Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 274 bất động sản
- 62,5 tỷ
479 m2-
Liên Chiểu, Đà Nẵng
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN TẤT THÀNH – ĐỐI DIỆN BÃI TẮM – VỊ TRÍ VÀNG XÂY KHÁCH SẠN Diện tích: 479.2m2 Ngang khủng: 24m Giá mới: 62.5 tỷ Chủ giảm chào mạnh 2.5 tỷ, cơ hội sở hữu quỹ đất mặt biển hiếm đẹp trên trục đường Nguyễn Tất Thành. Ưu điểm nổi bật: Vị trí mặt biển đắc địa, đối diện bãi tắm Khu vực phát triển du lịch mạnh, thích hợp xây khách sạn, căn hộ, villa nghỉ dưỡng Diện tích lớn, ngang rộng 24m cực đẹp Hiện trạng gồm 2 sổ, 2 lô riêng biệt Full đất ở 100% Hình thửa vuông vức, đẹp chuẩn hoa hậu Giá đầu tư chỉ hơn 100 triệu/m2 mặt biển Nguyễn Tất Thành Tiềm năng khai thác: Khách sạn cao cấp Apartment cho thuê Nhà hàng, cafe view biển Đầu tư giữ tài sản lâu dài Đất mặt tiền Nguyễn Tất Thành, bán đất mặt biển Đà Nẵng, đất xây khách sạn Đà Nẵng, đất biển Nguyễn Tất Thành, bất động sản biển Đà Nẵng, đất đẹp xây khách sạn, đất đầu tư Đà Nẵng, đất ngang lớn Đà Nẵng, mua bán đất biển Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 8,7 tỷ
- 63 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
NHÀ 2 TẦNG KIÊN CỐ PHAN BÔI – KIỆT RỘNG NHƯ MẶT TIỀN – ĐƯỜNG 5M5 Ô TÔ ĐỖ CỬA 24/24 Diện tích: 63m2 Giá bán: 8.7 tỷ Sở hữu vị trí đẹp trung tâm quận Sơn Trà, sát Nguyễn Công Trứ, chỉ vài bước chân ra biển Phạm Văn Đồng. Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, tập trung nhiều khách Hàn Quốc sinh sống và làm việc. Hiện trạng nhà 2 tầng 2 mê kiên cố, công năng đầy đủ: Tầng 1: sân để xe, phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, WC Tầng 2: phòng ngủ, phòng thờ, WC Ưu điểm nổi bật: Kiệt rộng như đường mặt tiền Đường 5m5, ô tô đỗ cửa ngày đêm Gần biển Mỹ Khê, Phạm Văn Đồng Gần Nguyễn Công Trứ, tiện di chuyển trung tâm Khu vực đông khách du lịch, phù hợp ở kết hợp cho thuê Nhà đẹp kiên cố, vào ở ngay Bán nhà Phan Bôi, nhà Sơn Trà Đà Nẵng, nhà gần biển Phạm Văn Đồng, bán nhà gần biển Mỹ Khê, nhà kiệt ô tô Đà Nẵng, nhà 2 tầng Sơn Trà, nhà gần Nguyễn Công Trứ, bất động sản Sơn Trà, nhà đẹp Đà Nẵng, mua bán nhà Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 26 tỷ
- 253 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ MT Nguyễn Tri Phương 253m2, ngang 7.3m chỉ 103tr/m2, tặng nhà 3 tầng kinh doanh+ Bán nhà Mặt Tiền Nguyễn Tri Phương, đường 10.5m lề 5m, đoạn Phạm văn Nghị - Lê Đình Lý, gần BV Gia Đình, Chợ Tân Lập… Kinh Doanh Cực tốt, Ô tô đậu đỗ 2 chiều.+ DT: 253m2, ngang 7.3m, Tặng nhà 3 tầng đang kinh doanh.+ Phù hợp mua ở nhà phía sau và cho thuê kinh doanh riêng biệt+ Giá bán 26 tỷ ~103tr/m2, Đầu tư cực mềm, lời ngay khi cọc, chỉ ngang giá nhà đường 5.5m trung tâmAlo Ngay
- Yên Nguyễn
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 7,95 tỷ
- 82 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Kiệt nhựa 5m Nguyễn Hữu Thọ, 82m2, 3 tầng, 7 căn hộ cao cấp, thu 28tr/th + Bán nhà kiệt Ô tô 5m, Nguyễn Hữu Thọ, gần Sân Bay, Duy Tân… + DT: 82m2, ngang 8m, 3 tầng đúc kiên cố sạch đẹp, 7 căn hộ có gác, full nội thất cao cấp. đang cho thuê 28tr/th. + Giá bán 7.95 tỷ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 37,5 tỷ
