẬN TIỆN – GẦN BIỂN, GẦN BỆNH VIỆN VÀ TRƯỜNG HỌC Ngôi nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu tại khu vực Trần Cao Vân, thuận tiện di chuyển và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Các tiện ích lân cận theo thông tin cung cấp: Cách Bệnh viện Bình Dân khoảng 70m. Cách Trường Tiểu học Hà Huy Tập khoảng 100m. Cách biển khoảng 200m. Cách siêu thị AEON khoảng 300m. Vị trí phù hợp với gia đình có con nhỏ, người cần tiếp cận
- Trần Thị Minh Thương
- 15/10/2026
- Lưu tin
- 5,46 tỷ
65 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
NHÀ MỚI 100% – FULL NỘI THẤT – KIỆT 3M, CÁCH ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ CHỈ 30M Bạn đang tìm nhà đẹp tại trung tâm Thanh Khê, Đà Nẵng để an cư hoặc kết hợp khai thác cho thuê? Căn nhà tại khu vực đường Điện Biên Phủ là lựa chọn đáng cân nhắc với diện tích 65m², thiết kế hiện đại, công năng tối ưu và nội thất cao cấp. Nhà xây mới hoàn toàn, chỉ vài chục mét ra đường chính, thuận tiện di chuyển đến nhiều tiện ích trọng điểm. THÔNG TIN CHI TIẾT Vị trí: Khu vực đường Điện Biên Phủ, quận Thanh Khê, Đà Nẵng Diện tích: 65m² Giá bán: 5,46 tỷ đồng Kết cấu: Nhà xây mới, thiết kế 3 tầng đúc, mê lệch, có thông tầng Công năng: 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh Nội thất: Trang bị đầy đủ nội thất cao cấp Đường trước nhà: Kiệt rộng khoảng 3m Pháp lý: Sổ hồng, đã hoàn công theo thông tin cung cấp Đặc điểm: Đất nở hậu nhẹ, sẵn sàng giao dịch VỊ TRÍ TRUNG TÂM THANH KHÊ – KẾT NỐI LINH HOẠT Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, cách mặt đường Điện Biên Phủ khoảng 30m. Khu vực xung quanh có nhiều nhà đẹp, căn hộ cao tầng, tạo môi trường sống thuận tiện và ổn định. Từ nhà dễ dàng di chuyển đến các địa điểm và tiện ích như: Tượng đài Mẹ Nhu, chợ Ngã tư Thanh Khê. Trường Đại học Thể dục Thể thao và các cơ sở giáo dục lân cận. Sân bay quốc tế Đà Nẵng, bến xe trung tâm. Biển Nguyễn Tất Thành, Công viê
- Trần Thị Minh Thương
- 15/10/2026
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
75 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
GIẢM NGAY 700 TRIỆU – NHÀ MẶT TIỀN TỐNG PHƯỚC PHỔ, TRUNG TÂM HẢI CHÂU, ĐÀ NẴNG Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Tống Phước Phổ, vị trí trung tâm quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng với mức giá vừa điều chỉnh giảm mạnh 700 triệu đồng. Diện tích 75m², kết cấu 3,5 tầng, phù hợp an cư lâu dài, kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư bất động sản trung tâm. THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN Địa chỉ: Mặt tiền đường Tống Phước Phổ, Hải Châu, Đà Nẵng Diện tích: 75m² Giá bán: 10,9 tỷ đồng Mức giảm: 700 triệu đồng so với giá chào trước đó Kết cấu: Nhà 3,5 tầng Công năng: 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình Hướng nhà: Đông, đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng mát Tình trạng: Công năng đầy đủ, có thể vào ở ngay VỊ TRÍ TRUNG TÂM – THUẬN TIỆN AN CƯ VÀ KINH DOANH Nhà nằm trên mặt tiền đường Tống Phước Phổ, thuộc khu vực trung tâm Hải Châu, thuận tiện kết nối các tuyến đường và tiện ích trọng điểm của thành phố. Từ nhà, dễ dàng di chuyển đến Quảng trường, Công viên 29/3 và khu vực sông Hàn. Xung quanh có các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng sống. Với lợi thế mặt tiền đường, căn nhà có thể đáp ứng nhiều mục đích sử dụng như ở gia đình, mở văn phòng, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê tùy theo nhu cầu thực tế
