Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 199 bất động sản
- 4,22 tỷ
45 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Lô Góc kiệt 3m thẳng 60m ra Hùng Vương Big C, 45m2, 2 tầng thoáng,kinh doanh, nhỉnh 4 tỷ xíu + Bán nhà lô góc 2 mặt kiệt 3m thẳng thông, 60m ra MT Hùng Vương gần Big C, Chợ Cồn… + DT 45m2, ngang 6m, 2 tầng kiên cố mới đẹp, 2Pn 2WC, sân xe rộng, P thờ, ban công… + Giá bán nhanh 4.22 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 29/01/2026
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
87 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
CĂN HỘ 2PN REGAL COMPLEX - TRỌN VẸN CHUẨN SỐNG TINH HOA Bước vào căn hộ 2PN tại Regal Complex, bạn sẽ cảm nhận ngay nhịp điệu tinh tế giữa hiện đại và sang trọng, nơi từng chi tiết được chăm chút tỉ mỉ để kiến tạo tổ ấm vừa tiện nghi vừa ấm cúng. . Tận hưởng không gian sống hiện đại, kết hợp giữa thẩm mỹ tinh xảo và công năng hoàn hảo. . Tận hưởng tiện nghi đẳng cấp quốc tế, nâng tầm cuộc sống hàng ngày. . Tận hưởng phút giây gắn kết những khoảnh khắc đáng giá bên gia đình. Regal Complex – Nơi từng khoảnh khắc sống trở thành giá trị đáng trân trọng. Diện tích 87m2 Hotline : 0981584389- 0916052466
- Nguyễn Hùng Huy
- 28/01/2026
- Lưu tin
- 16 tỷ
180 m2-
Liên Chiểu, Đà Nẵng
SHOPHOUSE HẠNG SANG VỚI CHIỀU CAO KHỦNG NHẤT TÂY BẮC ĐÀ NẴNG CHÍNH THỨC LỘ DIỆN Nằm tại tâm điểm của đại đô thị Dragon City Park, Regal Park View không chỉ kế thừa chuẩn mực đô thị quốc tế mà còn xác lập một vị thế kinh doanh độc tôn với những thông số ấn tượng: • Chủ đầu tư: Regal Group - Top 10 CĐT uy tín nhất Việt Nam • Quy mô: 54 căn Shophouse độc bản, 4 tầng • Vị trí: Phường Hải Vân - Trung tâm khu vực Tây Bắc • Diện tích xây dựng: 100 - 150m2 • Diện tích sàn xây dựng : 400 - 604m2 • Đối tác thiết kế: Surbana Internationa Consultant • Thiết kế vượt chuẩn: chiều cao thông tầng 7.5m, hệ vật liệu cao cấp trường tồn • Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng căn & sở hữu lâu dài 0981584389- 0916052466
- Nguyễn Hùng Huy
- 28/01/2026
- Lưu tin
- 3 tỷ
37 m2-
Sơn Trà, Đà Nẵng
QUỸ CĂN SOLEIL SƠN TRÀ – NHỮNG CĂN GIÁ TỐT KHÁNH LINH ĐANG GIỮ RIÊNG CHO KHÁCH Khánh Linh phân phối quỹ căn Wyndham Soleil Đà Nẵng với vai trò F1 Premium. Không phải căn nào cũng đưa ra thị trường – Linh chỉ chọn những căn giá tốt, vị trí đẹp, dễ khai thác để gửi đến anh/chị. Loại căn: Studio · 1PN · 2PN · 3PN Tầng trung – cao View biển Mỹ Khê & view thành phố Diện tích linh hoạt • GIÁ THAM KHẢO (đã tối ưu theo từng giỏ hàng) Studio (37–43m²): tổng từ ~3–4 tỷ → dễ vào vốn, dễ cho thuê 1PN (55–66m²): từ ~5–6,5 tỷ → dòng tiền ổn định 2PN (90–115m²): phân khúc giữ tài sản, ở cao cấp 3PN (150–166m²): căn hiếm, giá trị tích lũy dài hạn -> Giá trung bình dự án khoảng 120–125tr/m² (đã gồm VAT + phí bảo trì) • Vì sao Soleil đang được chọn nhiều: Wyndham Hotels & Resorts vận hành cho thuê Mặt biển Mỹ Khê – nhu cầu lưu trú quanh năm Pháp lý rõ ràng, tiêu chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp Ngân hàng hỗ trợ tốt, thanh toán giãn tiến độ Khánh Linh không bán “đủ loại căn”. Linh chọn lọc trước, chỉ gửi anh/chị những căn phù hợp ngân sách – đúng mục tiêu – và cá nhân Linh đánh giá tốt nhất trong từng thời điểm. => Khánh Linh – Landmart Realty 083 555 2106 (Anh/chị cần căn tầm tiền nào, Linh lọc sẵn giỏ đẹp gửi riêng ạ.)