- 105 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
Chủ nhà cần chuyển hướng kinh doanh nên bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, tuyến đường huyết mạch trung tâm Đà Nẵng kết nối sân bay quốc tế, Cầu Rồng và biển Mỹ Khê. Thông tin chi tiết: Diện tích đất: 105m2 Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố Công năng: 5 phòng ngủ, 3 WC Không gian rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ Giá bán: 37.5 tỷ Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền tuyến đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Đà Nẵng Phù hợp mở văn phòng, spa, showroom, café hoặc lưu trú Khu vực dân cư đông đúc, lưu lượng giao thông cao Tiềm năng khai thác thương mại và tăng giá lâu dài Tiện ích xung quanh: Gần sân bay quốc tế Đà Nẵng Kết nối nhanh Cầu Rồng, biển Mỹ Khê Gần bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, siêu thị Xung quanh tập trung nhà hàng, café và dịch vụ cao cấp Trường học các cấp chỉ vài phút di chuyển bán nhà Nguyễn Văn Linh Đà Nẵng, nhà mặt tiền Đà Nẵng, bán nhà trung tâm Đà Nẵng, nhà kinh doanh Nguyễn Văn Linh, bất động sản Đà Nẵng, nhà gần sân bay Đà Nẵng, nhà mặt tiền 3 tầng Đà Nẵng, nhà phố Đà Nẵng giá tốt, nhà gần Cầu Rồng, nhà trung tâm Hải Châu
- Trần Thị Minh Thương
- 26/05/2026
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
- 95 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán dinh thự 3 tầng mặt tiền đường Tùng Thiện Vương, khu đô thị Nam Việt Á – một trong những khu vực đáng sống và đẳng cấp bậc nhất Đà Nẵng. Thông tin chi tiết: Diện tích đất: 95m2 Kích thước: 5x19m Kết cấu: Nhà 3 tầng hiện đại Công năng: 4 phòng ngủ, có phòng ngủ tầng 1 Vỉa hè rộng 4m Đường 7.5m thông thoáng Pháp lý chuẩn chỉnh, phong thủy đẹp Ưu điểm nổi bật: Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng Không gian sinh hoạt chung rộng rãi, kết nối gia đình Khu sân chơi tầng 3 thoáng mát, view cực đẹp Khu dân cư văn minh, an ninh cao Gần sông Hàn, môi trường sống trong lành Phù hợp ở lâu dài, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư giữ tài sản Vị trí đắc địa Nam Việt Á: Trung tâm khu đô thị cao cấp Nam Việt Á Kết nối nhanh cầu Trần Thị Lý, biển Mỹ Khê và trung tâm thành phố Gần trường học, siêu thị, nhà hàng, café cao cấp Tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng khu Đông Đà Nẵng bán nhà Nam Việt Á, dinh thự Nam Việt Á, nhà mặt tiền Tùng Thiện Vương, nhà đẹp Đà Nẵng, biệt thự Nam Việt Á, nhà gần sông Hàn, bán nhà 3 tầng Đà Nẵng, nhà mặt tiền Sơn Trà, bất động sản cao cấp Đà Nẵng, nhà phố Nam Việt Á
- Trần Thị Minh Thương
- 26/05/2026
- Lưu tin
- 14,6 tỷ
