Vì sao các nhà đầu tư lại săn lùng dự án căn hộ The Metrolines?

Không chỉ được đầu tư mạnh tay từ “người khổng lồ” Vinhomes để kiến tạo hạ tầng hoàn hảo, dự án mới ra mắt The Metrolines còn sở hữu lợi thế độc tôn khi nằm trọn trong “tam giác vàng metro” - trung tâm thịnh vượng mới phía Tây Hà Nội. Tiềm năng tăng giá rõ rệt của The Metrolines khiến giới đầu tư bất động sản (BĐS) ráo riết săn lùng.

Nằm trong “tam giác vàng metro”

Khu phía Tây hiện đang là tâm điểm phát triển năng động nhất của Thủ đô khi sở hữu hạ tầng “siêu kết nối” với những tuyến đường nghìn tỷ như Đại lộ Thăng Long; Vành đai 3; 3,5, đường Lê Quang Đạo; Lê Trọng Tấn… và đặc biệt là 3 tuyến metro số 5, 6, 7. Trong đó, tuyến số 5, dự kiến khởi công năm 2022 và đi vào vận hành từ năm 2026, đang tăng tốc rất nhanh khi vừa được Thủ tướng đồng ý chủ trương thuê tư vấn thẩm tra theo đề nghị của thành phố Hà Nội.

Đặc biệt, 3 tuyến metro còn giao cắt nhau tạo nên một “tam giác vàng” độc đáo ngay trong lòng đại đô thị Vinhomes Smart City. “Tam giác vàng” ôm trọn dự án The Metrolines vừa ra mắt, tạo nên một “cơn sốt” trên thị trường BĐS.

Một số nghiên cứu cho thấy, đối với khu dân cư, giá trị BĐS tăng trung bình 11,3%/năm trong phạm vi 500m tính từ tuyến metro. Nếu có thêm khu thương mại, mức tăng trung bình lên tới 18,1%/năm.

Tương tự, theo báo cáo của CBRE, kinh nghiệm từ các nước cho thấy, metro luôn là “cú hích” mạnh với thị trường địa ốc. Một tòa nhà nằm gần trạm trung chuyển công cộng thường có giá thuê hoặc giá bán cao hơn so với những tòa nhà nằm xa hơn.

“Điều này đã được kiểm chứng tại một số quốc gia với giá bán nhà tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng cao hơn từ 6 đến 45%”, theo đại diện CBRE Việt Nam.

Ở khu vực phía Tây, “tam giác vàng” hình thành từ 3 tuyến metro sẽ là đòn bẩy cho thị trường BĐS. Đặc biệt, dự án vốn đã có “nội công thâm hậu” nhờ hạ tầng, tiện ích hoàn hảo như The Metrolines sẽ như “hổ mọc thêm cánh”. 

Khoảng cách giữa các “cột mốc tăng giá” ngày càng thu hẹp

Dân môi giới BĐS chuyên nghiệp thường rỉ tai nhau một “bí quyết vàng” để chốt khách: Bên cạnh thời điểm ban ngày, hãy đưa khách hàng khảo sát thêm dự án vào lúc chiều tối. Đây là khung giờ cho thấy rõ nhất sức sống của một khu dân cư cũng như tiết lộ chính xác nhất tiềm năng tăng giá của một sản phẩm BĐS.

Với đại đô thị Vinhomes Smart City, nhà đầu tư nào khi đến đây cũng “yêu” ngay từ cái nhìn đầu tiên bởi chỉ sau hơn 1 năm bàn giao, đã có hàng chục nghìn căn hộ sáng đèn, biến nơi đây thành một trung tâm sôi động, sầm uất bậc nhất phía Tây Thủ đô.

Điều làm nên sức hút của Vinhomes Smart City chính là những đại tiện ích mà không dự án nào ở phía Tây có được. Với The Metrolines, sức hấp dẫn còn lớn hơn nhiều bởi phong cách quốc tế độc đáo cùng vô số tiện ích nội khu độc quyền.

Cụ thể, bên cạnh vị trí kim cương và kết nối hoàn hảo, The Metrolines còn thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng, tiện ích tỷ đô của đại đô thị Vinhomes Smart City. Với quy mô 280ha, mật độ xây dựng thấp kỷ lục chỉ 14,7%, được quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh, Vinhomes Smart City được đánh giá là đại đô thị đáng sống bậc nhất Thủ đô.

Lợi thế “hái ra tiền” của dự án còn đến từ những đại tiện ích “siêu khủng” như chuỗi 3 công viên liên hoàn rộng 16,3ha, hệ thống máy tập ngoài trời với hơn 1.000 chức năng tập, hơn 100 sân tập thể thao, công viên BBQ… Soi chiếu vào BĐS khu vực phía Tây, chúng ta đều có thể nhìn thấy, tiện ích của Vinhomes Smart City vượt trội so với các dự án khác trong khu vực.

Thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City, không chỉ thừa hưởng các tiện chung, The Metrolines còn sở hữu hệ thống tiện ích riêng biệt, gồm 3 bể bơi nội khu, sân chơi trẻ em và sân chơi vận động liên hoàn, hàng chục vườn dưỡng sinh, vườn cờ, hồ cảnh quan... phù hợp với cư dân thuộc mọi lứa tuổi. The Metrolines cũng là dự án đầu tiên tại Vinhomes Smart City sở hữu riêng vườn Nhật nội khu và bể bơi 4 mùa nội khu.

Bên cạnh đó, quản lý vận hành chuẩn Vinhomes - thương hiệu BĐS số 1 Việt Nam - từ lâu đã được xem như “thần chú” tăng giá BĐS. Không chỉ tạo nên nhiều kỳ tích về tiến độ thi công kỷ lục, chất lượng thi công vượt trội, an ninh an toàn nhiều lớp, quản lý vận hành uy tín, Vinhomes còn luôn đi đầu trong việc kiến tạo môi trường sống văn minh, đẳng cấp, giúp gìn giữ và gia tăng giá trị tài sản cho cư dân.

Với những ưu thế nổi trội, các nhà đầu tư lão luyện đều khẳng định, Vinhomes Smart City nói chung và The Metrolines sẽ tạo sóng thị trường BĐS phía Tây Hà Nội và trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn hàng đầu thị trường.