- Nguyên Hồng
- 28/01/2026
- Lưu tin
- 5,95 tỷ
78 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
Cần bán nhà 3 tầng đúc kiên cố mới xây năm 2026 tại đường Nguyễn Phước Nguyên, phường An Khê. Vị trí trung tâm thành phố, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, rất phù hợp an cư lâu dài. Diện tích đất 78m2 (ngang 4m, dài 20m), tổng diện tích sử dụng khoảng 240m2. Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại, hướng Đông Nam mát mẻ quanh năm. Đường ô tô vào tận nhà, có chỗ đậu xe ô tô 24/24 thuận tiện. Công năng gồm phòng khách, bếp, phòng thờ, 3 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng dưới), 4 nhà vệ sinh, 2 sân phơi riêng. Có thể cải tạo thêm thành 4 phòng ngủ nếu cần. Nhà được tặng kèm full nội thất, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay. Khu vực gần trung tâm, di chuyển thuận tiện, đầy đủ tiện ích sinh hoạt xung quanh. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, giao dịch công chứng nhanh. Giá bán: 5.95 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ. bán nhà Nguyễn Phước Nguyên, bán nhà An Khê, nhà 3 tầng mới xây Đà Nẵng, bán nhà ô tô vào nhà, bán nhà 78m2 trung tâm, nhà full nội thất An Khê, bất động sản An Khê Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 28/01/2026
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
74 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Cần bán nhà vị trí đẹp tại đường Bình Kỳ, trung tâm phường Hòa Quý. Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, nhu cầu ở và thuê luôn cao. Nhà nằm sát mặt tiền, đường kiệt rộng 4m, ô tô đỗ ngay trước cửa, di chuyển thuận tiện. Diện tích đất 74m2, điểm nổi bật là mặt tiền ngang lên đến 12m cực kỳ hiếm trong khu vực, nhà rất thoáng, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản. Hiện trạng là nhà cấp 4 còn mới, công năng gọn gàng gồm 2 phòng ngủ, vào ở ngay, tặng kèm 2 máy lạnh. Xung quanh đầy đủ tiện ích, gần chợ Bình Kỳ, trường học các cấp, Ủy ban phường, khu đô thị Nam Hòa Xuân, bán kính khoảng 500m. Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá rõ rệt. Bất động sản phù hợp an cư, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài. Pháp lý sổ hồng chính chủ, sẵn sàng công chứng nhanh. Giá bán: 3.5 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ. bán nhà Bình Kỳ, bán nhà Hòa Quý, nhà ngang 12m Đà Nẵng, bán nhà ô tô đỗ cửa, bán nhà 74m2 Hòa Quý, nhà giá 3.5 tỷ Đà Nẵng, bất động sản Hòa Quý
- Trần Thị Minh Thương
- 28/01/2026
- Lưu tin
- 4,65 tỷ
55 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà Góc kiệt 3m thông Than Thanh, 55m2, 3 tầng mới tinh, thoáng đẹp, ở ngay 4.x tỷ + Bán nhà lô góc kiệt rộng, 3m, thông thoáng Phan Thanh, gần ĐH Duy Tân, Công Viên... + DT: 55m2, 3 tầng mới tinh, thiết kế hiện đại, thoáng sáng tự nhiên, 3PN 3WC, sân xe, ban công... nội thất cao cấp + Giá bán nhanh 4.65 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 28/01/2026
- Lưu tin
- 16,9 tỷ
155 m2-
Sơn Trà, Đà Nẵng
♥ Mặt Chợ An Hải Đông, đường Ô tô 5m, 155m2, ngang 6.6m, 2 mặt thoáng, 16.x tỷ + Bán đất kiệt Ô tô 5m Nguyễn Duy Hiệu, ngay Chợ An Hải Đông, Kinh Doanh ngày đêm. + DT 155m2, ngang 6.6m vuông nét, 2 mặt thoáng, xây nhà cho thuê và kinh doanh cực đẹp + Giá bán 16.9 tỷ Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- 27/01/2026
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
60 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
