Hà Nam phê duyệt chủ trương đầu tư khu đô thị gần 10 nghìn tỷ đồng

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thời đại và Đổi mới sáng tạo tại thành phố Phủ Lý (Hà Nam) có quy mô khoảng 203 ha, vốn đầu tư hơn 9.625 tỷ đồng.

UBND tỉnh Hà Nam vừa cấp Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thời đại và Đổi mới sáng tạo tại các xã Tiên Tân, Tiên Hiệp và phường Lam Hạ, Quang Trung, thành phố Phủ Lý.

Theo đó, diện tích sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thời đại và Đổi mới sáng tạo xấp xỉ 202,88 ha. Trong đó, đầu tư xây dựng toàn bộ nhà ở tại các lô đất ở mới theo quy hoạch với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 40,51 ha, mật độ xây dựng 60 - 90%, tầng cao công trình từ 3 - 5 tầng. 

Đầu tư nhà ở xã hội theo quy hoạch với diện tích đất sử dụng khoảng 7,9 ha, mật độ xây dựng 60-90%, tầng cao công trình 3-9 tầng.

Đất tái định cư có diện tích khoảng 1,37 ha, sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, chủ đầu tư bàn giao cho cơ quan nhà nước quản lý để tổ chức tái định cư theo quy định. 

Đất hỗn hợp có chức năng ở (căn hộ) kết hợp thương mại dịch vụ có diện tích khoảng 10,6 ha, tầng cao 06-09 tầng, mật độ xây dựng 40-60%.

Đất hỗn hợp không có chức năng ở (thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn,…) diện tích khoảng 33,6ha, tầng cao 06-09 tầng và 10-20 tầng, mật độ xây dựng 40-60%.

Tổng vốn đầu tư dự kiến ​​là 9.625 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án là 9.135,57 tỷ đồng, sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 489,9 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, quyết định cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Dự án dự kiến ​​thực hiện từ năm 2022 đến năm 2028, tỉnh Hà Nam sẽ lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án thông qua đấu thầu.