- Trần Thị Minh Thương
- 15/10/2026
- Lưu tin
- 4,68 tỷ
102 m2-
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
BÁN NHÀ GÁC LỬNG KIÊN CỐ ĐƯỜNG PHÙ ĐỔNG – TRUNG TÂM HÒA XUÂN – GIÁ 4,68 TỶ Bạn đang tìm kiếm nhà ở khu vực Hòa Xuân, Đà Nẵng với đường rộng, vị trí thuận tiện và tiện ích đầy đủ? Đây là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng đang tìm nơi an cư lâu dài. THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN Vị trí: Đường Phù Đổng, khu vực trung tâm Hòa Xuân, Đà Nẵng. Diện tích: 102m². Kết cấu: Nhà gác lửng kiên cố. Đường trước nhà: Rộng 5,5m. Giá bán: 4,68 tỷ đồng. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT Vị trí trung tâm Hòa Xuân: Nhà nằm trên đường Phù Đổng, thuận tiện kết nối các khu vực xung quanh, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và đi lại hằng ngày. Đường rộng 5,5m: Tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, phù hợp với khách hàng ưu tiên không gian sống thông thoáng và khả năng tiếp cận nhà thuận tiện. Nhà gác lửng kiên cố: Phù hợp với gia đình đang tìm kiếm nơi an cư ổn định, tối ưu chi phí so với phương án mua đất và xây nhà mới, tùy theo hiện trạng thực tế. Tiện ích sinh hoạt thuận tiện: Khu vực Hòa Xuân có các dịch vụ và tiện ích phục vụ nhu cầu sống hằng ngày, phù hợp với khách hàng muốn ổn định cuộc sống tại Đà Nẵng. Với diện tích 102m² và mức giá 4,68 tỷ đồng, căn nhà phù hợp để khách hàng cân nhắc nếu đang tìm mua nhà gác lửng tại khu vực Hòa Xuân. GIÁ BÁN: 4,68 TỶ ĐỒNG Nhà gác lửng kiên cố, đường
- Trần Thị Minh Thương
- 14/10/2026
- Lưu tin
- 7,7 tỷ
95 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN MẠC CỬU – THÔNG CHƯƠNG DƯƠNG – VIEW CÔNG VIÊN THOÁNG – GIÁ 7,7 TỶ Cơ hội sở hữu đất mặt tiền đường Mạc Cửu, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Vị trí thông thẳng đường Chương Dương, gần Nguyễn Đình Chiểu, view công viên thoáng đãng, phù hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư khai thác căn hộ cho thuê. THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN Vị trí: Mặt tiền đường Mạc Cửu, Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Diện tích: 95m². Chiều ngang: Gần 5m. Đặc điểm: Đất mặt tiền đường, view công viên thông thoáng. Kết nối: Thông Chương Dương, gần Nguyễn Đình Chiểu, thuận tiện di chuyển đến sông Hàn, biển Mỹ Khê và các tiện ích lân cận. Giá bán: 7,7 tỷ đồng. VỊ TRÍ ĐẸP – ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC Lô đất sở hữu mặt tiền đường Mạc Cửu, có lợi thế về khả năng tiếp cận và kết nối giao thông. Tuyến đường thông Chương Dương, gần Nguyễn Đình Chiểu, khu vực có nhiều tòa căn hộ cao tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu an cư và phát triển các mô hình kinh doanh phù hợp. Với diện tích 95m², ngang gần 5m, lô đất có thể được cân nhắc để xây dựng nhà ở, nhà phố kinh doanh hoặc phát triển căn hộ cho thuê, tùy thuộc vào quy hoạch, giấy phép xây dựng và nhu cầu thực tế. Vị trí gần các trục giao thông kết nối sông Hàn và biển Mỹ Khê cũng là yếu tố đáng quan tâm đối với khách hàng đang
- Trần Thị Minh Thương
- 14/10/2026
- Lưu tin
- 37 tỷ
82 m2-
Sơn Trà, Đà Nẵng