- 154 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Bán đất mặt tiền đường Khúc Thừa Dụ, quận Sơn Trà, vị trí trung tâm cực đẹp, thích hợp an cư, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài. Thông tin chi tiết: Diện tích: 154m2 Ngang: 7m hiếm đẹp Đường rộng 10,5m thông thoáng Hiện trạng có sẵn nhà cấp 4 sử dụng tốt Giá bán: 14.6 tỷ Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền đẹp, khu dân cư sầm uất Gần biển, di chuyển thuận tiện Phù hợp ở ngay hoặc cho thuê Thích hợp xây mới apartment, khách sạn, villa cao cấp, văn phòng, showroom, quán café Vị trí đắc địa trung tâm Sơn Trà: Khu vực phát triển mạnh Gần biển Mỹ Khê Kết nối nhanh ra trung tâm thành phố Tiềm năng tăng giá cao bán đất Sơn Trà, đất mặt tiền Sơn Trà, bán nhà Khúc Thừa Dụ, đất gần biển Đà Nẵng, đất ngang 7m, đất kinh doanh Sơn Trà, đất xây apartment Đà Nẵng, bán đất mặt tiền Đà Nẵng, nhà đất Sơn Trà giá tốt, đất trung tâm Sơn Trà
- Trần Thị Minh Thương
- 26/05/2026
- Lưu tin
- 2,9 tỷ
- 45 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
HOT! Căn 1PN+ Tòa F5 – FourS Tower Diện tích: 45,2m² Tầng 9 – View thoáng đẹp Giá chỉ 2,9 tỷ (đã gồm VAT & KPBT) Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, phù hợp ở thực hoặc đầu tư cho thuê. Căn hộ sở hữu không gian thoáng sáng cùng vị trí đẹp tại khu vực phát triển mạnh phía Nam Đà Nẵng. FourS Tower – Giao lộ Nguyễn Phước Lan & Minh Mạng, Ngũ Hành Sơn Cạnh Euro Village 1 Kết nối nhanh trung tâm & biển Sơn Thủy chỉ 5 phút Khu vực ven sông kề biển, tiềm năng tăng giá cao Chính thức cập nhật CSBH mới nhất từ CĐT tháng 06/2026 với ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng thanh toán sớm (áp dụng muộn nhất đến 25/06/2026): Thanh toán sớm 95% – Chiết khấu 15,5% Thanh toán sớm 70% – Chiết khấu 8,0% Thanh toán sớm 50% – Chiết khấu 4,5% Hiện giỏ hàng còn trống tại tòa F1 & F5: Căn 2PN Căn 3PN Căn hộ sân vườn Nhiều mức giá & vị trí đẹp để khách lựa chọn. Inbox nhận: Bảng giá mới nhất Giỏ căn đẹp Chính sách thanh toán chi tiết Hỗ trợ phân tích đầu tư Zalo: 0762 632 143 (Thanh Hiền)
- 3,79 tỷ
- 33 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Sau MT Lê Duẩn, 1 nhà ra đường, kiệt thông, sổ vuông hoàn công, 3 tầng cứng, 3.x tỷ Bán nhà sát Mặt Tiền Lê Duẩn, cách mặt tiền 1 căn nhà, kiệt thông, sổ hồng hoàn công, vuông đẹp DT 33m2, 3 tầng kiên cố, 8 trụ thép, 2PN + 1 phòng trống, 3WC... nhà sạch sẽ, ở ngay. Giá bán 3.7x tỷ Lh Ngay
- Yên Nguyễn
- 26/05/2026
- Lưu tin
- 5,1 tỷ
- 100 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán lô đất mặt tiền đường Đông Hải 5 - Hoà Hải- Ngũ Hành Sơn - Đà nẵng - diện tích :5*20 (100m2) - Đường 5m5 vỉa hè 3m -Vị trí: cách biển 300m,gần chợ dân cư hiện hữu, gần trường học,gần FPT - phù hợp'; an cư, - đầu tư, xây homstay, Giá :5.1 tỷ(thương lượng) Zl: 0988 076 919
- 6,1 tỷ
- 72 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Nhà 2 Tầng - Rất kiên cố, Đường 5.5m sát biển đường Giáp Văn Cương - Diện tích 72m2 4.5m x 16m - Vuông Vức - Vị trí: - Siêu đẹp Ko Cống Trụ - Ko ngã 3 - Phía trước gần ngã 3 - Phía sau nhà Đường Dân Sinh 5m rất thoáng - Công Năng: Phòng khách - Bếp - 3 Phòng ngủ + 1 Phòng làm việc - Tiện ích 300m Không thiếu 1 thứ gì - Trục lõi của khu TM tự do biển Hoà Minh: Trường Mầm non Cấp 1 2 3 - Bệnh viện - Chợ bao quanh. Giá 6,1 tỷ
- Nguyễn Hữu Thái
- 26/05/2026
- Lưu tin
- 21,5 tỷ
