Cảnh giác với chiêu "Làm trò sốt đất" của môi giới

Môi giới bất động sản “nói không nên lời” với clip “lùa gà” nhố nhăng ở Bình Phước; Sau 'lệnh' của Bộ Tài chính, các tỉnh siết việc mua bán nhà đất hai giá; Mặt bằng trăm triệu bỏ trống cả năm, chủ nhà sốt ruột tìm khách thuê; Đang có dấu hiệu xuất hiện đầu cơ mua đi bán lại bất động sản gây “sốt ảo” tại Quảng Nam... là những thông tin nóng trong tuần qua.

Môi giới bất động sản “nói không nên lời” với clip “lùa gà” nhố nhăng ở Bình Phước

Trong khi nhiều người đang không ngừng nỗ lực để ngày càng chuyên nghiệp và làm đẹp hơn hình ảnh nghề môi giới bất động sản thì cũng có không ít công ty, cá nhân môi giới lại chụp giựt, lừa đảo khách hàng. Clip một công ty “dàn cảnh” bán đất mà như chạy giặc đang gây sốt ở Bình Phước là một ví dụ.

Theo Quỳnh Hoa, với những người bình thường nhất không hiểu biết gì về bất động sản thì ngay khi xem xong clip cũng đã thấy nó bất thường. Còn với những người trong nghề, chỉ cần xem vài chục giây thì đã nhận ra ngay công ty kia đang diễn trò.

“Săn” đất đầu năm, cẩn thận không thừa

Sau Tết Nguyên đán, sốt đất tại nhiều địa phương liên tục diễn ra khiến nhiều người “đứng ngồi không yên”, muốn lao vào ngay lập tức. Tuy nhiên, dưới góc nhìn của những nhà đầu tư lâu năm, lợi nhuận sản sinh từ đất mặc dù nhanh và hấp dẫn nhưng không phải ai cũng có cơ hội “đổi đời”.

Vài năm trước, chứng kiến nhiều người bạn giàu lên từ đất, chị Nguyễn Thảo Linh (Quảng Trị) cũng hăm hở tham gia với hy vọng sớm đổi đời. Nhờ có mối quan hệ trong công việc, chị Linh được giới thiệu cho những mảnh đất đẹp, gần thành phố với giá 400-500 triệu đồng trên diện tích từ 50-55m2.

“Ông lớn” ra tay, khối bê tông khổng lồ Kenton Node có thực sự hồi sinh?

Từng được kì vọng sẽ là biểu tượng của thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM, nhưng sau 13 năm dự án Kenton Node (tên trước đây là Kenton Residences) đến nay vẫn chỉ là những khối bê tông khổng lồ dang dở. Chủ đầu tư từng cố gắng vực dậy dự án nhiều lần nhưng thất bại. Hiện tại số phận của Kenton Node tiếp tục gây chú ý khi có thông tin dự án đã về tay một tập đoàn bất động sản lớn.

Những ngày này, người dân đi qua khu vực dự án Kenton Node nằm mặt tiền tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ bắt đầu nhận thấy những thay đổi tại dự án này sau nhiều năm bất động. Cụ thể, nhiều nhóm công nhân đang tất bật dựng và trang trí hàng rào tôn bao quanh dự án. Những hình ảnh logo và tên gọi của một tập đoàn bất động sản lớn cũng xuất hiện.

Sau 'lệnh' của Bộ Tài chính, các tỉnh siết việc mua bán nhà đất hai giá

Sau lệnh chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản (BĐS) của Bộ Tài chính, các tỉnh đã ra văn bản siết chặt các trường hợp chuyển nhượng nhà đất, BĐS mà giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế.

Sở Tư pháp tỉnh Quảng Bình vừa có công văn về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng BĐS. Công văn này nêu, các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh khi giải quyết thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch, văn bản về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở gắn với đất cần kiểm tra đầy đủ điều kiện pháp lý của các bên tham gia hợp đồng, giao dịch; việc nhận quyền sử dụng đất phải phù hợp với quy định của pháp luật, tránh tình trạng đứng tên nhận quyền sử dụng đất giúp cá nhân, tổ chức khác trái pháp luật.

Bà Rịa-Vũng Tàu đấu giá đất, tránh bỏ giá cao rồi... xù

Trong năm 2022, Bà Rịa-Vũng Tàu dự kiến tổ chức đấu giá bảy khu đất, diện tích hơn 228 ha, dự kiến thu về hơn 11.855 tỉ đồng. Trong đó có năm khu đất tại TP Vũng Tàu, diện tích hơn 207 ha. Cụ thể, trong quý I bán đấu giá khu đất Cụm 5, diện tích 2,8 ha tại khu vực Bãi Trước, phường 1.

Quý III bán đấu giá khu đất diện tích 4 ha tại góc đường Thùy Vân - Hoàng Hoa Thám, phường Thắng Tam (khu vực nhìn ra cột cờ Bãi Sau). Ngoài ra, tỉnh sẽ bán đấu giá khu đất 13,8 ha tại mũi Nghinh Phong, phường 2. Tỉnh dự kiến thông báo bán đấu giá vào quý IV khu đất 76,7 ha (khu đô thị đường 3/2) tại phường 10, phường 11. Khu đất 110 ha (khu đô thị sinh thái Cù Lao Bến Đình) tại phường Thắng Nhất, Thắng Nhì, phường 9, phường 5.

TP.HCM: Mặt bằng trăm triệu bỏ trống cả năm, chủ nhà sốt ruột tìm khách thuê

Nhiều chủ nhà trên các tuyến phố trung tâm TP.HCM đang “mất ăn, mất ngủ” khi chứng kiến mặt bằng từng mang lại nguồn thu hàng trăm triệu mỗi tháng bị bỏ trống cả năm. Dù chấp nhận giảm giá thuê và có nhiều hỗ trợ khác họ vẫn chưa tìm được người thuê thiện chí.

Kể từ tháng 10/2021, khi TP.HCM chính thức mở cửa hoạt động trở lại thì thị trường mặt bằng cho thuê trên nhiều tuyến phố đã có phần cải thiện. Tuy nhiên, tại nhiều tuyến phố trung tâm “di chứng” nặng nề của dịch bệnh với hoạt động kinh doanh vẫn còn hiện rõ.

Đang có dấu hiệu xuất hiện đầu cơ mua đi bán lại bất động sản gây “sốt ảo” tại Quảng Nam

UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, thời gian gần đây, tại các khu vực quy hoạch dự kiến thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh như Khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, hạ tầng giao thông,... đang có dấu hiệu xuất hiện hoạt động đầu cơ mua đi bán lại bất động sản gây “sốt ảo”, có hiện tượng “thổi giá” làm cho giá trị khu đất không đúng với giá phổ biến trên thị trường.

Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư, nhà đầu tư tổ chức huy động vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa đúng quy định pháp luật; quảng cáo, rao bán sản phẩm của dự án khi chưa thực hiện đầy đủ quy trình, thủ tục và chưa đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc chưa được cơ quan nhà nước ban hành văn bản đủ điều kiện huy động vốn.

Hoàng An