BÁN NHÀ MẶT TIỀN VÕ VĂN KIỆT – GẦN BIỂN MỸ KHÊ – DÒNG TIỀN CHO THUÊ 45 TRIỆU/THÁNG Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, vị trí gần biển Mỹ Khê, Đà Nẵng. Nhà đang khai thác cho thuê làm Spa, mang lại dòng tiền ổn định, phù hợp với khách hàng đầu tư bất động sản kinh doanh, khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản lâu dài. THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN Vị trí: Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, gần biển Mỹ Khê, Đà Nẵng. Diện tích: 82m². Kết cấu: Nhà 2 tầng. Giá bán: 37 tỷ đồng. Hiện trạng khai thác: Đang cho thuê làm Spa. Dòng tiền cho thuê: 45 triệu đồng/tháng, tương đương 540 triệu đồng/năm nếu duy trì đủ 12 tháng. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT Sở hữu vị trí mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, bất động sản có lợi thế về khả năng nhận diện thương hiệu, tiếp cận khách hàng và khai thác các mô hình kinh doanh dịch vụ. Vị trí gần biển Mỹ Khê là điểm đáng chú ý đối với nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản khu vực ven biển Đà Nẵng. Nhà đã có khách thuê làm Spa, giúp chủ sở hữu tiếp tục khai thác nguồn thu hiện hữu theo thỏa thuận thuê. Bất động sản phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm nhà mặt tiền có sẵn dòng tiền, khách hàng muốn sở hữu tài sản tại khu vực ven biển hoặc người có định hướng nắm giữ bất động sản dài hạn. GIÁ BÁN: 37 TỶ ĐỒNG Nhà mặt tiền Võ Văn Kiệt, diện tích 82m², kết cấu 2 t
- Trần Thị Minh Thương
- 14/10/2026
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
72 m2-
Liên Chiểu, Đà Nẵng
Chính Chủ Bán Căn Nhà 2 Mặt Tiền Đường Dương Đức Hiền, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Địa chỉ mới : Phường Hòa Khánh, Đà Nẵng Tổng diện tích: 72 m2 (4,5m x 16m) Giá bán : 5,5 tỷ. - Nhà 2 mặt thoáng trước sau thông gió tự nhiên, ánh sáng đầy đủ, cực kỳ hiếm gặp! - Đường trước nhà: 5,5m + vỉa hè rộng 3m xe hơi vào thoải mái. - Vài bước ra biển sáng bình minh, tối dạo bãi cát, không khí trong lành - Tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ, bệnh viện , trường học. - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo. - Phù hợp kinh doanh buôn bán, cho thuê đầu tư sinh lời cao. - Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng - Thích hơp: xây nhà ở, đầu tư kinh doanh sinh lời - Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời Liên hệ SĐT: 0911211984 chính chủ
- 38 tỷ
137 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
SIÊU PHẨM ĐẤT 2 MẶT TIỀN MAI THÚC LÂN – PHỐ TÂY AN THƯỢNG – GẦN BIỂN MỸ KHÊ – GIÁ 38 TỶ Cơ hội sở hữu quỹ đất mặt tiền giá trị tại lõi Phố Tây An Thượng, khu vực kinh doanh và du lịch sôi động bậc nhất Đà Nẵng. Lô đất sở hữu hai mặt tiếp giáp đường, diện tích rộng, ngang 8m vuông vức, phù hợp phát triển mô hình lưu trú, thương mại và dịch vụ cao cấp. THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN Vị trí: Mặt tiền đường Mai Thúc Lân, khu Phố Tây An Thượng, Đà Nẵng. Diện tích: 137,2m², 4 tầng mới đẹp Kích thước: Ngang 8m, đất vuông vức. Giá bán: 38 tỷ đồng. Đặc điểm: Hai mặt tiền, mặt trước đường Mai Thúc Lân rộng 15m, mặt sau kiệt rộng 6m thông thoáng. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, theo thông tin chủ sở hữu cung cấp, sẵn sàng công chứng. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM PHỐ TÂY AN THƯỢNG Tọa lạc ngay khu vực Phố Tây An Thượng sầm uất, vị trí có lợi thế tiếp cận lượng khách du lịch trong nước và quốc tế, đặc biệt là khu vực gần biển Mỹ Khê. Vị trí mặt tiền đường lớn kết hợp mặt sau kiệt rộng giúp tăng khả năng tiếp cận, linh hoạt trong thiết kế lối đi, bố trí công năng và tổ chức hoạt động kinh doanh. Với bề ngang 8m cùng diện tích 137,2m², quỹ đất phù hợp để nghiên cứu phát triển các công trình thương mại và lưu trú theo nhu cầu thị trường, quy hoạch và quy định xây dựng hiện hành. TIỀM N
