Hàng loạt dự án của Novaland, Hưng Thịnh... được giải cứu

UBND TP.HCM cho phép 5 chủ đầu tư thuộc 5 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị mới được huy động vốn bằng 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, tương đương 5.432 căn hộ.

Nhiều dự án được gỡ vướng

Ngày 24/4, trao đổi với Tiền Phong, đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết, sau buổi làm việc vào chiều 21/4 với lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, công ty đã xóa gỡ nút thắt về thủ tục đầu tư.

Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã ban hành 2 văn bản quy định đối với dự án Đất Phương Nam (tên thương mại Moonlight Avenue, tại Q.Thủ Đức) và dự án Vĩnh Tiến (tên thương mại Moonlight Center Point, tại Q.Bình Chánh). 

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cũng đã tháo gỡ hoàn toàn 4 dự án khác có kiến ​​nghị về việc cấp giấy chứng nhận cho khách hàng.

Nhờ đó, trong quý 2 năm nay, hơn 2.000 căn hộ và khu thương mại tại các dự án Moonlight Park View - phần thương mại còn lại (quận Bình Tân), Moonlight Boulevard (quận Bình Tân), 9 View Apartment (quận Bình Tân). Tân), 9 View Apartment (quận Bình Tân, TP. Thủ Đức) và 8X Đầm Sen (quận Tân Phú) đã được cấp giấy chứng nhận.

Trước đó, ngày 19/4, Tập đoàn Novaland, Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons đã ký kết hợp tác thi công và hoàn thiện dự án khu phức hợp căn hộ The Grand Manhattan (quận 1, TP.HCM) .

Theo thỏa thuận, TPBank sẽ hỗ trợ tài chính để đảm bảo Dự án Greater Manhattan tiếp tục triển khai xây dựng cũng như cung cấp các gói tín dụng cho người mua nhà. Trong thời gian này, Ricons đảm nhận vai trò tổng thầu xây dựng, cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình với chủ đầu tư.

The Grand Manhattan là một trong 7 dự án hàng đầu tại TP.HCM được chú trọng tháo gỡ các rào cản pháp lý. Theo lãnh đạo Tập đoàn Novaland, trong bối cảnh nguồn cung bất động sản trung tâm TP.HCM hạn chế, các kênh huy động vốn đều khó khăn, việc tiếp tục thi công và hoàn thiện dự án The Grand Manhattan được xem là khả thi. là điểm sáng giúp nâng cao chất lượng cuộc sống. Nhà đầu tư thêm niềm tin vào sự phục hồi của thị trường, đồng thời bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng cao cho TP.HCM.

Theo chiến lược tái cấu trúc tổng thể, Novaland tiếp tục tập trung nguồn lực hoàn thiện các dự án trọng điểm, bàn giao nhà theo từng giai đoạn cho khách hàng, đồng thời linh hoạt điều chỉnh kế hoạch triển khai xây dựng các khu nhà ở mới tại khu vực dự án theo đến tình hình hiện tại.

Tập đoàn cũng đàm phán, thương lượng với các tổ chức tín dụng để thu xếp nguồn vốn, nỗ lực phối hợp với các cơ quan, ban, ngành, chính quyền địa phương tháo gỡ, hoàn thiện pháp lý dự án đúng tiến độ; phấn đấu đảm bảo hài hòa lợi ích của khách hàng, nhà đầu tư và các bên liên quan.

Khu phức hợp thương mại dịch vụ căn hộ The Grand Manhattan được xây dựng trên diện tích 14.000 m2 tại vị trí 2 mặt tiền Cô Giang - Cô Bắc ngay trung tâm Quận 1. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp hơn 1.000 căn hộ. Hiện dự án đã xây dựng xong phần hạ tầng cơ bản, phần móng, hầm, phần thân đến tầng 28 và một số yếu tố tiện ích như nhà mẫu hiện tại của dự án.

Ngoài The Grand Manhattan, hàng loạt dự án trọng điểm do Novaland đầu tư và phát triển như NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City và các dự án tại trung tâm TP.HCM cũng do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà làm trưởng đoàn. để thành lập một nhóm, làm việc để giải quyết các vấn đề và khó khăn.

Lắng nghe doanh nghiệp

Trao đổi với Tiền Phong, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) - cho biết, lãnh đạo UBND TP.HCM đã nhiều lần gặp gỡ, lắng nghe trực tiếp một số DN gặp khó khăn, vướng mắc. các vấn đề. . của các dự án bất động sản trong vùng và đến nay đã có một số kết quả bước đầu.

Theo đó, UBND TP.HCM đã xem xét và cho phép 5 chủ đầu tư thuộc 5 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị mới được huy động vốn với 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, tương đương 5.432 căn hộ .

“Điều này sẽ giúp các công ty trên tháo gỡ khó khăn trong thời gian chờ kết luận của cơ quan có thẩm quyền đối với những dự án đang rà soát pháp lý mà chủ đầu tư đã chấp hành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất” - ông Châu nói.

HoREA kiến ​​nghị UBND TP.HCM và các cơ quan có thẩm quyền sớm có kết luận cuối cùng đối với 6 dự án, để thị trường BĐS có thêm hơn 5.000 căn hộ.

Ngoài ra, một dự án chung cư tại quận 4 cũng đã được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương chỉ đạo các sở, ngành rà soát, giải quyết.

HoREA kiến ​​nghị UBND TP.HCM và các cơ quan có thẩm quyền nhanh chóng có kết luận dứt điểm về 6 dự án này để thị trường BĐS đón nhận hơn 5.000 căn hộ. Từ đó, tăng nguồn cung nhà ở, tạo dòng tiền cho doanh nghiệp và tăng tính thanh khoản cho thị trường, tăng thu ngân sách nhà nước.

HoRE cũng đề nghị các sở, ngành khẩn trương xem xét, trình UBND TP.HCM xem xét, giải quyết đối với các dự án tương tự mà chủ đầu tư cũng đang xin huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai. Từ đó, từng bước mở cửa thị trường BĐS, đảm bảo công bằng cho doanh nghiệp.