- 124 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
♥ Nhà Mặt Tiền Mỹ Đa Đông sát Bãi Tắm Mỹ Khê, Võ Nguyên Giáp, 124.5m2, ngang 5.2m+ Bán nhà Mặt Tiền đường Mỹ Đa Đông 12, sát Võ Nguyễn Giáp + Bãi Tắm Mỹ Khê, đi bộ tắm biển 2 phút, khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, tiện ích hàng đầu, giá trị thực.+ DT: 124.5m2, ngang 5.2m, 2 tầng kiên cố sạch sẽ, hiện đang cho thuê nguyên căn 50tr/th.+ Giá bán mềm nhất khu vực 21.5 tỷAlo Ngay
- Yên Nguyễn
- 25/05/2026
- Lưu tin
- 7,98 tỷ
- 78 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Góc k thẳng tắp sát Đường 3 Tháng 2, gần Như Nguyệt, 78m2, ngang 6.8m, 3 mê chất lừ, 7.xx tỷ Đi bộ 3 phút ra bờ Như Nguyệt, Công Viên Sông Hàn. Khu dân trí cao, văn minh, yên tĩnh DT 78m2, ngang 6.8m, 2 mặt thoáng, 3 tầng đúc cực chắc, thiết kế hiện đại, thoáng sáng. ✅ 3 PN full nội thất Châu Âu. ✅4 Tolet thiết bị vệ sinh cao cấp ✅ Phòng thờ rộng thoáng ✅ Nội thất toàn gỗ tự nhiên chắc chắn ✅Hệ thống bếp + hút mùi + lò nướng + máy sấy chén + tủ lạnh 2 cánh hàng nhậu khẩu Châu Âu Fagor ✅Máy lọc nước A.O.Smith ✅ Điều hoà âm trần trung tâm Daikin phòng khách + 4 điều hoà PN ✅2 Tivi 65inch + 43 inch ✅Máy giặt + máy sấy Electrolux ✅ Hồ cá Koi ✅ Sân xe rộng rãi. Nếu cho thuê nguyên căn khoảng 30-35tr/th Giá bán 7.xx tỷ
- Yên Nguyễn
- 25/05/2026
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 87 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
CĂN HỘ 3PN REGAL COMPLEX- CƠ hội cuối cùng để trở thành chủ nhân tinh hoa Bước vào căn hộ 3PN tại Regal Complex, bạn sẽ cảm nhận ngay nhịp điệu tinh tế giữa hiện đại và sang trọng, nơi từng chi tiết được chăm chút tỉ mỉ để kiến tạo tổ ấm vừa tiện nghi vừa ấm cúng. . Tận hưởng không gian sống hiện đại, kết hợp giữa thẩm mỹ tinh xảo và công năng hoàn hảo. . Tận hưởng tiện nghi đẳng cấp quốc tế, nâng tầm cuộc sống hàng ngày. . Tận hưởng phút giây gắn kết những khoảnh khắc đáng giá bên gia đình. Regal Complex – Nơi từng khoảnh khắc sống trở thành giá trị đáng trân trọng. Diện tích 96m2 Hotline : 0981584389- 0916052466
- Nguyễn Hùng Huy
- 25/05/2026
- Lưu tin
- 5,4 tỷ
- 95 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
♥ Kiệt Ô tô đậu cửa, sát MT Ông Ích Đường, ngay Chợ Cẩm Lệ, 95m2, 2 tầng 3PN, 5.x tỷ + Bán nhà kiệt Ô tô 6m thẳng thông, sát Mặt Tiền Ông ÍCh Đường, gần Chợ Cẩm Lệ + DT 95m2, 2 tầng kiên cố, thoáng sáng, 3PN 2WC, P thờ, sân phơi, sân xe…. + Giá bán 5.4 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 24/05/2026
- Lưu tin
- 21,5 tỷ
- 125 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
♥ Nhà Mặt Tiền Mỹ Đa Đông đi bộ 2 phút ra Bãi Tắm Mỹ Khê, 125m2, ngang 5.2m+ Bán nhà Mặt Tiền đường Mỹ Đa Đông 12, sát Võ Nguyễn Giáp + Bãi Tắm Mỹ Khê, đi bộ tắm biển 2 phút, khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, tiện ích hàng đầu, giá trị thực.+ DT: 125m2, ngang 5.2m, 2 tầng kiên cố sạch sẽ, hiện đang cho thuê nguyên căn 50tr/th.+ Giá bán mềm nhất khu vực 21.5 tỷAlo Ngay
- Yên Nguyễn
- 24/05/2026
- Lưu tin
- 14,9 tỷ