- Trần Thị Minh Thương
- 13/10/2026
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
38 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
BÁN NHÀ 2 TẦNG GẦN SÂN BAY ĐÀ NẴNG – KIỆT Ô TÔ THÔNG – LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG – DÒNG TIỀN 10 TRIỆU/THÁNG Cơ hội sở hữu nhà đẹp ngay trung tâm Đà Nẵng với vị trí đắc địa, kiệt ô tô thông thoáng, gần sân bay và khả năng khai thác cho thuê hấp dẫn. THÔNG TIN CHI TIẾT Vị trí: Kiệt ô tô Nguyễn Văn Linh, thông Nguyễn Tri Phương, gần sân bay Đà Nẵng. Diện tích: 38m2. Giá bán: 3,6 tỷ đồng. Kết cấu: Nhà 2 tầng. Công năng: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Đặc điểm: Lô góc 3 mặt thoáng, kiệt nhựa thông thoáng. Hiện trạng: Nhà mới đẹp, có thể vào ở ngay. Khai thác cho thuê: Dòng tiền khoảng 10 triệu đồng/tháng theo thông tin hiện có. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện giữa đường Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Tri Phương, dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Đà Nẵng cùng các khu vực trọng điểm trong thành phố. Nhà lô góc 3 mặt thoáng mang lại không gian thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên tốt. Kiệt ô tô thông giúp việc đi lại thuận tiện, gia tăng tính hấp dẫn khi mua ở hoặc khai thác cho thuê. Nhà 2 tầng với 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, phù hợp cho gia đình nhỏ, người đi làm hoặc khách hàng muốn sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm. MUA Ở TỐT – ĐẦU TƯ KHAI THÁC CHO THUÊ Với mức giá 3,6 tỷ đồng, căn nhà phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm nhà kiệt ô tô gần sân ba
- Trần Thị Minh Thương
- 13/10/2026
- Lưu tin
- 120 triệu
100 m2-
Liên Chiểu, Đà Nẵng
SANG NHƯỢNG VĂN PHÒNG TẠI HÒA KHÁNH, ĐÀ NẴNG – DIỆN TÍCH 100M² * Địa chỉ: 77 Nguyễn Sinh Sắc, Hòa Khánh, Đà Nẵng.( Phường Hòa Minh, Q.Liên Chiễu cũ) * Diện tích: 100m², không gian rộng rãi, thoáng đãng. - Vị trí thuận tiện, phù hợp làm văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, showroom hoặc kinh doanh các lĩnh vực phù hợp. - Nội thất văn phòng sẵn có: 8 bàn đôi, 13 ghế, 1 máy chấm công, 2 máy lạnh và các trang thiết bị khác.Mọi thứ trong vp còn mới 98% - Có nhà vệ sinh riêng biệt, thuận tiện trong quá trình sử dụng. - Không gian thiết kế với màu sắc tươi sáng, trẻ trung, tạo cảm giác chuyên nghiệp và năng động. - Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu nhờ tận dụng cơ sở vật chất và nội thất có sẵn. * TIỆN ÍCH KHU VỰC - Nằm trên đường Nguyễn Sinh Sắc, khu vực Hòa Khánh, thuận tiện kết nối các tuyến đường trong khu vực. - Thuận tiện di chuyển đến khu vực Đại học Bách khoa Đà Nẵng, các khu công nghiệp Hòa Khánh và những khu vực lân cận. * Phù hợp cho doanh nghiệp cần địa điểm làm việc ổn định, thuận tiện đi lại và giao dịch. * Giá thuê: 120tr- có thương lượng * LIÊN HỆ XEM MẶT BẰNG : Hoàng: 0975671996 - Zalo: 0979906626 (Hoàng Nguyễn Cao)
- 2,6 tỷ
56 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
