Diễn biến mới nhất thị trường BĐS Lâm Đồng những ngày cuối năm

Lượng giao dịch đất nền tại Lâm Đồng mặc dù có biến động từ quý III/2022 nhưng lượng giao dịch vẫn ở mức cao so với nhiều địa phương khác trong khu vực miền Trung và Tây Nguyên.

Theo báo cáo của Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, trong quý IV/2022, lượng giao dịch bất động sản nhà ở riêng lẻ tại Lâm Đồng tăng đột biến, trong khi lượng giao dịch đất nền vẫn có xu hướng giảm so với quý trước. 

Trong quý IV/2022, trên địa bàn tỉnh ghi nhận 1.108 giao dịch nhà ở riêng lẻ, với tổng giá bán khoảng 2.260 tỷ đồng. Như vậy, số lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ tăng mạnh so với quý III/2022 có 767 giao dịch thành công.

Lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ tại Lâm Đồng tập trung chủ yếu tại huyện Bảo Lâm với 443 giao dịch, thị xã Bảo Lộc với 291 giao dịch, thành phố Đà Lạt với 180 giao dịch, huyện Đức Trọng với 169 giao dịch…

Cũng trong quý này, số lượng giao dịch đất nền trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng tập trung chủ yếu tại huyện Bảo Lâm với 1.511 giao dịch, huyện Lâm Hà với 1.004 giao dịch, huyện Đức Trọng với 930 giao dịch, huyện Di Linh với 863 giao dịch,…

Theo Sở Tư pháp, phân khúc đất nền vẫn chiếm sóng đầu tư tại Lâm Đồng. Lượng giao dịch BĐS tại Lâm Đồng sôi động từ năm 2021 đến quý II/2022. Cụ thể, trong quý I và II/2021, tỉnh Lâm Đồng ghi nhận lượng giao dịch BĐS lớn, chủ yếu là đất nền, với 24.531 giao dịch được công chứng.

Bước sang quý II và quý III/2021, toàn tỉnh Lâm Đồng có lượng giao dịch bất động sản giảm 38% so với quý I và quý II, với 15.101 giao dịch được công chứng.

Tưởng chừng như cơn sốt đất tại Lâm Đồng đã lên đến đỉnh điểm và bắt đầu giảm nhưng bước sang quý I/2022, lượng giao dịch bất động sản tại Lâm Đồng đã tăng trở lại như những giai đoạn trước, lượng giao dịch chiếm đa số vẫn là đất nền. Trong quý I, tỉnh Lâm Đồng có 12.467 nền đất được giao dịch thành công, với tổng số tiền bán được là 11,911 tỷ đồng.

Bước sang quý II/2022, thị trường BĐS Lâm Đồng lại sôi động khi số lượng giao dịch BĐS tăng đột biến so với quý trước.

Thống kê từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho thấy, trong quý II/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 19.669 giao dịch công chứng thành công với số tiền hơn 21.283 tỷ đồng.

Quý III/2022, thị trường giao dịch bất động sản tại Lâm Đồng tuy có giảm biến động nhưng số lượng giao dịch vẫn ở mức cao, với 8.804 giao dịch đất nền qua công chứng thành công.

Và gần đây nhất, quý IV/2022, tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 6.633 giao dịch thành công với tổng số tiền giao dịch là 7.173 tỷ đồng. Như vậy, số lượng giao dịch đất nền giảm so với quý III/2022 (8.804 giao dịch).