Bán căn hộ 3 tầng xây dựng kiên cố, vị trí trung tâm quận Hải Châu, chỉ vài bước chân ra mặt tiền đường Núi Thành. Bất động sản phù hợp đầu tư cho thuê, khai thác dòng tiền ổn định lâu dài. Diện tích 60m2, nhà xây dựng 3 tầng 3 mê chắc chắn. Hiện có 5 phòng cho thuê kín, phòng nào cũng thông thoáng, đầy đủ ánh sáng và tiện nghi. Doanh thu cho thuê đạt khoảng 18 triệu/tháng, tương đương hơn 200 triệu/năm. Vị trí cực kỳ thuận lợi, nằm gần cầu Trần Thị Lý, gần trường học, gần chợ và các tiện ích trung tâm, nhu cầu thuê luôn cao. Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng nở hậu, phong thủy tốt, phù hợp vừa đầu tư giữ tiền vừa tạo dòng tiền đều đặn. Giá bán: 5.2 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ. bán căn hộ Núi Thành, căn hộ cho thuê Hải Châu, bán nhà dòng tiền Đà Nẵng, nhà gần mặt tiền Núi Thành, bán nhà 60m2 Hải Châu, bất động sản cho thuê trung tâm Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 27/01/2026
- Lưu tin
- 14,8 tỷ
82 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
Chính chủ lâu đời bán nhà mặt tiền đường Núi Thành, vị trí hiếm, phù hợp an cư kết hợp kinh doanh. Thông tin chi tiết: Diện tích: 82,3m2 Kích thước: ngang 3,99m x 17,27m, nở hậu 6,96m Kết cấu: nhà 3 tầng mê lệch, lô góc kẹp kiệt bên hông 5m Đường trước nhà 10,5m, vỉa hè 4m, ô tô đỗ ngày đêm, vào thẳng nhà Nhà hoàn công đầy đủ, vào ở ngay Công năng sử dụng: Tầng 1: phòng khách (mặt bằng kinh doanh), bếp, WC Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 WC, 1 phòng sinh hoạt chung Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 WC, phòng thờ, ban công thoáng mát Vị trí và tiện ích: Nằm trên tuyến phố kinh doanh sầm uất, khu dân cư đông đúc Gần các trục đường lớn 2/9, Cách Mạng Tháng 8, Xô Viết Nghệ Tĩnh Gần Đại học Đông Á, Đại học Kiến Trúc, trường mầm non, cấp 1, 2, 3 Gần siêu thị Mega Market, Lotte Mart, chợ đầu mối, khu bắn pháo hoa quốc tế Phù hợp mở văn phòng công ty, kinh doanh buôn bán, spa, showroom hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê. bán nhà mặt tiền Đà Nẵng, bán nhà Núi Thành, nhà lô góc Hải Châu, nhà 3 tầng mặt tiền, nhà đường 10m5, nhà kinh doanh Đà Nẵng, bán nhà gần Đại học Đông Á, nhà mặt tiền quận Hải Châu
- Trần Thị Minh Thương
- 27/01/2026
- Lưu tin
- 4,15 tỷ
52 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
BÁN NHÀ NGUYỄN PHƯỚC NGUYÊN - 52 - 4.15 TỶ MÔ TẢ - Hiện trạng nhà gác lưng +vị trí cách mặt tiền 20m thông lê thị tính kiệt 3m + công năng 2 phòng ngủ 2wc. phòng khách .full nội thất mới LH: 0799404024 Thu (Zalo).
- Vo Ngoc Thu
- 27/01/2026
- Lưu tin
- 11,5 tỷ
114 m2-
Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán nhà C4 đường 10,5m Trần Đình Tri - cách biển chỉ 50m -Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng -Diện tích: 114m2 -Đường 10,5m lề 5m -Đầy đủ Công năng sử dụng. hiện đang cho thuê kinh doanh -Vị trí: Đối diện chợ mới đang xây - Cách bãi tắm biển Nguyễn Tất Thành khoảng 50m - Vị trí Kinh Doanh siêu vip và trường học các cấp. tiện ích xung quanh đầy đủ Gía: 11 tỷ 500
- Nguyễn Hữu Thái
- 27/01/2026
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
46 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà sát Đào Tấn đi bộ 2 phút ra Phố Đi Bộ Bạch Đằng, Cầu Rồng,46m2, 3PN, 3.3 tỷ + Bán nhà gần Đào Tấn, đường 2 Tháng 9, Cầu Rồng, Công Viên Apec, Phố Bạch Đằng… cách Ô tô 60m + DT: 46m2, 2 tầng, 3PN 2WC + Giá bán nhanh 3.3 tỷ Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- 27/01/2026
- Lưu tin
- 4,05 tỷ
47 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