BÁN CĂN HỘ FPT PLAZA 2 – KHU ĐÔ THỊ CÔNG NGHỆ FPT ĐÀ NẴNG – GIÁ CHỈ 2.6 TỶ Bạn đang tìm kiếm căn hộ Đà Nẵng vừa để an cư, vừa có tiềm năng khai thác cho thuê? Căn hộ FPT Plaza 2 tại Khu đô thị Công nghệ FPT là lựa chọn đáng cân nhắc với thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ và hệ thống tiện ích tiện nghi. THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN HỘ Dự án: Chung cư FPT Plaza 2 Vị trí: Khu đô thị Công nghệ FPT, Đà Nẵng Diện tích: 56m2 Giá bán: 2.6 tỷ đồng Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh Không gian: Ban công, lô gia thông thoáng Nội thất: Full nội thất, chỉ cần xách vali vào ở ngay Pháp lý: Sổ sẵn, chính chủ, công chứng nhanh chóng ƯU ĐIỂM NỔI BẬT Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, tối ưu công năng sử dụng, phù hợp cho gia đình trẻ, người đi làm hoặc khách hàng muốn sở hữu căn hộ để đầu tư cho thuê. Hệ thống an ninh được chú trọng với thang máy nhận diện khuôn mặt, mang đến sự riêng tư và an tâm cho cư dân. Tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thư giãn hằng ngày với hồ bơi, phòng gym, bãi đậu xe cùng nhiều tiện ích khác. CƠ HỘI ĐẦU TƯ CHO THUÊ Với căn hộ 2 phòng ngủ, đầy đủ nội thất tại FPT Plaza 2, chủ sở hữu có thể hướng đến nhóm khách thuê là chuyên gia, nhân viên văn phòng và gia đình làm việc, sinh sống tại khu vực. Mức giá thuê tham khảo khoảng 10 triệu
- Trần Thị Minh Thương
- 13/10/2026
- Lưu tin
- 11 tỷ
160 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
BÁN CẶP ĐẤT ĐƯỜNG VIỆT BẮC - SÁT BÃI TẮM TÂN TRÀ - P. Ngũ Hành Sơn - TP Đà Nẵng - Diện tích: 160m2 (10x16)m - Đường 7.5m vỉa hè rộng 5m. - Hướng Đông Nam - Vị trí cực đẹp: Đối diện bãi biển Tân Trà, không khí trong lành, tiềm năng tăng giá cao - Cạnh khu phức hợp đô thị FPT City, vị trí thuận tiện an cư và khai thác., gần các trường đại học, khu công nghệ và tiện ích đồng bộ - Quỹ đất đẹp, mặt tiền rộng, vị trí nhiều tiềm năng Giá: 11 tỷ
- Nguyễn Hữu Thái
- 13/10/2026
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
70 m2-
Liên Chiểu, Đà Nẵng
BÁN NHÀ 2 TẦNG GẦN BIỂN - ĐƯỜNG HÒA MINH 14 -P. Hòa Khánh, TP Đà Nẵng -Diện tích: 70m2 (5m x 14m) -Đường 5m5, pháp Lý sổ Hồng -Công năng: nhà 2 thiết kế hiện đại 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 wc -Vị Trí: Hòa Minh 14, P.Hòa Minh, Q. Liên Chiểu, khu dân cư văn minh sầm uất dân trí cao. Bán kính 1km ra tới biển Nguyễn Tất Thành và tiện ích bao quanh, trung tâm mua sắm Mega Market. Giá: 6 ty 500 có thương lượng
- Nguyễn Hữu Thái
- 13/10/2026
- Lưu tin
- 21 tỷ
314 m2-
Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán đất Cặp LÔ GÓC 2MT đường Huỳnh Dạng & Võ Tự - P. Hải Vân, TP Đà Nẵng - Diện tích: 313,3m2 (13,2x24,4)m - Lô góc nằm trên 2 trục đường đều 7.5m, lề 4m - Vị trí sát 10 toà Chung Cư Lakeside, View Kênh, khu dân trí cao - Nằm trên trục đường thông Mê Linh, con đường tập trung kinh doanh - Nằm ngay GÓC 2MT vừa ở và kinh doanh cafe, căn hộ, buôn bán, văn phòng... Giá: 21 tỷ
- Nguyễn Hữu Thái
- 12/10/2026
- Lưu tin
- 13,5 tỷ
200 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
HÀNG HIẾM - CẶP ĐẤT 200M2 ĐƯỜNG VÕ VĂN ĐỒNG - TRỤC THÔNG BIỂN - P. Ngũ Hành Sơn - TP Đà Nẵng - Diện tích: 200m2 (10x20)m - Đường 7.5m vỉa hè rộng đến 5m. - Vị trí cực đẹp: Mặt tiền đường Võ Văn Đồng, sát FPT Plaza, khu vực phát triển mạnh, đáng sống và đáng đầu tư. - Hạ tầng hoàn thiện, khu vực quy hoạch đồng bộ , Phù hợp xây biệt thự, homestay, toà căn hộ dòng tiền hoặc tích sản cực tốt, - Pháp lý sạch: Sổ đỏ rõ ràng, giao dịch ngay. Giá: 13 tỷ 500
