Mô hình đầu tư bất động sản mới được giới trẻ ưa chuộng

Chỉ với số vốn 38 triệu, các nhà đầu tư trẻ đã có thể nắm giữ suất đầu tư sản phẩm thấp tầng Vinhomes và thu lợi nhuận hấp dẫn nhờ mô hình mới của Công ty Cổ phần VMI JSC.

Cho đến nay, nhiều ý kiến ​​cho rằng lĩnh vực đầu tư bất động sản (BĐS) chỉ dành cho những người giàu có, có vốn liếng lớn và am hiểu thị trường, những người trẻ (22 đến 35 tuổi) với dòng tiền eo hẹp và kinh nghiệm chưa đủ sâu rộng khó chạm đến “cánh cửa” tiềm năng này. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Việt Nam đang có bước chuyển mình mới khiến đầu tư bất động sản không còn là điều khó thực hiện đối với các nhà đầu tư trẻ.

Một trong những chiến lược mà các nhà đầu tư thông thái khuyên các bạn trẻ nên áp dụng là “đứng trên vai người khổng lồ”. Theo đó, ủy thác đầu tư bất động sản sẽ là lựa chọn hàng đầu giúp các nhà đầu tư trẻ làm quen với thị trường mà không cần chuẩn bị quá nhiều vốn và kiến ​​thức chuyên môn. Đó cũng là mô hình hiệu quả và là bí quyết phát triển của nhiều nền kinh tế thế giới, nhất là ở châu Á.

Phát triển tương đồng với mô hình REIT thành công toàn cầu, VMI JSC (công ty sở hữu 90% cổ phần của tỷ phú Phạm Nhật Vượng) đã cho ra mắt mô hình hợp tác đầu tư mới mang tên Fantasy Home.

Trong khi quỹ ủy thác sử dụng vốn góp của nhà đầu tư để chia thành nhiều hạng mục khác nhau thì Fantasy Home lại tập trung vào một sản phẩm được định hướng rõ ràng – bất động sản thấp tầng Vinhomes. Thay vì trao toàn quyền cho quỹ, các nhà đầu tư trẻ có thể học hỏi tìm hiểu về thị trường, sản phẩm BĐS và chủ động lựa chọn suất đầu tư từ “rổ lựa chọn” này.

Hiện tại, sản phẩm đầu tư của Fantasy Home là biệt thự, nhà liền kề tại hai dự án lớn Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown và Vinhomes Grand Park (phân khu The Manhattan). Dựa trên mức tăng giá của các sản phẩm tương tự như Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire…, nhà đầu tư có thể hưởng mức tăng giá dự kiến ​​lên đến 15% trong năm đầu tiên, 30% trong năm thứ 2 và 45%, 60% ,75% tương ứng cho các năm tiếp theo trở lên. Đây là khoản lãi khủng thường dành cho đại gia sở hữu hàng tỷ đồng, nay chia sẻ cho nhà đầu tư trẻ với số vốn “khiêm tốn” chỉ bắt đầu từ 38 triệu.

Khác với REIT, nhà đầu tư có thể tham gia thanh khoản biệt thự, nhà phố dựa trên tỷ suất tài sản và có quyền chuyển tỷ suất đầu tư của mình sang thị trường thứ cấp để huy động tiền. Cùng với đó, VMI JSC mang đến lợi ích cho các nhà đầu tư trẻ bằng cam kết lợi nhuận 8,5%/năm. Mô hình này hứa hẹn sẽ trở thành kênh đầu tư hấp dẫn cho giới trẻ Việt Nam trong thời gian tới.