Cần bán nhà kiệt 3m đường Nguyễn Phước Nguyên, vị trí cực kỳ thuận tiện sinh hoạt và di chuyển, phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản. Nhà nằm trong kiệt rộng 3m, chỉ cách mặt tiền Nguyễn Phước Nguyên khoảng 30m, ra đường Trường Chinh khoảng 40m. Vị trí gần điểm ô tô đỗ, đi bộ vài bước là tới. Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện. Diện tích đất 47m2, công năng bố trí hợp lý gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng dưới), phòng thờ, 2 nhà vệ sinh. Nhà có lối thoát hiểm phía sau, không gian thông thoáng, mát mẻ. Bán kèm full nội thất, khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay. Xung quanh đầy đủ tiện ích: gần chợ, trường học các cấp, UBND phường, siêu thị, ngân hàng. Kết nối nhanh ra các trục đường lớn như Trường Chinh, Tôn Đản, Điện Biên Phủ, thuận tiện đi trung tâm thành phố. Giá bán 4.05 tỷ, phù hợp với khách tìm nhà trung tâm, nhà kiệt gần mặt tiền, giá tốt khu Nguyễn Phước Nguyên. bán nhà Nguyễn Phước Nguyênbán nhà kiệt Nguyễn Phước Nguyênnhà kiệt gần Trường Chinhbán nhà 47m2 Đà Nẵngnhà giá 4 tỷ Đà Nẵngbán nhà quận Thanh Khênhà gần chợ trường học Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 5,75 tỷ
60 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
BÁN NHÀ NGUYỄN PHƯỚC NGUYÊN - 60 - 5.75 TỶ Kiệt Nguyễn phước Nguyên MÔ TẢ : - Hiện trạng thái nhà 3 tầng 3 mê +vị trí cách mặt tiền 20m thông 107 nguyên phươc nguyên + công năng 4 phòng ngủ. phòng khách .full nội thất mới + 2 sân vườn tiểu cảnh đẹp 2 sảnh sinh hoạt chung nhiều công năng LH: 0799404024 Thu (Zalo).
- Vo Ngoc Thu
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 4,73 tỷ
77 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
BÁN NHÀ NGUYỄN PHƯỚC NGUYÊN - 77 - 4.73 TỶ MÔ TẢ : - Hiện trạng nhà 2 tầng +vị trí cách mặt tiền 30m kiệt 2m trước nhà 3m + công năng 3 phòng ngủ 2wc. phòng khách .full nội thất mới + Sân vườn sân xe đẹp chil LH: 0799404024 Thu (Zalo).
- Vo Ngoc Thu
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 10,6 tỷ
80 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ MT Hà Huy Giáp, sát Đại Lộ Phan Đăng Lưu, 80m2, 4 tầng, 12 phòng KD, 10.x tỷ + Bán nhà MT Hà Huy Giá, sát Phan Đăng Lưu, khu TT hành Chính, Chi Cục Thuế, Trường Đại Học, C2, C3… + Dự Án mở Đại Lộ Phan Đăng Lưu, nhà ra 2 Mặt Tiền, tiềm năng cực cao + DT 80m2, 5x16m, 4 tầng kiên cố, 12 phòng khếp kín cho thuê, thu 36 tr/th + Hệ thống PCCC đầu đủ + Giá bán nhanh 10.6 tỷ Alo Gấp:
- Yên Nguyễn
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 4,95 tỷ
50 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Kiệt Ô tô 5m Điện Biên Phủ, 50m2, 3 tầng đúc cứng cáp, kinh doanh giá đầu tư 4.xx tỷ+ Bán nhà Kiệt Ô tô 5m Điện Biên Phủ thông Thái Thị Bôi, gần Chợ, trường Học, Công Viên, ra Biển Nguyễn Tất Thành 3 phút+ DT: 50m2, 3 tầng đúc kiên cố, 3PN 3WC, P thờ…+ Giá bán 4.95 tỷLH Ngay
- Yên Nguyễn
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 2,5 tỷ
86 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
HIẾM CÓ - BÌNH KỲ - CHỈ 2.5 TỶ - DT 86M - KIỆT 7M - SẮP MỞ RỘNG 9M - THÔNG MAI ĐĂNG CHƠN - QUẢNG NAM Đầu tư hoặc xây ở. Liên hệ xem và được tư vấn vị trí tiềm năng của lô đất. Nguyễn Linh - Đầu tư chắc thắng.
- Nguyen Linh
- 26/01/2026
- Lưu tin
- 6,4 tỷ
102 m2-
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
KHU ĐẦM SEN – SÁT NAM HÒA XUÂN – MT ĐƯỜNG 10M5 – 102,5m² - CHỈ HƠN 6 TỶ Vị trí: Đường Tô Hoài, Khu Đầm Sen, Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn Mặt tiền 10m5, vỉa hè 5m, hạ tầng hoàn chỉnh. Đối diện dự án Chung cư Ánh Dương Khu dân trí cao, quy hoạch đẹp, môi trường sống văn minh Gần Nguyễn Phước Lan nối dài, kết nối nhanh Hòa Hải – khu du lịch Ngũ Hành Sơn. Chỉ 6,4 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí). Nguyễn Linh - Đầu tư chắc thắng.
- Nguyen Linh
- 26/01/2026
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.

Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.

Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?