- Nguyễn Hữu Thái
- 12/10/2026
- Lưu tin
- 4,8 tỷ
60 m2-
Sơn Trà, Đà Nẵng
BÁN NHÀ MẶT TIỀN AN HẢI 20, VIEW CÔNG VIÊN, NHÀ 2 TẦNG, 60M², GIÁ 4,8 TỶ Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường An Hải 20 với tầm nhìn công viên thoáng mát, khu dân cư đông đúc và tiện ích sinh hoạt đầy đủ. Diện tích 60m², đất ở đô thị 100%, nhà 2 tầng có sẵn công năng sử dụng, phù hợp an cư lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh. THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN Vị trí: Mặt tiền đường An Hải 20, Đà Nẵng. Diện tích đất: 60m². Kích thước: 4m x 15m. Loại đất: 100% đất ở đô thị theo thông tin cung cấp. Kết cấu: Nhà 2 tầng. Giá bán: 4,8 tỷ đồng. Hiện trạng: Chủ xác định bán đất, tặng nhà hiện trạng. THIẾT KẾ 2 TẦNG – CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ Tầng 1: Phòng khách rộng rãi. 1 phòng ngủ. Khu vực bếp. Nhà vệ sinh. Tầng 2: Phòng thờ riêng. 2 phòng ngủ. Phòng kho. Nhà vệ sinh. Với tổng cộng 3 phòng ngủ, căn nhà đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thành viên. Người mua có thể tận dụng hiện trạng để ở hoặc nghiên cứu cải tạo theo mục đích sử dụng. LỢI THẾ VỊ TRÍ – VIEW CÔNG VIÊN THOÁNG ĐẸP Mặt tiền đường An Hải 20, tầm nhìn hướng công viên tạo không gian thông thoáng. Khu dân cư đông đúc, thuận tiện sinh hoạt và tiếp cận khách hàng. Gần chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu. Phù hợp mua để ở, kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư bất động sản. Có sẵn nhà 2 tầng, giúp người
- Trần Thị Minh Thương
- 11/10/2026
- Lưu tin
- 21,9 tỷ
160 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
BÁN CẶP ĐẤT VÕ NHƯ HƯNG, SÁT DƯƠNG KHUÊ, GẦN PHỐ TÂY AN THƯỢNG, ĐÀ NẴNG – 160M² – GIÁ 21,9 TỶ Cơ hội sở hữu cặp đất liền kề tại đường Võ Như Hưng, vị trí sát đường Dương Khuê, kết nối nhanh khu phố du lịch An Thượng và biển Đà Nẵng. Tổng diện tích 160m², mặt tiền rộng 10m, đường trước đất 5,5m, vỉa hè 3m. Quỹ đất phù hợp phát triển căn hộ dịch vụ, villa nghỉ dưỡng hoặc đầu tư bất động sản lâu dài tại khu vực gần biển. THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN Vị trí: Đường Võ Như Hưng, gần đường Dương Khuê, Đà Nẵng. Tổng diện tích: 160m². Kích thước: Ngang 10m, dài 16m. Hiện trạng: Gồm 2 lô đất liền kề, vuông vắn. Đường trước đất: 5,5m. Vỉa hè: Rộng 3m. Kết nối: Gần khu phố du lịch An Thượng, di chuyển ra biển khoảng 5 phút. Giá bán: 21,9 tỷ đồng. VỊ TRÍ TIỀM NĂNG – KẾT NỐI KHU DU LỊCH BIỂN Bất động sản nằm tại đường Võ Như Hưng, sát đường Dương Khuê, thuận tiện kết nối khu phố du lịch An Thượng – nơi tập trung nhiều hoạt động lưu trú, ăn uống và dịch vụ du lịch. Vị trí gần biển, giao thông thuận tiện và nằm trong khu vực có nhu cầu khai thác dịch vụ du lịch là những yếu tố đáng cân nhắc đối với nhà đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất phát triển kinh doanh tại Đà Nẵng. LỢI THẾ NỔI BẬT CỦA CẶP ĐẤT Hai lô đất liền kề, tổng mặt tiền 10m, thuận tiện nghiên cứu phương án xây dựng đồ
- Trần Thị Minh Thương
- 11/10/2026
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.

Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.

Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?
