Các khu đô thị tại An Giang - Châu Đốc hưởng lợi từ dự án mở rộng Quốc lộ 91

Tuyến Quốc lộ 91 là tuyến đường huyết mạch có tổng chiều dài hơn 142km. Giữ vai trò quan trọng trong việc nối liền 2 tỉnh Cần Thơ - An Giang và các tỉnh phía biên giới Campuchia. Hiện nay, Quốc lộ 91 vẫn tiếp tục được thi công, mở rộng với các tuyến nối, tuyến tránh có chiều ngang lên đến 11m.

Khả năng kết nối vùng của Quốc lộ 91

Quốc lộ 91 là một mắt xích quan trọng kết nối mạng lưới giao thông, đảm bảo an toàn, giảm áp lực cho tuyến đường trung tâm thành phố của khu vực, kết nối với các tuyến đường khác như:

1. Tuyến Lộ Tẻ - Rạch Sỏi
2. Tuyến nối cầu Cao Lãnh – cầu Vàm Cống
3. Cầu Vàm Cống
4. Cầu Cao Lãnh

Hơn nữa, đây còn là điểm kết nối với các dự án, tuyến đường cao tốc quan trọng đã - đang và sắp được đưa vào triển khai:

1. Dự án cảng biển nước sâu Trần Đề
2. Dự án mở rộng sân bay quốc tế Cần Thơ
3. Cao tốc Hà Tiên - Bạc Liêu
4. Cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh
5. Cao tốc Cần Thơ - Hậu Giang - Cà Mau
6. Tuyến Cao Lãnh - Lộ Tẻ - Rạch Sỏi
7. Tuyến An Hữu - Cao Lãnh
8. Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận
9. Cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng
10. Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ

Nhiều nhận định cho rằng Quốc lộ 91 góp phần mở rộng không gian đô thị phía Tây An Giang, thu hút ngày càng nhiều doanh nghiệp, cơ sở kinh doanh đến đầu tư, kinh doanh, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng - an ninh cho tỉnh. Trong đó, lĩnh vực được hưởng lợi đầu tiên là bất động sản.

Các khu đô thị dần được hình thành quanh trục quốc lộ

Hiện tại, đã có nhiều dự án bất động được đầu tư xây dựng, hình thành quần thể khu đô thị mới quanh khu vực trục Quốc lộ 91. Trong đó Khu đô thị Phúc An Asuka do Trần Anh Group là chủ đầu tư chính đang có nhiều triển vọng phát triển. Trong tương lai, khi tuyến cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng bắt đầu đi vào hoạt động, hoạt động giao thông tại khu vực này sẽ càng thêm nhộn nhịp.

Sản phẩm nhà ở được xây sẵn của Phúc An Asuka nằm trong quần thể khu đô thị với nhiều tiện ích, dịch vụ công cộng và mảng xanh bao phủ xung quanh. Nơi đây được nhận định không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn có nhiều tiềm năng phát triển thành điểm giao lưu văn hóa, giải trí của cộng đồng người dân khu vực. Với lợi thế về vị trí, khu đô thị Phúc An Asuka còn có tiềm năng trở thành nơi cung cấp dịch vụ cho thuê phòng lưu trú ngắn ngày dành cho khách du lịch.

Có thể nói, sau khi các tuyến cao tốc hình thành, khoảng cách địa lý giữa các tỉnh thành miền Tây sẽ được cải thiện đáng kể, điều kiện sống của người dân sẽ có cơ hội được nâng tầm. Do đó, các đô thị vệ tinh mới ở Tây Nam Bộ - tiêu biểu như khu vực Châu Đốc đang được thừa hưởng rất nhiều lợi thế để phát triển ngành bất động sản.