- 108 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Lê Hữu Trác gần Chợ, 108m2, 3 tầng, 14.x tỷ + Bán nhà Mặt Tiền Lê Hữu Trác, gần Chợ An Hải Đông, Trường Học các cấp, ra Biển 3 phút, khu kinh doanh, du lịch dịch vụ sầm uất. + DT 108m2, ngang 4.4m, 3 tầng cứng cáp + Giá bán nhanh 14.x tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 23/05/2026
- Lưu tin
- 8,6 tỷ
- 60 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Cần bán đất mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, vị trí trung tâm gần biển Mỹ Khê, khu dân cư hiện hữu và tiềm năng khai thác kinh doanh cao. Thông tin chi tiết: Diện tích: 60m2 (4m x 15m) Loại đất ở đô thị, sử dụng lâu dài Đường rộng, hạ tầng hoàn chỉnh Sổ hồng riêng, sang tên ngay Giá bán: 8,6 tỷ Ưu điểm nổi bật: Chỉ vài phút đi bộ ra biển Mỹ Khê Gần cầu Sông Hàn và trung tâm TP Đà Nẵng Khu dân trí cao, an ninh tốt Gần chợ, trường học, siêu thị, nhà hàng, tiện ích đầy đủ Phù hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ, homestay hoặc đầu tư lâu dài Bán đất Bùi Hữu Nghĩa, đất gần biển Mỹ Khê, đất Sơn Trà Đà Nẵng, đất Phước Mỹ Đà Nẵng, bán đất mặt tiền Đà Nẵng, đất trung tâm Sơn Trà, đất đầu tư gần biển Đà Nẵng, đất xây homestay Đà Nẵng, đất 60m2 Đà Nẵng, đất gần cầu Sông Hàn
- Trần Thị Minh Thương
- 23/05/2026
- Lưu tin
- 6,4 tỷ
- 74 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Cần bán lô góc kiệt ô tô sát mặt tiền Phan Bá Phiến, vị trí đẹp chỉ vài bước ra biển, khu vực dân cư đông đúc và tiềm năng tăng giá cao. Thông tin chi tiết: Diện tích: 74m2 Lô góc thoáng đẹp Kiệt ô tô thông thoáng Giá bán: 6,4 tỷ Sổ đỏ sẵn, pháp lý chuẩn chỉnh Ưu điểm nổi bật: Vị trí gần biển hiếm có, thuận tiện nghỉ dưỡng và đầu tư Sát mặt tiền Phan Bá Phiến, kết nối nhanh trung tâm thành phố Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt Thích hợp xây nhà ở, căn hộ cho thuê, homestay hoặc đầu tư giữ tài sản Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí gần biển và hạ tầng phát triển đồng bộ Bán đất Phan Bá Phiến, đất gần biển Đà Nẵng, lô góc kiệt ô tô Đà Nẵng, đất đầu tư gần biển, đất Sơn Trà Đà Nẵng, đất xây homestay Đà Nẵng, đất pháp lý chuẩn Đà Nẵng, bán đất 74m2 Đà Nẵng, đất trung tâm gần biển
- Trần Thị Minh Thương
- 23/05/2026
- Lưu tin
- 10,7 tỷ
- 95 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Cần bán lô đất đẹp đường Đoàn Khuê, khu đô thị Nam Việt Á, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, thích hợp an cư và đầu tư lâu dài. Thông tin chi tiết: Diện tích: 95m2 Đường 5,5m Hướng đẹp, đất vuông vức Giá bán: 10,7 tỷ Ưu điểm nổi bật: Thuộc khu đô thị Nam Việt Á hạ tầng đồng bộ Gần sông thoáng mát, không khí trong lành Gần chợ, trường học, siêu thị, đầy đủ tiện ích Kết nối nhanh trung tâm thành phố và biển Đà Nẵng Thích hợp xây nhà ở, biệt thự hoặc đầu tư giữ tài sản Bán đất Đoàn Khuê, đất Nam Việt Á Đà Nẵng, đất Ngũ Hành Sơn, bán đất 95m2 Đà Nẵng, đất khu đô thị Nam Việt Á, đất gần sông Đà Nẵng, đất đầu tư Đà Nẵng, đất xây biệt thự Nam Việt Á, đất đẹp Ngũ Hành Sơn
- Trần Thị Minh Thương
- 23/05/2026
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?